资产评估复习题含答案12
资产评估考试题及答案
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的市场价格D. 确定资产的重置成本答案：A2. 下列哪项不属于资产评估的基本方法？（）A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 历史成本法答案：D3. 资产评估中，资产的重置成本是指（）。
A. 资产的原始购买价格B. 资产的当前市场价格C. 资产的账面价值D. 资产的再生产成本答案：D4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A5. 在资产评估中，采用收益法评估资产时，需要考虑的因素不包括（）。
A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的折旧D. 资产的账面价值答案：D6. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。
A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其收益C. 资产的价值等于其重置成本D. 资产的价值等于类似资产的市场价格答案：D7. 在资产评估中，资产的折旧是指（）。
A. 资产的物理磨损B. 资产的价值减少C. 资产的账面价值减少D. 资产的使用寿命减少答案：B8. 资产评估报告中，评估结果的表述应该（）。
A. 模糊不清B. 明确无误C. 模棱两可D. 随意表述答案：B9. 资产评估中，评估师应该遵循的原则不包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D10. 资产评估报告中，评估师的资质证明应该（）。
A. 不需要提供B. 附在报告的最后C. 附在报告的开头D. 附在报告的中间答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的主体包括（）。
A. 评估机构B. 委托人C. 被评估资产答案：A、B、D2. 资产评估的客体可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 长期资产答案：A、B3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 评估准备B. 评估实施C. 评估报告D. 评估复核答案：A、B、C4. 资产评估中，收益法的计算公式包括（）。
《资产评估》期末考试复习题及参考答案
资产评估复习题（课程代码242238）一、名词解释1、资产评估：指专业评估机构和人员根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
2、公允市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上的交易价格，它是在买卖双方地位平等，双方充分、合理地拥有全部相关信息，并且双方都是理智的经济人的情况下自愿成交价格。
3、重置价值：是指在现时的市场条件和技术条件下，获得与被评估资产同等功能的处于在用状态下的资产所需消耗的成本。
4、固定资产：是指供长期使用，反复参加生产过程后仍保持其原实物形态的资产，如房屋、机器设备、运输工具等。
按现行会计制度规定，固定资产应具备两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）单位价值在规定限额以上。
5、土地人格评估的收益现值法：又称收益还原法，是指在求取待评土地人格时，通过预测土地未来所能产生的预期收益，以一定的还原利率（资本化率）将预期收益折算为现值勤之和，作为被估土地人格的方法。
6、无形资产：是指特定主体控制的，不具肱独立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源，是一个与有形资产相对应的概念。
7、资产的内在价值：是指资产预期创造的未来现金流量的现值，它是给定资产未来现金流量的数量、时间和风险的情况下，投资者愿意支付的价值。
8、成本法：从现时条件下被评估资产的重置成本中扣减各项价值损耗，来确定资产价值的方法，其理论基础是生产费用价值论。
9、资产的功能性损耗：是无形损耗的一种，是指由于技术进步，被评估资产与目前广泛使用的同类技术先进的资产相比，因功能陈旧而引起的贬值。
10、经济性损耗：指由于资产的外部环境的变化，如：宏观经济衰退、产业政策调整、环保政策调整等，而导致的资产贬值。
11、收益法：指依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法，其理论基础是效用价值理论。
12、市场法：通过比较被评估资产与可参照交易资产的异同，并据此对可参照交易资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法。
2024年资产评估师-资产评估基础(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估基础（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。
它具备两个条件（）。
A. 没有投资违约风险B. 在特定的时间内，完成投资和再投资可以确定C. 没有通货膨胀D. 通货膨胀率极低E. 完成投资的收益不确定2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的说法错误的是()。
A. 资产评估基准日可以明确评估结论所对应的时点B. 资产评估基准日;被评估资产的一个价值时点C. 评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的D. 当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 《中华人民共和国民法总则》第179条规定承担民事责任的方式主A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 返还财产D. 1年以上徒刑E. 支付违约金4.(单项选择题)(每题 1.00 分)采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态，这样的评估指的是（）。
A. 现时性评估B. 追溯性评估C. 预测性评估D. 时效性评估5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于折现率的说法不正确的是（）。
A. 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B. 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C. 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D. 折现率和资本化率都是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率6.(多项选择题)(每题 1.00 分)资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（）。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
资产评估实务考试题及答案
资产评估实务考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的目的是为资产的（）提供价值参考。
A. 交易B. 管理C. 投资D. 融资答案：A2. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产购买者答案：B3. 资产评估的客体是（）。
A. 资产评估师B. 资产所有者C. 资产本身D. 资产交易答案：C4. 资产评估的基本方法不包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：D5. 资产评估的一般原则不包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 专业性原则D. 保密性原则答案：D6. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A7. 资产评估中，对于无形资产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：C8. 资产评估中，对于房地产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D9. 资产评估中，对于机器设备的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D10. 资产评估中，对于流动资产的评估通常采用（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分）11. 资产评估的职能包括（）。
A. 咨询职能B. 鉴证职能C. 管理职能D. 监督职能答案：AB12. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 出具评估报告答案：ABCD13. 资产评估中，市场法的适用条件包括（）。
A. 存在活跃的市场B. 交易案例具有可比性C. 交易案例的时间接近评估基准日D. 交易案例的数量足够多答案：ABCD14. 资产评估中，成本法的适用条件包括（）。
A. 资产的实体性损耗和功能性损耗可以量化B. 资产的重置成本可以合理确定C. 资产的运营成本可以合理确定D. 资产的预期收益可以合理确定答案：AB15. 资产评估中，收益法的适用条件包括（）。
资产评估复习题答案
一、名词解释1、资产评估报告：资产评估报告有广义与狭义之分。
狭义的资产评估结果报告是资产评估机构完成受托任务提交给委托方的资产作价意见，也是评估机构履行评估协议（合同）情况的总结，还是评估机构承担相应法律责任的证明文件。
广义的资产评估报告是指一种工作制度，它要求评估机构在完成评估任务之后，必须向委托方报告评估过程和结果。
2、实体性贬值：是指资产由于使用磨损和自然力的作用而产生的贬值。
3、收益现值法：（简称收益法）是在估测资产未来预期收益额及收益期限的基础上，采用适当的折现率将预测的未来收益折成现值，然后将各期收益折现值累加，求得被评估资产的评估价值的一种方法。
4、市场价值：（公开市场价值）是指资产在评估基准日，在公开市场条件下可能实现的价值。
5、非市场价值：（非公开市场价值）是相对于公开市场价值而言的，它是针对那些不具备公开市场条件下的一系列资产价值的统称。
6、更新重置成本：指在当前物价水平下，使用新材料、新标准、新工艺、新技术重新购建与原资产功能完全相同的全新资产所需的成本。
7、替代原则：是指在资产评估过程中，当同时存在几种效能相同而价格不同的资产时，应选择价格低的作为评估参考。
8、经济性贬值：是指由于外部环境变化所引起的资产贬值。
9、现行市价法：也叫市场价格比较法（简称市场法），是指通过市场寻找与被评估资产相同或相类似的资产作为评估参照物，然后比较两者之间的价格差异，并将参照物的市场价格进行差异调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
12、资产评估报告书：是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的书面文件。
13、在用续用：指的是处于使用中的被评估资产将按其现在正在使用的用途及方式继续使用下去。
14、复原重置成本：指在当前物价水平下，使用与原资产相同的建造标准、设计结构、施工技术及原材料等，重新购建与原资产功能完全相同的全新资产所需的成本。
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题（共45题）1、与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（）。
A.基于理论假设B.现实中很难成立C.普遍存在于现实生活中D.农产品市场是典型代表【答案】 C2、资产评估准则体系不包括（）。
A.资产评估基本准则B.资产评估程序准则C.资产评估执业准则D.资产评估职业道德准则【答案】 B3、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。
A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力B.资产评估机构和评估专业人员的独立性C.业务风险D.业务收费【答案】 D4、按照审核人员与项目团队的关系，审核分为（）。
A.非现场审核及现场审核B.独立审核及非独立审核C.项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核D.复杂审核及简单审核【答案】 C5、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪期限经过（）年不再追诉。
A.5B.10C.15D.20【答案】 B6、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。
A.现场调查B.签订合同C.明确基本事项D.收集资料【答案】 A7、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立（），负责审议准则制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。
A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】 B8、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】 A9、选择性作用于环氧化酶-2(COX-2)的解热镇痛药是A.阿司匹林B.尼美舒利C.对乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】 B10、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.是资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持【答案】 C11、按照评估报告审核人员与项目团队的关系，评估报告审核的形式可分为（）。
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、“大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照规范严谨的程序制定”体现了我国资产评估准则的（）。
A.原则性要求B.科学性要求C.实践性要求D.创新性要求【答案】 B2、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。
A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】 A3、（2019年真题）下列评估资料中，不属于财务会计信息的是（）。
A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】 C4、不属于《专业评估执业统一准则》结构体系的是（）。
A.职业规则B.评估操作说明C.评估准则说明D.引言【答案】 B5、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（）。
A.对所受的操作条件限制进行分析B.对所受的操作条件限制进行说明C.对所受的操作条件限制进行披露D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因【答案】 D6、下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。
A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核【答案】 C7、下列各项中，编制初步资产评估报告，并进行内部审核的是（）。
A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.委托人D.产权持有人【答案】 A8、评估明细表应当按被评估单位（或者产权持有单位）分别归集，自成体系的是（）。
A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】 A9、目前最具影响力的国际性评估准则是（）。
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资产评估自考课程复习题（2011）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）每小题列出的四个备选项内只有一个是符合题目要求，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.下列不属于资产评估假设的是【】(A)继续使用假设 (B)清算假设 (C) 公开市场假设 (D) 企业主体假设2.评估资产的“在用价值”主要依据的是【】(A) 贡献原则 (B) 替代原则 (C ) 最佳使用原则 (D ) 预期原则3.某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为 600 万元。
评估人员从中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为【】(A)480 万元 (B ) 700 万元 (C ) 750 万元 (D ) 800 万元4．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了【】(A) 时间因素 (B ) 地域因素 (C ) 功能因素 (D )技术因素5．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电 5000 度，每度电 0.6 元，该设备可使用 10 年，企业所在行业的平均投资收益率为 10% ，企业所得税率为25% 。
该设备的功能性贬值约为【】(A)18435 元 (B)13825 元 (C )13586 元 (D) 2250 元6．标定地价是【】(A)省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格(B)市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格(C)省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格(D)市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格7．无形损耗对无形资产的影响在于【】(A)使用价值(B)已使用年限 (C)价值(D)名义使用年限8．某企业前三年发生的坏账损失分别为 100 万元、 110 万元、 120 万元；前三年的应收账款余额分别为 2000 万元、 2100 万元、 2200 万元。
则该企业的坏账占应收账款的百分比为【】(A)5.00% (B)5.18% (C)5.24% (D)5.45%9．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000 股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。
该股票过去每年股息为0.2 元 / 股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。
评估时银行1年期存款利率为5% ，确定风险报酬率为3% 。
该批股票的评估价值为【】(A)40000 元(B)25000 元 (C)20000 元(D)15000 元10．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是【】(A) 账面价格(B) 清算价格(C) 内在价格(D) 市场价格11．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是【】(A) 《国有资产评估管理办法》(B) 《关于资产评估报告书的规范意见》(C) 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(D) 《资产评估操作规范意见（试行）》12．假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为【】(A)8万元(B)10万元 (C)8～10万元(D)无法确定13．由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种【】(A)实体性贬值(B)功能性贬值 (C)经济性贬值(D)非评估考虑因素14．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种【】(A)实体性贬值(B)功能性贬值 (C)经济性贬值(D)非评估考虑因素15. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是【】(A)重置核算法(B)功能价值法 (C)物价指数法(D)规模经济效益指数法16. 待评估建筑物账面原值为l00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15％，则2003年底该建筑物的重置成本为【】(A)115万元(B)152.O9万元 (C)132.25万元(D)174.9万元17．对无形资产进行评估时【】(A)收益法是唯一的方法(B)收益法、市场法、成本法都可应用(C)只能采用收益法和市场法(D)只能采用收益法和成本法18．从企业的买方、卖方来说,决定企业价值是【】(A)社会必要劳动时间(B)企业的获利能力(C)企业的生产能力(D)企业设备的质量19．被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为【】(A)5000万元(B)5387万元 (C)8000万元(D)5725万元20．以下指标中不属于企业盈利能力指标的是【】(A)应收账款周转率(B)市盈率 (C)每股利润(D)资产利润率21.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于【】(A)15％(B)10％ (C)5％ (D)20％22.判断债券风险大小主要应考虑【】(A)债券投资者的竞争能力(B)债券发行者的财务状况(C)债券投资者的财务状况(D)债券投资者的信誉23.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为【】(A)10年、20年(B)20年、10年 (C)10年、l0年(D)20年、20年24. 下列不属于流动资产特性的有【】(A) 周转速度快(B) 变现能力强 (C) 风险小(D) 形态多样化25.评估管理机构对于评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一是【】(A)资产评估委托书(B)资产评估报告书(C)资产评估工作底稿(D)资产评估协议书26.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。
复原重置成本与更新重置成本之差是【】(A)实体性贬值(B)经济性贬值 (C)功能性贬值(D)风险性贬值27.更新重置成本和复原重置成本相同之处在于计算采用相同的【】(A)技术标准(B)材料 (C)设计 (D)价格28.被评估设备的设计总使用年限为12年,现已使用5年,该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％,该设备的尚可使用年限应为【】(A)7年 (B)9.5年 (C)4.5年 (D)5年29.在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是【】（A）宗地形状（B）宗地周边环境（C）宗地面积（D）容积率30.影响企业价值高低的决定性因素是【】(A)企业规模 (B)企业生产能力 (C)企业工艺水平 (D)企业获利能力31．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据【】(A) 评估对象的不同 (B) 评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同(C) 注册资产评估师分工的不同 (D) 资产评估工作的内容不同32．估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是【】(A) 功能系数法(B) 物价指数法 (C) 统计分析法(D) 使用年限法33．采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的【】(A) 市场价格(B) 重置成本 (C) 收益现值(D) 清算价格34．当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率【】(A) 大于1 (B) 小于1 (C) 等于1 (D) 不确定35．已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为【】(A)20年(B)25年 (C)16年(D)28年36.根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况进行价值评估的方法为【】(A) 收益法(B) 市场法 (C) 收益法或市场法(D) 收益法或成本法37．对应收账款、应收票据进行价值评估时适用的价值类型为【】(A)账面价值（B）市场价值（C）重置价值（D）可变现价值38．能通过多元化投资组合消除的风险是【】(A)市场风险 (B)系统风险 (C)非系统风险 (D)B和C39．企业评估中的折现率或资本化率一般为【】(A)不超过5％ (B)不超过l5％(C)不低于国债利率 (D)不超过同行业平均利润率40．在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是【】(A)重要参考 (B)乘数作用 (C)间接作用 (D)不起作用41. 下列选项中不属于无形资产的是【】(A) 债权性质的应收及预付账款 (B) 专利权(C) 计算机软件 (D) 专有技术42.有优先于普通股分红权利的股票是【】(A)上市股(B)优先股 (C)记名股票(D)不记名股票43. 企业产权的转让实质上是【】(A)企业负债的转让 (B)企业资产的转让(C)企业所有者权益的转让 (D)企业资产和负债的转让44.某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为【】(A)100万元 (B)20万元 (C)－20万元(D)045. 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为【】(A) 100万元(B) 125万元 (C) 80万元 (D) 120万元46. 下列建筑物中属于民用建筑物的是【】(A)交通运输业建筑物 (B)厂房(C)行政事业用建筑 (D)道路、桥梁47.某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为【】(A)10年(B)9年 (C)11年(D)8年48.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是【】(A)实体性贬值(B)功能性贬值 (C)经济性贬值(D)货币性贬值49.城镇土地的基准地价是【】（A）某时点城镇土地的单位价格（B）某时期城镇土地的单位价格（C）某时点城镇区域性土地平均价（D）某时期城镇土地区域性平均价50. 国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为【】（A）70年（B）40年（C）60年（D）50年51. 资产评估和市场的关系是【】(A)以市场为基础但高于市场(B)模拟市场条件有时接受市场检验(C)模拟市场条件但又必须接受市场检验(D)和市场无关52.某设备购于 2003 年 1 月， 2007 年 1 月进行资产评估。
该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。
被评估设备的利用情况为每天工作 12 小时，但每年有2 个月的季节性停产。
则该设备的成新率为【】(A) 40% (B) 50% (C) 60% (D) 70%53.新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为【】(A)实体性贬值 (B)功能性贬值 (C)有形损耗 (D)经济性贬值54．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是【】(A)材料价格没有大的波动(B)预算定额没有调整(C)建筑物原工程量是合理的(D)具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料55．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于【】(A)市场法 (B)成本法 (C)剩余法 (D)收益法56．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是【】(A)专营权 (B)土地使用权 (C)商标 (D)商誉57．某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年。