最高额抵押合同
最高额抵押合同的模版5篇
最高额抵押合同的模版5篇篇1#甲方（抵押权人）：公司名称：地址：联系电话：#乙方（抵押人）：公司名称：地址：联系电话：#鉴于：1. 乙方因业务发展的需要，拟向甲方申请融资，并请求甲方为其提供最高额抵押担保。
2. 甲方同意为乙方的融资提供最高额抵押担保，并愿意与乙方共同遵守本合同的所有条款。
#双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物1. 乙方提供位于________的房地产作为抵押物，具体信息如下：- 地址：- 面积：- 产权证号：- 评估价值：2. 乙方承诺该抵押物为其合法所有，无任何争议和纠纷，并已得到所有必要的批准和授权。
二、抵押额度与期限1. 甲方同意为乙方的融资提供最高额抵押担保，担保额度为人民币______元整。
2. 抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
三、融资用途与还款来源1. 乙方承诺将融资用于______。
2. 乙方保证在融资期限内按时还款，还款来源为______。
四、抵押物保险与保管1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
2. 抵押物的保管由乙方负责，但甲方有权对抵押物的保管和使用进行监督。
五、违约责任1. 如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如果因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
六、争议解决1. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（抵押权人）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日开户行及账号：_________联系方式：_________地址：_________邮编：_________电子邮件：_________联系电话：_________手机：_________传真：_________网址：_________微信公众号：_________在线咨询方式：_________营业时间：_________地址变更通知邮箱：_________自助查询机地址及电话：_________乙方（抵押人）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日开户行及账号：_________联系方式：_________地址：_________邮编：_________电子邮件：_________联系电话：_________手机：_________传真：_________网址：_________微信公众号：_________在线咨询方式：_________营业时间：_________地址变更通知邮箱：_________自助查询机地址及电话：_________篇2合同编号：XXXX甲方（抵押人）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，民族：X族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
最高额抵押合同样书6篇
最高额抵押合同样书6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲乙双方经友好协商，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其名下特定财产作为抵押物，为一定期限内的债务提供最高额抵押担保，经双方协商，达成如下合同条款：第一条抵押物描述乙方提供以下财产作为抵押物：____________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高债权额仅指债务本金，不包括利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
第三条债务的范围及期限1. 本抵押担保的债务范围包括但不限于因借款合同、贸易合同等产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
2. 债务产生的时间为本合同签订之日起至____年__月__日。
第四条抵押物的保管与保险1. 抵押物由乙方负责保管。
乙方应妥善保管抵押物，维护其价值，并承担因保管不善导致的损失。
2. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险的第一受益人为甲方。
第五条抵押权的行使1. 若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方行使抵押权时，有权选择对全部或部分债权进行受偿。
第六条甲方的义务1. 甲方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。
2. 甲方不得擅自处分抵押物，除非乙方已全部履行债务。
第七条乙方的义务1. 乙方应按时履行债务，确保债务按期清偿。
2. 乙方应配合甲方行使抵押权，不得阻碍甲方依法处理抵押物。
3. 乙方应对其提供的抵押物拥有完全的所有权或处分权。
第八条违约责任1. 若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并赔偿损失。
最高额抵押合同范本5篇
最高额抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方与债务人（以下简称“借款人”）之间的一系列债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、定义和解释最高额抵押，是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定，当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时，以约定的最高额为限承担担保责任。
本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。
二、抵押物乙方提供的抵押物为__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
具体金额以实际发生额为准。
四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元（大写：__________元整）。
超过此最高额的部分，甲方有权向借款人追索，乙方不承担担保责任。
五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。
若借款人提前还款，则抵押期限至借款人实际还款之日止。
六、双方声明和保证（一）甲方声明和保证：拥有合法债权，并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。
（二）乙方声明和保证：对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。
乙方在本合同履行过程中，如发生任何可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。
七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。
最高额抵押合同(一)5篇
最高额抵押合同（一）5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押，为乙方提供最高额度的担保，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本最高额抵押合同。
第一条抵押物概述甲方同意将其所拥有的以下财产作为抵押物：[详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、评估价值等信息]。
抵押物所有权/使用权证书编号：[相关权属证明文件编号]。
第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
该最高债权额包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第三条抵押权的效力1. 甲方抵押担保的范围包括因乙方债权而产生的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
2. 抵押权自本合同签订之日起生效，至被担保的债权全部清偿完毕终止。
第四条抵押物的保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
2. 甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、赠与等行为。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
第五条债权实现的程序及方式1. 若乙方债权到期未获清偿或发生约定的实现债权情形，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
2. 双方约定实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等均由甲方承担。
第六条违约责任1. 甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因资金需求，将其房屋作为抵押物，向甲方申请最高额抵押借款，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋面积、产权证号等相关信息详见附件。
二、最高额抵押借款金额甲方向乙方提供的最高额抵押借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体以甲方实际划款当日银行公布的贷款利率为准。
2. 乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同项下的最高额借款金额。
保险期间不得短于借款期限，保险单中应注明甲方为优先受益人。
六、抵押物保管与维护乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修、保养等费用。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
七、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应按时偿还借款本息及相关费用，履行本合同约定的义务。
4. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等工作。
八、违约责任1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押物。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后七日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
最高额抵押合同样书5篇
最高额抵押合同样书5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在特定期间内发生的债务提供最高额抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其财产作为抵押物，为甲方在一定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
2. 抵押物：指乙方用于抵押的财产，包括但不限于动产、不动产、股权等。
二、抵押物描述和评估价值乙方以位于____________（地址）的财产作为抵押物，包括但不限于____________（具体描述）。
抵押物的评估价值为人民币______元。
三、最高额抵押的债权范围本合同所担保的债权范围包括但不限于因甲方在______年______月______日至______年______月______日期间因向乙方借款产生的全部债务。
最高额抵押额为人民币______元。
如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押权的设立和登记1. 本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
2. 乙方应在登记完成后将抵押物的相关权利证书原件交由甲方保管。
五、权利和义务1. 甲方有权在债权范围内享有抵押权，并在债务未清偿前不得擅自放弃或转让抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因乙方的过失导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按照合同约定偿还债务，确保乙方抵押权的实现。
如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任和补救措施1. 若甲方未按时偿还借款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。
2. 若因乙方原因导致抵押权无法实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
七、合同的变更和解除篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间的债务提供最高额抵押担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其抵押物对甲方在一定期间内连续发生的债务承担担保责任，其担保的债务金额不超过约定的最高限额。
最高额抵押合同范文5篇
最高额抵押合同范文5篇篇1抵押人（甲方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________住所地址：________________联系方式：________________抵押权人（乙方）：________________营业执照号/统一社会信用代码：________________住所地地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方经过友好协商，为确保债务清偿，甲方愿意将其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内发生的债务提供最高额抵押担保。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物描述甲方以位于________________（具体地址）的财产作为抵押物，包括但不限于________________（具体描述抵押物的性质、数量、质量、价值等）。
第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币（大写）________________元整（小写：________________元）。
该最高债权额是指乙方在一定期间内享有的全部债权总额。
第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至________________（具体日期）止。
如债务到期日早于本合同终止日，则抵押期限自动延续至债务全部清偿完毕。
第四条抵押物登记及保管1. 甲方应于本合同签订后，负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
乙方应协助甲方办理相关手续。
2. 抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。
乙方有权对抵押物进行检查。
第五条担保范围本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
第六条抵押物处置如乙方在抵押期限内未受清偿的债权达到本合同约定的最高债权额，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款超出债权的部分，归甲方所有；不足部分，乙方有权向甲方追偿。
最高额抵押合同8篇
最高额抵押合同8篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定财产并作为债务人对债权人承担还款责任，现乙方基于对其所有财产的价值和对未来可能产生的债权进行担保的需要，同意接受该财产作为抵押物，以担保一定期间内连续发生的债务的履行。
为此，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商订立本合同。
第一条抵押物描述与评估价值甲方以其所有的位于____________________的财产（包括但不限于房产、车辆、设备等）作为抵押物。
抵押物的具体描述及评估价值详见本合同附件。
第二条担保债权的最高限额及期间本合同所担保的债权最高限额为人民币____________________元整（大写：____________________元）。
抵押担保的期间自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间内发生的债权均在本合同担保范围内。
第三条抵押物的保险与保管甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
抵押物的保管由甲方负责，但乙方有权对抵押物的保管状况进行定期检查。
第四条债权的确定及还款责任在本合同约定的期间内发生的每一笔债权的具体金额、履行期限及利率等以相应的借款协议或其他债权债务凭证为准。
甲方应对其到期债务承担还款责任，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第五条抵押权的实现如甲方未能按时履行任何一笔债务的还款责任，乙方有权选择以下方式实现其抵押权：（一）与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；（二）请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。
第六条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方应按时履行还款责任；2. 甲方应妥善保管抵押物，保证其完好无损；3. 甲方应接受乙方对抵押物的定期检查。
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最 高 额 抵 押 合 同
合同编号：
抵押人（甲方）：____________________________
抵押权人（乙方）：__________________________
兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下所有的债权，将由甲方提
供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：
（维企提醒：根据《担保法》第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合
同。）
第一条 所担保的债权：包括本金______________元（在本合同有效期间内，
得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利
息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际
金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、
本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事
项的效力与本合同同。
（维企提醒：第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定
期间内连续发生交易而签订的合同。可以附最高额抵押合同。 ）
第二条 抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、
名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。
第三条 本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿
其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。
第四条 抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或
登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
第五条 甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提
供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭
受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
（维企提醒：根据《物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对
一定期限内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约
定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。）
第六条 本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物
必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦
与乙方无涉。
第七条 抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人
应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同
第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提
供人愿负连带赔偿责任。
第八条 抵押物应按乙方指定置于______________市_______路_______号，
甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提
供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵
押物停放于指定处所。
第九条 抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙
方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方
负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如代为垫付保费，经通知甲
方限期偿还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例
计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
第十条 甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给
付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明抛弃先诉抗辩权暨民法保证各
法条内有关人的一切权利。
（维企提醒：根据《担保法》的规定，先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主合同纠纷
未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍然不能履行债务前，对债权人可以拒绝承
担保证责任的抗辩权。需要注意的是，先诉抗辩权是专属于一般保证人的抗辩权，连带责任
保证的保证人不享有先诉抗辩权。保证人行使这一权利的前提条件是主合同纠纷未经审判或
仲裁；或虽经审判或仲裁但并未就主债务人财产依法强制执行。）
第十一条 甲方愿意接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的
稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，
但乙方并无监督或稽核的义务。
第十二条 本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同
所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有
无变更，均以 法院为管辖法院。
第十三条 本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其
继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连
带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同
书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。
第十四条 除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各
项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异
议。
第十五条 本合同有效期限自抵押合同登记日起至_________________止。
届期未清偿时得延长期限。本合同正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________
抵押物提供人：________________
住址：________________________
连带保证人：__________________
住址：________________________
（维企提醒：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，
为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，
债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。）
连带保证人：__________________
住址：________________________
乙方：________________________
住址：________________________