最高额抵押合同(范本)

合集下载

最高额抵押合同范本8篇

最高额抵押合同范本8篇

最高额抵押合同范本8篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜,经友好协商,达成如下合同条款:一、定义和术语1. 最高额抵押:指乙方以其有权处分的财产作为抵押物,为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。

二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________(详细描述抵押物)。

2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________(相关证明文件)。

三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________(例如:贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等)。

2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元(大写:____________________)。

四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。

五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权,并保证抵押物不存在权属纠纷。

2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续,并承担相关费用。

3. 在抵押期限内,乙方不得擅自处置抵押物,如需要处置,应事先取得甲方的书面同意。

4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护,乙方应接受甲方的监督。

六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物,致使抵押物价值减少的,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的,甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除,应当经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。

最高额抵押借款合同书范本5篇

最高额抵押借款合同书范本5篇

最高额抵押借款合同书范本5篇篇1借款人(甲方):_____________________贷款人(乙方):_____________________抵押人(丙方):_____________________为确保乙方与甲方签订的一系列借款合同项下债权得到切实保障,丙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为乙方的债权提供最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就最高额抵押借款事宜达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在最高额抵押借款过程中的权利和义务,保障乙方的债权安全,为甲方提供融资便利。

第二条借款额度及期限本合同项下的借款额度为人民币_____________________元(大写:_____________________元整)。

借款期限自合同签订之日起至_____________________止。

第三条抵押物丙方同意以其所有的_____________________(具体财产名称、数量、质量、价值等详见附件)作为抵押物,为本合同项下的债权提供最高额抵押担保。

第四条抵押物价值评估与保险1. 抵押物价值由甲、乙、丙三方共同确认,并记载于本合同附件中。

2. 丙方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。

保险费用由丙方承担。

第五条担保范围本合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)均属于被担保的范围。

第六条借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%,具体以乙方与甲方签订的借款合同为准。

2. 甲方应按期向乙方支付利息,并在借款期限届满时归还本金。

还款方式及期限以具体借款合同为准。

第七条抵押物登记及权利限制1. 丙方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续,并将相关权利证书交由乙方保管。

2. 在本合同有效期内,未经乙方同意,丙方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、赠与、出租等。

最高额抵押借款合同范本20246篇

最高额抵押借款合同范本20246篇

最高额抵押借款合同范本20246篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(借款人):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(抵押权人):[乙方名称]地址:[乙方地址]鉴于甲方与乙方经过友好协商,就甲方向乙方借款并设立最高额抵押事宜达成如下协议:一、合同目的及定义本合同旨在明确甲方向乙方借款的最高限额及相应的抵押担保事项,并约定双方的权利和义务。

最高额抵押是指乙方在约定的期限内,对甲方提供的抵押物享有优先受偿权,该期限内发生的债权余额不得超过约定的最高限额。

二、借款额度及期限本合同约定的最高借款额度为人民币(大写)[借款金额汉字大写](以下简称“借款额度”)。

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在借款期限内,甲方可根据实际需要分次或一次性支取借款额度内的款项。

三、抵押物甲方提供位于[抵押物地址]的[抵押物名称及数量],作为本合同项下所有债务的抵押担保。

抵押物已取得合法权属证明,不存在权属纠纷。

四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

当甲方未能按期履行还款义务时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、借款利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2. 还款方式为[具体还款方式],甲方应按期足额偿还借款本息。

六、承诺与保证1. 甲方承诺所提供的抵押物真实合法,并已经取得合法处分权。

2. 甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息,不擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3. 乙方承诺在甲方按期履行还款义务的前提下,不干涉甲方的正常经营和生活。

七、违约责任及处理1. 若甲方未能按期偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求支付违约金。

2. 若甲方违反本合同项下的承诺和保证,乙方有权依法处置抵押物,并要求甲方承担由此产生的一切费用。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权和抵押权,甲方应承担乙方因此产生的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

最高额抵押合同范本7篇

最高额抵押合同范本7篇

最高额抵押合同范本7篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜,经友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。

一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________(具体地址)的财产(包括但不限于房产、机器设备、车辆等)作为抵押物,为甲方的债权提供最高额抵押担保。

抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。

二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元(大写:______元整)。

该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物登记双方应于本合同签订后,依据相关法律法规的规定,办理抵押物的登记手续。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料;2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况,并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养;3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下,无权干涉乙方的正常经营和使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰,不存在权属纠纷;2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续;3. 乙方应妥善保管抵押物,如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的,乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保;4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务,如未按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权;2. 处置抵押物时,甲方有权以拍卖、变卖等方式进行,乙方应配合甲方的处置行动;3. 处置抵押物所得的价款,首先用于清偿乙方所欠甲方的债权,包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):___________________鉴于:甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规,就甲方提供抵押物为借款人(即乙方或乙方指定客户)在借款最高额内提供担保事项达成协议。

为保障各方权益,明确各方权利义务,现甲乙双方经友好协商,就最高额抵押事宜签订本合同。

第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物,为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。

本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。

本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。

第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容:(详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等)。

抵押物的评估价值为人民币_________元整。

甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续,并保证抵押物的权属清晰、无争议。

第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。

若借款人未按时偿还借款本息,乙方有权依法行使抵押权,对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条权利和义务一、甲方的权利和义务:(一)甲方应保证抵押物的权属清晰,无争议,并办理相关登记手续;(二)甲方应妥善保管抵押物,确保其完好无损;(三)甲方应积极协助乙方实现债权,包括但不限于协助处置抵押物等;(四)甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

二、乙方的权利和义务:(一)乙方应按照主合同约定向借款人发放借款;(二)乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况;(三)借款人未按时偿还借款本息时,乙方有权依法行使抵押权;(四)乙方应当保守甲方的商业秘密。

第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失;二、乙方违反本合同约定的义务,亦应承担违约责任;三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失,甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

最高额抵押合同样书6篇

最高额抵押合同样书6篇

最高额抵押合同样书6篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):_____________________鉴于甲乙双方经友好协商,为保障甲方的合法权益,乙方愿意以其名下特定财产作为抵押物,为一定期限内的债务提供最高额抵押担保,经双方协商,达成如下合同条款:第一条抵押物描述乙方提供以下财产作为抵押物:____________________(详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等)。

第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币______元(大写:______元整)。

该最高债权额仅指债务本金,不包括利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条债务的范围及期限1. 本抵押担保的债务范围包括但不限于因借款合同、贸易合同等产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

2. 债务产生的时间为本合同签订之日起至____年__月__日。

第四条抵押物的保管与保险1. 抵押物由乙方负责保管。

乙方应妥善保管抵押物,维护其价值,并承担因保管不善导致的损失。

2. 乙方应为抵押物购买保险,保险费用由乙方承担。

保险的第一受益人为甲方。

第五条抵押权的行使1. 若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为,甲方有权行使抵押权,以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2. 甲方行使抵押权时,有权选择对全部或部分债权进行受偿。

第六条甲方的义务1. 甲方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。

2. 甲方不得擅自处分抵押物,除非乙方已全部履行债务。

第七条乙方的义务1. 乙方应按时履行债务,确保债务按期清偿。

2. 乙方应配合甲方行使抵押权,不得阻碍甲方依法处理抵押物。

3. 乙方应对其提供的抵押物拥有完全的所有权或处分权。

第八条违约责任1. 若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为,乙方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若甲方擅自处分抵押物,乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状,并赔偿损失。

最高额抵押借款的合同范本7篇

最高额抵押借款的合同范本7篇

最高额抵押借款的合同范本7篇篇1甲方(借款人):乙方(抵押权人):鉴于甲方有一定资金需求,乙方向甲方提供借款,双方经友好协商,达成如下最高额抵押借款合同:一、借款条款1. 借款金额:乙方向甲方提供最高额借款人民币________元整(大写)。

具体借款金额根据甲方需求,在最高额度内灵活调整。

2. 借款期限:自合同签订之日起至________年____月____日止。

3. 借款利率:年利率为______%,具体利率根据市场情况和乙方审批结果确定。

二、抵押条款1. 抵押物:甲方将其名下位于____________的不动产(详见抵押物清单)作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押期限:自合同签订之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

3. 抵押物保险:甲方应对抵押物办理保险,并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管与使用:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,确保抵押物价值不受损失。

三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

具体还款计划按照双方另行签订的还款协议执行。

2. 逾期还款:如甲方未按照约定时间还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物为其合法所有,并有权处分。

2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出售给第三方。

3. 乙方承诺在合同约定的期限内提供借款。

五、违约与救济1. 甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息,并要求对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求提前清偿借款。

六、适用法律及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同为甲乙双方最高额抵押借款的合同范本,双方在此基础上签订的其他相关协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

关于最高额抵押担保借款合同范本5篇

关于最高额抵押担保借款合同范本5篇

关于最高额抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):________________乙方(抵押权人):________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜,经友好协商,特订立本合同。

一、借款条件甲方同意在最高额抵押担保范围内向乙方借款,具体借款条件如下:1. 借款用途:用于甲方正常的生产经营活动或资金周转。

2. 借款金额:最高额不超过人民币______万元。

3. 借款期限:自本合同生效之日起至______年______月______日止。

二、抵押物条款1. 抵押物描述:甲方以其所有的位于______的______(如房产、机器设备、车辆等)作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物评估价值:经评估,抵押物的价值不低于人民币______万元。

3. 抵押权设立:本合同自双方签字盖章之日起,乙方即拥有对抵押物的抵押权。

1. 本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)。

2. 乙方因甲方违约而产生的其他损失。

四、借款利率与还款方式1. 借款利率:年利率为______,具体以乙方实际放款时的利率为准。

2. 还款方式:甲方应按月/季/年向乙方支付利息,并在借款期满时一次性偿还本金。

五、甲方义务1. 甲方应按时足额支付利息并到期归还本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置或出租、转让。

3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

六、乙方权利1. 乙方有权监督借款的使用,并要求甲方按时足额还款。

2. 乙方有权在甲方未能按时足额还款时,依法处置抵押物以实现其债权。

3. 若甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

七、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款,乙方有权要求甲方支付罚息。

2. 若甲方擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并承担违约责任。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

最高额抵押合同(范本)合同编号:签订地点:签订时间:抵押权人(甲方):注册地址:法定代表人:电话:传真:抵押人(乙方):注册地址:法定代表人:电话:传真:为了确保甲方对丙方债权的实现, 乙方自愿向甲方提供抵押担保。

为明确甲、乙双方权利、义务, 依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规, 甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同,以兹共同遵守。

第一条被担保的主债权1.1 乙方在本合同项下所担保的主债权为自年月日至年月日期间(包括该期间的起始日和届满日),在人民币万元(大写:万元,大小写不一致时,以大写为准)的最高余额内,甲方依据与公司(以下称“债务人”)签署的《国内货物买卖合同》以及其他相关文件(以下称“主合同”)而对债务人享有的债权,不论该债权在上述期间届满时是否已经到期, 也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。

1.2 上条所述最高余额, 是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日以人民币表示的甲方对债务人享有的债权余额之和。

第二条抵押担保范围2.1 乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等), 但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除,而不包括在第1.1条所述之最高余额内。

第三条抵押物3.1 乙方提供的抵押物详见《抵押物清单》。

《抵押物清单》作为本合同附件, 与本合同具有同等法律效力。

抵押物价值评估情况详见后附的评估报告。

3.2 甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物, 以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。

3.3 债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形, 致使抵押物被人民法院依法扣押的, 自扣押之日起, 甲方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息, 孳息应当先充抵收取孳息的费用。

3.4 《抵押物清单》对抵押物价值的约定, 不作为甲方处分该抵押物时的估价依据, 不对甲方行使抵押权构成任何限制。

3.5 抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由甲方保管, 但法律法规另有规定的除外。

3.6 抵押权存续期间, 乙方应维护抵押物的完好, 不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。

甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况。

3.7 抵押物毁损、灭失或被征收的, 乙方应立即告知甲方, 并及时向甲方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明。

3.8 抵押物毁损、灭失或被征收的, 乙方所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人在主合同项下的债务, 或经甲方同意用于恢复抵押物的价值,或存入甲方指定账户, 以担保主合同项下债务的履行。

抵押物价值未减少的部分, 仍应作为主债权的担保。

3.9 乙方的行为足以使抵押物价值减少的, 应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时, 有义务恢复抵押物的价值, 或提供与减少的价值相当的担保。

第四条抵押登记4.1 本合同签订后10日内, 甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。

抵押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的, 甲乙双方应及时办理变更登记手续。

抵押登记的他项权证原件由甲方保存。

4.2 若抵押登记机关要求对合同进行公证的,乙方应负责对合同进行公证,公证费用由乙方或债务人承担,需要甲方配合的,甲方予以配合。

4.3 乙方拒绝办理、不如期办理抵押登记或公证,因此给甲方造成损失的,由乙方、债务人对甲方承担连带赔偿责任。

4.4 债务人向甲方清偿完毕债务或乙方代为清偿本合同约定的所有债务后,乙方应负责在抵押登记机关办理注销抵押登记手续,甲方应给予必要的协助。

注销登记的费用,乙方自行负担。

第五条保险5.1 本合同签订后15 日内, 乙方应按甲方要求办妥抵押物保险手续。

如果因保险机构的原因无法一次性办理抵押物保险的, 则乙方应及时办理续保手续, 确保本合同有效期内抵押物的财产保险不间断。

5.2 保险单中应当注明, 出险时甲方为优先受偿人(第一受益人), 保险人应直接将保险金支付给甲方。

保险单中不应有任何限制甲方权益的条款。

5.3 在本合同有效期内, 乙方不得以任何理由中断或撤销保险; 如保险中断, 甲方有权代为办理保险手续, 一切费用由乙方承担。

乙方须对甲方因保险中断、撤销而蒙受的一切损失承担赔偿责任。

5.4 在本合同有效期内, 抵押物如发生保险事故, 保险赔偿金应按第3.8 条的约定处理。

5.5 乙方对抵押物进行的投保,被保险人为乙方,费用由乙方承担,投保险种为财产险、火险,投保金额不小于最高抵押担保余额的1.5 倍。

5.6 本合同签订之日起3 日内,由乙方负责办理投保事宜,并将投保相关证明材料复印件加盖公章交甲方留存。

5.7 乙方应在保险事故发生后及时通知甲方,并根据保险单的有关规定及时向保险人索赔。

由于没有及时通知或及时索赔或未履行保险单项下义务给甲方造成的损失,由乙方承担赔偿责任。

第六条主债权的确定6.1 发生下列情形之一的, 最高额抵押担保的债权确定:(1)第1.1 条约定的期间届满后的第三十日;(2)新的债权不可能再发生;(3)抵押财产被查封、扣押;(4)债务人、乙方被宣告破产或被撤销;(5)法律规定债权确定的其他情形。

第七条浮动抵押7.1 乙方以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的, 抵押财产自下列情形之一发生时确定:(1)债务履行期届满, 甲方债权未实现;(2)乙方被宣告破产或被撤销;(3)发生第8.1 条所述甲方实现抵押权的情形;(4)发生严重影响甲方债权实现的其他情形。

7.2 乙方以其上述财产向甲方提供最高额抵押担保的,除本条的约定外, 同时适用本合同的其他约定。

第八条抵押权的实现8.1 发生下列情形之一, 甲方有权实现抵押权:(1)甲方主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的;(2)发生本合同第3.9 条所述情形, 乙方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的;(3)乙方或债务人被申请破产或歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(4)乙方在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定动产浮动抵押的抵押物的;(5)乙方违反本合同的约定,给甲方的抵押权造成或可能造成侵害;(6)法律法规规定甲方可实现抵押权的其他情形。

8.2 甲方实现抵押权时,可通过与乙方协商, 将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿, 或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。

甲、乙双方未就抵押权实现方式达成一致的, 甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第九条乙方陈述与保证9.1 乙方是本合同项下抵押物的所有人或国家授权的经营管理者, 并享有对抵押物的完全处分权, 抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议; 为甲方提供抵押担保已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必需的授权或批准, 不违反法律法规及其他相关规定。

9.2 如为上市公司或上市公司控股子公司, 保证按照《证券法》、《证券交易所股票上市规则》等法律、法规和规章的要求及时就该担保事项履行信息披露义务。

9.3 为债务人提供抵押担保完全出于自愿, 在本合同项下的意思表示完全真实。

对于国际国内贸易融资, 乙方承认融资所依据的基础交易真实, 不存在欺诈。

9.4 抵押物依法可以设定抵押, 不会受到任何限制。

9.5 如抵押物存在瑕疵, 已对抵押物瑕疵作出充分、合理的说明。

9.6 抵押物未被依法查封、扣押或监管。

9.7 抵押物如已部分或全部出租, 已将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知甲方。

9.8 抵押物没有为其他债权人设置抵押, 或虽已设立抵押, 但已经将设立抵押情况书面详细告知甲方。

9,9 抵押物不属于共有财产, 或虽属于共有财产但已就抵押事项征得共有人书面同意。

9.10 如本合同所担保的主债权为甲方向债务人提供的国际贸易融资, 则乙方接受和认可相关业务的有关国际惯例。

9.11 乙方保证向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。

乙方应向甲方提供包括但不限于抵押物评估报告原件、抵押物所有权证书等相关法律文件复印件并加盖公章。

9.12 抵押物若发生产权纠纷或债权债务,概由乙方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给甲方造成的经济损失,由乙方承担赔偿责任。

9.13 未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物的全部或一部分转让、变卖、转移、租借、赠与、重复抵押、用以清偿其它债务,或以其他任何对甲方的抵押权产生损害的行为使用、处分抵押物。

否则,甲方有权提前行使抵押权。

9.14 乙方在抵押期间对抵押物承担维修、养护义务并负有保证抵押物完好无损的责任,并随时接受甲方的检查监督。

9.15 乙方因改制重组、合并、分立、破产或其它原因危及甲方实现抵押权的,应提前通知甲方,并确保依法由承受抵押物的主体承担或分别承担本合同规定的义务。

否则,甲方有权提前行使抵押权。

9.16 在抵押期间,如遇抵押物毁损、灭失等原因,致使担保能力明显减弱或丧失时,乙方应在事件发生后3 个工作日内书面通知甲方,并应在30 天内恢复抵押物的价值,或另行提供与减少价值相当的担保。

否则,甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿金等优先受偿,或提前行使抵押权,或要求乙方及债务人重新提供新的抵押物或采用其它担保方式。

9.17 在抵押期间,抵押物被拆迁改造时,乙方在得知拆迁通知(告示) 3 日内告知甲方,甲方有权就抵押物拆迁受偿价款优先受偿。

9.18 在抵押期间,抵押物被查封、扣押时,乙方应在发生查封、扣押后3 日内通知甲方,并采取有效措施以保证甲方的抵押权不受侵害。

9.19 乙方承诺, 发生下列情形之一, 无需经乙方同意, 乙方仍继续按照本合同的约定履行担保责任:(1) 甲方与债务人协议变更主合同, 未加重债务人的债务或延长债务履行期限的;(2) 在国际国内贸易融资项下, 甲方与债务人对与主合同相关的信用证进行修改, 未加重债务人在信用证项下的付款义务或延长付款期限的;(3) 甲方将主债权和最高额抵押权转让的。

9.20 承担订立和履行本合同的各项费用, 包括但不限于保险、鉴定、估价、登记及其他有关费用。

9.21 甲方抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时, 及时通知并协助甲方免受侵害。

9.22 甲方实现抵押权时给予积极配合, 不设置任何障碍限制甲方抵押权的行使。

9.23 发生下列情形之一, 及时通知甲方:(1) 章程、注册资本、法定代表人变更, 股权变动;(2) 歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或被申请破产;(3) 涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁, 或财产被依法查封、扣押或监管;(4) 乙方为自然人的, 住所、工作单位、联系方式等发生变更。

相关文档
最新文档