对农村危旧土坯房改造的几点想法与建议
危旧土坯房 关于推进城镇规划区内农村危旧土坯房改造工作的几点建议
危旧土坯房关于推进城镇规划区内农村危旧土坯房改造工作的几点建议关于推进城镇规划区内农村危旧土坯房改造工作的几点建议城镇规划区是城镇建设的重点区域，在规划布局、用地保障、建筑风貌等条件上均受规划控制。
做好城镇规划区内农村危土坯房改造工作，既是解决城中村、城乡结合部广大农民居住条件的重要抓手，更是进一步加快城镇建设，推进城乡统筹发展的重要举措。
下面就推进城镇规划内农村危旧土坯房改造工作提出如下建议： 1、科学编制规划。
坚持“统一规划、合理布局，因地制宜、综合开发，配套建设、完善功能”的原则，充分吸收改造村民的意见，科学编制改造规划，实现与城市建设总体规划和片区控制性详细规划相衔接，通过有序、有效的重建改造，合理调整城市用地布局，推动产业发展、片区繁荣，完善城市功能，美化城市环境，提升城市品位。
2、切实执行规划。
城镇规划区内的农村危旧土坯房改造必须严格遵循规划的科学指导，对规划区核心区应由政府统一征收旧房，按规定补偿后到安置点安排宅基地由农户自建或由农户在政府建设的集中安置点选择套房；对规划区的边缘地带，在不影响城市规划的前提下，由政府统一规划集中建房点，安排农户建房，待农房拆除旧房后按规定补偿土坯房改造资金。
3、完善配套设施。
在安置点和统一建房点的规划建设上，无论从建筑设计、景观环境布局还是车位配建比例，标准要向高质量商品房看齐,力争将安置点建造成为功能齐备，环境优美的宜居新家，使城镇规划内广大农民愿意到安置点统一建房。
4、强化社会保障。
遵循“低门槛、广覆盖”的原则，降低“村改居”社保、医保缴纳费用，统筹城乡社保、医保，使转制居民能充分享受到与城镇居民同等的国民待遇。
5、加大政策扶持。
一是加强土地政策扶持。
国土部门要将建设用地指标优先保证城镇规划区内的安置点和统一建房点用地；二是加大财政投入和扶持。
要加强财政专项资金整合，重点用于安置点或统一建房点重点的水、电、路等基础设施的配套。
三是加大规费减免力度。
关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考
关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考第一篇：关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考2012年6月28日，国务院出台了《国务院关于支持**南等原中央苏区振兴发展的若干意见》，为**南的发展带来了前所未有的机遇。
《若干意见》第3章第7条指出加大以土坯房为主的农村危旧房改造力度，作为优先解决突出民生问题，凝聚振兴发展民心民力的序曲。
农村危旧土坯房改造工作关系到农村群众的最基本的民生问题，是居住在危房中的贫困群众盼望已久的民心工程、惠民工程。
如何做好农村危旧土坯房改造工作，贯彻落实《若干意见》以及党和政府出台的其他危房改造政策，是每一个乡镇干部必须思考的问题。
笔者根据自己在长冈乡参与危旧土坯房改造工作的经历谈谈自己的几点思考。
一、农村危旧土坯房改造工作存在的困难和问题根据平时在各村走访所观察到的一些情况，以及乡危改办搜集的一些反馈，笔者总结出目前农村危旧土坯房改造工作中存在的一些困难和问题。
1、农村环境影响偏大。
农村环境包括自然环境（天气、地形、道路等）以及人文环境（乡村风俗、群众思想等），不利的农村环境对危房改造工作造成了一定的阻碍。
一是受自然环境影响。
**南地区天气湿度较大，春夏、秋冬交接时节通常阴雨绵绵。
以2012年为例，危房改造工作因为第四季度繁多的降雨进度一直比较缓慢，严重影响工作开展。
同时，恶劣的山区环境及狭窄的乡村公路对危房改造都有不利的影响。
二是受传统观念影响。
农村群众一般都比较重视后代的住房，都愿意想方设法为子女后代挣得一块宅基地以供他们建造属于自己的房屋，很难接受离开故土到集中点建房的理念。
同时，这种观念也为空心房改造及集中建设点征地带来一定阻力。
2、建材供应明显不足。
根据《若干意见》和上级关于危房改造的相关政策文件，用三年时间让**地区60余万危房群众脱离困境，住进新居，大规模的危房改造势必造成对建筑材料（砌砖、水泥、钢材等）以及建筑工匠的大量需求。
关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考十
关于农村危旧土坯房改造工作的几点思考十随着城市化进程的不断推进，越来越多的农民外出打工或实现城镇化，导致农村的人口减少、产业结构单一、基础设施落后等问题日益凸显。
其中，危旧土坯房也成为一个亟待解决的问题。
农村危旧土坯房不仅仅是一座座房屋，更是一个地域文化和历史遗产。
但由于房龄太久、材料陈旧以及地震等原因，这些房屋已经严重危及人身安全。
为此，解决农村危旧土坯房问题应该成为各级政府和社会各界关注的焦点。
针对这个问题，政府和社会各界可以从以下几个方面入手：一、创新金融保障模式目前我国的土地制度和农村土地确权工作还存在一些问题，使得地方政府的牵头能力和真正贡献有限。
因此，政府可以探索一些创新的金融保障模式，比如鼓励公益性基金会、社会组织等引导社会资本和民间资本参与户改房建设，同时将资金贷款等优惠政策落实到实处。
二、加强政策扶持和引导政府可以进一步加大扶持力度，通过政策性贷款，现金补助，税收减免等方式支持农村建房、翻新装修、替换危险房等方面的改造。
同时，加强对农村建房、改造和翻新的指导和培训，引导农户提高自身的建房技能。
三、建立协同机制在实施危旧土坯房改造项目的过程中，需要政府、民间资本和农民之间的密切协作。
政府可以通过完善和修订建设标准、完善建设监管体制等方式，确保改造联动的持续性，同时也需要引导农村社区参与到改造过程中，建立社区监督机制和村民参与机制，达到团结协作的改造结果。
四、认真开展安全检查将“关爱农民、保障农民安全”与维护社会发展的方向保持一致。
检查和整改危险房，还应督促农民保持生活习惯上的安全，提高自身的安全意识和自我保护能力。
总之，解决农村危旧土坯房问题是一项重大的社会责任和历史使命。
政府与社会各界应继续加强合作，通过多方面、多手段的创新和实践，全力打赢农村集体经济可持续发展和人民幸福生活促进的硬仗，为农村危旧土坯房的现代化做出应有的贡献。
农村危旧房整治工作方法
农村危旧房整治工作方法
1. 咱得先全面排查呀！就像给农村做个彻底的体检一样，不放过任何一个角落。
比如说去村里挨家挨户地查看房屋状况，这样才能清楚哪些是真正的危旧房。
2. 制定个性化方案多重要啊！不能一套方法用到底。
就好比每个人的病不一样，得开不同的药方。
根据每间危旧房的具体情况来制定专属整治计划。
3. 资金得保障好呀！没资金咋干活呢？这就像打仗没粮草一样。
政府要积极筹措资金，确保整治工作能顺利推进。
4. 加强宣传也不能少啊！让大家都知道危旧房的危害。
这就跟提醒大家注意火灾隐患似的，得让大家上心。
找些例子给村民们讲讲危旧房出问题的后果，引起大家重视。
5. 施工质量得严格把控呀！可不能马马虎虎。
就像建自家房子一样用心。
找靠谱的施工队，确保每一项整治工作都高质量完成。
6. 监督检查得跟上啊！不能让一些人偷懒或者乱来。
这就像有个严格的老师盯着学生做作业一样。
定期去查看整治工作的进展和质量。
7. 后续维护好重要啊！别整好了就不管了。
这好比买了新东西得爱惜。
派人定期巡查，有问题及时处理。
8. 发动群众的力量呀！众人拾柴火焰高嘛。
就像大家一起拔河，劲往一处使。
让村民们也参与进来，一起为农村危旧房整治出份力。
我的观点结论就是：农村危旧房整治工作需要多方面共同努力，细致认真地去做好每一项，这样才能真正改善农村的居住环境，让农村变得更美好。
关于老旧房屋改造的建议
关于老旧房屋改造的建议1. 进行全面的检查和评估：在开始改造之前，要确保对老旧房屋的结构、基础设施和电气系统等进行全面的检查和评估。
这将有助于确定所需的改造范围以及可能涉及的潜在问题。
2. 更新电气和水暖设施：老旧房屋的电气和水暖设施经过多年的使用可能已经老化或不符合现代安全标准。
因此，在改造过程中应该优先考虑更新这些设施，以确保家庭的安全和舒适。
3. 改善绝缘和隔音性能：老旧房屋通常会存在绝缘和隔音不足的问题，导致能源浪费和噪音传播。
改造时可以安装隔热材料、双层玻璃窗和隔音板等，以提高房屋的能效和居住品质。
4. 修复和更新外观：外观是房屋的门面，老旧的外观会给整体印象带来不良影响。
可以对房屋外墙进行清洗、翻新和油漆，修复和更换破损的门窗，以提升房屋的外观和价值。
5. 翻新厨房和卫生间：厨房和卫生间是房屋的重要功能空间，改造时可以考虑更新橱柜、台面、水槽、卫浴设备等，以提高使用体验和功能性。
6. 增加储存空间：老旧房屋通常缺乏足够的储存空间，改造时可以考虑增加壁橱、储藏室或者进行空间划分，以满足家庭的实际需求。
7. 引入自然光线：老旧房屋可能存在采光不良的问题，改造时可以通过增加窗户或安装天窗来引入更多的自然光线，提高室内明亮度和舒适度。
8. 考虑环保和可持续性：在改造过程中，可以选择使用环保材料和可持续技术，如节能灯具、太阳能热水器等，以减少能源消耗和环境影响。
9. 考虑安全措施：老旧房屋的安全性可能存在一些隐患，改造时要考虑增加安全设施，如安全门、警报器、防火系统等，以确保家庭的安全。
10. 请专业团队进行改造：改造老旧房屋需要专业的技术和经验，建议请专业的建筑师或装修团队进行改造工作，以确保改造效果和质量。
工作报告中关于农村危房改造工作的思考
工作报告中关于农村危房改造工作的思考近年来，我国加大了对农村危房改造工作的力度，取得了显著成效。
然而，在实践中还存在一些问题，值得我们思考和解决。
本文将从不同角度分析并提出对农村危房改造工作的思考和建议。
一、加强政策宣传和推广农村危房改造工作的顺利进行需要优秀的政策作为支撑。
因此，政府应加强对相关政策的宣传和推广。
可以通过举办宣讲会、发放宣传资料等方式，将政策的内容、执行步骤以及受益群体等内容向农村居民充分宣传。
同时，政府还可以在乡镇设立咨询办公室，为村民提供咨询服务，解答疑惑。
通过这些措施，可以增加农村居民对政府政策的了解和认同。
二、建立科学完善的评估机制农村危房改造工作的进行需要建立科学完善的评估机制。
在农村危房改造项目启动之前，应设立专门的评估机构对各项指标进行评估，确保改造工作能够有序进行。
同时，在改造过程中，要进行及时的评估和检查，对改造项目的进展进行监控。
通过评估机制的建立和完善，可以提高改造工作的质量和效率，确保改造资金的合理使用。
三、注重技术培训和人才引进农村危房改造工作需要大量的技术和人力资源支持。
因此，政府应注重对相关技术人员的培训和引进。
可以通过设立培训班、提供培训基金等方式，提高农村工人的技术水平和素质。
同时，可以引进一些专业人才到农村从事危房改造工作，提供专业化的技术支持。
通过技术培训和人才引进，可以提高改造工作的水平，促进乡村建设的发展。
四、加强与企业合作农村危房改造工作需要大量的资金和资源支持，政府应积极与企业进行合作。
可以通过与建筑公司、房地产开发商等企业签订合作协议，共同参与农村危房改造工作。
企业可以提供技术支持、资金支持以及相关材料供应等，政府则可以提供政策支持和市场保障等。
通过与企业的合作，可以更好地利用社会资源，提高改造工作的效果和质量。
五、充分发挥农民的主体作用农村危房改造工作的实施离不开农民的参与和支持。
在改造过程中，政府要充分发挥农民的主体作用，将其作为改造的主要参与者和受益者。
危旧土坯房改造实施方案
危旧土坯房改造实施方案随着城市化进程的加快，我国农村地区的危旧土坯房数量依然较多，这些房屋存在着安全隐患，不仅影响居民的生活质量，更可能导致安全事故的发生。
因此，对危旧土坯房进行改造已成为当前农村建设的重要任务之一。
本文将针对危旧土坯房改造提出一套实施方案，以期为相关工作提供参考。
首先，对于危旧土坯房改造，我们应该充分考虑房屋的结构安全性。
在实施改造过程中，应该依据土坯房的实际情况，采取加固墙体、加固屋顶等措施，以确保房屋的整体结构能够承受自然灾害和外部冲击，提高房屋的抗震能力和承载能力。
其次，在改造过程中，我们还需要考虑房屋的保温和防水工作。
针对土坯房常见的漏水、保温差等问题，可以采用新型保温材料进行外墙保温，增加房屋的保温性能；同时，在屋顶、墙体等部位进行防水处理，提高房屋的防水性能，有效防止雨水渗透，保护房屋结构。
另外，在危旧土坯房改造实施方案中，我们还需要考虑到室内环境的改善。
通过更换地板、墙面装饰、门窗等措施，提升室内环境的舒适度和美观度，满足居民对于居住环境的需求，改善居住条件。
除此之外，在改造过程中，我们还需要考虑到节能环保的因素。
可以采用太阳能热水器、光伏发电等新型节能设备，降低房屋的能耗，减少对环境的影响，实现可持续发展的目标。
最后，对于危旧土坯房改造实施方案，我们还需要充分考虑居民的意见和需求。
在实施改造过程中，应该与居民进行充分沟通，了解他们的实际需求，根据实际情况进行改造，确保改造工作能够真正满足居民的居住需求。
总的来说，危旧土坯房改造是一项复杂而又重要的工作，需要全面考虑房屋的结构安全、保温防水、室内环境改善、节能环保等因素，同时也需要充分尊重居民的意见和需求，以期为农村地区的危旧土坯房改造工作提供有益的参考。
希望通过我们的努力，能够为改善农村居民的居住环境，提升他们的生活质量做出贡献。
农村危旧房改造方案
农村危旧房改造方案随着城市化的不断推进，越来越多的农民涌向城市谋生，留在乡村的人口减少，因此很多农村房屋闲置或日渐老化，面临严峻的危旧问题，不仅影响美观，也对人们的生命安全构成威胁。
为此，农村危旧房改造成为当前需要解决的重要事项，本文将尝试探讨一些解决方案。
一、政府政策农村房屋改造与城市的住房改造不同，需要考虑到农村的实际情况。
因此，相关政策和规划需要具体而又有针对性。
政府应该建立相关的农村危旧房改造项目，完善相关法律和政策，加快推进农村危旧房改造工作。
同时，政府还需要加大财政投入力度，为农村危旧房改造提供充足的资金。
二、技术改造随着科学技术的不断进步，现代化的建筑材料和技术已经逐渐代替了传统的建筑材料和施工技术。
因此，对于危旧房改造，农民可以采用现代化的建筑材料和技术，提高房屋的耐用性和安全性。
同时，在整个施工过程中，还可以采用绿色环保的建筑材料和技术，保护生态环境。
三、金融扶持许多农民在生活条件困难的情况下，无力承担危旧房改造的费用。
因此，金融机构可以提供相关的扶持政策，例如住房贷款、利息减免和贴息政策等，为农民提供有力的帮助。
同时，农村信用社也可以提供相关的互助金、救助金和援助金等资金。
四、社会参与危旧房改造需要社会力量的支持和参与。
因此，社会各界可以提供资金、人力和技术支持，为农民提供帮助。
例如，通过募捐以及志愿者的形式，组织相关的活动和计划，协助农民完成危旧房改造。
综上所述，农村危旧房改造不是一项简单的任务，需要政府、农民、金融机构和社会各界的共同努力和支持。
只有通过综合措施，提高农民生活条件和生活质量，加强农村的基本建设，才能推进农村现代化进程，促进农村经济发展。
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对农村危旧土坯房改造的几点想法与建议对农村危旧土坯房改造的几点想法与建议
当前，全县上下正在集中力量抓好农村危旧土坯房改造工作，以实际行动落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）。
要把这项惠及千万百姓的民心工程办好，需要全县各级干部共同努力，笔者结合实际工作，谈几点想法和建议。
一、在农村危旧土坯房改造过程遇到的普遍性问题
虽然农村危旧土坯房改造是一项民心工程、德政工程，但作为一项涉及千家万户的工作，由于群众思想认识、家庭情况各不相同，推进过程中会遇到一些问题和困难，有时难免还会遇到群众的不理解和不配合。
根据前一阶段调查摸底和实际操作，我乡农村危旧土坯房改造主要遇到以下问题：
（一）集中连片改造难度较大。
在实际工作，集中连片改造面临两难境地，一方面是大部分群众企盼对某一自然村或村小组集中连片拆除，然后统一规划建设，但另一方面是连片改造点难免有若干农户因为各种原因不愿意拆除。
比如，相邻之间有的农户房子建于上世纪七、八十年代，安全性较好，不需要改造；而有的建于上世纪四、五十年代，已经非常破旧，需要改造。
再则改造点上群众经济状况也各不相同，难以统一思想、统一拆除重建。
此外，一些群众祖业观念和恋旧情结较重，虽然在其他地方另建有新房，但认为土坯房是祖辈留下的祖业，不愿拆除。
从而导致集中连片改造实施起来难度较大。
以中寨乡为例，在已经启动的20余个拆建点中，连片40户以上改造点不到1/3。
（二）改造点基础设施筹资压力较大。
农村危旧土坯房一般处在交通条件落后，基础设施薄弱的区域，而在用地紧缺和建房成本的双重压力下，大部分农户选择原址重建，这样就导致了每个乡镇土坯房改造都会出现点多面广的情形。
以中寨乡为例，第一批启动的改造点就有12个，要全面完善水、电、路、河堤等基础设施，需投入760多万元。
在上级补助匮乏、乡（镇）本级财力有限、群众筹资能力较弱、社会捐助几乎为零的工作格局下，改造点基础设施投入筹资难的问题需要加以探索，寻求破题方法。
（三）部分群众存在等待观望情绪，改造积极性不高。
虽然我们对《若干意见》和我县农村危旧土坯房改造政策进行了逐户宣传，但仍然有部分群众片面地认为，农村危旧土坯房改造是上级下达的硬性任务，是地方政府垫资兜底都必须完成的工作。
因而，这些群众担心农村危旧土坯房改造也会先改造先吃亏，存在观望情绪。
（四）掌握改造决定权的群体大部分外出务工。
目前，农村家庭留守人员多为老人和小孩，无法“当家作主”，不能决定是否进行土坯房改造。
而拥有决定权的成员往往在外面务工，其中有很多人虽对《若干意见》和土坯房改造相关政策有一定了解，但了解不深，犹豫不决，这也在一定程度上影响了改造的推进。
（五）土坯房集中的地方村民经济基础差，改造能力弱。
至今仍居住在土坯房的群众，一般经济状况较差，即使有了政策扶助，一些群众仍然难以完成改建任务。
这就形成了经济条件好的地方土坯房少、改造任务轻、群众改造能力强，经济条件差的地方土坯房多、改造任务重、群众改造能力弱的工作局面。
以中寨乡为例，在全县9个乡镇中，中寨的经济水平处于落后位置，大部分群众生活水
平还比较低，因此土坯房的比例比较高，全乡3310户农户中，还有2652户生活在土坯房中，其中C、D级土坯房有1256户，这对中寨来说，土坯房改造的任务非常艰巨。
二、几点工作建议
要在2015年前完成全县农村危旧土坯房改造任务，时间紧、任务重，涉及的群众多、情况千差万别，在没有现成经验可借鉴的情况下，唯有不断摸索，不断总结，不断创新。
（一）提高宣传针对性，调动群众积极性。
当前，农村危旧土坯房改造宣传采用普遍性政策的宣传方式，覆盖范围广，密度高，并取得了一定效果。
然而要更好地消除群众等待、观望的心理，还必须提高宣传的针对性和有效性，尤其要在两方面下功夫：一是要宣传农村危旧土坯房改造的机遇性和紧迫性，转变群众观念。
要明确以下几点内容，从改造时间上，就是xxxx年至2015年，此后进行改造的，未必能享受补助政策；从改造户数上，全县22162户土坯房，至2015年，改造完成16216户危旧土坯房；从补助标准上，将会保持政策统一性和连贯性，做到公平公正。
通过以上宣传，增强群众危旧改造土坯房的机遇意识和时间意识，让群众觉得机不可失，时不再来，从而不再被动地等待改造，而是要“争”着改、“抢”着改。
二是要创新形式，加强对外出务工群体的宣传力度。
要通过打电话、手机报群发信息等方式将《若干意见》和危旧土坯房改造相关政策宣传到外出务工人群中，争取有改造决定权的群众对此项工作的支持与配合。
（二）不拘泥于改造形式，灵活推进，提高改造可操作性。
在土坯房改造过程中，既要重视形象进度，又要充分考虑农户实际情况；既要有可起示范引领作用的集中连片改造示范点，又要积极鼓励农户创新改造对农村危旧土坯房改造的几点想法与建议第2页
形式。
在实际操作中，笔者认为可以采取“示范点引领+农户分散改造+引农进城”相结合的模式予以推进。
有条件的改造点，可以采取统一拆建集中改造的方式打造若干个示范点；对居住群众成分较复杂、意见难以统一的改造点，允许农户采取以分散改造为主的模式。
同时，大力鼓励农户到城镇合资、合作建房或是购买商品房，然后拆除在农村的原有危旧土坯房，通过“引农进城（镇）”，既能完成改造任务，又能加快城镇化进程，带旺圩镇人气，也能极大促进乡镇经济发展。
（三）做好“结合”文章，凝聚土坯房改造强大合力。
土坯房改造是一项需要大量人力、物力、财力的系统工程，必须全民动员、全社会共同参与，因此，做好“结合”文章至关重要，尤其要注重两个层次的“结合”：一是在工作方式方法上，要与“送政策、送温暖、送服务”（创先争优）、新农村建设、扶贫开发等工作相结合，整合有限的人力资源，在抓好危旧土坯房改造工作的同时，协调推进其它涉农工作。
二是在资金筹措上，要做到专项资金、行业资金和社会捐助相结合。
在合理使用好危旧土坯房改造专项资金的基础上，更要整合好财政、农业、民政、林业、水利、交通、电力、扶贫开发等部门和行业的项目资金，将这些部门实施的项目优先布局到危旧土坯房改造点，用于完善改造点上的基础设施。
此外，还要注重发动社会力量，吸纳社会捐助，用于弥补危旧土坯房改造基础设施建设资金缺口。
笔者认为可以通过理事会运作模式，动员本村、本乡（镇）在外成功人士积极捐资捐物，共同建设美好家园。