实验室租赁合同
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、公文写作、党团资料、总结报告、演讲致辞、合同协议、条据书信、心得体会、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, official document writing, party and youth information, summary reports, speeches, contract agreements, documentary letters, experiences, teaching materials, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!实验室租赁协议（通用14篇）在现代社会，租赁已成为一种常见的商业方式，涵盖了房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等多个领域。
实验室租赁合同模板(4篇)
实验室租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_____大楼_____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_____公司（以下简称_____公司）向乙方出租_____大楼_____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自____年____月____日始至____年____月____日止。
租赁期限为____年____个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1.实验室费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：____元人民币每年;（2）实验室物业管理费合计为：____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：____元人民币每年;（2）写字间公共物业管理费为：____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前____日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
实验室出租合同模板3篇
实验室出租合同模板3篇篇1实验室出租合同模板甲方：（出租方）地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（承租方）单位名称：______________________地址：___________________________联系人：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自有实验室（以下简称“本实验室”），拟将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁时间1. 本出租合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
2. 如双方同意继续租赁，应提前_____天以书面形式通知对方，并签订续租合同或者修改本合同。
二、租金1. 乙方应向甲方支付每月租金_______元人民币，租金应于每月的_____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付金额的_________%。
三、使用规定1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证实验室内的设备和器材的正常使用及维护；2. 乙方不得将实验室内的设备和器材转租、转借、抵押，否则应承担相应法律责任；3. 乙方不得在实验室内从事违法活动，否则应承担法律责任；4. 乙方应在实验室内保持整洁，使用完毕后应及时清理，保证室内卫生；5. 乙方不得擅自改动实验室布局或增设设备，如有必要，需提前得到甲方书面同意。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付保证金_______元人民币，作为履行该合同的保障；2. 合同期满且实验室无任何损坏时，保证金将全额退还给乙方。
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室出租协议书(3篇)
实验室出租协议书（3篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：__________实验室。
甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。
未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。
2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在__________大学__________产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。
未经乙方书面同意，甲方不得在__________大学__________产学研基地之外的任何地方挂牌__________实验室。
3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。
实验室设主任一名，由乙方派人担任;副主任一名，由甲方派人担任。
双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以(兼职)身份任职，副主任以(兼职)身份任职。
实验室的人员(含主任、副主任)无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。
二、实验室的宗旨1、建立企业与________大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。
2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。
3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。
三、合作期限本合作协议有效期为________年(________年____月____日至________年____月____日)。
四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费________万元。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室的租赁合同范本6篇
实验室的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室的租赁合同范本甲方（出租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
乙方（承租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
鉴于甲方为拥有一处实验室并有出租意向的单位，乙方为有租赁实验室需求的单位，双方经友好协商同意，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方自愿将其拥有的位于_____________的实验室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
该实验室所在地址为_____________，总面积为_____________平方米。
第二条租赁期限本合同租赁期限为_____________年/月/日，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。
第三条租金乙方承诺按照每月_____________元人民币的租金向甲方支付租金。
租金支付方式为每月_____________日一次，逾期支付的，将按照_____________计算滞纳金。
第四条押金乙方需按照合同总金额的_____________比例支付给甲方作为押金，用于保证租赁期间实验室的安全及损坏赔偿等事宜。
租赁期满并无任何争议时，押金将在收到乙方退还租赁房屋时一并返还。
第五条使用规定1. 乙方应当按照相关法律法规使用租赁房屋，不得进行任何违反法律法规的活动；2. 乙方使用实验室期间需做到“__________”；3. 租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方自行负责支付；4. 乙方不得私自转租、转借、出借租赁房屋；第六条维护责任1. 租赁期间，乙方须按照使用规定进行日常维护，保持实验室设施、设备的良好状态；2. 如因乙方使用过程中的原因导致实验室设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照实际损失情况进行赔偿；第七条税费双方根据相关法律法规分别承担租赁期间的相关税费。
实验室租赁合同范本精选3篇
实验室租赁合同实验室租赁合同范本精选3篇随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的实验室租赁合同范本精选3篇，欢迎阅读与收藏。
实验室租赁合同范本精选3篇1甲方：_________以下简称甲方)乙方：_________(以下简称乙方)身份证号：本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：一、经营地点________________________________________二、合作时间从______年______月______日至______年______月______日。
三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务(1)甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方提供良好的经营环境。
(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。
(3)甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。
(4) 乙方法人必须自行经营。
在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。
2、乙方的权力和义务(1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。
(2)乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。
(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
实验室的租赁合同范本4篇
实验室的租赁合同范本4篇篇1实验室的租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方本着平等、自愿的原则，在协商一致的基础上，经过友好协商，就甲方出租位于____________的实验室，具体地址为____________，面积约____________平方米，设备设施包括____________（以下简称“实验室”）达成如下租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方同意将实验室出租给乙方使用，乙方同意承租实验室用于____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____________（自____________起至____________止）。
第三条租金3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为每月____________元，共计____________元。
3.2 租金支付方式为每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方缴纳保证金____________元，在本合同终止时如无违约情况发生，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4.2 若乙方发生租金逾期、恶意损坏实验室设备设施等违约行为，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用。
第五条使用规定5.1 乙方同意遵守实验室的相关使用规定，保证按照约定的使用目的进行使用，并对实验室的设备设施进行妥善保管和维护。
5.2 乙方在使用实验室期间，发生任何损坏或灾害事故，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
6.2 甲方有权解除本合同，并要求乙方返还实验室使用权，保证金不予退还。
第七条知识产权保护7.1 乙方在使用实验室过程中发生的一切研究成果、发明专利等知识产权，归属于乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
实验室租赁合同 出租方：_________（以下简称甲方） 承租方：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条 租赁范围 （一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条 租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条 租金及物业管理费 （一）费用合计 1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中： （1）实验室租金合计为：_________元人民币每年； （2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中： （1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年； （2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金 1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费 1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费 1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条 其他市政及实验室配套设施 （一）电费 1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费 1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费 1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备 1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。
第五条 押金 （一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中： 1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币； 2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条 押金的调整 如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条 付款方式 乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条 双方权利及义务 （一）甲方及_________公司的权利及义务 1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。
甲方在出售或转让后应通知乙方。
在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。
在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。
乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。