2020新版实验室租赁合同
实验室的租赁合同范本7篇
实验室的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就实验室租赁事宜达成以下协议：一、租赁标的甲方同意将其所有的实验室（具体地址）出租给乙方使用，实验室面积、设施配置等具体情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回实验室，乙方应如期归还。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元。
3. 乙方应在每次租金支付期前XX日将租金支付至甲方指定账户。
四、实验室使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用实验室，不得将实验室用于违法、违规活动。
2. 乙方应妥善保管实验室内的设备和器材，如因乙方原因导致设备和器材损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应保持实验室的整洁、卫生和安全，承担实验室日常维护和保养的责任。
4. 乙方如需对实验室进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响实验室的结构安全和设施设备功能。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还实验室。
2. 如乙方违反本合同的约定，擅自改变实验室用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过错导致实验室设备和器材损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保险与安全保障1. 甲方应为实验室投保火灾、盗窃等必要的保险，费用由甲方承担。
2. 乙方应为其员工投保相关保险，并确保实验室安全使用。
3. 甲乙双方应共同做好实验室的安全保障工作，确保实验室的安全使用。
实验室出租合同书模板8篇
实验室出租合同书模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营特定的实验室设施，乙方有意租用甲方的实验室设施进行科学实验及相关活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于____________的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括实验室内的所有设备、设施及附属区域。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。
3. 乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。
四、用途及规定1. 乙方只能在租赁物内进行科学实验及相关活动。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
3. 乙方在租赁期间产生的科研成果、知识产权等归乙方所有，但应遵守国家相关法律法规。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）确保租赁物处于良好使用状态；（2）提供实验室必要的技术支持及服务；（3）对乙方在租赁物内的活动进行监督管理。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；（3）遵守甲方的实验室管理规定。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。
2. 租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前____天通知甲方。
3. 合同到期后，乙方如需继续使用，应重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
关于实验室租赁合同7篇
关于实验室租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方同意就实验室租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付甲方租金。
租金总额为人民币XX元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为本合同签署后XX个工作日内，以后每次支付时间为前一个租金支付周期结束前的XX个工作日内。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部损失。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2. 甲方有义务保证租赁物的正常使用，并应对租赁物进行必要的维修和保养。
3. 甲方应保证租赁物的合法性，并应遵守国家相关法律法规。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3. 乙方应定期对租赁物进行维护和保养，并保持租赁物的清洁和卫生。
七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期限内擅自转租、转让、抵押或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部损失。
实验室租赁合同书7篇
实验室租赁合同书7篇第1篇示例：实验室租赁合同书甲方：（出租方）______ 公司地址：________鉴于甲方为一家拥有实验室资源的公司，乙方希望租用甲方的实验室用于自家研究开发工作，故双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁物品及用途1.1 甲方同意将位于______的实验室出租给乙方使用，租赁内容为实验室内的全部设备设施及相关设备（具体设备清单另附）。
1.2 乙方同意将该实验室用于研究开发工作，不得用于其他商业目的。
如需变更用途，需获得甲方同意并签署书面协议。
第二条租赁期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2.2 租期届满后，若双方无约定终止租赁，视为自动续租，直至一方提前______个月书面通知终止为止。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每月固定金额______元（大写：______元整），于每月______日前支付至甲方指定账户。
3.2 租金逾期付款，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金标准为逾期金额的______%。
第四条实验室使用及维护4.1 乙方有义务妥善使用实验室设备，禁止私自拆卸、改动，如有损坏或遗失需赔偿相应费用。
4.2 乙方应按照相关规定维护实验室的卫生和环境，严禁在实验室内吸烟、饮食等行为，保持实验室设备设施的整洁。
第五条保密义务5.1 双方同意对涉及商业机密和技术资料的保密工作，不得擅自泄露给第三方，否则承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 公司乙方（盖章）：______ 公司签署日期：______年______月______日本合同自签署之日起生效。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
实验室租赁合同8篇
实验室租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并运营特定的实验室设施，乙方有意租用甲方的实验室设施进行科学实验及相关活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行科学实验及相关活动使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的金额和方式向甲方支付租金。
租金总额为_____人民币元，分_____期支付，每期租金为_____人民币元。
3.2 乙方应在每期租金到期前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
4.2 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护和管理。
（3）甲方应提供必要的技术支持和服务。
5.2 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行科学实验及相关活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应遵守本合同的各项约定，合理使用租赁物。
六、合同的解除与终止6.1 在租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
6.2 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任7.1 双方如因一方违约导致本合同无法履行或履行不当，违约方应承担相应的违约责任。
7.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、其他约定篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方实验室事宜达成以下协议：第一条租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
实验室出租合同样本3篇
实验室出租合同样本3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方有意租用该实验室进行相关实验活动，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、租赁物品及描述甲方同意将其位于_______的实验室出租给乙方使用，实验室的具体描述包括但不限于：面积、布局、设备设施等。
实验室的具体描述应详细列明，包括但不限于实验室的平面图、设备清单等。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将实验室交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式支付租金。
首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为前一个租金支付周期结束前的______日内。
3. 乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
四、使用及管理1. 乙方承诺在租赁期内合法、合规地使用实验室，不进行违法、违规活动。
2. 乙方在使用实验室过程中，应爱护实验室设备设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应自行承担租赁期内实验室的水、电、气、通讯、物业管理等费用。
4. 乙方在使用实验室过程中，应遵守甲方的相关管理制度，不得擅自改变实验室的布局、结构或设备设施。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还实验室。
2. 若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于承担违约金、赔偿损失等。
3. 若因乙方的行为导致甲方受到第三方索赔或追诉，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同。
有关实验室租赁合同8篇
有关实验室租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方有意租赁甲方的实验室进行科学实验及相关活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，分______期支付。
3.2 乙方应在每个支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。
五、实验室设施及实验条件5.1 甲方应提供符合实验要求的设施及条件，确保乙方能够正常进行实验活动。
5.2 甲方应保证实验室的安全、卫生及环保达到相关标准。
六、双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按约定提供租赁物；（2）监督乙方对租赁物的使用；对乙方违反本合同的行为进行制止和追究责任；对实验室的安全、卫生及环保负责。
6.2 乙方的权利义务：篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方实验室一事达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积为：____________（请根据实际情况填写）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
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2020新版实验室租赁合同Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0027672020新版实验室租赁合同实验室租赁合同出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。
第五条押金（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务（一）甲方及_________公司的权利及义务1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。