厂址选择方案比较遴选
精选PPT
1
项目选址是一项多因素的技术经济分析工作，必须在 综合分析和多方案比较的基础上，慎重进行。
工程条件比选的内容：主要有占用土地种类及面积、 地形地貌气候条件、地质条件、地震情况、征地拆迁移民 安置条件、社会依托条件、环境条件、交通运输条件、施 工条件等。
经济性条件比选的内容：一是建设投资比较，主要有 土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、 场外公用工程投资、防洪工程投资、环境保护投资，以及 施工临时设施费用等；二是运营费用比较，包括原材料及 燃料运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他费用等。
精选PPT
10
具体可计算不同选址方案的总负荷，以总负荷 值最小为选址决策依据。总负荷的一般公式为：
n ld lidi
i 1
式中，ld表示总负荷，即拟选位置与多个目的 地之间的负荷距离乘积的和。li和di分别表示目的 地之距拟选位置的距离和移动负荷的大小。其中li 可是几何距离或直线距离。
精选PPT
经过工程条件和经济性条件的比选，提出推荐场址方 案，并绘制场址地理位置图。在地形图上，标明场址的四 周界址、场址内生产区、办公区、场外工程、取水点、排 污点、堆场、运输线等位置，以及与周边建筑物、设施的 相互位置。
精选PPT
2
• 场址方案建设投资费用比较表
序 比较内容 号
1 土地购置费
方案1
土地费用
(k
1)
x
i
i 1
n
m
i
(k
1)
i 1
Y
(k)
n
m
i
(k
1)
yi
i 1
n
m
i
(k
1)
i 1
其中：mi(k-1)=mi/di(k-1)
d i(k 1 )x i x(k 1 )2y i y(k 1 )2
如果坐标 x(k),y(k) 和坐标 x(k 1),y(k 1) 几乎相等时，可认为坐标 x(k),y(k) 是项
乙
3/21 2/6 1/6 2/14 3/24 2/10 3/15 3/6 2/8 3/9 3/18 3/12 2/10 3/9 4/4 3/18 精选P1P9T0
可供项目选址方案 丙
4/28 3/9 3/18 4/28 4/32 4/20 4/20 2/4 3/12 4/12 4/24 4/16 3/15 4/12 3/3 4/24 277
X
(2)
n
m i (1)
xi
i 1
n
m i (1)
i 1
Y
(2)
n
m
i
(1)
y
i
i1
n
m
i
(1)
i 1
其中：mi(1)=mi/di(1)
而 di(1)= xix(1)2yiy(1)2 来计算
一般，在第k次反复运算中，可求出项目选址重心的最终坐标（x(k)，y(k)），
公式为：
X
(k )
n
m
i
n
X
(1 )
m ixi
i 1 n
mi
i 1
n
(1 )
Y
m i yi
i 1
n
mi
i 1
式中，xi ，yi 为 原料地和产品销地的坐标。mi为各原料地 和各产品销地的运输量。
x(1) , y(1) 为待求的项目选址重心坐标。n为所有原料
产地和产品销地的个数。
精选PPT
13
然后，再通过 x(1), y(1) 计算出所有mi(1),代入下面两式计算项目选址重心的移动 坐标。
建设投资 方案2
拆迁安置费用
…… 2 场地平整费
土方工程
石方工程
……
3 基础工程费
基础处理费 抗震措施费
精选PPT
方案3
3
4
场外运输投资
铁路专用线
公路
码头
5
场外公用工程投资
给水工程
排水工程
供热工程
供电工程
6
防洪工程投资
7
环境保护投资
8
临时建筑设施费
合计
精选PPT
• 续表
4
• 场址方案运营费用比较表
精选PPT
8
影响 因素
地理条件 气候条件 交通运输 资源条件 能源供应 水源条件 排水设施 扩展余地 环境保护 安全条件 生活条件 协作条件 劳力来源 产品销售 料场条件 投资费用 总计
权数
7 3 6 7 8 5 5 2 4 314 3/9 2/12 1/7 2/16 2/10 2/10 1/2 1/4 3/9 2/12 2/8 1/5 3/9 3/3 2/12 142
11
（四）重心法
重心法也叫几何法。它是在一直角坐标系中， 将原材料、燃料的产地坐标点和项目产品的销地坐 标点在座标系上。
Y P4 (8,8)
P2(4,0)
P0(2,2)
P1(0,0)
P3(0,4)
精选PPT
X
12
如果有三个或四个点，可根据求几何重心的办法找出项 目选址重心。如果在四个点以上，可根据下面的公式返复试 算寻找选址重心。试算公式为：
序 比较内容 号
1 原材料及燃料运输费 2 产品运输费 3 动力费 4 排污费 5 其他
合计
方案1
运营费用
方案2
方案3
精选PPT
5
项目选址的方法很多，有运输费用法、 重心法、方案比较法、选址度量法、盈亏 平衡法、市场边界法和线性规划法等。
精选PPT
6
（一）方案比较法 • 以年折算费用最小为标准 • 年折算费用＝年投资额＋年经营费用
（二）评分优选法 • 确定方案比较的判断因素 • 根据各方案的实际条件给出比重因子和指标评价值 • 根据比重因子求出各方案每项指标的评价分和不同
方案的评价总分。
精选PPT
7
表中将“料场条件”这个最一般的影响因素，确定其 权数为１，再将其它种种因素与之相比较，分别确定其权 数。如确定“能源供应条件”的权数为８，“生活条件” 的权数为６等等。就“地理条件”这一因素，对丙方案最 佳，规定等级系数为４，乙方案次之，等级系数为３，甲 方案又次之，等级系数为２，丁方案最差，等级系数为１ 。其它因素对各方案的影响，都可根据实际情况给出等级 系数，这样，我们就把等级系数和权数相乘后加总，即可 得到选址方案的最后得分。计算表明，表中丙方案是该项 目选址的最佳方案。
丁
1/7 1/3 2/12 3/21 2/16 3/15 1/5 4/8 4/16 4/12 1/6 1/4 2/10 1/3 4/4 1/6 148 9
（三）运输费用法（或称负荷距离法）
当决定项目选址的其它因素都基本相同时，运输 费用成为关键性因素的情况下，可以用最小运输费 用确定项目厂址。最小运输费用法的基本做法是分 别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃 料，其它投入物的运进费用和项目产品销售的运出 费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案。 在计算中要对运输距离、运输方式、运输价格等作 全面考虑。
厂址选择方法及案例讲解
厂址选择方法及案例讲解厂址选择是一个重要的决策过程，对于企业的生产效率和发展战略都有着至关重要的影响。
在选择厂址时，企业应该考虑多个方面的因素，包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境等等。
本文将介绍一种常见的厂址选择方法，并以一个实际案例来进行讲解。
一、厂址选择方法1.1 问卷调查法问卷调查法是一种常见的厂址选择方法，通过向潜在的劳动力和客户发送问卷，收集关于地理位置、交通便利性、劳动力市场、市场需求和政策环境等方面的信息。
企业可以通过分析问卷结果来评估不同厂址的优势和劣势，从而做出决策。
1.2 综合评价法综合评价法是一种较为综合的厂址选择方法，它将多个因素综合考虑，通过指标评价和权重分析，给出不同厂址的综合得分，从而确定最佳选址。
企业可以根据自身的需求，确定不同因素的权重，然后根据权重分析结果，对不同厂址进行评分，最终选出得分最高的厂址。
案例讲解：某电子制造企业计划在中国开设一家新的生产基地，以满足日益增长的市场需求。
为了选择最适合的厂址，企业决定使用综合评价法进行分析和决策。
2.1 因素确定企业考虑的主要因素包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境。
为了确定各个因素的具体指标，企业进行了市场调研和前期准备工作，从中确定了以下指标：- 地理位置：距离物流中心和客户群体的距离- 交通便利性：道路、铁路和水路的交通状况- 人力资源：劳动力的数量和素质- 市场需求：对于企业产品的需求量和增长趋势- 政策环境：当地政府对于产业发展的支持力度2.2 指标评价和权重分析企业根据对于指标的重要程度进行了权重分析，最终确定了以下权重：- 地理位置：0.2- 交通便利性：0.3- 人力资源：0.2- 市场需求：0.2- 政策环境：0.1企业根据权重对不同厂址进行评分，具体评分方法可以是按照五分制或十分制，根据具体情况而定。
2.3 分析和决策企业根据各个厂址的评分结果进行综合分析，得出了不同厂址的综合得分。
厂址方案比较的内容
厂址方案比较的内容
厂址方案比较的内容主要包括以下几个方面：
1. 地理位置：比较不同厂址的地理位置，包括与市场、原材料供应地、交通枢纽等的距离和便利程度。
2. 自然资源：比较不同厂址周边的自然资源，如土地、水、能源等，这些因素可能影响生产成本和可持续发展。
3. 基础设施：比较不同厂址的基础设施，包括交通、通讯、供水、供电、供气等方面的情况，这些因素直接影响企业的生产和运营。
4. 人力资源：比较不同厂址的劳动力资源，包括人力资源的素质、数量和成本等方面的情况。
5. 环境因素：比较不同厂址的环境影响，包括环境质量、生态保护、污染控制等方面的情况。
6. 法律法规：比较不同厂址所在地的法律法规，特别是与企业生产经营相关的法律法规，这些因素可能影响企业的合法性和经营稳定性。
7. 经济因素：比较不同厂址所在地的经济状况和发展潜力，包括地区经济发展水平、产业集聚度、市场潜力等方面的情况。
8. 社会文化因素：比较不同厂址所在地的社会文化环境，包括文化传统、教育水平、社会稳定性等方面的情况。
9. 风险评估：综合分析各种因素的不确定性对企业生产经营的影响，对厂址方案进行风险评估和可行性分析。
10. 综合效益：从企业整体发展的角度出发，综合考虑各种因素，评估不同
厂址方案的综合效益和发展潜力。
在比较过程中，需要结合企业的战略目标、市场需求、竞争态势等因素，对厂址方案进行全面的评估和分析，选择最优的方案。
同时，还需要根据实际情况的变化，不断调整和优化厂址方案，以保证企业的持续发展和竞争优势。
可行性研究报告的厂址比选方法
可行性研究报告的厂址比选方法第一篇：可行性研究报告的厂址比选方法可行性研究报告的厂址比选方法对项目生产建设条件的分析，要分析和评价拟建项目是否具备建设条件和生产经营条件，以确定项目实施过程和投产后能否顺利生产经营的可行性。
为此需具体分析主要包括资源条件、工程地质、水文条件、交通和通信设施条件、环境保护条件、外部写作配套和同步建设条件，以及原材料、燃料和动力供应条件等的内容，而这一切均取决与项目的物质载体--场（厂）址所在的前提条件。
故搞好项目的场（厂）址选择对未来项目的建设具有十分重要的基础性作用。
所谓场（厂）址，是指项目物质载体在于地理特征上的具体的方位或坐落。
工程项目选址分析就是在国家经济布局和区域发展规划的范围内，它是在项目建设条件方面，通过选择合适的厂址以便从物质基础上解决好项目建设地址和资源、消费需求等各类市场间基本关系的现实有效路径。
一般进行工程项目的选址应考虑的主要因素包括：自然因素、经济技术因素、社会和政治因素、交通和地理位置因素等。
工程项目选址应遵循的原则有：服从规划、满足项目生产经营需要、有利于节约投资、提高效益、安全原则、合理利用土地、环境保护。
工程项目选址的具体要求是：位置选择；占地面积；地形、地貌、地质条件；水文、气象条件；原材料供应；能源、动力供应；人力资源；协作条件；环境保护；交通运输；地位；施工条件等。
中科万向一般通过上诉分析，对多个场（厂）址选择方案进行工程技术条件和经济条件的对比，采用方案比较法、综合评分法、最小运输费用法进行多方案场（厂）址必选。
考虑到项目自身的特点、原材料资源、市场及运输条件对建厂地区选择、厂址条件和环境的影响，工业基础与地区间均衡的发展和地方财税政策的影响以及厂址与投资成本的关系，进行厂址选择可有多种选择厂址方案的经济评价分析方法，中科万向较为常用的是方案比较法、评分优选法两种。
其基本程序通常可分为准备阶段、现场勘查、选址的基础资料收集阶段、厂址方案的比较与论证阶段和编写选址报告阶段。
厂址选择的方法
厂址选择的方法厂址选择是一项涉及多方面的经济技术工作，必须在充分调查、综合分析的基础上，采用科学的方法确定投资项目的建设地点。
厂址选择的方法较多，常用的有重心法、方案比较法和分级评分法3种。
（一）重心法重心法是把运输因素作为依据，利用“求重心”的原理，选择其中运输量最小、费用最低的方案为最佳方案的一种方法。
这种方法的特点是把生产运输因素作为厂址选择的重要因素来考虑。
当投资项目厂址的其他因素基本相同，运输费用的高低决定项目效益的好坏时，可采用这种方法来选择厂址。
以原材料运输费用为例。
假设某项目所需多种原材料由各地供应，已知各原材料产地在某段时间内（如一年）的供应量为Qi，各原材料产地的相互位置为已知，并把它们标明在直角坐标图上（见图6-1），根据“求重心”坐标公式可计算其“重心坐标”位置，此点的运输费用最小。
求重心坐标的公式为：式中Xi表示第i种材料供应地离中心城市O在X方向上的垂直距离；Yi表示第i 种材料供应地离中心城市O在Y方向上的垂直距离；XO，YO表示选定的厂址离中心城市在X方向及Y方向的垂直距离；n表示主要材料供应地的数目。
采用重心法选择厂址时，应注意以下3个问题：（1）采用重心法的前提条件是其他因素大体相同、运输费用为确定厂址的关键因素。
（2）只有在假定各种运输价格相等的情况下采用重心法，在实际运用过程中可考虑运输价格的差异。
（3）由重心法确定的厂址地理位置，只是一种粗略的估计，尚需根据选择厂址的其他技术条件及运输条件来确定建厂的具体位置。
（二）方案比较法方案比较法是在已经确定的建厂地区内对不同厂址方案的投资费用和经营费用进行比较，从而确定厂址的一种方法。
其具体步骤是：首先，在所有的厂址方案中，选择两三个比较合适的方案，作为分析、比较的对象。
其次，计算每一种方案的投资费用和经营费用。
一般情况下，应选择基本的投资、经营费用项目并列表（见表6-1）。
最后，利用计算的数字，分析和确定最优厂址方案。
厂址选择及总平面图设计方案
厂址选择及总平面图设计方案厂址选择及总平面图设计方案一、厂址选择厂址选择是企业选址的重要环节，它关系到企业未来的发展规模和经营状况。
在选择厂址时，需要综合考虑以下几个方面的因素：1. 地理位置：地理位置的选择要考虑交通便利程度、距离市中心的远近以及周边环境的因素。
比如，选择交通便利的地区，有利于原材料和产品的运输；选择距离市中心较近的地方可以更好地接触市场；选择环境较好的地区有助于企业形象的提升。
2. 人力资源：人力资源是企业发展的重要支撑。
选择厂址时，要考虑当地的人力资源状况，包括人口数量、劳动力素质、平均工资水平等因素。
选址时，如果工人资源短缺，会影响企业的生产效率和质量。
3. 政策环境：政策环境是企业发展的重要影响因素。
选择有利于企业发展的地区，包括税收政策、土地政策、劳动力政策等因素。
4. 市场需求：选择一个有市场的地区是企业成功的关键。
要考虑到当地市场的需求情况、竞争情况以及潜在市场的发展潜力。
基于以上的几个方面的考虑，我选择将厂址选在广东省深圳市。
深圳市地处珠江三角洲，交通便利。
深圳市有发达的公路、铁路以及航空运输网络，距离港口和机场都很近，有利于企业的原材料供应和产品销售。
此外，深圳市是中国经济特区的起源地，政策环境相对较好，有利于企业的发展。
深圳市是中国改革开放的前沿城市，具有强大的市场需求，有利于企业的扩大和销售。
此外，深圳市有较多的高校和科研机构，人才辈出，有利于企业的创新发展。
二、总平面图设计方案总平面图是对企业厂区布局和功能区划进行规划和设计的重要工具。
在总平面图设计方案中，需要将厂区的各个区域和功能进行合理布局，以满足企业的生产和管理需求。
1. 厂区布局：厂区布局的设计要符合以下的原则：- 效率原则：将各个功能区域尽可能紧凑地布置在一起，以提高生产效率和管理效率。
- 安全原则：合理设置物流和人流通道，确保厂区内的安全。
- 环境原则：充分利用场地，打造绿化区和休闲区，提升员工的工作环境和生活质量。
厂址选择方案比较、遴选
某食品加工项目评分选址表
影响 因素
地理条件 气候条件 交通运输 资源条件 能源供应 水源条件 排水设施 扩展余地 环境保护 安全条件 生活条件 协作条件 劳力来源 产品销售 料场条件 投资费用 总计
权数
7 3 6 7 8 5 5 2 4 3 6 4 5 3 1 6
甲
2/14 3/9 2/12 1/7 2/16 2/10 2/10 1/2 1/4 3/9 2/12 2/8 1/5 3/9 3/3 2/12 142
将原材料、燃料的产地坐标点和项目产品的销地坐 标点在座标系上。
Y P4 (8,8)
P2(4,0)
P0(2,2)
P1(0,0)
P3(0,4)
X
如果有三个或四个点，可根据求几何重心的办法找出项 目选址重心。如果在四个点以上，可根据下面的公式返复试 算寻找选址重心。试算公式为：
n
(1)
X
mi xi
i 1 n
n
mi
(k
1)
x
i
i 1
n
mi
(k
1)
i 1
(k)
Y
n
mi
(k
1)
yi
i1
n
mi
(k
1)
i1
其中：mi(k-1)=mi/di(k-1)
d (k1) i
xi x (k1) 2 yi y (k1) 2
如果坐标 x (k) , y (k) 和坐标 x (k1) , y (k1) 几乎相等时，可认为坐标 x (k) , y (k) 是
S ik
Wik
n
Wik
i 1
式中 Sik——第i可行性位置对第k因素的主观评比值； Wik——第i可行性位置在第k因素中的比重；
厂址推荐方案
厂址推荐方案一、引言选择合适的厂址对于企业的发展至关重要。
一个理想的厂址应该满足生产需求、便捷的交通和物流网络以及良好的市场前景。
本文将探讨厂址选择的重要性，并提供一个可行的厂址推荐方案。
二、厂址选择的重要性1. 生产需求：厂址应根据企业的生产需求来选择，包括工业用地的需求、环境要求、用水用电需求等。
一个合适的厂址可以提供良好的资源供应，并且不会受到生产过程中的限制。
2. 交通和物流网络：一个便捷的交通和物流网络对于企业的发展至关重要。
厂址应该位于交通便利的地段，以减少运输成本和时间，并提高供应链的效率。
3. 市场前景：厂址应根据市场前景来选择，包括就业机会、行业发展趋势和竞争状况等因素。
选择一个市场潜力大的地区可以增加企业的发展机会，并提高竞争力。
三、厂址推荐方案基于以上考虑因素，我们为您提供以下厂址推荐方案：1. 市中心区域：选择市中心区域作为厂址可以享受到便捷的交通和物流网络，并且离消费者更近，有利于市场开拓。
然而，市中心区域的土地资源有限，成本较高。
2. 郊区工业园区：郊区工业园区是一个理想的厂址选择，该区域通常具备完善的基础设施和交通网络，同时土地成本相对较低。
它们通常还有专门的园区管理机构，提供企业所需的各种支持和服务。
3. 二级城市：二级城市相对于一线城市来说，土地成本更低，同时往往有较为完善的交通和物流网络。
选择一个适合产业发展的二级城市可以在成本控制的同时吸引更多的人才和资源。
4. 开发区：开发区通常具备完善的基础设施和配套设施，以及低廉的土地租金。
选择开发区作为厂址可以为企业的发展提供良好的支持，同时还可以享受政府给予的优惠政策。
四、厂址选择的注意事项在选择厂址之前，还有一些需要注意的事项：1. 需要考虑地方政府的支持力度和发展政策，包括减税政策、补贴政策等。
与地方政府保持良好的沟通关系可以为企业提供更多的支持和机会。
2. 需要了解厂址周边的商业环境，包括供应链、竞争对手和销售渠道等。
新能源汽车厂址选择方案比选
新能源汽车厂址选择方案比选一想起新能源汽车厂址选择这个话题，我的思绪就像打开了闸门，瞬间涌出了无数的想法。
选址，这是一个涉及到企业生死存亡的大事，稍有不慎，就可能满盘皆输。
那么，我们就来一场思维的大爆炸，把所有可能的方案都摆在桌面上，一一比较，找出最合适的那一个。
地理位置是选址的首要条件。
想象一下，一座新能源汽车厂建立在繁华的都市中心，显然不现实，噪音、污染等问题会让周边居民苦不堪言。
所以，我们要找的是一个人迹罕至，但又交通便利的地方。
1.方案一：长三角地区长三角地区经济发达，市场需求大，且交通网络完善，距离上海、杭州等大城市较近，有利于企业物流和人才引进。
但该地区土地成本较高，且竞争激烈，可能导致企业成本增加。
2.方案二：中西部地区中西部地区土地资源丰富，劳动力成本低，且政策扶持力度大。
但地理位置相对偏远，交通不便，市场需求较小，对企业发展可能造成一定影响。
我们要考虑的是产业链配套。
新能源汽车产业链较长，从原材料供应到整车制造，每一个环节都至关重要。
3.方案三：沿海地区沿海地区产业链完善，配套企业众多，有利于降低企业成本。
但该地区环保要求较高，企业可能面临较大的环保压力。
4.方案四：内陆地区内陆地区虽然产业链配套相对较弱，但政策扶持力度大，且劳动力成本较低。
企业可以考虑在内陆地区建立生产基地，然后通过物流将产品运往全国各地。
再来看，政策环境也是一个重要的考虑因素。
新能源汽车是国家重点扶持的产业，各地政策优惠力度不同，企业要充分考虑政策因素。
5.方案五：政策优势地区一些地方政府对新能源汽车产业给予极高的政策扶持，如税收优惠、土地优惠等。
企业可以考虑在这些地区建立厂址，以降低运营成本。
6.方案六：产业集聚区产业集聚区政策环境优越，产业链完善，企业可以充分利用集聚区的资源，提高生产效率。
还要考虑人力资源、市场前景等因素。
人力资源是企业发展的基石，市场前景则决定企业的生死存亡。
7.方案七：教育资源丰富地区企业可以考虑在教育资源丰富的地区选址，以便吸引更多优秀人才。
厂址方案比较表
厂址方案比较表随着经济的发展，越来越多的企业需要选择合适的厂址来建立自己的生产基地。
良好的厂址选择能够为企业提供更好的发展条件，因此，选择一个适合的厂址方案至关重要。
本文将比较几种不同的厂址方案，以帮助企业在做出决策时作出明智的选择。
一、城市中心城市中心是一个吸引企业的理想地点。
它通常拥有完善的基础设施，如交通便利的道路网络、供电供水设施等。
此外，城市中心周边通常有成熟的商业区，可以为企业提供便利的办公、批发和销售渠道。
然而，城市中心也面临着土地成本高、用地紧张等问题。
二、郊区郊区是许多企业的选择。
相比于城市中心，郊区的土地成本相对较低，用地资源更加丰富。
同时，郊区通常拥有较大面积的土地，给企业提供了更大的发展空间。
此外，郊区的环境相对较好，空气质量更佳，对于某些行业来说，特别是生产类行业，环境因素至关重要。
三、沿海地区对于某些企业来说，选择沿海地区作为厂址方案可能是一个明智的选择。
沿海地区通常与港口相邻，为企业的进出口业务提供便利。
此外，沿海地区拥有丰富的海洋资源，对于某些加工制造业和海洋产业来说具有独特的优势。
然而，沿海地区也面临着自然灾害的风险，如风暴和海啸，这需要企业进行风险评估和应对措施。
四、发展中的地区对于一些寻求长期发展的企业来说，选择发展中的地区作为厂址方案可能是一个明智的选择。
这些地区通常具有较低的劳动力成本和税收优惠等政策，为企业提供了降低生产成本和增加利润空间的机会。
此外，发展中的地区往往需要外来投资，以推动当地经济发展，因此企业的发展也可以获得政府的支持。
五、特色产业园区特色产业园区是一种集聚了同一行业或相关行业企业的地区。
这些园区通常具有配套设施齐全、产业链完整的特点，为企业提供了合作和交流的机会。
此外，特色产业园区还通常与当地政府合作，享受政府给予的各种优惠政策和支持。
然而，特色产业园区的发展也需要考虑园区管理和激烈的竞争。
总结起来，厂址方案的选择需要综合考虑许多因素。
《场址方案比选》word版
3.3场址方案比选3.3.1场址方案综述安庆市体育中心选址曾有5种方案。
在市领导牵头下，会同规划局、体育局等部门领导剔除了其中第2和第4种方案。
因此，目前供比较分析的选址方案共有第1、3、5三个方案。
现将3个方案基本情况综述如下。
方案1：选址位于迎江区秦潭村秦潭湖西侧，菱湖北路北侧，元山东路南侧，对面为已投入使用的安庆市职业技术学院，南邻碧桂园住宅区，西邻潜江路及路西侧的安庆外国语学校。
该区域可供项目用地面积510亩，周边配套可开发面积285亩，为安庆市2008~2020年城市规划中体育中心选址地。
方案3：选址位于迎江区元山路北侧，临路纵深150m，道路对面为规划中且即将开工建设的市政务中心区；迎宾大道延长线南侧，潜江路西侧；场址西侧有一条规划城市次主干道。
该区域可净用地面积575.8亩，周边配套可开发面积2007亩，位于城市总体规划中城市办公及商务中心圈内。
方案5：选址位于宜秀区白泽湖乡，高压线走廊以北，东临S228省道，南邻白泽湖乡政府及永安小学。
该区域现状为村庄和林地，用地面积与周边配套可开发面积尚未纳入城市规划。
为安庆市2009~2030年城市规划中的体育用地。
3.3.2宏观指标分析（1）与城市总体发展规划的符合性方案1：该区域位于城市发展中心向东部转移的发展方向上，位于规划中城市公共服务中心辐射边缘，以及规划中的东部新城商务中心边缘地带。
方案3：该区域位于城市发展中心向东部转移的发展中心，位于规划中城市公共服务、行政办公中心及东部新城商务中心边缘地带，具有较好的发展前景和潜力。
方案5：该区域位于城市北部边缘，紧邻经济开发区，基本上处于城市发展方向上，但刚刚纳入城市总体发展规划，基础差，发展期较长。
对比分析：方案1位于城市向东部发展方向，与城市总体规划基础吻合；方案3位于城市向东北部发展的中心，是文化娱乐、商业商务中心，与城市总体比较吻合；方案5位于城市向北部区域发展的边缘，远离城市中心，吻合度较低。