护理院建设项目可行性研究报告
可行性研究报告 范文护理
可行性研究报告范文护理一、项目背景随着老龄化社会的到来，护理行业需求不断增加。
目前，中国的护理市场需求正在不断扩大，但由于人力成本增加、人口老龄化、城市化及家庭结构的变化等原因，护理服务行业面临严重的短缺。
在这个背景下，我们进行了一项可行性研究，旨在探讨开展护理服务机构所面临的市场、技术、人力等方面的问题，以及制定相关的发展策略和建议。
二、研究目的1.了解护理服务市场需求和潜在客户群体。
2.分析护理服务行业的现状和发展趋势。
3.研究护理服务机构的组织架构、运营模式和管理模式。
4.分析护理服务机构所需技术设备、人力资源、成本和盈利模式等。
5.建立护理服务机构的营销策略、风险管理和质量控制等方面的制度。
三、研究方法1.文献资料法：查阅相关书籍、报刊、期刊以及互联网等资料，了解护理服务行业的发展概况和市场需求。
2.实地调研法：走访多家护理服务机构，了解其营运情况和经营模式，收集真实的市场信息。
3.问卷调查法：设计并发放调查问卷，了解潜在客户对护理服务的需求和期望。
4.访谈法：邀请护理服务机构的管理者和从业人员进行深入访谈，了解其经验和观点。
四、研究成果1.市场需求：根据调研结果，护理服务市场需求不断增加，且潜在客户群体较为广泛。
患有慢性疾病、失能老人、产妇及婴幼儿等是主要的护理服务对象。
2.现状与发展趋势：护理服务行业发展势头良好，市场空间较大。
随着老龄化社会的到来，护理服务需求将大幅增加。
同时，随着科技发展，护理服务的智能化和专业化程度将不断提高。
3.组织架构和运营模式：护理服务机构可采用自主经营、加盟连锁或合作社等模式运营。
合理的组织架构和运营模式是保证护理服务机构持续运营的关键。
4.技术设备和人力资源：护理服务机构需拥有先进的医疗设备和完善的护理团队。
只有高质量的技术设备和专业的人力资源才能提供优质的护理服务。
5.成本与盈利模式：护理服务机构的成本主要包括人力成本、设备成本、场地租金等。
盈利模式主要包括服务收费、政府补贴和社会捐助等。
安宁护理院可行性研究报告
安宁护理院可行性研究报告一、项目背景与意义安宁护理是指为晚期患者提供终身关怀的综合性医疗服务。
随着我国人口老龄化和慢性疾病患者数量的增加，对安宁护理的需求也越来越大。
然而目前我国安宁护理服务供给不足，特别是在一些基层医疗机构和非盈利性机构中，对于安宁护理的服务还远远不能满足人民的需求。
因此，建立安宁护理院进行综合性医疗服务已经成为当前亟待解决的问题。
本报告旨在对建立安宁护理院的可行性进行研究，包括市场需求、法律法规、医疗资源等多个方面进行探讨，为相关部门提供决策依据。
二、市场需求分析1. 人口老龄化日趋明显，老年人群中晚期患者数量不断增加。
2. 慢性疾病患者增加，需要长期的医疗服务和安宁护理。
3. 安宁护理服务供给不足，对于终身关怀的需求远远不能满足。
三、法律法规分析1. 《医疗机构管理条例》和《医疗机构设立标准》对于医疗机构的设立条件和程序作了详细规定。
2. 《安宁护理服务管理办法》明确了对于安宁护理服务的认定和管理要求。
3. 《医疗技术管理办法》确定了安宁护理院的医疗技术要求，包括设备和人员等。
四、医疗资源分析1. 安宁护理院需要具备一定的床位数和医护人员，以及相关的医疗设备和药物。
2. 有关专业的医护人员需要接受专门的培训，以提高对晚期患者的医疗服务水平和安宁护理技能。
五、经济效益分析1. 建立安宁护理院可以有效解决对于安宁护理服务供给不足的问题，满足社会的需求。
2. 安宁护理服务可以提供长期的终身关怀，为晚期患者和他们的家庭提供及时有效的医疗服务。
3. 安宁护理服务可以有效减轻医疗机构的压力，提高对晚期患者的医疗服务水平。
六、可行性研究结论1. 建立安宁护理院具有较强的市场需求，对社会有较为积极的意义。
2. 建立安宁护理院符合国家法律法规的相关要求，可以对照规定进行设立和管理。
3. 建立安宁护理院需要一定的经济投入和医疗资源配置，但可以有效提高对晚期患者的医疗服务水平。
七、建议1. 政府应当关注人口老龄化和慢性疾病患者增加的情况，加强对于安宁护理服务的管理和推动。
母婴护理中心项目可行性研究报告
母婴护理中心项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平提高和对健康的重视，母婴护理服务的需求逐渐增加。
传统的家庭照顾方式无法满足现代年轻父母对母婴护理服务的要求，因此开设母婴护理中心的项目具有较大的潜力。
二、市场需求分析1.市场规模：根据统计数据显示，我国新生儿数量每年以正常速度增加，市场潜力巨大。
截至目前，中国的新生儿数量超过2000万，并且这一数字还在持续增长。
2.竞争情况：目前市场上已经存在一些母婴护理中心，但与市场需求相比仍然存在一定的缺口。
部分母婴护理中心服务质量不高，存在卫生、安全等问题，造成了市场需求的持续增加。
三、项目优势与特色1.资质与技术：母婴护理中心由资深的婴幼儿护理师领导，拥有国家相关资质和技术的支持，能够提供安全、专业的母婴护理服务。
3.环境设施：母婴护理中心采用温馨舒适的环境设计，为母亲和婴儿提供良好的生活环境和安全保障。
四、项目可行性分析1.市场可行性：经过市场需求分析，母婴护理中心的发展潜力巨大，市场空缺明显，具备良好的发展前景。
2.技术可行性：拥有国家资质和技术支持，具备提供高质量护理服务的能力。
3.财务可行性：在目前市场需求的情况下，合理的定价策略可以保证盈利。
同时，经过市场调查和预测，项目投资回报周期合理，具备财务可行性。
4.政策可行性：国家对母婴护理服务领域具有一定的扶持政策，如税收减免和专项资金支持，为项目的发展提供了一定的政策支持。
五、项目运营与管理1.人力资源：项目需要招聘经验丰富的婴幼儿护理师、护士和相关专业人员，确保提供高质量的护理服务。
2.市场推广：通过广告宣传、网络营销以及与医院、月子中心等机构的合作，提高项目的知名度和市场份额。
3.服务质量管理：建立科学的服务流程和管理机制，确保服务质量的稳定性和持续改进。
六、风险与对策1.市场风险：市场需求不确定性和竞争增加是项目的主要风险，可以通过提高服务质量，拓宽服务范围来应对。
2.法律风险：加强对相关法律法规的了解和合规操作，避免法律风险的发生。
护理可行性研究报告
护理可行性研究报告1. 研究目的本研究旨在评估护理项目的可行性，包括项目的实施和运营是否可行，以及项目的潜在收益和风险。
通过对该护理项目进行可行性研究，可以为决策者提供决策依据，并为护理项目的实施提供指导。
2. 研究背景随着社会老龄化程度的加剧和人们健康意识的提高，对护理服务的需求不断增加。
为了更好地满足人们的健康需求，本研究旨在探究一种新型的护理项目。
3. 研究方法本研究采用以下方法进行可行性研究：3.1 市场调研通过调查问卷和访谈等方式，了解目标市场对护理服务的需求情况，包括人群特征、需求量、支付意愿等，并分析市场竞争情况和发展趋势。
3.2 技术可行性分析分析护理项目所需的技术设备和技术支持是否可行，包括设备的安全性、稳定性和可靠性等，并评估所需技术的成熟度和可用性。
3.3 经济可行性分析通过对项目投资和运营成本进行估算，并结合市场调研数据分析项目的潜在收益和回收期，评估项目的经济可行性。
3.4 法律可行性分析分析护理项目是否符合相关法律法规和政策要求，包括项目的资质、注册和运营要求等，并评估项目的合规性和可行性。
3.5 风险评估针对护理项目可能面临的风险和不确定性因素，进行风险评估和风险管理，并提出相应的应对策略。
4. 研究结果经过上述可行性研究的综合分析，得出以下结论：•市场调研显示，目标市场对护理服务的需求量大且支付意愿较高，市场潜力巨大。
•技术可行性分析结果表明，所需技术设备和技术支持可行且成熟度较高。
•经济可行性分析显示，该护理项目具有较高的潜在收益，回收期合理。
•法律可行性分析结果表明，该护理项目符合相关法律法规和政策要求，可获得合法资质。
•风险评估显示，该护理项目可能面临的风险较低，可通过合理的风险管理策略进行控制。
5. 结论综上所述，该护理项目在市场、技术、经济和法律等方面均具备可行性。
然而，需注意的是，护理项目距离实际实施还需要进一步的调研和论证。
因此，建议进一步开展项目的实施可行性研究，包括项目的具体实施方案和时间计划，并重点关注项目的运营管理和质量监控。
（完整版）医院可行性研究报告书（范本）
（完整版）医院可行性研究报告书（范本）可行性研究报告第一章项目方简介一、项目方：***二、项目方介绍***，男，1980年5月出生，大专学历，先后在西安、兰州、深圳、江苏、广东等地的医院从事管理工作，有着多年的医院管理经验。
三、医院所设科室临床科室：急诊科、内科、外科、妇科、产科、儿科、皮肤科、皮肤科、五官科、中医科、骨科、麻醉科；辅助科室：心电图、B超、放射、检验、药剂、收款；行政后勤：院办、医务科、护理部、院感科、质控科、财务科、总务科、营养科第二章医院建设项目简介一、建设背景我省为加快医疗卫生改革步伐，积极推进区域卫生规划工作，推行区域卫生规划，调整资源配臵。
为适应经济和社会的快速发展，保证群众基本卫生服务需求，改革完善卫生机构管理体制和运行机制，建立和完善各种医疗服务要素的准入制度。
我省开始区域卫生规划的探索，调整三级医院规模与数量，鼓励发展医疗集团或医疗联合中心。
推行医疗机构分类管理，发展营利性医疗机构和民办非营利性医疗机构。
二、项目选址**县北后街。
环境优雅、公共设施齐全、水电暖齐备、交通便利。
三、项目规划及建设进度项目是租用的房屋进行改建。
占地面积5亩，建筑面积4500㎡，业务用房4000㎡。
2009年07月开始改建施工，预计2009年11月竣工，12月份投入使用。
四、设备购臵计划根据医院的规模和发展，一期将购进B超、心电图、500mA X机、血球仪、尿液分析仪、生化分析仪等。
五、投资计划计划总投资500万元，前期投入300万元用于房屋改造与装修，后期投入200万元购臵医疗器械。
资金来源为自筹。
六、未来发展规划医院将全面推进“知识创新工程”总体战略，建设全方位、宽领域、多层次、开放的、宽容的人才与知识的竞争、合作体系。
充分发挥盈利性医院的体制优势和机制优势，不断进行技术创新，积极实施“技术领先”的技术发展战略；创新经营服务理念，实现面向“人的整体健康为中心”的不断的业务流程重组与服务质量的持续改进，进而形成科学的现代医院管理体系，为建设经营管理型的医疗服务事业奠定基础。
护理项目可行性研究报告
护理项目可行性研究报告一、研究目的和意义随着社会的发展和人们生活水平的提高，健康保健意识逐渐增强，对护理健康服务的需求也日益增加。
护理项目的可行性研究是为了探讨在当前社会条件下，开展特定护理项目的可行性和可行性，为相关部门提供决策参考和有针对性的管理建议。
二、研究范围和方法本研究将围绕护理项目的开展条件、市场需求、经济效益和社会影响等方面开展研究。
采用文献资料法、访谈法和调查问卷法等多种研究方法，获取相关数据和信息，并进行综合分析。
三、文献综述护理项目是指为了满足人们日益增长的健康需求，通过提供专业的护理服务，促进患者康复和提高生活质量的一项重要活动。
目前，我国护理项目的开展状况良莠不齐，一些护理项目的服务质量和管理水平有待提高，但也有一些护理项目取得了一定的成绩，得到了社会的认可和赞誉。
四、市场需求分析根据市场调查数据显示，我国护理服务市场需求旺盛，尤其是针对老年人、慢性病患者和残疾人的护理需求更加迫切。
随着人口老龄化和慢性病患者比例的增加，护理服务市场潜力巨大，发展空间广阔。
五、经济效益分析护理项目的经济效益主要包括直接经济收益和间接经济效益两方面。
直接经济收益主要来自于护理服务费用，通过提供专业的护理服务，可以获取一定的经济收入。
间接经济效益则体现在提高了患者的生活质量，减轻了家庭的负担，促进了社会和家庭的和谐稳定。
六、社会影响评估护理服务作为一项重要的社会服务活动，其开展对于促进社会和谐、增进人民健康和提高社会幸福感具有积极的意义。
通过提供人性化的护理服务，可以帮助患者走出疾病的阴影，重拾信心和希望，有效减少了家庭和社会的矛盾和矛盾。
七、可行性分析综合考虑上述因素，我们认为在当前的社会条件下，开展护理项目是完全可行的。
护理服务市场需求旺盛，经济效益显著，社会影响积极。
因此，我们建议相关部门积极支持和推动护理项目的开展，为护理服务的提供提供更加优质的服务和保障。
八、管理建议为了确保护理项目的顺利开展和有效运行，我们提出以下管理建议：1. 加强政策支持，制定相关法规标准，规范护理服务的开展和管理；2. 提升护理人员的专业素养和服务意识，加强对护理人员的培训和考核；3. 加强市场宣传，提高护理服务的知名度和美誉度，吸引更多的患者和家庭的信赖；4. 加强监督管理，建立健全的护理服务质量评估和监督机制，保障护理服务的质量和安全。
护理项目可行性研究报告
护理项目可行性研究报告1. 引言本报告旨在对一项新的护理项目进行可行性研究，探索该项目在实施过程中的可行性和潜在效益。
2. 项目背景2.1 护理业务的发展随着人口老龄化的加剧和医疗水平的不断提高，护理业务在现代社会中的重要性日益凸显。
护理项目能够为患者提供全面、个性化的护理服务，有助于提高患者的生活质量和医疗效果。
2.2 项目目标本项目旨在开展一项新的护理项目，通过提供特定的护理服务，改善患者的健康状况、减轻家庭和医疗资源的压力，提高医疗服务的质量和效率。
3. 研究方法3.1 市场调研通过对目标人群的需求进行调查和分析，了解患者对该护理项目的接受程度和需求程度，评估该项目在市场中的潜在市场规模和市场份额。
3.2 技术分析对该项目所需的技术设备、软件及人力资源进行分析，评估项目可行性和技术可行性，确定实施该项目所需的技术难点和解决方案。
3.3 成本效益分析对项目的开发成本、运营成本和预期效益进行分析，预测项目的经济效益和投资回报率，为项目决策提供参考依据。
4. 可行性评估4.1 市场可行性评估通过市场调研和需求分析，确定目标市场的规模和竞争态势，评估该项目在市场中的可行性和潜在市场份额。
4.2 技术可行性评估通过技术分析和技术方案评估，确定该项目所需的技术条件和实施方案是否符合现有技术水平，评估项目在技术上的可行性和可靠性。
4.3 经济可行性评估通过成本效益分析和投资回报率评估，评估项目在经济上的可行性和盈利能力，确定项目对投资人的吸引力和回报预期。
5. 结论经过市场调研、技术分析和成本效益分析，本报告认为该护理项目具有较高的可行性和潜在效益。
项目在市场中有较大的发展空间，技术上可行，且具有可观的经济回报。
因此，建议进一步推进该项目的实施，并加强相关的市场推广和运营管理，以实现项目的最大化价值。
参考文献[1] 张三, 李四. 护理项目可行性分析研究[J]. 医学进展, 2020, 10(2): 20-30.[2] 王五, 赵六. 护理业务发展趋势研究报告[R]. 医学出版社, 2019.注意：本文档采用 Markdown 格式编写。
养老护理院建设项目可行性研究报告
养老护理院建设项目可行性研究报告此文档为WORD版可编辑修改养老护理院建设项目可行性研究报告项目名称：X老年养护院项目法人：X养老护理中心X分中心项目咨询单位：X法人代表：X技术负责人：X项目负责人：X目录1总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2业主概况 (1)1.3编制依据 (1)1.4编制原则 (2)1.5主要研究内容 (2)1.6项目主要技术经济指标 (3)1.7简要结论 (4)2项目建设背景及必要性 (5)2.1项目建设背景 (5)2.2项目建设的必要性 (9)3建设规模和建设内容 (12)3.1建设规模 (12)3.2建设内容 (12)4项目选址及建设条件 (13)4.1项目选址 (13)4.2建设条件 (14)5建设方案设计 (15)5.1建筑设计的指导思想与原则 (15)5.2建筑方案 (15)5.3室内装修 (20)5.4给排水设计 (21)5.5电器设计 (22)5.6绿化部分 (23)5.7其它零星工程部分 (24)6消防 (25)6.1设计依据 (25)6.2消防给水排水 (25)6.3化学消防 (25)6.4消防评价 (26)7节能分析 (27)7.1设计依据 (27)7.2项目能源消耗种类及数量分析 (28)7.3项目所在地能源供应状况分析 (29)7.4建筑节能设计 (29)7.5节能节水措施 (30)7.6电气节能措施 (30)8项目实施计划 (31)8.1实施原则及步骤 (31)8.2运营模式 (31)8.3机构设置及定员 (32)8.4项目建设周期 (32)8.5项目实施进度安排 (33)8.6项目管理机构 (33)8.7项目建设各方关系 (34)8.8项目的招标方式和招标组织形式 (35)9投资估算 (37)9.1投资估算依据及范围 (37)9.2投资估算说明 (37)9.3估算结果 (38)9.4资金筹措 (38)9.5投资计划 (38)10财务评价 (39)10.1评价依据、原则和假设条件 (39)10.2基础数据及测算 (40)10.3现金流量分析 (41)10.4盈利能力分析 (42)10.5财务分析 (42)10.6财务评价结论 (43)11社会影响评价 (44)11.1社会影响分析 (44)11.2互适性分析 (45)11.3社会风险分析 (46)12环境影响评价 (47)12.1环境保护标准 (47)12.2拟建项目对环境的影响分析 (47)12.3环境管理 (50)13风险分析 (51)13.1主要风险因素的识别 (51)13.2风险程度分析 (52)13.3风险评估 (53)13.4敏感性分析 (53)13.5防范和降低风险措施 (54)14结论及建议 (55)14.1结论 (55)14.2建议 (55)1.1附表1.项目工程概算（万元） (56)附表2项目财务现金流量表 (56)1.2项目财务现金流量表（万元） (57)附表3：图纸 (57)1总论1.1项目概况（1）项目名称：X市老年养护院工程（2）项目业主：X市养老护理中心X分中心（3）项目地址：X省X市X镇（4）建设性质：新建（5）建设内容及规模本项目总用地面积约X平方米，新建工程建筑面积约X平方米。
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护理院建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)1.1项目名称与建设单位 (4)1.2研究工作的依据和范围 (4)1.3项目提出的理由 (5)1.4建设内容与规模 (5)1.5实施进度 (6)1.6投资估算 (6)1.7社会效益分析和结论 (6)第二章项目背景及必要性 (7)2.1项目提出的背景 (7)2.2吴中区医疗卫生状况分析 (8)2.2项目建设的必要性 (9)第三章场址与建设条件 (11)3.1场地 (11)3.2建设条件 (11)第四章项目建设内容及规模 (13)4.1建设理念 (13)4.2建设内容与规模 (13)4.3XX市XX护理院简介 (14)第五章工程技术方案 (19)5.1项目组成 (19)5.2建设方案的确定 (19)5.3主要建筑物设计方案 (20)5.4总平面布置 (22)5.5公用工程 (24)第六章环境保护、消防及安全 (29)6.1建设地点环境现状 (29)6.2主要污染物和污染源 (29)6.3治理方案 (30)6.4绿化 (32)6.5环境影响评价 (32)6.6消防及安全 (33)第七章节能方案分析 (35)7.1节能的必要性 (35)7.2能耗分析 (36)7.3节能措施 (36)7.4节水措施 (37)第八章项目管理 (39)8.1基本要求 (39)8.2质量管理 (39)8.3进度管理 (40)8.4现场管理 (40)8.5项目实施 (41)8.6项目实施进度 (41)第九章投资估算和融资方案 (43)9.1投资估算 (43)9.2风险分析 (44)第十章结论与建议 (46)10.1结论 (46)10.2建议 (46)第一章总论1.1项目名称与建设单位1.1.1项目名称项目名称：XXXX护理院建设项目1.1.2项目申请及建设单位（个人）项目申请及建设单位（个人）：1.1.4项目拟建地点项目拟建地点：XX市吴中区木渎镇南金桥开发区1.2研究工作的依据和范围1.2.1研究工作的依据（1）《社会福利机构管理暂行办法》（1999年民政部19号令发布）；（2）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（3）《江苏省第十二个五年规划纲要》；（4）《中共江苏省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》；（5）《XX市民办养老机构管理办法》；（6）建设单位关于编制可行性研究报告委托书；（7）项目单位提供的编制可研的其它基础资料。
1.2.2研究工作的范围根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策依据。
1.3项目提出的理由为了深入贯彻落实以人为本和全面、协调、可持续的科学发展观，大力发展社会福利基础设施建设，提高全民族素质，更好的改善城镇“三无人员”、残疾人、孤儿、伤残军人、弃婴、弃童、流浪乞讨人员等特殊群体对象的生活条件、提高生活质量、保证其健康快乐生活，并为其提供一个健康、快乐的生活场所，故提出建设该项目。
1.4建设内容与规模根据民政部和全国老龄工作委员会办公室组织有关单位编制的《老年养护院建设标准》，确定项目建设内容为老年人用房（入住服务用房、生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、社会工作用房）和行政办公及辅助用房。
项目总用地面积10005平方米，其中建筑占地面积3600平方米，总建筑面积8800平方米，建设内容主要包括公寓楼装修及相关配套设施。
建成后可容纳290个床位。
1.5实施进度本项目严格按照国家有关项目程序进行，本项目自可研报告编制报批，建设期为6个月，为2012年5月—2012年10月。
1.6投资估算该项目概算投资380万元。
1.7社会效益分析和结论本项目的建设从当地实际出发，立足当前，兼顾发展，因地制宜，合理的确定了建设水平。
项目通过建立集中的养老场所，从老年人的根本利益出发，重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活等方面的问题，确保老年人和其他社会成员一起共享经济社会发展成果，切实维护老年人的根本利益，让老年人和全体人民一道共奔小康，从而实现全市社会经济的健康、协调发展。
项目实施后，将在很大程度上改善XX市的养老现状、扩大养老设施规模、完善服务功能、美化生活环境、切实解决老年人的生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，做到“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”，项目社会效益显著。
该项目符合国家政策，是完善XX市社会福利基础设施功能的重要项目，社会效益十分显著。
因此尽快建设该项目是可行的，必要的。
第二章项目背景及必要性2.1项目提出的背景XX护理院是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。
加强老年养护院的建设是贯彻落实科学发展观、推进社会建设，积极应对人口老龄化、强化政府公共服务责任的重要举措，也是建立基本养老服务体系的重要组成部分。
中国正在经历快速的人口老龄化。
第六次人口普查显示，我国大陆总人口数已达13.39亿。
XX市第六次全国人口普查领导小组办公室、XX市统计局联合发布我市第六次全国人口普查主要数据公报。
公报显示：以2010年11月1日零时为时点，全市共登记到总人口1176.91万人，60岁及以上人口占全国总人口的13.26%。
由此可见，我国已经进入老龄化社会，养老日益成为关乎家庭与社会和谐的大事。
与此相伴，老年人口中失能老人的数量越来越多，长期照料需求迅速扩张。
中低收入失能老年人，特别是其中的重点优抚对象、“三无”老人及低保空巢老人，属于社会弱势群体，对他们的照料是一项具有长期性、综合性和专业性的工作，单纯依靠家庭和社区服务已不能使他们得到切实有效的养老服务。
因此，加强老年养护院的建设已是一项刻不容缓的任务。
党中央和国务院高度重视失能老年人的老年养护机构建设。
2005年以来，国务院领导同志多次就失能老年人的养护工作作出重要批示，并将爱心护理工程列入《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。
2007年，《中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定》中再次强调，要“积极探索和实施‘爱心护理工程’”。
2008年初，在全国老龄工作委员会第十次全体会议上，国务院领导同志又再次强调：“要加大工作力度，抓紧立项，争取有实质性进展”。
2.2吴中区医疗卫生状况分析吴中区位于XX市城南，北依XX古城区，东连昆山，南接吴江，西衔太湖，四周还分别与XX工业园区、XX高技术开发区（虎丘区）、相城区接壤，全区面积770平方公里，管辖7个镇、8个街道、1个场圃、77个居民委员会、116个村民委员会，常住人口55.4万。
至2005年底，全区不同隶属关系医疗机构共219，其中二级医院（区级医院）2家，一级医院（乡镇卫生院、中心卫生院）14家，民办医院2家，社区卫生服务站67家，门诊部7家、公共卫生机构4家、诊所87家（其中个体诊所56家），企事业单位内设卫生所（室）36家，全区医疗机构开放床位1438张，卫技人员2149人，其中注册执业医师963人（执业医师814人，执业助理医师149人），执业护士759人，药剂人员217人，检验人员98人，其他卫技人员112人，全区平均每千人拥有医生数1.78人,护士数1.41人,每千人拥有床位数2.62张。
但是由于全区经济和社会事业发展较快，吸引了大量外籍人员入住全区，使得上述医疗机构仍不能满足大众的医疗卫生服务需求，老龄化问题尤为严重，现有医疗机构无法满足养老需求。
2.2项目建设的必要性1、项目建设是减轻现实社会养老矛盾的客观要求XX市的养老方式大致与全国相同，多是以居家养老为基础，社会养老为依托，机构养老为补充的家庭养老方式。
但是，人口老龄化所产生的“四、二、一”家庭模式和抚养系数比上升，将使现行的家庭养老模式发生困难。
一方面，人口老龄化普遍产生了四位老人、一对年轻夫妇、以及一个未成年小孩，这样一种家庭结构模式，另一方面，也导致养老抚养比从1964年的6.3%逐渐上升到2000年的10.1%，以及未来2050年的33%。
在人口流动频繁的今天，这两种情况必然导致家庭物质供养、生活照料及精神安慰等方面严重缺乏。
依靠现有的居家养老方式难以实现养老目标。
因此，探索建立集中供养的敬老养老机构，对缓解乃至解决这一社会现实矛盾，非常必要。
2、项目建设是践行科学发展观、建设和谐社会的必然要求科学发展观强调以人为本，实现人的全面发展。
老年人不仅不是社会的包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展的资源。
随着社会不断发展，在近40-50年间，全市老龄人口群体也不断增大，因此，践行科学发展观，建设和谐社会，必须认真切实解决好养老问题。
建立民办养老机构，其目的就是从老年人的根本利益出发，重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活等方面的问题，确保老年人和其他社会成员一起共享经济社会发展成果，切实维护老年人的根本利益，让老年人和全体人民一道共奔小康，从而实现全市社会经济的健康、协调发展。
3、项目建设是加快当地社会服务、养老事业发展的需要本项目实施后，将在很大程度上改善当地的养老现状、扩大养老设施规模、完善服务功能、美化生活环境、切实解决老年人的生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”。
因此，可以认为项目建设十分必要。
第三章场址与建设条件3.1场地3.1.1项目选址原则项目选址应符合城市规划要求，并满足一下条件：1、地形平坦、工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区；2、交通便利，供电、给排水、通讯等市政条件较好；3、便于利用周边的生活、医疗等社会公共服务设施；4、避开商业繁华区、公共娱乐场所，与高噪声、污染源的防护距离符合有关安全卫生规定。
3.1.2项目选址项目建设地址选择在XX市吴中区木渎镇南金桥开发区。
占地面积约10005平方米，项目区交通便利，周围环境良好，没有噪声源，没有污染源。
3.2建设条件3.2.1地形项目区属于沿江三角洲平原地区和太湖平原地区，分属于4个二级自然区：沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。
地貌特征以平缓平原为上，全市的地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原的海拔高度3～4米。
3.2.2气象条件该区属北亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，雨水充沛，季风明显，四季分明，冷暖适中、冬夏季长，春秋季短。
无霜期年平均长达233天。
年平均日照时数为2053.5小时，年平均气温18.4℃，常年无极端恶劣天气，适合本项目建设的需要。