对重反绳轮及轴承保养更换流程改进
关于电梯噪声及控制方法探究
关于电梯噪声及控制方法探究摘要：基于结构噪声的基本原理，分析了与电梯运行相关的结构噪声频率特性，以及结构噪声在电梯设备和建筑结构之间的传递路径。
电梯噪音是评价电梯舒适感的重要因素之一，对其产生原因的分析是非常有必要的。
文章从法规标准、产生原因、解决办法等几个方面对电梯噪音进行分析，对安装和维保方面提出一些建议，以此降低电梯噪音，提高电梯的乘运质量。
关键词：电梯噪声；减振降噪引言电梯作为高层建筑的必要配置之一，给人们的生活带来了舒适和便利。
但是电梯在运行过程中产生的振动和噪声会对人们的工作和生活造成干扰。
随着此类问题日渐增多，相关的建筑法规被不断修订和完善。
1.电梯噪音来源1.1机房噪音1）控制柜噪音。
电梯使用的接触器一般为交流接触器，交流接触器在吸合或释放的瞬间，产生较大的噪音。
对于无机房电梯而言，控制柜安装在井道顶层内部，电梯在顶层启动或停止时，容易听到控制柜中接触器的声音，降低了乘坐的舒适感。
因此，将电梯控制柜中的接触器更换为静音接触器，是非常有必要的。
2）变频器风扇噪声。
变频器风扇起到对变频器内部电子元件散热的作用，需要定期清理灰尘。
一些老旧电梯，风扇长期不清洁，造成转动时噪音增大。
3）制动器噪音。
电梯制动器常用鼓式制动器或碟式制动器。
制动器间隙调整不正确，电梯运行或停止瞬间将产生较大的噪音。
我们可以在电梯检修运行时，利用塞尺检查制动器闸皮与曳引轮之间的间隙。
制动器的间隙应符合制动器维护手册上的要求。
当制动器间隙过小时，电梯运行时制动器闸皮会与旋转的曳引轮摩擦，发出响声，还会造成电梯运行抖动、制动器过热等问题；制动器间隙过大时，电梯停梯瞬间，制动器在失电状态下迅速合闸，导致合闸声音过大。
对于鼓式制动器的间隙，可依据产品手册，调整抱闸顶杆螺丝或者抱闸弹簧。
对于碟式制动器，可通过增减制动器垫片来调节制动器间隙。
4）曳引机噪音。
电梯曳引机在正常情况下的运转声音是均匀且平稳的，如果出现主机运转嗡嗡响或者轴承位置有规律的响声时，应立刻停梯检查。
电梯施工方案(对重反绳轮)
对重反绳轮更换施工方案审批表通力电梯有限公司杭州分公司目录1.工程概况2.电梯大修施工进度计划3.施工环境、职业安全目标4.施工人员组织安排及维保安全交底5.主要施工机具6.施工技术措施7.施工安全措施8.对重反绳轮更换技术指导1．工程概况1.1概述项目名称：工程地址：电梯制造商：通力电梯有限公司安装委托方：通力电梯有限公司杭州分公司安装承包方（施工单位）：1.2工程内容、范围及工期要求电梯台数：梯号：工程范围：1)更换主机钢丝绳□2)更换马达□3)更换对重反绳轮□4)更换轿厢反绳轮□5)其它辅助项目a.□b.□c.□计划开工日期：计划完工日期：1.3电梯主要技术规格2.施工进度计划3.施工环境、职业安全目标加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。
本工程项目施工现场环境、职业安全目标为：1)确保施工安全，杜绝人身伤亡、火灾事故。
2)实施现场环境标准化，达到环境污染事故04.施工人员组织结构及维保安全交底维保工地现场EHS管理要求和交底请参考KF614-00-EHS维保工地现场环境健康安全（EHS）管理要求和交底EHS责任与权力通力公司的EHS方针政策目标工地现场安全环境技术交底工地现场应急事件和措施工地现场必须严格遵守管理和技术操作要求工地现场相关的安全风险、重大安全危险源及主要控制措施工地现场相关的环境因素、重要环境因素及主要控制措施工地现场相关的法律法规要求工地现场相关的EHS操作基本要求工地现场相关的物料安全性能表（MSDS）参加人员签字:一线维保员工/分包施工人员____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ 培训人签字:维保主管____________________________________________________ 审核人签字:维保工地经理/维保经理___________________________________________________5.主要施工机具6.施工技术措施1)工程项目开工前，必须建立工地施工管理（工地主管负责）架构。
轴承维护保养流程及维修方案
轴承维护保养流程及维修方案一、轴承维护保养流程。
1.1 日常清洁。
轴承在工作过程中，容易沾上灰尘、油污等杂质。
这就好比人脸上沾了脏东西，得经常擦擦才行。
咱们得定期用干净的抹布或者专门的清洁工具，把轴承表面的污垢给清理掉。
对于那些藏在缝隙里的脏东西，可不能放过，就像打扫卫生不能留死角一样。
在清洁的时候啊，动作要轻柔，可别粗手粗脚的把轴承给划伤了。
1.2 润滑工作。
轴承要想运转得顺畅，润滑那是必不可少的。
这就像给机器的关节上油，让它活动起来更灵活。
选择合适的润滑剂是关键，不能随便乱用。
不同类型的轴承，工作环境不一样，对润滑剂的要求也不同。
在添加润滑剂的时候，要适量，不能太多也不能太少。
太多了就像人吃撑了一样，会到处溢出来，搞得一团糟；太少了呢，就好比人没吃饱，干活没力气，轴承磨损得就快。
二、轴承维修方案。
2.1 故障判断。
要是发现轴承运转不正常了，咱们得先判断是哪儿出了问题。
这就跟医生看病一样，得先找出病因。
轴承可能会出现振动过大、噪音异常、发热等情况。
比如说振动过大，可能是轴承内部的滚珠磨损了，也可能是安装的时候没安装好，有点歪。
这时候啊，咱们就得像侦探一样，仔细地观察、分析，找出问题的根源。
2.2 部件更换。
如果是轴承的某个部件损坏了，像滚珠坏了或者保持架变形了，那没办法，只能更换部件了。
这就好比汽车的某个零件坏了，就得换个新的。
在更换部件的时候，一定要用质量好的、和原轴承匹配的部件。
可不能为了图便宜，用那些劣质的部件，那就像是穿了不合脚的鞋子，走不了远路，轴承也用不了多久。
2.3 重新安装。
换好部件之后，就得重新安装轴承了。
安装可不能马虎，得按照正确的方法来。
要把轴承安装得端端正正的，就像盖房子打地基一样，基础要打牢。
如果安装得不好，那之前的维修工作可就白做了，轴承还是会出问题。
而且安装的时候，要注意拧紧螺丝的力度，力度太大容易把轴承给压坏，就像捏鸡蛋一样，用力过猛就碎了；力度太小呢，又容易松动，这也是不行的。
设施设备维保服务验收标准及流程
设施设备维保服务验收标准及流程目的规范物业设施设备维修保养外包验收管理工作，保证设施设备外包维保质量达到合同要求的质量标准，确保设施设备良好运行。
适用范围适用于成都嘉宝管理顾问有限公司住宅管理分公司所区内物业设施设备维修保养业务的外包监管工作。
职责项目物业服务中心设施设备维护部负责依据维保合同约定和国家、地方相关标准（规范）对外委维保单位对项目设施设备维修保养工作质量进行验收。
片区工程负责人负责对项目设施设备维护部的设施设备外包验收工作进行指导和督察检查。
工程管理部负责对片区项目设施设备维护部的设施设备外包验收工作进行评价。
流程前期交接工作流程图正常维保期管理工作及维保费用支付流程图程序要点物业服务中心设施设备维护部根据合同实施时间，检查维保单位在入场前一周内完成所承担设施设备维保系统的普查工作，并收集设施设备维保书面形式的普查记录。
收集现维保单位对在普查过程中发现的前期维保单位的遗留问题所提出的解决方案。
督促两家维保单位在设备交接检查中发现的问题达成一致意见，双方确认，项目监交，形成交接检查记录。
监督完成移交工作。
根据合同要求，收集现维保单位针对系统不同情况制订的周检、月检、季检、年检计划。
对维保单位保养计划、内容、标准及检查情况进行确认：5.5.1 落实维保单位人员相关的上岗证、操作证，收集其提供的复印件备案。
5.5.2 检查维修保养单位周检、月检、季检、年检计划的执行情况及相关维保总结。
5.5.3 检查维修保养单位对召修时限性和维保质量满足合同要求。
5.5.4 验收所更换配件是否为原机型配件，或须经我方同意后，使用的配件，并签字确认。
5.5.5 督促维保单位根据设施设备系统设备运行情况提出更换、大修、改造计划。
5.5.6 对维保中发现的问题，项目设施设备维护部必须以书面的形式向维保单位发整改通知书限期整改，并保存相关的整改记录，跟踪整改情况。
项目工程负责人对整改效果不佳的维保单位，应组织对其进行有效沟通，形成沟通纪要，发工程管理部备案。
电梯维护保养规则(TSGT5002_2017)最新WORD版.pdf
维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。
当通过维保或者自行检查， 发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全
运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。
2、电梯维保记录至少包括以下内容：
( 一 ) 电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名
以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；
( 六 ) 制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车
站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯
使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯
的特点，适时进行救援演练；
观和安全，并可实时进行查询。
Word 格式
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四、用户要求：
1 、使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，
对电梯的使用安全负责。
2、使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，
严禁购置国家明令淘汰的产品。
3、 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实
( 二 ) 制定和落实电梯的定期检验计划； ( 三 ) 检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； ( 四 ) 妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； ( 五 ) 发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即 报告本单位负责人； ( 六) 接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；
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30 底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31 底坑急停开关
工作正常
表 A-2 季度维保项目（内容）和要求
对重反绳轮及轴承保养更换流程改进
维保备忘录 / SEB Memo工地名称：柏庄丽城36号楼1单元 更换时间：更换人员：奚凯 王堃 吴震东 更换流程：依据更换指导 安全负责人：奚凯主题：对重反绳轮及轴承的保养更换流程改进1目的轴承部件是安装到电梯设备上的易磨损件，在电梯的正常使用寿命阶段，如果没有做好对重轴承的定期检查和预防性更换，将导致轴承严重噪音，或由于轴承损坏后引起停梯故障；由于电梯设备的对重轴承正常磨损后的损坏会导致更严重的部件损坏，因此对重轴承的检查、保养、更换尤为重要。
因此在MBM2的预防性保养过程中：首先特别要关注对重轴承的异响，同时要关注对重轴承是否已接近寿命周期（建议寿命周期为3年），如发现由于以上2种情况而引起轴承噪音过大时，请立即修理更换对重轴承，避免引起严重的停梯故障！2规定2.1如果发现对重反绳轮轴承损坏，电梯需停止使用，直到故障部件更换完成为止。
2.2按照附件一《 对重反绳轮及轴承的保养流程改进》更新通力维保前线的《MBM2维保手册》第三版内容。
（粗斜体字是增加的工作内容）发件人 / From: 邓金兰收件人 / To: 分公司维保经理、维保工地经理、保养主管、安全质量主任/经理编写/Complied by: 沙凯慧 审核/Checked by: 刘鎏、戴必锋 抄送 / Copyto:雷元、王铮、梁晖、胡新阳、戴必锋、邵艳梅、罗育强、江芸、孙洁胜、顾晓红、邓金兰、区域维保总监、分公司总经理批准人/Approved by:梁晖Jeffrey文件编号 / Ref. No ：SM117-11-11 日期 / Date 2011年11月28日页数 / Pages4请传阅姓名签名 日维保备忘录 / SEB Memo《MBM2维保手册》第三版第3－8页：取消：步骤保养任务方法和标准4检查对重及其压板。
运行到对重位置，目视检查对重及压板情况，压板安装正确，锁紧压板螺丝。
对重铁放置平稳。
替换为：步骤保养任务方法和标准4检查对重及其压板、对重反绳轮及轴承。
维保记录簿例范本
体系编号:（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）电梯基本情况及技术参数市质量技术监督局编制编制及填写说明1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本记录的维保项目及基本要求 A 类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。
B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“ B- ”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。
3、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。
4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。
5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规、标准或者制造单位等的要求。
6已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“2“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划” X“，并在备注栏中说明，无此项目的划” / “。
7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。
8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少 4 年），复写联交客户存档。
维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯（续）日常维护保养记录-乘客/载货电梯（半月/季度/半年）维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存维护保养记录-乘客/载货电梯（年度）本页一式两份，分别由维保单位和客户留存T 维保单位受控文件号夕，只因有你,总有一些人牵肠挂肚难以忘记,总有一些日子温暖甜蜜最为珍惜从春夏到秋冬，从陌生到熟悉,虽不能时时联系，却总在特别的日子想起你,七夕快乐，我的朋友。
轴承的维护和保养方法
轴承的保养方法有哪些？1.当轴承运行到一定时期时（或保维护养期）将轴承全部撤下2.用清洗用的柴油或煤油浸泡清洗轴承如有技术条件最好打开密封盖清洗3.清洗后空干清洗油外观检查有无损伤4.用一个150mm左右直径为角接触球轴承内径相等的木棒（最好为空心管）一端固定一个轴承5.用手快速转动轴承的同时将木棒（木管）另一端顶在耳朵上或音频放大器话筒上辩听轴承转动噪音6.固定轴承后横向拨动木棒检查轴承是否磨损松动现象7.松动严重转动噪音过大有严重缺损的FAG轴承应以淘汰以同型号代之8.取一桶将适量润滑脂（优质黄干油）用文火融化（不可过热）将检测过的轴承放入桶中浸泡到无气泡溢出润滑脂冷却前取出轴承残留润滑脂量少润滑脂冷却后取出角接触球轴承残留润滑脂量多根据需要确定润滑脂残留量的多少9.用软布或卫生纸擦净轴承外面的润滑脂将FAG轴承安原状装配到滑轮上保养维护工作即告结束轴承的维护和保养1、定期检查为使轴承充分发挥并长期保持其应有的性能，必须切实做好定期维护保养（定期检查）。
通过适当做到早期发现故障，防止事故于未然，对提高生产率和经济性十分重要。
1.1清洗将轴承拆下检查时，先用摄影等方法做好外观记录。
另外，要确认剩余润滑剂的量并对润滑剂采样轴承。
a、轴承的清洗分粗洗和精洗进行，并可在使用的容器底部放上金属网架。
b、粗洗时，在油中用刷子等清除润滑脂或粘着物。
此时若在油中转动轴承，注意会因异物等损伤滚c、精洗时，在油中慢慢转动轴承，须仔细地进行。
通常使用的清洗剂为中性不含水柴油或煤油，根据需要有时也使用温性碱液等。
不论用哪种清洗剂滤保持清洁。
清洗后，立即在轴承上涂布防锈油或防锈脂。
1.2检查与判断1.2.1轴承的故障识别方法轴承的维护和保养不通过拆卸检查，即可识别或预测运转中的轴承有无故障，对提高生产率和经济性是十分重要的。
主法如下：a.通过声音进行识别通过声音进行识别需要有丰富的经验。
必须经过充分的训练达到能够识别轴承声音与非轴承声音。
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工地名称：柏庄丽城36号楼1单元
更换流程：依据更换指导 安全负责人：奚凯
主题：对重反绳轮及轴承的保养更换流程改进
1 目的
轴承部件是安装到电梯设备上的易磨损件，在电梯的正常使用寿命阶段，如果没有做好对重轴承的定期检查和预防性更换，将导致轴承严重噪音，或由于轴承损坏后引起停梯故障；由于电梯设备的对重轴承正常磨损后的损坏会导致更严重的部件损坏，因此对重轴承的检查、保养、更换尤为重要。
因此在MBM2的预防性保养过程中：首先特别要关注对重轴承的异响，同时要关注对重轴承是否已接近寿命周期（建议寿命周期为3年），如发现由于以上2种情况而引起轴承噪音过大时，请立即修理更换对重轴承，避免引起严重的停梯故障！ 2 规定
2.1 如果发现对重反绳轮轴承损坏，电梯需停止使用，直到故障部件更换完成为止。
2.2
《MBM2维保手册》第三版内容。
（粗斜体字是增加的工作内容）
2.2.1《MBM2维保手册》第三版第3－8页：
发件人 / From: 邓金兰
收件人 / To:
分公司维保经理、维保工地经理、保
养主管、安全质量主任/经理 编写/Complied by: 沙凯慧 审核/Checked by: 刘鎏、戴必锋 抄送 / Copy to:
雷元、王铮、梁晖、胡新阳、戴必锋、邵艳梅、罗育强、江芸、孙洁胜、顾晓红、邓金兰、区域维保总监、分公司总经理 批准人/Approved by: 梁晖Jeffrey 文件编号 / Ref. No ： SM117-11-11
日期 / Date 2011年11月28日
页数 / Pages 4
2.3
贴纸》，发运至各分公司保养主任。
2.4 维保经理负责安排更新前线维保员工的《MBM2保养手册》：把附件二《对重反绳轮及轴承的
保养内容更新贴纸》张贴到《MBM2保养手册》底页倒数第一张左边的空白页上。
2.5 保养主管负责安排组织培训本SEB备忘录，并保留培训记录。
2.6 保养主管和保养员工确保对轿厢和对重有正确的维保工作。
2.7 电梯设备需要更换钢丝绳时，应同时考虑将对重轴承更换掉。
2.8 如果轴承磨损，整个反绳轮包括轴承和轴都必须更换。
不允许只更换轴承，除非得到全球主流
程所有者或设计人员的批准。
2.9 按照附件三《AS-08.0
3.004对重绳轮工作指引》完成更换工作。
此工作指引没有覆盖到所有电
梯型号。
有一些型号的电梯需要个别处理，如果您对纠正措施和安全工作方法有疑问，参考任
何适用的指导并咨询您的主管主管。
2.10 针对电梯设备在2004年底前发货、对重型号为CWF10PWS的对重反绳轮和轴承，需要按照
附件
2.11 对于那些无法进行整个绳轮更换的梯子（如旧梯型、非通力梯），可以使用新的轴承、工具、
方法更换不得在工地上直接更换。
3 附件清单
附件二：《对重反绳轮及轴承的保养内容更新贴纸》
附件三：AS-08.03.004对重绳轮更换工作指导。