购物中心委托运营管理协议模板
购物中心委托运营管理合同 委托管理合同
购物中心委托运营管理合同前言一、合同目的甲方委托乙方全面负责购物中心的运营管理工作，包括但不限于商户管理、租金收取、设备维护等。
乙方接受甲方的委托，保证按照国家相关法律法规和本合同的约定，全面负责购物中心的运营管理，并积极争取购物中心的盈利。
二、甲方的权利和义务提供购物中心的所有权证明及其他相关证照，确保购物中心的合法归属。
甲方提供购物中心的日常维护及保养，保证购物中心的正常运行。
甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。
甲方有权对购物中心的租金、管理费等费用进行核验，并及时告知乙方相关情况。
甲方应支付乙方按约定的管理费用，并按时支付购物中心的各项费用。
三、乙方的权利和义务按照甲方的要求，全面负责购物中心的运营管理工作。
合理安排购物中心的商户租金及其他费用，并按约定的时间进行收取。
对购物中心的商户进行评估及筛选，确保商户的经营质量。
维护购物中心的公共设施，及时处理设备故障，并确保购物中心的正常运营。
提供购物中心的日常维护及保养，确保购物中心的安全与卫生。
协助甲方制定购物中心的经营策略，并定期向甲方汇报购物中心的运营情况。
四、合同期限和解除本合同的期限为【合同期限】，自【起始日期】至【终止日期】为止。
任何一方违反本合同的约定，严重影响购物中心的运营及管理的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
解除合同后，双方应共同对购物中心进行交接，并完成相关的结算事项。
五、争议解决在履行合同的过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，争议应提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。
六、其他条款本合同以书面形式作为确认依据，双方对合同内容均有充分理解和确认。
本合同的任何修改、补充或终止，均须经双方的书面协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
总结本合同明确了购物中心委托运营管理的具体细节，规定了甲方和乙方的权利和义务。
双方通过友好协商解决合作过程中的争议，并约定了合同期限和解除方式。
商业街委托运营管理服务协议6篇
商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜，达成如下协议：一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务，确保商业街的顺利运营和发展。
2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务。
二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计，确保商业街的业态布局合理、环境优美。
2. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、合同签订、费用收取等。
3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传，提升商业街的知名度和影响力。
4. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。
5. 乙方将定期组织商户开展促销活动，提升商业街的销售额和商户收益。
三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 甲乙双方可根据实际情况，协商续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费，具体费用及支付方式如下：（1）______年______月______日支付______元；（2）______年______月______日支付______元；（3）______年______月______日支付______元；2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用，如活动策划费、推广宣传费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，确保商业街的顺利运营；（3）甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务；（2）乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务；（3）乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。
购物中心运营服务授权委托协议书正规范本(通用版)[1]
![购物中心运营服务授权委托协议书正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e172017a0812a21614791711cc7931b765ce7b0b.png)
购物中心运营服务授权委托协议书1. 合作背景本协议由甲方（购物中心）与乙方（运营服务提供方）就购物中心的运营管理事宜达成约定。
2. 委托内容甲方基于其购物中心的经营需求，委托乙方提供服务：•购物中心的日常运营管理；•招商活动的策划与执行；•租户管理与维护；•财务管理与报表分析；•市场推广与品牌建设；•人力资源管理；•其他甲方认为合适的相关服务。
3. 权利和义务3.1 甲方的权利和义务：•向乙方提供购物中心的完整信息，并确保其真实有效；•协助乙方进行运营管理所需的工作；•按时向乙方支付合作费用；•维护购物中心的声誉和形象；•其他相应的权利和义务。
3.2 乙方的权利和义务：•根据甲方的要求，提供相关的运营管理服务；•协助甲方进行招商活动与租户管理；•提供购物中心运营管理的建议与方案；•负责购物中心相关事务的处理；•提供其他委托内容所需的支持服务；•其他相应的权利和义务。
4. 服务费用4.1 乙方为提供委托服务向甲方收取服务费用。
具体费用标准由甲、乙双方协商确定，并在协议中明确写明。
4.2 服务费用的支付方式由甲、乙双方协商确定，一般可选择按月、季度或年度支付。
4.3 甲方支付服务费用的时间为每月的第一个工作日，如遇节假日顺延。
4.4 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供委托服务，并要求甲方支付逾期罚款。
5. 保密条款5.1 甲、乙双方在履行本协议过程中的所有商业、技术和财务信息都应被视为保密信息。
5.2 甲、乙双方应在协议终止后继续保持对保密信息的保密。
5.3 未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的保密信息。
6. 期限和终止6.1 本协议的有效期为______年。
6.2 期限届满前30天，甲、乙双方可以协商续签。
6.3 本协议经任何一方提前30天以书面形式通知对方后，可以提前终止。
7. 不可抗力7.1 如遇不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、通讯网络故障等，导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商场委托管理合同范本3篇
商场委托管理合同范本3篇篇一商场委托管理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的所有权，为了更好地管理和运营该商场，提高商场的经济效益和社会效益，甲方决定委托乙方对商场进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对[商场名称]进行全面管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、营销、物业管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，制定并执行商场的管理方案和经营计划，确保商场的正常运营和发展。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方收取委托管理费用，并开具相应的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。
3. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据商场的实际情况，制定并执行管理方案和经营计划。
2. 乙方应按照合同约定收取委托管理费用，并合理使用和管理商场的资产。
3. 乙方应负责商场的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，合法经营。
六、合同的解除和终止1. 本合同期满，双方协商一致，可以解除合同。
2. 本合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将商场的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。
七、违约责任1. 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
城市购物中心委托经营管理合同范本
城市购物中心委托经营管理合同范本第一章总则第一条甲方为城市购物中心的业主，乙方为被甲方委托经营管理的商业公司。
双方在平等协商的基础上，根据相关法律法规的规定和市场经营原则，就甲方向乙方委托经营管理城市购物中心的事宜达成以下合同。
第二章委托内容与范围第二条甲方委托乙方负责城市购物中心的日常运营与管理，包括但不限于以下内容：1. 商场场地的规划和装修2. 商场内部运营的各个环节，包括租赁、销售、售后服务等3. 商场内部的安全保卫和消防工作4. 商场的市场推广和宣传活动5. 商场内部的物业维护和设备保养第三章权利与义务第三条乙方享有以下权利：1. 制定并执行商场租赁政策和规定2. 确定商场内商户的选取标准和经营品类3. 进行商场内部的市场调研和竞争分析4. 设定商场内的价格政策和促销活动第四条乙方应履行以下义务：1. 保证商场内的租赁合同的履行2. 维护商场内各商户的正常经营秩序3. 提供商场内各项服务的管理和保障4. 承担商场内的安全保卫和消防责任第四章委托期限与解除第五条本合同的委托期限为X年，自合同生效之日起算。
双方协商一致可以终止本合同。
第六条双方协商一致认为有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：1. 甲方未按时支付委托经营管理费用2. 甲方无故限制乙方的管理权力和经营决策3. 甲方被依法撤销或破产，或经营许可被吊销第七条双方协商一致认为有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：1. 乙方严重违反合同约定，经过指正仍不改正2. 乙方以欺诈等不诚信手段谋取不正当利益3. 乙方未按时支付商场内的租赁费用第八条终止或解除本合同后，乙方应按照甲方的要求交还商场的相关管理资料、物品和财务报表。
第五章争议解决第九条双方在执行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六章其他事项第十条本合同各方均确认具有法律效力的通知方式为以书面形式送达。
第十一条本合同自双方盖章之日起生效，并为期XX年。
1500字百货商场托管协议范文3篇
1500字百货商场托管协议范文3篇篇1本协议旨在明确甲、乙双方在百货商场托管事宜上的合作关系，确保双方权益得到合法保护，共同促进商场的繁荣与发展。
一、协议前言甲、乙双方经友好协商，就百货商场的托管事宜达成如下协议。
甲方同意将其所持有的百货商场交由乙方进行托管管理，乙方愿意接受甲方的委托，并尽力提升商场的经营效益和管理水平。
二、托管事项1. 乙方负责对甲方百货商场进行全面托管管理，包括但不限于商品采购、销售、市场营销、财务管理、人员管理等。
2. 乙方需根据市场需求及商场实际情况，制定并执行合理的经营策略，确保商场的经营效益。
3. 乙方需遵守国家法律法规，维护商场的秩序，确保消费者的合法权益。
三、托管期限1. 本协议托管期限为XX年，自协议生效之日起计算。
2. 托管期限届满后，双方可协商续签协议。
四、权责条款1. 甲方有权对乙方的托管管理进行监督，确保乙方的管理工作符合本协议约定。
2. 乙方在托管期间享有商场的管理权，并承担相应的管理责任。
3. 乙方有权根据经营需要，对商场的商品布局、营销策略等进行调整。
4. 乙方需定期向甲方报告托管管理情况，包括但不限于经营情况、财务状况等。
五、利益分配1. 托管期间，甲乙双方按约定比例分享商场的经营利润。
2. 具体利益分配方式及比例，由双方另行协商确定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常工作，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在托管期间未尽职责，导致商场经营受损，应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，对方有权解除本协议。
2. 本协议解除或到期后，乙方应将商场的经营管理权交还甲方，并确保商场的正常运营。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购物中心物业委托经营管理协议
购物中心物业委托经营管理协议1. 引言2. 协议背景购物中心作为一个商业综合体，面临着日益复杂的经营管理需求。
为了实现购物中心的高效运营和良好管理，甲方决定将购物中心的物业经营管理委托给专业的乙方。
3. 委托内容购物中心的日常运营管理商户管理和招商工作安全和保安工作清洁和维护工作市场推广和活动策划物业租赁和合同管理4. 乙方的权利和义务4.1 乙方的权利根据甲方制定的经营计划，制定购物中心的运营策略和发展计划；组织实施购物中心的经营管理工作，包括但不限于商户管理、市场推广、品牌策划等；对购物中心的租赁活动进行管理和监督；根据实际情况，对购物中心进行必要的调整和改进。
4.2 乙方的义务保证购物中心的正常运营，并提供良好的服务环境；合理安排购物中心的商户租赁和布局，确保各类商品和服务齐全；组织并执行购物中心的市场推广和活动策划，增加购物中心的知名度和影响力；对购物中心的物业设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用；配合甲方进行购物中心的财务管理和报表制作；具体的乙方义务将根据实际情况在双方另行协商确定。
5. 甲方的权利和义务5.1 甲方的权利对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方的服务质量和经营管理水平；针对购物中心的发展和管理问题，提出建议和改进意见；签订和终止本协议的权利；具体的甲方权利将根据实际情况在双方另行协商确定。
5.2 甲方的义务对乙方进行必要的配合和支持，提供必要的信息和资源；向乙方提供购物中心的经营计划和相关规划；根据需要，提供购物中心的管理费用和相关经费；配合乙方对购物中心的租赁和合同管理。
6. 协议期限和终止本协议的有效期为___年，自签订之日起算。
协议期满后，若双方无其他约定，则本协议自动终止。
双方如有需要继续合作，可在协议期满前进行续签。
经双方协商一致；一方严重违反本协议约定，且在收到书面通知后无法改正的；双方协商一致认为需要解除协议的其他情况。
7. 争议解决双方如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
购物中心委托合同范本
购物中心委托合同范本甲方：________购物中心有限公司乙方：________管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将购物中心委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方系依法成立并有效存在的企业法人，拥有________购物中心（以下简称“购物中心”）的完全产权。
1.2 乙方系专业从事购物中心管理的企业，具备相应的管理能力和经验。
二、委托管理内容2.1 乙方接受甲方的委托，对购物中心进行统一经营管理，包括但不局限于招商、营销、物业管理、员工管理等工作。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制定购物中心的管理制度和经营策略，并严格执行。
2.3 乙方应确保购物中心的正常运营，维护甲方的合法权益。
三、委托期限3.1 本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得提前终止本合同。
四、管理费用4.1 乙方应向甲方支付管理费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行商定。
4.2 乙方应保证购物中心内的商户合法合规经营，如因商户违规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、权利和义务5.1 甲方应保证购物中心的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2 甲方应协助乙方进行招商和营销工作，提供必要的信息和支持。
5.3 乙方应按照甲方的要求，对购物中心进行经营管理，确保购物中心的正常运营。
5.4 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保购物中心的安全和秩序。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方如未按照约定进行经营管理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
购物中心运营服务授权委托协议书(2023范文免修改)
购物中心运营服务授权委托协议书协议方甲方：购物中心名称（简称“甲方”）乙方：运营服务提供方名称（简称“乙方”）鉴于，甲方为购物中心运营服务需求，乙方具备相关的经验和专业知识，双方经协商一致，达成协议：第一条协议目的与范围1.1 本协议旨在明确双方的权利和义务，明确甲方将购物中心运营服务委托给乙方的事项。
1.2 本协议适用于甲方购物中心全部或部分区域的运营服务委托。
1.3 甲方就运营服务方面授权乙方开展业务，乙方应按照甲方的要求进行运营管理和服务。
第二条乙方的责任和义务2.1 乙方应根据甲方的要求，制定购物中心的运营管理方案，包括但不限于市场推广、租赁管理、人员配备等。
2.2 乙方应为购物中心提供相关的专业知识和技术支持，保证购物中心的运营效果和服务质量。
2.3 乙方应与甲方保持良好的沟通，及时向甲方汇报购物中心的运营情况，协助甲方解决运营过程中的问题和困难。
第三条甲方的责任和义务3.1 甲方应配合乙方进行购物中心的运营服务工作，提供必要的资源和支持。
3.2 甲方应按照乙方的要求，提供购物中心的相关信息、资料和权限等。
3.3 甲方应按照乙方的要求，提供购物中心的财务数据和定期经营报表。
第四条费用与结算4.1 乙方提供的运营服务产生的费用包括但不限于管理费、市场推广费等，具体费用由双方协商确定。
4.2 甲方应按照双方约定的结算方式和时间，向乙方支付相应的费用。
4.3 若甲方逾期未支付费用，甲方需支付逾期费用和滞纳金。
第五条保密条款5.1 双方在本协议履行过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应承担保密义务。
5.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露对方的商业秘密或机密信息。
5.3 甲方与乙方应采取必要的措施，以保护对方的商业秘密或机密信息的安全。
第六条协议的生效与终止6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
6.2 若协议期满前双方达成续签意向，应提前_____个月书面通知对方。
1500字百货商场托管协议范文7篇
1500字百货商场托管协议范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________百货商场有限公司鉴于甲方对乙方经营的百货商场具有浓厚的兴趣，并有意将其相关业务交由乙方进行托管经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在百货商场托管事项上的合作关系，确定双方的权利和义务，确保双方共同实现商业利益最大化。
二、托管事项1. 甲方将其所持有的百货商场的经营管理权交由乙方进行托管经营。
2. 乙方负责商场的日常运营管理、商品采购、营销推广等工作。
3. 托管期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对商场的经营情况进行监督，提出改进意见和建议。
2. 甲方有权获得乙方提供的商场经营报告及财务报表。
3. 甲方应当按照本协议约定支付乙方托管费用。
4. 甲方应协助乙方办理商场相关证照、税务等手续。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在协议约定的范围内对商场进行自主经营管理。
2. 乙方应按照本协议约定向甲方提供商场经营报告及财务报表。
3. 乙方应根据市场需求及甲方需求进行商品采购、营销推广等工作。
4. 乙方应保证商场的正常运营秩序，维护甲方利益。
5. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。
五、托管费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定支付乙方托管费用，托管费用总额为_____元（大写：_____元整）。
2. 托管费用支付方式：_____（如：按季度支付、按年度支付等）。
3. 除托管费用外，乙方还应承担商场的日常运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
七、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付托管费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
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委托方：(以下简称【甲方】)
地址：邮政编码：
【法定代表人】：电话：
受托方：(以下简称【乙方】)
地址：邮政编码：
法定代表人：电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就神力时代广场委托运营管理合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：位于XX的XX广场(以下简称“XX广场)建筑面积平方米。
标的用途：XX广场为商业用房，经营范围以XX广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的XX广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方XX广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护XX广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守本合同之规定。
六、经营收入的处置。
乙方在保证将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给XX广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、乙方须按期足额向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；
11、其它与经营相关的事宜。
十、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从XX广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《XX广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效。