成都北改详细解读及趋势预测
成都木综厂北改方案
成都木综厂北改方案近年来，成都市区快速发展，人口逐年增加，对于基础设施的需求也越来越大。
然而，旧有的建筑物和设施未能跟上城市发展的脚步，导致一些区域的交通、居住和生活环境面临挑战。
在这样的背景下，成都市规划部门提出了成都木综厂北改方案，旨在改善该地区的基础设施和居住环境，满足市民们对于更好生活条件的期望。
一、项目背景分析成都木综厂北改方案位于市中心的木综厂北地区，这一地区目前存在着道路拥堵、基础设施老化以及居住环境不佳等问题。
因此，改善这一地区的基础设施和环境已成为当务之急。
通过本次改造项目，不仅可以提升交通便利性，还可以改善居住环境，促进区域经济的发展，提高市民的生活品质。
二、改造方案1. 建设新型交通枢纽为了解决木综厂北地区的交通拥堵问题，项目计划建设一个新型交通枢纽。
新的交通枢纽将连接主要道路和公共交通线路，方便市民出行。
此外，还将增设自行车道和步行街，鼓励市民绿色出行，减少汽车使用。
2. 优化社区设施建设木综厂北地区的社区设施老化严重，不适应现代社会的需求。
改造方案提出了对社区设施进行全面升级的计划。
这包括改善公园、健身房、图书馆等公共设施，以及改善小区内的道路、照明和供水系统等基础设施。
3. 打造宜居环境改造方案还着重考虑了木综厂北地区的居住环境问题。
通过增加绿化面积和改善空气质量，打造一个宜居的居住环境。
此外，还将建设更多的休闲娱乐设施，提供丰富多样的文化活动，丰富市民的日常生活。
4. 促进经济发展改造方案不仅致力于提高居住环境，还注重促进区域经济的发展。
通过引入新的商业和办公区域，在木综厂北地区创造更多的就业机会。
同时，还将推动当地文化产业的发展，提升木综厂北地区的整体经济实力。
三、预期效益成都木综厂北改方案的实施将带来以下几方面的预期效益：1. 改善交通状况。
新建的交通枢纽将缓解道路拥堵，提高交通效率，方便市民出行。
2. 提升居住环境。
优化社区设施和增加绿化面积将改善居住环境，提高市民的生活品质。
成都火车北站改造方案
成都火车北站改造方案1. 引言成都火车北站是成都市的重要交通枢纽之一，承担着承载大量旅客出行的重要任务。
随着城市的不断发展和客流量的增加，原有的火车北站已经无法满足日益增长的出行需求。
因此，本文将提出一份成都火车北站改造方案，旨在提升站点的设施和服务水平，提高旅客出行体验。
2. 现状分析目前的成都火车北站存在以下问题：设施老化、布局紧凑、安全隐患等。
首先，建筑设施的老化导致了站点的整体形象较为老旧，无法满足现代旅客对美观和舒适的需求。
其次，现有站点的布局过于紧凑，人流、车流之间的冲突较为严重，给旅客带来了不便和安全隐患。
3. 改造目标基于现状分析，本次改造的目标如下：1.提升站点整体形象，创造现代化、舒适的旅行环境。
2.优化站点布局，提高人流、车流的通行效率，减少冲突。
3.强化安全管理，减少安全隐患。
4.增设便利设施，提供更好的服务体验。
4. 改造方案基于改造目标，我们提出如下改造方案：4.1 设施升级首先，对现有的建筑设施进行升级和改造。
将采用现代化的建筑设计理念，更新外墙装饰，增加绿化植物，提升整体的美观度和亮度。
在室内，对候车厅、售票厅、服务中心等区域进行改造，提升旅客的舒适感和便利性。
同时，提升设施的功能性，增加座椅和休息区域，给旅客更多的休息和等候的选择。
4.2 布局优化为了提高人流、车流的通行效率，我们将对站点的布局进行优化。
首先，扩大站台面积，增加上下车口数量，减缓人流压力，提高乘客的安全感。
其次，设置专用通道，将人流和车流分离，减少冲突和交通堵塞的可能性。
此外，增加电子导向系统和信息提示牌，为旅客提供准确的导航和行程信息，方便旅客的出行。
4.3 安全管理加强为了减少安全隐患，我们将加强站点的安全管理。
首先，增加监控设备，提高监控覆盖率，增强站点的安全监管能力。
其次，设置防护设施，如防护栏杆、防跌落装置等，减少意外事件的发生。
此外，加强消防设备的配备和消防演练的进行，提高站点的应急处理能力。
成都北改方案
成都北改方案成都是中国西南地区的重要城市，随着经济的快速发展和人口的不断增长，城市交通系统也面临着巨大的挑战。
其中，成都北站作为该地区的重要枢纽站点，其改建方案备受关注。
本文将对成都北改方案进行讨论和分析。
一、成都北站现状成都北站位于成都市郊，是连接成都市区和周边城市的重要交通节点。
目前，成都北站的现状存在着一些问题。
首先，旅客出行体验不佳，设施和服务水平有待提升。
其次，站点周边交通拥堵，出行效率低下。
最后，随着城市发展，现有站点容量不足，无法满足未来的交通需求。
二、成都北改方案的目标针对成都北站现有问题，成都市政府提出了改建方案。
成都北改方案的主要目标包括：1. 提升旅客出行体验：改善站内设施，增加候车大厅和候车座椅数量，提高服务水平，提供更多的便利设施，如自动售票机和充电设施等。
2. 改善周边交通：优化站点周边交通路网，增加进出站口数目，提高道路通行能力，缓解交通拥堵，提高乘车效率。
3. 扩大站点容量：扩建车站的站台和候车区域，增加列车进出站的通道，提高车站的运行能力和服务水平，满足未来交通需求的增长。
三、成都北改方案的具体内容1. 站点扩建：成都北站将进行规模扩建，扩大站房面积，增加出入口数量，提高旅客通行效率。
同时，对车站周边地区进行土地整理，增加停车场和公交车站等配套设施。
2. 车站设施升级：对现有的候车大厅、候车座椅、洗手间等进行改造和升级，提高旅客出行的舒适度。
同时引入新的科技设施，如自动售票机和自助取票机等，提高购票和取票的便利性。
3. 交通改善措施：对站点周边道路进行优化改造，增设专用车道和交通信号灯，提高交通流畅度。
另外，建设更多的公交站点和停车场，引导出行方式的多样化。
4. 技术创新应用：引入智能化技术，如人脸识别、智能导航等，提升站点的安全性和服务效率。
以人工智能技术为支撑，实现车站旅客服务的智能化和自动化，提高出行体验。
四、成都北改方案的推进与落实成都北改方案需要政府多部门的协调与合作，包括交通部门、市政规划部门、建设单位等。
成都北改规划
成都北改规划1. 引言成都北改规划是指对成都市北部地区进行整体规划和改造的计划。
随着城市化的快速发展，成都北部地区的基础设施和社会资源逐渐暴露出短板，亟需进行规划和改进。
本文将介绍成都北改规划的背景、目标和计划，并对其可行性和影响进行分析。
2. 背景成都是中国西南地区的重要城市，经济发展迅速。
然而，随着城市人口的持续增长和城市功能的不断扩展，成都北部地区的交通、环境和社会服务等方面逐渐出现了一些问题。
例如，交通拥堵、环境污染、人口密集等。
为了解决这些问题，成都市政府决定对成都北部地区进行综合规划和改造，从而提升该地区的基础设施和社会资源水平。
3. 目标成都北改规划的主要目标包括：•提升交通网络：通过新建道路、扩建公交线路和加强交通管理，改善交通拥堵状况，提升交通效率。
•改善环境质量：加强环境保护措施，减少污染物排放，提升空气和水质量，创造更健康的生活环境。
•优化社会服务：增加教育、医疗、文化等社会服务设施的供给，提升居民的生活品质。
•促进经济发展：通过产业升级、引进外资等方式，吸引更多优质企业入驻，推动经济发展。
4. 计划成都北改规划的具体计划包括以下几个方面：4.1 交通规划•新建高速公路：在成都北部地区新建一条高速公路，连接市区和周边城市，提升交通便利性。
•扩建公交线路：增加公交线路的覆盖范围和频率，提升公交出行的便利性。
•建设综合交通枢纽：在成都北部地区建设一个综合交通枢纽，集合公交站点、地铁出入口、停车场等设施，提供便捷的换乘服务。
4.2 环境保护规划•加强大气污染治理：对成都北部地区的工业企业进行严格的环境排放监管，减少大气污染物排放。
•改善水质：加强污水处理设施的建设和运营，提高水质净化效果。
•推行绿色出行：鼓励居民使用公共交通工具、共享单车等低碳出行方式，减少汽车尾气排放。
4.3 社会服务设施规划•新建学校和医院：在成都北部地区新建一些学校和医院，提供更好的教育和医疗资源。
•丰富文化设施：增加剧院、图书馆、博物馆等文化设施的数量，满足居民的文化需求。
成都北改方案
成都北改方案成都北改方案是指对成都市北部地区进行综合整治和改造的规划方案。
随着城市发展的不断推进，成都市北部地区面临着诸多挑战和问题，如交通拥堵、环境污染、城市功能不完善等。
为了解决这些问题，成都市政府制定了成都北改方案。
成都北改方案的主要目标是通过综合布局优化、交通网络优化、环境保护和城市功能提升等措施，实现成都北部地区的全面改造和提升。
该方案将成都北部地区划分为几个功能区，通过有序规划和拆迁重建，建设现代化的居住、商业、教育和生态等各类功能区。
首先，成都北改方案将对交通网络进行优化。
通过修建新的道路和交通枢纽，加大对成都北部地区的交通投入，缓解交通拥堵问题。
同时，将推动公共交通的发展，建设便捷的地铁和公交系统，提高乘坐效率和服务质量。
其次，成都北改方案注重环境保护。
通过加强环境治理，提高空气质量和水质，建设绿色生态空间，为居民提供良好的生活环境。
同时，鼓励使用清洁能源和推广节能技术，减少环境污染和能源消耗。
第三，成都北改方案将提升城市功能。
通过引进高品质的商业、文化和教育资源，打造宜居的北部地区，满足居民对生活品质的要求。
同时，鼓励企业在北部地区投资建设，扩大就业机会，促进经济发展。
此外，成都北改方案还注重城市形象的塑造。
通过建设现代化的建筑和公共空间，提升城市的形象和品位。
同时，推动文化艺术的发展，增加人文活动的丰富性和多样性。
实施成都北改方案需要政府、企业和居民的共同努力。
政府在制定政策和出台措施的同时，需要积极与企业和居民沟通，了解他们的需求和意见。
企业应积极参与投资建设，为北部地区带来资源和就业机会。
居民应理解和支持改造工作，在改造过程中做好交流和配合。
总之，成都北改方案是一项重要的城市改造规划，旨在解决成都北部地区的诸多问题，并提升地区的发展水平和居民的生活品质。
通过综合整治和改造，成都北部地区将成为一个宜居、宜商、宜人的现代化城区，为成都市的发展增添新的动力和活力。
成都北改方案
成都北改方案1. 引言成都北改方案是指对成都市北部地区进行改造和发展的规划方案。
成都市北部地区是成都市的重要发展区域，也是成都市与其他城市交通联系的重要节点。
为了推动北部地区的可持续发展和提升城市形象，成都市政府制定了成都北改方案。
本文将详细介绍成都北改方案的背景、目标、主要内容和实施计划。
2. 背景成都市北部地区是成都市的重要发展区域，拥有丰富的自然资源和人文景观。
然而，由于历史遗留问题和缺乏规划，该地区的发展存在诸多问题。
例如，基础设施建设不完善、交通拥堵、环境污染等。
为了解决这些问题并实现北部地区的可持续发展，成都市政府决定制定成都北改方案。
3. 目标成都北改方案的目标是实现北部地区的可持续发展，提升居民生活品质，提高城市形象。
具体目标如下：•改善交通状况，提升交通网络的质量和效率；•完善基础设施，提供更优质的公共服务；•促进产业发展，吸引更多的投资和人才；•提升环境质量，实施生态保护和治理。
4. 主要内容成都北改方案的主要内容包括以下几个方面：4.1. 交通改善为了解决北部地区交通拥堵问题，成都北改方案将重点改善交通网络。
具体措施包括：•扩建和改造主要道路，提高道路容量；•新建轨道交通线路，并完善轨道交通站点布局；•优化公交线路，提高公交服务质量；•发展自行车道网络，鼓励绿色出行。
4.2. 基础设施建设成都北改方案将加大对北部地区基础设施建设的投入。
具体措施包括：•新建和扩建学校、医院、商业中心等公共服务设施；•完善水、电、气等公共设施供应；•改建和提升住宅区的环境和设施。
4.3. 产业发展成都北改方案将通过推动北部地区产业发展，吸引更多的投资和人才。
具体措施包括：•持续推进产业转型升级，重点发展高新技术产业；•建设科技园区，吸引创新型企业和科研机构；•培育特色产业，提升区域竞争力。
4.4. 环境保护成都北改方案注重环境保护和生态治理。
具体措施包括：•加强水质和大气污染治理，改善环境质量；•保护和修复自然生态，建设生态公园和绿化带；•推广清洁能源和节能减排措施。
成都北改方案
成都北改方案成都北改方案一、项目背景成都北是成都市北部地区的一个重要片区，位于成都市锦江区。
目前，成都北地区的交通拥堵问题较为突出，的解决这些问题，市政府制定了成都北改方案。
二、方案概述成都北改方案旨在通过改善交通设施、增设公共交通线路等措施，提高成都北地区的交通状况，缓解交通拥堵问题。
三、具体措施1. 改善道路设施方案中提出了改善道路设施的措施，包括扩建道路、提升道路质量等。
扩建道路将增加通行能力，缓解道路拥堵情况。
同时，提升道路质量将提高道路的通行效率，减少交通事故发生。
2. 增设公共交通线路为了方便市民出行，成都北改方案还提出了增设公共交通线路的措施。
通过增加公共交通线路的覆盖范围，方便市民出行，减少私家车出行，从而缓解交通流量过大的问题。
3. 完善停车设施成都北改方案还提出了完善停车设施的措施。
通过增加停车位数量，合理布局停车场，提高停车设施的便利性和效率，方便市民停车。
4. 优化交通信号控制为了提高交通的运行效率，成都北改方案还提出了优化交通信号控制的措施。
通过合理设置信号灯，调整信号灯的时长，减少交通等待时间，提高交通的通行能力。
5. 推广绿色出行为了减少车辆污染，成都北改方案提出了推广绿色出行的措施。
通过鼓励市民骑行、步行、乘坐公共交通工具等方式出行，减少私家车的使用，降低空气污染。
四、实施计划成都北改方案的实施将分为多个阶段进行。
首先，将进行详细的规划设计，确定各项措施的具体实施方案。
随后，将进行施工工程，包括道路扩建、公共交通线路的修建等。
最后，将对成都北地区的交通状况进行监测和评估，及时进行调整和优化。
五、预计效果预计成都北改方案的实施将带来以下效果：1. 交通拥堵问题大幅度缓解，交通状况明显改善。
2. 市民出行更加便利，交通出行时间缩短。
3. 私家车使用率下降，绿色出行意识提高。
4. 交通事故发生率下降，交通安全得到提升。
六、总结成都北改方案旨在通过改善交通设施、增设公共交通线路等措施，提高成都北地区的交通状况，缓解交通拥堵问题。
成都北改范围
成都北改范围一、背景介绍成都市是中国西南地区的重要城市，也是四川省的省会城市。
随着城市的发展和人口的增长，城市规划和改造成为一个重要的议题。
其中，成都北部地区的改造也备受关注。
二、改造目的成都北部地区改造的目的是解决城市发展过程中出现的问题，提升该地区的生活质量和城市形象。
改造的重点主要包括以下几个方面：1.城市规划的优化与更新，以适应现代城市发展的需要；2.交通网络的完善与扩展，提高交通效率和便利性；3.建设功能齐全的市政基础设施；4.优化生态环境，保护自然资源和改善生态系统。
三、改造范围成都北改范围主要涵盖以下区域：1.高新西区：该区位于成都市北部，是成都高新技术产业开发区的一部分。
该区拥有较多的科技企业和高新技术产业园区，是成都科技创新的重要基地。
改造的重点是进一步完善该区的产业结构并提升科技产业的创新能力。
2.北城天府新区：北城天府新区是成都市北部的一片新开发区域，总面积达到200多平方公里。
该区域将以打造成为新的城市中心为目标，规划了一系列商业、住宅和公共设施建设项目。
改造的重点是推进新区的基础设施建设和功能完善，增加公共服务设施的配套。
3.天府机场：天府机场是成都市的主要机场，位于成都市北部。
目前，该机场已经达到饱和状态，需要进行扩建和改造。
改造的重点是扩大机场的航站楼面积，增加停机位数，提升机场的运行效率和服务水平。
4.龙泉驿区：龙泉驿区是成都市北部的一个城区，也是成都市的辖区之一。
该区域的城市化程度较高，但也存在一些老旧和不规范的建筑，需要进行改造和提升。
改造的重点是更新和优化区域的建筑环境，并提供更好的社会公共服务。
四、改造方案为了实现成都北改范围内的改造目标，需要制定科学合理的改造方案。
具体的改造方案包括：1.制定详细的城市规划，包括土地利用、道路交通、公共设施等方面的规划；2.加强交通建设，包括公路、轨道交通等的扩展和改善；3.增加市政基础设施的投入，包括供水、供电、供气等方面的设施建设和改善；4.保护自然环境，加强生态建设，提升生态系统的质量和功能。
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规模 建设模 式 约79.32平方公里，规划人口约80万人 建新区（北部商城、翠微湖片区）、更新区（宝光 桂 湖、大丰旧城、三河旧城、龙桥等区域）、改旧区 （斑竹园、南丰工业园）。 成德大道走廊、蜀龙路走廊、“198”生态带、毗河 生 态带、大丰片区、北部商城片区、新都“198”片区 新都老城、新城、北部商城和“198”四大片区为依 托建立成彭“品牌提升”发展走廊、北新“现代商 贸” 发展走廊等“四廊”及地铁1号、3号、5号线 站点的 “三轨”。 川陕路（新都到三河场段）将拓宽至双向8车道，并 将 限制货车通行；货运大道——绕城高速互通式立 交桥的建成；新都将推进建设蜀龙路五期，建设蓉 北商贸大道连接金牛区，地铁3号线2期、1号线、5 号线规划迁入新都。 建千亿产业园区；形成高端展贸性市场示范区、知 识商贸经济实践区、商会总部经济集聚区、产城一 体优质生态区；全球家居CBD将加快建成国内规模 最大、辐射力最强的家居集散平台、采贩平台和商 务平台。
关键词：北改项目 投资
北改涉及人群：近2万家个体商户，400多家企业，从业人员10多万人，居民逾百万。
2012年“北改” 启动项目投资情况： 项目类型 交通项目 旧城改造项目 城中村项目 棚户区项目 公建配套项目 新建项目 数量（个） 43 14 4 1 50 6 投资（亿元） 138.34 472.07 138.4 40 104.34 134.2
关键词： “北改”2012年时间表
完成“北改”区域规划 完成详规、城市设计、交通、 生态、产业等专题规划 川陕路改造启动 “北改”动员大会 1月 2月 启动建设项目34个 交大路改造完成 6月 10月 12月
3月
“北改”工程启动大会 “北改”规划方案征集 昭觉寺绿水青龙项目、区域
贯通2.5环黄忠大道茶店子段 完成“五轴七区两片”实施 规划
成都成华区以道路建设、公建配套和龙头产业项目带动，推进“北改”工 程项目的实施，同时加速高端业态聚集，整合生态文化资源，加快构建生 态田园环境。
类型 内容
关键词：两区五轴七片 改造模式 配套建设 率先启动项目
四至
东起新成华大道，南抵锦江店河段，西、北至金 牛区交界
规模
5轴 7片
约55平方公里，涉及65万人 北新干道、川陕路、店青路—成绵高速、建设北 路—蜀龙路、新成华大道。
开工建设金芙蓉大道、金凤凰 大道、天回大道、天丰路等道路
完成羊西线、解放北路、金牛
关键词：生态文态
以凤凰山、天回山、虎头山为重点的北部 “198”区域，结合区域独有的生态资源，建 设城市最大都市绿岛； 打造城北独特的亲水生态环境；Βιβλιοθήκη 打造天回场镇文化旅游片区；
提升昭觉寺、驷马桥、三洞古桥文化元素； 打造国际大熊猫文化品牌。
成都“北改”大力推进基础设施建设，全面梳理城北的路网体系，规划“8 横10纵”的骨干路网，为城市形态升级奠定基础。
2区 3种改 造模 式
公共 配套
先导 产业
成华区“北改”规划学校、医院、公园、湖泊等 配套建设共31个
率先启动昭觉寺、八里庄二仙桥片区旧城改造 以现代商业、都市旅游业、文化创意产业、新兴 房地产业为支撑的产业新格局
成都新都区“北改”按照 “两廊两带三片多点”重点区域实施，构建 “一主 四廊三轨”的空间布局和产业体系，以“两廊两带三片区”核心起步区，其 他区域为政策辐射区和产业承接区。 类型 内容
成都：一南一北，遥相呼应。且城南天府新区已经上升为国家战略。
成都城北 成都城南
均衡发展？
成都市城北是成都中心城区发展最薄弱、城区面貌反差最大的区域，并伴 随着“东调”战略和东郊危旧房改造惠民工程的成功实施， “北改”作为 成都市有一重大民生工程，顺应民意、惠泽百姓。
城市国际化的背景
城北
城北——“北改”
2013年"北改"将启动173个项目，6棚户区4725户搬新家
2013年“北改”计划启动项目173个，总投资约1800亿元，计划完成投资550亿 元。其中，市级重点项目计划启动81个，总投资约1106亿元，计划完成投资约314 亿元。“两横两纵”路网构架将启动建设，4725户棚户区居民的居住条件将得到改 善。旧城改造项目主要包括棚户区改造和企业自主改造两大类，共17个，占地面积 约4000亩，拆迁面积近40万平方米。加快推进荷花池小商贸市场、驷马桥果品市场、 512建材市场等大型专业市场的调迁工作。棚户区改造，拟实施市委党校、华西集团 片区、新华印刷厂南片区、建设南路地块土地整理项目、68片区红线外点位、省建 校等6个棚户区改造项目，涉及住户4725户，改造面积29.15万平方米；同时在单位
两廊两 带三片 区 一主四 廊三轨
交通
产业
昭觉寺片区居成都“北改”七大重点片区之首，规划面积约为1.56平方公 里（2340亩），打造传统文化与现代文明交融的国际文化旅游商贸区。
成都市“北改”锁定“一年出形象，三年见成效，五年大变化”的目标， 摘下“北乱”的帽子，将城北打造成为“三位一体”，“四态合一”，宜业宜商 宜居、更加宜人的现代化城区。
关键词： 8横10纵
成都“北改” 交通先行，着力打通城北断头路、打通梗阻点，2012年将启 动总长约46.5公里的道路、立交桥等基础设施建设，总投资约79亿元。
关键词：46.5公里路桥建设
疏通易堵路
川陕路新都段改造明年建成通车，届时川陕路将变身8 车道景观大道
改造货运路
货运大道―绕城高速互通立交预计6月通车，届时货车 统一走货运大道
成都“北改”以“统筹规划、集中集约、引导外移、提档升级”的发展原 则，按照“关闭-改造-转型”的发展思路，打造城北城市级商业中心以及 组团商业商务中心。
属性 产业 定位
重点 业态 产业 文化 旅游
内容 高端商贸、现代物流产业为主导
现代商贸业、文化旅游业、科技服务业、商务 服务业 中药材、五金机电等价格发现、质量溯源和财 经资讯“三大体系”建设，积极推进日用品、 机电钢材、建材家居“三大千亿交易规模目标 市场”发展。 成都欢乐谷创建国家5A级景区，加快欢乐田园、 民族硅谷等项目规划建设，打造都市型文化旅 游品牌。
基础设施短缺
城北关键词：
脏、乱、差 破旧 低端
城市形态老旧
产业业态低端
城北发展升级
目录：
“北改”规划——关键词：
范围及格局
项目及投资
城西 新貌
产业及生态文态
交通
区域
周期
成都市城北“北改” 总面积约195平方公里（含绕城高速内新都区部分区 域），涉及金牛区、成华区、新都区三个区域，集中“四轴四片” ，重点 改造总面积约104平方公里。
南交大片区、金牛大道－茶店子金牛宾馆片区、
川陕路－天回旧场镇片区 3大新区开发片区：北新干道－凤凰山片区、北 新干道－国际商贸城片区、沙西线“198”片区
成都金牛区“北改”划分为新建区、优化区、整治区三个功能区来实施工 程项目建设，区域首批40个龙头工程项目已经确定。
关键词：三区 重点片区 产业 改造模式 部分项目
类型 规模 新建区 优化区 整治区
涉及辖区13个街道的全部或部分区域，面积约85平方公 里，涉及85万人。 国际商贸城片区、 凤凰山片区、沙 西线198片区三 个重点片区 完成文化产业项 目洽谈签约，加 快中铁轨道交通 高科技产业园等 产业化项目。
区域 范围
以解放路-川陕路、 人民北路-北新干 线、交大路-沙西 线、成灌路四条 干道为发展轴线
关键词： 产业发展
科技 服务
商务 服务
依托中铁轨道交通高科技产业园等重大产业化 项目，形成轨道交通领域高新技术企业集群和 技术服务中心。
金牛万达广场等现代城市商业综合体，以金融 保险、资产管理、会计审计、咨询法律等为重 点
两大产业集约 发展功能区
成都“北改” 生态环境工程 也是打造的重点，结合区域所独有的生态资源， 文化底蕴，城北将建设城市最大的都市绿岛、天回镇文化地标等生态项目。
目录：
一、 二、
北改规划现状
“北改”规划影响
“北改”政策对楼市影响
“北改”分区规划对楼市影响
“北改”事件对楼市影响 三、
“北改”发展方向预测
目录：
“北改”规划背景——关键词：
均衡发展
城西 新貌
民生工程 城市升级
成都市急需“北改”大平台推动城北均衡发展，从根本上解决整个成都市 的发展瓶颈，从而统筹“成都中轴”协调发展，最终全面实现现代化、充 分、国际化的世界现代田园城市的总体发展目标。
重大民 生工程
“北改”造福超百万人口，增强 城北幸福感。
宜业、宜商、宜居的现 代化、国际化城区
城北——成都名副其实的“北大门”
成都市发展日新月异，城北却仍然老旧不堪，区域基础设施短缺、产业业 态低端、城市形态老旧、综合治理任务艰巨等诸多问题亟待解决，城北急 切呼唤华丽转身，为一座城市的未来发展定下基调。
打通断头路
打通人民北路、蜀龙路5期等断头路，尽快完成2.5环金 牛、成华段
金牛区是成都 “北改”工程的主要承载地，以区域 “四轴八片”为 金牛 区“北改”工程推进的重点区域。
关键词：四轴八片 四轴：
老成灌路
交大路沙西线 人民北路 川陕路和解放路
八片：
5大旧城改造片区：人民北路－火车北站片区、 解放路－曹家巷驷马桥片区、沙湾路－铁二局西
自主改造项目较为集中的八里庄二仙桥、昭觉寺、人民北路等片区掀起建设高潮，
形成“北改”新的引爆点。
成都城北商贾云集，以专业市场为主，“北改”将商品市场外迁，并在绕 城内不再布局任何专业市场，提档升级，打造城北现代商业商务中心。
关键词： 产业提档升级
2012年工作：启动商品市场、货运场站、 物流服务站、仓储企业搬迁工作；客运站 整合调迁工作；区域拆迁安臵工作。 商品市场：以荷花池片区、火车北站片 区、五块石片区、驷马桥片区、八里庄片 区为调迁先期重点。 多商业中心布局：在新建区和改旧区聚 集高端商业和现代服务业，初步形成北部 城市级商业中心、火车北站商圈、各城市 组团或板块的商业商务中心。