建筑工程竣工验收制度
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。
三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。
2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。
3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。
4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。
四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。
3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。
4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。
5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。
五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。
2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。
3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。
4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。
5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。
六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。
2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。
3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。
建筑工程的竣工验收制度
建筑工程的竣工验收制度一、建筑工程竣工验收的目的和意义1. 确保建筑工程质量：竣工验收是建筑工程建设的最后一个环节，通过对建筑工程的全面检查，确保工程质量符合国家和行业的规定标准，为后续的使用和维护提供保障。
2. 保障人民生命财产安全：竣工验收对建筑工程的安全性进行严格把关，防止不合格工程投入使用，从而降低安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。
3. 规范建筑市场秩序：竣工验收制度有助于规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体水平，促进建筑行业的健康发展。
二、建筑工程竣工验收的程序1. 申请验收：建设单位在建筑工程完工后，向有关部门提出竣工验收申请，提交相关材料。
2. 组织验收：有关部门收到申请后，组织专家对建筑工程进行现场检查，对工程的质量、安全等方面进行全面评估。
3. 出具验收报告：验收专家组根据现场检查结果，出具竣工验收报告，对工程的质量、安全等方面给予评价。
4. 审批验收：有关部门对竣工验收报告进行审批，如无异议，则批准建筑工程竣工验收。
5. 办理竣工备案：建设单位根据批准的竣工验收报告，办理建筑工程竣工备案手续。
三、建筑工程竣工验收的内容1. 工程质量：检查建筑工程的结构、设备、装修等方面的质量，确保符合国家和行业的规定标准。
2. 工程安全：检查建筑工程的消防、防雷、抗震等方面的安全设施，确保工程的安全性。
3. 环保要求：检查建筑工程的环保设施，如排水、排气、噪音等，确保符合环保要求。
4. 法律法规：检查建筑工程是否符合国家和地方的法律法规要求，如建设用地、规划许可等。
四、建筑工程竣工验收的注意事项1. 严格按照规定程序进行验收，确保验收工作的公正、客观。
2. 加强对验收人员的培训和管理，提高验收工作的专业水平。
3. 做好验收记录和资料的保存工作，为后续的使用和维护提供依据。
建筑工程竣工验收规定
建筑工程竣工验收规定一、总则。
建筑工程竣工验收是指施工单位按照国家有关规定，完成建筑工程主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程的施工任务后，依法依规组织验收，经验收合格后，方可交付使用。
竣工验收是建筑工程施工全过程管理的重要环节，对于确保建筑工程质量、安全和功能的实现具有重要意义。
二、竣工验收的程序。
1. 施工单位应在竣工前向建设单位提交竣工验收申请，建设单位应在收到申请后，依法组织相关部门进行验收。
2. 竣工验收应按照国家有关规定进行，包括建筑工程质量验收标准、验收程序和验收内容等。
3. 竣工验收由建设单位组织，并应邀请相关设计、施工、监理单位及有关专家参加。
4. 竣工验收应当在建筑工程全部完工后进行，确保所有工程项目均已完成并符合相关标准和规定。
5. 竣工验收程序包括验收申请、验收组织、验收准备、验收过程、验收结果确认和验收报告编制等环节。
6. 竣工验收过程中，建设单位应当对建筑工程的主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程进行全面检查和测量，确保各项工程符合设计要求和相关标准。
7. 竣工验收结果应当由建设单位和相关单位签署验收报告，并报送有关部门备案。
三、竣工验收的内容。
1. 主体结构验收。
主体结构验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物的基础、框架结构、墙体结构、屋面结构等方面的验收。
主体结构验收应检查建筑物的结构是否牢固、稳定，是否符合设计要求和国家相关标准。
2. 装饰装修验收。
装饰装修验收是建筑工程竣工验收的另一项重要内容，包括室内外装饰、地面铺装、墙面涂料、天花装饰、门窗安装等方面的验收。
装饰装修验收应检查装饰装修工程是否符合设计要求、是否达到美观、实用和安全的要求。
3. 设备安装验收。
设备安装验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物内外各种设备的安装验收，如电梯、空调、给排水、供暖等设备。
设备安装验收应检查设备的安装是否符合要求、是否能正常运行、是否达到相关标准和规定。
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度简介工程竣工验收制度是指根据国家有关法律、法规和标准，对工程项目的竣工质量进行检验、鉴定、认可或者批准的行为。
其目的是确保工程竣工的质量符合规定，并在使用过程中达到设计要求，保证工程的正常运行和人员的安全。
相关法律法规工程竣工验收制度是根据国家相关法律法规制定的。
其中最重要的法律法规包括：建筑法《建筑法》是中华人民共和国立法机关颁布的建筑行业领域的重要法律。
该法律规定了建筑工程的基本方针、原则和要求，以及建筑行业的管理制度和建设质量控制体系。
工程质量管理条例《工程质量管理条例》是中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布的法规，主要规定了工程项目的质量管理要求及验收制度。
工程建设项目竣工验收规定国家发改委、建设部等部门颁布了《工程建设项目竣工验收规定》，该规定明确了工程竣工验收的步骤、内容和标准，并规定了验收结果的处理、备案和公示等程序。
工程竣工验收的主要内容工程竣工验收的主要内容包括：合同文件的审查验收人员需要对合同文件进行审查，包括批准文件、设计文件、施工方案、质量保证书、竣工图纸等相关文件，以确保工程质量符合规定。
工程材料的检测验收人员需要对工程材料进行检测，包括水泥、混凝土、砖、石材等材料的质量试验和规格检查等，以保证工程材料的质量符合规定，满足工程使用要求。
工程施工质量的检查验收人员需要对工程施工质量进行检查，包括工程的外表观、平整度、直线度、垂直度、坡度等，以确保工程施工质量符合规定。
工程设备的检测验收人员需要对工程设备进行检测，包括设备的质量试验和规格检查等，以保证设备质量符合要求，能够正常运行。
工程竣工验收的程序工程竣工验收的程序包括：竣工验收申请工程单位应提出竣工验收申请，申请时，应提交工程竣工验收的材料、资料和证明。
竣工验收组织工程单位应邀请竣工验收组织机构进行竣工验收，竣工验收组织机构可由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等单位组成。
竣工验收前准备竣工验收组织机构应对申请材料进行审查，并组织力量对工程项目进行踏勘，以确定竣工验收时所需的材料和设备等。
建设工程竣工规划验收制度
建设工程竣工规划验收制度建设工程竣工规划验收是指在建筑工程完工后，由相关部门按照国家规定的标准和程序，对建筑工程的规划执行情况进行检查、评定的过程。
这一过程对于保障工程质量、促进工程顺利进行具有重要意义。
一、验收准备在建筑工程即将竣工之际，建设单位应当组织设计、施工等相关单位，对工程进行全面检查，确保各项工程符合规划要求。
同时，应当准备好相关的验收资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、变更记录、质量检测报告等。
二、验收申请建设单位在确认工程已经具备验收条件后，应向城市规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。
申请时，需提交完整的验收资料，并说明工程的基本情况和完成情况。
三、现场核查城市规划行政主管部门收到验收申请后，将组织专家进行现场核查。
核查的内容主要包括建筑工程的位置、高度、外观等是否符合规划许可的要求，以及是否遵守了相关的建筑规范和标准。
四、问题整改如果在核查过程中发现问题，建设单位需按照专家组的意见进行整改。
整改完成后，再次申请验收。
若问题严重，可能需要重新进行设计或施工。
五、验收评定经过现场核查无误后，城市规划行政主管部门将对建筑工程进行验收评定。
评定结果分为合格、基本合格和不合格三类。
合格的工程将颁发竣工规划验收合格证，未通过的工程需根据评定意见进行整改，直至合格为止。
六、后续监管即使工程通过了竣工规划验收，也不意味着可以放松对其的监管。
城市规划行政主管部门还将对建筑工程的使用情况进行监督检查，确保其长期符合规划要求。
七、法律责任对于违反规划验收制度的单位和个人，将依法承担相应的法律责任。
这不仅包括罚款、责令改正，还可能包括暂停施工、吊销许可证等严厉措施。
建设工程竣工规划验收制度是确保建筑工程质量、维护城市规划秩序的重要手段。
各相关单位和人员应当严格遵守制度要求，共同努力，为城市的和谐发展贡献力量。
工程竣工联合验收制度
工程竣工联合验收制度一、验收准备在工程竣工后，建设单位应当及时组织设计、施工、监理等各方参与的联合验收小组。
该小组负责对工程进行全面的质量检查，确保所有工程项目均按照设计要求和规范标准完成。
二、验收程序1. 预验收：在正式验收前，施工单位应自行组织预验收，排查并整改存在的问题。
2. 提交资料：施工单位需向建设单位提交完整的工程档案资料，包括但不限于施工日志、质量检验记录、材料进场记录等。
3. 现场检查：联合验收小组对工程现场进行实地检查，包括结构安全、设备安装、装饰装修等方面。
4. 功能测试：对工程中的设施设备进行必要的功能测试，确保其正常运行。
5. 整改与复验：对于检查中发现的问题，施工单位必须及时整改，并在整改完成后申请复验。
三、验收标准工程竣工联合验收的标准应当严格遵循国家及行业的相关规范和标准，确保工程质量符合设计要求和安全使用标准。
四、责任划分1. 建设单位负责组织验收工作，并对验收结果承担最终责任。
2. 设计单位负责确认工程设计的执行情况，并对设计的合理性负责。
3. 施工单位负责按照设计图纸和规范要求完成施工，并对施工质量负责。
4. 监理单位负责监督施工过程，确保工程质量符合标准。
五、验收记录联合验收小组应当详细记录验收过程中的发现、问题及整改情况，并由各方签字确认。
这些记录将作为后续追责和纠纷处理的重要依据。
六、后续工作验收合格后，建设单位应当及时办理竣工结算等相关手续，并对工程进行适当的维护保养，确保其长期稳定运行。
七、法律适用本验收制度范本适用于所有在中国境内进行的建筑工程竣工验收活动，并严格遵守《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定。
2024年施工现场竣工验收制度
2024年施工现场竣工验收制度第一章总则第一条根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规，为规范施工现场竣工验收工作，保障工程质量，提高建筑安全水平，制定本制度。
第二条本制度适用于所有涉及施工现场竣工验收工作的项目，包括新建、改建、扩建等不同性质的工程。
第三条施工现场竣工验收工作应当遵循公开、公正、公平的原则，确保验收结果真实、可靠。
第四条施工现场竣工验收应当依据设计文件、合同约定和法律法规要求，对建筑工程的结构安全、消防安全、卫生环境、装饰装修等进行检查，确保符合相关标准和规范。
第五条施工现场竣工验收工作由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等各方共同参与，各方应当积极履行职责，合作配合，确保验收工作的顺利进行。
第六条验收委托经验丰富、具备相应资质的第三方机构执行，确保验收结果的客观、公正、科学。
第七条施工现场竣工验收的具体流程、要求由建设单位负责拟定，报送相关部门备案后执行。
第二章竣工验收的内容及要求第八条施工现场竣工验收主要包括以下内容：（一）工程质量验收：对建筑物的结构强度、稳定性、耐久性等进行检查，确保达到设计要求。
（二）消防验收：对建筑物的消防器材、疏散通道、防火分区等进行检查，确保符合消防安全要求。
（三）环境卫生验收：对工程周边的环境卫生、垃圾处理等进行检查，确保符合卫生要求。
（四）装饰装修验收：对建筑物内外的装饰、装修工程进行检查，确保符合相关标准和要求。
（五）设备设施验收：对建筑物内的设备设施进行检查，确保正常运行。
第九条施工现场竣工验收的要求如下：（一）验收必须由建设单位提出申请，预先准备齐全相关文件和资料。
（二）验收工作应当由第三方机构进行，确保客观、公正、科学。
（三）验收过程应当有验收记录，包括现场拍照、填写验收表格等。
（四）验收结果应当根据相关标准和规范进行评定，以合格或不合格形式表述。
第三章竣工验收的程序第十条施工现场竣工验收的程序如下：（一）建设单位提出申请，并提交相应文件和资料。
建筑工程竣工验收规定
建筑工程竣工验收规定一、总则。
建筑工程竣工验收是指建筑工程完工后，由建设单位委托相关部门对工程质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程是否符合相关标准和规定，达到验收标准后方可交付使用。
二、竣工验收的程序。
1. 建设单位提交申请。
建设单位在工程完工后，应向相关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料和证明材料。
2. 相关部门组织验收。
相关部门应在收到申请后，组织专业技术人员进行验收。
验收内容包括工程质量、安全、环保等方面的检查。
3. 缺陷整改。
如在验收过程中发现工程存在质量问题或安全隐患，建设单位应在规定时间内进行整改，并重新申请验收。
4. 竣工验收报告。
相关部门应在验收完毕后出具竣工验收报告，确认工程是否符合相关标准和规定。
5. 验收合格。
如工程符合相关标准和规定，相关部门应出具竣工验收合格证书，建设单位方可交付使用。
三、竣工验收的内容。
1. 工程质量。
验收时应对工程的结构、材料、施工工艺等方面进行检查，确认工程质量是否符合相关标准和规定。
2. 安全。
验收时应对工程的安全设施、消防设备等方面进行检查，确认工程是否符合相关安全要求。
3. 环保。
验收时应对工程的环保设施、污染防治措施等方面进行检查，确认工程是否符合相关环保要求。
四、竣工验收的标准。
1. 国家标准。
建筑工程竣工验收应符合国家相关标准和规定，确保工程质量、安全、环保等方面达到国家标准要求。
2. 行业标准。
建筑工程竣工验收还应符合相关行业标准，确保工程质量、安全、环保等方面达到行业标准要求。
五、竣工验收的意义。
1. 保障工程质量。
竣工验收能够对工程质量进行全面检查，确保工程符合相关标准和规定，保障工程质量。
2. 保障施工安全。
竣工验收能够对工程的安全设施、消防设备等方面进行检查，确保工程符合相关安全要求，保障施工安全。
3. 保障环境保护。
竣工验收能够对工程的环保设施、污染防治措施等方面进行检查，确保工程符合相关环保要求，保障环境保护。
六、竣工验收的注意事项。
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建筑工程竣工验收制度.
1 总则
1.1 1.2 根据建筑工程竣工验收“一户一验”的要求，加强公司对建筑工程验收及备案过程中的程序化管理，制定本管理规定。
建筑工程竣工验收及备案工作由程工部经理负责组织进行。
2 竣前检查与准备
2.1 2．2 2.3 2.4 单体工程施工完成后，先由施工单位项目经理组织施工企业有关人员进行自检，并安排施工人员针对自检中发现的问题进行整改，施工企业自检通过后，报监理单位进行检查。
监理单位接到施工单位检查要求后，总监理工程师应立即组织相关人员进行竣前检查，并针对检查中发现的问题，发出整改通知单，要求施工单位整改，待施工单位整改自检合格后，再次进行验收。
监理单位检查验收合格后，报工程部进行检查。
在单体工程完成后，在施工单位、监理单位进行检查过程中，工程部可同时联系测绘部门进行竣工测量，并邀请规划、人防、消防、节能、环保等部门检查，取得认可文件。
接到监理单位检查要求后，工程部经理应立即组织工程部有关人员进行竣前检查，检查程序与依据以国家验收规范和及当地建管部门有关要求进行。
检查通过后及时联系、组织公司相关部门（客户服务中心、项目前期物业公司等）有关人员进行竣前分户验收；并应给客户服务中心与物业公司充分的验收时间，10万平方米以下的小区不少于20天、10万平方米以上的小区不少于30天。
对检查中发现的问题，由工程部给监理单位发出整改通知书，由其监督施工单位整改。
施工单位整改完成，通过自检、监理检查及工程部组织的检查后，由工程部经理填写有关申请，请市质监站有关人员来进行竣前检查。
对检查中发现的问题，要求监理单位监督施工单位尽快整改，直至通过质监站组织的竣前检查。
3 工程竣工验收程序
3.1 单体工程通过质监站组织的竣前检查后，由工程部组织单体工程竣工验收小组，由工
3.2 3.3 3.4 3.5
3.6 3.7 程部经理将验收时间、地点及验收组名单等报质监站，并按时在质监站相关人员监督下进行验收。
工程验收组织与依据：按国家有关工程验收规范及施工合同的要求，在工程施工过程中，及工程全部完工后，必须进行相应的中间验收和工程竣工验收，包括：桩基工程、基础分部工程、主体结构工程、单位工程初验及竣工验收。
在规定的阶段工程施工后，只有通过中间验收的工程才可进入下一步的施工；只有通过竣工验收合格的工程才可进行移交。
各阶段工程验收由工程部负责组织进行，监督验收的全过程检查活动，工程验收的依据包括有：施工合同；工程图纸、设计变更及相关技术资料；国家现行的施工及验收规范、规程和标准。
按国家验收规范要求，工程各阶段验收应有以下部门或单位代表参加，公司派出的代表为工程部，必要时包括公司领导及相关部门。
桩基和基础工程验收：公司代表、质监站、监理单位、设计院、施工单位；
主体结构工程验收：公司代表、质监站、监理单位、设计院、施工单位；
单位工程竣工验收：公司代表、监理单位、设计院、勘察院、规划部门、施工单位。
工程验收的程序一般分两步进行，包括资料审查、现场检查。
a)资料审查，由监理单位对施工单位提交的验收资料进行审查，提出审查意见。
监
理单位确认验收资料后，交公司工程部复审，经工程部复审通过后，由工程部组织进行现场检查。
b)现场检查，按照工程部的安排，工程部项目经理组织设计单位、勘察院，施工单
位、监理单位以及部门代表或公司领导参与、并监督现场验收检查。
工程中间验收
工程部项目经理或其指定人员在确认监理单位、施工单位的《中间验收申请》，必须审查以下方面：
a)验收资料是否完整；
b)验收资料是否清晰，并符合要求；
c)监理单位是否已有明确的意见；
d)监理单位要求改进的问题，施工单位是否已落实。
对于上述要求确认事项如存在疑问，工程部项目经理负责向监理单位发出《整改通知单》。
只有所有存在问题均得到解决后，工程部经理方可签署《中间验收申请》。
工程部项目经理在项目各分部工程验收前5日内，填写市质量监督总站统一规定的《建
3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 设工程验收通知书》，通知质量监督站。
工程中间验收的现场检查，由有关单位人员按验收规范要求，逐项进行检查，包括对工程进行现场实测实量、目测观感。
公司代表负责对现场检查的内容、方法及结果进行监督，并做好《工程验收监督记录》。
中间验收（桩基和基础工程、主体结构工程）的验收完成后，由委托的监理单位负责填写《中间验收报告》，公司工程部项目经理代表公司签署验收意见。
工程中间验收完成后，工程部项目经理在5日内将勘察、设计、施工、监理和公司分别签字、盖章的《地基、基础、主体、竣工、工程质量验收证书》报质量监督站，以备质量监督站的抽查。
工程竣工后，工程部项目经理要求勘察、设计、施工及监理单位必须出具以下竣工验收报告，工程部项目经理予以审核：
a)《勘察单位工程质量检查报告》；
b)《设计单位工程质量检查报告》；
c)《建设工程质量施工单位（竣工）报告》，并附市质量监督总站要求的统
一报表；
d)《建设工程竣工验收监理评估报告（建筑工程部分）》。
工程部项目经理或其指定人员在审查、确认相关竣工验收资料时，必须审查以下方面：
a) 验收资料是否完整；
b) 验收资料是否清晰，并符合要求；
对于上述要求确认事项如存在疑问，属于勘察、设计的问题，工程部项目经理负责与各勘察、设计单位联系，必要时工程部项目经理提出整改措施，对存在问题进行整改；属于施工、监理单位的问题，工程部项目经理向施工、监理单位发出《整改通知单》。
只有所有存在问题均得到解决后，并经工程部经理和主管副总经理批准后，工程部项目经理方可组织工程下一步验收。
3.14
3.15
4 竣工备案
4.1 4.2 4.3 4.4 单体工程通过竣工验收后，由工程部经理在验收十天之内到市质监站办理竣工备案手续，取得《工程竣工验收备案表》。
工程部项目经理在工程竣工验收前7日内填报《建设工程（竣工）验收通知书》，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等通知市质量监督站。
在市质量监督管理总站代表的见证监督下，工程部经理组织勘察、设计、施工、监理单位等进行竣工验收，竣工验收后，工程部项目经理应组织出具各相关单位确认的《工程竣工验收报告》，作为竣工验收备案的文件资料。
公司办理工程竣工验收备案，应向市质量监督总站提交下列文件：
a)工程竣工验收备案表（一式三份）；
b)工程竣工验收报告；
c)工程施工许可证和开工报告；（原件及复印件一份）；
d)勘察单位工程质量检查报告；
e)设计单位工程质量检查报告；
f)建设工程质量施工单位竣工报告；
g)工程质量事故鉴定及处理报告（发生时）；。