协议(物业合同解除)
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份物业合同，合同编号为[合同编号]。
现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该物业合同。
为明确双方在解除合同过程中的权利与义务，达成如下协议：一、协议目的与依据鉴于甲乙双方一致同意解除先前所签订的物业合同，并基于公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，达成此物业合同解除协议。
本协议旨在明确双方权利义务关系，妥善解决解除合同后的相关事宜。
二、解除原因及双方责任（一）解除原因：甲乙双方共同确认解除合同原因为__________（具体原因如：甲方服务质量不符合合同约定，乙方无法继续承担物业费用等）。
在此情况下，双方一致同意通过友好协商方式解除合同，以解决彼此之间的分歧或困境。
（二）双方责任：双方对合同的解除均无过错的情况下，甲乙双方应根据诚信原则履行相应义务，确保解除过程的顺利进行。
如因一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。
三、解除程序与安排（一）交接事项：甲乙双方应共同确认并完成物业交接工作，包括但不限于物业服务、设施维护、费用结算等事项。
交接过程中应妥善保管相关物品及资料，确保物业服务不受干扰。
交接完成后，双方应签署交接确认书。
交接过程中如出现纠纷，应按照合同约定及相关法律法规处理。
交接时间定为XXXX年XX月XX日。
（二）费用结算：双方应结算在合同期间内的各项费用，包括但不限于物业服务费、设备维护费、违约金等。
费用结算应严格按照合同约定及相关法律法规进行。
结算完成后，双方应签署结算确认书。
如一方未按时结算费用，应承担相应的违约责任。
费用结算期限为合同解除之日起XX个工作日内完成。
结算完毕后XX个工作日内甲方退返乙方预付费余额。
（如涉及预收款项退还情况）乙方欠缴费用须于结算完成日起一周内结清。
（如乙方存在欠缴费用情况）否则甲方有权向乙方追索并保留法律追诉权利。
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方就物业管理服务达成如下协议，现因特定原因，双方协商一致，决定解除原有物业合同。
为明确双方权益，特制定此物业合同解除协议。
一、协议背景甲乙双方原已签订物业管理服务合同，由于出现以下原因：[具体原因，如服务期限已满、双方协商解除合同等]，现双方共同决定终止该合同。
经友好协商，达成以下解除协议条款。
二、解除协议内容（一）双方一致同意解除原物业管理服务合同，自本协议生效之日起，原合同终止。
（二）乙方完成如下事项后，甲方将协助乙方顺利解除合同：1. 清算应交费用：乙方需确保结清在物业管理期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。
2. 移交相关资料：乙方需将物业管理期间的所有相关档案资料移交甲方或新接管的物业公司。
3. 物业设施检查：乙方应确保物业设施完好无损，并办理移交手续。
如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。
4. 处理好相关事宜：乙方应处理好物业管理期间发生的各种问题，确保无缝交接。
（三）甲方责任1. 甲方在乙方完成上述事项后，应及时配合乙方办理相关手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方应承担相应责任。
（四）保密条款双方应严格保密本协议内容以及解除过程中的相关信息，不得外泄。
三、违约责任（一）若乙方未按照本协议约定完成相关事项，甲方有权拒绝办理合同解除手续，并追究乙方违约责任。
（二）如因甲方原因导致无法顺利解除合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决（一）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
五、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
解除物业合同协议书范本怎么写
解除物业合同协议书范本怎么写当业主与物业公司决定解除现有的物业服务合同时，双方应共同签订一份解除物业合同协议书。
这份协议书是法律文件，旨在明确双方的权利与义务，确保解除合同的过程公正、透明，并防止后续可能发生的争议。
协议书应当包含合同双方的基本信息，如业主的姓名、联系方式以及物业公司的名称和联系方式。
应明确指出原物业服务合同的签订日期、服务期限以及双方同意解除合同的具体日期。
协议书中需要详细列出解除合同的原因。
这些原因应当是客观存在的，且双方都认可的事实。
例如，可能是物业公司未能提供约定的服务，或者业主有其他安排不再需要该物业公司的服务等。
要明确双方在合同解除后的责任与义务。
包括但不限于物业费用的结算、物品的归还、债权债务的清理等。
所有条款都应具体、明确，避免含糊其辞导致后续纠纷。
协议书还应规定违约责任。
即如果任何一方未按照协议执行，应承担的后果。
这是保障双方权益的重要一环。
协议书应由双方当事人签字或盖章确认，最好还有第三方见证人签字，以增强文件的法律效力。
以下是一个简化版的解除物业合同协议书范本供参考：【解除物业合同协议书】甲方（业主）：XXX乙方（物业公司）：XXXXXX鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了物业服务合同，现因XXX原因，经双方协商一致，同意解除上述合同。
特此签订如下解除协议：一、解除合同的原因：（此处列举解除合同的具体原因）二、双方责任与义务：（此处明确双方在合同解除后的责任与义务）三、违约责任：（此处规定违约责任）四、其他约定：（此处可添加其他相关约定）本协议书自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字：__________ 日期：______乙方签字：__________ 日期：______（此处可添加第三方见证人签字）。
撤销物业合同6篇
撤销物业合同6篇篇1合同协议甲方：【甲方名称或实体名称】乙方：【乙方名称或实体名称】鉴于甲乙双方就物业服务事项达成一致，并签订了相关物业合同，现因某些原因需要撤销该物业合同，为明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除已签署的物业合同，确保双方权益得到充分保障。
本协议旨在明确合同撤销的程序、相关事宜及双方的权利义务。
二、撤销原因双方一致同意撤销物业合同的原因如下：【在此列举撤销的具体原因，如合同违约、服务质量问题等。
】三、协议内容1. 双方同意自本协议签署之日起正式撤销已签署的物业合同。
2. 乙方应当在本协议签署后【具体天数】内将已收取的物业服务费用结算完毕，并退还甲方多支付的款项。
3. 乙方需确保在合同撤销期间，物业服务水平不得降低，以保障甲方的合法权益。
4. 乙方应妥善处理和解决因撤销物业合同而产生的相关问题，包括但不限于员工安置、设备维护等。
5. 双方应就撤销物业合同所产生的纠纷、争议等事项进行友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
6. 本协议签署后，双方应互相保密，不得对外泄露与本协议相关的内容。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解释和判决。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】。
协议到期后，如双方继续合作，可另行签订新的物业合同。
5. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：____________（物业所有人/业主）身份证号码：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方：____________（物业公司）公司注册号：_________________________联系方式：__________________________地址：______________________________鉴于甲方与乙方之间存在一份物业合同，现因某种原因，甲方需要撤销该物业合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业合同基本情况双方确认所撤销的物业合同编号为____________，合同名称为____________，签订时间为______年______月______日。
物业解除合同范本
物业解除合同范本一、合同概况本合同是由甲方（物业公司）与乙方（业主）签订的物业管理合同（以下简称“本合同”），具体条款如下：二、合同解除原因鉴于以下情况，甲乙双方一致同意解除本合同：1.，不再享有该物业单位的所有权。
2.，不再拥有该物业单位的使用权。
3.，导致乙方遭受严重损失，乙方请求解除合同。
甲乙双方同意按照以下程序解除合同：1.乙方应书面函告甲方，提出解除合同的请求，并附上有关合同解除的证明文件。
2.甲方在收到乙方的书面请求后，应及时回复，并召开双方代表会议商讨解决方案。
3.双方代表会议应在三个工作日内召开，就解除合同相关事宜达成一致意见。
4.如双方无法达成一致意见，可协商通过仲裁或法律途径解决纠纷。
1.本合同解除后，双方互不承担进一步的义务和责任。
2.乙方应在解除合同后的三个工作日内将物业单位交还给甲方，并清理好相关设施、设备。
3.甲方应在解除合同后的三个工作日内将相关押金或保证金返还给乙方，扣除相关费用后的净额应及时支付。
五、合同解除的附加条款1.甲方应在合同解除后及时通知相关部门，办理物业单位归还手续以及把交接相关事项。
2.合同解除后，双方应保密涉及本合同的商业秘密和个人信息，禁止将相关信息泄露给外部人员或机构。
六、其他事项1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为□年。
2.本合同如有任何争议，应协商解决。
如协商不成，可由两地人民法院进行裁决。
3.本合同可在双方一致同意下进行修改或补充，补充协议具有与本合同具有同等的法律效力。
甲方（物业公司）：签名：____________日期：____________乙方（业主）：签名：____________日期：____________七、声明本合同为物业解除合同范本，具体约定事项可根据实际情况进行修改和补充。
双方在签署本合同之前，应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保护。
如有任何争议，应通过友好协商解决。
2024年标准物业协议解除条款样本
2024年标准物业协议解除条款样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 物业1.3 服务期1.4 解除条款2. 物业服务内容2.1 物业管理2.2 维修与保养2.3 安全保障2.4 环境维护3. 解除合同的条件3.1 合同解除的请求3.2 解除通知期限3.3 解除后的权利与义务4. 解除合同的程序4.1 提出解除合同的一方应向另一方提交书面通知4.2 解除合同的确认4.3 解除合同的生效5. 解除后的结算5.1 解除合同后，双方的权利与义务5.2 解除合同后的费用结算5.3 解除合同后的赔偿6. 保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密义务6.3 保密信息的例外7. 法律适用与争议解决7.1 合同的适用法律7.2 争议解决方式8. 合同的修改与补充8.1 合同的修改8.2 合同的补充9. 合同的效力9.1 合同的生效9.2 合同的终止10. 违约责任10.1 违约的定义10.2 违约责任11. 强制性条款11.1 合同中的强制性条款11.2 强制性条款的执行12. 合同的解除12.1 解除合同的条件12.2 解除合同的程序13. 其他条款13.1 合同的完整性与独立性13.2 合同的转让14. 签署与日期14.1 合同的签署14.2 合同的日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方甲方：（物业公司名称）地址：联系方式：乙方：（业主名称）地址：联系方式：1.2 物业物业指甲方根据本合同约定提供的物业管理和服务场所，具体地址为：1.3 服务期本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 解除条款第二条物业服务内容2.1 物业管理甲方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2 维修与保养甲方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行和使用。
2.3 安全保障甲方应采取必要的安全措施，保护乙方的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。
民法典74解除物业服务合同5篇
民法典74解除物业服务合同5篇篇1关于解除物业服务合同的合同协议协议签订方：甲方（物业服务企业）：___________乙方（业主/物业使用人）：___________签订日期：___________ 年___________月___________日一、前言鉴于甲乙双方于本协议的签订，原物业服务合同（以下简称原合同）已经履行一段时间，现因特殊原因需解除物业服务合同关系。
为保障双方的合法权益，避免争议发生，双方在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同制定了本解除物业服务合同的协议。
本协议是甲乙双方共同意愿的真实体现，应严格遵守执行。
二、解除原因及依据1. 双方一致同意解除原合同，原因为_____________（具体解除原因双方应自行补充），符合国家法律法规和双方合同的约定。
双方均已履行完毕的约定除外。
本协议解除不涉及任何法律责任和纠纷。
2. 甲乙双方同意按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，履行解除物业服务合同的义务和责任。
同时双方均确认在解除物业服务合同过程中应秉持诚信原则，确保解除合同后的各项事宜顺利进行。
三、解除合同的程序及事项1. 合同解除通知：甲乙双方同意采用书面形式向对方发出解除合同通知，并在通知中明确解除原因及依据。
通知发出后，原合同即告解除。
通知的送达方式包括邮寄、电子邮件等有效方式。
通知发出日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。
1. 任何一方未履行本协议约定的义务或履行不符合约定的均视为违约违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
双方均有过错的各自承担相应的违约责任并相互赔偿对方所受损失具体比例双方自行约定并按照相应比例进行赔偿和执行以保证对方的合法权益得到充分有效的维护同时体现了法律的公平原则和正义原则为双方当事人之间的公平合作和发展创造有利的环境氛围确保正常的合同交易秩序和经济社会发展秩序的和谐稳定与进步推进双方的共同成长和社会的全面和谐发展具有重要的积极意义并将有利于提升全社会法制观念和道德水平为推进社会主义法治建设作出积极的贡献2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议双方应首先尝试通过友好协商解决如果协商不成任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议双方同意以书面形式确认仲裁结果并遵守执行以确保双方的权益得到充分有效的保障和维护同时体现了法律的公正性和权威性有利于维护正常的社会秩序和经济秩序推动社会的和谐稳定与进步发展"五、其他条款甲乙双方可根据实际情况在遵守法律法规的前提下对原合同及本协议内容进行补充和调整以满足双方的实际需求和合作意向双方在签订本协议前应充分沟通和协商确保本协议内容的完整性和可行性并共同遵守执行同时本协议的解释权归甲乙双方共同拥有双方应秉承合作共赢的精神共同推动物业管理和服务行业的健康发展六、附则本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充补充协议与本协议具有同等法律效力本协议的修改和解释应以书面形式为准并经甲乙双方同意签字盖章后生效以确保双方的权益得到充分有效的保障和维护同时也体现了法律的严谨性和规范性有利于维护正常的交易秩序和经济秩序推动社会的和谐稳定与进步发展共同促进物业管理和服务行业的健康发展并为业主提供更好的服务体验奠定坚实的基础。
物业合同解除协议书(实用13篇)
物业合同解除协议书（实用13篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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协议甲方：上海岩锦物业管理有限公司住所地：法定代表人：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：联系电话：丙方：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：1、就乙方承租的位于上海市嘉定区罗嘉公路336号室房屋（以下简称“该房屋”），乙方委托甲方为该房屋提供相关的物业管理服务，双方于201 年月日签订《物业管理服务合同》（“以下简称“《物业合同》””），物业服务管理期自201 年月日起至201 年月日止，共计月。
2、原房屋所有人已将该房屋出售于丙方， 1
并该房屋的产权已于2013年月日变更于丙方名下。
综上，为便于明确该房产权变更后物业管理服务事宜，经平等、友好、协商后，现三方达成协议如下：一、甲、乙双方同意于本协议签订当日解除《物业合同》，并互不承担任何违约及赔偿责任；本协议签订时，乙方已收到甲方退还的物业管理保证金共计人民币元；丙方就《物业合同》的解除，无任何异议。
二、甲、丙双方同意于本协议签订当日，就该房屋的后续物业管理服务事
宜重新签订《物业合同》，合同条款由甲、丙方自行协商确定，但不得侵犯乙方根据原《物业合同》所享有的权益；三、就乙方于2013年月日向甲方支付的该房屋之后叁个月的物业管理费（人民币元），甲方将在扣除实际提供服务期间（自2013年月日起至《物业合同》解除当日）的相应物业管理费后，退还乙方，具体金额为元。
乙方收到款项后，甲、乙双方就《物业合同》再无任何争议。
四、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方: 丙方：2013年月日 2013年月日 2013年月日 2。