万科企业股份有限公司股利政策研究

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我国房地产上市公司股利政策研究

我国房地产上市公司股利政策研究

我国房地产上市公司股利政策研究我国房地产上市公司股利政策研究本文将从整体具体到个体,对房地产行业的领军企业——万科进行具体分析,发现问题,最终寻求解决方式,希望能对房地产行业的其他企业的股利政策带来些许启示。

一、万科发展概况于1984年建立的万科企业股份有限公司在1988年进入房地产市场,经过30余年的发展,最终成就了万科在房地产市场的霸主地位。

目前万科的主营业务包括房地产开发和物业服务。

公司主张国内外市场并重的战略,在2014年底时,万科的市场辐射中国内地65个大中城市,大致是上海为中心的长三角区域,以京津唐为核心的环渤海区域、由成都为重心的向中西部辐射区域和以广深为重的珠三角区域,同时万科也积极进军海外市场,并取得显著成效。

2015年公司实现销售面积2067.1万平方米,销售金额2614.7亿元,分别同比增长14.3%和20.7%,在全国有极高的市场占有率。

接下来将用一系列财务指标和数据形成最直接的判断,来见证万科近10年的发展。

从资料可以看到,2006年万科的营业收入为179亿,到2015年达到1,955亿,营业收入在这10年间增长了10倍左右。

同时通过比较我们可以得出2006年的万科净利润为近30亿到2015年净利润约181亿,净利润在这10年间涨了7.88倍。

二、万科股利政策现状及原因分析研究过万科近些年来的发展状况,接下来我们将对万科的股利政策进行探讨。

如表1归集了万科2005 ~2014年的股利政策,汇集成表格。

因此,我们可以针对表格的数据进行全方位的分析。

我们可以看出万科的现金股利是基本上涨的,2005年的股利发放额为595484812,2014年的股利发放额度为5524071900,10年间万科的股利发放增长了9.28倍。

根据之前的统计,万科10年间的净利润增长了7.88倍。

两者相比较万科股利发放的额度是相对增长并且股利增长速度要高于净利润的增长速度。

我国上市公司股利政策的影响因素研究--以万科为例

我国上市公司股利政策的影响因素研究--以万科为例

我国上市公司股利政策的影响因素研究--以万科为例,不少于1000字摘要:股利政策是上市公司的关键财务政策,在公司治理和投资者关系中起着重要作用。

本文以万科作为研究对象,通过对其历年股利政策的分析和比较,探讨了影响我国上市公司股利政策的因素。

研究结果显示,上市公司的盈利能力、现金流情况、成长潜力、法律环境等因素都会对股利政策产生影响。

此外,上市公司的治理结构和市场竞争等外部因素也会对股利政策造成一定的影响。

关键词:股利政策;上市公司;万科;影响因素一、引言股利政策作为上市公司的关键财务政策,在公司治理和投资者关系中起着重要作用。

股利政策直接关系着股东的权益和投资回报,因此对于公司来说,如何制定出合理的股利政策,成为影响公司经营成果和未来发展的关键因素之一。

我国股市在近年来非常繁荣,上市公司的股利政策备受投资者的关注。

然而,由于我国市场环境和法律法规等原因,上市公司的股利支付情况存在明显差异。

因此,本文以万科集团作为研究对象,探讨影响我国上市公司股利政策的因素。

二、万科集团股利政策的历史分析万科集团成立于1984年,是中国房地产开发和物业管理领域的龙头企业之一。

根据年度报告显示,万科集团的股利政策在不同时间段有着不同的表现。

1. 期初阶段在1984年到1998年期间,万科集团的股利政策以现金分红为主。

然而,由于当时公司处于快速扩张期,一直在不断投资新项目,因此公司每年的净利润并不高。

在这种情况下,公司的股息率一直较低,甚至频繁出现没有分红的情况。

2. 快速增长期随着1999年“宏观调控”政策的推出,万科集团迎来了快速增长期。

在这个时期,公司的净利润开始大幅度上升,而股息率也得到明显提高。

2004年,万科集团开始实行“每股分红0.3元”的政策,并且逐渐拉升分红金额。

在2006年,公司的股息率达到了9.62%,同时分红金额已经上涨到了每股0.6元。

3. 股价下跌期随着2008年全球金融危机的爆发,万科集团的股价直线下跌,下跌幅度高达50%。

分析万科公司股利政策:万科的股利政策

分析万科公司股利政策:万科的股利政策

分析万科公司股利政策|万科的股利政策以万科A为例定性分析我国股利分配政策影响因素【摘要】股利分配政策是上市公司财务管理的核心内容之一,是公司进行财务活动的重要决策。

以万科A为案例,对我国上市公司股利分配政策的影响因素进行定性分析。

【关键词】股利分配影响因素上市公司股利分配政策是上市公司进行财务活动的重要决策,也是公司财务管理的核心内容之一。

股利分配政策直接影响到上市公司股东的利益,向市场传递了上市公司经营状况的相关信息,关系到公司的长远发展。

但是目前我国上市公司股利分配行为仍令人忧虑,具有股利分配考虑目标不长远、股利政策盲目性和随意性,股利分配信息不透明等问题。

这一系列问题,需要我们加以研究以期对我国证券市场的持续健康发展做出贡献。

一、万科A股利分配政策解析万科A股利分配政策可以分为四个阶段,第一阶段是1996年至1999年;第二阶段是2000年至2002年;第三阶段是2003年至2008年;第四阶段是2009年至2012年。

见表1。

第一阶段:现金股利和股票股利是万科股利支付的主要途径。

这种组合的使用,既以现金的形式将一部分利润回报给股东,又可以使公司盈余的一部分用于未来的再投资,以此减少融资成本。

而在这一阶段,万科积极进行产业的整合,加快扩张房地产业务,而且积极在天津、深圳、上海、北京等主要投资城市进行土地储备。

这也是公司面临扩大再生产,希望保留盈余作为投资资金来源需要考虑的。

表1万科A股利分配政策分析表第二阶段:万科主要采用现金股利支付,没有发放股票股利。

在此期间,万科继续扩张对土地的储备,在上海、深圳、北京、长春等地签署项目协议,并且进入了武汉、南京、南昌、长春四个城市开发房地产。

同时,万科的资信能力得到进一步增强,2000年与中国银行合作总额达20亿元,2002年与建设银行签署的《综合融资额度合同》中,授信额度达5亿元;12月与中国银行的授信额度增加到了15亿元人民币。

2002年万科公开发行了总额为150,000万元的可转换债券。

论万科公司股利政策及其启示

论万科公司股利政策及其启示

论万科公司股利政策及其启示[摘要] 本文首先阐述了股利政策的相关理论内容,接着分析了万科公司股利分配政策及其影响因素,最后提出了相关建议。

[关键词] 股利政策;万科公司;股利分配一、股利政策的理论分析(一)股利政策的概念及内容股利政策是以公司价值最大化为目标,以稳定股价为核心,在平衡公司内外部相关集团利益的基础上,对于净利润在提取各种法定公积金后如何分配而制定的支付股利的基本方针和政策。

股利政策是公司支付股利的跨期安排,其影响具有持续性,所以在制定过程中往往着重考虑有持续性影响的因素,努力使股利政策具有长远性和全局性。

股利政策的内容主要包括6个方面:①股利分配利益主体的确定。

股利分配的利益主体指参与公司股利分配的代表不同利益的主体,即公司股利分配的参与者。

②股利支付率政策,即确定每股实际分配盈余与可分配盈余的比率。

③股利支付具体形式的选择,即确定合适的分红形式:现金股利、股票股利、公积金转增股本及混合形式等。

④股利支付率增长政策,即确定公司未来股利的增长速度,它将制约某一时期股利支付率的高低。

⑤股利发放策略的选择,是采取稳定股利政策,还是剩余股利政策,或固定股利政策。

⑥股利发放程序的策划,如股利宣告日、登记日、除息日和发放日的选择等。

(二)股利政策的类型1.剩余股利政策剩余股利政策(Residual Dividend Policy)是以满足公司的资本需求为出发点,即在公司有良好投资机会时,根据公司设定的目标资本结构(在此资本结构下,综合的资金成本将降到最低水平),确定目标资本结构下投资所需要的权益资本。

首先最大限度地使用保留盈余来满足投资方案所需的权益资本,然后将剩余的盈余作为股利发放给股东。

剩余股利政策的特点是把企业的股利分配政策完全作为一个筹资决策来考虑,只要公司有了其预期投资收益率超过资本成本率的投资方案,公司就会用留存利润来为这一方案融资。

2.固定股利政策固定股利政策(Stable Dividend Policy),是公司将每年派发的股利总额固定在某一特定水平上,然后在一段时间内不论公司的经营业绩和财务状况如何,派发的股利总额均保持不变。

深圳万科股权激励方案研究

深圳万科股权激励方案研究

深圳万科股权激励方案研究在选择深圳万科为案例,从股权激励对象、激励模式、实施期间和行权考核指标对比了其两轮股权激励方案,综合评价了其方案存在的问题和借鉴意义。

标签:股权激励;房地产行业;深圳万科一、深圳万科股权激励背景万科企业股份有限公司(以下简称为万科)是目前我国最大的、综合实力最强的专业住宅开发商。

随着经济的发展和企业机制的改革,委托代理关系的矛盾逐渐凸显,作为能够缓解委托代理压力,降低委托代理成本的股权激励便在这样的大背景下应运而生。

二、深圳萬科股权激励方案分析2010年,万科在1993、2006两次尝试推出股权激励方案失败的情况下,再一次启动股权激励方案,虽然这一次的结果比预期好很多,但中途出现了严重的高管离职现象。

第二次股权激励万科已分别于2012年7月、2013年5月和2014年7月发布相关公告,宣布三个行权期行权条件均已成就,第三行权期为2014年9月19日至2016年4月24日,各行权期可行权的人数分别为715、640和543人。

万科两次股权激励方案对比情况如下。

第一轮:激励对象,董事、监事、中高层管理人员、骨干人员;激励模式,限制性股票;实施期间,三年;考核指标(行权条件);①年净利润增长率超过15%、②年净资产收益率超过12%、③每股收益增长率超过10%;第二轮:激励对象,董事、高级管理人员、骨干人员;激励模式,股票期权;实施期间,五年;考核指标(行权条件),①净资产收益率分别为14%、14.5%、15%、②净利润增长率分别为20%、45%、75%。

(一)股权激励对象对比第二次股权激励方案中明确规定激励对象不包括独立董事、监事和持股5%以上的主要股东及其家属,与第一次股权激励对象有显著的区别。

监事会是公司的监督机构,应与独立董事一样应该具有独立性,为保证各方利益不受侵害,监事和独立董事不应被列入激励对象,因此,在这一点上,第二次股权激励方案考虑更加周全。

(二)股权激励模式对比首次股权激励选择的激励模式为限制性股票,股票来源于提取的激励基金,再由信托机构用预提的激励基金购入当年公司流通A股股票。

万科集团股利政策分析

万科集团股利政策分析

万科集团股利政策分析万科集团股利政策分析摘要股利政策是公司财务的重要组成部分,同时也是上市公司理财的三大活动之一。

一方面,它是公司进行筹资、投资活动的延伸。

另一方面,适当的股利政策可以树立公司良好的形象,从而激发广大投资者对公司的关注,最终使公司获得长期、稳定的发展机会。

因此,对于这一问题的探讨,具有十分深远的理论和实践意义。

本文试图通过对上市公司股利政策的探讨,研究股利政策对上市公司股票价格的影响,提出自己的观点,以期对上市公司股利政策的制定有所帮助。

本论文分为四章。

第一章阐述股利政策理论基础。

每个理论都有各自合理的地方,同时也有它的不足之处。

在此基础上,人们又发展出一些新的理论。

这些理论为我们研究股利政策提供了理论依据。

第二章阐述了股利政策的内涵、目标。

公司在制定股利政策时必须考虑各种影响因素,才能制定出符合自身特点的最佳股利政策。

第三章为股利实务章节。

本文选取万科这一老牌上市公司作为研究的对象。

对其股利政策与中国上市公司的共性与差异作研究分析。

第四章为结论部分。

通过对股利政策理论的回顾,以及万科的实际分析之后,提出对于中国上市公司在制定股利政策时的建议。

关键词:万科,上市公司,股利政策I万科集团股利政策分析 ABSTRACTDividend policy is one of core content of financial managementin listed companies.On the one hand, it is the logic extension and inevitable outcome of financial andinvestment activities, on the other hand, appropriate dividend policy can set up goodcompany reputation, arouse enthusiasm of many investor to continuous invest andacquire long and stable development opportunities and conditions. Probing the issue hasprofound theory and practical significance. With the development ofsecurities market,there are more and more listed companies in our country and their dividend policies arevery different. On the basis of probing many kinds of dividend policy theory, using theempirical research method to probe the effect of dividend distribution on the stock pricein listed companies, I put out my own view and hope it available to decision making ofdividend policy in listed companies.This dissertation is divided into four sections: the first section introduces somebasic theories of dividend policy and their further research results, which is the theorybase of this dissertation. People have studies the dividend policy for long time andformed some basic theories. Meanwhile with the change of economic environment andthe development of subject, people probe it from wider fields and make some new studyachievement, such as clientele effect theory signaling hypothesis, agency costhypothesis.Section two I set forth implications, and objectives of dividend distribution, whichnot only affect practical benefit of share holds but also affect future development ofcompany. The objective of dividend policy is to achieve balance between them andrealize the last objective of financial management.Section three chooses Vanke, a listed company and a leader in Real Estate industryas an example, analyzed its common place and variation in dividend policy.Section four analyzes the dividend policy characters and changein Chinese securitymarket. Then it gives suggestions about how to standardize the dividend policycorrespondingly.Key word: Vanke, listed Company, Dividend PolicyII万科集团股利政策分析目录前言 .................................................................. (1)第一章股利政策理论基础 .................................................................. . (2)1.1 股利政策相关概念 .................................................................. .. (2)1.2 股利政策基础理论 .................................................................. .. (3)第二章股利分配动因和影响因素 .................................................................. . (6)2.1 股利分配动因 .................................................................. . (6)2.2 上市公司选择不同股利政策的内部因素 (6)2.3 上市公司选择不同股利政策的外部因素 (7)第三章万科股利政策分析 .................................................................. . (9)3.1 万科简介 .................................................................. (9)3.2 发展之路 .................................................................. (9)3.3 股本结构及股东情况 .................................................................. .. (12)3.4 历年业绩 .................................................................. . (14)3.5 万科股利分配方案 .................................................................. (14)3.6 万科股利分配方案评析 .................................................................. .. (15)第四章总结 .................................................................. . (23)4.1 启示和思考 .................................................................. (23)4.2 优化股利政策建议 .................................................................. (23)参考文献 .................................................................. . (25)致谢 .................................................................. .. (26)声明 .................................................................. (27)III万科集团股利政策分析前言融资政策、投资政策和股利政策是现代公司理财活动的三大核心内容。

房地产企业股利分配政策--以万科集团为例

房地产企业股利分配政策--以万科集团为例

房地产企业股利分配政策--以万科集团为例
万科集团的股利分配政策是基于公司的经营状况、未来业务发展、股东利益维护等因素进行考虑和决策的,主要有以下几点:
1. 稳健增长:万科集团会根据公司实际业务和经济环境等因素,合理评估当前和未来几个财年的盈利水平和现金流状况,确定股利
分配比例,确保公司的稳健增长。

2. 稳定、持续、适度:万科集团的股利分配政策通常是稳定、
持续、适度的,追求既能够满足股东的收益期望,又能够保证公司
稳定运作和未来业务发展的需求。

3. 回购股份:万科集团在2018年度决定配合实施回购计划,
用于进一步提升公司的盈利能力和股东价值,回购的股份按照公司
的分享经济理念进行后分配。

4. 税务合规:万科集团股利分配政策是在遵守国家法规和税务
规定的前提下进行的,对于股东的收益税纳税义务等方面进行了详
细的规范和指引。

总体来说,万科集团的股利分配政策侧重于维护股东权益和公
司长期稳健发展,合理平衡了股东收益与公司投资需要的关系。

股利政策分析——万科企业

股利政策分析——万科企业

股利政策分析——万科企业一、万科企业简介万科企业股份有限公司(股票代码:000002)成立于1984年5月,1988年介入房地产经营,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务。

1991年1月29日,万科A股在深圳证券交易所挂牌交易;1993年3月,公司发行4500万股B 股,该股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。

目前,万科已成为中国最大的专业住宅开发企业。

在中国第一批上市公司中,万科是唯一一家连续15 年保持盈利、保持增长的公司。

二、万科股利政策分析从1999年到2009年,万科的股利政策可以分为2个阶段,第一阶段是1999年-2001年,此阶段我国房地产市场处于低谷阶段。

第二阶段从2002开始,到2009年,这一阶段我国房地产市场开始腾飞。

(一)第一阶段(1999-2001)1999年-2001年期间,万科的股利政策如下表:表1:万科1999-2001股利分配表利,万科这一阶段的平均股利支付率为35.70%,远高于市场平均水平。

这一股利政策与万科专业化战略目标息息相关。

虽然此阶段房地产市场处于低谷,但是98年福利分房政策结束,万科对未来房产行业的发展有着良好的预期。

为集中资源优势,万科于2001年实现对万佳百货股份有限公司的股权转让,退出零售行业,成为专一的房地产公司,至此万科的专业化战略调整得以顺利完成。

同时公司房地产业务实施了稳健而有成效的扩张,加大了投资力度。

按常理在这转型和扩张时期,本来急需内部留存资金的支持,但万科却以较高的股利支付率回报广大股东。

这充分体现了股利理论中的信号理论,信号理论认为,股利政策之所以会影响公司股票的价值,是因为股利能将公司的盈余状况,资金状况等信息传递给投资者。

在1999-2001年市场低迷的情况下,万科通过高额的股利分配,使得投资者对万科的未来业绩看好,从而提成了万科的股票价值,相应的,也给万科的后续发展提供了充沛的资金。

在筹备资金上,一方面公司将转让万佳后获得约4.2亿元的现金全部投资于房地产业务;另一方面建立了良好的融资渠道,2000年2月,万科每10股配2.727股,配股价格7.5元,通过配股筹集资金6.25亿元,该筹资金也用于公司在深圳,北京和上海的住宅项目。

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内容摘要:股利政策是现代企业财务活动的三大核心内容之一。

股利政策不仅反映了公司的内部融资程度,而且对公司的财务结构和融资结构也有一定的影响。

还反映了公司对股东的投资直接回报的程度,对股东的投资热情也有一定的影响,这对公司的运作非常重要。

因此,为促进上市公司的股利政策为出发点,基于中国目前的国情,本文从股利的定义、股利的形式以及股利政策的含义和类型入手,以万科企业股份有限公司为例分析了该公司股利政策存在股利支付形式单一、股权结构不合理,股利支付率低等问题,并分析了万科企业股份有限公司股利政策问题的成因,如战略投资的需求、股东类型影响股利政策的选择,缺乏法律约束等原因。

在此基础上提出了建立多样化的股利支付形式、提高股利支付率、优化并改革万科公司的股权结构等一系列改善万科企业股份有限公司股利政策的对策和措施,希望万科企业股份有限公司等上市公司能够确定合理的股利政策,取得更好的发展。

关键词:万科企业股份有限公司;股利;股利政策;股利支付率;股权结构股利政策是上市公司通过分配利润或保留利润进行再投资的决策问题,这对公司的运营非常重要,不仅与公司未来的长期发展有关,还与股东对投资回报的满意度和资本结构的合理性有关。

适当的股利政策不仅对投资者具有强烈的吸引力,而且使公司能够实现其实现长期稳定发展的目标。

目前,我国上市公司的股利政策存在着许多问题,作为上市公司之一,万科企业股份有限公司也迫切需要考虑自身存在的一系列问题,并根据自身所处的的发展环境,还有自身所处的发展阶段和市场条件制定合适的股利政策。

只有正确引导公司具有适当的股利分配意识,确保投资者获得合理的回报,才能更好地促进该公司和中国市场经济的健康发展。

股利政策是指股份有限公司对是否支付股息,支付多少以及何时支付股息的政策。

股息支付的情况对公司的长远发展有着非常重要的影响。

如何制定股利政策,使股利政策能够很好地适应公司未来的可持续发展,并使公司股价稳步上扬,成为公司的股利政策的最终目标。

因此,随着中国经济的不断发展,上市公司股利政策的作用越来越重要。

赵枚辉[1](2018)通过研究分析得出我国上市公司的股利政策有股利分配原则遵守不足、股利支付水平较低、股权结构不合理等问题。

这些现象会严重影响股东的所得和投资热情。

孙思文[2](2016)分析了当前的股利政策,发现分配股利的上市公司占比较小。

虽然近年来我国分配股利的上市公司的数量有所增加,但总体上而言其占比却比较小。

马亚丽[3](2017)认为上市公司的股利政策不仅应该与公司的成长策略相互吻合,而且还要和公司目前所处的发展阶段以及其所采取的投资、融资决策相一致。

田新颜[4](2017)认为,我国资本市场建立的时间比较短,对于股利政策的理论和实证研究仍处于萌芽时期。

刘玉颖[5](2017)认为目前我国上市公司主要采取现金股利的政策,而且许多公司的股利政策还不是太完善,现金股利的支付率也比较低。

陈利敏[6](2014)认为,中国大多数上市公司都没有按照企业发展的生命周期规律进行股利政策的中长期规划与制定,而是每年临时进行决策与制定,缺乏战略性与长远性。

张中平[7](2018)认为我国的股利政策经过长时间的努力获得了很大的进步,但是与西方发达资本主义市场相比还是有着很大的差距和不规范。

张蜀[8](2018)则认为企部分上市公司不分配现象依然存在,公司的债权人为了满足自己的野心经常会忽视投资者的利益。

尹丛丛[9](2016)认为我国上市公司的股利分配率一般都比较低。

即便是那些经营状况还不错,而且有很强的分配股利能力的企业也不进行利润分配或只进行少量分配。

郝玉强[10](2016)分析道,上市公司在制定其股利政策时,应该充分考虑影响股利政策的多种因素,从保护股东、企业本身和债权人的利益出发多方面综合考虑,从而使企业的利益分配合理化。

桂劲夫[11](2016)认为,科学合理的股利政策与企业的价值呈正相关,而相对来说比较高或者比较低的股利政策与企业的价值呈负相关关系。

王一平[12](2018)以白酒行业为研究对象,分析了白酒行业公司的股利政策,探讨了白酒行业的“高红利”现象,为中国上市公司股利政策的研究提供更多的数据分析。

马瑛[13](2017)通过对物流行业的股利政策进行分析,认为我国的股利政策的制定和实施具有一定的的盲目性,而且还伴随着一定的短期性。

杨潇[14](2016)分析道,我国电力行业上市公司股利政策主要是基于现金股利的分配,该行业的比例正在增长,增强了投资者的信心,情况良好,股息分配良好,但仍有随机性问题。

李曼斯[15](2018)通过研究分析得出,我国的股票市场目前还处于一个不断发展、相关知识和理论逐渐成熟的过程中,存在的问题也是各式各样的。

杨茜雯[16](2016)认为我国的上市公司存在非常严重的短期行为,实施的股利政策也缺乏连续性和稳定性。

何宗纬[17](2017)以“宝万控制权之争”为例,结果发现,万科企业股份有限公司股权过于分散,主要股东的控制权相对不足,容易导致控制权竞争和中小投资者利益损失。

汪日宏[18](2015)认为,我国的上市公司起步比较晚,各项制度规章并不是十分的完善,但我国上市公司的股利政策却深深烙着中国特色的印记,并没有完全被西方的理论所影响。

Besnik[19](2017)认为我国的资本市场起172步相对来说比较晚,上市公司的股利政策也不规范,有的公司甚至不向股东发放股利。

Laurence Booth[20](2017)认为大幅波动的股利政策缺乏稳定性,不利于企业价值的增加。

Ben Amoako-Ad[21](2016)认为我国的股利支付水平虽然有所提升,但仍普遍较低。

尤其是和西方的国家相比,我国的现金股利支付水平还是比较低。

本文不仅提出建立多样化的股利支付形式、提高股利支付率、优化并改革万科公司的股权结构等一系列万科企业股份有限公司股利政策的完善对策和措施,更提出必须不断探索获得高利润的途径,加强经营管理,提高盈利水平的创新点。

让股东能够从公司得到更高的投资回报,同时也让公司创造出源源不断的利润,拥有足够的现金流,为公司制定和实施股利政策提供强有力的资金支持,从而不断提高万科企业股份有限公司的股利支付率,促进公司的长远发展。

股利是现金和股息的总称,表示股东投资企业得到的一种回报。

股利是指上市公司根据股东持有股份的比例从净利润中提取相应的比例分配给股东的一种投资收益,也就是“股息”和“红利”的简称。

从公司的角度来看,股息是指公司从盈余中发出的现金。

从投资者的角度来看,股息是股东从公司利润分配中获得的所得。

股利主要通过现金股利、股票股利、财产股利和负债股利四种支付方式来支付。

现金股利是指以现金支付的股利,是股利支付的主要方式;在会计领域,股票股利被称为股利分配形式中的公司收入分配,它是公司通过发行额外股票来支付股利,也称股票股利为“红股”。

财产股利就是分配给股东的股息和红利中除了现金之外的其他资产。

负债股利是一种债务,是上市公司以债券或应付票据的方式向股东分配股利的。

股利政策是指上市公司根据国家法律法规的要求,在考虑股东、债权人和经营者以后实施的税后利润分配方案。

对于股份制公司而言,制定一个合理的股利政策非常重要,股息政策的选择必须符合公司的经营状况和财务状况,以及股东的长远利益。

在会计方面,股利政策主要包括五种类型:剩余股利政策、固定股利政策、稳定增长股利政策,固定股利支付率政策和低正常股利加上额外股利政策。

万科企业股份有限公司,英文名称为CHINA V ANKE CO.,LTD.缩写为“V ANKE”,成立于1984年5月,是中国最大的专业住宅开发企业。

总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,1988年开始进入房地产行业,到目前已经成为我国最具影响力的房地产企业,无论是从公司规模上,还是从公司的盈利水平上看,万科都处于世界领先地位。

万科不仅在中国的多个城市设立分公司,而且已经走出国门,走向世界,国外的很多城市也设立有分公173司。

公司的主要业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅等。

我国房地产上市公司的股利分配方式有很多种,每个公司分派的方式也都不相同,主要有:派现、送股、转增、混合分配及不分配五种,但是如表1所示,2014-2018年万科的股利分配方式一直只是采用派现的方式,分配方式相对来说比较单一。

派现的金额分别为0.5元/股、0.72元/股、0.79元/股、0.90元/股、1.07元/股,逐年增长,其中2018年和2015年增幅比较大,2018年增长了1.7元,较2017年增长了18.89%,2015年增加了2.2元,较2014年增加了44%。

由表2可以看出,2014年到2018年,万科现金分红的金额逐年递增,特别是2018年,鼓励分配的金额增长到了11,811,89.26万元,和2017年相比增长了18.89%,万科公司支付股利的比例在不断上涨,可以看出万科越来越重视股利政策,而且股利支付形式比较单一,现金股利为主要分配形式。

但是万科近几年的现金分红的政策并没有违反证监会关于上市公司以现金方式累计分配的金额不少于最近三年的可分配利润的30%的规定,说明万科通过发放一定的现金股利的方式,向投资者传递出本公司经营状况比较良好,而且还具有良好的发展前景等这些信息。

由表3可以看出,2014-2018年万科公司的股利支付率整体呈下降趋势,从2015年的43.90%下降至2018年的34.96%,下降幅度大约达到了10%,下降幅度比较大。

而且其股利支付率在整个房地产行业中处于较低的水平,这种股利支付率较低的情况会给公司产生不好的影响,还可能会使公司承担比较重的现金支付压力,也会影响公司的股利报酬率。

从2014年到2018年,万科公司一直使用现金股利作为股利支付的唯一方法,股利支付形式相对比较单一,不能够满足不同层次的投资者的不同需求。

许多股东持有“一鸟在手”理论,认为由于公司的经营活动存在许多不确定性的因素,现在获得股利的风险相对于将来获得资本利得的风险比较低,所以他们更加倾向于现金股利,而且现金股利在一定程度上可以短时间内满足其对现金回报的需求,但是对于公司而言,这种股利支付形式比较单一的情况对公司未来的发展相对不利,不能够满足公司投资项目的扩大与发展的现金需求。

万科企业股份有限公司不仅连续四年采用现金股利这种支付形式,而且只有现金分红这一种形式没有其他形式的股利支付,这种单一的现金股利支付方式允许公司的现金持续流出,从而使得公司留存的收益无法很好的满足其未来扩张和发展的需求,这降低了公司的短期偿债能力,使得该公司无法满足高边际纳税人和风险偏好投资者的需求。

1744.2股利支付率低从万科企业股份有限公司的股利政策现状可以看出,2014-2018年万科的股利支付率呈现整体下降趋势,分别为35.08%、43.90%、41.58%、35.43%、34.96%,而且下降幅度比较大,特别是2015-2018这四年。

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