上市公司股利政策分析以万科集团为例
我国上市公司股利政策的影响因素研究--以万科为例
我国上市公司股利政策的影响因素研究--以万科为例，不少于1000字摘要：股利政策是上市公司的关键财务政策，在公司治理和投资者关系中起着重要作用。
本文以万科作为研究对象，通过对其历年股利政策的分析和比较，探讨了影响我国上市公司股利政策的因素。
研究结果显示，上市公司的盈利能力、现金流情况、成长潜力、法律环境等因素都会对股利政策产生影响。
此外，上市公司的治理结构和市场竞争等外部因素也会对股利政策造成一定的影响。
关键词：股利政策；上市公司；万科；影响因素一、引言股利政策作为上市公司的关键财务政策，在公司治理和投资者关系中起着重要作用。
股利政策直接关系着股东的权益和投资回报，因此对于公司来说，如何制定出合理的股利政策，成为影响公司经营成果和未来发展的关键因素之一。
我国股市在近年来非常繁荣，上市公司的股利政策备受投资者的关注。
然而，由于我国市场环境和法律法规等原因，上市公司的股利支付情况存在明显差异。
因此，本文以万科集团作为研究对象，探讨影响我国上市公司股利政策的因素。
二、万科集团股利政策的历史分析万科集团成立于1984年，是中国房地产开发和物业管理领域的龙头企业之一。
根据年度报告显示，万科集团的股利政策在不同时间段有着不同的表现。
1. 期初阶段在1984年到1998年期间，万科集团的股利政策以现金分红为主。
然而，由于当时公司处于快速扩张期，一直在不断投资新项目，因此公司每年的净利润并不高。
在这种情况下，公司的股息率一直较低，甚至频繁出现没有分红的情况。
2. 快速增长期随着1999年“宏观调控”政策的推出，万科集团迎来了快速增长期。
在这个时期，公司的净利润开始大幅度上升，而股息率也得到明显提高。
2004年，万科集团开始实行“每股分红0.3元”的政策，并且逐渐拉升分红金额。
在2006年，公司的股息率达到了9.62%，同时分红金额已经上涨到了每股0.6元。
3. 股价下跌期随着2008年全球金融危机的爆发，万科集团的股价直线下跌，下跌幅度高达50%。
分析万科公司股利政策：万科的股利政策
分析万科公司股利政策|万科的股利政策以万科A为例定性分析我国股利分配政策影响因素【摘要】股利分配政策是上市公司财务管理的核心内容之一，是公司进行财务活动的重要决策。
以万科A为案例，对我国上市公司股利分配政策的影响因素进行定性分析。
【关键词】股利分配影响因素上市公司股利分配政策是上市公司进行财务活动的重要决策，也是公司财务管理的核心内容之一。
股利分配政策直接影响到上市公司股东的利益，向市场传递了上市公司经营状况的相关信息，关系到公司的长远发展。
但是目前我国上市公司股利分配行为仍令人忧虑，具有股利分配考虑目标不长远、股利政策盲目性和随意性，股利分配信息不透明等问题。
这一系列问题，需要我们加以研究以期对我国证券市场的持续健康发展做出贡献。
一、万科A股利分配政策解析万科A股利分配政策可以分为四个阶段，第一阶段是1996年至1999年;第二阶段是2000年至2002年;第三阶段是2003年至2008年;第四阶段是2009年至2012年。
见表1。
第一阶段：现金股利和股票股利是万科股利支付的主要途径。
这种组合的使用，既以现金的形式将一部分利润回报给股东，又可以使公司盈余的一部分用于未来的再投资，以此减少融资成本。
而在这一阶段，万科积极进行产业的整合，加快扩张房地产业务，而且积极在天津、深圳、上海、北京等主要投资城市进行土地储备。
这也是公司面临扩大再生产，希望保留盈余作为投资资金来源需要考虑的。
表1万科A股利分配政策分析表第二阶段：万科主要采用现金股利支付，没有发放股票股利。
在此期间，万科继续扩张对土地的储备，在上海、深圳、北京、长春等地签署项目协议，并且进入了武汉、南京、南昌、长春四个城市开发房地产。
同时，万科的资信能力得到进一步增强，2000年与中国银行合作总额达20亿元，2002年与建设银行签署的《综合融资额度合同》中，授信额度达5亿元;12月与中国银行的授信额度增加到了15亿元人民币。
2002年万科公开发行了总额为150，000万元的可转换债券。
论万科公司股利政策及其启示
论万科公司股利政策及其启示[摘要] 本文首先阐述了股利政策的相关理论内容,接着分析了万科公司股利分配政策及其影响因素,最后提出了相关建议。
[关键词] 股利政策;万科公司;股利分配一、股利政策的理论分析(一)股利政策的概念及内容股利政策是以公司价值最大化为目标,以稳定股价为核心,在平衡公司内外部相关集团利益的基础上,对于净利润在提取各种法定公积金后如何分配而制定的支付股利的基本方针和政策。
股利政策是公司支付股利的跨期安排,其影响具有持续性,所以在制定过程中往往着重考虑有持续性影响的因素,努力使股利政策具有长远性和全局性。
股利政策的内容主要包括6个方面:①股利分配利益主体的确定。
股利分配的利益主体指参与公司股利分配的代表不同利益的主体,即公司股利分配的参与者。
②股利支付率政策,即确定每股实际分配盈余与可分配盈余的比率。
③股利支付具体形式的选择,即确定合适的分红形式:现金股利、股票股利、公积金转增股本及混合形式等。
④股利支付率增长政策,即确定公司未来股利的增长速度,它将制约某一时期股利支付率的高低。
⑤股利发放策略的选择,是采取稳定股利政策,还是剩余股利政策,或固定股利政策。
⑥股利发放程序的策划,如股利宣告日、登记日、除息日和发放日的选择等。
(二)股利政策的类型1.剩余股利政策剩余股利政策(Residual Dividend Policy)是以满足公司的资本需求为出发点,即在公司有良好投资机会时,根据公司设定的目标资本结构(在此资本结构下,综合的资金成本将降到最低水平),确定目标资本结构下投资所需要的权益资本。
首先最大限度地使用保留盈余来满足投资方案所需的权益资本,然后将剩余的盈余作为股利发放给股东。
剩余股利政策的特点是把企业的股利分配政策完全作为一个筹资决策来考虑,只要公司有了其预期投资收益率超过资本成本率的投资方案,公司就会用留存利润来为这一方案融资。
2.固定股利政策固定股利政策(Stable Dividend Policy),是公司将每年派发的股利总额固定在某一特定水平上,然后在一段时间内不论公司的经营业绩和财务状况如何,派发的股利总额均保持不变。
万科集团股利政策分析
万科集团股利政策分析万科集团股利政策分析摘要股利政策是公司财务的重要组成部分，同时也是上市公司理财的三大活动之一。
一方面，它是公司进行筹资、投资活动的延伸。
另一方面，适当的股利政策可以树立公司良好的形象，从而激发广大投资者对公司的关注，最终使公司获得长期、稳定的发展机会。
因此，对于这一问题的探讨，具有十分深远的理论和实践意义。
本文试图通过对上市公司股利政策的探讨，研究股利政策对上市公司股票价格的影响，提出自己的观点，以期对上市公司股利政策的制定有所帮助。
本论文分为四章。
第一章阐述股利政策理论基础。
每个理论都有各自合理的地方，同时也有它的不足之处。
在此基础上，人们又发展出一些新的理论。
这些理论为我们研究股利政策提供了理论依据。
第二章阐述了股利政策的内涵、目标。
公司在制定股利政策时必须考虑各种影响因素，才能制定出符合自身特点的最佳股利政策。
第三章为股利实务章节。
本文选取万科这一老牌上市公司作为研究的对象。
对其股利政策与中国上市公司的共性与差异作研究分析。
第四章为结论部分。
通过对股利政策理论的回顾，以及万科的实际分析之后，提出对于中国上市公司在制定股利政策时的建议。
关键词:万科，上市公司，股利政策I万科集团股利政策分析 ABSTRACTDividend policy is one of core content of financial managementin listed companies.On the one hand, it is the logic extension and inevitable outcome of financial andinvestment activities, on the other hand, appropriate dividend policy can set up goodcompany reputation, arouse enthusiasm of many investor to continuous invest andacquire long and stable development opportunities and conditions. Probing the issue hasprofound theory and practical significance. With the development ofsecurities market,there are more and more listed companies in our country and their dividend policies arevery different. On the basis of probing many kinds of dividend policy theory, using theempirical research method to probe the effect of dividend distribution on the stock pricein listed companies, I put out my own view and hope it available to decision making ofdividend policy in listed companies.This dissertation is divided into four sections: the first section introduces somebasic theories of dividend policy and their further research results, which is the theorybase of this dissertation. People have studies the dividend policy for long time andformed some basic theories. Meanwhile with the change of economic environment andthe development of subject, people probe it from wider fields and make some new studyachievement, such as clientele effect theory signaling hypothesis, agency costhypothesis.Section two I set forth implications, and objectives of dividend distribution, whichnot only affect practical benefit of share holds but also affect future development ofcompany. The objective of dividend policy is to achieve balance between them andrealize the last objective of financial management.Section three chooses Vanke, a listed company and a leader in Real Estate industryas an example, analyzed its common place and variation in dividend policy.Section four analyzes the dividend policy characters and changein Chinese securitymarket. Then it gives suggestions about how to standardize the dividend policycorrespondingly.Key word: Vanke, listed Company, Dividend PolicyII万科集团股利政策分析目录前言 .................................................................. (1)第一章股利政策理论基础 .................................................................. . (2)1.1 股利政策相关概念 .................................................................. .. (2)1.2 股利政策基础理论 .................................................................. .. (3)第二章股利分配动因和影响因素 .................................................................. . (6)2.1 股利分配动因 .................................................................. . (6)2.2 上市公司选择不同股利政策的内部因素 (6)2.3 上市公司选择不同股利政策的外部因素 (7)第三章万科股利政策分析 .................................................................. . (9)3.1 万科简介 .................................................................. (9)3.2 发展之路 .................................................................. (9)3.3 股本结构及股东情况 .................................................................. .. (12)3.4 历年业绩 .................................................................. . (14)3.5 万科股利分配方案 .................................................................. (14)3.6 万科股利分配方案评析 .................................................................. .. (15)第四章总结 .................................................................. . (23)4.1 启示和思考 .................................................................. (23)4.2 优化股利政策建议 .................................................................. (23)参考文献 .................................................................. . (25)致谢 .................................................................. .. (26)声明 .................................................................. (27)III万科集团股利政策分析前言融资政策、投资政策和股利政策是现代公司理财活动的三大核心内容。
上市公司股利政策分析——以万科集团为例
2017年5期总第842期一、前言股利政策是把上市公司的纯收益分派给其子公司以及所属全部股东的股利分派方法。
一般股利政策的内容有以下的三个方面:第一，按照股利支付率的高和低来确定股利支付或者没有支付及支付比例的高低，并且用每股实际的分配盈利和可进行分配的盈利之间的比率来表现。
第二，采用什么样的方式来进行支付的股利等由股利的支付形式决定。
第三，股利的发放策略指的是在相对来说较长时间内，公司计划发放股利的策略。
二、相关理论概述1.股利政策理论股利的政策指的是在经过法律的认可，允许企业的管理者们选择的，相关的净利润分配的策略以及事项方针。
有很多种可以由我们自己分配净利润的方法，企业和投资者的周期性利益，以及股东和企业之间问题处理的是否妥当与一个企业每年的净利润如何合理分配股利和留存的比例关系十分密切。
因此，拥有一种相对符合实际的利润的分配政策，对企业来说有十分重要作用。
2.股利政策类型每年企业实现的利润，应当按税法规定依法缴纳所得税，从而进一步做好下列分配：第一，填补企业发生的以前年度的亏损。
第二，提取自己企业的法定公积金和公益金。
第三，获取公司的任意公积金。
第四，分配应得的利润或者股利给企业的投资者们。
对企业的现在和企业未来产生的影响因素各个方面的权衡决定了对股东们股利的派发以及派发比率的高低。
股利的政策包括剩余股利的政策、固定股利的政策、固定股利的支付率政策、低正常股利的加额外股利的政策。
三、万科集团的基本情况考虑到由什么原由决定股利政策的复杂程度的，以及从我国金融市场所处的成长环境来看，要想研究上市公司的股利政策，就一定要选取一些合理的案例进行了实际的研究，以掌握公司的情况。
文章里我以万科集团为例，希望通过对一些案例的研究，更深层次的研究万科集团的股利分派的方法，更进一步地分析是什么动态原因导致其股利的政策的变化。
1.房地产行业分析中国的房地产行业为中国经济的增长做出了贡献，可以这样说，中国房地产的市场大体上来说相对健全的。
房地产企业股利分配政策--以万科集团为例
房地产企业股利分配政策--以万科集团为例
万科集团的股利分配政策是基于公司的经营状况、未来业务发展、股东利益维护等因素进行考虑和决策的，主要有以下几点：
1. 稳健增长：万科集团会根据公司实际业务和经济环境等因素，合理评估当前和未来几个财年的盈利水平和现金流状况，确定股利
分配比例，确保公司的稳健增长。
2. 稳定、持续、适度：万科集团的股利分配政策通常是稳定、
持续、适度的，追求既能够满足股东的收益期望，又能够保证公司
稳定运作和未来业务发展的需求。
3. 回购股份：万科集团在2018年度决定配合实施回购计划，
用于进一步提升公司的盈利能力和股东价值，回购的股份按照公司
的分享经济理念进行后分配。
4. 税务合规：万科集团股利分配政策是在遵守国家法规和税务
规定的前提下进行的，对于股东的收益税纳税义务等方面进行了详
细的规范和指引。
总体来说，万科集团的股利分配政策侧重于维护股东权益和公
司长期稳健发展，合理平衡了股东收益与公司投资需要的关系。
股利政策的案例分析-万科
股利政策分析-万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司（股票代码：000002），英文名称为：CHINAVANKECO.,LTD.缩写为“VANKE”，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业的住宅的开发的企业，也是沪深股市里的代表性的地产中的蓝筹股。
其总部设在广东深圳，至2009年，已在20多城市已经设立了很多分公司。
万科2017年的主要经营数据为：销售金额5298.82亿，同比增长45.3%；营收2428.97亿，同比增长1.01%；归属于上市公司股东的扣非后净利272.8亿，同比增长30.34%；每股基本盈利2.54元，同比増长33.4%；全面摊薄的净资产收益率为21.1%，较2016年増加2.61个百分点。
万科集团其所选择股利的支付方式在每年都会有现金的股利，在部分的年份还会增加股票的股利支付的方式。
在通过了该公司的几年来股利的分派的曲线可以看的出，在分派的现金的股利金额上会是几乎都是逐年递增的，在且递增幅度，与每年的实现的净利润会有一定的的正向的相关性。
在说明了上市的公司考虑了其股利的分配的政策时，在受其自身的财务的状况的影响。
在每股收益的与每股经营活动产生的现金流量净额，反映了企业当年每股的盈利及可供分配的最大的现金的流，每股的收益，在反应了公司当年度的经营的盈利结果，反应万科集团的分配的股利谨慎。
在通常的我们公司中的治理中，公司股利的政策会主要的受到了控股的大股东的影响，而在中国的股票的市场中，在上市的公司会迫于了二级的市场的压力实施的派现的现象会是比较的少的，但股利的分配的派现其主要是受控股的公司影响。
目前在我国的上市的公司的大部分的都处于了一股独大的现象，但由于控制权的优势，控股的股东会都选择了对自己的有利的股利的政策的方式，体现了控股股东的分配意志。
由于股权集中度高以及治理机制上的缺陷，又会有利于了满足了再融资的法规的要求，所以能合理的合法来地进行大规模的再融资。
所以可以的看出，股权的结构来对股利的政策也是有着了决定性的影响力。
《2024年上市公司股权激励方案的设计研究——基于万科2010年股权激励的案例分析》范文
《上市公司股权激励方案的设计研究——基于万科2010年股权激励的案例分析》篇一一、引言上市公司股权激励是现代企业治理机制中重要的一环，它不仅能够有效激发公司员工的工作积极性，提高公司的整体业绩，还能增强公司对人才的吸引力与留存能力。
本文以万科2010年股权激励方案为研究对象，深入分析其设计理念、实施过程及效果评估，以期为其他上市公司提供参考与借鉴。
二、万科公司背景简介万科企业股份有限公司是中国最大的房地产开发企业之一，其业务涵盖房地产开发、物业管理等多个领域。
公司自成立以来，一直致力于企业治理结构的完善与优化，其中股权激励作为一项重要措施，被广泛应用于激发员工的工作积极性与创造力。
三、万科2010年股权激励方案的设计理念1. 激励与约束并重：万科在股权激励方案设计中，既考虑了激励员工的积极作用，也考虑了可能的潜在风险。
因此，在设计时采用了激励与约束并重的原则。
2. 多元化激励方式：根据不同岗位、不同层级的员工需求，设计多元化的激励方式，如股票期权、限制性股票等。
3. 合理确定股权激励的规模与比例：根据公司整体发展战略、财务状况及员工结构等因素，合理确定股权激励的规模与比例。
四、万科2010年股权激励方案的实施过程1. 确定股权激励对象：根据公司战略发展需要及员工绩效表现，确定股权激励对象。
2. 制定股权激励计划：根据激励对象的特点及需求，制定具体的股权激励计划。
3. 报批与公告：将股权激励方案报经相关部门审批后，向全体股东及社会公众进行公告。
4. 实施股权激励：按照计划将股票期权或限制性股票等激励工具授予员工。
五、万科2010年股权激励方案的效果评估1. 员工积极性提高：通过股权激励方案的实施，员工的积极性得到显著提高，公司整体业绩也有所提升。
2. 人才吸引力增强：公司通过实施股权激励方案，增强了对人才的吸引力，吸引了更多优秀人才加入公司。
3. 公司治理结构优化：股权激励方案的实施，进一步优化了公司的治理结构，提高了公司的运营效率与决策质量。
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摘要股利的政策是现代的公司的理财的活动的重要的内容之一，对公司的投资和融资的活动有深远影响，所以股利的分配的政策研究都是国内外的理论界实务界的关注热点。
本文先介绍股利政策基本的理论，归纳股利的政策的影响的因素，包括了行业的生命周期、财务的状况、股权的结构和法律都限制等等，阐述我国的证券市场的股利政策的制度以及其的演变。
然后，理论再联系着实际，运用了案例的研究的方法，详细的分析万科集团股利的政策以及影响的因素。
本文就研究对同行业或者相关的行业制定了有效股利的政策来具有了一定参考的价值，并有助于我们的投资者们形成了正确投资的决策，来获取了合理投资的回报。
【关键词】股利政策行业生命周期盈利能力目录一、前言------------------------------------------------------------------------------------ 3二、相关理论概述------------------------------------------------------------------------ 4（一）股利政策理论--------------------------------------------------------------- 4 （二）股利政策类型--------------------------------------------------------------- 41.剩余股利的政策 ------------------------------------------------------------ 42.固定的股利的政策 --------------------------------------------------------- 53.低正常的股利加额外的股利的政策 ------------------------------------ 5三、万科集团的基本情况--------------------------------------------------------------- 5（一）房地产行业分析------------------------------------------------------------ 6 （二）万科公司的基本情况------------------------------------------------------ 6 四、万科集团的股利的政策分析------------------------------------------------------ 8（一）万科集团股利的政策的公告效应 -------------------------------------- 8 （二）万科股利的政策的影响因素 -------------------------------------------- 81.行业的生命周期与股利的政策 ------------------------------------------ 82.财务的状况与股利的政策 ------------------------------------------------ 83.股权的结构与股利的政策 ------------------------------------------------ 94.法律的限制与股利的政策 ------------------------------------------------ 9五、研究结论及政策建议-------------------------------------------------------------- 10（一）研究结论-------------------------------------------------------------------- 10 （二）政策建议-------------------------------------------------------------------- 111.万科集团的角度 ----------------------------------------------------------- 112.监管部门的角度 ----------------------------------------------------------- 12 结论 ----------------------------------------------------------------------------------------- 13 参考文献----------------------------------------------------------------------------------- 14一、前言股利政策是上市的公司将公司净利润在大公司和所有股东之间的进行一种分配。
一般股利政策包括了以下的四的方面的内容:股利的支付率高低，确定股利的支付的与否及支付的比例的高低，以每股的实际的分配的盈余的与可分配的盈余的比率用来表示。
股利的支付具体的形式，确定了采用了哪种方式来支付的股利等。
而常见股利的支付的形式包括了现金的股利股票的股利以及其他的混合的形式等;股利的发放策略，是在一相对的较长时期，公司的预设股利的发放的策略。
在股利发放中的策略来看，股利的政策一般来可以分为:股利的政策有剩余的股利政策、稳定的股利政策、固定的股利支付率的政策和低正常的某些额外股利政策这四种基本的类型，它们有各自的优缺点，不同的类型或着不同的生命的周期企业往往会采用了不同股利的政策;股利的发放的程序:包括了支付的程序中日期确定，如股利的宣告日、股权的登记日、除息日、股利的发放日等等日期的确定。
二、相关理论概述（一）股利政策理论股利的政策是在法律的许可的范围，可以由企业的管理的当局来进行了选择的，有关的净利润的分配的事项方针和对策。
可供我们分配净利润处置方式来可以的有的很多，比如说，在向投资者们来分红，比如说，留存在了企业的内部的作为后续的发展的基金。
在每年在的有限中的企业的盈利的净利润，如何的恰当的安排分派股利和留存的企业比例关系，关系到企业以及投资者们的的等有关的各方长、短期的利益，以及与股东和企业之间的关系是否能得到了妥善处理问题。
安排了一个合理的正确的利润的分配的政策，对于企业的尤其是具有了特别重要意义。
分配的政策在一定的程度决定了企业的对外再筹资能力，如果我们企业的分配的政策的得当，除能直接的增加了企业的积累能力之外，还能吸引我们的投资者(包括我们的潜在的投资者)对企业投资，并且能够增强了其投资的信心，为企业筹资提供了良好基础。
分配的政策还在一定的程度上还影响企业的市场的价值的大小。
因此我们保持恰当企业的股利政策在一定的程度上连续性，还有助于我们提高企业的财务的形象，进而说有利于企业的发行股票价格提升和维护我们企业市场的价值。
（二）股利政策类型企业的每年实现利润，就应该遵照我们国家的有关的规定来依法的缴纳其所得税，然后再按其下列的顺序的分配:首先来弥补以前的年度的亏损;其次来提取我们的法定的公积金公益金;再次就是提取我们的任意的公积金;最后是向投资者们来分配的利润或者股利。
是来派发股利及比率高低的，取决对各可能的对企业的现在及其未来的产生的影响因素综合权衡。
股利的政策包括剩余股利的政策、固定股利的政策、固定股利的支付率政策、低正常股利的加额外股利的政策。
1.剩余股利的政策剩余股利的政策也即公司的有剩余的利润，然后再派发了股利，如没有了剩余，这就不派发股利。
剩余的股利的政策的最大优点就是充分的利用了留存的收益的这一个筹资成本的最低资金的来源了，保持了理想资本的结构，使了综合的资本的成本达到最少，实现了企业的价值长期的最大的化。
缺点就是将股利的发放的额在每年的随着投资的多少和盈利的水平波动再波动，不利投资者的安排的收入和支出，不会利于的树立的公司良好形象。
这个政策是一般来适用在公司的初创的阶段。
2.固定的股利的政策固定股利的政策就是公司的将每年的派发股利一般来固定在了某一个特定的水平上，后在某一个时间内的不论我们公司盈利的情况与财务的状况，派发的额的不变。
所以固定的股利政策其优点在于其有利树立的公司的良好的雍象，有利稳定公司股票的价格，会有利于增强了投资者们对公司信心，有利投资者们来安排了收入与支出。
缺点就是使得公司的股利的支付来与公司的盈利互相的脱离，造成了投资的风险与投资的收益不对称，当公司的盈利较低时，仍要支付了较高股利，容易引起公司的资金的短缺，导致了财务的状况的恶化。
该政策一适用公司在处于了成长期，经营比较稳定阶段。
3.低正常的股利加额外的股利的政策公司先事先的设定了一个较低经常性的股利的额度，在一般的情况下，我们公司会按此金额的支付正常的股利，有的企业在盈利较多的时候，再根据实际的情况安排了并发放了一个合理额外股利的政策。
政策优点就是首先的政策具有较大灵活性，其次，就可以在一程度维持了股利稳定性了，有利企业资本的结构达到了目标的资本的结构，让灵活性和稳定性来较好的相互结合。
而缺点就是股利的派发缺乏的稳定性，可能就是时有和时无，额外的股利会随者盈利的变化然后变化，容易会给大家飘忽的不定的不好的印象。
但如果在公司的较长的时间内的一直在发放额外的股利，那么股东就会误认的为是正常的股利。
但如果一旦的取消，就会容易的造成了公司“财务的状况”逆转负面的影响，就不利于股价稳定。
三、万科集团的基本情况鉴于股利的政策了决定的因素的复杂性，以及在我国金融的市场了所处的发展的历程，使得了研究的上市的公司的股利的政策，必须在选择了实际的案例进行了实际的分析，来以深入的了解。
在本文中选择了万科集团为例，来运用案例的分析，会深入分析其股利的分配的方式，并且尝试来分析影响的其股利的政策的动因。
（一）房地产行业分析中国的房地产业会作为国民的经济的新的增长点，在为中国的经济快速的增长来做出了贡献。
在可以说，中国的房地产的市场会总体上来说是很健康的。
但是，这需要注意的是，我们在房地产业的发展中仍还存在了一些不利的因素，表现在了以下的几个方面。
我们中国的房地产业的发展的过程存在了主要的问题（1）资源浪费和流失。
在开发的失控和无序的发展，导致了土地的资源大量的浪费和国有的资产大量的流失。
2010～2012年的“开发区热浪”和“房地产的热”高潮在全国的形形色色开发区竟达到了上万个，并且规划占地了1.5万平方公里，相当于了全国的当时的城市的建成区的总面积，但真正的实现了有效的开发的利用仅为2%左右。