置业公司权证管理办法 - 制度大全
置业公司管理制度范文
置业公司管理制度范文第一章总则第一条为规范公司管理行为，提高公司管理效率，保障公司利益，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，制定本管理制度。
第二条公司管理制度适用于所有员工，所有员工应严格遵守公司管理制度。
第三条公司管理制度包括公司章程、公司规章制度和业务流程等内容。
第四条公司章程是公司的基本管理制度，明确了公司的组织架构、职责分工、权责关系、工作流程等。
第五条公司规章制度是公司的具体管理制度，包括员工准则、工作规范、纪律规定等。
第六条公司业务流程是公司的工作流程，规范了各部门之间的合作关系、信息流程、决策流程等。
第七条公司管理制度由公司总经理负责审定和监督执行。
第八条公司员工必须全面理解、认真遵守公司管理制度，不得违反规定行事。
第九条公司员工如有违反公司管理制度的行为，将受到相应的处罚。
第十条公司管理制度的修改需经过公司董事会讨论通过后生效。
第二章公司章程第一条公司章程是公司的基本管理制度，包括公司组织架构、职权分工、工作职责等内容。
第二条公司章程应明确公司的总体目标和发展战略，指导公司的发展方向。
第三条公司章程应明确公司各部门的组织架构，明确各部门的职能、职责和权责关系。
第四条公司章程应明确公司的管理层级，明确各级管理人员的职责和权限。
第五条公司章程应明确公司的董事、监事和高管的任职条件和任职程序。
第六条公司章程应明确公司的内部决策程序和议事规则。
第七条公司章程应明确公司各部门之间的协作机制和信息沟通渠道。
第八条公司章程应明确公司的绩效考评体系和奖惩制度。
第九条公司章程应定期进行评估和调整，以适应公司发展的需要。
第十条公司章程的修改需经过公司董事会讨论通过后生效。
第三章公司规章制度第一条公司规章制度是公司的具体管理制度，包括员工准则、工作规范、纪律规定等内容。
第二条公司规章制度应明确员工的基本工作要求和行为规范。
第三条公司规章制度应规范员工的工作流程和沟通方式。
第四条公司规章制度应明确员工的工作时间和考勤制度。
置业公司相关管理制度
置业公司相关管理制度第一章总则第一条为规范置业公司内部管理，提高工作效率和服务质量，特制定本管理制度。
第二条置业公司是指专门从事地产开发、销售、租赁等业务的企业，具体经营范围由公司章程规定。
第三条置业公司的管理制度是公司内部的规章制度，所有员工必须严格遵守。
第四条置业公司管理制度的修改、补充应当经董事会讨论通过，并报相关主管部门备案。
第五条置业公司管理制度适用于公司内部各个部门和岗位。
第二章组织架构第六条置业公司设立总经理、副总经理、部门负责人等职务，具体人员聘任和管理须遵守公司相关规定。
第七条置业公司设立销售部、市场部、运营部、物业管理部、财务部等部门，各部门职责由各部门负责人具体负责。
第八条置业公司设立董事会、监事会，并设立各种委员会，加强公司内部监督和管理。
第九条置业公司各级领导应当履行管理职责，确保公司各项工作有序进行。
第三章工作制度第十条置业公司实行正常工作时间制度，员工应按时上班，并认真完成工作任务。
第十一条置业公司实行考勤制度，员工应按规定打卡，迟到早退者应扣除相应工资。
第十二条置业公司实行绩效考核制度，员工工作表现优异者将得到奖励，工作表现不佳者将受到惩罚。
第十三条置业公司建立健全员工培训制度，不定期组织员工培训，提高员工素质和业务水平。
第十四条置业公司建立绩效管理制度，对员工绩效进行定期评估，根据评估结果进行奖惩。
第十五条置业公司建立职业晋升制度，鼓励员工对工作进行持续学习和提升，为公司发展做出贡献。
第四章安全保障第十六条置业公司建立安全生产管理制度，确保员工作业和生活安全。
第十七条置业公司建立消防安全管理制度，定期组织消防演练，提高员工消防安全意识。
第十八条置业公司建立职业健康管理制度，定期组织员工体检，确保员工身体健康。
第十九条置业公司建立员工福利制度，为员工提供良好的工作环境和福利待遇。
第五章财务管理第二十条置业公司建立财务管理制度，制定年度财务预算和计划，合理分配公司财务资源。
置业公司管理制度汇编
置业公司管理制度汇编第一章总则第一条为规范公司管理行为，提高公司运营效率，制订本管理制度。
第二条公司全体员工必须遵守本管理制度，任何违反管理制度的行为都将受到相应的处罚。
第三条公司管理制度包括人事管理、财务管理、市场营销、客户服务等多个方面，全面规范公司运营。
第四条公司管理人员必须严格执行本管理制度，做好管理工作。
第二章人事管理第五条公司人事管理包括招聘、培训、绩效考核、奖惩制度等内容。
第六条公司招聘需按照公司岗位要求制定招聘计划，择优录用人才。
第七条员工进入公司后需进行专业培训，提高自身素质和业务水平。
第八条公司实行绩效考核制度，根据员工实际表现给予相应的奖励或处罚。
第九条公司建立奖惩制度，激励员工积极工作，提高工作效率。
第三章财务管理第十条公司财务管理需建立健全的财务制度，确保财务数据真实可靠。
第十一条公司财务部门需按时编制财务报表，提供给管理人员进行决策参考。
第十二条公司财务必须合规操作，遵循相关法规，不得私自挪用公款或贪污。
第十三条公司财务部门应做好资金管理，确保公司正常运转。
第四章市场营销第十四条公司市场营销包括品牌推广、活动策划、客户服务等内容。
第十五条公司需建立品牌形象，提升公司知名度和美誉度。
第十六条公司开展市场活动需制定详细方案，确保活动顺利进行。
第十七条公司客户服务需及时响应客户需求，解决客户问题，提高客户满意度。
第五章客户服务第十八条公司客户服务包括售前、售中、售后服务。
第十九条公司需培训客服人员，提高服务水平。
第二十条公司在服务过程中需尊重客户，及时回复客户问题。
第二十一条公司在售后服务中需跟踪客户反馈，改进服务不足之处。
第六章知识产权保护第二十二条公司需保护自身知识产权，不得侵犯他人知识产权。
第二十三条公司应建立完善的知识产权管理机制，加强技术保密工作。
第二十四条公司员工在工作中产生的新技术或新产品均为公司所有。
第七章紧急事件管理第二十五条公司出现紧急事件时，需立即启动应急预案，有效控制情况。
房地产公司管理办法和规章制度
房地产公司管理办法和规章制度第一条总则为加强房地产公司的管理，规范公司行为，保障公司合法权益，提高公司经营效益，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，制定本办法和规章制度。
第二条组织结构房地产公司应设立董事会、监事会和总经理等高级管理人员。
董事会负责公司的决策和监督，监事会对董事会的工作进行监督，总经理负责公司的日常经营管理。
第三条财务管理房地产公司应建立健全财务管理制度，保证财务报表真实、完整、准确。
公司收入、支出、成本、利润等财务指标应按照相关法律法规和会计准则进行计算和报告。
第四条项目开发房地产公司应按照相关法律法规和市场需求，制定合理的开发计划，进行项目可行性研究、规划设计、施工建设、销售和交付等工作。
公司应建立健全项目管理制度，确保项目质量和进度。
第五条销售管理房地产公司应建立健全销售管理制度，规范销售行为，保障消费者权益。
公司应对销售人员进行培训和考核，确保其具备相关知识和职业道德。
第六条客户服务房地产公司应设立客户服务部门，负责处理客户咨询、投诉和售后等工作。
公司应建立健全客户服务制度，提高客户满意度和忠诚度。
第七条人力资源管理房地产公司应建立健全人力资源管理制度，包括招聘、培训、考核、薪酬和福利等。
公司应注重员工培训和发展，提高员工素质和能力。
第八条安全生产管理房地产公司应建立健全安全生产管理制度，确保员工和工程安全。
公司应定期进行安全检查和培训，预防事故发生。
第九条环境保护和节能减排房地产公司应遵守国家环境保护法律法规，加强环境保护和节能减排工作。
公司应采取有效措施，减少施工和运营过程中的环境污染和能源消耗。
第十条信息化管理房地产公司应建立健全信息化管理制度，提高信息传递和处理效率。
公司应采用先进的信息技术，实现业务流程的自动化和智能化。
第十一条法律风险管理房地产公司应建立健全法律风险管理制度，预防和应对法律纠纷和风险。
公司应聘请专业法律顾问，提供法律咨询和指导。
公司的权证管理制度
第一章总则第一条为规范公司权证管理，保障公司权益，防范权证风险，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有权证的管理，包括但不限于土地使用权证、房产证、商标证、专利证、著作权证等。
第三条公司权证管理应遵循以下原则：（一）合法合规原则：权证管理必须符合国家法律法规和公司内部规定；（二）安全保密原则：权证信息应严格保密，防止泄露；（三）责任明确原则：权证管理责任落实到人，确保权证安全；（四）规范操作原则：权证管理流程规范，确保权证有效利用。
第二章权证管理职责第四条公司权证管理由公司综合管理部门负责，具体职责如下：（一）制定权证管理制度，并组织实施；（二）负责权证的登记、备案、变更、注销等管理工作；（三）监督权证使用的合规性，确保权证安全；（四）组织权证信息的收集、整理、分析和上报；（五）处理权证管理中的突发事件。
第五条公司各部门在权证管理中的职责：（一）各部门负责人对本部门权证管理负总责；（二）各部门应配合综合管理部门做好权证管理工作；（三）各部门在使用权证时，应遵守权证管理制度。
第三章权证管理流程第六条权证登记与备案（一）权证取得后，相关部门应及时将权证报送综合管理部门；（二）综合管理部门对权证进行登记、备案，建立权证档案；（三）权证档案应包括权证基本信息、权证复印件、相关证明材料等。
第七条权证变更与注销（一）权证变更时，相关部门应将变更事项报送综合管理部门；（二）综合管理部门对变更事项进行审核，办理权证变更手续；（三）权证注销时，相关部门应将注销原因报送综合管理部门，办理权证注销手续。
第八条权证使用与保管（一）权证使用应严格按照权证管理制度执行；（二）权证保管应指定专人负责，确保权证安全；（三）权证使用完毕后，应及时归还保管人。
第四章权证信息管理第九条权证信息应真实、准确、完整，不得隐瞒、篡改；第十条权证信息应定期进行整理、分析和上报；第十一条权证信息涉及商业秘密的，应采取保密措施。
XX置业公司证件使用管理制度
证件使用管理制度
1、公司资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证书、法人证、工程师证书、监理人员资格证书等由综合部负责统一管理。
2、所有证件必须分类存档，分别列出明细台帐，登记成册，已备后查。
3、公司资质证书、营业执照使用，由行政部负责人批准。
4、证件管理人员，严格执行证件使用登记手续，由领用证件经手人在《证件使用登记表》上签字备案后，方可用证。
手续不完备的，不准发证。
5、用证单位必须按照使用时间及时归还，逾期不归还证件的，追究用证单位负责人的责任。
6、公司各类证、照年检、资质升级等事宜均由综合部指定的专人负责。
公司房屋产权管理制度
第一章总则第一条为规范公司房屋产权管理，确保公司房屋产权的合法、合规、安全、有效使用，维护公司利益，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有房屋产权，包括公司自有房屋、租赁房屋、投资控股房屋等。
第三条公司房屋产权管理应遵循以下原则：（一）合法合规原则：严格遵守国家法律法规，确保房屋产权合法、合规。
（二）安全使用原则：确保房屋安全、环保、舒适，为员工提供良好的工作环境。
（三）经济效益原则：合理利用房屋资源，降低房屋运营成本，提高公司经济效益。
（四）责任明确原则：明确各部门、各岗位在房屋产权管理中的职责，确保房屋产权管理工作有序进行。
第二章房屋产权登记第四条公司应建立健全房屋产权登记制度，对房屋产权进行全面、准确、及时登记。
第五条房屋产权登记应包括以下内容：（一）房屋基本信息：房屋名称、地址、面积、用途、产权性质、权属关系等。
（二）房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同等。
（三）房屋使用情况：房屋现状、使用面积、使用人、使用期限等。
第六条公司应定期对房屋产权进行核实，确保登记信息的准确性和完整性。
第三章房屋产权变更第七条房屋产权发生变更时，应及时办理变更登记手续。
第八条房屋产权变更包括以下情况：（一）房屋所有权转移：因公司合并、分立、股权转让等原因导致房屋所有权转移。
（二）房屋用途变更：因公司业务调整等原因导致房屋用途变更。
（三）房屋租赁合同变更：因租赁期限、租金、用途等发生变更。
第九条房屋产权变更登记应提供以下材料：（一）房屋产权变更登记申请书。
（二）房屋产权变更相关证明材料。
（三）房屋产权变更登记费。
第十条公司应按照规定办理房屋产权变更登记手续，确保房屋产权变更合法、合规。
第四章房屋产权维护第十一条公司应加强对房屋产权的维护，确保房屋安全、环保、舒适。
第十二条房屋产权维护包括以下内容：（一）房屋结构安全：定期对房屋结构进行检查，发现安全隐患及时整改。
房地产企业不动产权证书管理办法
房地产企业不动产权证书管理办法第一章总则本办法是为了规范房地产企业对不动产权证书的管理，保证不动产交易的顺利进行，保护不动产权利人的合法权益，特制定本办法。
第二章不动产权证书的管理机构第一节管理机构的职责和权限第一条不动产权证书的管理机构负责不动产权证书的登记、颁发和管理工作，并承担相关的监督职责。
第二条管理机构应当建立健全不动产权证书的登记和颁发制度，确保证书的准确性和有效性。
第三条管理机构应当加强对证书持有人身份的核实，确保证书的真实性和合法性。
第四条管理机构有权对不动产权证书的内容进行核对和审核，并及时进行更新和变更。
第二节不动产权证书的申领和使用第五条房地产企业在办理不动产交易时，应当向管理机构申领不动产权证书。
第六条申领不动产权证书的房地产企业应当提供真实、准确的相关材料，并承担相应的法律责任。
第七条房地产企业应当妥善保管不动产权证书，防止证书的损毁、遗失或被盗。
第八条房地产企业在办理不动产交易时，应当向对方当事人出示不动产权证书，并允许对方当事人核查证书的真实性和合法性。
第三节管理机构的监督第九条管理机构应当加强对房地产企业的监督，确保其依法申领和使用不动产权证书。
第十条对于房地产企业的违法行为或不当使用不动产权证书的行为，管理机构有权采取相应的处罚措施。
第十一条管理机构应当建立举报制度，接受对不动产权证书的违法行为进行举报，并及时进行调查和处理。
第三章附则第十二条本办法自颁布之日起生效。
第十三条其他有关不动产权证书管理的规定，按照本办法执行。
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置业公司权证管理办法-制度大全
置业公司权证管理办法之相关制度和职责，置业集团公司权证管理暂行办法第一章总则第一条为加强江苏XX实业集团有限公司(以下简称XX集团)资产的权证管理,规范权证的取得、收集、保管、使用、外借等,现根据XX集团有关规定,结合XX...
置业集团公司权证管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强江苏XX实业集团有限公司(以下简称XX集团)资产的权证管理,规范权证的取得、收集、保管、使用、外借等,现根据XX集团有关规定,结合XX集团的具体情况,特制订本暂行办法。
第二条本办法适用于XX集团本部及其所属各分(子)公司、控股公司。
第三条权证是指标明资产的所有者对某项长期资产的所有权(占有权、处置权、收益权)和一定时间内的使用权的一种证明文件,分为有限期的使用权(如土地使用权)和无限期的所有权(如购入的机器设备等固定资产)。
第二章权证适用对象
第四条下列资产在取得时,必须从有关渠道取得相应的权证:
1、土地
2、房屋、建筑物
3、机器设备
4、运输工具
5、电子设备
6、其他固定资产
第三章具体规定
第五条通过征用方式取得土地使用权时,应具备如下权证:
1、建设用地预审报告
2、建设用地规划许可证
3、征地事务办理协议(简称交地协议)--与土地局和街道(或村委会)签订
4、劳动力安置补偿协议--与被征劳动力签订
5、征地相关规费、税费缴付凭证。
6、土地出让合同及出让金缴付凭证
7、土地契税凭证
8、国有土地使用权证
第六条通过挂牌方式取得土地时,应具备如下权证:
1、土地挂牌成交确认书
2、土地出让合同及土地出让金支付凭证
3、建设用地规划许可证
4、拆迁委托协议及房屋拆迁补偿协议及支付凭证(毛地)
5、交地确认书
6、土地契税支付凭证
7、国有土地使用权证。
第七条房屋、建筑物应具备如下权证:
开工批复、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告、竣工决算、竣工审计报告、房产证。
第八条机器设备、运输工具、电子设备、其他固定资产应具备如下权证:
采购合同、付款记录、购物发票、验收报告等(运输工具应同时包括行驶证)。
第四章权证归口管理
第九条各种权证的管理实行归口负责制,由相关部门负责相应权证的管理,具体规定如下: 1、土地、房屋建筑物类:
与土地有关的所有权证由各公司的有关前期部门(如发展部、工程部等)负责办理;各公司的国有土地使用权证原件、房产证原件须上交XX集团,由XX集团行政部统一保管,各公司可留复印件;若各公司需要调用、借用原件可按照规定程序办理;财务部留存一份完整的权证复印件并建立相应的电子档案。
各公司每月应向江苏XX行政部书面报告土地、房屋建筑类权证的办理及取得情况。
江苏XX行政部将对相关情况进行抽查。
2、机器设备、运输工具、电子设备及其他固定资产等
合同由签订部门提供,其中一份由财务部保管;发票由采购部门提供,全部发票交财务部报销、保管,财务部应制做电子档案对有关权证进行详细记载。
第五章资产管理
第十条上述各种固定资产(含土地、无形资产)的会计核算按照《江苏XX房地产发展有限公司固定资产管理办法》的有关规定执行。
第十一条公司应对上述各种资产按类别进行编号,并与具体使用人、保管人签订《资产保管责任书》,确保每项固定资产与低值易耗品均有明确的保管责任人,使每项资产的保管责任具有可追溯性。
第十二条各分(子)公司财务部应有专人负责资产管理,其他各部门应设兼职资产管理员,每月根据本部门管理的资产明细表对各项资产进行仔细检查,并形成检查报告同时报送财务部一份,财务部资产管理员应定期抽查。
第十三条各分(子)公司财务部应定期(每季度)向XX集团财务部报送《权证和资产管理报表》(具体格式详见附件)。
第十四条XX集团财务部应定期(每季度)编制《XX集团权证和资产管理报表》。
第十五条XX集团财务部应定期对各分(子)公司的权证和资产管理情况进行检查,并将检查情况在财务月例会上进行公布。
如在检查中发现存在有资产而无具体保管责任人的情形,按100元/项的标准扣罚相关公司总经理当月奖金或工资。
第六章附则
第十六条本办法自下发之日起执行。
第十七条各公司应根据本办法,结合本公司的具体情况制订实施细则并报XX集团财务部批准后执行。
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