不动产抵押合同Word
不动产抵押合同(7篇)
不动产抵押合同第1篇抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年__ __月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________ ________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
不动产抵押贷款合同书范本6篇
不动产抵押贷款合同书范本6篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：___________法定代表人或主要负责人：___________注册地址：___________联系电话：___________传真：___________邮编：___________乙方（借款人）：___________身份证号码：___________联系电话：___________住所：___________双方经友好协商，特订立本合同，共同遵循以下条款：第一条贷款基本情况甲方同意向乙方提供不超过___________（大写）人民币的贷款，用于_____________，本次借款期限为___________年/月，利率为___________%/年，计息方式为___________。
具体贷款金额和期限将另行书面明确约定。
第二条贷款担保方式1. 本次贷款由乙方名下的不动产作为担保，具体地址为___________。
2. 不动产的权属证明及评估报告等相关材料由乙方提供，并需经甲方审查确认。
3. 不动产的评估结果应符合乙方贷款需求的金额，否则甲方有权拒绝提供贷款。
第三条贷款用途乙方应按照本合同约定的贷款用途使用借款，不得挪用贷款资金，否则甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款，并按约定的罚息标准支付逾期利息。
第四条贷款利息1. 乙方应按照约定的利率及计息方式按时支付利息。
2. 如乙方逾期还款，将按照约定的罚息标准计息。
第五条贷款偿还方式1. 乙方应按照本合同约定的还款日按时足额归还贷款本金和利息。
2. 乙方可以选择一次性还本付息或等额本息还款方式。
3. 乙方还款时应提交相应的还款证明及相关文件。
第六条贷款违约责任1. 如乙方逾期还款，每逾期一天，应支付___________%的逾期利息。
2. 如乙方严重违约，造成严重损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿贷款本息及相关违约金。
第七条合同解除1. 本合同履行完毕后，自动解除。
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。
3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。
2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。
2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。
3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。
第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。
第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
不动产抵押借款合同范本电子版6篇
不动产抵押借款合同范本电子版6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按照每月______日计算利息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：__________________2. 抵押物所在地：__________________3. 抵押物权利证书编号：__________________4. 抵押期限：与借款期限一致。
三、借款用途甲方借款用途为______，甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。
四、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满之日归还本金。
2. 还款方式：__________________（如等额本息、一次性还款等）。
五、抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设置其他负担。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行必要的检查。
六、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现其债权，乙方有权向法院起诉并要求甲方赔偿损失。
七、合同的解除与终止1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）借款已按照约定还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（4）甲方或乙方违反合同约定，且违约方在接到另一方书面通知后十五日内仍未予以纠正。
不动产抵押借款合同范本专业版8篇
不动产抵押借款合同范本专业版8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方为资金需要向乙方申请借款，为确保乙方的权益安全，甲方自愿将其所拥有的不动产作为抵押物抵押给乙方。
根据公平、公正、诚实信用原则，甲乙双方经过友好协商，特订立本不动产抵押借款合同范本。
第一条借款条款一、借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。
二、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
实际放款日期与到期日以借据为准。
三、借款利率：年利率为________%。
四、利息支付：每月利息由甲方于每月还款日前足额支付给乙方。
若逾期支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式可选择等额本息还款或其他方式，具体以双方约定为准。
六、违约责任：甲方若未能按时足额还款，应按照未还款金额的百分之___向乙方支付违约金。
同时乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。
第二条抵押条款一、抵押物：甲方以其合法拥有的不动产作为抵押物，具体不动产信息如下：（详细描述不动产名称、权证号码、坐落位置等信息）。
二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
三、抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。
未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
若抵押物毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。
不动产抵押贷款合同书范本6篇
不动产抵押贷款合同书范本6篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方：（出借人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为明确双方的权利义务，经协商一致，就乙方抵押不动产向甲方借款事宜，甲、乙双方达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
1.2 借款期限为（大写）（小写）个月，自（年月日）起至（年月日）止。
第二条利率2.1 本借款年利率为___%，按（____）计息。
2.2 支付利息的方式：（一次还清或分期支付）第三条还款方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）分期还款，每月（或季度、半年、年）还款金额为人民币（大写）（小写）元整，于每月（或季度、半年、年）的（日期）前支付；（2）一次性还款，于借款到期日一次性支付本金和利息。
第四条抵押物4.1 乙方拟以其名下的不动产作为抵押物，具体信息如下：（1）不动产地址：（2）不动产权属证号（权证号）：（3）抵押物评估价值为人民币（大写）（小写）元整。
第五条抵押权的设立与清除5.1 乙方在本合同签署之日起（日）内将抵押物的登记证明、评估报告等相关资料提交给甲方。
5.2 乙方应妥善保管抵押物并确保无任何其他抵押权或担保的情况存在。
5.3 在乙方全部还清本借款之后，甲方应立即签署解除抵押权的文件，协助乙方完成抵押登记清除手续。
第六条违约责任6.1 若乙方逾期未还款的，应按照每日___%的标准向甲方支付逾期利息。
6.2 若乙方违反本合同其他条款的规定导致借款无法履行的，应承担相应的违约责任。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
第八条其他事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
8.2 本合同有效期限自双方签字盖章之日起生效。
不动产抵押贷款合同书范本5篇
不动产抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方承诺将贷款用于____________。
3. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为____%。
二、抵押物事项1. 甲方提供位于____________的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保。
2. 抵押物信息：不动产证书号____________，面积____________平方米，价值评估____________元。
3. 甲方承诺抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律限制。
三、贷款发放与还款1. 甲方同意乙方将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。
五、抵押物处置1. 在贷款全部清偿前，乙方对抵押物享有抵押权。
2. 若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
3. 处置抵押物所得价款用于清偿贷款本息、违约金及实现抵押权的费用。
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抵押担保合同
合同编号：第号
甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：
住址：住所：
联系方式：联系方式：
为确保甲方与主合同债务人签定的编号为号借款合同（以下称主合同）的履行, 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国民法通则》等相关法律、
法规之规定，双方本着平等、自愿的原则，就乙方提供的不动产抵押事宜订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条不动产基本情况
1.1
第二条不动产价值及抵押期限
2.1抵押担保的债权额为人民币__________________ 万元，抵押期限自 ________ 年______ 月____ 日起至_______ 年月_日止。
第三条担保范围
3.1主合同约定下借款人需承担的全部债务、违约金及履约所需的全部税费。
第四条担保责任
4.1乙方以抵押物为主合同借款人在主合同项下约定业务所形成的所有债务承担担保责任，若除本
合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（除主合同债务人向甲方提供物的担保外）的，甲方有权选择优先行使本合同项下权利，要求乙方承担抵押担保责任，乙方对甲方承担的抵押担保责任不受任何其他担保的影响。
若甲方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，乙方同意其在本合同项下的抵押担保责任并不因之而免除或减少
4.2若乙方为主合同项下部分债权提供担保，主债权获得任何部分清偿并不相应减轻或免除乙方的
抵押担保责任，乙方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还得余额承担担保责任。
第五条、抵押权的确定及实现
5.1出现下列情况之一时，甲方享有对抵押财产在担保范围内的受偿权：（1）主合同约定的债务履行期
限届满，主合同借款人未偿还到期债务；（2）依主合同约定甲方宣布主合同债务提前到期，借款人未偿还
到期债务；（3）抵押财产价值贬值或抵押人恶意处分抵押物;（4）其他严重影响甲方实现债权的行为。
5.2发生上述情形之一后，甲方享有对抵押财产在担保范围内的受偿权，并有权对抵押财产进行处置，所得款项按下列顺序受偿：实现债权和担保权利的费用＞违约金＞利息〉本金，甲方有权随时更改上述受偿顺序，并不需通知乙方。
第六条、甲方的权利与义务
6.1甲方有权进入抵押财产所在地，并对抵押物进行勘验、检查、查询。
6.2甲方有权要求乙方为抵押物购买相应的保险，以保障抵押权的实现。
6.3甲方处分抵押物所得财产，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后如有剩余，应及时交还乙方。
6.4甲方在全部债权实现之后，有义务协助借款人办理注销抵押登记，由甲方暂管的乙方所有证件，
甲方应及时归还乙方。
第七条、乙方权利与义务
7.1乙方保证对抵押物享有完整的所有权，无其他抵押、查封等权利瑕疵，如存在其他抵押，乙方保证抵押剩余价值超过主合同所借款项50%，并且保证抵押物合法有效，不与国家法律、法规等强制性规定有
抵触，
7.2抵押期间，该抵押物的全部产权凭证暂存放于甲方处保管，待主合同及抵押合同无瑕疵履行完毕，
甲方交还乙方。
7.3抵押期间，乙方不得私自处置抵押物，如有需要，可经甲方书面同意出售、出租抵押物。
出售、出租抵押物所得利益甲方在担保范围内优先受偿。
7.4乙方需向甲方提供签字捺印的授权委托书一份，该授权委托书在乙方不能偿还甲方到期债务时生效，该委托书授权甲方在主合同债务人不能偿还到期债务时处置抵押不动产，该处置包括按市场价值变卖或拍卖抵押物。
7.5乙方在清偿完主合同约定的全部债务以后，有权要求甲方协助办理注销抵押登记事宜。
第八条、抵押登记
8.1甲乙双方在本合同签订之日起10日内到抵押登记机关办理抵押登记手续，且办理抵押登记的所有费用由乙方承担。
第九条合同的生效
9.1本合同自双方签字之日起生效。
第十条、其他
1.争议解决：甲乙双方就本合同产生争议，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充条款（补充条款与本合同具有同等效力）。
补充条款： ________________________________________________________________________________________
甲方：乙方:
签约日期：签约日期:
附:
1.抵押物详情一份（需到不动产所在地房产交易大厅查询）。