合富辉煌杭州滨江区君悦香邸项目营销合作建议方案(PPT88页)
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郑州市君悦城项目策划推广提案报告-112PPT
区域楼盘简要
本区域的楼盘在郑州地产同期开发的楼盘中处于领先地位,是郑州 房地产发展的见证，拥有郑州市高价位、高品质的楼盘和彰显身 份的消费群体。作为郑州市向郑东新区扩展的必经区域，无论住 宅项目还是商业项目，都以高端形象示人，从早期的建业城市花 园、未来花园、金城国际广场、鑫苑名家等一批高品质的楼盘， 到目前的阳光新城、正弘旗、天一大厦、广汇PAMA等高端的新锐 项目,区域内名盘林立。
240 30%
复式
260㎡
120 15%
总户数 800
合计800 100%
项目形象包装口号正弘旗:名牌生活、boss毫宅
媒介策略大河报、商报、今报、晚报、专业房地产网站、户外广告
营销活动06年9月20号正弘旗售楼中心正式对外开放;06年9月23号正弘旗开盘;
06年11月正弘置业九年感恩回馈月;07年1月21号正弘置业举行州市房地产市场整体保持稳健发展态势； 房价仍然上涨较快，市场需求旺盛； 居民自住性、自用性需求是主体，少数投资性需求依然存在； 土地日益稀缺，住宅市场供给相对不足，土地价格攀升影响房价上涨；
产品结构变化：多层住宅开发比例逐年下降，高层住宅比例增加； 楼盘区域分布：老城区市场比例下降，郑东新区和管城区比例提升； 市场交易心理：群众出于对房价上涨的预期，从众性、被动性购房增多； 未来房价走势：继续呈刚性、稳步上涨趋势。
媒介策略:大河报、商报、今报、晚报、专业房地产网站、户外广告
营销活动:06年12月8号奠基;07年1月12号首府贵宾卡排号;07年1月30号商铺会员招幕
4月21号步行街开盘;5月15号国际公寓贵宾卡排号
家·天下
项目地址:农业路与南阳路交汇处北200米
开发商： 河南国基置业有限公司
杭州滨江项目品牌传播定位及市场营销方案PPT课件
场
本项目直面滨江及钱江北岸“江景”
的
资源项目的激烈竞争；
竞
争
将
面
临
市区客源两ຫໍສະໝຸດ 生活或工作在武林门往南及钱塘江
大
边的杭州人或新杭州人；
关
键
客
源 的
争
夺
本地客源
滨江区现有住民及在当地工
作的高新产业人士；
综合比较，我们产品的竞争力何在？
本项目的物理特性
• 滨江区沿江唯一的集TOWNHOUSE、纯复式、高层江景 小户型公寓；
• 新古典主义建筑风格，建筑以石材为主，色调为浅黄色 ；
• 项目西侧、南侧有大面积的市政公园，小区内部利用地势 的落差可以形成中庭景观；
• 配套： 1000平方米商务中心、1000平方米沿街商铺（主 要定位服务小区为主）、异形室外游泳池、12班幼儿园
• 所有的小户型单元都能有一定的江景视线；
• 创新型的产品设计，小户型部分基本上都有10个平方米 以上的赠送空间，通过露台（双层高阳台 ）、空中花园 的形式实现，满足了功能上不同转换的需要，在形式上 具有成长性，90平米的面积可享受四房或五房空间舒适 感；
• 高层部分实现停车地下处理，减少对于社区居住的干扰；
• 地块稀缺，钱塘江“弯”角仅此一块；
项目特性之于两大类别竞争市场的优势
江景楼盘 ——“湾”、配套、稀缺物业
• 项目西侧、南侧有大面积的市政公园，小区内部利用地势的落差 可以形成中庭景观；
• 配套： 1000平方米商务中心、1000平方米沿街商铺（主要定位 服务小区为主）、异形室外游泳池、12班幼儿园
欢迎留待提报后共同探讨。
本项目品牌传播定位的基调
要实现本项目突围+品牌落地承载的双重功能，本项目的 策略核心——
合富辉煌_武汉滨湖名邸项目营销策划报告_210PPT
现代为导向的美林湖畔成功案例
26
滨湖名邸项目理解 广州美林湖畔公园
27
滨湖名邸项目理解 核心传播主题提炼推导
传播的目的：让产品引起关注，创造认同 传播的基础：产品的属性语言 区域人文为切入： 人文之后我们说产品在这种人文底蕴衬托下的价值。
都市现代为切入： 都市之后我们说不可克隆的静雅生活。
28
滨湖名邸项目理解 核心传播主题提炼推导
意象演绎： 广泛认同的中国人文情结
具象演绎： 个性鲜明的中式建筑元素
人文为导向的万科第五园成功案例
23
滨湖名邸项目理解 深圳万科第五园
24
滨湖名邸项目理解 核心传播主题提炼推导
现代为导向的成功案例
成功案例：广州美林湖畔花园
传播主题：365天湖畔假期 产品元素：现代，精致的建筑群，小高层、高层 推广元素：距离城市核心最近的假期生活。
都市繁华
客户
追求物业价值
追求生活质量
精致生活
突显稀缺性
20
滨湖名邸项目理解 核心传播主题提炼推导
价值基因导入市场的切入口
都市繁华
精致生活
人 文 VS 现代都市
宝通禅寺、莲溪寺、 菜苔基地、武锅等
中南商圈、亚贸、 城市区域规划等
市场 21
滨湖名邸项目理解 核心传播主题提炼推导
人文为导向的成功案例
成功案例：深圳万科第五园
－－滨湖房地产的市场占位
7
滨湖房地产的市场占位
1997—2006年滨湖地产的历程
滨湖·名都城一期 滨湖·名都城三期 滨湖·文泉书苑 滨湖·商务中心 滨湖·花园小区 滨湖·积玉桥小区 文泉创展商务大厦 胜景华庭 华工科技大厦
8
滨湖房地产的市场占位
滨江新天地营销策略(PPT 108页)
暂时停止受 理房贷按揭
业务
不受理二手 房房贷按揭
业务 办理房贷按 揭业务需缴 纳1%手续费
宏观政策市场一览
住房和城乡建设部发布通知：取得预售许可后，10日内需公开房源及 售价 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，提出“新国四条”，提 出二套房贷首付不低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。房 价过高地区可暂停发放第三套房贷。 住建部公布通知，经适房只能自住 ，违规5年内不得再次申购。
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
暂停受理房贷按揭业务
三套房 停贷 停贷
停贷
停贷 停贷 停贷
停贷
停贷
停贷
停贷
停贷 停贷 停贷
备注
首套房客户 可以通过购 买理财产品 等形式申请 基础利率
• 滨江商业将以娱乐休闲、餐饮美食为主，已成气候的中华阆天城，业态就为特色餐饮， 娱乐会所，高档KTV等。经营状况较好，晚间成为阆中人消遣娱乐的重要场所。
其它区域商业以张飞大道为主以住宅临街底商形式向四周扩张，但向北、向东的 商业发展则较为落后，主要以社服型商业为主，满足周边居民基本生活所需。
3、新城商业现状
款准备金率已调制2存1%的款历史准峰值备。 金率上调，资金紧缩，消费者购 房门槛上升，购房难度加大 资 金经压过0力8年的短暂下跌之后，09年至今贷款利率呈现逐年上浮趋势，贷款成本日益增高。
本年度个人住房商业贷款审查严格，放款速度慢；同时房贷利率也逐步升高。目前大量按揭客户等待银行 放款，预计后期贷款难度将增大。
业务
不受理二手 房房贷按揭
业务 办理房贷按 揭业务需缴 纳1%手续费
宏观政策市场一览
住房和城乡建设部发布通知：取得预售许可后，10日内需公开房源及 售价 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，提出“新国四条”，提 出二套房贷首付不低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。房 价过高地区可暂停发放第三套房贷。 住建部公布通知，经适房只能自住 ，违规5年内不得再次申购。
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
3成
基础利率 6成起 1.1倍以上
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基础利率 6成起 1.1倍以上
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基础利率 6成起 1.1倍以上
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基础利率 6成起 1.1倍以上
暂停受理房贷按揭业务
三套房 停贷 停贷
停贷
停贷 停贷 停贷
停贷
停贷
停贷
停贷
停贷 停贷 停贷
备注
首套房客户 可以通过购 买理财产品 等形式申请 基础利率
• 滨江商业将以娱乐休闲、餐饮美食为主，已成气候的中华阆天城，业态就为特色餐饮， 娱乐会所，高档KTV等。经营状况较好，晚间成为阆中人消遣娱乐的重要场所。
其它区域商业以张飞大道为主以住宅临街底商形式向四周扩张，但向北、向东的 商业发展则较为落后，主要以社服型商业为主，满足周边居民基本生活所需。
3、新城商业现状
款准备金率已调制2存1%的款历史准峰值备。 金率上调，资金紧缩，消费者购 房门槛上升，购房难度加大 资 金经压过0力8年的短暂下跌之后，09年至今贷款利率呈现逐年上浮趋势，贷款成本日益增高。
本年度个人住房商业贷款审查严格，放款速度慢；同时房贷利率也逐步升高。目前大量按揭客户等待银行 放款，预计后期贷款难度将增大。
滨江豪庭营销策划思路.pptx
石门县是湖南省矿产资源大县，有储量居世界之冠的雄磺矿、居亚洲之冠的矽砂 矿、磷矿。
石门县面积3973平方公里，总人口70万，居民有土家族、回、苗等16个少数民族 ，是一个少数民族聚居县。历史上是添平土司统治的中心区域，土家族占全县总人口 比例的51%，土家传统习俗浓郁。
石门是“中国名茶之乡”、“中国茶禅之乡”、“全国绿茶出口基地县”、“中 国柑橘之乡”、“中国早熟蜜橘第一县”，也是“湖南省旅游强县”，国家主体功能 区(国家级重点生态功能区)建设试点县。
后市向好 供求平衡 老城区项目市场系统风险相对 较低！
2.项目定位
宗地价值解析 规划价值解析 产品价值解析 目标客群定位 项目主题定位
不动产价值模型
不动产价值模型
产品价值 规划价值 宗地价值
产品价值特指户型设计，指客户真正 能感触的室内几何空间，户型设计的 科学合理对房地产价值的体现起到至 关重要的临门一脚作用，“看房选地 段、买房看户型”。
石门房地产市场现状
石门目前在售项目有： 老城区：月中村 东城区：书香名邸、大汉新城 宝峰区： 目前规模较大（10万方量级）的楼盘主要集中在东城区，由于政府规划牵引，东城 区开发量最为集中，老城区由于用地限制，目前在售楼盘较少，与本案处于同一区 位的为【月中村】项目，实际均价约3500—3600；同为一线江景项目的为书香名邸， 均价实现在3800左右，首批约300套房源去化约70%。
谁 滨江豪庭 犒赏 ？
目标客群定位
项目区位属性
石门老城区： 一直生活在老城区的、 现在或将来工作在老城 区的、对老城区熟悉的、 对老城区怀有念旧情愫 的，正宗石门人......
项目产品属性
项目规划属性
户型设计紧扣刚需及改 善，总价区间30--50万， 主流两至三房设计，买 家必定是长期生活工作 于此的地道石门人。
石门县面积3973平方公里，总人口70万，居民有土家族、回、苗等16个少数民族 ，是一个少数民族聚居县。历史上是添平土司统治的中心区域，土家族占全县总人口 比例的51%，土家传统习俗浓郁。
石门是“中国名茶之乡”、“中国茶禅之乡”、“全国绿茶出口基地县”、“中 国柑橘之乡”、“中国早熟蜜橘第一县”，也是“湖南省旅游强县”，国家主体功能 区(国家级重点生态功能区)建设试点县。
后市向好 供求平衡 老城区项目市场系统风险相对 较低！
2.项目定位
宗地价值解析 规划价值解析 产品价值解析 目标客群定位 项目主题定位
不动产价值模型
不动产价值模型
产品价值 规划价值 宗地价值
产品价值特指户型设计，指客户真正 能感触的室内几何空间，户型设计的 科学合理对房地产价值的体现起到至 关重要的临门一脚作用，“看房选地 段、买房看户型”。
石门房地产市场现状
石门目前在售项目有： 老城区：月中村 东城区：书香名邸、大汉新城 宝峰区： 目前规模较大（10万方量级）的楼盘主要集中在东城区，由于政府规划牵引，东城 区开发量最为集中，老城区由于用地限制，目前在售楼盘较少，与本案处于同一区 位的为【月中村】项目，实际均价约3500—3600；同为一线江景项目的为书香名邸， 均价实现在3800左右，首批约300套房源去化约70%。
谁 滨江豪庭 犒赏 ？
目标客群定位
项目区位属性
石门老城区： 一直生活在老城区的、 现在或将来工作在老城 区的、对老城区熟悉的、 对老城区怀有念旧情愫 的，正宗石门人......
项目产品属性
项目规划属性
户型设计紧扣刚需及改 善，总价区间30--50万， 主流两至三房设计，买 家必定是长期生活工作 于此的地道石门人。
合富辉煌滨江西豪宅销售的的策划案139PPT
合富辉煌®房地产
Hopefluent Real Properties
滨江西项目 营销策划案
目录
一、江景楼盘综述 二、市区江景楼盘分析
1、滨江东一线江景项目概况 2、新滨江板块项目概况 3、沿江路段项目概况 三、项目定位 1、客户分析及客户定位 2、一线江景豪宅的发展趋势 3、自身江景资源分析 4、社会生活时尚分析 5、营销定位 6、定位支持系统
景 湾
江 畔 华 庭
合富辉煌®房地产
中信君庭——竖起来的二沙岛
发 展 商：中信华南集团 项目规模：总建9万㎡ 首推时间：2019年9月 策划要点：创造了“滨江东中国后别墅”的建筑典范，用“竖起来的二沙岛”拉
近了项目与二沙岛高端别墅的关系，令江景豪宅的地位得到提升。高 度的定位思想，令中信君庭在滨江东脱颖而出，成为“广州十大豪宅 社区”之一 市场实效：从开盘至2019年6月的几个月时间内成交额高达5亿元。均价已从当时 的12000元/ ㎡提升至14000元/ ㎡。
朝向好、总价相对较低 合富辉煌®房地产
34
天鹅湾
规 模：占地面积５.３万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率小 于3。首期由五栋32层高层的连体商住楼组成，共有744套，233个车位 项目定位：只享受极至，白鹅潭畔，国际上层建筑 江景优势：一线江景，规划“S”形布局，户户望江 项目状况：企业出现问题，迟迟未能出预售证，延误销售并令品牌受损
面积区间(m2) 200~220
比例 100%
合富辉煌®房地产
31
新滨江板块项目概况
合富辉煌®房地产
32
金碧湾
规 模：占地面积4.2万m2,总建筑面积8.7万m2 ，容积率2.02 项目定位：鹅潭江畔御皇庭 项目状况：现阶段内部认购三期10~12号楼，共400多套单位；
Hopefluent Real Properties
滨江西项目 营销策划案
目录
一、江景楼盘综述 二、市区江景楼盘分析
1、滨江东一线江景项目概况 2、新滨江板块项目概况 3、沿江路段项目概况 三、项目定位 1、客户分析及客户定位 2、一线江景豪宅的发展趋势 3、自身江景资源分析 4、社会生活时尚分析 5、营销定位 6、定位支持系统
景 湾
江 畔 华 庭
合富辉煌®房地产
中信君庭——竖起来的二沙岛
发 展 商：中信华南集团 项目规模：总建9万㎡ 首推时间：2019年9月 策划要点：创造了“滨江东中国后别墅”的建筑典范，用“竖起来的二沙岛”拉
近了项目与二沙岛高端别墅的关系，令江景豪宅的地位得到提升。高 度的定位思想，令中信君庭在滨江东脱颖而出，成为“广州十大豪宅 社区”之一 市场实效：从开盘至2019年6月的几个月时间内成交额高达5亿元。均价已从当时 的12000元/ ㎡提升至14000元/ ㎡。
朝向好、总价相对较低 合富辉煌®房地产
34
天鹅湾
规 模：占地面积５.３万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率小 于3。首期由五栋32层高层的连体商住楼组成，共有744套，233个车位 项目定位：只享受极至，白鹅潭畔，国际上层建筑 江景优势：一线江景，规划“S”形布局，户户望江 项目状况：企业出现问题，迟迟未能出预售证，延误销售并令品牌受损
面积区间(m2) 200~220
比例 100%
合富辉煌®房地产
31
新滨江板块项目概况
合富辉煌®房地产
32
金碧湾
规 模：占地面积4.2万m2,总建筑面积8.7万m2 ，容积率2.02 项目定位：鹅潭江畔御皇庭 项目状况：现阶段内部认购三期10~12号楼，共400多套单位；
合肥某项目营销及产品策划报告(ppt 34页)
合肥某项目营销及产品策划报告(ppt 34页)合肥金大陆项目营销及产品力策划报告我们不仅仅是在卖房子，而是在推销一种时代现象，传播一种时代趋向。
这是一种衔接时代与未来，处在经济与文化边界的时代现象，一种综合的经济文化和时尚生活的趋向。
本项目从规模来说是属于小楼盘性质，但我们要做到规模虽小，声音却不小的现象，即所谓“小楼盘要大声说话”，达到以小博大的市场效应，实现迅速销售的目的。
目录第一部分项目概念设计一、项目目开发理念二、目标消费群生活形态分析三、项目的市场定位四、项目的核心竞争优势五、项目命名第二部分总体规划建议第三部分建筑设计建议第四部分园林设计建议第五部分户型设计建议第六部分服务体系及配套设施建议第一部分项目概念设计一、项目目开发理念（一）合肥房地产发展趋势影响1、合肥房地产现象合肥房地产市场大多数楼盘整体风格都是采用一种“大开大合”式的风格，它追求一种大气的感觉，这就要求它有比较大的占地面积，才能对它所追求的风格有一个充分的展示。
而在合肥一些占地面积在几十亩的小型楼盘，而它们没有认识到这一点，导致项目综合素质相对较低。
2、合肥房产升级的产品从房地产的发展趋势来看，住宅业已经悄然掀起革命性的飞跃，由一个单纯居住的概念到社区的概念。
市场需求的不再是具有单一功能的产品，而是符合人居环境的理想、可持续性的居所。
本项目出现，是区别于现有市场而开创的一种新型房地产发展模式。
3、产品整体素质决定一切合肥房地产市场正处于一个快速发展期。
市场上不断涌现具有鲜明卖点和亮点的产品，占据目前市场相当的地位。
随着房地产进一步趋向成熟，市场的产品更新换代也愈来愈快，每一个项目的卖点也层出不穷。
事实证明：单靠一个概念或者一个卖点一招致胜的时代已经过去。
能够真正地受到市场欢迎，买家追捧的物业应该是项目整体素质的超越。
因此，本项目必须是整体素质的超越，同时又具有鲜明的卖点，二者合一形成强有力的产品力来支持产品的形象力。
（二）项目本身因素的影响1、地段自身地段、周边配套、面积、形状的影响（1）项目处于合肥市最新的开发区，邻瑶海高尚住宅区，周边好美家、定文装饰广场、医院、超市、生活市场具有，生活交通相对便利。
滨江公馆项目整体营销推广策划方案(PPT 163页)
创造传奇的代表楼盘
香港 天玺：
尽显前所未见之王者气派，奠定国际地标的顶级豪宅。
香港第一高住宅楼（由两栋270米组成）； 首个钻石式玻璃幕墙（玻璃幕墙比住宅外墙成本高一半）； 首个住宅采用甲级商厦标准，独立尊座大堂及专梯； 5亿元打造顶级豪华私人会所设施； 所有单位配有“钻石厨房”，价值150万元起（与伊丽莎白二世用同一 品牌）； 3亿元打造示范样板区；
在得大成的土地面前，
除了用最好的产品回馈之外，别无他法
宣传推广景观包装如下：
欧洲皇家园林，世界景观传奇
规整、对称，遵循法国皇家园林的黄金法则
交付景观示意呈现如下： 建议欧洲法式园林元素+自然堆坡、绿植
园林 打造独具艺术气息的园林：
四季不同的景致 花多草少少
改传统的绿地广场、广 场转为“树多花多草少” 色彩丰富的园林。
香港凯旋门：
拥有维多利亚港无敌景观，为香港顶级地段；交通便利成香港企业家最大卖点。
地段繁华，无敌海景资源： 临海而建，南向维多利亚港， 西向中港码头，无敌海景资源。 位于九龙城海边繁华地段； 紧邻园林中央公园；
交通非常便利： 到中环只需一站； 直达香港国际机场； 靠近中港码头； 将建南环线驳通港九新界和通往内地。
智能化安防系统建议：
城市中心的豪宅，必不可少需要现代安防技术保障满足富人心理的需求。 具体可参考中梁香缇半岛、中梁首府、中梁滨江首府智能家居系统。 如：
人力安防服务的标杆性的建立：
建议以后可首个引入如骑警式的物业服务。 其话题性可想而知，可提前进行炒作
南龙滨江公馆 公馆生活氛围的营造如下：
销售现场价值完善
1、销售大堂：五星级酒店大堂案场布置，加强软装(钢琴及园艺布置等) 大堂设咖啡厅，在项目二、三期推广时，甚至可免费提供部分场地给名 表、名品作长期展厅；
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及北京、上海、天津、湖北、湖南、河南、山
东、安徽、南京、南宁、昆明、广东等20省份 40多个城市，为当地房地产界创造了一个又一 个精彩的篇章。
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集团架构:
合富輝煌集團
合富輝煌®房地產
合富置業
港聯物業（中國）
廣州 天津 湖北 東莞 佛山 北京 上海 濟南 南寧 湖南 昆明 廣州60閒分行 上海-3閒 佛山-1閒 港聯物業（廣州） 港聯物業（上海） 港聯物業（武漢）
85
(亿元 )
110
（亿元）
(亿元）
35 （亿元）50 （亿元）
2003
2001年零售成交额为35亿元
2004
2005
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强大实力:
• 有全国最早从事房地产整合营销超过千人的专业队伍。 • 广州市唯一拥有大面积自置办公物业的房地产中介公 司，办公面积高达2500平方米。
精信為本、服務領先 全程策劃、专业服務
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服务范畴及形式
1.前期策划 2.策划顾问 3.独家代理 4.营销中心
•投資可行性研究 •市場調研 •市場定位 •产品定位 •營銷策劃 •銷售部署 •包装推广 •资金回笼
•銷售实施 •销售管理
•客户跟踪 •售后服务 •签署认购书 及买卖合同 •合同鑒證 •银行按揭初审 •代收各期楼款
•资金计划安排 •参与项目设计过程 •参与相关公司谈判 •成为发展商的
•客户定位 •开发理念
•建築及规划 概念性設計
•销售培训 •營銷策劃实施
•资源整合
经营部和销售部
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上市公司（联交所编号：733）
国内唯一在香港成功上 市的房地产代理
2004年CIHAF评为中国房地 产优秀中介代理机构前十强
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发展历程
公司於1993年成立，連續8年被评为广州市一级房地产代理公 司 连续10年创广州房地产代理行业成交额的最高纪录
业务覆蓋全国
北京 西宁 天津 濟南
大連
合肥 南京 武漢 上海 長沙 佛山 昆明 南寧 廣州
諮詢服務 總部 分公司 (一手物業代理業務)
東莞
分公司 (二手物業代理業務)
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业务遍及全国——20省40市
合富辉煌自成立以来，在立足广州本地市场稳 健发展的基础上，积极开拓各地市场.业务遍
成功操作
1.前期策划
• 万科城市花园 • 中海桂城项目 • 佛山奥园
2.策划顾问
• 南国花园 • 蓝色康园 • 汇景新城
3.独家代理
• 南国奥园 • 光大花园 • 中海康城
4.营销中心
• 侨鑫集团 • 天伦集团 • 辉煌集团
• 侨鑫汇景新城 • 大连亿达国际新城
• 合肥明珠湖畔 • 天津金厦千亩项目
• 2003年被评为CIHAS中国房地产优秀中介代理机构20 强。 • 2004年，在“2004中国住交会”上获得“中国十大房 地产营销企业”（广州地区唯一入选单位）和“中国 房地产营销代理品牌企业五十强”两项大奖。
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合富辉煌背景
• 获得的荣誉（部分） • 2005中国房地产营销代理企业品牌TOP10
• 武汉奥园 • 珠海美丽湾
• 美林湖畔花园 • 万科四季花城
• 武汉万科城市花园 • 天津奥林匹克花园 • 长沙奥林匹克花园 • ……
• 江南骏园 的旗下项目
……
……
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成功操作住宅（部份）项目
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成功操作商业（部份）项目
阳光都会广场 中山大信新都汇 时代广场 浚泰商城 北京金港岛购物中心 龙江亚洲国际家具材料城
达信广场
联华大厦富星大 三新大厦 厦
广仁大厦 粤海集团大厦
百汇广场 利新大厦
建业大厦 明林大厦
……
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企业主要服务客户
• • • • • • • • 万科地产 光大集团 天伦集团 美林基业 新世界集团 信德集团 珠江实业 天誉集团 金地集团 侨鑫集团 中信(华南)集团 香江集团 珠江地产 华能集团 东华实业 纵横集团 中海集团 奥园集团 保利集团 新光地产 雅居乐集团 黄埔城建 城建总 ……
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中海名都商铺 中山四路复建项目 东兴顺商场北京路名店城
纵横天地 中海康城商业街 北京路银座广场
中山四、五路地铁沿线商业城 萧山开元·加州阳光 MALL 南宁 “10+1”商业大道 南京仙林国际汽配城
成功操作写字楼（部份）项目
广州国际商贸中心 勤建商务大厦 粤能大厦
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合富輝煌自1996年獲“一級殊榮”
一級
二級
13
約 140
共629家獲評級
三級
約 476
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合富辉煌简介
辉煌的业绩
2005年全年零售成交额突破130亿元
130
2004年全年零售成交额超过110亿元 2003年零售成交额为85亿元 2002年零售成交额为50亿元
2001 2002
[滨江· 君悦香邸] 项目营销合作建议方案
合富辉煌房地产
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Part1：合富体系介绍 Part2：项目价值分析 Part3：市场环境分析 Part4：项目营销建议
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Part1：合富体系介绍 1、合富辉煌公司介绍 2、合富辉煌服务范畴及形式 3、合富辉煌核心竞争优势 4、合富辉煌大盘操作个案
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合富辉煌核心竞争优势及业务擅长
• 合富辉煌的核心竞争优势 • 合富辉煌的业务擅长
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合富辉煌核心竞争优势
战略领先优势－打造中国地产服务行业的航空母舰 作为国内首家房地产服务行业的上市企业，造就强势 行业品牌，是优质服务的信心保证，更是客户心目中 优质物业的代言人