武汉市某小区住宅楼建筑安装工程造价分析表
某住宅楼工程造价指标
某住宅楼工程造价指标一、工程概况本次研究的住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上层数为X层，地下层数为X层。
结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型详情。
该住宅楼的设计使用年限为X年，抗震设防烈度为X 度。
二、建筑工程费用指标1、土石方工程土方开挖：包括机械开挖和人工配合，费用约为X元/立方米，总费用约为X元。
土方回填：采用分层夯实的方式，费用约为X元/立方米，总费用约为X元。
2、基础工程桩基础：采用桩基础类型，每根桩的平均造价约为X元，总费用约为X元。
基础梁和筏板：混凝土强度等级为具体等级，钢筋用量约为X吨，费用约为X元。
3、主体结构工程混凝土工程：使用的混凝土强度等级主要有列举等级，总用量约为X立方米，费用约为X元。
钢筋工程：钢筋的总用量约为X吨，其中不同规格的钢筋价格有所差异，平均每吨造价约为X元，总费用约为X元。
模板工程：采用模板类型，模板的展开面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。
4、砌筑工程外墙：采用外墙材料，砌筑面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。
内墙：采用内墙材料，砌筑面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。
5、屋面工程防水层：采用防水材料，施工面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。
保温层：采用保温材料，厚度为X厘米，费用约为X元/平方米。
6、门窗工程入户门：采用入户门材质及品牌，单价约为X元/樘，总费用约为X元。
窗户：采用窗户材质及品牌，窗户面积约为X平方米，单价约为X元/平方米，总费用约为X元。
7、装饰工程外墙装饰：采用外墙装饰材料及做法，费用约为X元/平方米。
内墙装饰：包括腻子、涂料等，费用约为X元/平方米。
地面工程：客厅、卧室采用地面材料，厨房、卫生间采用防滑地砖，费用约为X元/平方米。
三、安装工程费用指标1、给排水工程室内给水管：采用管材材质，安装费用约为X元/米。
排水管道：采用管材材质，安装费用约为X元/米。
卫生洁具：包括马桶、洗手盆等，每套洁具的平均价格约为X元。
建筑安装工程造价指标分析表
959.24
85.45
56.83
98.04
74.09
91.46
135.70
327.79
8.00
834.47
217.91
54.13
327.23
235.20
0.00
其中
人 工
489.67
383.58
52.71
100.03
22.47
11.78
28.58
24.23
10.55
65.04
66.94
1.25
1.41
地漏
个
52.00
0.22
烧结空心砖
m3
219.00
0.95
大便器
套
40.00
0.17
干混砂浆
t
3445.80
14.87
三、电气安装工程
中空玻化微珠保温砂浆
kg
16068.00
69.35
电气配管
m
19514.38
84.22
外墙花岗岩
m2
5345.00
23.07
电线
m
49220.60
212.43
0.1
3.3
其中：建筑
876
53.9
74.5
10.6
60.7
1.1
2.0
19.7
0.0
0.6
0.9
0.9
0.1
0.1
0.1
0.2
13.4
1.5
0.0
1.7
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
2.6
1.2
0.1
高层住宅造价指标分析(参考)
高层住宅造价指标分析
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
武汉地区建筑安装工程二O一O年一季度造价指数
市造价管理站关于发布武汉地区建筑安装工程二O一O年一季度
造价指数的通知
作者：来源：日期: 2010-06-08
武建价字…2010‟6号
各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位：为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，我站根据各工程类别，测算编制了2010年第一季度建筑安装工程造价指数（价差按2010年2月份市场价计算）。
本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。
本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度除钢材的市场价格与上季度相比涨幅较大外，水泥等其它建筑工程用主要材料价格基本持平，各类工程的平方米造价与上季度相比，上涨幅度不大。
二○一○年三月二十九
工程概况表
每100平方米消耗量
每万元消耗量
建筑工程平方米造价
单位：元/平方米
建筑工程造价指数
建筑工程材料指数
武汉市各类建筑工程成本费用增加值
单位：元/。
单体安装造价指标分析表
工程概况
总建筑面积（m2）
其中地下建筑面积（m2）
基底面积（m2）
檐高（m）
层高（m）
基础深度（m）
结构形式
层数（地上/地下）
户数
物业类型
项目所在地
工程类别
安装总造价（万元）
安装单方造价（元/m2）
工期
计价依据
工程特征
电气
给排水
煤气
智能化
消防
空调
电梯
其他
工程造价分析
名称
工程总造价％
管道钢管
智能化
涂塑镀锌管
消防
PPR给水管
空调
PVC-U芯层发泡排
水管
电梯
PVC-U给水塑料管
其他
防紫外线型PVC-U
冷凝水管
说明：
其中（占造价％）
人工
材料
机械
管理费
利润
措施
规费税金
安装工程
100%
经济、技术指标分析
名称
总造价（万元）
建筑单方
造价
主要材料
规格
实物量(m)
单价
（元/m）总价Biblioteka （万元）每m2含量
（元）
电气
塑料铜芯线
1.1
电线及埋管
铜管
1.2
开关面板及插座
PVC线管
1.3
住户配电箱
电缆
1.4
住户电表箱
桥架
给排水
电气钢管
煤气
安装工程造价案例(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，基础设施建设投入逐年增加，工程造价管理在工程建设中发挥着越来越重要的作用。
为了提高工程造价管理水平，降低工程成本，本文以某市某住宅小区安装工程造价为例，分析安装工程造价管理的关键环节，探讨提高安装工程造价效益的有效途径。
二、项目概况1. 项目名称：某市某住宅小区安装工程造价2. 项目规模：该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
3. 项目投资：项目总投资约5亿元。
4. 工程概况：该项目安装工程主要包括给排水、电气、通风空调、消防、电梯等。
三、安装工程造价管理的关键环节1. 工程设计阶段（1）设计优化：在设计阶段，应充分考虑安装工程的功能、质量、安全等因素，优化设计方案，降低工程造价。
例如，在给排水设计中，采用节水型器具、管道优化布局等；在电气设计中，采用节能灯具、电缆优化布线等。
（2）设计变更：在设计过程中，由于各种原因可能导致设计变更，从而影响工程造价。
因此，应加强设计变更管理，严格控制变更范围和费用。
2. 材料设备采购阶段（1）招标采购：通过公开招标、邀请招标等方式，选择优质、价廉的材料和设备供应商，降低采购成本。
（2）合同管理：签订材料设备采购合同，明确双方权利义务，确保合同执行。
3. 施工阶段（1）施工组织设计：根据工程特点，制定合理的施工组织设计，提高施工效率，降低施工成本。
（2）施工管理：加强施工现场管理，确保施工质量，避免因质量问题导致的返工、窝工等损失。
（3）进度控制：合理安排施工进度，确保工程按期完工。
4. 验收阶段（1）验收标准：严格按照国家有关标准进行验收，确保工程质量。
（2）结算管理：根据合同约定和工程实际情况，进行工程结算，确保工程造价真实、合理。
四、提高安装工程造价效益的有效途径1. 加强设计管理，优化设计方案（1）提高设计人员素质，确保设计方案的科学性、合理性。
（2）加强与施工单位的沟通，确保设计方案的可行性。
武汉住宅楼预算价值表.xls
26 A3-680 27 A3-681 28 A3-682 29 A3-683 30 A3-694 31 A3-696 32 A3-760
现浇构件园钢筋A6.5 现浇构件园钢筋A8 现浇构件园钢筋A10 现浇构件园钢筋A12 现浇构件螺纹钢筋二级A12 现浇构件螺纹钢筋二级A16 5内冷轧带肋钢筋(YKB内)
33 A3-707 34 A3-708 35 A3-721
预制构件园钢筋A6 预制构件园钢筋A8 预制构件螺纹钢筋二级A12
1.1.4屋面及防水工程
1 A3-289+A
34-02厚90细×石2 砼面(c20商砼)
2 A6-71 屋面氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材冷贴(满铺) 3 A6-135 A150pvc落水管 4 A6-137 A150pvc雨水口 5 A6-139 A150pvc水斗 6 A6-141 A151pvc弯头 7 A6-248 平面油浸麻丝填缝 8 A6-249 立面油浸麻丝填缝 9 A6-279 平面镀锌铁皮盖板 10 A6-280 立面镀锌铁皮盖板 11 A7-212换 1:8水泥珍珠岩保温层
台次
1.00
2 A12-9 75m以内室外施工电梯安拆
台次
2.00
3 A12-23 起重力矩1000KNm以内自升式塔式起重机场外运输 台次
1.00
4 A12-26 75m以内室外施工电梯场外运输
1.1.2砌筑工程
1 A2-126 2 A2-165 3 A2-165 4 A2-165 5 A2-5
砌体钢筋加固 M5混砂100厚加气砼砌块墙 M5混砂200厚加气砼砌块墙 M5混砂250厚加气砼砌块墙 M5水泥砂浆页岩砖基础
1.13砼及钢筋砼工程
1 A3-74 2 A3-94 3 A3-204换 4 A3-205 5 A3-216换 6 A3-217 7 A3-219换 8 A3-220换 c25商品砼连续梁 9 A3-223 c20商品砼现浇过梁 10 A3-227换 c30商品砼电梯井壁 11 A3-234换 c25商品砼有梁板 12 A3-237换 c25商品砼栏板 13 A3-240换 c25商品砼雨篷 14 A3-241换 c30商品砼阳台 15 A3-242换 c25商品砼现浇挑檐板 16 A3-246换 c30商品砼整体楼梯 17 A3-250 c20商品砼压顶
住宅小区造价分析表
13620820
3123.94
2935.80
856273
196.39
1270337
291.35 131312
30.12 144822
33.21 4954942
1136.42 2850625
653.79 252223
57.85
3225327
739.73
13685861
3138.86
2942.47
1101660
建筑面积 m2
平米单价 元/m2
不பைடு நூலகம்桩
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 A区
26# 21# 22# 31# 27# 28# 29# 30# 24# 25# 配建1 配建2 配建3 地下车库A 3、4号变电站 基坑支护 合计 1# 2#
15 11 11 11 21 17 17 17 17 15 3 3 3 0 1
223.66
1117642
225.34
103781
20.92
78152
15.76 5062395
1020.67 2465852
497.16 481803
97.14 3455901
696.77
13874869
2797.43
2573.77
0.00
0.00
0.00
0.00 2986623
1854.08 1310201
677.54
560189
85.99
4265849
654.85
19013761
2918.80
2746.21
1124259
172.56
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武汉市宁波市某小区住宅楼建筑安装工
程造价分析表
日期:2008-06-13 00:00:00 | 来源: | 加入收藏| 打印本文| 关闭窗口
一、工程概况
二、工程造价指标
说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。
2、本工程造价指标不考虑造价下浮额，本工程竣工结算总造价实际下浮率为11.77%，下浮率=实际下浮额÷工程造价
×100%。
三、人工和主要材料指标
说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。
四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标
说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。