物业公司巡查签到表
物业管理人员巡查记录表
物业管理人员巡查记录表巡查日期：________________巡查人员：________________巡查区域：________________一、环境卫生巡查1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。
2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。
3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。
4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。
二、设施设备巡查1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。
2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。
3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。
4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有故障应及时处理。
三、安全隐患巡查1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍通道的情况。
2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水等安全隐患。
3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存在火灾隐患，如发现应及时清理。
4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。
四、服务质量巡查1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排表和联系方式公示。
2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。
3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓名牌。
4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。
五、其他巡查事项1.记录其他发现的问题或异常情况，如不明身份人员进入小区、车辆异常行为等，并及时报告相关部门。
2.记录巡查中需要特别关注或重点处理的事项，如重要设备的运行情况、特殊垃圾分类要求等。
六、备注在此栏注明巡查过程中的特殊情况、遇到的问题及处理情况等。
物业巡查记录表
检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污 染环境、高空抛物等现象？
检查是否有违章饲养家禽家畜等现象？
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭 水试验等违规作业情况？
装修施工是否符合消防安全要求？
是否对装修垃圾袋装，并作及时处理？
是否存在凿打主力墙、改变房屋外观、违规安 排构建物现象？ 客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 环境卫生人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 工程人员是否正常上岗，着装是否正确，是否 状态良好？
主管签名：******
xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx
序号 7 8 9
10
11
区域 绿化 卫生
周边 环境
装修 楼层
岗位 状态
其他
巡查内容
巡查情况
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现 象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好？ 绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫 害气味是否过浓？
设备设施巡查记录上？
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫
4
照明系统、 生状况是否良好？ 标识牌 检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是
否有更新？
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现
象？
广场、 检查标识、路牌、警示牌是否完好？ 5 道路、
公共区域 检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装 饰灯是否齐全？
待补充
待补充
待补充
物业每日巡查检查记录表
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
物业每日巡查检查记录表
序号
区域
巡查检查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好。
2
电梯Байду номын сангаас
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
物业巡查记录表
FRY—W—001物业日巡查记录表200 年月日序号区域巡查内容存在问题跟进处理情况1大堂楼梯楼梯间检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态；检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好；3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；4标识牌、照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是否有更新；检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好5室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在不安全隐患；6绿化卫生中庭路面是否存在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源；检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫害气味是否过浓7道路、广场、公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象；检查标识、路牌、警示牌是否完好；检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏；8地下车库检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩停放；检查行车通道是否畅通无阻，卫生状况是否良好；9周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象；检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物的等现象；检查是否有违章饲养家禽家畜等现象；10装修单元是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、装修垃圾袋装及堆放情况；是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排构建物现象；11岗位状态客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
物业巡查记录表范本
物业巡查记录表范本物业巡查记录表范本日期: __________巡查人员: __________巡查区域: __________巡查时间: __________巡查内容:时间位置问题描述处理情况1. 08:00 入口大厅地面有垃圾清扫垃圾2. 08:30 电梯1号按钮失灵维修3. 09:00 花园区绿化带有病虫害通知绿化公司处理4. 10:00 停车场车位被占用联系车主清理5. 11:00 消防通道存放杂物清理杂物6. 12:00 居民楼有居民投诉噪音联系物业人员调解7. 13:00 游泳池清理池水维护设备8. 14:00 垃圾桶垃圾桶已满更换垃圾袋9. 15:00 室外公共区域玻璃破碎进行紧急处理10. 16:00 电梯2号电梯故障维修备注:1. 地面有垃圾: 巡查人员在入口大厅发现地面有垃圾，立即拿起扫把和垃圾桶清理垃圾。
2. 电梯1号按钮失灵: 巡查人员在巡查电梯时发现按键失灵，立即联系维修人员进行维修。
3. 绿化带有病虫害: 巡查人员在花园区发现绿化带有病虫害，立即联系绿化公司进行处理。
4. 车位被占用: 巡查人员在巡查停车场时发现有车位被占用，立即联系车主进行清理。
5. 存放杂物: 巡查人员在巡查消防通道时发现有杂物存放，立即清理杂物以确保通道畅通。
6. 有居民投诉噪音: 巡查人员收到居民投诉噪音，立即联系物业人员前去调解。
7. 清理池水: 巡查人员在巡查游泳池时发现水质不佳，立即清理池水并维护设备。
8. 垃圾桶已满: 巡查人员在巡查时发现垃圾桶已满，立即更换垃圾袋以确保卫生。
9. 玻璃破碎: 巡查人员在室外公共区域发现有玻璃破碎，立即进行紧急处理以防意外发生。
10. 电梯故障: 巡查人员在巡查电梯时发现故障，立即联系维修人员进行维修。
物业日巡查记录及月检查标准表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
物业每日巡查记录表
工，是否有围挡
各垃圾桶外表面卫生是否干
外围
净，内胆有无损坏，垃圾是否
堆满，有无清理
外围
西广场围挡是否摆放在统是否有坏
场 商场南门壹街 死植物，有无堆放垃圾或其他
南
杂物
门 壹 街
商场南门壹街
门口店招是否按规定摆放在一 条直线上且不影响行人行走
商铺装修是否张贴施工许可
商场南门壹街 证，装修现场是否按规范施
工，是否有围挡
当班期间，空调开启时商场各
商场一、二楼内 出入口、消防通道门是否关闭
状态
摆放规范
商场五楼楼内
公共通道是否整洁、畅通，是 否有无其它异常情况
商场五楼楼内
商铺装修是否张贴施工许可 证，装修现场是否按规范施
工，是否有围挡
外围
东西广场车辆停靠是否合理， 地面卫生是否干净
外围
西广场有无摊位，是否按要求 进行摆设，地面卫生是否干净
外
商铺装修是否张贴施工许可
围
外围
证，装修现场是否按规范施
消火栓是否按时检查，灭火器 商场五楼楼内 有无压力，水带水枪有无损坏
或破裂
商场五楼楼内
各门店的店招是否摆放规范美 观
商场五楼楼内
垃圾桶内垃圾是否清理干净， 外表面是否整洁
商场五楼楼内
保安、保洁有无迟到、脱岗现 象
商场五楼楼内
保安、保洁是否规范着装、言 语文明礼貌、精神面貌良好
商场五楼楼内
保洁工具有无按要求配备，有 无配备保洁车
南门壹街、商场一、二、五楼美食城每日巡查记录表
检查 区域
具体位置
检查项目
南门壹街星光大 石墩是否摆放在一条直线上，
道电梯至下坡处
物业秩序部巡逻签到用记录表
班次
时间
巡查次数
巡查人签名
异常情况及处理结果
抽查人签名
抽查时间
注：1.班次为早、中、晚班。
2.巡查次数是指当日某班巡逻次数。
物业来访人员情况登记表
日期
来访姓名
性别
工作单位
（地址）
证件名称、号码
被访人住址
（楼座房号）
来访
时间
离开
时间
值班人
备注
物业物品搬运放行条
部门
年月日
房号
搬离原因
□装修完成□承租期满□另行居住
其他
业主
申办人
证件号码
房屋性质
与业主确认方式
□当面
□电话（确认时间：）
□租用
□自用
序号
物品名称
数 量
规格/型号
备注
搬运车辆资料
车牌号码
车型
颜色
司机驾驶证号
档案编号
发证机关
其他证号
部门பைடு நூலகம்手人
出纳员/授权人
安全员
备注
物业停车场固定车位登记表
车位号
类别
车牌号
车型、颜色
车主
备注
房号
签字
物业秩序员请假报告单
年月日
请假人
岗 位
请假时间
归队时间
请假事由：
主管意见：
签字：年月日
管理处意见：
签字：年月日
备注：
注：1.请假1天以内由主管批准，1天以上由管理处批准。
2.此报告单在请假人销假后存档。
物业秩序员巡逻签到表
岗位：区域：
时间
签名
时间
签名
时间
巡逻签到表(公共区)
巡逻签到表（公共区）
签到点：8栋天台年4月
说明：1、主管对公共巡逻区域划区并定签到点，每班按点签到六次(巡逻路线每月至少变换一次) 2、如发现不符合项事项，及时用对讲机向客服中心前台反馈（前台接到信息后进行分类做好记录，同时向对应部门发不合格通知单）
3、巡查人员在巡查记录表，记录不符合事项并经行检查和跟踪（对三天内未处理项向主管反映，七天内未处理项需向经理反映）
4、每月1日班长对上月表单，按区域巡逻点进行整理和装订归档。
物业日常巡查表格模板
精心整理地区巡逻内容存在问题跟进办理状况大堂检查各地区的灯具能否正常，门、窗能否处于完满状态。
楼梯检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮能否出现剥楼梯间落或脱漆，墙、地面瓷片能否完好无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓能否配件齐备，各地区卫生状况能否优秀。
电梯检查电梯的运转能否安稳，能否有异样响动检查安全表记能否完满，电梯按钮等配件能否完满检查照明灯及安全监控设备能否完满，卫生状况能否优秀照明系统检查各种安全表记能否完满，宣传栏的通告能否有更新检查公共设备和照明灯及垃圾箱能否完满，卫生状况能否优秀室外设备有无损坏现象，各样管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设备能否配件齐备，表记能否完满少儿游玩设备能否完满，能否存在安全隐患绿化卫生中庭路面能否在积水，各地区能否存在卫存亡角、臭味源检查绿地、绿篱、乔灌木能否有枯死、霉病现象，能否有黄土裸露现象，长势能否优秀。
绿篱、乔灌木能否有延长到业主家状况，杀虫剂气味能否过浓道路检查设备设备能否完满，能否有违章占用现象广场检查表记、路牌、警告牌能否完满公共地区检查各种雨、污水井盖能否完满，照明灯、装饰灯能否齐备检查卫生状况能否优秀、绿化能否被破坏地下车库检查各种表记能否完好无缺，车辆能否按次序停放检查行车道能否通畅无阻，卫生状况能否优秀周边环境检查小区内能否有乱张贴、乱拉线等现象检查能否有破坏公共设备，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象检查能否有违章饲养牲畜家禽等现象装饰单元能否存在部对洗手间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业状况，能否切合消防安全需要，装饰垃圾及堆放状况能否存在凿打主力墙、现变房子外观、违章安排建立物现象备注：注：巡逻正常打“ √”，有问题打“ ×”，并在备注栏详尽记录巡逻人：页脚内容。