【精美排版】天地健康城项目介绍
天地健康城
一、简介
建筑类型：多层 产权年限：40年 物业类别：普通住宅 产权类型：大产权房 建筑面积：150000平方米 容积率： 1.4 占地面积：107000平方米 绿化率： 25% 方位： 郊环外 房型面积：100-165平米花园洋房 投资商： 中国天地控股有限公司 开发商： 徳地置业发展（上海）有限公司 楼盘特色：公园地产，水景住宅，轨道沿线，低密居所，观景居所 物业费： 3.5元/平/月 入住时间：2014年10月 均价： 14500元/平 总户数： 780户 配套： 养生公园、垂钓平台、宠物区、门球场、邻里中心、老年大学、泳池、棋牌室、 健康食堂、8000平米恬愉会所 结构： 由6-7层产权式精装电梯公寓+服务式护理公寓+全护理式公寓组成 装修情况：精装修
四、合作单位
五、设计细节及景观分区
二、户型• • • • • •
服务优势：以健康管理为核心的三大岗位（私人课程顾问、私人保健医生、私人生活助理）服务体系，四种层 次（未病保养、慢病调养、疾病救助、病后康复）的完善健康管理系统，丰富的文娱课程活动（兴趣小组、文 化讲堂、主题活动、亲子活动）让老人这里的生活充实而满足，特色的生活服务管理系统让老人生活完全无忧； 医疗资源优势：北京301医院远程医疗会诊、同仁医院明星专家团队、华东医院绿色通道（合作医院），社区 专属德颐医院； 品牌优势：天地控股与FKP集团合资组建国内健康管理服务公司AVEO中国，将其30年，约80家养老村的管理经 验引入中国，为天地健康城打造定制化服务体系； 资源优势：与全全球领先的旅游地产开发商马化国际建立合作关系，天地控股与大型金融集团建立合作关系； 人才优势：来自全国各大三甲医院的医生，同时四川中医药高等学校为天地健康城提供服务人才储备；
生态养生优势：东方菲尼克斯庄园为天地健康城提供有机蔬菜供应，养膳坊根据业主健康膳食需求提供健康绿 色食品，兼得美味与健康； 地段优势：朱家角是国家4A级旅游景区，有着上海最蓝的天和最优质的水，被评为“全球国际花园花园”,全镇 建筑限高15米，这里离上海绿肺佘山最近，上海的“一山、一湖、一江”占了两样，最适宜人居的区域； 规划优势：15万方中型社区，邻里组团亲善规划； 景观优势：三面环水（河滨养生公园）、三级景观（养生公园、组团景观、养生文化街）景观、上海风情街、 6大景观系统（养生公园、上海风情街、都市公园、邻里广场、组团景观、私家庭院）； 产品优势：人性化精细之作（6层电梯洋房、风雨连廊、无障碍设计、室内部分无障碍装修、全屋地暖、电热 毛巾杆，智能马桶，卧室电动窗帘，分体空调，收纳系统，直饮水系统，全面关注提升居住舒适度）； 智能化优势：随时随地的紧急呼叫系统、全面而又完善安防系统、一卡通智能系统； 配套优势：6500方高端会所里各种娱乐、健身、服务设施非常齐全。
大型国际医药健康城规划设计方案文本
CONTENTS
是不是好项目 老龄社会已经到来 收入增加（幼/老） 小城市发展 国际趋势
1.1 项目背景
1.1.1 上 位 规 划 解 读 — — 总 规
1.0
背景篇
发展方向：重点向南、适度向北、优化东部、调控西部。
向南，拓展琴江新区，展示现代风貌； 向北，统筹大坝片区，促进城乡一体； 向东，提升水寨（河东）旧城，挖掘文化魅力； 向西，置换工业园区，实现产城融合。
城镇空间结构规划图
梅州国际健康城概念规划
3
1.1 项目背景
1.1.2 上 位 规 划 解 读 — — 控 规
1.0
背景篇
控规用地性质的变化，原用地调整建议
梅州国际健康城概念规划
4
1.1 项目背景
1.1.4 区 域 交 通
项目地周边有省道120及省 道228，对外交通便捷。距 离五华县中心2.8公里。
11
3.3 总体定位
2.0
规划篇
世界级 | 山水都市之生命健康国际城 明珠五华 生息绿洲
繁荣与日月齐辉 生命与山水常青
梅州国际健康城概念规划
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CONTENTS
客家文化如何体现 把握精髓/模仿皮毛 围屋的启发：生产生活的反映 布局板块清晰 融入园林及景观
1.1 项目背景
1.1.3 人 文 环 境
228省道
1.0
背景篇
五华县中心区
梅州国际健康城概念规划
5
1.1 项目背景
1.1.5 项 目 地 周 边 交 通
项目地周边紧临省道120，城 市主干道工业大道，及城市次 要道路二横路、工业六路、工 业五路。
梅州国际健康城概念规划
量力健康城个案分析
2、餐厅靠近卫生间太近，洁污分区
缺点
不合理； 3、厨房浪费空间过大，且未采用L
型，降低使用便利性。
6
量力健康城
样板间鉴赏——A2户型
客厅
餐厅
书房
主卧7
量力健康城
热销户型点评
户型
C5
套型
两室两厅一卫
建面
69.11㎡
层高
均价 7600元/㎡
总价
2.9m 53万
1、户型方正，浪费较少； 2、双阳台设计，有效划分功能区域； 优点 3、动静分区、干湿分区合理； 4、次卧采用落地窗，观赏效果佳； 5、L型厨房设计，增加使用便利性。
量力·健康城
个案分析
基础参数 区域交通 推售情况 营销动作 户型点评 项目包装 项目点评
量力健康城
基础参数
开发商 项目地址 产品类型
成都恒泰盛置业有限责任公司 成都市金牛区金丰路10号 住宅/商业
占地面积 89374㎡ 开盘时间 2015年8月8日
总建面 3408945㎡ 交房时间 2017年6月30日
8000 7800 7600 7400 7200 7000 6800 6600
月成交均价
7844 7791 7854 7208 7149 7318 7295 7232 7321 7476 7563
2015年10月 2015年11月 2015年12月
2016年1月 2016年2月 2016年3月 2016年4月 2016年5月 2016年6月 2016年7月 2016年8月
量力健康城
项目包装
总结：
①项目围挡整体调性较高，信息传递也清晰、直接。在推广诉求上，重点强调生态、公 园、双地铁、学区房，以此为主要卖点。 ②项目入口处门头、桁架、沿路道旗等物料的摆放，且使用红色为主要背景色，增加项目 昭示性。 ③案场内部，沙盘周边吊旗、顶部吊旗、以及摆放的展板（大盘价值、三环价值、地铁价 值），充分释放了项目价值点，增加了案场整体氛围，更加有利于将信息传递给客户。 ④现场物业服务质量和水平一般，体现在保安接待积极性、专业度，以及客服送水速度上。
天地健康城项目介绍
选址原则三
周边生活配套齐备，或地 块具备一定规模，项目可 自建配套
2/项目选址：
上海天地健康城
位于上海西郊的江南水乡——朱家角，是上海市民传统的郊游目的地 通过高速公路45分钟直达市中心，未来的地铁17号线直接连至虹桥枢纽
一期
上海●朱家角●天地健康城
占地约540亩 建筑面积约50万平米 总户数约为3000户 分三期建设： 一期：设立活跃、半自理、护理三种养老 生活形态，配置医院，具备独立运营条件
开心农场
电影院 瑜伽舞蹈 亲子活动 钓鱼台
膳食调养
戒烟限酒 心理干预 慢病调养 病后康复
房屋托管
家居一卡通 智能化社区
垃圾清收
不活动通知
身体指标监测
未病管理 绿色通道
3）从老人需求出发设计的服务体系 三大服务套餐设计
长者在不同年龄段，对三大服务的需求比例不同。天地健康城针对长者特点设计 不同服务比重的服务包，使不同长者都可以得到切合实际的贴心照料。 Add Your Title 自理套餐 介护套餐 介助套餐
专门为老年人设计的、集中居住的 老年社区或公寓
机构养老
企业投资的、商 业化运作的养老 专业机构
6/中国养老产业未来两大支撑
政府主要负责养老保障，商业化的养老服务交由企业进行市场化运作
政府及社会组织 兴办的福利性保 障型养老院
企业投资的、商业化 运作的养老专业机构
国际借鉴：澳大利亚AVEO高端养老社区
中国实践：服务产品、人员配置、服务流程均根据客 户调研进行设计并在实践中不断更新
2）满足不同需求层次的养老服务
服务的层次，是以满足人群不同层次的需求决定的
•社会认同、承 认、赞许
通过市场手段筛选客群，入住高端 养老社区成为身份象征，也是子 女尽孝的表现
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
天伦之乐健康城
我们这个项目有两个概念，一个是天伦之乐，一个是健康城。
我从2008年年初就开始接触健康城，是在北京的边上燕郊，叫燕达国际健康城，而且从规划建设到运营。
那么，天伦之乐是什么呢？天伦之乐其实就是一个人的心情、家庭的和睦。
因为我们现在国家的家庭结构发生变化，从过去的家庭结构发展到国家人为的这种“四二一家庭结构”，那么就导致了很多社会问题。
对于天伦之乐来说，就是来完善它，对它做一个补充，让他们真正能够得到现在社会结构导致的一些在家庭里得不到的天伦之乐。
我们主要是通过这种形式来完成它的一些需求。
再一个，是健康养生城。
健康养生城我们在里边会规划几个项目，规划的这些项目是围绕着医疗、养老、养生为核心来规划这些项目，在燕达国际健康城项目也是围绕医疗、养老来做的。
这个项目和我们前边所看到的这些项目不太一样，因为我们之前讲的都是在做养老或养老地产。
健康城是把养老，不是说养老地产，这个概念只是作为其中一个部分来做的。
天伦之乐投资基金管理有限公司，从三个方面给大家介绍：1天伦之乐基金中国社会福利基金会下的一个专项基金，就是天伦之乐专项基金。
我从9月份到现在过来以后才逐步给他们去落地，开始规划，在全国开始布点，目前这半年期间我们签约了大概有五个点，签约下来的土地大概有一万亩。
我们选择其中的一个项目给大家去解释，就是下面这个，就是浙江长兴的一个项目跟大家分享一下。
对于天伦之乐基金，其实它就是我们民政部基金下边一个中国社会福利基金会。
这个社会福利基金会有一个专项基金，这个专项基金的名字取名叫“天伦之乐基金”，它是在民政部这个口唯一的一个全国性的公募基金。
这是关于天伦之乐基金一个基本的概念。
中国福利基金会除了天伦之乐以外还有其他一些公益项目，比如说我们“关心下一代”，还有“免费午餐”。
天伦之乐基金项目的战略布局。
首先，天伦之乐基金为了要进行一个投资，它下面成立了一个天伦之乐投资基金管理有限公司，用这个公司来运作我们现在的这个天伦之乐基金。
上海亲和源及天地健康城项目案
主要建筑组成、 栋数
寓楼，另有一栋酒店、一栋餐厅、一栋护理
院、一栋会所、一栋行政楼，以及商业街
层数
7-9层
包含的主要配 套
老人最低入住 年龄
酒店、餐厅、医院、会所（运动、游泳、娱 乐）、商业街
——
项目特点
配套设施齐全，基础设施完备，环境优雅舒适，交通方 便快捷。
接受何种健康状 况老人
健康老人、半自理老人、不能自理老人
普通间价格表
房型 2人房（月/人） 3人房（月/人） 4人房（月/人） 5人房（月/人）
床位费 2500 2500 2500 2500
护理等级 专户
A级护理 B级护理
护理费
护理费（元） 4500 2700 1950
备注 150元/天 90元/天 65元/天
VIP包房价格表
房型（月/间） 2人包房 3人包房 4人包房 5人包房
均年龄74-77岁，且身体状况良好。
性别
其他 职业
8%
事业单位人 员
来源
其他 28%
女性 55%
男性 45%
企业中高层 16%
政府部门人 员
30%
高级技术人 员
25%
21%
上海 72%
85岁及以上 15%
年龄
80-84岁
69岁及以下 17%
学历
0%
小学及以下 10% 初中 12%
16%
75-79岁 21%
8、提供个性化食谱如糖尿病餐、高血脂餐、清真餐等；
9、餐厅24小时提供点心及饮品；
10、特色生日宴等
√
服务
1、组织成立各种表演兴趣小组 2、组织各类比赛
√ √
3、组织各类交流会
健康环保展厅方案策划书3篇
健康环保展厅方案策划书3篇篇一健康环保展厅方案策划书一、项目背景随着人们对健康和环境保护的关注度不断提高，健康环保产业迎来了前所未有的发展机遇。
本展厅旨在展示最新的健康环保技术和产品，传播健康环保理念，提高公众的健康环保意识。
二、展厅主题“健康生活，绿色未来”三、展厅设计理念1. 以健康环保为核心，展示内容涵盖环保、健康、生活等多个领域。
2. 采用互动式展示手段，让观众亲身感受健康环保的重要性。
3. 突出科技元素，展示最新的健康环保技术和产品。
4. 营造轻松、舒适的参观环境，让观众在愉悦中接受健康环保理念。
四、展厅布局1. 序厅展示厅入口处，设置大型屏幕，播放健康环保主题宣传片，吸引观众注意力。
2. 环保展示区展示各种环保产品和技术，如太阳能热水器、风力发电机、节能灯具等。
3. 健康展示区展示各种健康产品和技术，如空气净化器、净水器、保健器材等。
4. 互动体验区设置多个互动体验项目，让观众亲身感受健康环保的重要性。
（1）环保游戏区：通过游戏的方式，让观众了解环保知识。
（2）健康检测区：提供免费的健康检测服务，让观众了解自己的健康状况。
（3）绿色厨房区：展示环保厨具和绿色食材，让观众了解如何健康饮食。
5. 未来展望区展示健康环保产业的未来发展趋势，让观众对未来充满信心。
6. 交流区设置休息区和洽谈区，供观众休息和交流。
五、展示内容1. 环保产品（1）太阳能热水器：介绍太阳能热水器的工作原理、优点和应用范围。
（2）风力发电机：介绍风力发电机的工作原理、优点和应用范围。
（3）节能灯具：介绍节能灯具的工作原理、优点和应用范围。
2. 健康产品（1）空气净化器：介绍空气净化器的工作原理、优点和适用范围。
（2）净水器：介绍净水器的工作原理、优点和适用范围。
（3）保健器材：介绍保健器材的种类和功能。
3. 互动体验（1）环保游戏：设计一款与环保知识相关的游戏，让观众在游戏中学习环保知识。
（2）健康检测：提供免费的健康检测服务，如血压检测、血糖检测等。