景观设计管控要点-含安全管控要点版

景观设计安全管控要点
管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
1
关于结构和机电方面由大商业施工图单位审核并盖章确认
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交通
组织
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禁止在消防车动线（含4米净空）及消防登高面及消防回转场地上设置影响消防车使用的景观设施。消防车道与高层建筑之间无树木和其他影响操作的构筑物。
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3
消防通道满足最小转弯半径和最大坡度要求。消防及登高面满足最大坡度要求。
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45
整体效果是否落实并优化集团签批方案
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主入口部位是否落实并优化集团签批方案
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11
水景、户外设施、坡道、假山叠石等采取安全防护措施，并配备使用说明及安全警示提示。
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12
泳池壁及压顶，铺地必须作防撞防滑处理。池面应有明显的水深度、深浅水区警示标识。
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小品
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所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不小于2米。
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14
休闲椅设计时菱角采用圆角过渡，避免尖角伤害儿童。
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排水沟盖板选择需要满足道路正常荷载要求，并应结合铺装统一设计
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23
井盖位置必须避开商业广场及酒店主入口，应为装饰井盖
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铺装与建筑立面交接处理考虑铺装沉降
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地面灯带要求达到室外使用标准，满足“见光不见灯”要求的
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铺装施工封样
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施工材料是否达到设计材料封样要求
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14
所有室外小品设计风格风格统一，尽量与项目整体设计风格统一，未出现单独设置的情况。坐椅座面不得使用金属材质等高热传导材料。
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外广场垃圾箱应选择具有由可回收和不可回收功能桶体，配备烟灰缸，并固定于地面。垃圾箱间隔距离宜为30～50米，且应靠近绿化带、休闲椅等设置
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16
灯箱广告、雕塑、坐椅、垃圾桶的尺度、点位及数量由商管确认；室外用电量、用电点及用水点位置由商管确认
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4
尽头式消防车道回车场满足最小尺寸要求。
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5
室外停车场满足汽车疏散口要求。停车组之间满足最小防火间距
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6
入口人流动线满足疏散要求。
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竖向
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场地坡度不大于3%；个别场地高差较大的项目，在不影响主入口和消防车动线的前提下允许设台阶，并增设残疾人坡道或室外自动扶梯。
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8
盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料。
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照明
效果
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室外环境电箱与花池或其他小品组合设计，未出现单独设置的情况
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照明施工封样
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照明照度及色温必须满足效果要求，并分平日和节庆两种以上灯效控制；灯具选型符合空间尺度和打亮方向，并进行现场封样
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景观照明及泛光照明灯光不应对主通道行人及驾驶员造成眩光影响
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广场灯位置不与LOGO塔或其他标志性构筑物发生效果冲突
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9
室外平台超过0.75米临空面设置防护栏杆。栏杆高度满足规范。
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水景和泳池
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水池深度为0.3-0.6m左右，池壁顶面距离地面高度为0.3-0.45m。管道采用铜或不锈钢管材。池表面应减少外露的管道设备。水下照明灯必须按照泳池用电设计规范使用12伏安全电压。必须设置自动补水装置和溢流管路。水质达到泳池和儿童嬉水标准（详见泳池水质标准CJ244-2007和景观娱乐用水水质标准）。
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10
商铺入口及商业主入口不出现台阶，排水流畅，不得出现倒灌现象
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建筑
小品
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大商业室外道旗灯杆设计需考虑泛光灯安装位置，造型美观
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12
地下室采光井、风井、排烟井景观处理后的采光和通风面积符合规范要求，各种突出地面的设备应有美化设计
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景观、雕塑小品
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雕塑应有夜景照明且效果良好
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室外景观构筑物与照明灯具、导向标识牌关系清晰，不发生冲突
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所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不小于2米；底座预留检修口，方便维修及美陈取电
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铺装基础
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基础构造设计结合当地作法
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铺装
细节
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建筑各主入口重点处理
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地面铺装材料考虑防滑设计，避免大面积光面材料
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3
城市规划人行道与地下通道接口等与广场交通流线一致；
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4
主要道路上应设计公交车站和出租车泊接停靠站，设置符合《景观设计导则》要求；酒店入口满足大巴和中巴的转弯半径模版要求
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5
主要出入口区域不宜设置井盖、通风竖井、取水阀等影响品质的功能设施；车库出入口是否按集团签批总图设置及优化，并进行美化或弱化处理
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室外导视
6
整体导向标识系统与景观关系清晰，符合人流行进动向
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竖向
7
商铺入口及商业主入口不能出现台阶，高差通过场地自然找坡解决
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8
对于竖向变化较大的场地，购物中心两个广场每处均应保证有一处点位与道路高差不宜超过0.5米，以无障碍过渡为最佳
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9
盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料
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屋顶美化
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植物种植完成后必须做到不露土
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屋顶应做景观美化设计
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地面
美化
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屋顶美化与降噪的结合
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满足高层建筑向下看和室内透过采光顶向外观看的视觉效果
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38
各种突出地面的设备应有美化设计
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煤气调压站的安全与美化处理
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□ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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酒店景观
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酒店景观设计应满足酒店主入口前停车要求
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15
景观构筑物不应存在坠落等安全隐患。
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雕塑
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景观雕塑方案设计，雕塑的材料不应存在安全隐患，禁止使用易燃材料，禁止设计可能坠落的雕塑组件。
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铺装
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回填土部分应注明铺装材料及压实系数要求。
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隐形消防通道做法应符合消防车行驶要求。车行道石材厚度为50mm,一般混凝土标号为c15.
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地面铺装材料考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料
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照明
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室外照明最暗处不低于200勒克斯。
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所有电缆选用及接线盒的选择必须符合专业安全规范
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高杆灯应照亮广场，高度为14m，8个头，每个为400 W金卤投光灯。高杆灯基础必须经结构专业复核。
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植物
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植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人体不良反应及存在安全隐患的植物。近人区禁止使用带刺及针叶类植物。
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全专业合图
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酒店前广场及后花园硬铺、软植、水景、导向、雕塑等小品、光环境五大部分是否落实并优化集团签批方案，酒店景观是否采用大乔木+大灌木+草坪的方式
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与市政管网、泛光、幕墙、室外导视、消火栓、屋顶设备及市政边界条件、现场实测标高等进行合图
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整体效果
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每次更改后再次合图
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31
大树设置照树灯，重点地方设置绕树灯；
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