律师合同业务技能
律师业务专长及要求
律师业务专长及要求篇一律师业务专长及要求**引言**在如今这个复杂多变的社会，法律纠纷和问题层出不穷。
无论是个人的婚姻财产纠纷，还是企业的商业合同争议，都需要专业的律师来提供精准的法律支持和解决方案。
那律师到底需要具备哪些业务专长和满足哪些要求呢？这可不仅仅是有个律师证就行啦！**主体要求****专业知识**：- 精通各类法律法规，这可不是大概了解哦，而是要像“法律字典”一样，随问随答！**比如对《民法典》的各项条款倒背如流**。
- 对不同领域的法律有深入研究，像刑事辩护、民事纠纷、知识产权等等，总不能是个“半吊子”吧？**案件分析能力**：- 能够迅速从复杂的案件材料中找出关键信息，这就好比在一堆乱麻中迅速找到线头！**难道你能允许律师在案件里“迷路”吗**？- 具备逻辑推理能力，把各种线索串联起来，形成清晰的案件思路。
**沟通能力**：- 跟客户能有效沟通，理解客户的需求，**别客户说东，律师理解成西啦**！- 与法官、对方律师等进行专业且有礼的交流，可不能一开口就“掉链子”。
**职业操守**：- 严守客户隐私，这是最基本的职业道德，**要是泄露了客户秘密，那还得了**？- 保持公正客观，不偏袒任何一方。
**应变能力**：- 在庭审中遇到突发情况能冷静应对，随机应变，可不能被对方打个措手不及就“懵圈”了。
**结尾**这些要求对于律师成功处理案件、维护客户权益可是至关重要的！要是做不到，那不仅可能输掉官司，还会砸了自己的招牌哟！所以，想成为一名优秀的律师，可得好好努力达到这些要求！篇二律师业务专长及要求**引言**朋友们，想象一下，当你陷入法律困境，满心期待地找到律师，却发现对方业务不精、要求不清，是不是感觉像掉进了冰窟窿？为了避免这种悲剧，咱得好好聊聊律师的业务专长和要求。
**主体要求****研究能力**：- 要对新出台的法律法规保持高度敏感，第一时间搞清楚其中的门道，**不然怎么跟得上时代的步伐**？- 对于复杂的法律案例，能够深入研究，找出相似案例的规律和不同之处。
工程合同律师
工程合同律师工程合同律师工程合同是指为完成一项工程项目而签订的合同，该合同包括双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行和预防纠纷的发生。
作为一名工程合同律师，需具备以下几个方面的专业知识和技能。
首先，工程合同律师需精通合同法和相关法律法规。
工程合同涉及多个领域的法律法规，包括但不限于合同法、建筑法、招标投标法等。
律师需要全面了解这些法律的规定，并在实际操作中加以运用。
比如，在合同条款的起草过程中，律师需要根据相关法律法规规定的内容，确保合同的合法性和有效性。
其次，工程合同律师需具备较强的技术背景知识。
工程合同往往涉及具体的技术细节和工程标准，需要律师了解和理解这些专业知识，以便在处理合同纠纷时能准确判断和解决问题。
例如，在对工程质量问题进行判断时，律师需要了解相关工程标准和验收规范，以便提供合理的法律意见。
第三，工程合同律师需具备良好的交际能力和沟通技巧。
工程合同往往涉及到多个利益相关方之间的交流和协商，律师需要与各方进行有效的沟通，并帮助他们达成一致。
此外，律师还需要与相关部门和机构保持良好的合作关系，确保合同的执行和效果。
良好的交际能力和沟通技巧是律师成功处理工程合同纠纷的关键。
此外，工程合同律师还需具备较强的研究能力和分析能力。
在处理合同纠纷时，律师需要对相关法律和事实进行深入研究和分析，以便提供准确的法律意见和解决方案。
律师还需要分析合同条款的风险和影响，并就如何规避或减少风险提供建议。
最后，工程合同律师还需具备较强的解决问题的能力和应变能力。
在处理合同纠纷时，律师往往需要面对各种复杂的情况和意外情况，需要能够灵活应对，并寻找最佳解决办法。
律师还需要在处理各种纠纷时具备冷静的头脑和客观的态度，以便维护客户的利益。
总之，作为一名工程合同律师，需要具备合同法和相关法律法规的专业知识和技能，同时还需要具备较强的技术背景知识、良好的交际能力和沟通技巧、研究能力和分析能力，以及解决问题的能力和应变能力。
律师行业的专业技能和素质要求
律师行业的专业技能和素质要求律师作为一种古老而崇高的职业，要求从业者具备一系列的专业技能和素质。
在这篇文章中，我们将探讨律师行业所需的专业技能和素质要求，以帮助那些有志于成为一名优秀律师的人们。
一、扎实的法律知识和研究能力作为一名律师，扎实的法律知识是必不可少的。
律师需要熟悉国家法律法规、行政法规以及相关的司法解释和判例，以便能够准确地为客户提供法律意见和建议。
此外，律师还应具备良好的法律研究能力，能够深入研究案件相关的法律问题，为客户提供全面、准确的法律分析和解决方案。
二、卓越的口头和书面表达能力律师作为法律代表，需要具备卓越的口头和书面表达能力。
口头表达能力包括清晰流畅的语言表达、逻辑严谨的辩论能力以及灵活应对各种法庭辩论的能力。
书面表达能力则包括准确、简洁地撰写法律文件和合同，以及能够用简单明了的语言向客户解释复杂的法律概念和程序。
三、出色的分析和解决问题的能力作为一名律师，出色的分析和解决问题的能力是至关重要的。
律师需要能够迅速理解案件的核心问题，进行全面的分析，并找出最佳解决方案。
这需要律师具备逻辑思维能力、判断力和决策能力，以及良好的问题解决能力。
四、高度的职业道德和道德品质律师作为法律行业的从业者，必须具备高度的职业道德和道德品质。
律师应该忠诚于客户，遵守法律的道德规范，保护客户的合法权益。
此外，律师还应该保持客观中立的立场，不受个人感情和利益的影响，始终以客户的利益为出发点。
五、良好的沟通和人际交往能力律师作为一种服务行业，需要与各类人士进行有效的沟通和人际交往。
律师应该具备良好的沟通技巧，能够与客户、法官、律师同行和其他相关人士进行有效的沟通，以达成合作共赢的目标。
此外，律师还应具备良好的人际交往能力，能够与不同背景和文化的人建立良好的合作关系。
六、持续学习和自我提升的意识律师行业发展迅速，法律法规不断变化，因此律师需要保持持续学习和自我提升的意识。
律师应该积极参加各类法律培训和研讨会，不断更新自己的法律知识和专业技能。
2律师公司业务基本技能(下) (1)
内容回顾：（一）律师公司业务律师业务：为客户的交易或者股东权益交易提供法律服务。
服务的对象是持有或者准备持有公司权益的主体。
（二）律师的使命1. 确保投资交易持久的安全性（1）你服务的这项投资业务不能够被任何管制法律法规认为无效或者有瑕疵①从实体和程序上不能和现行的任何法律、法规、规章乃至生效的司法判决所确认的规则相冲突；②从实体和程序必须符合所有规则所确认的最低的条件。
（2）这项交易本着自由心证和善意第三人的心态来判断这是一个公允的交易（3）这项交易不能受到来自任何第三方的限制或者禁止2. 保证这项交易持续的可执行性（三）方法论：律师怎么来做公司业务首先，把公司分解成四个要素：1．股东和实际控制人2．主营业务（1）资质（2）这项主营业务通过具体活动能够给公司带来合法有效的资产（3）确定业绩的真实有效性3．净资产4．管理当局和员工如果律师对公司的这四个要素都能够非常清楚地了解的话，我们在做公司业务的时候就会了然于心：第一，你做公司业务的第一个工作就是尽职调查，了解目标公司。
靠什么来了解？就是靠这四大要素。
第二，你进一步会发现，公司业务或者客户做交易，最终做了什么事，就是做了这四个要素的组合或者重新组合。
你设立公司就是组合这四个要素，如果你做公司变更或者注销、消亡、破产，就是重新分配处置这四个要素。
第五章公司设立业务当律师接受一个要设立公司的客户委托的时候，你首先心里面要列一个表，这个表列5项：（1）出资各方设立公司的宗旨；（2）确认他们能够达成什么样的交易安排；（3）判断各方的风险承受能力；（4）帮助识别交易的技术可行性；（5）准备制作什么样的法律文件。
一、识别出资各方设立公司的宗旨企业出资人分为四种：（一）产业投资人产业投资人通常都是一些有社会抱负、有社会责任感的人，通常他们常说的口头禅是“不太在乎挣钱，我想做点事”。
最大的产业投资人是国家。
国家有两种角色，一种是现在比较认可的新加坡模式，把整个国家财产当做一个经营体，这个经营体的打理者叫“淡马锡集团”。
合同业务基本技能.doc
合同业务基本技能前言：本文将合同业务分为入门指引、审查、修改、起草、管理五部分介绍：第一章对合同业务的入门指引第一节律师合同业务的基本情况一、目前律师合同业务的整体状况二、合同业务的主要内容1、合同的审查与修改2、合同的起草3、出具法律意见书4、合同谈判三、合同业务所涉及的法律规范第二节律师合同业务的基本理念一、以当事人的交易目的为工作导向二、根据交易背景考虑合同内容1、双方交易地位2、经济发展水平3、人的认知水平4、机会紧迫程度三、提供服务必须体现专业水准1、使用专业语言2、辅以说明、提示3、恪守执业准则四、根据不同需要控制合同质量1、业务层面2、商务层面3、专业层面4、专家层面五、利用综合技巧提高工作效率1、建立标准的工作接口2、充分利用各种办公设备3、用熟文字处理软件4、高效管理合同文件第三节合同原理及质量控制一以交易目的为纲—＞合同条款（内容）功能1、与谁交易一锁定交易平台：主要有合同名称、交易各方及基本情况描述、术语定义、生效条件、解释方式等。
2、交易什么一锁定交易内容：主要有交易内容及范围、质量标准、计量单位及数量、单价及总价、辅助交易内容、知识产权等。
3、怎么交易一锁定交易方式：主要有交易的时间地点、批次及每批数量、运输及装卸方式、交接及清点验收方式、售后服务内容及方式、结算条件及方式。
4、怎么处理一锁定问题处理：主要有违约的范围、违约责任、责任承担方式、损失计算方法、特殊情况处理等。
二、合同条款间的秩序1、按正常程度排序2、按重要程度排序3、按时间顺序排序合同条款一般混合使用上述三种顺序。
三、对于合同质量的控制1、与法律有关的内在质量方面：包括主体是否合格、内容是否合法、约定是否实用、权责是否明确、目的能否满足五个方面。
2、与表述有关的外在质量方面：包括结构是否体系化、功能是否模块化、思维是否严谨、表达是否明确、版面是否美观五个方面这十个方面结合合同审查在下一章学习o第二章合同审查基本技能合同审查是在综合运用合同法等相关法律知识，并结合标的及标的所属行业知识的基础上，事先发现合同中存在的可能导致不利后果的法律及法律以外的问题，为后续的合同修改或合同谈判、经营决策提供依据。
律师基本业务技能课件
不要害怕谈判僵局。勇于面对威胁，勇于说“不”。对谈判强硬者，绝不
能先行示弱。比谈判对手更强硬也许是更好的应对。
如果没有首长，不妨虚构一个。以备退路或用作挡箭牌 世上没有不能变的价格——学会侃价 价格不变，改换包装——替代方案 利益交换——平等的谈判方案 威胁手段不能经常使用。“威胁”须可信，且能实施 警惕“白给的实惠”，往往潜藏着陷阱。
但总体而言，法律意见书须对以下事项发表意见： —行为或交易主体合法性 —行为或交易合法性 —行为或交易程序合法性 —权利或权利取得合法性
因此可以得出，律师的法律意见以“合法有效”为重心，不同于会 计师、评估师等中介者的专业意见重心。把握住“合法”性即能较好 地做到对所发表意见事项的专业判断。
基于“法律意见书”系律师对相关问题的专业判断意见，客户或接 受意见书的人均会依此意见为一定行为或不为一定行为，即法律意 见书对接受者产生“信任依赖”效果，从而影响接受者的行为、权 利、义务和法律责任，因此出具法律意见书的律师必须谨慎从事， 履行“尽职义务、谨慎义务”。
如何尽快实现“专业化”，我个人的体会是：
（1）确定两三个自己感兴趣的专业领域。“兴趣是成功之母”。有意识地收集 相关书籍、论文、案例，向身边该领域的识见之士多请教，常请教。如所内 有相应专长的律师，多接触，多合作。勤奋是任何事业成功的必须。多问、 多学、多写、多跑，付出迟早有回报。
（2）无业务时学习，有业务时办案。 （3）在办案中选择专业领域，扩展业务交际范围。根据专业业务需要，多与工
基本素质的提高非一日之功可成，只有持续不断 地努力，而且还要有正确的方法，才会取得理想 的成效。
分析众多成功者，有一些共同点可以勉励我们大 家一同发展进步：
（1）谦虚好学； （2）博览群书； （3）善于总结； （4）永不满足。
律师业务技能分享发言稿范文
大家好！今天，我非常荣幸能够站在这里，与大家分享一些关于律师业务技能的心得体会。
作为一名律师，我们肩负着维护社会公平正义、保障当事人合法权益的重任。
在这个过程中，提升自己的业务技能至关重要。
以下是我总结的一些律师业务技能分享，希望能对大家有所帮助。
一、扎实的法律知识储备作为一名律师，首先要具备扎实的法律知识储备。
这包括对法律条文的理解、对案例的熟悉以及法律体系的掌握。
以下是一些建议：1. 深入研究法律条文，理解其背后的立法意图和适用范围；2. 关注法律法规的修订和解释，及时更新自己的法律知识；3. 深入研究典型案例，从中总结经验教训，提高自己的案例分析能力。
二、良好的沟通能力沟通能力是律师必备的素质之一。
以下是一些建议：1. 善于倾听，了解客户的需求和期望；2. 语言表达清晰、准确，避免使用模糊不清的词汇；3. 善于运用谈判技巧，为客户争取最大利益。
三、严谨的逻辑思维能力律师在工作中需要具备严谨的逻辑思维能力，以下是一些建议：1. 在分析案件时，要注重证据的搜集和整理，确保证据的真实性和合法性；2. 对案件事实进行逻辑推理，找出案件的关键点；3. 在撰写法律文书时，要确保逻辑清晰，论证严密。
四、敏锐的洞察力律师要具备敏锐的洞察力，能够及时发现案件中的潜在问题。
以下是一些建议：1. 关注案件背景，了解相关法律法规和政策；2. 分析案件当事人之间的关系，找出案件的关键人物；3. 对案件可能出现的风险进行预判，为客户提供合理建议。
五、良好的职业道德律师职业道德是律师职业的灵魂。
以下是一些建议：1. 严格遵守法律法规，维护当事人的合法权益；2. 保守客户秘密，不得泄露当事人的隐私；3. 公正、客观地处理案件，不得偏袒任何一方。
总结：以上是我总结的一些律师业务技能分享，希望能对大家有所启发。
在实际工作中，我们要不断学习、实践，努力提升自己的业务技能，为当事人提供优质的法律服务。
最后，祝愿大家在律师职业生涯中取得更好的成绩！谢谢大家！。
律师合同业务基本技能
律师合同业务基本技能一、概述本次讲课原则：重点在于介绍技能或经验，不在于知识性问题的探讨；借道但不拘泥于教材即律师执业技能培训教材。
二、合同业务执业心得交流对于刚入行的新律师，我有十点提示：第一，良好的工作习惯从入行的时候就开始养成。
良好的工作习惯的养成，切入点是从正确理解所在律师事务所的规章制度和工作要求入手，对整套的规章制度有正确的理解和接受，认真地执行，最终形成习惯。
律师事务所的规章制度和工作要求是合伙人、资深律师对多年的工作经验，甚至是教训的提炼。
这些对内可以规束我们的工作，对外可以防范职业风险。
因此，大家要正确理解，认真执行，慢慢体会。
第二，过硬的文字能力是从事律师业务，尤其是合同业务的必备条件。
很多年轻的律师对文字能力的作用认识不够。
无论从事何种领域的律师业务，律师工作成果的载体中，最重要的表现形式就是文字。
有些律师过于注重语言能力的展示，忽略了文字能力的展示，做诉讼业务的律师表现尤其明显。
这样的认识还是有些偏颇的。
过硬的文字能力是律师从事所有业务的必备条件。
第三，执业生涯中不断地学习将使你受益无穷。
这个“学习”并不是简单地应试，而是职业状态中的全方位的学习。
要全方位地、充分地学习身边的同行、资深律师的一些经验，包括法庭表现、法律文件制作、待人接物等等。
第四，关注重要法律事件和热点案例、判例，注意对重要网站的浏览。
首先，每天关注行业管理网站，至少是当地律师协会和全国律协网站；此外，根据自己的业务领域关注相关专业网站。
关注专业网站，查阅有关资信仅仅是手段，目的是要保证自己时刻站在信息前沿，掌握行业最新动态。
第五，在保护当事人利益的同时，必须注意自我保护。
经过严格的考核和训练，大家才进入律师行业，一定要注意保护自己，这就需要认真学习法律法规和相关行业的管理规定。
只有掌握必要的游戏规则，才能切实地做到自我保护。
保护不了自己更谈不上保护当事人的利益。
第六，对法律文件审美观的认知和应用，对工作质量的提高在有裨益。
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引言：“律师合同业务基本技能”，这是一个仁者见仁、智者见智的题目，每个律师根据自己执业的经历、经验、理解，有不同的感受，所以在今天这个交流的场合，更多的是说说我个人的感受。
我曾经在北京市实习律师培训班上和他们也做过交流，今天我就按照跟他们交流的一些体会和大家做一个交流。
本课程主要内容：（一）律师合同业务概述（二）合同的审查及基本技能（三）合同的修改及基本技能（四）合同的起草及基本技能（五）合同的谈判及基本技能（六）合同诉讼一、律师合同业务概述（一）律师合同业务的基本情况1.律师合同业务的状况（1）合同业务形态变化。
以合同诉讼业务为主转变为非诉讼合同业务为主。
当今社会财富是由合同组成的。
每一个交易都是一个合同，市场经济的纵深发展，使得合同得到了更广泛的应用。
律师介入从最早的大量处理合同纠纷，到更多的通过担当公司法律顾问或专项业务的代理律师，参与合同谈判，审查、修改和起草合同，已经成为律师主要业态。
（2）律师合同业务大量增加。
从少到多、从简单到复杂、从单个到类型模块。
如公司法律顾问、房地产开发、房屋租赁、连锁加盟合同、酒店管理合同、能源管理合同等。
（3）对律师合同业务的专业化分工要求明显。
律师合同业务是跟随交易要求确定的。
不同领域有不同的要求。
房地产领域、金融领域、能源领域、知识产权贸易领域、国际贸易领域、国际投资领域、建筑工程领域等等。
（4）对律师在合同领域业务素质的要求不断提高。
新的交易类型不断涌现、相应的法律规范不断颁布、当事人对合同风险的控制要求越来越高，对律师的专业化要求也越来越高。
2. 律师合同业务的主要内容（1）合同的审查与修改对已有合同文本提出审查意或修改意见。
不同的律师审查修改合同会存在质量上的差异，取决于当事人的要求、律师对交易的理解深度、对法律的熟练程度、对问题的敏感度以及敬业精神。
关于当事人的重视程度和主动性，不应是律师审查和修改合同出现差异的原因。
（2）合同的起草这是要求更高和难度更大些的合同业务：属于原创性工作，要求准确表达交易内容，预判交易中可能存在的问题，防范交易风险。
但这也同样给了起草人这样的机会。
看懂合同与起草合同作为诉讼律师和非诉律师的区别是不确切的。
（3）合同的谈判合同谈判是一个非常需要技巧、智慧、敏感度和应变能力的业务。
是典型的合同业务。
需要磨合、说服、形成文字，要求有非常强的理解能力和综合能力。
法律条款与商业条款的问题，律师关注的重点问题以及相关问题之间的关联度。
（4）合同诉讼也是合同业务，是合同业务与诉讼的交叉，但仍然非常重要。
知道问题出在哪里，进而完善合同。
（二）律师合同业务的基本理念1. 合同的基本功能是表达交易合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。
是对交易的表述，记录交易的载体。
2. 合同是当事人的意志体现合同是委托人之间的，不是律师与当事人之间的，要体现委托人的意志而不是律师意志，就像一篇命题作文。
当你的意见与委托人发生冲突时，可以提示风险，但不要越俎代庖，不要替当事人做主，否则发生责任后秧及律师：不成交、成交后出现风险。
越权还容易导致谈判失败：有时委托人不一定全部告知交易背景，一旦把律师自身的意见写入合同，提交对方后就很难更改和撤回。
处理好两个关系：商业条款和法律条款3. 律师应在处理合同业务时尽量在遵循诚实信用原则基础上促成交易（1）审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。
市场经济最需要交易，更需要信用维护交易。
①自身与当事人有合同在身，应先维护自身信用②可能破坏当事人交易（当相对方感到违约成本比履行合同更小时，可能选择违约）③可能陷入合同诈骗境地④防范风险（坏人之心不可有，防人之心不可无）⑤做好合同合规性判断（合同的成立及合法有效性是律师合同业务必须掌握的基本技能）（2）促成交易①交易效率：解释法律后果②律师作用：当事人赢的同时，律师也赢，实现三赢。
4. 最好的合同判断对于律师来说，审查、修改、起草的合同没有最好的标准，只有是否最适合当事人的交易。
有客观标准：内容完备、合法。
但更多的是要结合当事人的需求从完成具体交易目标来定义所谓的“好”。
能在不违反法律规定的情况下实现委托人目的的合同是较好的合同。
律师不是法官（约定明确内容公平），也不是立法者（合法有效），更不是政府（维护交易秩序要求基本公平）而是受人之托提供法律服务的：（1）经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体条款对于防范交易风险是完备的；（2）不违反国家法律强制性规范规定；（3）利益基本平衡具有履行性（双赢。
如房屋租赁租金很高，但难以承受，必然导致无法履约）。
5. 合同业务的质量追求合同谈判以及审查、修改、起草合同不仅是一门科学，更是一门艺术。
（1）有规范和规律可循（2）更多的是个案处理①交易对象（文化不高的，害怕内容多了有陷阱和风险；信任度很高的不需要太复杂的条款怕产生误会；国外的希望细致些以免争议）；②交易内容（不同领域有不同特点）；③交易双方所处位置（股权卖方、股权卖方，承租方和出租方）④资源的稀缺程度⑤机会紧迫程度。
等等需要把握拿捏得洽到好处。
（三）合同功能及质量控制1. 对于合同功能的理解为交易服务——完整表达交易，使之具有可履行性。
（1）锁定交易平台（交易主体）。
不能任意约定第三人（股东协议）。
（2）锁定交易内容（做什么交易）；（3）锁定交易方式；（4）锁定问题的处理。
2. 合同质量控制（1）客观标准：①清晰完整表达交易②交易合法（2）质量控制：①完整表达了交易内容②合法性方面的内在质量要求：主体合格、内容合法、权责明确③结构体系上的外在质量要求：结构清晰、逻辑严密、表达精准、版面美观（3）一份完备的合同：①合同名称；②当事人基本情况；③合同签署的背景和目的；④合同定义；⑤合同标的及数量；⑥合同价格及支付；⑦履行期限及方式；⑧双方权利义务；⑨陈述与保证（股权转让的财务审计或资产评估；股权转让的股权权利状况是否质押）；⑩合同解除；违约责任；不可抗力；争议解决的方法及管辖；文字效力；法律适用；签署当事人、授权代表、签署时间、地点。
二、合同的审查及基本技能（一）合同审查前应知内容1. 合同的组成部分及特点（1）合同首部：合同名称、当事人身份、合同描述（合同目的）（2）合同正文（3）合同尾部（签署栏）（4）合同附件（注意与补充合同不一样）2. 合同的倾向性与审查要点（1）倾向性。
注意示范文本的审查。
（2）审查要点：①准确性：表达交易目的和内容②合法性：主体合法、内容合法、目的合法（租房赌博）③履行性：有价格条款没有支付条款，有交易的标的，没有交付地点和时间，要求按照标准履行，却没有标准规定等等。
同时履行抗辩权和先履行抗辩权。
（二）合同审查要领1. 合同审查中应注意问题（1）审查的独立性合法性是我们的底线，不以当事人是否高兴或能否成交作为标准。
（财务公司签署延续担保的协议）（2）注意交易的紧迫性（3）与条文重点被淹没的情形（4）事先沟通与过程中随时沟通明确交易背景和交易内容（股权交易还是资产交易，提供名录做广告，银行不良资产剥离问题，客观标准和主观标准）（5）交易的倾向性与适度（不过度）审查的原则：审查与起草不同，一般具有一定的基础，不宜过度修改。
（6）商业条款、技术条款及法律条款：不能绝然分开，发现问题一定提出。
违约责任条款。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第29条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。
”（7）条款的一致性、对应性和完备性。
2. 合同审查的方法（1）假设自己就是要履行合同的一方，看看顺着合同的指引能否走完履约全程。
（2）预览合同全文，会发现结构问题（3）逐字逐句逐条通读，会发现逻辑、文字等表达问题。
（见审查范本）（4）核对相应法律法规（例关于商品房买卖超面积问题，关于竣工验收的交付问题，关于开业与竣工验收的问题）（三）对合同法律问题的审查1. 注意交易主体审查（1）民事主体资格（2）主体资格的有效性（3）经营资格的合法性（4）许可经营的合法性2. 条款内容的合法性3. 权利义务是否明确。
交易条款法律语言的准确性：包括定金、滞纳金、违约金、押金、预付款、订金、罚款4. 违约责任条款（略）5. 管辖条款：地方保护和成本（天津供货合同）6. 法律适用条款（涉外）7. 生效条款8. 交易结构与法律风险的控制（四）合同审查中的特殊工作尽职调查工作：主体资格、证照的合法、信用状况、签章的真伪。
（五）合同审查工作成果的提交1. 审查意见的提出：（1）声明：出具审查意见的事范围（2）明确审查范围：商业条款、技术条款等（3）审查意见的内容2. 提交形式：（1）单独提出意见书（2）在原文中留下修改痕迹，从而表达修改意见（3）留下一个新的版本签字版用扫描格式提交3. 审查签字问题已审阅并提出修改意见，建议参照修改意见调整后签署。
三、合同的修改及基本技能（略）四、合同的起草及基本技能（一）合同起草一般应遵循的原则1. 了解交易背景和交易内容，忠实并清晰反映交易要求，不设陷阱。
2. 内容合法有效3. 具有可履行性4. 设想对方可能发生违约行为来起草和完善合同（二）合同起草之要求1. 结构体系清晰（1）合同标题明确（2）序号编排有序2. 版式编排得当（1）字体一致（2）标题和正文字号协调一致（3）行间距和字距一致3. 反映交易要求，条款完备（三）合同起草应注意的问题1. 完整反映双方的交易要求律师本人有想法提出，但未经当事人同意不得擅自加入。
光反映一方要求也不合适。
2. 准确记录并反映协商成果起草合同往往要反映当事人经过多轮磋商的结果，及时体现在文本上。
3. 充分利用起草优势，提交的文本应尽量周到保护委托人（1）提交一方的优势是可以装任何东西，考验对方的发现能力（2）提交一方的劣势就是提交的东西一旦有错，必将造成全盘被动。
4. 切忌避免逻辑和文字错误，力图精炼，但为表达清晰，不惜重复用词。
5. 积累模块的重要性五、合同的谈判及基本技能（一）理念：促成交易。
（二）谈判技能1. 熟悉交易，明确委托人想要达到的要求及底线。
2. 熟悉法律：权衡是否违法，权衡利益。
3. 掌握起草主动权。
4. 抓住谈判细节，及时体现到合同文字。
5. 提出倍数的要求，最后退让。