黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述一、项目背景黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目位于广州市黄埔区鱼珠街道，是一个具有悠久历史和深厚文化底蕴的项目。
该项目原为一个传统的木材交易市场，但随着城市发展和规划的变化，市场的功能和形态已经无法满足当代的需求，需要进行改造升级。
黄埔区政府决定对鱼珠国际木材市场进行改造，使其成为一个集休闲、文化、商业、旅游等多功能于一体的现代化综合性项目。
二、项目规划鱼珠国际木材市场改造项目的规划包括市场整体空间布局、建筑设计、景观规划、交通配套等多个方面。
通过对市场的整体规划，打造一个现代化、开放式的木材交易和休闲体验空间。
1. 市场整体空间布局：在保留原有木材交易功能的基础上，积极引入休闲、文化、商业、旅游等元素，打造一个集多功能于一体的现代化市场。
市场的整体布局要求合理、便捷、开放，方便市民和游客进行参观和交流。
2. 建筑设计：市场的建筑设计要注重功能性和美观性的结合，既要满足木材交易的需求，又要具有现代化的外观和内部装修风格。
建筑的设计要充分考虑环保、节能、艺术性等因素，打造具有特色的建筑群。
3. 景观规划：市场的景观规划要充分考虑周边环境和自然条件，打造具有独特风格的景观。
通过植物、装饰、雕塑等元素的布置，营造出舒适、宜人的环境，吸引更多人来此参观和购物。
4. 交通配套：优化市场的交通配套设施，方便市民和游客的出行。
提供充足的停车位、便捷的公共交通，确保市场的交通畅通。
三、设计理念鱼珠国际木材市场改造项目的设计理念是“传统与现代的融合、功能与艺术的统一”。
在进行市场改造的过程中，要充分尊重原有市场的历史和文化，保留传统木材市场的特色和韵味，同时注入现代化的设计理念和技术手段，提升市场的整体形象和功能，使其更符合当代人的需求和审美。
1. 传统与现代的融合：在建筑外观和内部装修上，融合传统元素和现代设计理念，打造符合时代潮流的市场形象。
在木材交易区域，传统文化和现代科技相结合，提升木材交易效率和质量；在休闲娱乐区域，注入现代时尚的元素，满足人们对休闲娱乐的需求。
例谈临港工业用地的保护与更新
例谈临港工业用地的保护与更新“港口”一词与经济贸易息息相关，有发达的港口必有一套成熟的运输产业，港口与城市的关系除了可大力拉动城市经济建设之外，同时也带动了文化的内外交融。
随着产业结构的调整、技术需求提升，城市区域的经济定位发生改变，许多工业用地将面临废弃或更新再利用。
港口属于城市滨水地带，与港口相关的工业区由于其所处的特殊地理位置，对其改造的保护与更新工作具有很大的价值和重要性，与此同时也成为刺激经济发展的一种手段。
在对临港工业用地改造的过程中常面临问题是：对原有建筑的保护、进行土地开发获得经济效益的同时保留与历史的延续关系、如何激发更新区域的新活力、对于生态建设的考虑等。
现以广州市黄埔港鱼珠码头（即鱼珠物流基地）改造为例，对临港工业用地的保护与更新进行研究探讨。
1、经济转变对港口工业区的影响追溯今日黄埔港的历史要从黄埔古港说起，黄埔古港是清政府闭关锁国期间唯一的外贸通商口岸，著名的粤海关便设建于此地。
这座古港对广州的经济和文化的发展影响极大，它谱写了万商云集于广州的历史辉煌篇章，奠定了广州在中国经济发展中起到的作用与地位，同时也让岭南文化吸收了西方的文明，呈现出有别于中原文化的形态。
在20世纪30年代黄埔港迁址于与长洲岛隔江相对的珠江北岸，也就是今日黄埔港的雏形。
在战争期间一度中断建设的黄埔港在解放后因为经济发展需要迎来新生，从1950年正式复港发展至今已成为中国对外贸易的重要口岸和华南最大的国际港口。
从黄埔古港到今日黄埔港的贸易地位便可看出港口对广州经济的影响是不曾停滞的，是历史沿袭的过程。
鱼珠码头正是依托着黄埔港发展起来的。
鱼珠码头位于黄埔港港区最西段，西接环城高速、华南快速干线与珠江新城CBD商圈的辐射区相邻，北靠广深高速、广深铁路，南涉珠江主航道，与著名的黄埔军校隔江向望。
此用地原为建于60年代的鱼珠煤场，由于煤场对周围环境造成严重污染，随后在2001年将其改造为以钢材、木材为主的物流基地。
广东中山红木市场情况
广东中山红木市场情况中山红木家具市场，位于人杰地灵，人才辈出的名人故里——广东省中山市。
中山红木家具起源于上世纪70年代，行业历经了30多年的锤炼和积累，已发展成规模化、专业化、科技化和现代化的产业集群，红木家具销售辐射全国各地。
中山市拥有中国红木家具生产专业镇、中国红木雕刻艺术之乡—大涌镇，以及中国最大的红木家具销售市场—沙溪镇有中山市隆都红木家具商贸中心（濠涌红木家具街）、隆都红木家具博览中心、隆都家私城、大涌红木家具工艺城、中飞红木家具城等大型红木家具市场。
中山红木家具主要分布在大涌和沙溪两镇，选用红檀、鸡翅、花梨、酸枝和紫檀等名贵木材设计制造中高档红木家具、古典家具为主，以材质优良、做工精巧的设计制作中国传统艺术特色的红木家私而著称，生产家具所需的红木主要依靠从非洲、巴西、东南亚等地进口。
一、市场分布中山市红木家具市场主要分布在大涌和沙溪两镇，中山市十里红木家具长廊从中山市105国道沙溪镇路段直至大涌镇，目前建成了全国知名的“红木家具十里长廊”。
沿着105国道大涌支线进入中山市红木家具十里长廊（红木街），分别建有中山市隆都家私城（105国道侧）、隆都红木家具博览中心（105国道侧）、隆都红木家具商贸中心（沙溪镇濠涌家具街）、中飞红木家具城（沙溪新濠南路）、大涌红木家具名店街（大涌岐涌路）、大涌红木家具工艺城（大涌葵朗路）等大型家具市场，总经营面积约130万平方米。
历史上曾合称隆都的沙溪与大涌堪称中山最具代表性的传统产业重镇之一，大涌多年的红木生产技术和口碑，沙溪巨大的市场潜力，两镇的协调合作，不断发挥着中山红木家具产销优势，极大地推动了中山红木家具业的发展。
其中，大涌镇位于中山市西南部，目前为全国最大的红木家具生产基地，是中国红木家具生产专业镇，同时也是被誉为“中国红木雕刻艺术之乡”。
大涌镇拥有大涌红木家具名店街以及大涌红木家具工艺城，红木家具企业主要分布在大涌岐涌路、葵朗路、新平路等一带。
富林地板：深耕二十五载 只求品质生活
富林地板：深耕二十五载只求品质生活作者：暂无来源：《中国林业产业》 2019年第10期文/林欣如果说上下游渠道完整打通，让富林呈现出强势的渠道扩张能力，那么积极建设富林鱼珠湾则进一步提升了富林品牌的发展。
“木有所养，则根本固而枝叶茂，栋梁之材成；水有所养，则泉源壮而流派长，灌溉之利溥；人有所养，则志气大而识见明。
” 古人运用比兴手法强调了养的重要性。
企业发展亦是如此，一个品牌诞生，或多或少都会伴随着一个梦想。
诞生于1994年的富林地板，根植于木制品，发力于木制品，成就于木制品，已然发展成为中国家居行业木制品领域领跑者。
一直以来，富林地板着力于深耕地板行业，致力于做“全球艺术家居领导者”为企业愿景，走出了一条与众不同又潜力十足的家居征途。
如今，富林正凭借云定制与鱼珠湾相结合，迈上品牌发展又一新台阶。
深耕二十五载，成就地板品类风向标富林地板自成立以来，树立了埋头前行、深耕细作的品牌形象，先后斥巨资引进德国六轴四面刨、全程高精度框锯机、英国思丹纳薄片机、智能恒温平衡系统、电脑数控调漆技术、XL进口油漆流水线、微晶生态漆和数控变频烘干窑等大型设备，为生产品质产品奠定了深厚基础。
凭借着与生俱来的国际化视野及木文化的独特理解和在环保方面的多年坚持，富林地板身兼中国实木地板行业国家标准起草单位和中国实木联盟轮值主席单位，可谓荣誉傍身，广获认可。
在地板行业，“国木”与“艺术”是富林地板与众不同的两个标签。
2019年，富林地板重磅发布的红祺系列地板，以精选柚木为基材，6米长度边界再次刷新了地板产品应用维度，外加大师工艺精心雕琢，将传统手工特色与先进设备无缝相融，性能稳定之余凸显色调高雅质感。
此外，红祺系列产品不仅内置电脑芯片，可追根溯源，还有智能养护提醒、终生保养等服务，进一步助力消费者省心、舒心生活。
可以说，富林地板正用实际行动不断提升消费者家居消费体验。
从上海浦东黄浦江边的汤臣一品、仁恒滨江汇花园、广州二沙岛超级豪宅，到富力丽思卡尔顿酒店、北京富力城、顺德碧桂园别墅、中海（广州）高尚豪宅，再到美国比华利山庄的豪宅、好莱坞明星的别墅、日本东京湾的高尚住宅，都可以见到红祺大板，而以富林为代表的国产高端地板品牌，正逐渐走进世界的每个角落，这是富林的骄傲，也是中国地板品牌的骄傲。
市场营销调研报告15篇
市场营销调研报告15篇市场营销调研报告1摘要：保健产品的功能和种类越来越多地受到了人们的关注，为进一步了解保健品市场，获取更多消费者对于保健品的需求及要求的信息，特做了以下市场调查报告。
一、基本情况随着时代的进步，科学技术的不断发展，人们的物质文化需要正逐步升级。
而保健产品的丰富多样化也为人们的生活带来很多方便。
本次调查共发放问卷48份，收回有效问卷48份。
此次调查对象包括各年龄阶段，涉及到各阶层。
二、消费状况(一) 购买目的及用途。
有( 43.1% )的被调查人表示购买保健食品自己用。
有(34.7%)的被调查人表示作礼品送人。
(二)对保健品的看法。
有( 43.7%)人表示自己偏好名牌产品，有(24.6%)人表示偏好广告产品，有(53.2%)人表示更愿意接受性价比高的产品。
三、存在问题：从调查情况来看，主要存在以下问题：一是概念模糊。
有部分被调查者表示分不清保健品是药品还是食品。
保健品只有特定保健功效，而没有治病的功效。
四、总结：第一、保健食品含有一定量的功效成分，能调节人体的机能，具有特定的功效，适用于特定人群。
一般食品不具备特定功能，无特定的人群食用范围。
第二、保健品的真伪是我们关心的问题。
在我们购买保健品的时候应当注意一下几点：①、购买保健品确保通过正规渠道购买。
②、先看有无卫生部的小蓝帽这是国家为让消费者辨认区分真假保健品的特制标志。
③、看GMP认证标志：GMP是国际通行的食品医药企业良好的生产流程和管理规范，是我国药品和保健品生产的强制项目。
第三、我们应该注意产品的信誉，加强产品的售后服务，联系老客户的同时加强产品的创新，为未来的市场发展奠定基础。
市场营销调研报告2随着我国信息技术的快速发展，国家对职业教育的发展更加重视，也提出了新的要求，也为计算机相关专业的教学改革提供了广阔的发展空间。
高速度发展的信息产业呈现出高质量、高效益等特点，为中等职业技术教育计算机应用类专业教学提供强大的行业背景和发展动力。
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述随着城市化进程的不断推进和经济的快速发展，城市建设中的老旧市场改造已成为城市更新和发展的重要内容。
作为城市建设中的一个重要组成部分，市场的改造将对城市形象、商业环境以及居民生活质量产生深远影响。
黄埔区鱼珠国际木材市场作为广州市重要的木材交易市场，其改造项目的设计至关重要。
本文通过综述鱼珠国际木材市场改造项目设计，旨在揭示其设计理念和实施方案，以期为该项目的改造提供参考和借鉴。
一、项目背景鱼珠国际木材市场位于广州市黄埔区鱼珠街道，地处珠江新城与机场南沿线之间，紧邻广州南站，交通十分便利。
该市场占地面积广，规模宏大，是广州市最主要的木材进口销售市场之一，而且影响力辐射广东省以及周边地区。
随着城市化进程的不断推进，市场的硬件设施和营销模式已逐渐滞后，市场的环境治理亟待改善。
鱼珠国际木材市场改造项目设计的实施具有重要的现实意义。
二、设计理念鱼珠国际木材市场改造项目的设计理念应当与时俱进，充分考虑市场的功能需求和城市发展的要求，保持市场的传统特色，同时赋予市场新的活力和内涵。
设计应凸显现代感和科技感，突出可持续发展的理念，注重绿色环保和能源节约，提升市场的整体形象和品质。
三、设计方案1. 空间布局优化鱼珠国际木材市场改造项目的设计应当从空间布局入手，优化市场的内部结构，增加公共空间和服务设施，提高市场的利用率和运营效率。
要注重各功能区域的划分和布局，使其符合木材交易流程和市场管理的需要，提升市场的整体功能性和实用性。
2. 建筑外观改造市场的外观设计是市场形象和城市景观的重要组成部分，因此在改造项目中应重点考虑市场建筑的外观改造。
通过新的立面设计、照明规划、景观绿化等措施，提升市场的整体外观和品质感，赋予市场现代感和艺术感，使市场成为城市的新地标。
3. 营销模式创新改造项目还应关注市场的营销模式，提出创新性的经营理念和营销策略，提高市场的市场竞争力和吸引力。
可以引入数字化营销手段，构建线上线下一体化的交易平台；还可以推广木材定制加工服务，丰富市场的产品和服务品类。
鱼珠旧城更新改造国有土地上房屋征收补偿安置方案-黄埔区
鱼珠旧城更新改造国有土地上房屋征收补偿安置方案为解决鱼珠旧城内的危破房问题，消除其房屋安全隐患，提高居民居住水平、改善居民生活环境，黄埔区人民政府决定对鱼珠旧城实施更新改造。
为维护更新改造当事人合法权益，实现“阳光动迁”，结合本项目的实际，特制定本方案。
一、项目概况（一）更新改造项目的范围：鱼珠旧城（包含住宅和非住宅），改造范围详见《鱼珠旧城改造范围示意图》（附件）。
本次更新改造范围共1040户。
（二）地块规划用途：商住混合二类居住用地。
（三）补偿协议签订期限：自更新改造公告发布之日起5年内有效。
二、补偿对象鱼珠旧城更新改造项目范围内拥有合法产权的国有土地上房屋所有权人；未超过批准使用期限的国有土地上临时建筑使用人；历史用房等未办理产权登记的国有土地上房屋所有人。
三、旧城更新改造补偿安置方式根据广州市《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》（穗府〔2009〕56号）、《关于加快推进三旧改造工作的补充意见》（穗府〔2012〕20号）和《关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》（穗府〔2011〕17号）等相关规定，本项目更新改造工作按照以下方式进行：（一）项目范围内住宅房屋征收，被征收人可以选择货币补偿、原址产权调换或异地产权调换（永迁）其中一种补偿安置方式。
（二）项目范围内非住宅房屋征收，被征收人可以选择货币补偿、原址产权调换其中一种补偿安置方式。
四、货币补偿被征收房屋的货币补偿标准按市场评估价确定。
经区更新改造部门委托具备相应资质的房地产评估机构，在更新改造范围内抽选不同结构、用途、楼层类型的房屋进行评估，制定如下补偿指导价：本项目以2013年12月23日房地产市场评估价确定被改造房屋补偿标准。
（一）被征收房屋货币补偿标准1.住宅用途房屋补偿标准参考价：框架结构（A）：15000元/平方米；混合结构（B）：14000元/平方米；砖木结构（C）：13000元/平方米。
2.非住宅补偿标准参考价：（1）临街一线商业用途房屋（仅指鱼珠新街61号、63号、65号、71号、73号、75号、79号）补偿价：首层补偿价为31000元/平方米；二层及以上16000元/平方米。
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述一、项目概述鱼珠国际木材市场位于广州市黄埔区，占地面积近20万平方米，是广州木材行业的重要集散地之一。
随着城市发展和木材市场需求的增加，鱼珠国际木材市场改造项目于近年提上日程，以期提升市场的品质和服务水平，满足木材行业的发展需求。
二、项目背景随着广州市的城市化进程和居民生活水平的不断提高，对于木材的需求量也在不断增加。
鱼珠国际木材市场旧址的设施老化、环境陈旧、交通不便等问题已经无法满足市场的需求，因此有必要对市场进行改造和升级，以提升市场的功能性、舒适性和便捷性。
三、项目目标1. 提升市场装修风格，打造现代化商业综合体；2. 完善市场基础设施，改善市场交通、停车等配套服务；3. 提高市场服务水平，改善市场环境，增加市场的公共设施。
四、项目规划1. 商业综合体规划在市场改造之后，计划将市场打造成为一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业综合体。
在原有的木材市场基础上，结合当地的文化特色和商业需求，引进更多的文化创意产业和休闲娱乐项目，将市场打造成为一个集购物、观光、娱乐为一体的商业综合体。
2. 市场基础设施规划在市场改造项目中，还将进行市场的基础设施改造，包括市场的交通、停车、供水、供电等基础设施的升级，以提升市场的便捷性和服务水平。
3. 环境改善规划改造项目还将重点优化市场的环境，包括市场的绿化、景观、卫生等方面，提升市场的整体环境品质，增加市场的公共设施，提高市场的舒适度和宜居性。
五、项目设计1. 商业综合体设计市场的商业综合体将注重现代化设计风格，以满足现代消费者的需求。
在商业设计上，将与当地的文化特色相结合，引进更多的文化创意产业和休闲娱乐项目，满足市场的多元需求。
六、项目优势1. 地理位置优越：鱼珠国际木材市场位于黄埔区，地理位置优越，交通便捷，利于市场的商业发展。
2. 政府政策支持：市场改造项目得到了政府的大力支持和鼓励，有利于项目的推进和实施。
3. 市场需求旺盛：由于城市化进程的不断推进和居民生活水平的提高，木材市场的需求量不断增加，有利于市场的发展和经营。
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黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
随着城市的发展，建筑行业对于木材的需求日益增长。
作为广州市的重要木材集散地，黄埔区鱼珠国际木材市场承担着重要的角色。
该市场现状存在着一些问题，如设施陈旧、
环境脏乱差等，已经无法满足当下城市发展的需求。
鉴于此，政府决定对鱼珠国际木材市
场进行改造，以提升市场的形象和功能，为城市的发展提供更好的支持。
本文将对改造项
目设计做一综述。
改造项目的背景和意义
鱼珠国际木材市场地处广州市黄埔区，是全市最大的木材市场之一，也是华南地区最
大的木材交易市场之一。
由于市场历史久远，设施老化，管理混乱等问题日益突出，已经
不再适应当下城市的发展需求。
为了提升城市形象、改善市场环境、促进木材产业的健康
发展，政府决定对该市场进行全面改造。
改造项目的设计思路
改造项目的设计思路主要包括三个方面：改善基础设施、提升市场形象、优化市场功能。
改善基础设施。
市场的基础设施包括场地、建筑、设施设备等。
现阶段市场的设施老
化严重，建筑多为简易结构，设备陈旧不堪，这些都成为市场发展的制约因素。
在改造项
目设计中，需要对市场的基础设施进行全面升级，包括对场地的平整、对建筑的加固和改造、对设备设施的更新等，以确保市场的安全和便利。
提升市场形象。
市场的形象直接关系到市场的品牌价值和吸引力。
目前市场的环境脏
乱差，管理混乱，给市民、商家和游客带来了不好的体验，也对市场的发展造成了不利影响。
在改造项目设计中，需要通过美化环境、规范管理等手段，提升市场的整体形象，吸
引更多的人来到市场交易和参观。
优化市场功能。
木材市场作为木材交易和加工的重要场所，其功能的优化直接关系到
木材产业的发展。
目前市场的功能单一，缺乏多样化的服务和配套设施，已经无法满足现
代木材产业的需求。
在改造项目设计中，需要对市场的功能进行优化升级，引入更多的配
套服务和设施，以提升市场的竞争力和吸引力。
改造项目的设计内容主要包括三个方面：场地规划、建筑设计、景观打造。
首先是场地规划。
场地规划是改造项目设计的基础，它直接关系到市场的整体布局和
功能分区。
在新的场地规划中，需要对市场的功能空间进行科学合理的划分，包括交易区、休息区、服务区等，以满足不同需求的人群。
还需要合理规划车辆和行人通行的道路，以
确保市场的交通畅通和安全。
其次是建筑设计。
建筑设计是改造项目的核心内容，它关系到市场的形象和功能。
在
新的建筑设计中，需要注重建筑的美观和实用，结合现代木材产业的特点和需求，打造具
有代表性的建筑形态，以提升市场的辨识度和吸引力。
还需要充分考虑建筑的使用功能和
空间布局，确保市场的交易和服务功能得到充分发挥。
最后是景观打造。
景观打造是改造项目设计的重要组成部分，它能够为市场增添一道
亮丽的风景线，提升市场的整体品质和氛围。
在新的景观打造中，需要注重绿化和美化，
营造出一个宜人的环境，同时结合市场的特色和文化，打造出有特色、有魅力的景观空间，提升市场的吸引力和竞争力。
改造项目的预期效果
通过对改造项目设计的综述，我们可以看到，改造项目的设计是全面的，涉及到市场
的基础设施、形象和功能，内容丰富，设计借鉴了现代木材产业的发展趋势和城市发展的
需求，预期效果十分明显。
改造项目设计将有效提升市场的品质和形象，使市场成为城市的一道风景线，吸引更
多的人来到市场参观、交易、消费，促进市场的繁荣发展。
改造项目设计将优化市场的功能和服务，引入更多的商业和文化元素，丰富市场的内涵，满足不同人群的需求，提升市场的竞争力。
改造项目设计将为城市的木材产业发展提供更好的支持和保障，打造出一个现代化、
多功能化的木材交易中心，为木材产业的发展注入新的活力。
改造项目的设计将为鱼珠国际木材市场的发展带来新的机遇和挑战，也将为广州市木
材产业的发展注入新的动力。
希望有关部门和设计单位能够依托改造项目设计，精心规划、精心实施，确保改造项目能够真正取得预期效果，为城市的发展做出更大的贡献。