建筑工程竣工测量档案编制说明
竣工图编制说明
竣工图编制说明
一、工程名称
本工程为浙江石油化工有限公司4000万吨/年炼化一体化项目一期工程
建设工程，合同编号。
二、编制依据
1、建设管理单位提供做为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。
2、浙江石油化工有限公司《项目交工技术文件编制规定 Rev.3》（ZLH1-DCM-PR0-0003）《技术制图、复制图的折叠方法》（GB/T 10609.3）等行业规范和要求。
3、建设管理单位提供做为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。
三、参建单位
建设单位∶监理单位∶
勘察单位∶设计单位∶
施工单位∶
四、编制竣工图的专业技术人员情况
参与工程施工的技术人员，档案专业人员，质量检查人员，测量人员，共计名，从事竣工图编制工作，从收集设计变更通知和洽商单等文件，到核对单位、分部、分项工程、检验批及隐蔽工程验收文件，力争做到竣工图反应的情况与工程建设项目实际相符，没有误差，以保证竣工图的质量。
五、编制方法
1、本竣工图由进行编制，由监理工程师审核、签字认可。
2、竣工图完整、准确、清晰、规范，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
3、施工图施工没有变动，由在施工图上加盖并签署竣工图章。
六、对竣工图质量作出自我评价
我司根据现场施工图绘制的竣工图施工无变动，完整、准确、清晰、规范，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
注：编制第八项时，工程联络单、设计变更单需要在原图划云线填写变更单或联络单号，如施工过程中无变更时可不用填写。
编制单位（公章）：
编制日期：。
汕头市工程竣工档案编制指导手册
汕头市工程竣工档案编制指导手册汕头市城市建设档案馆二00九年四月总说明城建档案工作是城市建设的重要组成部分，为适应我市城市建设和城建档案事业的发展，方便各有关单位了解城建档案编制的要求，依据《档案法》、《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》、《城市建设档案案卷质量规定》、《建设工程文件归档整理规范》，特制定本《程竣工档案编制指导手册》。
手册中对工程竣工档案的收集范围、组卷方式、整理方法、竣工图的编制等均作了详细的说明。
手册中仅对建筑安装工程、市政基础设施工程竣工档案的收集范围作出规定。
由于基本建设项目涉及的范围广泛，各种专业工程产生的文件材料不尽相同，因此，各有关单位对于未作出规定的可按工程的实际情况和有关部门的规定，在如实反映工程真实状况的前提下编制竣工档案。
如国家规范和有关规定发生变化，本手册再作相应调整修改。
总目录第一部分：建筑安装、市政基础设施工程竣工档案收集范围(一)说明1、我馆提供的收集范围内容是建筑安装工程及市政基础设施工程产生资料的汇总。
2、整理资料时，根据我馆提供的收集范围内容及顺序逐条对照，按实际产生的文件材料打印序号、文件编号、责任者、文件材料名称、日期、页次、备注的内容。
具体要求可见本手册的《工程文件的立卷及归档要求》，不明处可向我馆咨询。
3、文件材料归档内容按工程实际发生情况报送，文件材料名称有列出而实际未发生的，不需报送，文件材料名称未列出而实际有发生的，须与我馆协商报送内容。
报送时按实际发生内容打印卷内目录。
4、报送我馆存档的资料要求是原件。
(二)建筑安装工程案卷目录卷次案卷名称期限(三)市政基础设施工程案卷目录卷次案卷名称第十卷软土地基材料、竣工图（长期）(四)汕头市建筑安装工程文件材料归档收集范围一、前期报建文件（永久）1、基本建设投资项目登记备案证2、社会投资基本建设项目登记备案通知书3、下达、批准基建计划文件(正式、预备计划)4、下达在建工程结转列入固定资产投资计划文件5、项目招标核准函6、非农业建设用地许可证或建设用地批准书7、用地批准文件8、土地招投标、中标材料9、土地拍卖材料10、国有土地使用权出让合同书11、国有土地使用权出划拨合同书或国有土地划拨决定书12、国有土地使用权移交书13、用地红线图14、土地交易转让合同、土地成交确认书15、用地违章处罚16、国有土地使用证(复印证明件)17、选址意见书及用地蓝线图18、建设用地规划许可证19、建设用地规划审批表20、建设工程规划许可证21、建设工程规划审批表22、变更工程规划事项审批表及相关图纸23、各幢建筑面积明细表24、规划总平面审批图25、工程规划红线图及验线、复线签证26、建筑工程项目验、复线意见表27、规划违章处罚28、建设项目规划设计条件通知书及附图29、建设项目规划设计审批意见及附图（修建性详细规划审批事项审批表及规划设计方案图）30、建设工程方案审批表31、建筑设计文件(含方案图)32、建设项目初步设计、扩初设计及审批意见33、施工图规划部门审批意见34、定线图35、人防地下室初步设计的设计要点36、人防工程施工图审核意见37、人防工程初步设计方案及审批意见38、人防工程易地建设的批复意见或人防易地建设报建审批表39、人防办同意免建人防地下室的通知40、可行性研究报告41、建设项目地震安全评估报告42、建设项目节能评估审查意见43、工程设计资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续44、工程设计合同45、建设工程设计招投标材料46、建设工程设计中标通知书47、建筑工程消防设计审核意见书(含建筑物、自动消防设施、室内装修)48、建筑消防设计防火审核申请表49、建设项目环境影响登记表50、环境影响评估报告二、旧城区拆迁改造材料（永久）1、房屋拆迁资格证书(复印证明件)2、拆迁许可证3、改造项目的可行性研究报告及申请立项报告4、拆迁补偿安置协议书5、安置情况表6、拆迁前改造范围全貌及危房状况相片7、改造后现状相片、模型三、地质勘察报告（永久）1、工程勘察资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续2、建设工程勘察招标材料3、建设工程勘察中标通知书4、工程勘察合同5、工程地质勘察报告6、工程场地土层剪切波速测试及场地的类别划分工作报告四、施工报建管理文件（永久）1、建设工程施工许可证2、施工许可申请表3、建设工程施工交易备案表4、工程招标代理资质证书、外来企业单项注册登记手续5、工程招标代理委托合同6、工程招标书7、工程投标书8、招投标、评标会议记录9、项目定标情况表10、项目定标评审报告11、建设工程施工中标通知书12、工程设计施工图审查合同13、施工图设计文件审查合格书、审查意见书14、民用建筑节能设计审查备案登记表15、工程勘察成果报告审查合同16、工程地质勘察报告审查合格书、审查意见书17、工程质量监督登记表18、工程安全监督登记表、工程施工前期安全措施登记表19、房地产开发企业资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续20、工程施工资质证书(复印证明件)、外来施工企业单项注册登记手续21、建筑工程施工合同及工商鉴证书22、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单23、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单24、建设工程监理招投标材料25、建设工程监理中标通知书五、施工技术记录（永久）1、单位工程开工申请记录2、图纸会审记录(含设计答复及签章)及会议签到表3、设计修改变更通知书4、设计变更洽商记录5、工程技术会议记录及签证6、施工组织设计7、分项工程质量技术交底卡8、施工现场质量管理检查记录9、工程基线复核表10、单位工程坐标定位测量记录11、地基N标准贯入试验检测报告12、土壤击实检验报告、土壤干密度试验报告13、土工试验报告14、复合地基载荷试验检测报告15、地基土载荷试验检测报告16、地基动力触探试验检测报告17、地基基坑(槽)开挖、施工检查记录18、地基基坑(槽)回填施工检查记录19、预应力筋张拉原始记录表20、混凝土搅拌质量记录表21、混凝土坍落度检测记录表22、混凝土养护情况记录表23、混凝土后挠带施工检查记录24、隐蔽工程验收记录25、烟气(风)道工程检查记录表26、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表27、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表28、建筑物沉降观测记录表(含观测点位置及沉降曲线、计算最大沉降差率)29、建筑物垂直度、标高、全高测量记录表30、工程中间验收交接记录31、工程质量事故报告32、工程质量事故(停工)通知33、工程质量事故处理报告34、质量预警、整改、查处、停工通知书35、工程复工通知书36、原材质量不合格通知书(混凝土回弹、原材双倍不合格、电焊双倍不合格、水泥检验不合格)37、单位工程竣工图登记表38、工程大事记六、桩基技术记录（永久）1、桩机注册卡、压力表检定证书、压力对照表、桩机出厂合格证、操作人员资格证2、桩基工程施工分包合同或桩机租赁合同3、桩基工程开工报告4、桩基工程图纸会审记录5、桩基工程设计修改变更通知书、设计变更洽商记录6、桩基工程技术会议纪要7、试桩会议纪要及试桩签证表8、桩施工工艺试验记录表9、桩基工程施工方案10、桩基分项工程质量技术交底卡11、施工测量定位记录、桩位放线图12、桩机行进路线图、桩位编号平面图13、钻(冲、挖)孔桩成孔施工记录(应有第一、二次清孔记录)14、钻(冲、挖)孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表15、钻(冲)孔桩地下连续墙灌注水下混凝土记录16、护壁泥浆质量检查记录17、钻(冲)孔桩隐蔽验收记录18、水泥士搅拌桩供灰记录表19、水泥土搅拌桩轻便触探检验记录表20、沉井下沉完毕检查记录21、地下连续墙隐蔽验收记录22、桩施工记录(含接桩施工检查情况记录)23、桩基工程施工资料汇总表24、施工现场质量管理检查记录25、混凝土搅拌质量记录表26、混凝土坍落度检测记录表27、混凝土养护情况记录表28、土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表29、选定检测桩(点桩)会议纪要30、桩基检测报告(动测、静载、声波)31、基桩钻芯法试验检测报告32、桩基隐蔽工程验收记录33、桩基分项及位移、凿桩头隐蔽验收签证34、桩基工程质量事故报告及处理记录35、桩基工程施工总结36、桩基工程竣工报告37、桩基偏移平面图、桩基础竣工图38、桩基工程结算定案书及结算书、预算书39、钢筋力学性能、工艺性能检验报告(含汇总表)及钢筋出厂合格证(含汇总表)40、钢材化学成分检验报告(含汇总表)41、钢筋焊接接头检验报告(含汇总表)及焊条出厂合格证42、钢材质保核查记录表43、商品混凝土的出厂质量证明书及水泥试验报告出厂合格证，砂石检验报告、混凝土抗压强度检验报告、混凝土配合比设计报告44、水泥物理性能检验报告(含汇总表)及水泥出厂合格证(含汇总表)45、砂石检验报告46、混凝土配合比设计报告47、混凝土抗压强度计算表48、混凝土试件抗压强度检验报告(含汇总表)49、砂浆试块核查汇总表及混凝土试块核查汇总表50、回弹法检测混凝土强度报告51、桩身混凝土强度现场抽查检验报告52、预应力管桩产品合格证53、焊条合格证54、接桩材料强度检验报告七、地下室技术记录（永久）1、地下室图纸会审记录2、地下室设计修改变更通知书、设计变更洽商联系单3、地下室工程技术会议纪要4、地下室施工组织设计5、地下室分项工程质量技术交底卡6、基坑开挖方案及技术交底7、基坑监测总报告8、基坑支护结构顶部水平位移结果表9、基坑支护结构顶部沉降观测结果表10、土层锚杆(或岩石锚杆)轴向抗拔试验报告11、预应力筋张拉原始记录表12、施工现场质量管理检查记录13、混凝土搅拌质量记录表14、混凝土坍落度检测记录表15、混凝土养护情况记录表16、混凝土后浇带施工检查记录17、隐蔽工程验收记录18、地下室防水效果检查记录表19、地下室工程中间验收交接记录20、地下室工程质量事故报告及处理记录21、整改、查处、停工、复工通知书22、原材质量不合格通知书(混凝土回弹、原材双倍不合格、电焊双倍不合格、水泥检验不合格)23、单位工程竣工图登记表24、钢筋力学性能、工艺性能检验报告(含汇总表)及钢筋出厂合格证(含汇总表)25、钢材化学成分检验报告(含汇总表)26、钢筋焊接接头检验报告(含汇总表)及焊条出厂合格证27、钢材质保核查记录表28、商品混凝土的出厂质量证明书及水泥试验报告出厂合格证、砂石检验报告、混凝土抗压强度检验报告、混凝土配合比设计报告29、水泥物理性能检验报告(含汇总表)及水泥出厂合格证(含汇总表)30、砂石检验报告31、砖检验报告32、混凝土配合比设计报告33、混凝土抗压强度计算表34、混凝土抗压强度检验报告(含汇总表)35、砂浆试块核查汇总表及混凝土试块核查汇总表36、混凝土抗渗等级检验报告(含汇总表)37、回弹法检验混凝土强度报告表38、砂浆配合比设计报告39、砂浆杭压强度计算表40、砂浆试件抗压强度试验报告(含汇总表)八、竣工验收文件（永久）1、施工总结2、工程竣工验收申请表3、分项工程质量验收记录(含所有建筑安装工程)4、分部(子分部)工程质量验收记录(含所有建筑安装工程)5、单位(子单位)工程质量控制资料检查记录6、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7、单位(子单位)工程观感质量检查记录8、房屋建筑工程质量评估报告9、房屋建筑工程勘察文件质量检查报告10、房屋建筑工程设计文件质量检查报告11、房屋建筑工程质量保修书12、住宅质量保证书13、住宅使用说明书14、单位(子单位)工程质量竣工验收记录15、工程竣工验收报告16、竣工验收备案表17、工程竣工验收会议记录及签到表18、建设工程竣工规划验收证明书19、建筑工程竣工消防验收意见书20、消防验收申报表21、建设工程施工安全评价书22、建设项目环保竣工验收意见23、建设项目环保设施竣工验收监测表24、建设项目竣工环境保护验收申请表25、环境保护监测报告26、建筑工程室内环境质量检测报告27、建筑工程土壤氧浓度检测报告28、建筑材料放射性核素检验报告29、建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告30、绿化工程验收记录表31、建设项目档案预验收意见书32、民用建筑节能工程竣工验收备案表33、住宅工程质量分户验收方案34、住宅工程质量分户验收观感质量检查验收表35、住宅工程质量分户验收现场实测记录表36、住宅工程质量分户验收汇总表37、支付工程款证明书38、建设工程竣工结算送审报批表39、工程结算定案书及结算书40、工程预算书41、建筑物正、侧立面相片(须注明建筑物名称、拍摄时问、摄影者)42、小区全貌相片、模型九、质量保证材料（长期）1、钢筋力学性能、工艺性能检验报告(含汇总表)及钢筋出厂合格证(含汇总表)2、钢型材力学及工艺性能检验报告(含汇总表)及钢型材出厂合格证(含汇总表)3、钢管力学及工艺性能检验报告(含汇总表)及钢管出厂合格证(含汇总表)4、钢材化学成分检验报告(含汇总表)5、钢筋焊接接头检验报告(含汇总表)及焊条出厂合格证6、钢材焊接接头检验报告(含汇总表)及焊条出厂合格证7、钢筋机械连接接头拉伸检验报告8、钢材质保核查记录表9、钢绞线检验报告及钢绞线出厂合恪证(含汇总表)10、预应力混凝土用钢丝检验报告及钢丝出厂合格证(含汇总表)11、锚具、夹具与连接器检验报告及出厂合格证(含汇总表)12、商品混凝土的出厂质量证明书及水泥试验报告出厂合格证、砂石检验报告、混凝土抗压强度检验报告、混凝土配合比设计报告13、水泥物理性能检验报告(含汇总表)及水泥出厂合格证(含汇总表)14、混凝土添加剂性能检验报告15、外加剂检验报告16、粉煤灰检验报告17、混凝土拌用水检验报告18、砂石检验报告19、砖检验报告20、原材料、构件出厂合格证及汇总清单21、砂浆配合比设计报告22、砂浆抗压强度计算表23、砂浆试件抗压强度检验报告(含汇总表)24、回弹法检测砌筑砂浆强度报告25、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告26、混凝土配合比设计报告27、混凝土抗压强度计算表28、混凝土试件抗压强度检验报告(含汇总表)29、砂浆试块核查汇总表及混凝土试块核查汇总表30、混凝土试件抗折强度检验报告31、混凝土抗渗等级检验报告32、回弹法检测混凝土强度报告33、钻芯法检测混凝土抗压强度报告34、超声回弹综合法检测混凝土强度报告35、超声法检测混凝土缺陷报告36、混凝土楼板厚度报告表37、材料防火阻燃检验报告38、隔热材料检验报告39、建筑材料导热系数检测报告40、铝合金型材性能检验报告41、铝塑复合板检验报告42、建筑外窗物理、力学性能检测报告43、建筑门窗五金配件产品质量检测报告44、建筑用塑料外窗角强度检测报告45、玻璃、马赛克、石板材、饰面砖等装饰类材料检验报告十、检验批质量验收记录（短期）1、地基与基础(含地下室)工程检验批质量验收记录表2、主体结构工程检验批质量验收记录表3、装修装饰工程检验批质量验收记录表4、屋面工程检验批质量验收记录表十一、建筑竣工图（永久）十二、结构竣工图（永久）十三、给排水工程材料（长期）1、施工资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续2、给排水工程施工分包合同3、给排水工程开工报告4、给排水工程图纸会审记录5、给排水工程设计修改变更通知书6、给排水工程施工方案7、设备开箱检查记录8、隐蔽工程验收记录9、塑料给排水管材管件性能检验报生10、硬聚氯乙烯塑材和管件用溶剂型胶粘剂检验报告11、DN25及以下的管道阀门检验报告12、给水管道压力试验报告13、管道焊接检查记录14、阀门安装前试验记录15、管边(设备)水压试验记录16、管道系统冲洗记录17、生活给水消毒记录18、管道通水试验记录19、室内排水管道灌水试验及通水试验记录20、室内排水管道通球试验记录21、室外排水管道灌水试验及通水试验记录22、污水管道闭水试验记录23、地漏及地面清扫口排水试验记录24、卫生器具满水和通水试验记录25、水箱满水试验记录26、密闭水箱(罐)水压试验记录27、水泵安装记录28、水泵检查试运转记录29、采暖管道系统试运行和调试记录30、锅炉安装质量控制单台用册31、安全压力容器使用许可证32、压力容器检验报告33、压力容器质量合格证明34、分部(子分部)工程检测计量器具一览表35、分部(子分部)工程设备及主要材料进场监理检查记录表36、分部工程重要材料进场抽检报告汇总表37、分部工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总表38、给排水工程设备材料出厂合格证39、给排水工程竣工报告40、给排水工程施工总结41、给排水工程中间验收交接记录42、给排水工程结算定案书、结算书43、给排水工程预算书十四、给排水工程竣工图（永久）十五、消防工程材料（永久）(含消防给水系统、自动喷淋系统、自动报警系统、防排烟系统、广播照明疏散系统)1、设计资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续2、消防工程设计分包合同3、施工资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续4、消防工程施工分包合同5、消防工程开工报告6、消防工程图纸会审记录7、消防工程设计修改变更通知书8、消防工程施工方案9、分项工程质量技术交底卡10、设备开箱检查记录11、隐蔽工程验收记录12、DN25及以下的管道阀门检验报告13、管道焊接检查记录14、阀门安装前试验记录15、管道(设备)水压试验记录16、管道系统冲洗记录17、管道通水试验记录18、室内消火栓试射试验记录19、灭火剂输送管道试验记录20、电气线路绝缘强度测试记录21、水泵安装记录22、水泵检查试运转记录23、设备机组试车与运转记录24、通风机检查试运转记录25、通风系统总风量测试记录26、风口风量测试调整记录27、火灾自动报警系统调试报告28、气体灭火系统调试报告29、系统联动试运转及调试记录30、消防产品供货证明31、分部(子分部)工程检测计量器具一览表32、分部(子分部)工程设备及主要材料进场监理检查记录表33、分部工程重要材料进场抽检报告汇总表34、分部工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总表35、消防工程设备材料出厂合格证36、消防工程竣工报告37、消防工程施工总结38、消防工程中间验收交接记录39、消防工程结算定案书、结算书40、消防工程预算书十六、消防工程竣工图（永久）十七、电照(电气)工程材料（长期）1、施工资质证书(复印证明件)、外来企业单项注册登记手续2、电照(电气)工程施工分包合同3、电照(电气)工程开工报告4、电照(电气)工程图纸会审记录5、电照(电气)工程设计修改变更通知书6、电照(电气)工程施工方案7、设备开箱检查记录8、隐蔽工程验收记录9、电线电缆检测报告10、漏电开关和空气断路器检验报告11、家用和类似用途插头插座检验报告12、PVC线槽线管检验报告13、照明线路测试报告14、防雷设计审核意见书15、防雷装置验收合格16、建(构)筑物接地电阻测试报告或防雷设施检测报告17、电缆敷设记录18、直埋电缆敷设记录19、电气线路绝缘强度测试记录20、电动机检查试运转记录21、漏电保护器模拟漏电测试记录22、变压器安装记录23、高压电气装置交接试验记录24、柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录25、防雷引下线连接记录26、电气接地电阻测试记录。
竣工档案编制要求
竣工档案编制要求竣工档案是基本建设项目的重要技术档案，是工程建设的重要技术成果,是建设项目进行竣工验收的主要内容，是工程建成投产后生产运营、维护、检修及改造、扩建的主要依据，因此要求全面、系统、完整、准确地收集、整理和管理工程项目竣工档案。
一、竣工档案编制的基本要求1竣工档案要符合国家规定、标准和要求，书写材料和载体材料要耐久保存。
2、竣工档案必需与工程建设同步，确保真实性，不得后补，也不得超前，更不能编造。
3、竣工档案材料要完整、准确、系统，要反映工程的真是内容和历史过程。
4、竣工档案材料要求字迹清楚、图样清晰、图表整洁、技术签证手续完备。
5、需永久、长期保存的文件不应用易褪色的书写材料（如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等）书写、绘制，凡为易褪色材料形成的（如复写纸、热敏纸等）并需要永久和长期保存的，应附一份清晰的复制件。
6、组卷完成后应经相关部门负责人审查签字验收合格后方可归档保存。
7、需向甲方归档的，除上述要求外，还应满足甲方的要求。
二、竣工档案的编制基本原则1、组卷套数：一般为三套（正本一套，副本二套），两套交甲方（正、副本各一套），一套交公司档案室。
甲方有特别要求的以甲方要求套数为准。
2、卷、册的划分原则：一般分为综合管理资料（第一卷）、施工调试资料（第二卷）、质量评定资料（第三卷）和竣工图（第四卷）四卷,甲方有特别要求的以甲方要求划分原则为准。
每卷中如果一册装订不下（每册厚度以不超过25mm为宜），可分为几册，但尽量保证同一种技术文件在一册内。
3、综合管理资料按单项工程组卷，施工调试资料、质量评定资料和竣工图按单位工程组卷。
4、所有编写材料所用纸幅尺寸采用国际标准A4型（长X宽为297mm×210mm）,原材料合格证、检验报告、试验报告均粘贴在《合格证张贴单》上,大于表格边框的折叠后进行粘贴,原则上合格证单独成册。
5、所有装订的资料不允许用铁质材料装订，必须用线装或胶装。
建设项目(工程)竣工技术文件及竣工图编制规定
竣工技术文件及竣工图编制规定1。
目的为了贯彻国家《关于加强重点工程项目档案工作的通知》、《关于做好基本建设项目档案资料管理工作》及《建设项目(工程）档案验收办法》等文件精神、根据《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》，为使今后电厂设备的维护、改建、扩建能有准确可靠的依据，特制订了本规定.2. 适用范围本制度适用于国电＊*发电有限公司2×600MW超临界机组一期工程的建设。
要求施工单位、设计单位、监理单位及业主共同做好竣工图、竣工技术文件的编制、审核与验收工作.3。
竣工图、竣工技术文件编制范围：3.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸,包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等。
竣工图必须与施工图的卷册数相同.3。
2制造厂提供的设备安装图、材料表、说明书、合格证等.3.3竣工技术文件包括：变更单、联系单、技术记录、各级验收记录、原材料合格证及材料质量证明书、施工测量记录、设备及管线的安装记录、会议记录及声像材料等.具体的内容见《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》中“工程档案管理"考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”（见附录GDFX—GZ19-01）.4.竣工技术文件编制规定：4.1装帧要求：竣工技术文件装帧采用A4硬面夹，硬面上要有工程名称、单位工程名称、本卷册名称及施工单位名称,所有名称应填写全称，其中的本卷册名称必须简明、准确揭示该卷册的文件材料内容。
4.2文件内容及编排程序第一页：卷册封面：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.第二页：卷内目录：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.卷册中的每一项具体内容都必须在目录中一一列出。
第三页：内封面，内容与外封面相同第四页：施工单位负责、编制人等审查签字以下的具体内容参考如下：1，工程概况2，重要文件3，施工技术记录及调试记录4,变更单、工程联系单及汇总表5，焊接材料、钢材、混凝土等合格证及试验报告6，缺陷处理记录7，照片8，其它未列出项目，具体内容见《火电机组达标投产考核标准(2001年版）》中“工程档案管理”考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”。
建筑工程竣工档案编制内容与及要求
各方责任主体单位应密切配合，切实保证 竣工资料编制工作的顺利开展。建设、监 理、设计、勘察单位应支持和配合施工单 位的工作，按照资料编制的套数和质量要 求，对技术资料进行及时的签证和签章。 确保竣工档案的完整、系统和准确。
三、 单位工程划分及 总包分包处理
一般按照规划许可证上列示的单位工程划分。 1、单栋的每栋为一个单位工程。 2、共地下室的，正负零以下为地下室，桩基基础全部列入地下 室，主（塔）楼从正负零算起。 3、 桩基础根据施工情况，可以有分栋做的，也可以分片，或作 一个整体（编号）
建筑工程竣工档案编制 内容及要求
长沙市城建档案馆 业务一科
内容提要 一、建筑工程竣工档案编制依据 二、各参建单位管理职责 三、单位工程划分及总包分包处理 四、套数、原件和表格固定问题 五、竣工档案归档范围和主要内容 六、建筑工程 竣工档案组卷与排列顺序 七、归档文件及案卷质量要求 八、竣工图编制要求 九、竣工档案的验收与移交
5、按照国家及长沙市城乡建设档案管理的相关规定 ，办理工程档案的验收、移交。
在工程竣工验收备案后，负责汇集勘测、设计、 施工、监理等单位形成的档案向市城建档案馆报送一 套符合规定的工程档案。
勘察、测绘、设计单位职责
负责工程勘察、测绘、设计文件 的整理、组卷，在自验合格的基础上 向建设单位报送。
【注】工程地质勘察报告和设计变更文件等应在 质量和数量上满足建设方需求和归档需要。
第9卷 桩基工程资料（含桩基竣工图）
第10卷 隐蔽工程验收记录
第11卷 砼结构实体强度、钢筋保护层厚度 检查记录及单位工程安全和功能检验资料 和主要功能抽查记录（含室内环境监测报告）
第12卷 建筑节能工程资料 燃气工程资料
第13卷 分部、分项、检验批质量验收记录 及事故处理资料
竣工资料编制规则及方法
形成案卷后，施工单位即应按以下方法编写案卷页号。
①卷内资料均应以有书写内容的页面编写页号。
②页号编写位置：单面书写的资料编在右下角；双面书写的资料，正面编在右下角，背面编在左下角。
③图纸页号一律编在图标右下方。
④卷内目录、案卷封面、卷内备考表另外编写页号。
⑤编写页号时，可用打号机或手工操作，颜色不限。
⑤施工质量管理
施工质量保证体系及工程施工质量“三检制”实施情况，质量缺陷及事故的处理。施工质量检测及评价。
⑥文明施工与安全生产
⑦价款结算与财务管理
合同价款与实际结算的分析，包括合同变更、索赔情况分析、盈亏分析（根据具体情况或写或略）等。
⑧附件
a施工管理机构设备及主要工作人员情况表
b投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表
综合案卷
综合案卷是指合同项目工程规模小，所产生的资料少，可以不分类组卷。
（1）整体组卷
某一合同项目工程竣工后形成的全部竣工资料，可依次排列整体组成案卷。操作时可视档案盒子的大小依次组合成一个案卷或2个以上的案卷。
（2）资料装订
卷内文件、资料按规定整理编制完毕，一律左侧装订，装订线宽25mm，沿装订线长度方向均布三个线穿孔，每册（件）按文件、资料的厚薄，分别用细、粗实白索线扎紧成书本型。卷内不允许用金属物或其他不利于文件、资料长期保存的材料装订，需粘贴时用防蛀粘胶。
①档号、档案馆号、缩微号：由业主档案馆负责用专用印章填写。
②编制单位：填写合同乙方，联营单位填写主要负责单位。
③编制日期：填写卷内目录文件材料日期中的起止日期。
④案卷题名：应简明、准确地揭示卷内文件的内容。
a、题名基本结构：合同项目名称+扩大单位工程+单位工程十分部工程十分项工程+单元工程+资料类名。其中，资料类名是同一类资料名称的总和，如：原始记录、材质证明、隐蔽工程记录等。
【完整版】上海市建设项目(工程)竣工档案编制技术规范
上海市工程建设规范建设项目(工程)竣工档案编制技术规范Technical code for construction project archive filing and arrangementDG／TJ08—2046—2008J11321—20082008上海上海市工程建设规范建设项目(工程)竣工档编制技术规范Technical code for construction project archive fi l ing and arrangementDG／TJ08—2046—2008主编单位：上海市城市建设档案馆批准部门：上海市城乡建设和交通委员会施行日期：200 9年2月1日2008 上海上海市城乡建设和交通委员会沪建交[2OO8]982号上海市城乡建设和交通委员会关于批准《建设项目(工程)竣工档案编制技术规范》为上海市工程建设规范的通知各有关单位：由上海市城市建设档案馆主编的《建设项目(工程)竣工档案编制技术规范》，经市建设交通委科技委技术审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DG/TJO8—2046—2008，自2009年2月1日起实施。
本规范由市建设交通委负责管理、上海市城市建设档案馆负责解释。
特此通知。
上海市城乡建设和交通委员会二00八年八十一月二十四日前言本规范是根据《城市建设档案管理规定》，结合上海实际情况，按照上海市建设和交通委员会沪建交[2007]184号文件的要求，由上海市城市建设档案馆会同有关单位共同编制而成。
在编制过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了较为广泛的调查研究，总结了多年来本市建设项目(工程)竣工档案工作的实践经验，依据国家及其他相关行业标准，并以多种方式征求了有关单位的意见，对主要问题和技术难点进行了反复修改，最后经审定定稿。
本规范主要规定的内容有：1总则；2术语；3基本规定；4工程文件的质量；5工程文件的组卷；6案卷构成；7工程声像档案的编制；8工程电子档案的编制等。
竣工图编制要求说明
竣工图编制要求说明（一）编制竣工图的范围、内容●竣工图编制范围●竣工图编制基本内容（二）编制竣工图的原则、依据●编制竣工图的基本原则●编制竣工图的依据（三）编制竣工图的时间、套数●编制竣工图的时间●编制竣工图的套数（四）编制竣工图的单位、人员、费用●编制竣工图的单位●编制竣工图的费用（五）编制竣工图的步骤1、收集和整理各种依据性文件资料2、分阶段编制竣工图3、竣工图的审核4、竣工图的签名盖章（六）编制竣工图的方法1、注记修改法2、杠划法3、刮改法4、贴图更改5、重新绘制新图（七）编制竣工图的质量要求1、内在质量标准2、外观质量标准3、使用质量标准（八）竣工总平面图的编制1、竣工总平面图在竣工图中的地位和作用2、编绘竣工总平面图的时间3、竣工总平面图的内容4、竣工总平面图的分类5、竣工总平面图的附件6、竣工总平面图质量要求（一）编制竣工图的范围、内容●竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作●竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
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建筑工程竣工测量档案编制说明
一、承诺书情况说明
一个大的工程项目，在全部完工的情况下，一次性向我馆移交整个项目的竣工测量档案。
如果整个项目没有全部完工，要求出具已经完工单体工程档案的移交证明，可先写一份承诺书，在整个工程项目完工后，再向我馆移交档案。
（承诺书请参照附件1）
二、卷内文件的编制
1.卷内文件排列顺序：平面竣工测量技术报告、控制点成果表、楼角坐标成果表、平面竣工图；管线竣工测量技术报告、管线成果表、管线竣工图。
2. 去除文件材料上的金属物和塑料物件，对破损的文件材料按照裱糊技术要求托裱，文字材料必须装订，图纸不装订。
3.整理后的文字材料规格应达到A4幅面（297mm×210mm）,在整理过程中，小于A4幅面的文字材料，要用A4纸进行托裱，大于A4幅面的文字材料，要进行折叠，达到统一规格。
4.装订时应按不同内容材料分类装订, 采用线绳三孔左侧装订法，不要破坏文件的内容，一般距左侧15mm，上下孔距中间孔80mm,并应保持整齐、牢固，便于保管和利用。
5.不同幅面的工程图纸，应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm）。
折叠时，应图面朝内，首先沿标题栏的短边方向以W形折叠，然后再沿标题栏的长边方向以W形折叠，并使标题栏露在外面。
6.卷内文件均应按有书写内容的页面编号。
每卷单独编号，页号从“1”开始。
单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。
折叠后的图纸一律在右下角。
卷内目录、卷内备考表不编写页号。
7.除竣工图外，其他文件加上封皮（平面竣工测量文件的封皮请参照附件2，管线竣工测量文件的封皮请参照附件3）。
8. 平面竣工图和管线竣工图的右下角应有图签，并在图签附近空白处加盖测绘资质专用章。
图签格式如下：
三、卷内目录和备考表的编制
1.卷内目录排列在卷内文件首页之前。
（卷内目录及备考表请参照附件4）
2.序号应以一份文件为单位编写，用阿拉伯数字从1依次标注。
3.责任者填写文件的直接形成单位或个人。
有多个责任者时，应选择两个主要责任者，其余用“等”代替。
4.文件编号应填写文件形成单位的发文号或图纸的图号，或设备、项目代号。
5.文件题名应填写文件标题的全称。
当文件无标题时，应根据内容拟定标题，拟写标题外应加“[ ]”符号。
6.日期应填写文件的形成日期或文件的起止日期，竣工图应填写编制日期。
日期中“年”应用四位数字表示，“月”和“日”应分别用两位数字表示，如：2017年11月7日应填写为“20171107”。
7.页次应填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件应填写起止页号。
8.卷内备考表应排列在卷内文件的尾页之后。
9.卷内备考表应标明卷内文件的总页数、各类文件页数或光盘张数及立卷单位对案卷情况的说明。
10.立卷单位的立卷人和审核人应在卷内备考表上签名；年、月、日应按立卷、审核时间填写。
三、案卷封面和案卷脊背的编制
1.案卷装具应采用无酸纸制作的卷盒，厚度不宜超过30mm。
2.案卷题名：工程项目名称+竣工测量。
3.案卷题名的拟写应做到唯一性，不应该出现案卷名称相同的
现象。
需要立若干个案卷时，可以加入卷册序号以示区别。
例如：姚家村民安置房项目竣工测量（一）。
4.编制单位：测绘单位名称。
5.编制日期：编制竣工测量档案的日期。
6.案卷脊背：只填写案卷题名，内容与封面案卷题名相同。
四、平面竣工测量质量要求
1.控制测量等级为三级，具体技术要求和方法详见《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》。
2.地形图应采用1:500比例尺，平面坐标系统应采用2000国家大地坐标系（简称CGCS2000），高程系统应采用1985国家高程基准。
地形图范围应在管线数据范围基础上外扩60米，需要体现测区周边的道路、小区、单位等重要地理要素。
3.对地上建筑物楼角进行坐标测量，每个楼角坐标均采集两遍，两次测量的位置较差不超过3cm，在平面竣工图中提取楼角坐标，并生成楼角坐标点成果表。
4.图中需标注竣工建筑的一层室内坪高程(±0.00)，如果一栋建筑包含多个室内坪，需分别标注；标注竣工建筑长宽尺寸数据，需标注长边和短边的尺寸，如果为异形建筑，可适量增加尺寸标注；工程项目包含地下车库、地下室等地下空间的，在平面竣工图上应标识出地下空间的轮廓线；具体细节请参考下图。
五、地下管线探测质量要求
1.地下管线探测的对象包括规划范围内的电力、电信、给水、排水、燃气、热力、工业等地下管线及附属设施，以及综合管沟（含管廊）。
对竣工建筑（包括：楼房、地下车库等）外的架空管线需要测量，测到入户位置，在管线图中用X5虚线表示。
地下管线探测应查明地下管线的种类、走向、平面位置、高程、埋深、管径、材质、埋设方式等，编绘地下管线图，建立地下管线数据库。
2.管线竣工测量应在管线覆土前，直接获取管线管径、材质及附属设施的分布情况，并用测量手段获取管线的平面位置及管顶高程。
当不能在覆土前施测时，采用调查、物探、测量等手段获取管线的分布情况及属性信息。
3.探测精度要求
（1）明显管线点埋深量测中误差不得超过2.5cm；
（2）隐蔽管线点探查的平面位置限差不得超过0.1h，埋深限差
不得超过0.15h（式中h为地下管线的中心埋深，单位为cm，当h<100cm时则以100cm代入计算；特殊工程精度要求可由委托方与承接方商定，并以合同形式书面确定）；
（3）管线点测量的平面位置中误差不得大于±5cm（相对于邻近控制点），高程中误差不得大于±3cm（相对于邻近控制点）；
（4）地下管线图测绘，地下管线与邻近的建筑物、相邻管线以及规划道路中心线的间距中误差不得大于图上±0.5mm。
4.地下管线探测中探查、测量、图件编绘、数据建库、质量检查与验收等工作的详细技术要求，详见《济南市地下管线探测技术规程》。
六、成果归档及光盘刻录要求
1.平面竣工测量
平面竣工成果需提交平面竣工测量技术报告（.doc/.docx）、平面竣工图（.dwg）、控制点成果表（.xls/.xlsx）、楼角坐标成果表（.xls/.xlsx）。
平面竣工测量技术报告应包含：项目名称、项目概况、作业依据、坐标系统、投入的仪器设备、控制测量（测量等级、测量方法）、地形图测绘、竣工建筑测量、质量情况、工作量统计等内容。
2.管线竣工测量
管线数据提交时，需提交管线竣工测量技术报告、管线数据库、管线图及对应成果表。
技术报告采用doc格式；管线数据库采用mdb
格式，Microsoft Access 2003及以上版本，数据库包括管线点表、管线线表、元数据表；管线图采用DWG格式，AutoCAD 2004及以上版本，成果表采用.xls/.xlsx格式。
数据库文件格式详见《济南市地下管线基础信息数据标准》。
管线竣工测量技术报告应包含：项目名称、项目概况、作业依据、坐标系统、投入的仪器设备、管线探测（工作内容、取舍标准、调查项目、探查方法、管线点标志设定及编号）、管线测量、管线数据处理、质量情况、工作量统计等内容。
管线成果表应将管点编号作为主要关键字和连接方向作为次要关键字按升序进行排序。
3.光盘内建两级文件夹，文件夹命名要有文字说明，一级文件夹文字说明与案卷题名一致，二级文件夹文字说明分别为平面竣工测量、管线竣工测量。
4.文件夹内文件命名要有文字说明：工程项目名称+文件题名。
附件1
承诺书
济南市城建档案馆：
我单位************工程（项目），已委托**********(测绘单位)对该项目进行平面竣工测量和地下管线竣工测量。
该工作预计****年**月**日完成，我单位定于****年**月**日前提交完整、准确的竣工测绘资料及成果，办理移交存档。
特此承诺。
建设单位名称（盖章）
****年**月**日
备注：
建设单位联系人姓名：*** 电话：***********
测绘单位联系人姓名：*** 电话：***********
（该承诺须附上建设工程规划许可证及其附表的复印件。
）
附件2
********************************
平面竣工测量******
委托单位：*********
项目承担单位（盖章）：*******
资质证书编号：*************
项目负责人：
审核人：
批准人：
****年**月
附件3
***********************
管线竣工测量******
委托单位：***********************
项目承担单位（盖章）：***********************
资质证书编号：***********
项目负责人：
审核人：
批准人：
****年**月
附件4
卷内目录
11
卷内备考表
12。