房屋安全性评定报告
房屋安全性鉴定报告两篇
房屋安全性鉴定报告两篇-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1房屋安全性鉴定报告两篇篇一：房屋安全性鉴定报告1鉴定目的、依据和内容1.1鉴定目的□□有限公司，位于□□□□□□。
该公司旧办公楼兴建于1988年五月，20XX年左右曾经过一次加层改造。
自20XX年底开始，该办公楼墙体出现大量裂缝，为了解该楼目前的结构安全状态，□□有限公司委托□□□建筑科学研究院对该楼进行安全性鉴定。
1.2鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-20XX《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-20XX《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89《建筑变形测量规范》JGJ 8-20XX2）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（20XX年版）GB 50009-20XX《砌体结构设计规范》GB 50003-20XX《混凝土结构设计规范》GB 50010-20XX《建筑抗震设计规范》GB 50011-20XX3）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-19XX《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-20XX1.3现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪1.4鉴定内容及方法1.4.1鉴定内容方法1)地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
2)结构现状检查：对办公楼墙体、楼（屋）盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查，对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。
3)材料强度检测：对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。
①砌筑砂浆抗压强度检测：依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，在该楼一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共12个测区，采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。
房屋安全自检报告
房屋安全自检报告自检日期：XXX年XX月XX日自检人：XXXXX房屋地址：XXXXX报告编号：XXXXX报告摘要：本报告旨在对房屋的安全情况进行全面自检，并提供相应的检查结果和建议，以确保居住环境的安全。
自检范围包括电器设备、燃气设备、消防设施、室内照明、地面、窗户及门锁、防盗设备等。
一、电器设备安全检查1. 所有电器设备应定期检查，确保插头和电线连接良好，没有破损或老化现象。
2. 所有电器设备应符合国家安全标准，插头应符合三项规定，电线应有线槽或管保护。
3. 电表和电线应定期检查，确保电路没有漏电现象，保持接地良好。
二、燃气设备安全检查1. 燃气设备应在合法授权或安全检查员的指导下使用，确保燃气安全。
2. 燃气设备应定期检查，排除漏气、燃烧不完全和排烟不畅的隐患。
3. 燃气设备应保持干燥，防止腐蚀和泄漏。
三、消防设施安全检查1. 灭火器应处于易于取用的位置，定期检查灭火器压力是否正常，是否装配完好。
2. 如果安装了烟雾报警器，应保持其正常工作状态，定期更换电池。
3. 疏散通道应保持畅通无阻，门窗易于打开，应急照明系统应保持正常运转。
四、室内照明检查1. 所有室内灯具应保持可靠的安装和固定，灯泡应定期更换。
2. 车库、储藏室等暗处应安装有照明设施，保证安全可见。
五、地面安全检查1. 室内地面应无碎裂、起翘和松动现象，避免意外绊倒。
2. 楼梯、走廊等易滑倒区域应安装防滑设施，确保行走安全。
六、窗户及门锁安全检查1. 所有窗户应能够顺畅打开和关闭，窗花应安装好，防止意外坠落。
2. 出入口门锁应使用质量可靠的锁具，确保防盗安全。
七、防盗设备安全检查1. 如安装了防盗门、报警器等设备，应保持其正常运行状态。
2. 防盗门应保持开闭灵活，锁具功能正常。
报告结论：通过本次房屋安全自检，发现了一些存在安全隐患的问题，并提出了以下改进建议：1. 电器设备方面，建议定期检查电线和插头的使用情况，如有老化或损坏现象，及时更换。
房屋安全鉴定报告样本
附件2：工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位盖章日期：年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称：报告编号：目录一、项目概况 .....................………………..页码二、检测方案………………………………………………页码三、鉴定依据 .............................…….….页码四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...页码五、技术分析 ............................…….…..页码六、鉴定结论 .............................…….. 页码七、处理要求及建议………………………………………页码仅供参考附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……页码附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....页码附件三、检测报告………………………………….…..…... 页码附件四、主体结构复核计算书……………………………… . 页码附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....页码附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….页码附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... 页码一、项目概况表1-1二、检测方案仅供参考一检测方案：2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定;接受委托后,我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等;根据工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144－90及建筑结构检测技术标准GB/T 50344－2004的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用天然地基柱下独立基础,基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa;通过现场勘察,未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形,基础构件的工作状况良好;参照民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292—1999第条、第条、第页码条第3款,无需对基础进行开挖检测;2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度,采取随机抽测的原则,具体检测数量为：首层柱5个芯样、二层柱4个芯样、二层楼板或梁3个芯样;3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况,随机抽检,具体抽检数量为：首层柱3根、二层柱2根、二层梁2根、屋面梁1根、二层楼板1块,检测梁、柱混凝土的碳化深度;4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况;二检测检查设备：混凝土钻芯取样机、ZC3－A型回弹仪、DJGW－2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等;页码三、鉴定依据仅供参考一本报告编写依据：根据实际添、减1、民用建筑可靠性鉴定标准GB50292－19992、工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144－903、危险房屋鉴定标准JGJ 125－994、建筑结构检测技术标准GB/T 50344－20045、混凝土强度检验评定标准GBJ107－876、混凝土结构加固技术规范CECS 25：907、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23－20018、钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程CECS03：889、国家现行2000系列结构设计规范及国家89系列结构设计规范10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等页码四、房屋现状调查及结构检测一房屋原始资料：表4-1.二房屋使用历史：表4-2.三房屋基本现状勘查结果：页码表4-3.页码四结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-1.注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm;检测人签名：2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-2.注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm;检测人签名：页码3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表4-4-3.检测人签名：4、基础构件尺寸及其砼强度检测结果：页码五结构混凝土强度检测结果：1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表4-5-1 混凝土强度钻芯检测报告原件详见附件页码2、回弹法检测结果汇总：六裂缝检测情况必须有图示：检测人签名：七地基补充勘察或建筑物沉降观测情况：八建筑物的整体倾斜检测必要时：房屋倾斜观测结果页码五、技术分析一结构验算的参数取值表5-1页码二框架柱承载力验算表5-2页码三梁承载力验算表5-3页码四楼板承载力验算表5-4页码五基础承载力验算表5-5页码六、鉴定结论七、处理要求及建议八、附件页码。
房屋安全质量鉴定结论范本-概述说明以及解释
房屋安全质量鉴定结论范本-范文模板及概述示例1:房屋安全质量鉴定结论范本尊敬的业主/委托人：经过对房屋安全质量进行详细的勘查和鉴定，我们得出以下结论：一、建筑结构经鉴定，该房屋的建筑结构符合相关安全标准，无明显裂缝和变形，各部位承重构件完好无损。
二、电气安全经鉴定，电气线路及设备安装符合相关标准，无明显短路和漏电现象，电气隐患较少。
三、消防设施经鉴定，消防设施齐全并处于良好状态，各种消防器材齐备，疏散通道畅通无阻。
四、水电设施经鉴定，水电设施运行正常，无明显漏水和短路现象，室内管道和线路安装合理可靠。
五、室内空气质量经鉴定，室内空气质量良好，无明显异味和有害气体，通风良好。
综上所述，该房屋安全质量良好，符合相关安全标准，在正常使用条件下能够保障人员生命财产安全。
本报告仅对房屋安全质量进行了初步鉴定，如有其他需要，请联系专业机构进行进一步鉴定。
特此鉴定结论鉴定单位：鉴定人：（盖章）日期：示例2:一、房屋结构安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋结构安全性作出如下结论：该房屋结构安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全居住条件。
二、房屋电气设施安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋电气设施安全性作出如下结论：该房屋电气设施安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全使用条件。
三、房屋防火安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋防火安全性作出如下结论：该房屋防火设施完备/存在一定安全隐患/不具备防火安全使用条件。
四、房屋环境卫生安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋环境卫生安全性作出如下结论：该房屋环境卫生安全性良好/存在一定卫生隐患/不具备健康居住环境条件。
示例3:房屋安全质量鉴定结论范本一、鉴定对象鉴定对象为位于（具体地址）的（房屋类型）。
二、鉴定目的本次鉴定旨在对该房屋的安全质量进行评估，为房屋所有人或相关方提供可靠的鉴定结论。
房屋安全评估报告
房屋安全评估报告1. 引言本文档是一份房屋安全评估报告，旨在评估房屋的安全性和可能存在的安全隐患。
通过对房屋结构、电气设施、用火用气设备、卫生设施以及其他可能存在的安全问题进行详细检查和评估，可以帮助房屋所有者或租户了解房屋的安全状况，并采取必要的措施来改善房屋的安全性。
2. 房屋概况2.1 房屋基本信息•房屋地址: [填写具体地址]•房屋类型: [填写房屋类型，如公寓、别墅等]•建筑年代: [填写房屋建筑年份]•房屋所有者/租户: [填写所有者或租户姓名]•房屋联系电话: [填写联系电话]2.2 房屋结构对房屋的结构进行详细调查和评估，包括房屋的墙体、屋顶、地板、楼梯等部分。
特别注意木质结构的老旧房屋是否存在腐朽、虫蛀等问题。
2.3 电气设施对房屋的电气设施进行检查，包括电线、插座、开关等。
特别注意电线老化、插座短路、开关故障等可能引发火灾的问题。
2.4 用火用气设备对房屋的燃气设备以及用火设备（如炉灶、燃气热水器等）进行检查，确保其正常工作并不存在安全隐患。
特别注意气体泄漏、设备老化等问题。
2.5 卫生设施对房屋的卫生设施（如厕所、洗手间、浴室等）进行检查，确保其正常使用并不存在漏水、防滑等问题。
2.6 其他安全问题除上述内容外，还应关注其他可能存在的安全问题，如防盗门、窗户锁、防火设施等。
3. 评估结果3.1 结构评估根据对房屋结构的检查，发现墙体完好，屋顶无渗漏现象，地板平整，楼梯扶手坚固。
建议定期检查木质结构，确保其无腐朽、虫蛀等问题。
3.2 电气设施评估经过对电气设施的检查，发现电线无老化现象，插座和开关正常工作。
建议定期维护和检修电气设施，确保其安全可靠。
3.3 用火用气设备评估经过对燃气设备和用火设备的检查，发现燃气设备运行正常，无气体泄漏现象，用火设备也工作正常。
建议定期检查燃气设备和用火设备，确保其不会引发事故。
3.4 卫生设施评估卫生设施的检查结果显示，厕所、洗手间和浴室均无漏水现象，地面防滑性良好。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告豫巩豫君评字〖2014〗第080067G号
鉴定对象：巩义市新概念辅导
培训中心
教室、办公室
安全等级评定：A级
现场勘察日期：年月日
鉴定完成日期：年月日
鉴定工程师：贺松宝武凤祥
房屋安全鉴定委托书
房屋安全鉴定报告
豫巩豫君评字〖2 0 1 4〗第080067G号
对巩义市新概念辅导培训中心房屋安全
鉴定报告
一、委托鉴定单位：巩义市新概念辅导培训中心
单位地址：巩义市新华路与文新巷交会口西北角聚龙商贸城西侧第三层
二、受理鉴定单位：巩义市豫君房地产评估咨询有限公司
单位地址：巩义市人民路文化街4号
三、鉴定对象：教室、办公室
四、鉴定目的与要求：
1、教学资质年检；提供房屋安全依据。
2、鉴定房屋安全等级。
五、鉴定日期：
现场勘察日期：年月日
鉴定报告日期：年月日
六、鉴定依据：
1、国家建设部JGJ/T125-99《危险房屋鉴定标准》；
2、国家建设部《房屋完损等级评定标准》；
十、鉴定结论：
依据国家《危险房屋鉴定标准》及《房屋完损等级评定标准》，并根据现场勘察情况，鉴定结论是：
该房建筑结构安全，为A级安全房屋。
十一、使用意见：
可以正常使用。
十二、说明：
1、本鉴定未考虑未来不可预见的重大人力不可抗自然灾害和人为或意外损害等因素对本鉴定对象安全的影响。
如遇此情况应及时重新鉴定。
2、本报告有效期为一年，即自年月日起至年月日止。
3、鉴定人员与鉴定对象及委托人无任何利益关系。
十三、鉴定报告的签发：
鉴定人员：专业房屋鉴定工程师
审定：高级工程师
年月日。
房屋安全检查情况汇报
房屋安全检查情况汇报尊敬的领导：根据安全生产管理的要求，为了确保员工的人身安全和财产安全，我对公司的房屋安全进行了全面检查。
以下是具体情况的汇报：一、建筑结构安全。
经过检查，公司房屋建筑结构整体稳固，未发现明显的裂缝和变形情况。
建筑物外墙和屋顶完好无损，无渗漏现象。
所有建筑构件和承重墙体均无明显变形和开裂，符合相关安全标准。
二、电气设施安全。
对公司的电气设施进行了全面检查，发现线路布局合理，电线电缆无老化和破损现象。
所有电气设备运行正常，无漏电、短路等安全隐患。
配电箱和开关插座都安装完好，无松动现象，符合电气安全使用标准。
三、消防设施安全。
公司消防设施齐全，灭火器、消防水带等设备完好有效。
消防通道畅通无阻，应急疏散指示标识清晰，员工消防知识培训到位。
消防安全责任人履行职责到位，消防设施定期检查维护，消防安全隐患得到及时排除。
四、安全出口和疏散通道。
公司安全出口设置合理，疏散通道畅通无阻。
安全出口指示标识清晰，疏散通道无杂物堆放，保持畅通状态。
员工疏散演练定期开展，疏散逃生能力得到有效提升。
五、日常安全管理。
公司加强了日常安全管理工作，建立健全了安全管理制度和规章制度。
定期开展安全隐患排查，对发现的安全隐患及时整改。
加强安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。
综上所述，公司房屋安全检查情况良好，各项安全设施和管理措施得到有效落实。
但仍需不断加强日常安全管理，及时发现和排除安全隐患，确保员工的人身安全和财产安全。
特此汇报。
此致。
敬礼。
【你的姓名】。
房屋安全鉴定报告样本
附件2:工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位(盖章)日期: 年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称: 报告编号:目录一、项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、………………、、(页码)二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、(页码)四、房屋现状调查及结构检测、、、、、、、、、、、、、、、、……、、、(页码)五、技术分析、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、、(页码)六、鉴定结论、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、、(页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)(仅供参考)附件一、房屋建筑与结构图……、、…、、、………、………、……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件三、检测报告…………………………………、…、、…、、、(页码)附件四、主体结构复核计算书………………………………、(页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告…………、(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告、、、……、、、…、…、、、、、、、(页码)一、项目概况二、检测方案(仅供参考)(一)检测方案:2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后,我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与业主协商制定本次的检测方案如下:1、本工程采用天然地基柱下独立基础,基础持力层为坡洪积层粉质粘土;设计地基承载力标准值为180kPa。
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二〇一八年 月 日
xx 住房安全性评定表
1、基本资料 户主姓名
xx 评定第字 2018
号
身份证号
房屋位置
建造年代
结构形式
建筑面积
层数
开间
建筑结构类型 2、评定依据
木结构房屋
混凝土空心小砌块承重-木屋盖结构房屋□
砖土混合承重-木屋盖结构房屋□
砖墙承重-木屋盖结构房屋□
围护结构
A 级无异常可正常使用（ ），B 级不影响安全能正常使用（ ）， C 级维修加固后可正常使用（ ），D 级无维修更换价值（ ）。
填写说明：房屋结构是指①框架结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等。 备注：该评定表有效期为壹年
xx 住房安全性评定表
xx 评定第字 2018
砖墙承重-混凝土楼屋盖结构房屋□
其它□
（1）《农村危险房屋认定技术导则（试行）（建村函〔2009〕69 号》 （2）《农村住房危险性认定标准》（JGJ/T363-2014） （3）《镇（乡）村建筑抗震技术规程》（JGJ161-2008） （4）《建筑抗震认定标准》（GB50023-2009） （5）《危险房屋认定标准》（JGJ125-2016）
A 级房屋无异常满足正常使用功能（ ），B 级房屋上部承重有轻 微损坏可正常使用（ ），C 级维修加固后满足承重要求（ ）， D 级无维修更换价值（ ）。
A 级无变形；无渗水现象；椽、瓦完好（ ），B 级局部轻微沉陷； 较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏（ ），C 级较大范围出现 沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏（ ），D 级较大范围出 现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重（ ）。
评定单位盖章 年月日
房屋评定情况照片：
号
一、基本资料 户主姓名
身份证号
房屋位置
建造年代
结构形式
建筑面积
层数
开间
二、结构组成部分检查结果：a 完好 b 轻微 c 中等 d 严重
1 场地安全程度
（）
2 地基基础
（）
3 上部承重结构
（）
4 屋面 5 围护结构
（） （）
三、房屋综合评定等级
评姓名ຫໍສະໝຸດ 专业或职称定人
员
备注
评定人员签字：
备注：该评定表有效期为壹年
3、评定结论
场地安全程度
A 级场地能保证建房安全且正常使用（ ），D 级场地周围存在严 重安全隐患，不宜建盖住房（ ）。
结构组成部分 检查结果安全
地基基础 上部承重结构
屋面
A 级房屋基础无异常且能满足国家抗震要求（ ），B 级房屋基础 没有明显沉降能正常使用（ ），C 级房屋基础存在一定问题，但 有可修缮性（ ），D 基础明显沉降影响房屋整体结构安全（ ）。