危险房屋鉴定报告
危房检测鉴定评定报告
危房检测鉴定评定报告危房检测鉴定评定报告报告编号：WEF2021001鉴定日期：2021年01月01日鉴定单位：XXX安全评估有限公司鉴定人员：XXX鉴定对象：位于XX市XX区XX街XX号的某危房一、鉴定目的根据相关法律法规要求和委托方的要求，对该危房进行检测鉴定，评定其危房等级，为危房改造提供科学依据。
二、鉴定方法1. 实地勘察：检查危房的建筑结构、使用情况和存在的安全隐患；2. 检测仪器：使用激光测距仪、电子超声波探伤仪等专业仪器进行测量和检测；3. 相关资料：查阅危房建设和改造相关的技术标准、规范和法律法规。
三、鉴定结果经过对该危房的实地勘察和检测，根据相关法律法规和技术标准，对该危房的危险程度进行评定。
评定结果如下：危房等级：三级危房评定理由：根据建筑结构的稳定性、使用情况和存在的安全隐患情况综合判断，该危房存在较多的安全隐患，建筑结构已严重破损，墙体裂缝较多，屋面漏水，存在进一步倒塌的风险。
四、鉴定建议根据鉴定结果，为了保障居民的人身安全和财产安全，建议采取以下措施：1. 即刻启动危房改造计划，对该危房进行全面改造或拆除重建；2. 在改造或重建过程中，应严格按照相关技术标准和法规要求进行施工，确保使用材料的质量和施工工艺的科学性；3. 建议居民尽快搬迁到安全的住所，避免继续居住在危险的房屋中；4. 监督部门应加强对危房改造工程的监管，确保改造过程的质量和安全。
五、鉴定结论对该危房进行危房检测鉴定评定，评定结果为三级危房，该危房存在较多的安全隐患，建议即刻进行全面改造或拆除重建，以确保居民的人身安全和财产安全。
六、附注本鉴定报告仅基于现场勘察和检测情况，如需更加全面和详细的鉴定，请委托方提供更多相关资料，并进行全面的室内和室外检测和测量。
医院建筑危房鉴定报告
医院建筑危房鉴定报告根据委托方的要求，我们对医院建筑进行了危房鉴定，并制作了以下报告。
本次鉴定是为了评估该建筑物存在的潜在风险和安全问题，以便为委托方提供合理的解决方案。
经过现场考察和相关文件的调查研究，我们对医院建筑的主要问题进行了详尽的分析和评估，现将结果和建议如下列出：1. 结构问题:对医院建筑的结构进行了全面检查，发现了一些结构问题。
在某些墙面上，我们发现了裂缝和剥落的迹象。
此外，在屋顶和地面区域，我们也发现了一些结构损坏。
这些问题可能会导致建筑物的结构不稳定，需要及时修复以确保建筑物的安全性。
2. 水电设施问题:在医院建筑的水电设施方面，我们发现了一些问题。
一些电线和插座出现老化和破损的情况，存在火灾隐患。
另外，一些水管和排水系统存在漏水和堵塞的问题，可能会影响正常使用和卫生状况。
因此，我们建议对水电设施进行全面的维修和更新，以确保其正常运行和安全使用。
3. 消防问题:在医院建筑的消防设施方面，我们发现存在一些问题。
首先，灭火器和消防栓的数量和位置不足以满足应急需求。
其次，消防通道被堆放杂物所堵塞，影响安全疏散。
最后，火警报警系统和疏散指示牌需要进行修复和更新。
在这方面，我们强烈建议委托方立即采取措施改善消防设施，以提高医院建筑的灾害应对能力。
综上所述，根据我们对医院建筑的危房鉴定结果，建议委托方采取以下措施：1. 进行结构修复: 及时修复和加固发现的墙面裂缝和损坏的结构，以确保建筑物的稳定性。
2. 更新水电设施: 对老化和破损的电线、插座、水管和排水系统进行修复和更换，以保障正常使用和安全性。
3. 改善消防设施: 增加灭火器和消防栓的数量和位置，清理消防通道，修复火警报警系统和疏散指示牌，提高建筑的灾害应对能力。
以上建议旨在改善医院建筑的安全性和功能性，以提供一个更安全、舒适和可持续发展的医疗环境。
委托方可以根据实际情况和预算，制定详细的修复计划，并与相关专业人员合作进行实施。
建议委托方在进行任何修复工作之前，先与当地建筑管理部门和专业机构进行协商和审批，确保符合相关标准和要求。
危房鉴定报告
危房鉴定报告房屋安全鉴定书委托方：XXX房屋地址：无锡市野花园47、48号房屋用途：办公结构类型：混合建筑面积：1176.94平方米建造（竣工）年份：未提供鉴定依据：1.XXX检测报告JGSZ2.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB-19993.《砌体结构计规范》GB-20114.《建筑结构检测技术标准》GB/T-20045.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》/T136-20016.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》7.《烧结普通砖》GB5101-2003查勘日期：2013年3月20日一、房屋概况：该房屋为一幢五层楼房，采用混合结构。
上部承重结构包括标准砖实砌墙和混凝土花篮梁，梁端支座处均设混凝土构造柱与墙体组合承重构件。
各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设混凝土锁口梁，梁上砖砌栏板、混凝土压顶。
预制混凝土空心板楼屋盖，现浇混凝土板式楼梯。
建筑布置为外廊式，东西纵向①～⑧轴间七间，轴线间总长27.9米，其中①～②轴为室外楼梯，开间2.0米、进深5.9米，④～⑤轴开间为3.9米（设双跑楼梯），其余各开间均为4.4米；南北横向9.45米，其中①～③轴总长为悬挑式外廊，宽1.95米，③轴进深为7.5米；一～五层层高均为3.6米。
委托方未提供该房屋施工图纸。
经初步调查，房屋现状概况详见附图1，局部构造详见附照片05～10.二、结构安全鉴定结论：根据以上鉴定依据和查勘资料，该房屋结构安全状况良好，符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB-1999)的要求。
三、鉴定说明：1.本鉴定报告仅对委托方提供的房屋结构安全进行鉴定，不包括其他方面的鉴定。
2.本鉴定报告仅对鉴定日期所在时点的房屋结构安全状况进行鉴定，不对今后可能发生的变化负责。
3.如有其他需要说明的事项，详见附录。
无锡市房屋安全鉴定中心213年3月28日围护系统：②、⑧轴山墙为240mm厚的实砌墙体，纵向的墙体除了混凝土柱和370mm厚的墙体组合承重构件外，都采用了空心砌块墙体，砌法为一眠一斗。
危房鉴定报告模板
危房鉴定报告模板一、报告概述本份报告是针对某建筑物进行的危房鉴定，包含对建筑物的外观、结构、设施、用途等进行了详细的检查和评估。
本报告旨在了解该建筑物是否存在安全隐患，以及提出相应的整改意见和建议。
二、检查内容本次检查主要针对以下几个方面进行：1.建筑物外观：包括墙体、屋顶、门窗等部分的检查，观察是否有开裂、变形、漏水等情况。
2.建筑物结构：包括地基、柱、梁、板、墙等结构部分的检查，观察是否有开裂、腐烂、震动等情况。
3.建筑物设施：包括电路、燃气管道、给排水管道等设施的检查，观察是否存在漏水、漏气、断电等情况。
4.建筑物用途：包括建筑物的规划用途、改建情况等的检查，观察是否存在不符合规定的情况。
三、检查结果1. 建筑物外观检查结果根据现场检查，建筑物外墙无开裂、空鼓、起翘等情况，但是存在大量积尘，需要及时清理。
屋顶部分有部分损坏，需及时修缮。
门窗部分存在老化现象，需要及时更换。
2. 建筑物结构检查结果根据现场检查，建筑物地基承载力不足，存在下沉、移位等情况。
柱、梁、板、墙等结构部分存在裂缝、变形、腐烂、震动等情况，需要对建筑物进行加固和修缮。
3. 建筑物设施检查结果根据现场检查，建筑物电路、燃气管道、给排水管道等设施存在不规范、不规范、老化等情况，严重影响了建筑物使用。
建议及时更换、维修。
4. 建筑物用途检查结果根据现场检查，建筑物的规划用途、改建情况存在不符合规定的情况，需要及时调整整建筑物使用。
四、结论和建议根据上述检查结果，本建筑存在较大的安全隐患，需要及时进行加固和修缮。
同时，建议加强对建筑物设施和规划用途的管理，确保建筑物的正常使用和安全性。
危房鉴定专家：XXX联系电话：XXX编写时间：XXXX年XX月XX日。
危房工业厂房鉴定报告
危房工业厂房鉴定报告尊敬的鉴定委托方：根据您的委托，我们经过对危房工业厂房进行了详细的实地勘察和调查，并基于实际情况进行了综合鉴定。
现将我们的鉴定结果和建议如下：一、鉴定结果：1. 建筑结构：经全面检查和分析，工业厂房的主体结构存在严重的损坏、腐蚀和变形现象。
由于年限久远、使用寿命过长，部分承重墙体、柱子和梁存在裂缝和变形，严重影响了其整体的承载能力和稳定性。
因此，该工业厂房的建筑结构已经达到危险使用状态。
2. 建筑外观：工业厂房的外墙存在大面积剥落、开裂和脱落的情况，屋顶破损严重，防雨和保温效果明显下降。
大量的门窗已失去正常使用功能，无法有效隔绝外界环境和实现室内通风。
此外，由于管理不善，工业厂房周边存在积水和杂物堆积等问题，给厂房造成了进一步的损害。
3. 环境安全：工业厂房内存在电气设备老化、线路老化等电气隐患，卫生条件差、下水道堵塞等问题。
这些因素给工业厂房的使用和生产带来了潜在的安全风险，严重威胁着员工和设备的正常运行。
二、鉴定建议：根据我们的鉴定结果，为了确保员工的人身安全和工厂的正常运行，我们强烈建议以下措施：1. 尽快进行工业厂房的大规模修缮或拆除重建。
根据工业厂房的实际情况，建议在修缮或重建过程中，务必确保新建筑结构的承载能力和稳定性，以及外墙、屋顶、门窗等部位的防水和保温性能。
2. 定期进行设备和线路的维护和更新。
由于电气设备和线路的老化可能导致火灾和电击等安全事故，建议委托方对设备和线路进行定期的检查和维护，并及时更新老化或损坏的设备。
3. 加强卫生管理和环境清理工作。
定期清理厂房内外的杂物和积水，保持厂房的整洁和卫生，防止日常工作和生产中的事故发生。
三、鉴定结论：基于以上调查和鉴定结果，我们认定该危房工业厂房的使用已经构成重大的安全隐患。
为了避免潜在的人身伤害和经济损失，建议委托方尽快采取措施进行修缮或拆除重建，并加强设备和线路的维护，以提高工业厂房的安全性和可靠性。
在鉴定的过程中我们本着客观、公正和专业的原则，但鉴定结果仅代表我们的个人意见，希望委托方在对结果进行决策时综合考虑当地相关法律法规和专业机构的意见。
危房鉴定报告
危房鉴定报告一、鉴定目的。
本次鉴定的目的是对某建筑物进行危房鉴定，评估其结构安全性，判断是否存在严重安全隐患，为相关部门提供科学依据，保障人民生命财产安全。
二、鉴定范围。
本次鉴定的建筑物位于某市某区，为一栋6层混凝土结构住宅楼，建成于20年前，总面积约为2000平方米。
鉴定范围包括建筑物的整体结构、外墙、内墙、楼板、楼梯、屋顶等部分。
三、鉴定方法。
本次鉴定采用了视觉检查、结构检测仪器检测、裂缝测量仪器检测等方法，对建筑物的结构进行了全面、系统的检测和评估。
四、鉴定结果。
1. 建筑物外观。
建筑物外墙存在多处龟裂和渗漏现象，部分外墙瓷砖脱落，外墙保温层存在开裂现象，需要及时修复。
2. 结构安全性。
经过结构检测仪器检测，建筑物主体结构整体稳定，不存在明显的结构裂缝和变形，但存在部分混凝土表面脱落和钢筋锈蚀现象，需要进行维修加固。
3. 楼板和楼梯。
建筑物楼板和楼梯存在部分裂缝和变形，但整体承载能力尚可，需要进行修复加固。
4. 屋顶。
建筑物屋顶存在漏水现象，部分屋面瓦片破损，需要进行及时维修。
五、鉴定建议。
1. 外墙维修。
对建筑物外墙的龟裂、渗漏、瓷砖脱落、保温层开裂等问题进行维修，确保建筑物外墙的完整性和防水性。
2. 结构加固。
对建筑物结构存在的混凝土脱落、钢筋锈蚀等问题进行加固处理，提高建筑物整体结构的稳定性和承载能力。
3. 楼板和楼梯修复。
对建筑物楼板和楼梯的裂缝和变形问题进行修复加固，确保其使用安全性。
4. 屋顶维修。
对建筑物屋顶的漏水和瓦片破损问题进行维修，保障建筑物屋顶的防水性。
六、结论。
根据本次鉴定结果和建议，建议相关部门对该建筑物进行及时维修和加固，消除安全隐患，确保建筑物的使用安全性和稳定性。
同时，建议对建筑物进行定期检测和维护，保障其长期安全使用。
七、鉴定人。
鉴定人，某某某。
鉴定日期，20XX年XX月XX日。
以上为本次危房鉴定报告的全部内容，如有需要，可联系鉴定人进行进一步了解。
危旧房鉴定报告
危旧房鉴定报告一、概述经过对该危旧房的实地勘察和综合分析，我们得出以下结论：该房屋存在严重的安全隐患，需要进行及时的维修和整改。
二、建筑结构该危旧房为一栋二层砖木结构建筑，建筑年代已久，墙体出现明显的开裂和松动现象。
屋顶的瓦片已经老化，存在掉落的风险。
地基不稳定，存在下沉和倾斜的情况。
房屋整体结构脆弱，无法承受较大的外力。
三、电气设施该危旧房的电气设施老化严重，存在火灾隐患。
电线老化、绝缘损坏，容易引起短路或电击事故。
开关、插座等电器设备也存在故障和漏电的风险。
建议对电气设施进行全面的检修和更新，确保使用安全。
四、水电设施该危旧房的水电设施存在严重的老化和漏水问题。
水管老化、堵塞，严重影响供水质量和供水能力。
电线与水管交叉布设，存在电击风险。
建议对水电设施进行彻底检查和维修，确保正常使用。
五、室内环境该危旧房的室内环境不佳，存在较高的污染风险。
墙壁和天花板的油漆剥落严重，可能含有有害物质。
地板和家具存在腐烂和霉变的情况，可能滋生细菌和致病菌。
建议进行彻底的清洁和除湿处理，改善室内环境质量。
六、安全隐患该危旧房存在多处安全隐患，极易发生事故。
楼梯扶手松动，易导致摔倒；阳台护栏破损，存在坠落风险；墙壁和天花板的裂缝可能随时坍塌。
建议立即采取安全措施，修复和加固危险部位，确保居民的安全。
七、维修建议基于以上分析，我们建议对该危旧房进行以下维修和整改工作：1.加固墙体和地基，修复墙体开裂和松动现象。
2.更换屋顶瓦片，确保屋顶的安全和防水性能。
3.更新电气设施，更换老化的电线和电器设备。
4.检修水管，清除堵塞，消除漏水问题。
5.进行彻底的室内清洁和除湿处理，改善室内环境质量。
6.修复和加固楼梯扶手、阳台护栏等存在安全隐患的部位。
八、总结该危旧房存在多处安全隐患，需要进行及时的维修和整改，以确保居民的生命财产安全。
建议尽快采取行动，落实维修计划，并加强日常维护管理，定期进行检查和维护，确保房屋的安全可靠性。
房屋建筑安全鉴定报告三篇
房屋建筑安全鉴定报告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告Building Seismic Appraisal Report项目名称：Project鉴定机构：Appraisal Unit发文日期: 年月日Issuing Date注意事项１.本报告无XX市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。
２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。
３.本报告涂改无效。
４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。
５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。
６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。
鉴定机构：地址：电话：（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页报告编号：共页第页报告编号：共页第页鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的,可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。
（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。
鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。
（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。
市房屋安全管理事务中心负责对鉴定异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行鉴定。
异议项目涉及鉴定结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从XX市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对鉴定过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。
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蔡清莲房屋位于青山桥镇田心二组，为1层土砖房，建于1984年，有建房证。
三、房屋结构安全性能检测目的
由于该房屋受暴雨、山体滑坡等影响，为了解该房屋的危险性等级，湖南同力检测咨询有限公司对该房屋进行了危险房屋检测鉴定。
四、检测情况
1、检测依据
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016
2、检测时间与评定时间
五、破损原因分析
由于暴雨冲刷、山体滑坡，导致该房屋部分承重墙体坍塌，屋架倾倒，纵横墙出现裂缝、渗水。
六、检测鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第条，该房屋危险性等级评定为D级。该房屋部分承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
七、处理建议和意见
1、该房屋已无修缮价值，应立即拆除。
八、签字及盖章
检测人员： 检测单位：湖南同力检测咨询有限公司（盖章）
报告编写：
报告审核：
报告批准：
年 月 日
附件1(蔡青连)：
全貌远景图片
局部近景图片
附件2：安全隐患部位照片：
编号： NXJS1909002报告编号：2017-N1-421
宁乡县2017年洪灾毁损房屋
青山桥镇田心二组蔡清莲房屋县城乡规划建设局
二〇一七年七月十七日
宁乡县2017年洪灾毁损房屋
青山桥镇田心二组蔡清莲房屋检测报告
一、个人概况
蔡清莲，女，年龄75岁，家庭类型为农业，家庭人口为1口，联系电话为：，身份证号码：43026。
湖南同力检测咨询有限公司于2017年7月14日派出检测小组对该房屋进行了检测，于2017年7月17日对该房屋进行了评定。
3、房屋平面布置
图1 平面位置示意图（未标注部分为1层）
4、构件危险性鉴定
根据现场详细勘察可知，该房屋地基基础基本稳定，部分承重墙体坍塌，屋架倾倒，纵横墙出现裂缝、渗水，承重结构构成局部危险。