新时代信托-恒新26号
信托产品——新时代信托 鑫业209号背景材料
新信新信··【鑫业209号】信托贷款信托贷款集合资金信托计划集合资金信托计划产品类型信托贷款集合资金信托产品概述新时代信托股份有限公司（以下简称“新时代信托”或“受托人”）设立并发行“鑫业209号”信托贷款集合资金信托计划(下称“信托计划”)。
信托资金由新时代信托专项运用于为包头市宏源顺贸易有限责任公司（下称“包头宏源顺”）发放信托贷款，包头宏源顺将资金用于为特定客户群体代购文件打印服务器、域控用服务器及部分计算机硬件产品（主要为主板、内存条及显卡）。
包头市北普实业有限公司(下称“包头北普”）通过将合法持有的15330189股新时代证券有限责任公司(下称“新时代证券”)的股权质押给新时代信托，为信托贷款提供担保。
包头北普将特定股权在标的股权登记地的工商行政管理部门办理质押登记。
信托计划到期，由包头宏源顺按照约定偿还信托贷款本息。
如包头宏源顺不能如约履行还本付息义务，受托人有权处置质押股权。
受托人新时代信托股份有限公司保管行中信银行包头分行信托规模6500万元（以实际募集资金为准）信托期限12个月预期年化收益率A类委托人：100万元人民币≤认购金额＜300万元人民币，预计年信托净收益率为8.5%；B类委托人：300万元人民币≤认购金额，预计年信托净收益率为9%。
收益分配方式信托计划期满时支付本金及信托收益推介期2012年10月17日至2012年10月30日（受托人可根据情况调整）交易结构风险控制措施1、特定股权质押担保包头北普将其持有的新时代证券的股权在股权登记地的工商行政管理部门办理质押出质登记，对借款方包头宏源顺还本付息义务提供质押担保。
若包头宏源顺不能如约履行还本付息义务，受托人有权处置质押股权。
依据新时代证券截止到2011年12月财务报表，每股净资产为2.12元，按照2倍PB计算，本次质押价格为4.24元/股。
依据第三方中介评估机构—北京大唐天健资产评估有限公司编号为京大唐天健（2011）评字第04050号的《资产评估报告书》，新时代证券单位市场价值为17.70元/股。
新时代信托慧金678号非上市公司股权收益权投资集合资金信托计划 (1)
百度文库- 让每个人平等地提升自我！1 新时代信托·慧金678号非上市公司股权收益权投资集合资金信托计划发行机构新时代信托发行规模9000万元产品类型权益投资收益类型固定收益投资行业工商企业投资门槛100万元信托期限12个月发行地包头市推介期2013-10-22至2013-11-22收益说明100万≤认购金额＜300万8.7%认购金额≥300万9.1%信用增级1.特定金融股权质押担保黑龙江拓凯将特定股权质押给新时代信托，对其回购义务提供质押担保。
若黑龙江拓凯不能如约履行溢价回购义务，受托人有权处置质押股权。
依据内蒙古中烨资产评估有限责任公司出具的资产评估报告【内中烨资评字（2012）第85号】，哈尔滨银行股权市场价值在20.11元/股，本次融资质押率为23.27%。
2.质押担保标的优质哈尔滨银行是近年来崛起于中国东北地区的一家新兴股份制商业银行，总部位于哈尔滨市。
现有哈尔滨、天津、成都、沈阳、大连、重庆等13 家分行，在北京、深圳、吉林、甘肃、重庆及黑龙江等地设立了24 家村镇银行，两百余家营业机构，在职员工逾5000 人，遍布全国六大行政区，省内地市机构覆盖50%以上、哈尔滨市县市实现全覆盖，拥有分行、村镇银行数量在全国城商行中均名列第三位，并投资参股广东华兴银行，初步搭建了全国发展布局。
截至2011 年末，资产总额2024.99 亿元，存款余额1416.38 亿元，不良率0.67%，实现净利润17.08 亿元，盈利能力在黑龙江省位居前列。
据中国《银行家》杂志2011 年统计，哈尔滨银行在全国资产规模1000 亿元以上城商行中，竞争力排名第四位；在《21 世纪经济报道》“亚洲中小银行综合竞争力排名”评选中位列第六。
3.商业银行独立保管本信托计划由上海浦东发展银行包头分行作为保管银行。
4.风险隔离安全保障设立信托的财产为独立运作的财产，与新时代信托的固有财产和其他信托财产相隔离，不因保管行、新时代信托经营不善或其他原因而破产清算的影响，实现了风险隔离，确保本信托资金独立性和完整性。
房地产企业ABS全解析正式版
购房尾款
操作要点—监管对原始权益主体资质有很高要求
（2）通过对《监管函》的解读，AA评级是起码的门槛。
（3）关于排名，虽说《监管函》对于非上市、非央企国企的房地产企业只要求排名前100，但是排名40左右的房地产企
资产托管
监管银行
资金划转
托管银行
律师事务所
会计师事务所
挂牌、交易
流通场所
资产支持证券 认购资金
登记、托管、结算 本息划转
资产支持证券所有人
本息兑付
登记托管结算机构
评级机构
行为
资金划转
购房尾款
交易结构—2017年发行情况
项目名称
华西-佳源购房尾款资产支持专项计划 平银-中山-万科购房尾款资产支持专项计划第二期
发行总额(亿元)
17.00 10.17
次级占比(%)
2.94 2.65
发行公告日
2017-12-18 2017-12-01
流通场所
上海 深圳
平安-新湖中宝购房尾款资产支持专项计划 万科-平安-融元第三期购房尾款资产支持专项计划 平银-中山-万科购房尾款资产支持专项计划第一期
招商创融-首开股份购房尾款资产支持专项计划 联储-平银-卓越购房尾款第二期资产支持证券专项计划
招商固收-新城控股购房尾款资产支持专 项计划
新时代-阳光城购房尾款资产支持专项计 划
柏瑞爱建-联储证券花样年购房尾款资产 支持专项计划
渤海汇金-天房集团购房尾款资产支持专 项计划
项目状态
计划发行金额(亿) 交易所
地产企业资质情况（排名以2017 年房地产协会排名为准）
中国银行间市场债券回购交易主协议(2013年版)签署备案名单
东北证券股份有限公司 华西证券有限责任公司 中信建投证券股份有限公司 民生证券股份有限公司 平安证券有限责任公司 东莞证券有限责任公司 新华信托股份有限公司 新时代证券有限责任公司 财达证券有限责任公司 中融基金管理有限公司 中山证券有限责任公司 中债信用增进投资股份有限公司 中国东方资产管理公司 国电财务有限公司 国元证券股份有限公司 长城证券有限责任公司 光大证券股份有限公司 江苏银行股份有限公司 绵阳市商业银行股份有限公司 渣打银行（中国）有限公司 郑州银行股份有限公司 国元证券-浦发-国元定增1号集合资产管理计划 华宝安银固定收益组合投资单一资金信托 齐鲁金债基1号分级型集合资产管理计划 齐鲁锦泉2号集合资产管理计划 齐鲁锦泉集合资产管理计划 齐鲁金泰山灵活配置集合资产管理计划 齐鲁金泰山2号抗通胀强化收益集合资产管理计划 德阳银行股份有限公司 德意志银行（中国）有限公司 广发证券股份有限公司 锦州银行股份有限公司天津分行 昆仑银行股份有限公司 南昌银行股份有限公司 万联证券有限责任公司 招商证券现金牛集合资产管理计划 国信证券股份有限公司 哈尔滨银行股份有限公司 恒丰银行股份有限公司 平安银行股份有限公司 温州银行股份有限公司 广州银行股份有限公司 湖北银行股份有限公司 华夏银行股份有限公司 宁夏银行股份有限公司 齐商银行股份有限公司 青岛农村商业银行股份有限公司 广东顺德农村商业银行股份有限公司 宁波鄞州农村合作银行 新时代信托股份有限公司 新时代信托新风1号债券投资单一资金信托计划 新时代信托新风3号债券投资单一资金信托计划 新时代信托新风8号债券投资单一资金信托计划 东方证券股份有限公司
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信托排名最新
公司简称成立日期注册资本（亿）产品发售数平均收益率注册地股东背景公司简称成立日期注册资本（亿）产品发售数平均收益率注册地股东背景深圳天海集团股权收益权托元投资11金元惠理保障房8号金元惠理9.5-10%9-12300万元房地产债权投资12帝豪集合信托计划渤海信托10-11%24300万元房地产权益投资13华恒70奈伦农业示范园区贷款（三期）新华信托10.5%24300万元基础产业信托贷款14綦江东开流动资金贷款长安信托9-10.5%24300万元工商企业信托贷款15乾荣建业股权投资中融信9.5-11.3%24300万房地产股权托元投资16 无锡五洲装饰城项目贷款陆家嘴信托9-10% 24 300万元 房地产信托贷款17 金贤酒店有限公司新华信托9.5-10% 24 300万元 房地产信托贷款18安益157成都光华公司应收账款债权投资中原信托8.5-9% 13 300万元 基础产业 债权投资 19 【华锦121】无锡阳光壹佰国际城贷款新华信托9.5-10.5% 24 300万元 房地产信托贷款20中融信9-9.6%300万信托21 2223 24 25262728 293031 32同“厚德载物”项目托33 北京青龙湖股权投资中融信托9-9.5% 24 300万元 基础产业 股权投资 34 阳光三号新农村建设（F 期）安信信托8.1-11% 24 30万元 房地产股权投资35 宜家花园项目贷款（二期）国民信托9-10% 18 300万元 房地产信托贷款36 鑫源3号西宁新华联贷款（三期）民生信托9.5-10.5%24 300万元 房地产信托贷款37 山东百步亭船业（三期）四川信9.2-10.6%24300万工商企信托托元业 贷款 38 沿荣国际贷款中融信托9.3-11% 18-36 300万元 房地产信托贷款 已结束39 银象38号简阳市民生工程中江信托9-10% 24 300万元 基础产业 债权投资40 中美置业股权投资中融信托9.5-11% 24 300万元 房地产权益投资41 融信1号“平潭大卫城”收益权投资国民信托10% 12 300万元 房地产权益投资中融信8.8-9.2% 300万信托托55 恒新26金融股权收益权投资新时代信托5.6-7% 1-12 300万元 金融市场 权益投资56华恒83号农副产品加工基地建设投资新华信托8.6-10.6% 30 300万元 基础产业 权益投资57泰州医药休斯顿收益权投资（四期）新华信托8-9.5% 24 300万元 基础产业 权益投资58 方兴38号安徽六安新城权益投资方正信托9-9.5%24 300万元 基础产业 债权投资59 内蒙古城市发展投资基金新华信9-9.8%6-60300万其他 其他托元投资60 华夏孔雀城贷款（5期）中融信托8.5-9% 18300万元房地产信托贷款61 湘潭两型社会项目贷款方正信托9.2-10% 24300万元房地产信托贷款62 嘉兴平湖万城股权投资渤海信托10.3-12% 24-36300万元房地产股权投资63 长盈35号5期华澳信托9-11% 30300万元房地产信托贷款中原信9.2-9.7%300万信托托已结束77 陕旅大通山东信托9.5% 24100万元房地产信托贷款已结束78 东河基础设施一期北方信托8-9.3% 21100万元基础产业信托贷款已结束79 星光2号中融信托8.5-10% 12100万元房地产股权投资已结束80 青岛政建2期四川信托9.5-11.8% 12-24100万元工商企业信托贷款已结束。
证券公司排名
52 宏源证券股份有限公司 乌鲁木齐文艺路233号 146120
53 广州证券有限责任公司 广东省广州市先烈中路69号东山广场主楼5楼、17楼 143428
54 财达证券有限责任公司 石家庄市桥西区自强路35号庄家金融大厦23-26层 141690
27 山西证券股份有限公司 山西太原府西街69号国际贸易中心东塔楼 239980
28 长江证券股份有限公司 湖北省武汉市江汉区新华路特8号 237123
29 西南证券股份有限公司 重庆市江北区桥北苑8号 232255
30 大通证券股份有限公司 大连市中山区人民路24号平安大厦 220000
108 恒泰长财证券有限责任公司 长春市长江路经济开发区人民大街280号科技城2层A-33段 5615
109 厦门证券有限公司 福建厦门市莲前西路2号莲富大厦十七楼 5000
8 国开证券有限责任公司 北京市朝阳区安华里外馆斜街甲一号泰利明苑写字楼A座二区四层 587000
9 华泰证券股份有限公司 江苏省南京市中山东路90号 560000
10 齐鲁证券有限公司 山东省济南市经七路86号 521224
11 中国中投证券有限责任公司 深圳市福田区益田路与福中路交界处荣超商务中心A栋第18-21层及第04层 500000
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22 安信证券股份有限公司 深圳市福田区金田路4018号安联大厦35层、28层A02单元 282540
信托公司最新排名-按信托资产总额
排名简称公司全名公司性质城市信托资产资产总额(万元) 1中信信托中信信托有限责任公司国有企业北京市72,966,0802兴业国际信托兴业国际信托有限公司国有企业福州市56,500,2173大业信托大业信托有限责任公司国有企业广州市52,285,9974中融国际信托中融国际信托有限公司国有企业哈尔滨市47,853,4905华润深国投信托华润深国投信托有限公司国有企业深圳市36,430,4246中诚信托中诚信托有限责任公司国有企业北京市35,721,1187建信信托建信信托有限责任公司合肥市32,581,6398对外经济贸易信托中国对外经济贸易信托有限公司国有企业北京市31,737,6949山东省国际信托山东省国际信托有限公司国有企业济南市29,942,13510华能贵诚信托华能贵诚信托有限公司国有企业贵阳市29,856,83111北方国际信托北方国际信托股份有限公司国有企业天津市29,423,22812平安信托平安信托有限责任公司民营企业深圳市29,031,95413交银国际信托交银国际信托有限公司国有企业武汉市27,991,65914华宝信托华宝信托有限责任公司国有企业上海市27,151,68615广东粤财信托广东粤财信托有限公司国有企业广州市22,945,87716云南国际信托云南国际信托有限公司国有企业昆明市22,514,87017中航信托中航信托股份有限公司南昌市22,117,39618四川信托四川信托有限公司成都市21,867,57219长安国际信托长安国际信托股份有限公司西安市21,682,94020英大国际信托英大国际信托有限责任公司国有企业北京市21,026,82921五矿国际信托五矿国际信托有限公司国有企业西宁市19,606,73722上海国际信托上海国际信托有限公司国有企业上海市19,229,03123安徽国元信托安徽国元信托有限责任公司合肥市19,053,30324渤海国际信托渤海国际信托有限公司石家庄市18,817,90425国投信托国投信托有限公司国有企业北京市18,462,29026中海信托中海信托股份有限公司国有企业上海市17,744,36627昆仑信托昆仑信托有限责任公司宁波市16,848,42728中江国际信托中江国际信托股份有限公司国有企业南昌市16,747,28829新华信托新华信托股份有限公司国有企业重庆市16,594,45830新时代信托新时代信托股份有限公司包头市15,842,34231中铁信托中铁信托有限责任公司成都市15,053,08932华鑫国际信托华鑫国际信托有限公司国有企业北京市14,837,34433厦门国际信托厦门国际信托有限公司国有企业厦门市13,244,02434西藏信托西藏信托有限公司国有企业拉萨市12,911,41335重庆国际信托重庆国际信托有限公司国有企业重庆市12,631,17936北京国际信托北京国际信托有限公司国有企业北京市12,434,79537中原信托中原信托有限公司国有企业郑州市11,914,24238安信信托安信信托投资股份有限公司民营企业上海市11,581,46239百瑞信托百瑞信托有限责任公司郑州市11,424,67040方正东亚信托方正东亚信托有限责任公司国有企业武汉市11,181,56941江苏省国际信托江苏省国际信托有限责任公司国有企业南京市10,334,61242天津信托天津信托有限责任公司天津市9,949,58443中建投信托中建投信托有限责任公司杭州市9,819,19544华融国际信托华融国际信托有限责任公司国有企业乌鲁木齐市9,766,22045金谷国际信托中国金谷国际信托有限责任公司国有企业北京市9,381,08246陕西省国际信托陕西省国际信托股份有限公司国有企业西安市9,068,74147甘肃省信托甘肃省信托有限责任公司国有企业兰州市7,786,29048华信信托大连华信信托股份有限公司大连市7,638,48749山西信托山西信托股份有限公司太原市6,765,47250陆家嘴国际信托陆家嘴国际信托有限公司青岛市6,755,67251湖南省信托湖南省信托有限责任公司国有企业长沙市6,643,82452苏州信托苏州信托有限公司苏州市6,386,45153中泰信托中泰信托有限责任公司国有企业上海市6,217,76954中粮信托中粮信托有限责任公司国有企业北京市5,309,18755华澳国际信托华澳国际信托有限公司国有企业上海市5,117,84456西部信托西部信托有限公司国有企业西安市5,113,74557国联信托国联信托股份有限公司无锡市4,485,38758国民信托国民信托有限公司北京市4,251,54459吉林省信托吉林省信托有限责任公司国有企业长春市4,216,96260东莞信托东莞信托有限公司东莞市4,132,50961紫金信托紫金信托有限责任公司南京市3,908,70362中国民生信托中国民生信托有限公司民营企业上海市3,902,604 63上海爱建信托上海爱建信托有限责任公司民营企业上海市3,847,327 64杭州工商信托杭州工商信托股份有限公司国有企业杭州市2,263,260 65浙商金汇信托浙商金汇信托股份有限公司国有企业杭州市2,190,092 66万向信托万向信托有限公司杭州市1,601,690 67长城新盛信托新疆长城新盛信托有限责任公司乌鲁木齐1,449,384 68华宸信托华宸信托有限责任公司呼和浩特市1,271,355抗风险能力总资产(百万元)净利润(百万元)所有者权益(百万元)（净资产）营业收入(百万元) 18514,8873,14413,0295,48792.575,3841,105.805,004.032,053.76631,327254829539139.869,6882,049.317,530.194,898.12 18613,2861,78912,1622,78113912,9051,90311,1273,250 109.956,620649.436,301.871,135 1165,5841,2965,3142,03070.484,723723.773,200.031,292.79101.046,026835.775,387.331,451.2071.393,215521.812,741.091,138.06239101,3702,08124,58614,516 107.925,154507.314,943.521,005.52 1125,7817384,5801,892803,3225273,19379380.861,614239.341,400.33530.5887.994,315739.423,838.721,537.2296.457,3231,114.443,461.672,478.4678.564,002923.53,090.272,329.09944,1125613,854974142.794,526745.624,222.371,310.31 1428,6141,4557,2562,97395.824,318541.224,120.39869.3770.923,268508.683,187.931,005.98723,3924162,9451,0011294,9148583,8081,20799.15,643827.465,448.271,350.3885.228,656631.764,190.341,714.0970.93,976540.212,637.491,866.4588.873,299304.443,201.56676.54100.096,4091,081.303,988.261,753.86 863,4465093,10390772.142,531457.812,352.23797.8748.921,051159.74755.87242.68158.3412,4791,280.729,246.752,138.22 1174,2188193,8951,52274.952,523557.742,372.13961.18401,60028086583891.263,394642.173,065.201,164.5468.992,523701.912,178.931,278.89178.957,2881,124.817,094.661,356.1986.832,747514.682,588.831,136.0294.914,105532.283,543.811,023.73117.993,642804.513,261.821,959.31 1043,5172723,2331,097 112.883,929313.083,509.43832.7867.621,551195.441,455.62368.49186.346,0911,178.665,878.231,708.4384.942,211205.641,755.98522.7667.441,530269.831,359.03565.9680.132,442492.752,001.76874.3290.422,556360.162,288.40670.4944,3504192,8041,5381513,3892143,236464531,10322786557079.551,788189.621,507.69368.76131.662,703328.832,658.63466.35 942,0011951,692411155.684,206430.353,241.17854.05 115.072,913396.542,781.87699.0388.91,508186.931,413.13375.981031,155561,065166 1363,2433653,155658 104.81,441339.361,212.81690.63 76.6568459.91603.89199.06 128.041,40970.21,371.97168.07 71.0945257.05364.47154.49 137.8598211.7874.99215.5。
新时代信托兑付方案
新时代信托兑付方案随着我国经济的发展，以及法人和个人经济活动的活跃，信托兑付方案在中国市场显得尤为重要。
信托兑付机构从设计之初就以提供稳定、安全、高效的信托兑付服务为宗旨，信托兑付实行者也必须遵循司法机关的政策和规范，以确保信托兑付安全、有效。
然而，由于新的经济形势的变化，传统的信托兑付方案已经不能满足当今市场的需求。
为此，必须推出一套新的信托兑付方案，以满足市场的变化，并确保信托兑付的有效性和安全性。
新的信托兑付方案将突出以下四个方面：第一，建立健全的风险评估体系。
信托兑付是对投资者及受托人投资行为的把控，为此，必须建立严格的风险评估体系，以防止受托人或投资者可能面临的风险。
在此基础上，把握有效的风险控制机制，确保信托兑付的有效性和安全性。
第二，加强信托兑付监督机制。
新的信托兑付方案要加强对信托兑付主体的监督，确保信托兑付的有效性和安全性。
必须建立有效的内部管理机制，监督信托兑付的履行程序、审查信托实施过程中可能出现的各种问题，以保证信托兑付程序正常运行。
第三，建立全新的信托兑付流程。
新的信托兑付方案要建立具有针对性的信托兑付流程，简化信托兑付流程，使之更加符合投资者的需求，保证受托方的权利和利益。
第四，建立信托兑付安全性保障体系。
新的信托兑付方案要建立一套严格的安全性保障体系，充分保障投资者的利益，特别是在受托人发生重大风险的情况下，需要采取有效的风险防控措施，确保信托兑付的安全性。
新的信托兑付方案将为企业、投资者和受托人提供可靠、安全、有效的信托兑付服务，促进市场的稳定和健康发展。
一切以客户利益为最高准则，以保障客户资产安全为宗旨，努力推动信托兑付安全、高效、有效运行，为社会和国民经济发展作出贡献。
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主标题：新时代信托-恒新26号项目
基本资料
产品名称恒新26号项目
受托人新时代信托预期年化收益率7.00 %
产品类型集合信托投资门槛（万元）300
产品状态在售是否结构化否
预计发行规模
实际发行规模（万元）500000 （万元）
资金投向其他产品期限（月）12
投资方式权益投资信托收益分配到期还本付息收益类型固定类投资币种人民币
推介起始日2013-08-30 推介截止日
成立日期最低追加金额说明
抵押物抵押率0.00%
发行地标地方企业名称
收益详情
30天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.60%/年;1000万元(含)以上：5.80%/年。
60天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.65%/年;1000万元(含)以上：5.85%/年。
90天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.70%/年;1000万元(含)以上：5.90%/年。
120天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.75%/年;1000万元(含)以上：5.95%/年。
150天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.80%/年;1000万元(含)以上：6.00%/年。
180天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.85%/年;1000万元(含)以上：6.10%/年。
210天：300万元(含)-1000万元(不含)：5.90%/年;1000万元(含)以上：6.20%/年。
240天：300万元(含)-1000万元(不含)：6.00%/年;1000万元(含)以上：6.30%/年。
270天：300万元(含)-1000万元(不含)：6.10%/年;1000万元(含)以上：6.40%/年。
300天：300万元(含)-1000万元(不含)：6.20%/年;1000万元(含)以上：6.60%/年。
330天：300万元(含)-1000万元(不含)：6.30%/年;1000万元(含)以上：6.80%/年。
360天：300万元(含)-1000万元(不含)：6.40%/年;1000万元(含)以上：7.00%/年。
资金用途
新时代信托作为受托人集合运用信托财产，投资于以金融股权收益权为投资标的的信托受益权，到期由交易对手无条件溢价回购上述权益。
为了降低投资风险，确保本信托计划的稳健运行，信托资金禁止投向房地产、政府融资平台项目。
风控措施
公司自2004 年开展信托业务以来，管理的信托计划全部到期清算，未发生信托计划的兑付风险事项；当前存续的信托计划未发生能够引起兑付风险的风险因素。
设立投资决策委员会；办理信托受益权转让。
信托公司介绍
还款来源
担保方介绍
融资方介绍。