深圳市物业管理项目招投标备案登记表 - 法律文书
售楼部物业管理招投标文书(样本)-无删减范文
售楼部物业管理招投标文书(样本)售楼部物业管理招投标文书(样本)1. 招标公告1.1 项目名称售楼部物业管理服务招标1.2 项目介绍本招标项目为某售楼部物业管理服务项目。
通过招标的方式选取一家具备相关资质和经验的物业管理公司，负责售楼部的日常维护、保洁、安全监控等工作。
1.3 采购单位项目采购单位为某房地产开发有限公司。
1.4 招标文件获取方式招标文件可通过邮件或线下领取，获取招标文件的单位须满足相关资质要求。
1.5 投标截止日期及地点投标截止日期：[日期]投标截止地点：[地点]1.6 投标文件递交方式投标文件需以书面形式提交，递交方式可以选择邮寄或线下送达。
1.7 投标文件内容投标文件内容须包括以下内容：- 企业资质证明文件- 经营许可证明文件- 项目经理及相关人员资料- 投标报价单- 其他相关资料1.8 投标文件评审投标文件评审将根据资格审查和报价评审两个环节进行，具体评审标准将在评审过程中向投标单位公示。
2. 投标文件要求2.1 企业资质证明文件投标单位需要提供公司注册证明、营业执照、法定代表人联系明等相关资质证明文件。
2.2 经营许可证明文件投标单位需要提供相关经营许可证明文件，包括物业管理资质证书等。
2.3 项目经理及相关人员资料投标单位需提供项目经理、保洁人员、维修人员等相关人员的简历及从业经历。
2.4 投标报价单投标单位需提供详细的投标报价单，包括服务费用、人员配备费用等项目，并注明报价有效期。
2.5 其他相关资料投标单位如有其他相关资料可提供，需在投标文件中一并提交。
3. 投标文件评审标准3.1 资格审查进行资格审查时，将对投标单位的企业资质、经营许可证明以及项目经理及相关人员资料进行综合评估。
3.2 报价评审进行报价评审时，将对投标单位的投标报价进行评估，包括服务费用合理性、人员配备合理性等方面的综合考虑。
3.3 中标通知根据资格审查和报价评审结果，将选取符合条件且报价合理的投标单位，并以书面形式发出中标通知。
物业服务合同备案申请表-样表
物业服务企业信息
物业企业统一社会信用代码*
物业企业名称*
深圳的办公场所*
详细地址*
企业注册地*
隶属其他物业企业*
有无
隶属物业企业统一社会信用代码
隶属物业企业名称
物业服务企业派驻人员信息
物业管理模式*
委托物业服务企业管理自行管理委托其他管理人管理
服务开始时间*
服务截止时间*
物业管理项目负责人
姓名*
约定仅在本项目任职*
的手机号*
客服电话*
项目管理团队人员数量（不含外包人员）*
总数
管理人员
安保人员
客服人员
技术人员
清洁人员
党员
物业管理区域信息
宗地编号*
物业项目名称*
物业地址*
物业类型（可多选）*
住宅公寓商业办公楼工业园区学校医院场馆其他
东至
南至
西至
北至
按物业管理费%收取按万元/年
车位（库）管理服务费收费标准
按车位（库）使用费总额的%收取按万元/年其他：
共有物业经营服务费等其他公共服务收费标准
按共有物业经营收入总额的%收取按万元/年其他：
开发建设单位信息
统一社会信用代码*
建设单位名称*
经办人
姓名*
证件类型*
证件号码*
联系电话*
占地面积（㎡）*
建筑面积（㎡）*
竣工时间*
入住时间*
收费及账户信息
资金账户类型*
共管账户（物管单位代开）基本账户（业主大会自行开设）
账户开户名称*
账户开户行*
账户账号*
物业管理费收费标准（同一物业管理区域内有多种收费标准的请逐一列明）
物业管理招标备案申请表
区局表格1：武汉市前期物业管理项目招标备案申请表招标人：招标代理机构： ___________________________项目名称：所在辖区：项目地址：说明一、本表由开发建设单位如实填报，并对提交的以下所列备案资料以及填写内容的真实性负责。
二、本表“招标人申请意见”栏，需明确说明接受监管部门的监管，并按照相关规定进行招投标活动。
三、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。
四、填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
五、填报本表的同时，应当提交下列资料（资料应装订成册，复印件应加盖章）：1. 法定代表人/法人授权委托书（验身份证）/招标代理委托协议书；2. 开发建设单位营业执照（交复印件，验原件）；3.项目的土地使用权证（附宗地图）、建设工程规划许可证、施工许可证、总平面图（交复印件，验原件）；4. 依法划定物业管理区域的相关材料（物业管理区域划分备案申请表及物业管理区域图）5．招标公告或投标邀请书；6. 招标文件；7. 法律、法规和规章规定的其他材料。
备案编号：备案意见表项目编号：法人授权委托书（各区（开发区）房管部门）：本授权委托书声明：我（姓名）系（招标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义到贵单位办理前期物业管理招标备案工作，并作为我公司拟派在该项目上的招投标活动的负责人。
该代理人将全权负责处理我公司该项目招投标活动及合同谈判过程中的一切事务，其所签署的一切文书，我均予以承认。
该代理人无转委托权。
特此委托。
代理人（签字）：性别：年龄：身份证号码：招标人：（盖章）法定代表人：（签字）授权日期：年月日。
物业管理招标备案证明
一、招标备案基本信息1. 招标人名称：XX小区业主委员会2. 招标人地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 招标人联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：***********4. 招标项目名称：XX小区物业管理服务招标5. 招标项目地点：XX市XX区XX街道XX小区6. 招标项目规模：XX栋楼，总建筑面积约XX万平方米7. 招标项目内容：物业管理服务8. 招标文件编号：XX-XX-00019. 招标文件发布日期：XXXX年XX月XX日10. 招标截止时间：XXXX年XX月XX日11. 招标备案日期：XXXX年XX月XX日二、招标备案依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国物业管理条例》3. 《物业管理招标投标管理办法》4. 《物业管理服务合同》三、招标备案情况1. 招标人已按照招标投标法和物业管理条例的规定，组织了物业管理服务招标工作。
2. 招标文件已按照规定格式编制，明确了招标项目的规模、内容、要求等。
3. 招标文件已按规定时间发布，并进行了公告。
4. 招标文件已接受潜在投标人的咨询和质疑。
5. 招标文件已按照规定程序进行备案，备案日期为XXXX年XX月XX日。
6. 招标文件已按照规定进行公开招标，所有潜在投标人均有机会参与投标。
7. 招标人已按照招标投标法和物业管理条例的规定，对投标文件进行了审查和评审。
8. 招标人已按照规定程序确定了中标人，并已与中标人签订了物业管理服务合同。
四、招标备案结论1. 招标备案工作符合招标投标法和物业管理条例的规定。
2. 招标文件编制符合规定格式，内容完整、明确。
3. 招标公告发布及时，招标程序合法。
4. 招标文件已按规定进行备案，备案手续齐全。
5. 招标工作符合公开、公平、公正的原则。
6. 招标备案证明文件真实、有效。
五、其他事项1. 招标人将严格按照招标投标法和物业管理条例的规定，履行物业管理服务合同。
2. 招标人将加强对物业管理服务的监督管理，确保物业管理服务质量。
物业管理文书表格范例(DOC 24页)
《物业管理文书表格范例》一、物业管理招投标文书表格1.1物业管理招投标概述1.公开招标2.邀请招标3.协议招标1.2物业管理招标文书表格的内容格式1.物业管理招标通告结构样式.2.物业管理投标邀请书结构样式.3.招标书常见内容I4.投标者须知及要点.5.投标单位资格预审申请书的表格6.物业管理投标通知书样式7.物业管理市场招标评标打分表8.物业管理中标通知书1.3物业管理招标文书范例深圳市住宅局《关于采用招标方式确定鹿丹村物业管理单位的通知》北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标公告深圳市鹿丹村物业管理招标书北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书深圳市鹿丹村物业管理标书的项目和要求北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书及答辩评分标准北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理投标书及答辩评分标准细则1.4物业管理投标文书格式1.物业管理投标申请书的内容与样式2.物业管理投标书的主要内容1.5物业管理投标文书范例深圳市××小区物业管理投标书(摘要)北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理(A区)投标书(主要项目)厦门美仁新村(北区)物业管理方案.北京××楼宇卫生保洁计划书.北京市回龙观文化居住区(一期)竞标演讲稿二、物业委托管理合同范本2.1物业委托管理合同概述物业委托管理合同的内涵和特征物业委托管理合同的主要类型物业委托管理合同的主要条款物业委托管理合同示范文本2.2国家物业管理合同示范文本国家建设部《前期物业管理服务协议》(示范文本) 建设部、国家工商局《物业管理委托合同》示范文本2.3地方物业管理合同示范文本深圳市《物业管理合同》(示范文本)上海市《物业管理服务合同》(示范文本)上海市《前期物业管理服务合同》(示范文本)2.4物业管理合同个案示例房地产公司与物业公司签署的前期管理协议样本业主管理委员会与物业公司签署的住宅小区物业委托管理合同样本大厦委托管理合同商品房委托管理合同私房委托管理合同有限产权房委托管理维修协议。
招投标委托书
招投标委托书委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
在充满活力，日益开放的今天，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，来参考自己需要的委托书吧！下面是作者帮大家整理的招投标委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。
招投标委托书1本授权委托书声明：姓名）系投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，参加（招标人）的的`投标活动。
然后代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：性别：职务：单位：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日招投标委托书2_____有限公司:______特授权______代表我公司全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人的'签名负全部责任。
在撤销授权的书面通知到达以前，本授权书一直有效。
被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。
授权委托书有效期限为：____年____月____日至____年____月____日。
委托企业名称(盖章)：___________委托企业法定代表人(签字)：____________年______月____日招投标委托书3尊敬的xx有限公司：兹有xxx有限公司法人：xxx（身份证号码：供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。
授权期限：xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日（一般授权日期为一段时间）特此授权委托。
公司名称：xxx有限公司（盖章）法人签字：（签字或盖章）被授权人签字：（签字或盖章）20xx年x月xxx日招投标委托书4本授权委托书声明：在本书上签字的__________法定代表人的身份代表我司任命在本书上签字的______为我司的合法委托代理人，以________________物业管理有限公司名义参加本次____________________________物业管理服务项目采购招标的.各项活动。
2024年售楼部物业管理招投标文书
售楼部物业管理招投标文书一、招标文件概述1.1 招标单位招标单位为某地产开发公司（以下简称甲方）。
1.2 招标内容甲方现面向社会公开招标，获取售楼部物业管理服务，本项目管理期为三年。
1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式。
二、招标范围2.1 服务范围本次招标的服务范围包括但不限于：物业管理、清洁卫生、绿化养护、维修保养等服务内容。
2.2 服务期限本次招标服务期限从合同签订之日起三年。
2.3 服务面积本次招标面积包括售楼大厅、售楼部停车场，总面积为2000平方米左右。
三、投标人资格要求3.1 投标人资格条件1.国内具有合法注册的企业，有独立承担法律责任的能力；2.投标人须持有《物业服务许可证》；3.投标人在申请时间内无重大违法记录；4.投标人具备良好的信誉、管理水平和服务质量。
3.2 投标人资格证明文件1.商务部门颁发的营业执照；2.国家税务部门颁发的纳税证明；3.社会保险部门颁发的社会保险证明；4.投标人的组织机构代码证明；5.完税证明；6.投标人的《物业服务许可证》；7.企业依法必须公开的文件。
四、招投标文件的编制4.1 招标文件包括招标文件应包括以下材料：1.公告；2.招标说明书；3.投标书；4.合同草约；5.标准服务合同；6.补充协议。
4.2 投标文件目录投标文件应包括以下目录：1.投标人代表授权委托书；2.投标信封及证明文件；3.项目标示；4.投标条件；5.服务计划及管理方案；6.技术方案；7.公司概况；8.经济技术指标及逐项报价表；9.其他。
五、投标文件的递交5.1 投标文件的递交时间和地点投标人应在公告指定的投标截止日期前将其投标文件在指定的地点递交。
5.2 投标文件的递交方式投标人要求密封，并在封口处加专用橡皮印章，并在外发信封上注明标明招标单位名称、投标人名称，同时注明投标文件的名称和招标编号。
5.3 投标文件的评审招标机构对所有递交的投标文件进行评审，并根据综合评定结果决定中标人。
物业招标投标备案
一、项目名称：XXX小区物业管理招标二、项目概况：1. 项目名称：XXX小区物业管理2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目性质：住宅小区4. 项目规模：占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，共有XXX栋住宅楼，XXX个单元，XXX户居民。
5. 项目现状：目前由XXX物业管理公司负责管理，合同期限即将到期。
三、招标方式：本次招标采用公开招标方式，邀请符合招标文件要求的投标人参与投标。
四、招标内容：1. 对XXX小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区绿化、保洁、安保、维修等日常管理服务；（2）公共设施设备的管理与维护；（3）业主委员会的协助与支持；（4）配合政府部门开展相关工作。
2. 招标人不负责提供物业服务所需的设施设备，投标人需自行承担相关费用。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资本不少于XXX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的信誉和业绩；5. 具有履行合同的能力和条件。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：XXX市XXX区XXX路XXX号。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
4. 获取招标文件方式：现场购买。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标人得分由以下部分组成：（1）企业资质（10分）：投标人资质等级越高，得分越高。
（2）项目管理经验（20分）：投标人近三年内成功管理的类似项目数量越多，得分越高。
（3）服务方案（40分）：投标人对项目管理的具体方案、服务标准、收费标准等方面进行阐述，得分越高。
物业项目招标备案通知
尊敬的各相关单位：根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，结合我单位实际情况，现就物业管理项目招标备案相关事宜通知如下：一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目业主：XX房地产开发有限公司4. 招标内容：XX小区物业管理服务5. 招标方式：公开招标6. 招标文件发售时间：2023年3月1日至2023年3月5日7. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号8. 招标文件发售价格：每套人民币500元9. 投标截止时间：2023年3月15日17:0010. 开标时间：2023年3月16日9:0011. 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室二、招标备案要求1. 招标单位须在投标截止时间前，向XX市XX区物业管理处提交以下备案材料：（1）招标备案申请表（一式三份）（2）招标公告（一式三份）（3）招标文件（一式三份）（4）招标人资格证明文件（一式三份）（5）招标代理机构资质证明文件（一式三份）（6）招标文件发售记录（一式三份）2. 投标单位须在投标截止时间前，向XX市XX区物业管理处提交以下备案材料：（1）投标备案申请表（一式三份）（2）投标文件（一式三份）（3）投标单位资格证明文件（一式三份）（4）投标保证金缴纳凭证（一式三份）（5）投标单位法定代表人身份证明或授权委托书（一式三份）三、招标备案流程1. 招标单位在投标截止时间前将备案材料提交至XX市XX区物业管理处。
2. XX市XX区物业管理处对备案材料进行审核，审核通过后出具《招标备案证明》。
3. 招标单位在收到《招标备案证明》后，方可进行招标活动。
四、注意事项1. 招标单位应严格按照招标文件的要求进行招标，确保招标活动的公平、公正、公开。
2. 投标单位应认真阅读招标文件，了解招标项目的具体要求，确保投标文件的完整性、准确性和有效性。
3. 招标单位应遵守招标投标法律法规，不得以任何形式进行虚假招标、串通投标等违法行为。
物业管理委员会备案表(空白表)
编号：号海安县物业管理委员会
备案表
物业管理委员会名称：
备案日…期：
海安县城市管理局印制
说明
一、本表一律用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。
二、有关情况应如实填写，如发现虚假情况，取消备案。
三、本表中“物业类型”填写为普通住宅区、别墅、商住楼、大厦、工业区、其他类型。
四、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
五、本表填报一式四份，由县物业行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、(社区)居民委员会、物业管理委员会各留存一份。
(小区)物业管理委员会委员情况表。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
深圳市物业管理项目招投标备案登记表-法律文书填表日期：_________年_______月_______日
招标申报单位名称
物业名称
申报时间
物业性质
联系人
物业类型联系电话物业地址联系地址总建筑面积招标方式
招标对象条件
物业管理
委托合同情况
管理合同已到期总票权数
参加大会票权数
占总票权
数
通过议程票权数占参加大会票权数
产权单位、业主委员会或开发建设单位意见（业主大会表决情况）
（盖章）
年月日
区局对业主大会、物业管理合同情况的核实意见
（盖章）
年月日
市局备案
（盖章）
年月日
填表人：_____________ 联系电话：_______________
（此表一式三份）。