建设工程承包合同中工程价款的确认
施工承包合同六_合同价款
施工承包合同六：合同价款合同价款是指发包人与承包人签订合同时，按照合同约定的工程量和工程质量，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出的工程总造价。
在签订施工承包合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它关系到双方的权益和利益。
下面详细介绍施工承包合同中的合同价款。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指在合同签订时，根据工程量清单、工程图纸等资料，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出工程的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则总价款不予变更。
2. 变动总价合同：变动总价合同是指在合同签订时，合同价款为一个基准价，合同双方约定在工程执行过程中，根据工程量的增减、材料价格的浮动等因素，对合同价款进行调整。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指发包人支付承包人工程实际成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同方式下，合同价款不是固定的，而是随着工程实际成本的变化而变化。
二、合同价款的支付方式1. 进度付款：进度付款是指按照工程进度，发包人按照约定的比例支付合同价款。
这种方式有利于激发承包人加快工程进度，保证工程按时完成。
2. 完成付款：完成付款是指工程全部完成后，发包人一次性支付合同价款。
这种方式适用于工程周期较短，工程量较小的项目。
3. 分阶段付款：分阶段付款是指根据工程的不同阶段，发包人分阶段支付合同价款。
这种方式有利于控制工程质量，确保工程顺利进行。
三、合同价款的调整1. 物价波动：合同双方约定在工程执行过程中，如果材料价格波动超过一定范围，合同价款可以进行调整。
2. 工程量增减：由于设计变更等原因导致工程量增减，合同价款可以按照实际工程量进行调整。
3. 工程延期：由于发包人原因导致工程延期，合同价款可以根据实际情况进行调整。
四、合同价款的结算1. 竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行价款结算。
工程合同内价款
工程合同内价款第一条价款的确定1. 本工程合同的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），该价款包含了完成本合同项下所有工作内容所需的全部费用。
2. 上述总价款的计算依据包括工程设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金以及风险范围内的价格波动等。
第二条价款的支付方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：- 预付款：在本合同签订后____天内，甲方需支付总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据实际完成的工程量，按月支付相应的进度款，每月的___号前由乙方向甲方提交当月工程进度报告及进度款申请。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在___天内支付剩余的总价款的____%。
2. 所有支付均应通过银行转账的方式进行，双方应提供有效的银行账户信息。
第三条价款的调整1. 如遇不可抗力因素导致工程成本显著变化，双方应及时协商调整合同价款，并签署书面补充协议。
2. 若甲方要求变更工程项目或增减工程量，应及时通知乙方，并由双方协商确定增减部分的价款。
第四条价款的结算1. 工程完成后，乙方应提交完整的结算资料，包括但不限于工程量清单、相关证明材料等，供甲方审核确认。
2. 甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在___天内完成审核，并按照合同约定支付剩余价款。
第五条违约责任1. 如甲方未按照约定时间支付工程价款，应按未付款项的___%支付违约金。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条其他事项1. 本合同价款条款如有未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同中的工程价款
合同中的工程价款
一、工程价款的确定
甲方（业主）与乙方（承包商）根据本工程的具体情况，经双方协商一致，确定本工程的总价款为人民币【填写金额】元整。
该价款包含了材料费、人工费、管理费、机械使用费等所有必要费用，并考虑了市场波动、汇率变化等可能影响成本的因素。
二、价款的支付方式
1. 预付款：乙方在签订合同后，甲方需支付总价款的【填写比例】%作为预付款，用于乙方采购材料和启动工程。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，甲方应根据实际完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的【填写比例】%作为竣工款。
三、价款的调整
如遇不可抗力因素导致工程成本显著增加或减少，双方应及时协商调整工程价款。
调整后的价款应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。
四、违约责任
若甲方延迟支付工程价款，应按未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金；若乙方因自身原因导致工程质量问题或延误工期，应按合同中的相关条款承担相应的违约责任。
五、结算方式
工程结算应在工程竣工验收合格后进行。
乙方应提供完整的工程量清单和相关费用凭证，甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。
六、其他
双方在履行合同过程中如有其他关于工程价款的约定，应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
以上范本仅供参考，具体的工程价款条款应根据实际情况和双方的具体需求来制定。
在签订合同时，务必详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
最高院建设工程施工合同司法解释第十六条 工程价款的计算标准
第十六条工程价款的计算标准[司法解释原文]当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
[条文主旨]本条是关于工程价款的计算标准问题的规定。
本条包括以下几层含义:首先，如果当事人对建设工程的计价标准或计价方法事先有约定的，当然应当按照约定结算工程价款；其次，如果因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对工程价款无法协商一致的，可以考虑参照签订原建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法进行工程价款的结算；再次，建设工程施工合同本身是有效的，但建设工程经竣工验收后的结果是不合格工程，则应当按无效合同的处理原则来结算工程价款。
[理解与适用]建设工程造价包括建筑、安装、设备及税费等建设所需的全部费用。
建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。
按造价计算的准确程度，依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。
投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计，仅可以作为编制可行性研究的依据。
设计概算是项目在初步设计阶段，根据概算定额编制的、初步确定工程造的依据。
施工图预算则是在施工图设计阶段根据施工图反映的工程量按预算定额编制的确定工程预算造价的依据。
《建筑法》第十八条规定：“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。
公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
”2001年建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第三条规定：“建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。
工程项目招投标与合同价款确定
工程项目招投标与合同价款确定随着经济的发展和市场的竞争，越来越多的企业开始向工程项目招投标业务转型。
在工程项目施工过程中，合同价款的确定是非常重要的，因为它直接决定了施工方和业主之间的利益分配。
因此，本文将从招投标和合同价款两方面，分析和工程项目招投标与合同价款的相关内容。
工程项目招投标基本概念工程项目招投标是指采用公开招标、邀请招标或其他方式，通过招募投标人，选择合适的承包商或供应商，达成相应的合同，从而完成工程建设的过程。
在招投标程序中，所有投标人都在同等的条件下，提交自己的招标文件。
最终招标人根据评标结果，选定承包商或供应商。
招投标的过程1.招标公告发布：公告内容应该包括工程项目的基本情况、招标人的要求以及投标人需要提供的资质文件和投标文件的要求等信息。
2.资格审查：招标人获取投标人的资格申请文件，确认其参与本次工程项目招标的资格。
3.投标文件编制：投标人需要按照招标文件的要求，编制投标文件。
4.投标文件提交：投标人需要在规定的时间内，将投标文件提交给招标人。
5.开标评标：招标人组织专家对投标文件进行评审，并对符合条件的投标人进行开标。
6.中标公示：经评审的中标候选人应该得到公布，并通知其与招标人进一步联系。
招投标的风险1.正当性风险：存在招标人不按照公开、公正、公平、诚信的原则进行招标活动的可能。
2.技术风险：由于招标人将工程过程中的技术细节、材料规格等信息进行限制性描述，很难保证承包商能够在实际施工过程中真正满足招标文件的技术要求。
3.合作风险：由于双方缺乏配合或者合同条款存在漏洞，导致施工进度无法顺利进行，最终影响投资回报。
合同价款确定基本概念合同价款是指在合同规定的时间、地点、质量标准和条件下，由承包商向招标人提供工程服务所获得的执行价格，包括各种费用和费用的支付方式，并根据工程进展进行逐次结算的合同价值。
合同价款的确定方式1.按工程量确定总价：即按照工程项目的数量和质量要求，将合同费用按照工程量进行核算。
承包合同中工程价款
承包合同中工程价款
工程价款范本通常包含以下几个基本要素：工程名称、合同双方、合同金额、支付方式、支付时间、违约责任等。
这些要素构成了工程价款的基本框架，为合同的履行提供了明确的指导。
例如，一个标准的工程价款范本可能会这样开头：
h2工程价款范本/h2
接下来是
一、工程名称及合同当事人
本合同所涉及的工程项目名称为“XX工程”，甲方（业主）为XX公司，乙方（承包商）为XX建设集团。
二、合同金额
双方经协商一致，确定本工程的总合同金额为人民币XX万元整。
三、支付方式
1. 预付款：甲方应在合同签订后XX日内支付合同总额的XX%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按照以下比例支付进度款：
- 完成基础工程后，支付XX%；
- 主体结构封顶后，支付XX%；
- 装修工程完成后，支付XX%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在XX日内支付剩余的XX%。
四、支付时间
甲方应按照合同约定的时间点支付相应款项。
如遇特殊情况需要延期支付，双方应另行协商确定。
五、违约责任
如甲方逾期支付工程款项，应按未付款项的XX%支付违约金；如乙方未能按合同约定完成工程进度，应按延期天数支付XX%的违约金。
六、其他事项
双方可根据工程实际情况，对合同价款进行调整。
任何调整应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。
通过上述范本，我们可以看出，工程价款的制定需要详细考虑工程的实际情况和可能出现的各种情况。
在实际操作中，双方应根据具体的工程项目特点，合理确定合同金额、支付方式和时间等关键条款，以确保合同的公平性和实施的可行性。
关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见
关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见各市建设局（建委）,省有关厅局：为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），进一步规范建筑市场工程计价行为，根据我省工程量清单计价规范的执行情况，现对工程量清单计价中有关合同价款的确定与调整，提出如下指导意见，请结合本地实际，贯彻落实。
一、招标文件中有关施工合同价款确定的条款，应当遵循公平合理的原则，充分体现招标人与投标人双方权利和义务的平等性；不得违背现行计价规范，改变计价依据，抬高或者压低规费和不可竞争费。
二、发承包双方签订合同时，有关条款的订立应与招投标过程中形成的要约与承诺保持一致，体现招投标活动的严肃性。
全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的招投标工程，在合同签订后另行签订补充协议的，应由发包人报建设行政主管部门备案，并且补充协议与原合同不得有实质性背离，否则不能作为竣工结算的依据。
三、合同专用条款用语应规范，概念清楚，定性、定量准确。
有关工程价款调整的条款不得简单填写为“按实调整”，应明确调整的具体范围、内容和方法。
四、发包人应在招标文件中明确拟采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价。
合同价款形式通常有以下三种：（一）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。
承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行：1、主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。
调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内部分由承包人承担，10%以外部分由发包人承担；若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。
2、分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
施工合同合同价款及调整
施工合同合同价款及调整一、合同价款的定义及作用施工合同价款是指承包人与发包人之间就完成一定数量的工程量或者达到一定的工程质量标准，按照约定的价格计算出的合同金额。
合同价款是施工合同中最为核心的内容之一，它关系到双方的利益分配和工程项目的顺利进行。
合同价款的确定和调整是施工合同管理中至关重要的环节。
二、合同价款的确定方式1. 固定价款：固定价款是指在合同签订时，双方约定一个固定的合同金额，无论工程量及工程费用的变化如何，合同金额都不予调整。
固定价款方式适用于工程量较小、工程周期较短、工程变更可能性较低的工程项目。
2. 变动价款：变动价款是指合同金额根据工程量的实际完成情况或者工程质量的达到情况进行调整。
变动价款方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更可能性较高的工程项目。
3. 单价合同：单价合同是指以工程量为依据，按照约定的单价计算合同金额。
单价合同的特点是合同金额随着工程量的变化而变化，有利于双方公平分担风险。
4. 总价合同：总价合同是指按照工程项目的整体完成情况，约定一个总的合同金额。
总价合同的特点是合同金额固定，有利于双方控制工程成本。
三、合同价款的调整因素1. 工程变更：工程变更是指在施工过程中，由于设计变更、业主要求变更或者客观环境变更等原因，导致工程量或者工程质量的改变。
合同价款的调整应根据变更工程量、变更工程质量和变更工程时间等因素进行。
2. 工程量增减：由于设计变更、工程量计算错误或者实际施工条件变化等原因，导致工程量的增减。
合同价款的调整应根据实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差额进行。
3. 工程质量调整：工程质量调整是指由于施工过程中出现的质量问题，导致工程质量未达到合同约定的标准。
合同价款的调整应根据质量问题对工程的影响程度和修复成本进行。
4. 工期延误：工期延误是指由于承包人的原因或者不可抗力等原因，导致工程项目的完成时间超过合同约定的工期。
合同价款的调整应根据工期延误的时间和发包人的损失进行。
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建设工程承包合同中工程价款的确认
一、概念
工程价款是指建设工程完成后由业主支付的货币或其他形式的价值，包括合同
价款、变更价款、索赔价款等。
二、确认方式
建设工程承包合同中约定了工程价款的确认方式，一般可以分为以下几种： 1.
工程实际完成量确认 2. 工程进度支付确认 3. 工程检验合格确认 4. 工程竣工验收确
认
2.1 工程实际完成量确认
在建设工程承包合同中，一般会按照建筑工程量清单中所列工作的完成情况，
通过现场勘察、实际检查等方式确认工程的实际完成量，再按照合同单价计算工程价款。
2.2 工程进度支付确认
在建设工程承包合同中，一般会按照工程合同的进度计划，分期支付工程价款。
支付周期一般为月度或工程进度的完成比例达到一定程度时支付。
2.3 工程检验合格确认
在建设工程承包合同中，一般会在工程施工中和完成后进行工程质量控制和检验，对施工质量和工程合规性进行评估，并以此确认工程价款。
2.4 工程竣工验收确认
在建设工程承包合同中，一般会在工程完成后进行终验工作，包括对工程质量
进行检验、技术参数、设备和材料的消防、环保等方面的验收，最终以确认工程完成后交付业主为前提确认工程价款。
三、应注意事项
在建设工程承包合同中，涉及到工程价款的确认方式是一个重要问题，需要注
意以下事项： 1. 在签订合同时，应明确约定工程价款的确认方式，并在合同中列
明确认方式的具体细节； 2. 在工程施工中，应及时跟进工程进度，避免进度延误；同时，应注意施工质量控制，确保完成工程的合规性； 3. 涉及工程确认的支付款
项应及时支付，不得拖欠或违反约定支付周期； 4. 工程确认过程中应尽可能地争
取业主的满意度，避免存在分歧，协商解决争议。
四、结论
在建设工程承包合同中，工程价款的确认方式是一个重要的事项，合同双方应在签订合同时明确约定确认方式，并在施工过程中注意遵守确认方式的具体细节。
这有助于保证工程进度和质量的控制，确保工程的顺利完成。