德国青岛城市规划借鉴香港样板 总督府建在神经中枢位置
国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内市人大、政协办公楼后楼平台维修项目的批复
国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内市人大、政协办公楼后楼平台维修项目的批复文章属性•【制定机关】国家文物局•【公布日期】2023.08.09•【文号】文物保函〔2023〕862号•【施行日期】2023.08.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内市人大、政协办公楼后楼平台维修项目的批复文物保函〔2023〕862号山东省文物局:《山东省文物局关于在青岛德国总督府建设控制地带内实施市人大、政协办公楼后楼平台维修工程的请示》（鲁文物呈〔2023〕48号）收悉。
经研究，我局原则同意在青岛德国建筑群建设控制地带内进行市人大、政协办公楼后楼平台维修项目。
一、对方案提出以下修改完善意见：（一）深化前期勘察和文物影响评估。
进一步完善对文物建筑保存现状的说明，评估施工对其的潜在影响。
补充维修前后后楼平台高度、间距和面积变化情况说明。
（二）优化设计方案。
优化完善车库卷帘门、立面门窗、平台饰面材质和色彩设计，确保与文物景观环境相协调。
优化平台栏杆设计，可采用较为简洁的当代样式，补充设计说明，注意核实防护高度、水平侧推力、栏杆间距等要求。
（三）细化保护措施。
补充对文物建筑本体的必要保护措施和施工安全措施，科学布置施工平面，合理设计施工通道。
深化应急预案，工程实施中应做好专项技术监测工作，确保文物安全。
（四）进一步完善文本、规范专业用语和图纸表达。
补充后楼平台平面、立面和剖面图纸，总平面图中标注工程范围与文物本体距离。
补充平台栏杆构造图。
校核项目名称。
二、请你局指导相关单位根据以上意见对所报项目进行修改、完善，并按照《中华人民共和国文物保护法》等有关法律法规，履行相应审批程序后实施。
三、请你局会同相关部门加强对项目实施过程的全程监管，组织专业机构参与指导，确保文物安全。
项目实施过程中如发现重要文物遗存，应立即停止施工并研提保护措施。
青岛德国总督楼旧址博物馆讲解
青岛德国总督楼旧址博物馆讲解一、引言青岛德国总督楼旧址博物馆是青岛著名的历史建筑，其深厚的历史底蕴和独特的建筑风格吸引着众多游客前来参观。
本文将对青岛德国总督楼的历史背景、建筑特点、收藏品及相关故事进行介绍，带领读者探寻这段历史的瑰宝。
二、历史背景青岛德国总督楼，最初建于1903年，是由当时的德国总督为了提升青岛的城市形象而兴建。
这座豪华别墅以其独特的建筑风格和精湛的工艺闻名于世，成为了青岛的城市地标之一。
随着历史的变迁，这座建筑也见证了中德两国的友好交往以及青岛城市的发展历程。
三、建筑特点青岛德国总督楼是一座典型的德国古典主义建筑，建筑外观气势宏伟，富有欧洲贵族风范。
楼内的装饰艺术也是一大特色，漆器、铁艺、木雕等工艺精湛，展现了当时德国的建筑和工艺水平。
而楼外的花园设计更是精致，仿若欧洲贵族府邸一般，给人以美好的想象。
四、收藏品及故事青岛德国总督楼旧址博物馆内收藏了大量反映德国在青岛时期的历史文物和图片，展览内容包括总督的办公设施、当时的居家生活用品、德国在青岛的治理情况等，这些收藏品真实地再现了当时的历史画卷。
博物馆内还有一些展板和叙述，讲解了德国总督楼的建筑历史以及周边环境的变迁。
博物馆还有许多关于德国总督楼的传奇故事和历史典故，这些故事为青岛德国总督楼增添了神秘色彩，更让人想要深入了解其背后的故事。
五、总结与回顾青岛德国总督楼作为青岛的古典建筑之一，承载了丰富的历史文化内涵。
通过对其历史背景、建筑特点、收藏品及故事的介绍，我们能够更全面、深刻地了解这段历史的瑰宝。
青岛德国总督楼也是中德友好交往的见证，其历史意义不言而喻。
六、个人观点从青岛德国总督楼的讲解中，我深刻感受到文化传承的重要性。
这座建筑不仅是一座历史的见证者，更是城市的名片。
通过对青岛德国总督楼的深入了解，我们能够更好地认识到自己的历史文化底蕴，也更珍惜这些文化遗产。
我希望能够更多地参与到文化传承和保护工作中，让更多的人了解并珍惜我们的历史建筑和文化遗产。
总督府
地理位置位于青岛市市南区观海山南坡，面对青岛湾和小青岛，系德国胶澳殖民地统治机构所在地，为总督所用，故名“总督府”。
简介该楼的建设用了四年，自1902年至1906年。
总督府系一座砖石和钢混合结构的建筑，采取19世纪欧洲公共建筑的对称平面，四角和中间稍作突出，整座建筑的俯视图呈“凹”字形。
楼前有很大的空间，开辟一大型花坛式绿地，以总督府为中心，向周边放射出六条道路。
在周边街道旁建设了法院、看守所和高级住宅，再往前方的广西路、太平路一带，系洋行、旅馆等重要设施。
总督府坐落方位近似正南正北，在青岛市区较罕见，加之建筑本身气势壮观，令人生肃穆庄严之感。
建筑面积7500平方米。
总督府为四层楼房，一、四层系辅助性房间，窗户明显偏小。
二、三层为主要办公室，门窗很大，宽敞明亮，向阳面还有类似阳台的长廊。
楼内的会议厅和门厅均高大气派。
室内的门窗、护墙板水准一般，符合办公场所的要求。
1914年，日本取代德国在青岛的统治地位，日本驻青岛守备军司令部在此楼办公。
1922年底，中国政府收回青岛，这里改为胶澳商埠督办公署、股澳商埠局的办公处。
1929年4月后，本楼相继成为青岛接收专员公署、青岛特别市政府、伪“青岛特别市公署”等机构办公所在地。
1949年6月2日，青岛获得解放，青岛市人民政府在此办公。
现这里是青岛市人大常委会和青岛市政协合用的办公楼。
1995年，国务院批准这里为国家重点文物保护单位。
青岛德国总督府(图)（046-047）青岛石楼——青岛德国总督府红瓦、绿树、碧海、蓝天，青岛童话般的美景；栈桥、沙滩、海鸥、浴场，青岛标志性的符号。
沿栈桥海滨东行不远，有一条南北向的花园式街道，就是青岛路。
路的北端，矗立着一幢石砌欧式大楼，就是被称为“德国总督府”的老建筑。
这座石质西式洋楼，曾经是近现代青岛的标志性建筑。
它历经了近百年的秋雨春风，至今仍屹立在黄海之滨，见证着一座近代中国城市的苦难与崛起。
山东半岛西南美丽的胶州湾，风平浪静，水深港阔，是天然的优质不冻港，是中国历代重要的外贸港口。
青岛著名老建筑资料
青岛著名老建筑（三）八大关别墅区
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大关别墅区汇聚了众多的 各国建筑风格，故有“万国建 筑博览会”之称。这里集中了 俄、英、法、德、美、丹麦、 希腊、西班牙、瑞士、日本等 20多个国家的各式建筑风 格。 八大关别墅区位于汇泉角 景区北部，西邻汇泉湾，南接 太平湾，最初因有8条以关隘 命名的路是以八个关口命名的， 即韶关路、嘉峪关路、涵谷关 路、正阳关路、临淮关路、宁 武关路、紫荆关路、居庸关路。 这八条马路纵横交错，形成一 个方圆数里的风景区，故称 “八大关”
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公主楼
• 这座丹麦式的绿色小楼由一座尖塔与不规则斜顶 屋组成，南部有方型平台；位于居庸关路16号。
元帅楼
• 山海关17号是一座日本式建筑。解放后， 彭德怀、刘伯承、贺龙、罗荣桓、徐向前 等共和国的元帅曾在此休养，因而被称为 “元帅楼”
花石楼
• 花石楼 ，1932年由白俄人格拉西莫夫修建。 是一幢融合了西方多种建筑艺术风格的欧 洲古堡式建筑，既有希腊和罗马式风格， 又有哥特式建筑特色。由于楼内由大理石 贴墙面，楼外又砌有鹅卵石，称之为“花 石楼”。
• 二提督楼 江苏路12 号建于上世纪初的 这座住宅楼最初的 住户有人考证是德 国总督的副官，所 以又叫“二提督楼 “。它的外立面非 常复杂，错落有致。 红橙相间的色调更 像一座卡通建筑。 1949年后一直为检 察院办公地点。现 为青岛市交通稽查 支队所在地。
• 常州路25号初名“欧人监狱”。其始建于 1900年，建筑面积8297.5平方米，各种建 筑20余栋，是一片以古堡式建筑为主体的 建筑群，也是19世纪末德国侵占青岛的历 史见证。此监狱自建成之日起，一直使用 到1996年。现为海滩古堡酒店。
这座建筑历经沧桑百年，曾几次易 主。1914年11月日德交战，驻青岛 德军战败离开，此处成为日本历任 驻青岛守备军司令的住处。1922年 12月我国收回主权，此处为胶澳商 埠督总办官邸，后为国民党历任青 岛市长的官邸。1932年沈鸿烈任市 长后，不再入住此处，这儿仅作为 接待宾客之用，1934年此处正式命 名为“迎宾馆”；1938年--1945年 日军第二次侵占青岛，此处为“国 际俱乐部”，日军投降后，又改回 “迎宾馆”。
青岛德国十一号官邸建筑
ｅ ｏ ｏ ｉａ ｅ ｉ ｅ ｉ ｌｑ ａ ｔｒ ｉ ａｎｌｎｄ ａ ｄ Ｈ ｏ ｋｏ ｃ ｌ ｇｃ ｌｒ ｓｄ ｎｔａ ｕ ｒｅ ｎ ｍ ｉ ａ ｎ ｎｇ ｎｇ
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计 中的必须 。 要发展绿色建筑产 业 ， 经济上 的可行性 是必 不可少 的 ， 兼顾 参 考 文 献 ：
１王 绿 Ｍ］ 北京 ： 筑 工 业 出版 社 ，９９ 建 １９ ． 开发商和消费者等利益 相关者 的经济 效益是 发展绿 色建筑产 业 ［ ］ 长庆 ． 色建 筑技 术 手册 ［ ．
１ 建筑选 址
德国盖尔普克 亲王别 墅旧址 、 国领事馆 以及 沂水路东 端 的 美 该建筑位 于市南 欧人高级别墅区的沂水路 ９号 （ 原狄特立克 宅、 对景建筑基督福音教 堂 ， 侧是英 国领 事馆 ， 南 从而 可以看 出十一 斯路 ）十一号官邸建成 的时候 ， ， 狄特立 克斯 路还未成规模 … 同 １。 青岛德 国总督府大楼一 样 ， 坐落在 地势平缓 的观海 山南麓 ， 向 号官 邸的必要性和重要 性。庭 院 的北侧 为一 个东西 狭长 的坡地 面 内院 （ 现某公 司租用 ）东侧缩为一条不宽 的通道 ， ， 南侧 、 西侧为庭 青 岛湾 ， 环境优美 。建筑基地庭院式 ， 四周建有 围墙 ， 北侧地势 较 院花园。该建筑坐北朝南 ， 向大海 ， 面 向南可望 到总督 府广场 、 英 高， 南侧地势较低 。基地原先在南侧院墙 的东南 角上 只有一个 出 西南角的胶澳法院 、 开治酒店和 大海 ， 沿着 沂水 入 口， 现在依次东 、 西两个 出入 口（ 西南 角大 门为后 开的 ， 供某公 国及德国领事馆、 “ 香港建筑环境评估 法 ” 评价 结构分 为 ： 较好 、 、 好 、 好 很 极好 量、 降低负荷间达到最佳平 衡。 四等 。它在规 划 、 设计 及施工 的任何 阶段 对其进行 评价 ， 重视 的 ４ ２ 量化评 定 ． 是建筑对周 围环境 的影 响 而不仅 仅是 建筑 物或 是建 筑 物本 身。 构造绿 色生态小区环境评价指标是一项复杂 的系统 工程 ， 必 目标是用合理 的成本使用最好的 、 可行 的技术 以减少新建 建筑对 须 全面真实地反 映住 宅小区在资源 、 能源 、 绿化 、 废弃物等方面 的 环境 的冲击 。香港绿色住 宅规划 的评估 标准从 土地 调查和施 工 基本特征 ， 这需要定量地表达所评价 的因子 以增强其评 价的科学
青岛德国建筑群
山东省青岛市市南区的景点
01 历史背景
03 建筑特点 05 建筑一览表
ห้องสมุดไป่ตู้目录
02 分布区域 04 建筑类型
青岛德国建筑群主要分布山东省青岛市市南区、市北区。1897年德国政府借口曹州教案派兵强占胶州湾后， 在青岛市南区太平路（德国人当时称威廉街）周边、八大关等处留下德国人建的西式建筑群。如1905年建的德占 领军提督府，建筑面积7500平方米，为宫殿式建筑，四层，正面四角用花岗石砌筑，屋顶系红筒瓦，坡度大，楼 上嵌大时钟。当年德国青岛总督官邸，建于1908年，系德国古堡式建筑。
1913年《香港每日新闻》对青岛的报道体现了青岛德国建筑的特点：“从海上眺望青岛城，只见其坐落在一 片旖旎风光之中。其建筑整齐美观，重重红色屋顶跃动于层层翠绿之中，令人心旷神怡。这景色简直像是德国的 一个小小剪影，这剪影在移植过程中变得愈加完美。”
建筑类型
青岛德国建筑按其类型、使用性质可分为行政性建筑、军事类建筑、公共设施类建筑、经济和文化类建筑、 商业娱乐性建筑等。
分布区域
德国建筑主要分布在青岛市市南区、市北区等十处历史文化保护区之中，如中山路、沂水路、太平路、广西 路、河南路、曲阜路、湖南路等，现在基本保持着德国占领青岛时期的建筑格局和原有的历史风貌。这些街道两 侧的德国建筑，其平面布局、立面设计呈现出明显的德意志民族风格特征。
建筑特点
建筑特点是：建筑本身多为砖木结构，所用石料为采自崂山的花岗岩，钢材则由德国本土运来。大型建筑多 配以花岗石嵌角或采用厚重的蘑菇石作墙裙。建筑风格的变化主要体现在屋顶方面，精良的牛舌瓦置于屋面并常 采用折坡形式，高耸的山墙既打破屋檐单调的水平线，又起到构图中心和视角焦点的作用，山墙上经常配以仿木 结构的欧洲中世纪田园建筑设计手法，门窗边习惯加上精美的装饰线条。根据建筑的使用性质，门窗套的顶部又 不断处理为卷拱型的格调形式。建筑外墙多采用水泥为材料，并伴以凹凸花纹或水泥拉毛的做法，外墙色彩多以 米黄色为主。建筑多以独立的布局出现。这些设计手法再配以屋前房后的绿树映衬，更加上建筑物处在青岛这片 碧海丘陵之间，所以形成了后人经常谈及的“红瓦、黄墙、绿树、碧海、蓝天”为青岛城市特有风貌之说。
德占时期青岛历史建筑外立面研究
一个城市给人最直观的感受就是建筑的外立面。
建筑的风格、形式等内容会影响我们对这个城市建筑的首要印象，而建筑立面的材料、质感、造型等因素会成为我们对这个建筑观察的焦点。
一个城市建筑外观是体现城市风貌最为直观的方式，如北京的四合院、胡同，再比如重庆的吊脚楼、地形高差，这些都是这个城市带给人们的首要印象和感受。
因此，建筑外立面的设计就显得尤为重要。
“红瓦绿树、碧海蓝天”大概是对青岛这个城市最简明的评价了，形成这样的风貌的一部分原因就是青岛被殖民统治的历史，而这段被德国占领的时间是青岛城市风貌定型非常重要的一段时间。
一、建筑外立面概念阐述及构成元素建筑外立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面以及其展现出来的形象和构成的方式，或是建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称。
根据建筑外观的设计元素来划分，建筑外立面设计的元素包括入口设计、墙体及柱式设计、门窗设计、屋顶设计、细部设计。
(一)入口设计建筑入口就是指人们进入建筑所经过的门或者口部，是从室外进入室内的过渡性空间。
构成建筑入口的主要元素为门、门口周边的界面、雨棚及门廊、台阶坡道及周边的铺地、附属设施等，建筑入口所具有的功能属性包含交通的组织、入口的标志、空间的划分、文脉的彰显等。
(二)墙体及柱式设计墙体是建筑物的重要组成部分，它既是承重构件又是围护构件，墙体可分为外墙和内墙、承重墙和非承重墙。
墙体设计时首先应该满足承重、围合、隔热、隔声、保温等功能要求，然后考虑它的设计风格。
不同的自然条件、不同的建筑性质影响了墙体材料及色彩选择。
柱式是一种建筑结构的样式，它由柱和檐构成，可分为柱础、柱身、柱头，由于尺寸、比例、形状、装饰的不同而形成各不相同的柱子样式。
柱式上主要分为中国古典建筑柱式和西方古代柱式，而西方主要柱式可分为古希腊柱式和古罗马柱式。
古希腊柱式为多立克式、爱奥尼式、科林斯式。
(三)门窗设计门是建筑的构成元素，也就是建筑的入口，而窗户可以说是建筑的灵魂。
青岛德国总督府调研报告
青岛德国总督府调研报告第一篇：青岛德国总督府调研报告2011年青岛市“西方建筑”调查项目青岛德占时期建筑调研之德国总督府摘要：青岛素以风景秀丽著称，历史为其遗留下了众多的老建筑，博得“万国建筑博览会”的美名。
其众多的老建筑不仅深深的影响和塑造着青岛人，也给游人留下了难忘的回忆。
然而，在这些建筑中尤以德国总督府的建筑风格最为突出。
关键词：德国总督府、老建筑、风格青岛总督府，又称提督府，是位于中国山东省青岛市市南区沂水路11号的一座前总督府建筑，始建于1903年，由德国建筑师马立克（Mahlke）根据19世纪欧洲公共建筑的艺术形式设计，具有中轴对称的平面和略为突出的四角与中间的特点。
1906年交付使用，正式成为德国胶州湾租借地的总督府，供胶澳总督办公之用。
昔日的德国总督府坐落在地势平缓的关海山那麓，面向青岛湾。
呈漂亮弧形的霍恩格厄路（今德县路）与威廉大街（今青岛路）交汇于此，后者构成通向大海的视线轴。
官署的前方为总督府广场。
从资料上看，总督官署的建造稍早于总督官邸，这其中的部分原因当是此前已建造一个临时性的总督住所。
在离开原属章高元的清朝总兵衙门到1906年官署办公楼建成的这段时间里，总督的大部分公务应是在当时处在城市东部的早期私邸里进行的。
据1899年4月20日出版的德属《胶州关报》报道，在当年，德国总督官署的建造已被列入青岛城市规划。
始建于1904年春夏之交的这座中轴线鲜明的庞大建筑，立面为横三纵五段对称处理，有两层券廊和方形爱奥尼壁柱，古典主义色彩浓郁。
平面呈“凹”字形的四层官署总建筑面积7500平方米，高20米。
大门外依地势被设计成二层花岗岩台阶，强化了建筑的威严和中心地位。
官署是一座砖石和钢木混合结构的建筑。
钢材为德国著名的钢铁公司克虏2011年青岛市“西方建筑”调查项目伯公司的产品，立面用花岗岩细方石砌成。
这种石材在青岛随处可见，被公认为城内惟一可砌出干净墙面的建筑材料。
有关工程细节的史料显示，当时要将某些沉重的方石砌入墙体，须搭建美国松木制成的脚手架，其上设有轨道，供起重装置运行。
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德国青岛城市规划借鉴香港样板总督府建
在神经中枢位置
1898年9月2日，青岛第一个建设规划正式公布，该方案把青岛划分成五个组成部分。
德国人一开头就在城市布局中引入富有弹性的功能分区，并通过建筑法规对不同区域的建筑样式、密度和容积率做了明确规定。
在这个规划中，总督府及其他政府建筑布局在观海山南麓，背山面海，处于整个青岛湾的中心位置，门前设有广场，连接数条向外放射的道路。
德国人为什么把总督府放在这里？1958年，闻名建筑学家梁思成在青岛时曾这样评价：“提督府是当时的市中心，它占用了青岛前海地区，也是观海山下最重要的位置。
从这里可以掌握山海，指挥全市。
从楼上可以看到他们的舰队停靠的状况，观看海上的动静，观象山在北面，信号山在东面；交通上，到港口和铁路车站都很便利；从军事上看，它在团岛与汇泉角两个掌握点的当中，所以是当时德国占据青岛神经中枢的最恰当的位置”，“但从整个城市的进展来看将偏处一隅”。
而规划的五个区域中，无论是北边的大港，东北和西南的两个劳工居住区，还是东边具有休闲度假功能的欧人别墅区，全都像卫星一样，拱卫着主城，又利用山地丘陵与主城隔开，空间上形成四个组团，就此框定了青岛早期城市的形态。
借鉴“香港样板”
德国规划者还借鉴了香港样板，根据中国风景画中山水对比这一始终呈现的主题进行规划，“即使城市中那些起伏的地面，固有小溪和道路也不能强行消退，以图便利”，把城市街道、建筑、自然景观等元素合理搭配，打造美丽和谐的城市空间。
青岛市内多山，德国人的道路规划采纳自由布局与不规章棋盘状相结合的手法，道路走向上，一方面协作等高线的方向，使道路依山就势，曲折有致，另一方面也充分考虑和山、海、建筑物相协作，使道路尽端和转折点上都有良好的对景和借景。
例如，青岛路以总督府为轴线主体；火车站是广西路、兰山路尽端的对景；基督教堂是江苏路、沂水路和平原路的对景。
贮水山、观海山、信号山、鱼山、青岛山这些山头，在很多路上都可以观察，更增加了山城的城市风格。
南北向主要通道则尽量避开因弯曲而带来视觉障碍，让视线直接通海。
青岛道路在纵断面上，有很多也和两旁建筑作了很好协作，如在天津路以南的中山路是上坡，在德县路口就微微地向西转折一下，使得从坡下向上看，就因街道转折而不致看着“茫茫的苍天”；中山路从天津路往北是一个凹下的纵断面，在街景上更有深远之感。
城市干道并非肯定要取直，正由于曲折，才增多了街景的变化。
建筑物布局考虑到青岛的地形特点，使建筑依山就势，错落有致。
一些重要的公共性建筑，如教堂、观象台等建筑多位于高地或山顶上，与各山头一起，形成变化丰富的天际轮廓线。
在建筑材料选用方面，以黄墙和红瓦为主，加之不遗余力的绿化，在蓝天碧海衬托下，构成
了后来所说的“碧海、蓝天、红瓦、绿树、黄墙”，成为当时亚洲最佳景观之一。
就单纯的城市规划而言——梁思成先生认为，“德国人结合自然地形规划建设青岛城市，是近代中国城市建设史上的一个范例。
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相关链接
德占时期五大功能区
欧人区：大致范围是从火车站以东到老衙门(今人民会堂)，北至德县路到观海山—观象山—信号山—青岛山—小鱼山一线，为欧洲人生活和商业区。
这是青岛市的主体核心。
华人区：亦称大鲍岛区，今德县路、保定路和沧口路、济南路之间的区域，为华人居住和商贸区。
与欧人区不同，华人区居住与商业混杂，建筑样式为华洋折中式，街道以中国地名命名。
别墅区：在青岛区东南，中间有小鱼山与欧人区隔开。
这里负山面海，沙滩绵长，环境清幽。
前有亚洲最大的海水浴场，东有植物园，下有跑马场，建有帆船码头，具休闲度假功能。
仓储工业区：大体在今栈桥以西，胶济铁路以北的沿海岸地带，作为外贸公司仓库区和工业区。
众多德国洋行在这里设有仓库和办公楼，并有铁路支线与火车站连接。
港埠区：今上海路、馆陶路至大港车站一带，这是德租青岛时期最终规划的一个城区。
由于中间有两座教堂和砖瓦厂阻隔，港口区与华人区联系并顺畅。