新乡市城市概况与房地产市场分析共168页文档
河南省新乡市房地产开发企业(单位)经营状况数据分析报告2019版
河南省新乡市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告2019版报告导读本报告借助数据对新乡市房地产开发企业（单位）经营状况进行深度剖析，从房地产开发企业主营业务总收入，房地产开发企业土地转让收入，商品房屋销售收入，房屋出租收入，其他收入，主营业务税金及附加，利润总额等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示新乡市房地产开发企业（单位）经营状况真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。
新乡市房地产开发企业（单位）经营状况分析报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。
新乡市房地产开发企业（单位）经营状况数据分析报告旨在全面梳理新乡市房地产开发企业（单位）经营状况的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录第一节新乡市房地产开发企业（单位）经营状况现状 (1)第二节新乡市房地产开发企业主营业务总收入指标分析 (3)一、新乡市房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3)二、全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3)三、新乡市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计 (3)四、新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (4)五、新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (5)八、新乡市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节新乡市房地产开发企业土地转让收入指标分析 (7)一、新乡市房地产开发企业土地转让收入现状统计 (7)二、全省房地产开发企业土地转让收入现状统计分析 (7)三、新乡市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计分析 (7)四、新乡市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析 (8)五、新乡市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析 (9)八、新乡市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节新乡市商品房屋销售收入指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、新乡市商品房屋销售收入现状统计 (11)二、全省商品房屋销售收入现状统计分析 (11)三、新乡市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计分析 (11)四、新乡市商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析 (12)五、新乡市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析 (13)八、新乡市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节新乡市房屋出租收入指标分析（均指房地产开发企业） (15)一、新乡市房屋出租收入现状统计 (15)二、全省房屋出租收入现状统计 (15)三、新乡市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计 (15)四、新乡市房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (16)五、新乡市房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (16)六、全省房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (17)七、全省房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (17)八、新乡市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节新乡市其他收入指标分析（均指房地产开发企业） (19)一、新乡市其他收入现状统计 (19)二、全省其他收入现状统计 (19)三、新乡市其他收入占全省其他收入比重统计 (19)四、新乡市其他收入（2016-2018）统计分析 (20)五、新乡市其他收入（2017-2018）变动分析 (20)六、全省其他收入（2016-2018）统计分析 (21)七、全省其他收入（2017-2018）变动分析 (21)八、新乡市其他收入同全省其他收入（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节新乡市主营业务税金及附加指标分析（均指房地产开发企业） (23)一、新乡市主营业务税金及附加现状统计 (23)二、全省主营业务税金及附加现状统计分析 (23)三、新乡市主营业务税金及附加占全省主营业务税金及附加比重统计分析 (23)四、新乡市主营业务税金及附加（2016-2018）统计分析 (24)五、新乡市主营业务税金及附加（2017-2018）变动分析 (24)六、全省主营业务税金及附加（2016-2018）统计分析 (25)七、全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动分析 (25)八、新乡市主营业务税金及附加同全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动对比分析26 第八节新乡市利润总额指标分析（均指房地产开发企业） (27)一、新乡市利润总额现状统计 (27)二、全省利润总额现状统计分析 (27)三、新乡市利润总额占全省利润总额比重统计分析 (27)四、新乡市利润总额（2016-2018）统计分析 (28)五、新乡市利润总额（2017-2018）变动分析 (28)六、全省利润总额（2016-2018）统计分析 (29)七、全省利润总额（2017-2018）变动分析 (29)八、新乡市利润总额同全省利润总额（2017-2018）变动对比分析 (30)图表目录表1：新乡市房地产开发企业（单位）经营状况现状统计表 (1)表2：新乡市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表 (3)表3：全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表 (3)表4：新乡市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计表 (3)表5：新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表 (4)表6：新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：新乡市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：新乡市房地产开发企业土地转让收入现状统计表 (7)表11：全省房地产开发企业土地转让收入现状统计表 (7)表12：新乡市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计表 (7)表13：新乡市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表 (8)表14：新乡市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：新乡市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：新乡市商品房屋销售收入现状统计表 (11)表19：全省商品房屋销售收入现状统计分析表 (11)表20：新乡市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计表 (11)表21：新乡市商品房屋销售收入（2016-2018）统计表 (12)表22：新乡市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：新乡市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：新乡市房屋出租收入现状统计表 (15)表27：全省房屋出租收入现状统计表 (15)表28：新乡市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计表 (15)表29：新乡市房屋出租收入（2016-2018）统计表 (16)表30：新乡市房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省房屋出租收入（2016-2018）统计表 (17)表32：全省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：新乡市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：新乡市其他收入现状统计表 (19)表35：全省其他收入现状统计表 (19)表36：新乡市其他收入占全省其他收入比重统计表 (19)表37：新乡市其他收入（2016-2018）统计表 (20)表38：新乡市其他收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省其他收入（2016-2018）统计表 (21)表40：全省其他收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：新乡市其他收入同全省其他收入（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：新乡市主营业务税金及附加现状统计表 (23)表43：全省主营业务税金及附加现状统计表 (23)表44：新乡市主营业务税金及附加占全省主营业务税金及附加比重统计表 (23)表45：新乡市主营业务税金及附加（2016-2018）统计表 (24)表46：新乡市主营业务税金及附加（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省主营业务税金及附加（2016-2018）统计表 (25)表48：全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：新乡市主营业务税金及附加同全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）26表49：新乡市主营业务税金及附加同全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：新乡市利润总额现状统计表 (27)表51：全省利润总额现状统计分析表 (27)表52：新乡市利润总额占全省利润总额比重统计表 (27)表53：新乡市利润总额（2016-2018）统计表 (28)表54：新乡市利润总额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省利润总额（2016-2018）统计表 (29)表56：全省利润总额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：新乡市利润总额同全省利润总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）..30第一节新乡市房地产开发企业（单位）经营状况现状新乡市房地产开发企业（单位）经营状况现状详细情况见下表（2018年）：表1：新乡市房地产开发企业（单位）经营状况现状统计表第二节新乡市房地产开发企业主营业务总收入指标分析一、新乡市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表2：新乡市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表二、全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表3：全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表三、新乡市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计分析表4：新乡市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析表5：新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表五、新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析表6：新乡市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表七、全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比分析表9：新乡市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节新乡市房地产开发企业土地转让收入指标分析一、新乡市房地产开发企业土地转让收入现状统计表10：新乡市房地产开发企业土地转让收入现状统计表二、全省房地产开发企业土地转让收入现状统计分析表11：全省房地产开发企业土地转让收入现状统计表三、新乡市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计分析表12：新乡市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、新乡市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析表13：新乡市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表五、新乡市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析表14：新乡市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析表15：全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表七、全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析表16：全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比分析表17：新乡市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节新乡市商品房屋销售收入指标分析一、新乡市商品房屋销售收入现状统计表18：新乡市商品房屋销售收入现状统计表二、全省商品房屋销售收入现状统计分析表19：全省商品房屋销售收入现状统计表三、新乡市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计分析表20：新乡市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计表四、新乡市商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析表21：新乡市商品房屋销售收入（2016-2018）统计表五、新乡市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表22：新乡市商品房屋销售收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析表23：全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计表七、全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表24：全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比分析表25：新乡市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节新乡市房屋出租收入指标分析一、新乡市房屋出租收入现状统计表26：新乡市房屋出租收入现状统计表二、全省房屋出租收入现状统计表27：全省房屋出租收入现状统计表三、新乡市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计分析表28：新乡市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计表四、新乡市房屋出租收入（2016-2018）统计分析表29：新乡市房屋出租收入（2016-2018）统计表五、新乡市房屋出租收入（2017-2018）变动分析表30：新乡市房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房屋出租收入（2016-2018）统计分析表31：全省房屋出租收入（2016-2018）统计表七、全省房屋出租收入（2017-2018）变动分析表32：全省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析表33：新乡市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节新乡市其他收入指标分析一、新乡市其他收入现状统计表34：新乡市其他收入现状统计表二、全省其他收入现状统计表35：全省其他收入现状统计表三、新乡市其他收入占全省其他收入比重统计分析表36：新乡市其他收入占全省其他收入比重统计表四、新乡市其他收入（2016-2018）统计分析表37：新乡市其他收入（2016-2018）统计表五、新乡市其他收入（2017-2018）变动分析表38：新乡市其他收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省其他收入（2016-2018）统计分析表39：全省其他收入（2016-2018）统计表七、全省其他收入（2017-2018）变动分析表40：全省其他收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市其他收入同全省其他收入（2017-2018）变动对比分析表41：新乡市其他收入同全省其他收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第七节新乡市主营业务税金及附加指标分析一、新乡市主营业务税金及附加现状统计表42：新乡市主营业务税金及附加现状统计表二、全省主营业务税金及附加现状统计分析表43：全省主营业务税金及附加现状统计表三、新乡市主营业务税金及附加占全省主营业务税金及附加比重统计分析表44：新乡市主营业务税金及附加占全省主营业务税金及附加比重统计表四、新乡市主营业务税金及附加（2016-2018）统计分析表45：新乡市主营业务税金及附加（2016-2018）统计表五、新乡市主营业务税金及附加（2017-2018）变动分析表46：新乡市主营业务税金及附加（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省主营业务税金及附加（2016-2018）统计分析表47：全省主营业务税金及附加（2016-2018）统计表七、全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动分析表48：全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市主营业务税金及附加同全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动对比分析表49：新乡市主营业务税金及附加同全省主营业务税金及附加（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第八节新乡市利润总额指标分析一、新乡市利润总额现状统计表50：新乡市利润总额现状统计表二、全省利润总额现状统计分析表51：全省利润总额现状统计表三、新乡市利润总额占全省利润总额比重统计分析表52：新乡市利润总额占全省利润总额比重统计表四、新乡市利润总额（2016-2018）统计分析表53：新乡市利润总额（2016-2018）统计表五、新乡市利润总额（2017-2018）变动分析表54：新乡市利润总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省利润总额（2016-2018）统计分析表55：全省利润总额（2016-2018）统计表年份指标数量（万元）七、全省利润总额（2017-2018）变动分析表56：全省利润总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、新乡市利润总额同全省利润总额（2017-2018）变动对比分析表57：新乡市利润总额同全省利润总额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。
2017年9月份新乡房地产市场调研报告
城市概况
关键词：豫北经济交通中心、制造业和农产品基地。
新乡市位于河南省北部，北依太行、 南临黄河，是豫北的经济和交通中心，重 要的制造业和农产品生产基地，综合实力 位居全国百强城市84位。现辖两市(辉县市、 卫辉市)、六县(新乡县、获嘉县、原阳县、 延津县、封丘县、长垣县)、四区(卫滨区、 红旗区、牧野区、凤泉区)以及高新技术产 业开发区、西工区、小店工业区。总面积 8169平方公里，总人口550万；其中市区规 划面积625平方公里，人口90万。
增速位居全省第一位。
宏观层面
Macro level
人均收入
关键词：2012年，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收 入达到26893元和12679元，分别增长6.1%和7.7%。
2016年新乡全市总人口610.82万人，常住人口574.30万人。出生人口8.11万人，出生率13.27%。城镇化率达 到50.44%。 2016全年新乡全市城镇居民人均可支配收入26893元，同比增长6.1%；农村居民人均可支配收入12679元， 同比增长7.7%。全年城镇居民人均消费性支出18520元，农村居民人均消费性支出7921元。
宏观层面
Macro level
城市规划
关键词：城市向东扩、向南移，建设行政新区。
城市规划：新乡市提出着力打 造新—郑产业发展轴，“南移 东扩”发展大势已定，本案处
于城市发展的热点区域，区位
优势突出，多元化的功能定位 必将引导项目由区域中心向城 市中心的方向发展。
宏观层面
Macro level 年 月 内容 新广告法 9 9.30限购提高首 付
宏观政策
关键词：新广告法、限购提高首付、整顿首付贷、在手房明码 标价、6年来首次上调首付比例、银行利率上浮
新乡房地产市场情况
84.3
新乡市万圣房地产开发有限责任公司
7422.16
96.6
新乡市万圣房地产开发有限责任公司
8117.80
100.1
新乡市万圣房地产开发有限责任公司
8408.28
35.47
新乡市万新置业有限公司
4256.95
121.8
恒大地产集团郑州公司
53956.86
K2017-13 海河路以南、长顺家园以南、东孟河以北、东环路以西 196.68
价格：6000-6800元/㎡
东 主要发展方向，城市的名片，具有较好的生态居住环境，配套设施完
区
善，楼盘品质较高，新开项目较多，销售火爆，工程建设缓慢。
价格：7000-8000元/㎡
北
重点棚改区域，项目小，品质略差，发展缓慢，配套老化，升值空间 小。
区 价格：6000-7800元/㎡ （东北与西北差距较大）
二、整体规划 依据“十三五”近期建设规划(2016-2020)总规，确立新乡以“东进西联南拓北优” 为战略，重点发展东部新区、南部新区。
向东：以商务金融中心为重点，107国道东移，重点推进体育会展中 心、中心商务区，加快高铁站功能区、医院、学校及公共服务 设施的建设。
向南：发展南部新区，加强与郑州、平原新区及周边县市的产业协调 发展，包含高新产业集聚区、特色小镇、教育产业。
恒大地产集团郑州公司
79458.46
K2017-12
新一街以东、长顺家园以南、东孟河以北
32.74
新乡市高新资产投资有限公司
11229.29
2017-10 2017-11 2016-22 2017-5 2017-6
科隆大道以南、新二街以东 新中大道以西、鸿源街与规划路东南角
新乡市城市概况和房地产市场分析
2021/4/8
目录
第一部分 宏观分析 第二部分 房地产市场分析
第一部分 宏观分析
1
城市概况
2
经济环境分析
3
城市规划分析
4
政策环境分析
5
总结
1.1 城市概况
1.城市区位 2.城市基本情况 3.房地产开发情况 4. 城市商业情况
1.1.1城市区位
新乡市是豫北地区唯一的国家“公路运输枢纽”城市
2.全国一线品牌房地产开发公司进入，必然为该城市的 城市建设、经济发展和房地产发展带来全新的局面，未 来房地产市场发展潜力巨大；也将是新乡市的房地产市 场竞争更为激烈。
1.2 总结
通过了解城市的经济发展状况和水平，可以看出未来城市经 济发展整体向好，并且保持持续快速的增长，为城市的房地 产发展带来机遇。
1.1.2城市基本情况 行政划分
新乡市现辖两市、六县、四区及高新区、西工区、工业园区
现辖两市(辉县市、卫辉市)、六 县(新乡县、获嘉县、原阳县、延 津县、封丘县、长垣县)、四区( 卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉 区)以及高新技术产业开发区、西 工区、新乡工业园区。总面积 8249平方公里，总人口563万； 其中市区面积422平方公里，人 口100万。
新乡地处黄河中下游，境内黄河170公里，流域面积4558平方公里。全市平原面积占总面积的 78%，土层深厚，土壤肥沃，是全国重要的商品粮基地和优质小麦生产基地。
1.2.7 区域支柱产业和重点企业分析 重点工业企业
河南新飞电器有限公司是以冰箱、冷柜、空调为主导产品 的现代化白色家电制造企业，中国最大的绿色冰箱生产基地， 中国冰箱、冷柜行业前两强。因出色的无氟与节能技术而被公 认为中国家电绿色品牌。
新乡市房地产市场调研报告
新乡市房地产市场调研报告一、新乡市概况1、新乡市为豫北重镇，是豫北经济、文化、交通中心。
根据《新乡市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》精神，全市要通过实施开放带动战略，走优势资源开发和深度加工增值之路，夯实农业基砒，把新乡建设成河南省乃至中原地区重要的粮、棉、菜基地、高新技术产业基地，成为全省电子工业中心和重要的纺织、医药、建材工业生产基地，以及成为全国最大的铝工业基地，使新乡发展成豫北乃全沟通我国东南沿海地区与西部内陆地区的重要交通枢纽，建设成为豫北和晋、冀、鲁、豫接壤地区经济繁荣、交通和科技发达、基础设施完善、环境优美、道德风尚文明、生产力布局合理的地域经济中心和现代化经济强市。
2、根据十一五建设规划，2010年城市人口110万人。
其中：中心城区103万人，凤泉区7万人。
2010年按城市人口人均用地90平方米，规划城市建设用地99平方公里，其中：中心城区89.9平方公里，凤泉区9.1平方公里。
十一五建设规划的近期重点建设：20个5万平方米以上的住宅小区，到2010年人均居住建筑面积达到28平方米。
调整商品住房供应结构，增加普通商品住房、经济适用住房和廉租房供应。
把房地产开发与旧城棚户区及危旧房屋改造、新区开发相结合，建设一批生态、智能化示范小区。
新区重点完成牧野新城、世纪村、秀水铭居、博筑花园、台亚广场、上海新城及其它居住小区开发建设；旧城区，以城市核心区和卫河、人民胜利渠沿岸开发为重点，实施集中连片开发；积极开展骆驼湾、段村、刘庄营、东西杨村等“城中村”改造工程，逐步提高市民居住生活质量；另外，新建经济适用房80万平方米，计划投资7.8亿元。
3、新乡房地产整体评述市场看好。
新乡的房地产市场年成交量从2001年的41万平方米，上升到2004年的80多万平方米，2005年突破100万平方米，2006年达到120万平方米。
房地产开发企业也由2001年的60多家增加到140余家，从过去国有企业的一枝独秀，到后来国企与私企百家争鸣。
新乡楼市走势分析
新乡楼市走势分析 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am2008年新乡楼市走势分析第一部分：市场供应井喷，竞争趋于白热化。
河南立鑫置业有限公司是经新乡市工商局核准成立的大型房地产开发企业,公司专注打造高品质的精品住宅,目前公司正致力于2007年里程碑项目——远大·未来城的项目开发建设工作。
该项目位于新乡市新中大道与荣校路交汇处东，总占地面积近300亩，总建筑面积约为38万平方米，为公司的扛鼎巨作。
河南开祥置业股份有限公司成立于1993年，中国建设系统企业信誉AAA级单位，银行资信AA级，房地产开发二级企业（目前已具备一级资质申请条件，现正申请当中）。
2001年起跨入郑州市房地产行业综合实力前十强，2005年底又被河南省建设厅、河南省统计局综合评定为河南省房地产开发企业综合实力第一名的企业.在2004年12月的上海第六届中国住交会上，还一举囊括了“中国房地产名企60强”、“中国名盘100强”、“中国地产百杰”等三项大奖，2006年还荣获了国家级诚信大奖。
在社会各界树立了广泛的知名度和美誉度。
新乡开祥置业有限公司在立于2007年,为河南开祥置业股份有限公司新乡分公司......预计2008年将在新乡开发高档大盘。
上海绿地集团获取的河南新乡“上海新城”项目位于新乡市南部，距新乡市高新区板块3公里左右，交通条件较为便利，发展潜力巨大，项目总占地面积约44万平方米，规划总建筑面积约60万平方米。
规划以独体、联排、叠加别墅为主，另有部分多层、小高层和商业街。
世纪村是由新乡市世纪置业有限公司倾力打造的高端住宅项目，占地79228平方米，总建筑面积20万平方米。
相比其它高端住宅它有许多与众不同的亮点，首创围合式建筑形态、内外交融的四重园林、首创七层电梯洋房，6米豪华挑空阳台及270度阳光主卧与步入式衣帽间，都从细节之处体现了豪宅作品的人文关怀，也将新乡高端住宅的品质提升到一个新的高度。
新乡房地产市场月报_2021年06月
（2021年06月）》目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策新乡市2021年6月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述--------土地市场新乡市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-5月，新乡市以住宅用地成交为主，占比59.4%。
2021年5月，新乡市以工业用地成交为主，占比61.2%，较去年同期下降0.6个百分点。
16.415.955.3732837.174.517.428.973.762.274.425.70.6 5.4 1.70.2 5.8 1.38 1.919.6 6.7 5.816.413.159.552.835.825.163.455.215.280.751.515.431.99.361.223.425.97.2 1.7 2.9 6.3 2.300 4.2000住宅用地商办用地工业用地其他用地20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-050%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地工业用地其他用地新乡市土地成交情况（按规划建面）2021年1-6月，新乡市共成交各类用地87宗，共计449.83万㎡，同比减少48.75%。
其中，成交住宅用地36宗，共计275.22万㎡，同比减少37.04%；商办用地22宗，共计45.06万㎡，同比减少27.43%。
2021年6月，新乡市累计成交各类用地8宗，共计57.09万㎡，环比增长99.31%，同比减少72.84%。
其中，成交住宅用地5宗，共计41.91万㎡，环比增长470.49%，同比增长25.15%；商办用地1宗，共计1.74万㎡，环比减少53.83%，同比减少84.74%。
土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地857.0999.31-72.8487449.83-48.75住宅用地--------------商办用地1 1.74-53.83-84.742245.06-27.43工业用地213.44-23.37-87.8928125.14-59.13其他用地--------1 4.41-93.90新乡市土地推出情况（按规划建面）2021年1-6月，新乡市共推出各类用地122宗，共计644.74万㎡，同比减少40.41%。
新乡城市现状分析报告
新乡城市现状分析报告1.引言文章1.1 概述部分的内容：新乡市作为河南省的重要城市之一，近年来经济和社会发展迅速，城市面貌也发生了巨大的变化。
本报告旨在对新乡市的城市现状进行全面分析，包括城市规划、交通状况、城市环境等方面，以期帮助政府和相关部门更好地了解城市现状，找出存在的问题并提出改进建议。
通过对新乡市的现状进行深入分析，我们可以更好地把握城市发展的脉络，为未来的城市建设和发展规划提供有益的参考。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对本报告的章节安排和主要内容进行简要介绍。
例如，可以介绍本报告将分为引言、正文和结论三个部分，其中引言部分将对本报告的概述、结构和目的进行说明；正文部分将分析城市规划、城市交通和城市环境等方面的现状和问题；结论部分将对现状进行总结，指出问题所在，并展望未来解决问题的方向。
同时，也可以简要说明各个部分的主要内容，为读者提供一个整体的预览。
1.3 目的目的部分主要是说明本报告的撰写目的和意义。
新乡城市现状分析报告的目的是全面了解新乡城市的规划、交通和环境状况，深入挖掘城市发展存在的问题，并提出建设性的意见和建议。
通过对城市现状的深入分析，可以帮助决策者和城市规划者更好地把握城市发展的方向，为新乡城市的可持续发展提供参考依据和决策支持。
同时，让广大市民了解新乡城市的现状，增强他们对城市发展的参与和监督意识，促进城市建设和管理的民主化和规范化。
因此，本报告的撰写旨在为新乡城市的发展和改善提供客观、全面的分析和建议，为城市的可持续发展和市民的美好生活贡献力量。
2.正文2.1 城市规划新乡是一座历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和独特的地理位置优势。
城市规划在新乡市的发展中起着至关重要的作用，它不仅影响着城市的形态和布局，也对城市的发展方向和未来发展空间进行了有效的规划和布局。
在过去的几年中，新乡市已经实施了一系列城市规划项目，包括城市总体规划、城市建设规划、土地利用总体规划等。