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xxx村移民搬迁安置新村建设项目建议书

xxx村移民搬迁安置新村建设项目建议书

xxx村移民搬迁安置新村建设项目建议书第一篇:xxx村移民搬迁安置新村建设项目建议书xxx移民搬迁安置新村建设项目建议书一、项目基本情况xxx移民搬迁安置新村,位于xxxx镇政府西北15公里处,新村安置区选在文安驿—稍道河产业路规划线上,规划新村主要用地为xxx 旧村落占地。

规划范围涉及周边五公里范围内的沟道村xxx、小岔河、xxx、西沟,总人口393户,1588人。

其中xxx、xxx属地质灾害多发地,不宜建居住区。

区域内各村以苹果主导产业,现有苹果面积4000亩,坝地种植面积较大,小型养殖多。

二、项目建设概念性条件规划区内各村群众大多有苹果树产业,不愿搬迁太远,规划区生产生活区间距离不超过5公里范围。

既改善了生活条件,也不耽误生产。

规划性用地主要以拆旧建新为主,原先住户大多房前屋后占用面积较大,土地利用率低下,新区建设可以大大提高土地利用率。

同时可解决xxx、xxx,不宜建居住区困难,村与村之间用地采用土地兑换方式解决。

规划区完全按照新农村标准建设,居住区、党建文化阵地、幼儿园、卫生室、公共活动场所、绿化亮化、水路、电路、通讯配套齐全,居住环境优美,服务功能齐全。

规划区选择在文安驿—稍道河产业路线、交通便利。

三、xxx移民新村规模及主要建设内容:规划设计房屋土地拆迁征收,三通一平前期工程:规划区域总土地面积166亩,拆迁房屋27户,51孔间,建筑面积1350平方米。

(投资300万元)新建移民安置区300户,面积:60000平方米。

(投资60000万元)新建活动室、卫生室、幼儿园1500平方米。

(投资150万元)新建活动广场2000平方米。

(投资30万元)绿化亮化面积:1000平方米。

(投资100万元)道路8000平方米。

(投资240万元)给水管网及设施:1600米。

(投资80万元)排水管网及设施:800米。

(投资64万元)电力管线及设施:800米。

(投资48万元)通信管线及设施:800米。

(投资30万元)四、项目实施规划2016年底前完成项目前期工作。

项目建议书模板格式

项目建议书模板格式

项目建议书模板格式项目建议书模板格式篇1一、项目基本状况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本状况。

如果属于公开出让项目,需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关状况、地价款支付时光、土地交付条件及交付时光等进行描述;如果属于合作或转让项目,需对项目背景状况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等状况进行描述。

2、项目现状根据现场勘查状况,对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物状况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等状况进行描述。

3、项目周边环境及配套状况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展状况、周边市政及生活基础配套设施状况、周边道路及公共交通设施状况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。

4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示,并提出初步解决方式。

二、项目周边规划发展状况对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力状况进行描述,包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。

三、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展状况。

对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析,并作出简要总结。

2、项目所在区域土地市场状况。

对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交状况、价格特征进行简要总结性描述。

3、项目所在区域在售楼盘概况。

对项目所处区域具可比性在售楼盘开发状况、成交状况、价格特征进行简要总结分析,并就其市场去化状况、销售周期进行调研决定。

四、结论1、对项目出让(转让)价格及可理解地价作出初步决定。

2、对项目经济效益指标状况作出初步评价。

3、对项目整体状况、项目发展前景进行概述性总结,并提出相关推荐。

项目建议书模板格式篇2一、项目名称及归属二、项目建设依据(1)《国家卫星导航产业中长期发展规划》;(2)《国家空间信息基础设施建设与应用“十二五”规三、项目建设背景地球空间信息产业属于我国“十二五”的战略性新兴产业,是__省__市重点发展和扶持的现代服务业;互联网数据中心(IDC)是指一种拥有完善的设备(包括高速互联网接入带宽、高性能局域网络、安全可靠的机房环境等)、专业化的管理、完善的应用级服务的服务平台。

安置房项目建议书

安置房项目建议书

安置房项目建议书篇一:安置房一期工程项目建议书】目录第一章总论.................................................... (4)一、项目概况................................................... (4)二、项目单位概况................................................... .. 4三、编制范围................................................... (4)四、主要结论................................................... (5)第二章项目建设的背景、必要性分析 (6)一、项目提出的背景 (6)二、项目建设必要性分析 (7)第三章项目选址与建设条件 (9)一、项目选址................................................... (9)二、建设条件................................................... (9)三、地质灾害影响分析 (10)第四章总图和土建工程方案 (11)一、建设要求................................................... . (11)二、规划理念................................................... (12)三、工程总体建设方案 (12)第五章项目组织机构 (15)一、组织机构................................................... ....... 15 第六章项目建设进度.. (16)一、项目建设进度 (16)第七章投资估算和资金筹措 (17)一、投资估17二、资金筹措................................................... . (19)第八章社会效益初步分析 (20)一、社会效益分析...................................................20 第九章提出结论与建议 (21)一、结论................................................... . (21)二、建议...................................................21 第一章总论一、项目概况(一)项目名称:新建某某地区西侧安置房一期工程。

最新拆迁某市某路A标段拆迁安置房建设项目建议书

最新拆迁某市某路A标段拆迁安置房建设项目建议书

某市某路A标段拆迁安置房工程项目建议书一、项目概况 (3)二、项目提出的必要性及意义 (4)三、编制依据 (5)四、建设方案 (5)五、资源情况、建设条件、协作关系 (7)六、项目主要经济技术指标 (8)七、资金筹措 (9)八、投资估算 (9)(一)投资估算 (9)1.投资估算的依据 (9)2.建设投资估算 (9)3.投资估算表 (10)(1)建筑工程费 (10)(2)设备及工器具购置费 (11)(3)安装工程费 (11)(4)工程建设其他费用 (12)(5)预备费 (13)九、项目的进度安排 (13)(一)建设工期 (13)(二)项目实施进度安排 (14)(三)项目实施进度表(横道图) (14)十、社会效益的初步评价 (14)十一、环境影响的初步评价,包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析 (15)(一)项目场址环境现状 (15)1.生态环境 (15)2.大气环境 (15)3.水资源环境 (15)(二)项目建设与运营对环境的影响 (16)1.施工期间的主要环境问题 (16)2.项目运营期间的主要环境污染源 (16)(三)环境保护措施 (16)1.施工期环境保护 (16)2.运营期环境保护 (17)(四)环境保护设施与投资 (17)(五)环境影响评价 (17)十二、结论及建议 (18)(一)结论 (18)(二)建议 (18)一、项目概况(1)承办单位:某建设投资开发管理有限公司(2)项目负责人:XXX(3)承办单位概况:某建设投资开发管理有限公司作为项目法人(业主),是经某市云岩区人民政府根据开发建设需要批准建立的专门从事基础设施开发建设和投融资运作的国有独资总承包单位。

(4)项目概况:本项目拟建用地处于某市云岩区西北角,黔灵公园旁。

根据某市人民政府专题会议纪要(筑府专议[2008]229号)精神:(1)原则同意云岩区政府提出的将海马冲地块按经济适用房用地行政划拨给白云区实施某路A标段拆迁安置房,同时,该房不受经济适用房及“双限房”的限制,可按实际安置需要进行户型设计;(2)市规划局要进一步提高办事效率,在该拆迁安置房规划和单体方案报审后采取“特事特办”方式,1周内完成审批;(3)云岩区政府根据审定的拆迁安置房单体方案,加大与拆迁人的谈判、签约工作力度,强力推进A 标段拆迁安置工作进展;(4)为加快推进某路建设项目进程,同意云岩区先进场施工,市规划、国土资源等部门要尽快指导、帮助云岩区完善该项目的规划用地等相关手续。

湘家荡区域(铁路以南)新农村建设综合整治项目建议书

湘家荡区域(铁路以南)新农村建设综合整治项目建议书

湘家荡区域(铁路以南)新农村建设综合整治项目建议书目录第一章概况 ....................................................................................................................................... 31.1项目概况...................................................................................................................................... 31.2建设单位概况.............................................................................................................................. 31.3项目可研编制的依据与范围...................................................................................................... 41.4项目的主要内容与特点.............................................................................................................. 51.5主要技术经济指标...................................................................................................................... 51.6主要结论...................................................................................................................................... 6第二章项目建设背景与必要性 ....................................................................................................... 72.1项目建设背景.............................................................................................................................. 72.2项目建设的必要性.................................................................................................................. 102.3项目建设的可能性.................................................................................................................. 17第三章项目规模内容与项目条件 ......................................................................................... 203.1项目规模和内容 .................................................................................................................. 203.2项目地点及区位分析.......................................................................................................... 203.3外围配套条件.......................................................................................................................... 213.4政策条件.................................................................................................................................. 22第四章拆迁方案 ........................................................................................................................... 234.1政策依据及目标...................................................................................................................... 234.2拆迁安置方案.......................................................................................................................... 244.3土地流转方案.......................................................................................................................... 284.4拆迁安置程序.......................................................................................................................... 304.5置换手续办理和资金结算顺序.............................................................................................. 32第五章建设方案.......................................................................................................................... 335.1建设方案...................................................................................................... 错误!未定义书签。

安置房工程设计方案模板(2篇)

安置房工程设计方案模板(2篇)

第1篇一、项目概述1.1 项目背景简要介绍项目背景,包括项目来源、政策依据、建设目的等。

1.2 项目地点明确项目具体位置,包括所在城市、区域、街道等。

1.3 项目规模详细说明项目总建筑面积、住宅套数、配套设施等。

1.4 设计原则阐述设计方案遵循的原则,如以人为本、节能减排、可持续发展等。

二、规划设计2.1 总体规划2.1.1 规划布局根据地形、地貌、环境等因素,确定住宅区的总体布局,包括住宅、商业、公共设施等用地划分。

2.1.2 功能分区对住宅区进行功能分区,明确各个功能区域的定位和相互关系。

2.1.3 交通组织规划区内道路系统,包括主干道、次干道、支路等,确保交通便捷、安全。

2.2 住宅设计2.2.1 户型设计根据户型面积、居住需求等因素,设计合理、舒适的住宅户型。

2.2.2 室内设计考虑室内空间的布局、功能、采光、通风等因素,提供舒适的居住环境。

2.2.3 外立面设计结合地域文化、建筑风格等因素,设计美观、大方的住宅外立面。

2.3 公共设施设计2.3.1 教育设施规划幼儿园、小学、中学等教育设施,满足居民子女教育需求。

2.3.2 医疗设施规划社区卫生服务中心、诊所等医疗设施,提供便捷的医疗服务。

2.3.3 公共活动场所规划公园、广场、健身设施等公共活动场所,丰富居民生活。

2.4 绿化景观设计2.4.1 绿化系统规划绿化系统,包括庭院绿化、公共绿地、道路绿化等。

2.4.2 景观设计设计富有特色的景观节点,如水景、雕塑、绿化小品等。

三、建筑设计3.1 结构设计3.1.1 结构形式根据住宅户型、层数等因素,选择合适的结构形式,如框架结构、剪力墙结构等。

3.1.2 结构计算进行结构计算,确保结构安全、可靠。

3.2 保温隔热设计3.2.1 保温材料选择选择合适的保温材料,如岩棉、泡沫塑料等。

3.2.2 保温层厚度根据气候条件、建筑节能要求等因素,确定保温层厚度。

3.3 防水设计3.3.1 防水材料选择选择合适的防水材料,如防水涂料、防水卷材等。

项目建议书(精选12篇)

项目建议书(精选12篇)

项目建议书(精选12篇)项目建议书1一、项目提出的理由xx公交公司于xx年十一月正式成立运营,现共开公交线路7条,车辆40台,为城乡人民供应了平安、舒适、快捷、廉价的公交服务,填补了县城公交的空白,进一步完善了城区基础设施水平,提高了城镇化水平。

公司的运营状况也进一步规范,为了使城区公交事业配套设施更完备,服务更周到,人民更满足,恒新公交公司安排今年在1、2、3、6路部分站点建设高标准候车亭30处,彻底改善公交候车站点无遮荫避雨设施的状况,以便利群众出行,解决谁为候车人打伞的问题。

二、项目实施基础此项工程属城市公交性设施,建设局规划定点,无偿供应建设用地,行政上纳入市政统一管理,庄浪县恒新公交公司投资建设经营。

三、项目建设范围依据县城公交路途实际状况安排建设候车亭30处:一路车沿线14处;二路车沿线14处;三路车沿线设1处,六路车沿线1处。

四、环境爱护。

该项目属城市基础设施建设,无污染。

五、项目总投资及资金来源该项目概算总投资500万元,固定资产投资300万元。

资金来源:xxx公交公司自筹资金22万元,恳求市建设局解决项目建设资金50万元。

六、固定资产投资估算固定资产投资400万元,其中设备购置80万元,土建工程20万元。

七、经济效益项目正常生产后年可实现租金收入、广告代理及发布费用150万元,解决就业岗位300个。

八、结论该项目能进一步提升城市功能,改善人民群众出行条件的好项目,应尽快支持建议,促其尽早建成。

项目建议书2一、总论1、项目名称:xx市绿化花卉基地项目2、项目主管单位:xx市林业局,负责人:王正3、项目实施单位:xx市林业开发公司,法人代表:黄进4、项目性质:扩建、改建5、建设地点:防城区华石镇(市中心苗圃)6、生产规模:每年培育500万株名优绿化苗木,101万株(盆)花卉、盆景等。

7、主要建设内容:建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。

8、建设年限:建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措:(1)投资规模:项目总投资400万元,其中固定资产投资200万元,流淌资金200万元。

某新农村建设项目建议书(同名25749)

某新农村建设项目建议书(同名25749)

某新农村建设项目建议书(同名25749)XX新农村建设项目建议书XXXX所2011年12月目录第一章总论 ···························································1一、项目概况1二、业主简介2三、编制依据及研究范围2四、项目主要技术经济指标3五、主要结论4第二章项目背景及实施必要性 ······································5一、提出理由5二、项目实施必要性5第三章建设规模 ························································8一、规模分析8二、规模确定8第四章场址条件 ·····················································10一、区域概况10二、水文条件11三、气候条件12四、基础设施条件13第五章新农村建设项目方案 ······································14一、黔北民居风貌改造14二、排污\环卫处理系统14三、消防管网及配套设施14四、混凝土等级农村道路硬化15五、集镇街道整治15六、新建集镇客车站和农村集贸市场15七、供水\饮水系统改造15八、“一池三改”与集镇公厕16九、农户拆迁安置和休闲\景点建山堡16第六章环境保护 ·····················································17一、环境保护17二、环卫工程18第七章项目实施进度 ···············································19一、建设工期19二、项目实施进度安排19第八章投资估算及资金筹措 ······································20一、投资估算20二、资金筹措及使用计划21第九章社会评价 ·····················································22一、社会影响分析22二、互适性分析22三、社会风险分析23四、社会评价结论23第十章结论与建议 ··················································25一、主要结论25二、建议25附表:附表1:投资估算表附表2:投资计划及资金筹措表第一章总论一、项目概况(一)项目名称:XX市新农村建设项目(二)建设性质:新建、改造(三)项目业主:XX市城市开发建设投资经营有限责任公司(四)法定代表人:刘泽富(五)建设地址:XX市XX镇(六)建设内容及规模:本项目建设内容主要为XX镇三镇3332户的黔北民居风貌改造、排污\环卫处理系统、消防管网及配套设施、混凝土等级农村道路硬化3000米、集镇街道整治、新建集镇汽车站1个、新建农村集贸市场2个、供水\饮水系统改造、农户改厕1102户、农户改灶400户、集镇公厕4所、沼气池633口、农户拆迁安置12户、休闲\景点建山堡3处。

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第一章总论一、项目概况1、项目名称:xxx新农村安置房建设项目2、建设地点:x市x区xxx3、项目建设单位:4、建设内容与规模:本项目占地面积28亩,总建筑面积15930m2,项目建成后,可规划安置x、六房等村民组120户安置房,合约人口500人。

5、建设期:个月。

6、总投资及资金来源:项目总投资万元,拟通过村民自筹和争取上级支持资金来解决。

二、编制依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)3、《x省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》4、《x省居住建筑节能设计标准》DB34/1466—20XX5、《x市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》6、《城市总体规划》7、《民用建筑节水设计标准》GB 50555-20XX8、《供配电系统设计规范》GB/T50052-1995;10、《规划大纲》11、建设单位提供的其他资料。

三、项目由来随着x区、x经济和城镇建设快速发展,提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整刻不容缓,为了促进社会主义新农村建设的快速发展,为了解决高压线拆迁安置及农民建房需求,为了有效改善居住条件,x区x人民政府从而提出xxx 新农村安置房建设项目。

第二章项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神,贯彻党的十六届五中全会精神,按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主“的目标要求,加强农村基层组织建设,着力发展农村经济和增加农民收入,着力推进小康村建设,实现农业生产水平明显提高,农村基础设施明显加强,农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

2.2 项目建设的必要性1、党的十六届五中全会精神,明确指出在”十一五“期间,加大社会主义新农村的建设,加快新农村建设是农村对外开放的窗口,它对合理布局生产力,优化农村产业结构,建立社会主义市场经济体系,促进农村经济发展将产生深远的影响。

2、加快社会主义新农村建设,有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整,有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。

近几年,随着x经济和城镇建设快速发展,农村城市化进程不断加快,新农村建设工作摆到了重要的议程。

项目的建设既是加快农村城市化进程,推进城乡一体化发展的一项重要举措,也是农村率先实现现代化,建设小康社会的客观要求。

3、随着农村改革不断深化,农民收入稳定提高,农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。

但是,与实现全面小康的目标相比,农村各项事业的发展仍然存在较大差距。

x进行新农村建设,狠抓规划龙头、道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化,以及旧村改造、村庄整理和环境整洁、村民自治。

最根本的一条是真正使农民的收入增加、农民的生活质量得到根本改善和提高。

4、新农村建设不仅要从根本上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。

项目的建设一方面节约了土地资源,利用节约的土地,发展二、三产业,有利于加快农村城镇一体化进程。

另一方面,随着经济的不断发展,农民将从一产中分离出来,向二、三产业转移,加快各村产业结构调整的步伐,切实增加农民的工资性收入。

综上所述,本项目的建设是必要的。

第三章项目建设条件和规模3.1 项目建设条件1、地理条件2、气候条件3、交通条件4、经济发展状况5、基础设施条件3.2 建设规模根据x新农村规划的准则,结合本项目用地面积和财政资金筹措能力,确定本项目的建设规模为:项目建设用地规划为居住用地。

项目规划占地面积28亩(18667平方米),绿化面积和公共设施等其它配套建设共2737平方米。

可提供安置房120套。

项目容积率0.85,建筑密度28.44%。

四、工程方案4.1设计依据1、《民用建筑设计通则》(GB 50352-20XX)2、《建筑结构载荷规范》(GB50009-20XX)3、《砼结构设计规范》(GB50010-20XX)4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-20XX)5、《砌体结构设计规范》(GB/T5001-20XX)6、《建筑抗震设计规范》(GB50011-20XX)4.2规划设计原则按照建设社会主义新农村的整体规划,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求,围绕增加农民收入,提高农民生活质量进行整体规划。

4.3建筑设计规划建筑以低层为主,实行统一规划、综合配套的原则。

要求平面分区明确,流线顺畅,布局经济合理,尽量避免住户间的视觉与声音的干扰。

建筑风格的选取采用富有人文气息和文化特征的现代主义风格,体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品味。

第五章公共辅助工程5.1给水排水工程给水管采用环状与枝状相结合布置。

引入管管径为DN200mm,室外给水管管径为DN50~200mm。

给水管尽量布置在道路边的绿地下,当在道路下时,其位置以道路西侧、北侧为主。

给水管在绿地或人行道下覆土深度不小于0.6m,在车行道下不小于0.7m;一般为1.0m。

本小区内所有规划的给水管,因管径较小均采用硬质PVC 管。

5.2污水工程污水管在道路下位置,以道路中间偏西侧,北侧为主。

污水管道起始端覆土不宜小于0.7m。

内部污水管管径为DN300~500mm。

污水管道一般采用I级钢筋混凝土管或硬质PVC管。

5.3弱电设计电信线路全部采用电缆管道埋地敷设,沿道路西、北侧敷设,与电力线路分置道路两侧。

电信管道一般敷设于道路边缘绿化带内。

电信管道均采用PVC管道埋地敷设,管道结合道路建设一次下地。

5.4燃气工程安置小区内燃气管以环状加枝状形式布置,并尽量敷设在路边的绿化带下,燃气管在道路下的覆土深度不得小于0.7m。

中压燃气引入管的管径为DN160mm,低压燃气管的管径为DN50~200mm。

室外燃气管道以采用PE管为主,户内管采用水煤气镀锌钢管。

5.5公共服务事业完成幼儿园园舍的建设及相应配套设施,在安置区内新建妇幼保健卫生所一处,建筑面积500平方米。

5.6基层组织建设在建立完善农村经济组体系,社会化服务体系,劳动就业保障体系建设的基础上,新建青年活动中心1处。

第六章环境保护6.1环境保护执行标准《地表水环境质量标准》(GH3838-20XX)《环境空气质量标准》(GB 3095-1996)《大气污染综合排放标准》(GB16297-1996)《生活饮用水水源水质标准》(CJ3020-1993)《污水综合排放标准》(GB8978-1996)《声环境质量标准》(GB3096-20XX)6.2主要污染源及污染物6.2.1施工期主要污染工序1、土方施工土方施工主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气(主要是NO2、CO和烃类物等),工人的生活污水。

2、钻孔灌注基主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气,拌制混凝土时的砂浆水和工人的生活污水。

3、框架施工主要污染物是混凝土运输车、输送泵和振捣器产生的噪声,汽车运输过程中产生的粉尘和排放的尾气,施工过程中产生的建筑垃圾和工人的生活污水。

4、砌筑施工该工段和现浇钢砼柱、梁工段施工期长,是施工期的主体工程。

主要污染物是搅拌机产生的噪声、尾气,拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水,碎砖和废砂浆等固废。

5、安装工程安装工程主要包括门窗、水电线路及中央空调的安装。

在安装过程中要先对管线途经墙壁进行穿孔,对门窗和水、电等管线进行安装,然后将其固定在墙壁上。

主要污染物是对墙壁进行敲打、钻孔时产生的噪声、粉尘,以及碎砖块等固废。

6、装饰工程本项目装饰工程主要考虑外墙玻璃和部分油漆的施工,外墙玻璃施工主要会产生一些玻璃碎片。

油漆施工主要对外露的铁件刷漆,先刷防锈底漆,再刷两遍调和漆。

因需进行油漆作业的工件很少,油漆使用量较少,施工期短,挥发的有机废气量小,且呈无组织面源排放模式,对周围环境的影响是暂时和局部的,可不做统计。

7、附属工程包括道路、围墙、绿化、化粪池、下水道等施工,主要污染物是施工机械的噪声、尾气,拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水,废砂浆和废弃的下角料等固废。

6.2.2营运期主要污染工序1、废水本项目水污染源主要是生活污水。

废水成分相对较为简单,主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N等。

2、废气本项目大气污染物主要是汽车尾气及居民厨房油烟。

3、噪声本项目噪声污染源主要是人群聚集产生的社会噪声,汽车进出小区产生的交通噪声,及风机、空调、水泵房等设备噪声。

4、固体废弃物本项目固体废弃物主要是居民生活垃圾,主要有纸屑、木屑、塑料、玻璃等。

按0.5kg/人·d计,年产生量约为91.25t/a。

6.3环境保护措施6.3.1施工期环保措施1、施工期水环境影响分析及保护措施在施工时建好临时厕所及临时化粪池和隔油沉砂池,防止出现施工废水乱流乱排,造成周围地表水体水质污染。

另外施工过程中桩基作业及地下室施工时还将产生部分泥浆废水,产生量与地下水位及施工方式不同而不同,建议将这些泥浆废水经临时沉淀池沉淀后才能排放,不能直接排入市政雨水网。

施工期间的混凝土保养水、地面冲洗水和设备冲洗水,其排水量视其工程的规模大小和工程的进度以及天气状况有所差别,但这些废水施工期间是不允许直接外排的,必须经过自然沉淀或者加药沉淀处理后达标排放。

施工期间所产生的废水经过以上措施后对周围水环境的影响较少。

2、施工期大气环境影响分析及对策措施施工期大气污染物主要为粉尘,粉尘主要产生在施工期间土石方和建筑材料的运输引起的交通道路扬尘,建筑施工产生的扬尘量与天气、温度、风速、施工队文明程度和管理水平等因素有关。

尤其是干燥无雨的有风天气,扬尘对大气的污染较为严重,主要是增加大气的TSP。

(1)汽车扬尘当施工场地洒水频率为4~5次时,扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20~50m范围内,对周围环境的影响可减至最小。

(2)搅拌扬尘一般来说,储料场灰土拌合站附近相距5m下风向TSP小时浓度为8.9mg/m3;相距100m处下风向浓度为1.65mg/m3;相距150m已基本无影响。

(3)场地扬尘堆放场地风吹扬尘的影响范围一般在100m以内。

施工阶段,对易散失冲刷的物料(石灰、水泥等)不能在露天堆放,以防粉尘飞扬。

此外,对易起尘的材料不应堆放在露天,而应加盖篷布或库内堆放,并对施工现场外围辅以也应该加强管理,采取各种措施,防止在运输途中发生跑、冒、漏、滴。

如果采取以上措施,则施工扬尘对周围环境的影响可降至最小。

(4)后期装修废气由于装修期相对较长,油漆废气的释放较缓慢,且排放量较少,不会对周围大气造成苯系物的污染。

施工期间施工机械排放的废气量不大,可忽略不计。

3、施工期噪声环境影响分析及对策措施在施工过程中,施工单位应尽量采用低噪声的施工机械,减少同时作业的高噪施工机械数量,尽可能减轻声源叠加影响;必须严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)和x市有关建筑施工噪声管理的规定,避免施工扰民事件的发生;单位应合理安排施工作业时间,施工尽量安排在白天上班时间进行,中午12:00-14:00和夜间特别是晚上10:00后严禁高噪声设备施工,以免影响施工场地附近居民的夜间休息。

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