资产评估复习整理
关于资产评估的复习资料全
要求：每个人都要认真复习，做好本职工作，这对学习和以后的就业都很重要。
每个人！以下是复习资料，掌握吧！审核信息：一、资产评估（专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估标准，根据具体目的，遵循评估原则，遵循相关程序，选择合适的价值类型，运用科学的方法对资产的价值进行分析、测算和公布）专业建议的行为和过程。
其核心是对资产在某个时间点的价值的估计。
）资产（由特定权利主体拥有或控制的、能够为特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。
外延包括所有与市场具有经济价值和交换价值的有形和无形权利。
）市场价值（估价基准日处于最佳使用状态的资产在公开市场上最有可能实现的交换价值的估计值。
）成本法（先估计被评估资产的重置成本，再估计被评估资产中存在的各种折旧因素，从重置成本中扣除，得出被评估资产价值的各种评估方法的总称）收入法（通过估计被评估资产的预期未来收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称）无形资产（由特定主体控制，不具有实物形态，在生产经营中发挥长期作用，能够带来经济效益的资源。
）善意（在一定条件下，企业可以获得高于正常投资回报率的价值。
）替换成本（资产的当前购置成本）恢复重置成本（使用与评估对象相同的材料、结构或制造标准、设计、规格和技术，以现实的价格水平重建与评估对象相同的全新资产的成本）更新更换成本（使用新材料、现代建筑或制造标准、新设计、新规格和新技术等，在当前价格水平上重建与评估对象具有相同功能的全新资产的成本）市场比较（估价时与近期成交的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格进行适当修正，以估计评估对象的客观、合理的价格或价值）清算假说市场假设商标权（商标专用权的简称，是指商标主管部门授予其注册商标受国家法律保护的商标所有人的专用权。
）2 、简述无形资产的资产特征。
1.可分割性和可共享性2.对有形资产的相对依赖3 、研发成本与盈利能力对应弱4.市场透明度低三、简述资产评估的价值类型一、资产评估价值类型的含义资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
资产评估期末复习-2
资产评估期末复习精致版第一章资产评估概论资产评估的概念：资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
资产评估由六大基本要素组成：1、评估的目的（特定资产业务）2、评估的对象（客体）3、评估人（主体）4、评估标准（价值尺度)5、评估方法（成本法、收益法、市场法）6、评估规程（评估必须遵循的规则与程序）按资产存在的形态分类：有形资产和无形资产❖有形资产：具有实物形态的，如机器设备、房产建筑、自然资源等。
❖无形资产：不具有实物形态但具有经济价值，如土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、商誉等资产评估的目的：资产评估目的在资产评估中的重要地位。
资产评估的目的重要性和地位：P7 是资产评估的基础。
资产评估的假设：公开市场假设：①指被估资产可在公开市场上出售②具有较强通用性的资产适宜做公开市场假设③主要评估资产的市场价值补充资料：资料的时间价值资金时间价值：是指资金在周转使用中由于时间因素而形成的差额价值，也称为货币的时间价值。
终值：一笔资金在若干期以后的价值（即本利和）现值：一笔资金在若干期以前的价值（即本金）P —现值（或本金）S — n期后的终值n —计算利息的期数i —每一利息期利率I —利息单利：单利制下，只对本金计算利息，所生利息不再计入本金重复计算利息。
单利利息公式:I=p ×n ×i单利终值公式: s=p ×（1+ i ×n）单利现值公式: p=s / ( 1+ i ×n )复利：是指每经过一个计算期，将所生利息计入本金重复计算利息，逐期累计，俗称“利滚利”。
复利终值公式: s=p ×（1+i）^ n（1+i）^ n——复利终值系数或1元复利终值，用符号（s/p，i，n）表示复利现值公式: p =s ×（1+i）^(-n)（1+i）^(-n)——复利现值系数或1元复利现值，用符号（p/s，i，n）表示[例]某人拟在5年后获得本利和10000元，假设投资报酬率为10%，他现在应投入多少元?P=S·(P/S,i,n)=10000×(P/S,10%,5)=10000×0.621=6210(元)复利利息公式：I = s - p年金：是指一定时期内等额、定期的系列收付款项。
00158资产评估复习资料
00158资产评估复习资料
资产评估是指对特定资产进行评估，确定其价值、质量和风险的过程。
以下是
一些资产评估的复习资料：
1. 资产评估的基本原理和方法：了解资产评估的基本原理和方法，包括市场比
较法、成本法和收益法等。
2. 资产评估的对象：了解资产评估的对象，包括不动产、动产、金融资产等。
3. 资产评估的流程：了解资产评估的流程，包括资产调查、数据分析、评估方
法选择、价值确定等。
4. 资产评估的技术要点：了解资产评估的技术要点，包括市场调研、数据分析、评估模型建立等。
5. 资产评估的风险和不确定性：了解资产评估的风险和不确定性，包括市场波动、信息不对称等。
6. 资产评估的应用：了解资产评估的应用领域，包括金融机构、企业并购、财
务报告等。
7. 资产评估的法律法规：了解资产评估的相关法律法规，包括《资产评估准则》等。
8. 资产评估的案例分析：通过分析实际案例，了解资产评估的具体操作和应用。
以上是资产评估的一些复习资料，希望对你的复习有所帮助。
资产评估复习资料
1、资产评估的构成要素：1、主体（资产评估人员）
2、客体（被评估的对象）
3、假设（理
论体系的基础）4、原则（评估行为规范5、依据（相关法规、合同）6、程序（一定的程序系统）7、基准日（确定资产价值的基准时间）8、目的（特定、具体）9、价值类型10、评估方法（手段和途径）
2、资产评估的经济性原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原
则
3、资产评估报告书的基本内容：（1）资产评估报告封面的基本内容（2）资产评估报告摘
要的基本内容（3）资产评估报告正文的基本内容（4）评估报告附件的基本内容
4、资产评估报告的基本要素1）．评估报告类型；2）．委托方与资产占有方及其他评估报告
使用者；3）．评估范围与对象；4）．评估基准日；5）．评估目的；6）．评估假设与限制条件；7）．评估结果的价值类型；8）．评估依据；9）．评估途径与方法；10）．评估程序和过程；11）．评估结论；12）．声明13）．评估报告提出日期；14）．评估机构和执业评估师签章。
5、资产评估报告书正文的基本内容：（1）首部（2）序言（3）委托方与资产占有方简
介（4）评估目的（5）评估范围和对象（6）评估基准日（7）评估原则（8）评估依据（9）评估方法（10）评估过程（11）评估结论（12）特殊事项说明。
（13）评估基准日期后重大事项（14）评估报告法律效力、使用范围和有效期（15）评估报告提出日期。
在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的具体日期。
评估报告书原则上应在确定的评估基准日后3个月内提出（16）尾部。
资产评估学复习资料
二、单项选择题（每题1分，共10分） 1～5 ：D、A、D、A、A 6～10 ：B、C、C、B、A
三、多项选择题（每题1分，共10分） 1、ABCD 2、BCD 3、ABCD 4、ABD 5、AC 6、ABC 7、BC 8、ABC 9、ABCDE 10、ABCE
3、机器设备的经济性贬值是因外部因素 变化引起的设备价值贬值，具体可表现 为两种情况：设备利用率下降和收益减 少。（ ） 4、企业价值评估是以企业的“超额获利 能力”为前提的。（ ） 5、资产评估报告可作为法庭裁决时确认 财产价格的证明材料。（ ）
五、简答题（每题5分，共15分） 1、简述如何评估应收账款的价值。 2、简述资产评估方法的选择主要应考虑 哪些因素。 3、简述资产评估报告的作用。
5、应用市场法必须具备的前提条件是（ ）。 A．需要有一个充分活跃的资产市场 B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全 新资产价格 C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较 的指标、技术参数 D．被评估资产未来收益能以货币衡量 E．被估资产所面临的风险也能够衡量
6、机器设备贬值的因素比较复杂，但一 般应包括（ ）。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．货币性贬值 E．技术性贬值
4、以下原则中不属于资产评估的工作原 则的是（ ）。 A．贡献原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．客观性原则
5、已知某类设备的价值与功能之间存在 线性关系，重置类似全新机器设备一台， 其价值为4万元，年产量为4000件，现 知被评估资产年产量为3000件，则其重 置成本为（ ）。 A．3万元 B．4万元 C．3至4万元 D．无法确定
资产评估复习资料整理大题(6道)更正版
资产评估复习资料大题：1.某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20 万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。
该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40 年,评估时已使用5 年。
要求:(1)什么是收益现值法?其适用的条件是什么?(2)收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜?为什么?(3)评估该地产现时价值。
(4)若该地产可以无期限永久使用,评估该地产价值。
(5)若该地产预计以各年纯收益金按1. 5%的比率递减,其他条件不变,评估该地产价值。
答：(1)收益现值法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,进而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益现值法应用的前提是:①资产必须继续使用,而且资产与经营收益之间存在稳定比例关系,并可以计算;②未来的收益可以正确预测计算；③与预期收益相关的风险报酬也能估算计量。
收益现值法的适用范围是对企业整体价值评估以及作为现金产出单元的单项资产评估。
(2)应以现金流量为宜,因收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标,至于选择哪一种指标作为收益额,应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定,重要的是准确反映资产收益,并与折现率保持一致。
目前西方评估界一般以现金流流作为收益额,因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素,其计算的主观随意性也较利润这样的指标小,更为客观。
（3）评估价值=[（）×[1-（）35]=232.21（万元）（4）评估价值=[]=250（万元）（5）评估价值=[×[1-（）35]=170.27（万元）2.被评估设备为1995 年从英国引进设备,进口合同中的FOB 价格是20 万项镑。
2001 年评估时英国生产厂家己不再生产这种待估设备,其替代产品为国内其他企业1999 年从英国进口设备,价格为CIF30 万英镑。
被评估设备所在企业,以及与之发生将近的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续按CIF 价格0.8%计,国内运杂费按CIF 价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格中不需另行计算,被评估设备尚可使用5 年。
资产评估期末复习重点(doc 13页)
资产评估期末复习重点(doc 13页)资产评估期末复习1、某企业尚能继续经营三年，经营终止后资产全部用于抵充负债，现拟转让。
经预测，3年内各年预期收益分别为400万元、300万元、200万元，若折现率为10％，试求其三年收益现值总额。
年度收益额（万元）折现率折现系数收益现值（万元）1 400 10% 0.9091 363.642 300 10% 0.8264 247.923 200 10% 0.7513 150.26合计761.822、对某企业进行预测得出，该企业未来能长期获得收益，其第一年至第五年收益分别为500万元、550万元、600万元、650万元和700万元，预测该企业的永续年金收益为750 万元，确定近期折现率为10％，又根据目前物价上涨趋势，预测以后通货膨胀率会进一步上升，确定适用本金化率为15％。
试计算其收益现值。
年度预期收益额（万元）折现系数折现值（万元）1 500 0.9091 454.552 550 0.8264 454.583 600 0.7513 450.784 650 0.6830 443.955 700 0.6209 434.63合计2238.495000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、被评估资产年设计生产能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价100元以维持设备生产能力的正常发挥。
政策调整持续了三年，折现率10%，规模效益指数为0.6。
估算经济性贬值率和经济性贬值额。
解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、公司对某一建筑物进行评估，该建筑物1995年底竣工投入生产使用，1999年底对其进行评估。
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《资产评估》综合复习题一、单项选择题1. 资产评估结论本身( )资产交易的价格。
A. 大于B. 小于C. 直接等于D. 不一定直接等于2. 设备的有形损耗率等于（）。
A. 1－成新率B. 1÷成新率C. 成新率－1D. 1×成新率3. 市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。
A. 评估基准日B.正常使用时C. 期末D. 期初4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（）。
A. 资产的存在形态B. 资产的综合获利能力C. 资产是否独立存在D. 资产的价值高低5. 无形资产自身发展是一个不断积累和演进的过程，这一特征称为（）A. 积累性B. 共益性C. 替代性D. 附着性6. 某项在用低值易耗品，原价900元，按五五摊销法，账面余额为450元，预计可使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。
A. 900B. 1200C. 450D. 3007. 确定可上市流通债券评估值的依据一般是评估基准日的（）。
A. 开盘价B. 收盘价C. 平均价D. 最低价8. 股票的内在价值是由( )决定的。
A. 股票的净资产额B. 股票的总资产额C. 股票未来收益折现值D. 股票的利润总额9. 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益B. 评估基准日企业净利润C. 评估基准日企业净现金流量D. 评估基准日企业客观收益10. 社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（）。
A. 13.4%B. 8.4%C. 10.8%D. 5.8%11. 市盈率乘数法主要适用于（）的评估。
A．不动产B. 无形资产C．机器设备D. 企业价值12. 采用收益法评估资产的价值，各指标存在的关系是（）A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关13. 某资产年金收益额8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%。
其评估值最有可能为（）（P/A，10%，20）＝9.514A. 85000元B. 72366元C. 12631元D. 80869元14．重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本最可能评估值为（）元A．86200 B．84700C．83700 D．8350015. 运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）A. 使参照物具有可比性B. 便于计算C. 排除参照物个别交易的偶然性D. 避免张冠李戴16. 下列影响属于经济性贬值的影响因素有（）A．社会需求下降B．使用时间长C．技术进步变化D．使用强度的大小17．设备的超额投资成本表现为（）A．更新重置成本B．复原重置成本C．复原重置成本与更新重置成本的差额D．与重置成本无关18．根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（）A．供求原则B．替代原则C．最佳使用原则D．贡献原则19. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（）原则。
A. 贡献B. 供求C. 替代D. 变化20. 无形资产用于某一确定用途后所导致的不能用于其他用途所受的损失称为（）A．取得成本B．机会成本C．历史成本D．客观成本21. 资产评估的主体是( )。
A. 评估的资产B. 资产评估管理部门C. 资产评估机构和评估人员D. 拥有资产的企业22. 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。
A. 替代原则B. 贡献原则C. 供求原则D. 预期原则23. 资产评估报告书的有效期原则上为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 4年24. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。
A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础25. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（）。
A. 13.85万元B. 10.40万元C. 6.92万元D. 5.20万元26. 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元，400万元，200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值最可能是( Ｄ )。
A. 932.3万元B. 980.4万元C. 837.2万元D. 806.9万元27. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A. 实体性B. 经济性C. 功能性D. 内在性28. 超额投资成本造成的功能性贬值为( )。
A. 复原重置成本—更新重置成本B. 更新重置成本—复原重置成本C. 重置成本—历史成本D. 历史成本—重置成本29. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）。
A. 成交价格必须与评估值相等B. 成交价格必须高于评估值C. 成交价格必须低于评估值D. 成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值30. 设备的到岸价是指( )。
A. FOB+进口关税B. FOB+海外运杂费+关税C. FOB+海外运杂费+境外保险费D. 到岸价+境外保险费31. 市场价值是指资产在评估基准日( )最佳使用状态下的价值。
A. 模拟市场上B. 公开市场上C. 资产市场上D. 开放市场上32. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）。
A.成交价格必须与评估值相等B.成交价格必须高于评估值C.成交价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值33. 更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（）是相同的。
A. 技术标准B. 材料C. 设计D. 价格34. 实物类流动资产的评估方法可采用（）。
A. 收益法B. 市场法和成本法C. 成本法和收益法D. 收益法和市场法35. 确定可上市流通股票现行价格的依据一般是评估基准日的（）。
A. 开盘价B. 收盘价C. 平均价D. 最低价36. 某资产已使用年限为10年，根据调查了解，该资产的利用率相当于正常利用的80%，经判定该资产尚可使用6年，则该资产的成新率为 ( )。
A. 42.86%B. 57.14%C. 62.50%D. 37.50%37. 计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A. 调试费用B. 安装费用C. 维修费用D. 资金成本38. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。
A. 会计期末B. 会计期初C. 会计期中D. 任何时候39. 建筑物产权通常受（）的制约。
A. 建筑物所有权年限B. 建筑物使用权年限C. 土地使用权年限D. 法律规定年限40. 由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失是建筑物的（）。
A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 经济性贬值D. 政策性贬值二、多项选择题1. 运用假设开发法评估地产,其中全部预付资本主要包括( )A. 建筑费用B. 资金成本C.专业费用D. 地价2. 影响无形资产评估价值的因素是( )。
A. 效益因素B. 机会成本C. 技术成熟程度D. 市场供需状况3. 长期投资评估的特点有( )。
A. 长期股权投资评估是对资本的评估B. 长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的评估C. 长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估D. 长期股权投资评估是对企业重置成本的评估4. 应用收益现值法适用的前提条件是（）A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B. 资产所有者获利预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量C. 被评估资产预期获利年限可以预测D. 被评估资产未来收益是无限期的5. 设备成新率的估测通常采用（）进行。
A. 使用年限法B. 修复金额法C. 功能价值法D. 观测分析法6. 估测重置成本的方法有（）。
A. 重置核算法B. 物价指数法C. 功能价值法D. 收益折现法7. 客户对资产评估报告书的利用包括（）。
A. 作为产权交易作价的基础材料B. 作为企业进行会计记录的依据C. 作为支付评估费用的依据D. 作为法庭裁决的举证材料8. 无形资产转让的机会成本包括( )A. 无形资产转出的净减收益B. 无形资产再开发净增费用C. 无形资产的重置成本D. 无形资产的重置成本净值9. 资产评估的假设包括（）。
A. 公开市场假设B. 最有效使用假设C. 持续使用假设D. 清算假设10. 资产实体性贬值的估测方法有( )。
A. 观察法B. 重置核算法C. 使用年限法D. 修复费用法11. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( )。
A．周转速度快 B．变现能力强C．形态多样化 D．库存数量少三、简答题1. 什么是资产评估报告，它有哪些作用？2. 简述复原重置成本和更新重置的异同。
3. 简述市盈率乘数法的基本思路。
4. 简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。
四、综合题（P/A，10%，5）＝3.791 (P/A,r,n)=[1-(1+r)n]/r1. 某房地产公司于2005年1月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于2007年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为60年，残值率0。
评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。
该建筑物占地面积1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。
另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率6%，建筑物资本化率8%。
试根据以上资料评估该宗地2007年1月土地使用权的收益价格。
2. 评估对象为某企业1995年购进的一条生产线，账面原值为150万元，1998年进行评估。
经调查分析确定，该资产的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用6年，又知目前市场上已出现功能更先进的同类资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省操作人员3人，每人的月工资水平为650元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为20万元，该企业所得税率为33%，假定折现率为10%。
根据上述资料，试采用成本法对该资产进行评估。
（P/A，10%，5）＝3.791 (P/A,r,n)=[1-(1+r)n]/r3．某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。