重庆市房地产抵押合同变更协议书(2018年版)
重庆市房地产抵押合同变更协议书
房地产抵押合同变更协议书甲方（出质人）：XXX
乙方（债权人）：XXX
鉴于甲、乙双方已签订《房地产抵押合同》，甲方将其名下的房产作为债权的担保，乙方向甲方提供贷款。
现因某种原因，甲、乙双方经协商一致，就《房地产抵押合同》的变更事项达成如下协议：
一、变更背景
根据甲、乙双方签订的《房地产抵押合同》，甲方将其名下的房产作为债权的担保，乙方向甲方提供贷款。
现因市场变化等因素，甲方希望对原有合同进行变更，以适应新的需求和情况。
二、变更内容
1.抵押物信息变更：甲方将原有的抵押物变更为另一处房产，地址为XXX。
2.贷款金额变更：乙方同意将贷款金额调整至XXX元。
3.贷款期限变更：乙方同意将贷款期限延长至XXX年。
4.其他条款变更：根据双方协商，对其他相关条款进行变更。
三、协议生效与履行
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并在生效后立即开始履行。
甲、乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保变更事项的顺利完成。
四、争议解决
在本协议履行过程中，甲、乙双方如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
双方可根据实际情况在本协议中补充其他约定。
甲方（出质人）：XXX
乙方（债权人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。
房地产抵押变更协议合同范本
房地产抵押变更协议合同范本甲方：（借款人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：乙方：（抵押人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：丙方：（贷款人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：鉴于甲方与乙方于（合同签订日期）签订的《房地产抵押合同》（以下简称“原合同”），并基于双方的协商一致，决定对原合同进行变更，并达成如下协议：第一条：原合同信息1.1 原合同编号：（填写原合同编号）1.2 原合同签订日期：（填写原合同签订日期）1.3 原合同有效期：（填写原合同有效期）第二条：变更内容2.1 变更事项：（在此详细描述对原合同的具体变更事项，包括但不限于贷款金额调整、还款方式变更等）2.2 变更生效日期：（填写变更事项的生效日期）第三条：还款义务3.1 甲方在本合同项下继续承担还款义务，并按照变更后的还款方式和还款时间履行。
第四条：权益保障4.1 在本合同项下，乙方仍享有对抵押物的权益保障，甲方无条件地承认并保证其拥有对抵押物的合法所有权，并愿意按照本合同的约定和法律的要求履行相关义务。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第六条：争议解决6.1 合同履行过程中若发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应根据中华人民共和国的相关法律进行仲裁或诉讼解决。
第七条：合同生效7.1 本合同经甲方、乙方、丙方书面签字或盖章后即生效，并具有法律效力。
第八条：其他8.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过书面补充协议的方式进行确认。
甲方（签字/公司印章）：乙方（签字/公司印章）：丙方（签字/公司印章）：日期：。
抵押合同变更协议书范本
抵押合同变更协议书范本
甲方（抵押权人）：_____________________
乙方（抵押人）：_____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为__________的《抵押合同》，现因_______________________（变更原因），经双方协商一致，就原合同内容进行如下变更，并签订本变更协议书。
一、变更内容
1. 原合同第__条第__款变更为：_____________________________。
2. 原合同第__条第__款变更为：_____________________________。
3. 其他变更内容：________________________________________。
二、其他条款
1. 本变更协议书一经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本变更协议书未涉及的原合同其他条款继续有效。
3. 本变更协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、争议解决
因履行本变更协议书所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________________
法定代表人或授权代表签字：_________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________________
法定代表人或授权代表签字：_________________
日期：____年__月__日
（注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。
）。
不动产抵押权变更登记协议书
不动产抵押权变更登记协议书《不动产抵押权变更登记协议书》甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的不动产抵押权变更登记事项达成如下协议：一、变更登记的不动产基本情况1. 甲方的不动产位于____________________，不动产权证号：____________________。
2. 该不动产原抵押权登记日期为____________________，登记编号：____________________。
3. 本次变更登记的不动产抵押范围为：____________________。
二、变更登记事项1. 变更后的抵押权人为：____________________。
2. 变更后的抵押债权金额为：____________________。
3. 变更后的抵押担保范围为：____________________。
4. 变更后的抵押期限为：____________________至____________________。
三、变更登记手续1. 甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，提交变更登记所需的资料，并按照登记机构的规定办理相关手续。
2. 甲乙双方应共同前往不动产登记机构，提交变更登记申请，并按照不动产登记机构的要求缴纳登记费用。
3. 不动产登记机构应在收到变更登记申请之日起____________________个工作日内，完成变更登记手续。
四、其他约定1. 甲乙双方应按照本协议约定的内容办理不动产抵押权变更登记手续，如有违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____________________注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。
抵押权变更登记协议书
抵押权变更登记协议书精品文档抵押权变更登记协议书篇一:房地产抵押合同变更协议书登记号附( )号重庆市房地产抵押合同变更协议书甲、乙、(丙) 方经过友好协商，就号抵押合同的变更达成如下协议: 一、抵押合同变更内容1、抵押人变更为2、抵押权人变更为3、债务人变更为4、履行债务的期限变更为至年月日。
5、抵押金额变更为( )币大写: 仟佰拾万仟元整。
6、抵押房地产变更(见表)7、其他变更内容 (1) (2) (3)二、抵押合同未变更之条款仍然有效。
三、本协议一式叁份，经抵押合同登记机关登记后生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)委托代理人:(签章) 委托代理人:(签章)年月日篇二:抵押权变更登记案例申请抵押权转移登记某公司与甲银行签订《借款合同》，约定借款150万元给该公司，并以该公司的办公楼作抵押，双方到登记机构办理了抵押登记，之后，甲银行履行了借款义务，后因银行经营方1 / 13精品文档式调整，将该笔借款的债权及抵押权一并转让给了乙银行，并通知了该公司，但未办理登记，抵押到期后，该公司仅支付了利息，其余本金未归还，乙银行向法院起诉，要求法院处置抵押物优先受偿。
该公司认为，抵押期限已过，且债权人是甲银行，与乙银行无关。
法院认为，《借款合同》是合同当事人真实意思的表示，内容符合法律规定，甲履行了借款150万元的义务，被告仅归还了部分利息，已构成违约。
后该笔债权合法转让给乙银行，被告应承担向乙银行偿还借款本息的民事责任。
因此，对乙银行享有优先受偿权的请求予以支持。
评析:本案中被告提出该抵押期限已过，不应对此承担担保责任。
《物权法》第一百九十二条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
”《担保法》第五十二条规定:“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
重庆房地产抵押合同
重庆房地产抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产的基本情况1.1 甲方所有的房地产位于重庆市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.2 该房地产权利清晰，无任何争议、纠纷或查封、冻结等法律限制。
第二条抵押物的价值及评估2.1 甲方承诺，该房地产的价值足以覆盖乙方贷款的本金、利息及相关费用。
2.2 甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。
评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条贷款金额、期限及用途3.1 乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
3.3 甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。
第四条抵押权设立及变更4.1 本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。
4.2 在甲方履行本合同约定的债务期间，未经乙方书面同意，甲方不得要求变更抵押物或提前解除抵押权。
第五条抵押物的保管及使用5.1 甲方应妥善保管抵押物，确保其价值及完好，不得随意处分、毁损或设置其他权利负担。
5.2 甲方继续享有抵押物的使用权，但不得影响乙方的抵押权。
第六条债务的履行6.1 甲方应按本合同约定的期限、金额向乙方偿还贷款本金及利息。
6.2 甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
重庆市不动产登记中心 抵押合同7篇
重庆市不动产登记中心抵押合同7篇篇1地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（抵押人）：_________________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产等不动产，并有意将其抵押给甲方以获取融资支持，双方经友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述及价值评估乙方将其合法拥有的位于重庆市的房产（具体地址、面积等信息详见附件）作为抵押物，抵押给甲方。
乙方保证对其抵押物拥有完整所有权和处分权，并已经妥善处理好相关的权益争议和税费问题。
经双方共同评估，抵押物的价值为人民币_________元。
二、抵押目的及期限本抵押合同的目的是为乙方的借款提供保证，甲方根据乙方的借款需求提供相应的融资支持。
抵押期限为自抵押登记之日起至乙方还清全部借款本息及相关费用为止。
三、借款金额及还款方式1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的借款。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按时足额偿还借款本息。
具体的还款计划如下：（详见附件）。
四、抵押物保险及保管1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或处置抵押物，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置。
2. 乙方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照约定支付违约金。
3. 乙方承诺在抵押期限内，不得对抵押物进行任何可能影响甲方权益的行为。
4. 甲方有义务在乙方按期履行还款义务后，及时办理抵押注销手续。
重庆市不动产登记中心 抵押合同5篇
重庆市不动产登记中心抵押合同5篇篇1地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产/地产，并有意将其抵押给甲方以获取融资或其他经济支持，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物位于重庆市_________________（地址），具体信息包括但不限于土地面积、房屋结构、产权证明等详细情况。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷。
二、抵押目的与额度本合同项下的抵押物用于为乙方在甲方的债务提供担保，抵押额度为人民币_________元整（大写：_________元整）。
具体金额根据实际业务需要进行调整。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。
如乙方提前偿还债务，则抵押期限相应提前终止。
四、抵押物权利限制在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、赠与、再抵押等行为。
如有违反，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、债务履行及还款方式乙方应按照约定的期限和方式履行债务。
还款方式、还款期限及利息等具体事项由双方另行签订相关协议。
六、保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
七、抵押物登记本合同自签订之日起生效，并在重庆市不动产登记中心进行抵押登记。
甲乙双方应配合完成相关登记手续。
八、违约责任1. 乙方如未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
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重庆市房地产抵押合同变更协议书
甲、乙（丙）方经过友好协商，就号抵押合同的变更达成如下协议。
一、抵押合同变更内容
1、抵押人变更为：
2、抵押权变更为：
3、债务人变更为：
4、抵押期限变更为至：年月日
5、抵押金额变更为：（）币大写：仟佰拾万仟元整
6、抵押房地产变更（见表）
7、其他变更内容
1）
2）
3）
二、抵押合同未变更这条款仍然有效。
三、本协议一式叁份，经抵押合同登记机关登记后生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）
年月日。