总部经济研究分析——以香港为例
关于xx总部经济思考和建议
关于xx县发展总部经济的思考和建议一、总部经济概述总部经济是指一个区域利用一些特有的优势资源（主要指战略资源，例如信息、金融、人才、智力等），吸引企业将总部在该区域集群，形成总部集聚效应，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，使企业价值链与区域资源实现最优空间组合，并通过“总部——制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态”。
从总部经济产生和发展的内在机制上讲，信息技术的发展和广泛应用，网络及其新的通信、沟通方式的普及，使得各种信息（特别是企业内部管理信息）远距离的传递和信息管理能力，有条件实现内部不同职能部门的空间分离；随着企业规模化增大和市场竞争加剧，如果企业不能在同一个地方同时获取两类（战略资源与常规资源）比较优势足够大的资源时，把总部布局在战略资源较为优势的地区，而将生产加工基地布局在常规资源较好的地区，形成了经济学上“两头在内、中间在外”的布局，由此使企业能够以较低的成本取得总部地区的战略资源和生产基地地区的常规资源，实现两个不同区域优势资源在同一个企业内优化配置，使企业资源配置综合成本降低。
总部经济具有强劲的纳税、就业拉动、消费带动、产业集聚和经济辐射等效应。
国内外大企业(集团)总部的入驻，还可以提高该区域知名度、信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元化融合与互动。
正因为如此，总部经济成为许多地方经济转型的战略选择和发展热点，各地竞争十分激烈。
二、xx发展总部经济的优劣势分析一般来说，发展总部经济必须具备五个条件。
一是拥有高素质的人力资源和科研教育资源，能够使得公司总部以较低的成本进行知识密集性价值活动的创造。
二是要有良好的区位优势和良好的交通运输网络设施。
三是必须具有便捷的信息获取以及良好地同异地沟通的信息通道，同时在基础性资源条件方面能够同附近周边地区形成较大的差异。
香港发展的机遇与挑战
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(三)税收制度完善，金融环境优越
香港拥有一个简单易行和具吸引力的税制，这对总部经济的形成和发展都有 着至关重要的吸引力。香港的税收主要为三大类： 物业税、薪俸税及利得税。 物业税之税率乃根据拥有物业之租金收入之百份之16.5计算。 薪俸税乃根据 薪金收入以累进税率计算，负税上限不超于总薪金收入之百份之16.5。公司 利得税税率为公司应课税利润之百份之17.5。应课税利润乃指公司在本港经 营及运作所赚取的利润。由于很多国内的客户，其香港公司都没有在香港经 营 (例如并无在香港设办事处、写字楼或招聘员工) ，所以都无需缴付香港利 得税。这对于大资本运作的总部经济来说都是非常具有诱惑力的。
侧重服务业的地区。服务业占GDP比重达到92%，其中金融服务、贸易和物流、旅游、
工商业支持服务等四大支柱行业占服务业比重为57%。香港作为全球第三大金融中心，
金融业发达。作为跨国公司的总部，香港地区外币能自由划转，资金流通便利。香港
税率低、税种少，使得跨国公司总部能利用香港的税务优势来避税。香港拥有是全球
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(一) 兼具良好区位条件和完善的基础设施条件
香港不仅拥有集装箱码头，而且还拥有石油、煤炭、水泥等专用码头。更 重要的是，香港还拥有数千家航运企业和上万人的航运从业人员及优良的航 运管理人才。这些都是香港之所以能成为世界航运中心的保证。 无论是从港 口设施的船舱吨位、货物处理量和客运量而言，香港都挤身于世界大港之首。 著名的香港葵涌货柜港在维多利亚港西北部，共有18个泊位，临海地界总长 6000米左右，码头占地200多公顷，包括货柜场和货运站在内，可同时容纳 多至18艘大型货柜船在泊位装卸货柜。 2. 国际机场 香港空运是指从香港国际机场直飞或中转的货物运输。香港国 际机场一直是全球最繁忙的国际航空货运机场。2010年，机场的货运量共 410万公吨，其货物总值占香港外贸总值的35.8%，达到22930亿港元。 香 港国际机场现时是连系中国内地最重要的航空中心之一，以最高的安全及保 安标准，提供高效可靠的航空货运服务。
总部经济发展战略
XX大学
4.新加坡各船厂之维修, 改装和造船技术在英国和日本专家指导 之下逐渐成熟而自成一格, 培养出来的人才除了在本国服务之外更是 受聘世界各地, 包括我国新成立造船厂在内. 5. 1968年KEPPEL SHIPYARD在英国 SWAN HUNTER 船厂当顾问之下开 始船舶维修业务. 该船厂于 1972改名 KEPPELFELS , 2000年改组为KEPPEL O & M专门建造海上油井和海上浮动储油船业务, 今天该船厂 已演变 成为一个跨国公司并享有东方侯士顿之称 (附图 中有6座正在建造中 的海上油井).
总部经济概述
复旦大学
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所谓“总部经济”，是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将 总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地 区，从而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区 域经济发展产生重要影响的一种经济形态。 从上面的原始定义可以看出，总部经济首先是针对大型制造加工行 业的，将企业总部布局在中心城市群，而将生产加工基地则安排在营运 成本较低的周边地区或外地，从而形成合理的价值链分工，这是总部经 济的优势所在。 随着时间推移，总部经济不止仅限于制造业，还包括第三产业，如 交通、金融、法律、贸易等种种行业。
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新加坡航运发展
随着中国和印度等亚洲新兴国家进出口货物的增加，伦敦作 为世界头号海洋航运中心的地位正受到新加坡甚至上海等新兴港口 的挑战。中国的大宗商品需求是驱动货运市场活动东移的一个日益 关键的因素，同时亚洲还主导着船舶制造业。印度对原材料的渴求 也料将在未来几年持续增长，所有这些因素都使得新加坡瞄准世界 船运中心的头把交椅。 新加坡海事及港务管理局表示：“在以亚洲为主导的经济复 苏图景的鼓舞下，各航运公司都有意在亚洲站住脚根。” 数百年来，借助航运保险、金融和法律方面的优势，伦敦和英国奠 定了世界海运服务中心的地位。但船运行业的许多人士已开始猜测， 现在伦敦的这一地位是否会开始陨落呢？最近几月，新加坡与日俱 增的魅力已经让很多海运企业在此设立了分支机构，其中包括总部 设在英国的全球性海运保险企业Shipowners' P&I Club。
香港收入来源分析报告
香港收入来源分析报告香港作为全球金融中心和国际贸易枢纽，在经济发展方面一直扮演着重要角色。
本文将对香港的收入来源进行分析，以了解香港经济的特点和发展趋势。
首先，香港的主要收入来源是金融服务业。
香港以其成熟的金融市场和良好的法制环境吸引了众多国际金融机构和企业在此设立分支机构或总部。
香港的银行、证券、保险和基金管理等金融服务业都在全球范围内享有盛誉。
这些金融机构的经营活动为香港带来了巨大的收入和利润，同时也促进了香港经济的繁荣。
其次，作为国际贸易中心，香港的贸易业也是重要的收入来源之一。
香港自由开放的贸易政策和便利的海关手续使得众多国际贸易企业将其作为进出口中转站和分销中心。
香港的进出口贸易额虽然本身较小，但通过贸易中介和服务的收入却十分可观。
同时，香港还积极推动服务贸易的发展，如旅游、物流、咨询和法律等领域，也为香港经济增添了不少收入。
此外，香港的投资收入也是重要的经济来源。
香港作为投资者庞大的国际金融市场，吸引了全球的投资者，他们通过香港进行投资并享受投资收益。
同时，香港自身也具有丰富的投资机会，许多境外投资者也选择在香港进行投资。
这些投资活动为香港带来了不少外汇和利润。
最后，香港的旅游业也是重要的收入来源。
香港以其独特的文化魅力和便利的交通条件吸引了大量游客。
每年数以百万计的游客涌入香港，为酒店、餐饮、购物和旅游景点等行业带来了可观的收入。
香港积极发展不同类型的旅游业，如商务旅游、文化旅游和家庭旅游等，以提升香港旅游业的竞争力。
综上所述，香港的收入来源主要集中在金融服务业、贸易业、投资收入和旅游业。
这些行业的发展既带动了香港经济的增长，同时也为香港提供了稳定的财政收入。
然而，也要注意到香港经济高度依赖金融业和国际贸易，一些不可预见的国际经济波动可能对香港经济带来一定的风险。
因此，香港应积极推动经济结构调整和多元化发展，以确保经济的稳定和可持续性。
国有企业境外上市的模式浅析——以香港上市为例
International Trade国际商贸 2018年6月057DOI:10.19699/ki.issn2096-0298.2018.18.057国有企业境外上市的模式浅析——以香港上市为例中铁房地产集团华南有限公司 王雪峰摘 要：随着经济全球化与资本市场自由化程度日益提高，我国改革开放以来经济活力不断加强，我国企业融资与资本运作模式经历着深刻的变革。
境外上市作为企业融资重要的渠道，特别是对于大型央企国企红筹、资本运作与经济发展，越发彰显出时代活力。
本文主要以国有企业香港上市为例，浅析国有企业香港上市的优势、主要模式及相关要求。
关键词：境外融资 香港直接上市 国企红筹中图分类号：F831.5 文献标识码：A 文章编号：2096-0298(2018)06(c)-057-02 在我国经济发展高度国际化的今天，我国企业的融资市场已不再局限于中国内地，境外上市、红筹上市已成为我国企业融资的一个非常重要的渠道。
境外上市是国有企业开展国际化经营的重要方式和途径,不仅能够将企业和产品推向国际视野，提升国际形象，还可以利用海外上市公司进行国际资本运作。
1 国有企业境外上市的意义1.1 境外上市是国有企业重要的融资途径之一无论企业规模大小，要发展必然要融资。
国有企业境外上市，是国有企业进入国际资本市场、开展境外融资的重要途径。
通过境外上市，国有企业引进战略投资者和产业投资者，募集国有企业发展所需的大量资金，扩大企业的规模、实力以及影响力。
1.2 境外上市有助于国有企业完善公司治理结构和激励机制境外发达的资本市场更接近于有效资本市场标准，其股票价格能够较为有效的反映市场信息，并体现企业的市场价值。
境外上市企业必须符合上市规则和其他证券监管法规，对于规范国有企业运作、提高企业管理水平有着重要的作用，从而增强客户和供应商的信心。
1.3 境外上市有助于提升国有企业资本运作能力国有企业上市后将会有更多、更加灵活的低成本融资手段，从而可以有效降低债务融资成本，搭建多元化的融资渠道，大大增强企业的资本运作能力，从而建立一种长效融资机制。
案例一 以市场定位取胜的香港港丽酒店.
案例一以市场定位取胜的香港港丽酒店一、教学目的1．了解市场定位的次序。
2．了解顾客定位的基本知识。
3．了解如何进行产品定位。
4．了解消费者消费商品的规律。
5．了解如何合理进行价格定位。
二、案例内容1995年，美国权威的旅游杂志《traveler》将香港港丽酒店(Conrad Hotel)评为全世界服务最好的酒店之一。
在1994年，该酒店的入住率已经超过90％。
要知道，对于星级酒店来说，年平均入住率能达到75％就相当不错了。
而实际上，港丽酒店在1989年才刚刚成立，开业仅六年便登上业界的巅峰，港丽成功的秘密何在？该酒店的副总裁利加逊里—语道破天机：定位的威力。
对于酒店而言，恐怕没有任何一件事情比决定她在市场中的定位更为重要了。
为了赢得商机，酒店通常会试图找出最为有利的目标市场。
例如，有些酒店着重接待商务旅客，有些酒店倾向接待旅行团的观光客，另外一些酒店则尝试同时吸引这两群不同的消费者。
一般情况下，酒店在确认她的目标市场之前，必须决定哪些具有竞争性的优点是她所能提供给目标市场的。
例如：出众的产品、良好的客户服务、价格、名气和声誉、创新的特色、方便程度、气氛等等都是酒店可以赢得优势的各种渠道。
然而，最为重要的是：这些优势必须是因客户的需求而定，得到客户的认可，酒店的定位不能是自己的一相情愿，只有客户心目中的认可才是影响最终业绩与营业收入的决定性因素。
亚洲最好的几家酒店都已在客户心目中建立了不可动摇的地位。
以香港半岛酒店和曼谷东方酒店为例，她们都早巳被认定为亚洲乃至全世界最杰出的酒店；她们所提供的产品特色、服务品质、定价、气氛、声誉、创新能力等都是客户们评断其定位的依据。
在港丽酒店成立以前，曾有市场分析报告指出，香港其实是由两个完全不同的地区组合而成的：一个是众多大企业——包括许多跨国公司在亚太地区的总部——所集中林立的港岛；另一个是聚集了贸易公司，结合购物商场和五光十色夜生活的九龙半岛。
维多利亚港则将它们一分为二。
浅谈总部经济
浅谈总部经济我们国家有关总部经济的理论，最早是由北京市社科院于1999年提出来的。
由于总部经济对提升一个城市的知名度及加快地区经济发展有着独特的作用，因此这一理论一经提出，便迅速风靡全国并首先在大城市得到认可和发展。
但实际上总部经济的形成由来已久。
这样的实例很多，象1973年落成的美国世贸大厦两座110层的大楼内，共驻有贸易、物流、通讯、银行、保险等1200多家公司，其中不少属于世界级的公司总部，楼内有5万多雇员，这不就是典型的总部经济吗？日本东京银座一带也是同样的情况。
相反，有些地方虽然总部经济的牌子也挂起来了，但由于条件不具备或工作不扎实，楼内空空如也。
因此，我们不仅要重视形式，更要重视内涵。
只有实事求是，科学合理，有的放矢，才能在创新性的工作中收到预期的效果。
一、什么是总部经济总部经济是指某城市或某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部－制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在城市的发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
我国的高新技术开发区是以IT产业为主体发展起来的。
当IT产品逐渐大众化，核心技术尚未完全掌握，而利润却日趋微薄之时，高新区的危机感迫使它们寻求出路。
2005年8月，来自全国53个高新区的主要负责人齐聚北京丰台总部基地，商讨高新区如何走出发展困境，寻求二次创业的良策。
最后得出“新思路就是发展总部经济”的意见。
实际上，高新技术开发区和经济技术开发区，由于自身条件的优势，已成为全国各地发展总部经济最重要的平台。
发展总部经济确实可以为当地城市及开发区的发展带来诸多利益，如税收、产业、消费、就业、社会资本等。
以武汉为例，据初步统计，武汉目前已经拥有跨国公司分支机构以及跨区域的大集团总部一共一百多家，总部型企业创造的增加值占武汉市GDP的25%；2004年，总部基地入驻企业在不到丰台1%的土地上就为丰台区带来了占该区16%的税收，这都是不争的事实。
香港九龙站案例分析
国际顶端酒店——W酒店 位于天玺II第12-28层； 提供393间豪华高级客房，包括42间套房，全 部客房及套房均配备声宝(Sharp)、Bang & Olufsen及KEF的尖端设备； 总统套房Extreme WOW配备八人餐桌、特大 浴池、巨型衣帽间、施华洛世奇水晶浴室配件 及室内水族缸； 客房融入金、木、水、火、土五大元素； 全亚洲首间Bliss提供特式水疗服务； 亚洲首间由客席DJ驻场的W style Living Room酒吧； 位于76层全城最高的酒店游泳池； 配备尖端科技、占地820平方米的多功能会议 及活动场所；
协同因素
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香港城市的发展始终面对有限的可建设用地和不断膨胀的人口之间的矛盾，因此香港建筑 的特征为高密度和超高层； 用作公共交通的土地匮乏，自然要求不同交通方式的良好衔接和换乘，并整合到公共空间 和建筑内部； 九龙地铁站被规划为具有一定密度和混合度的地区重要节点，成为东涌线最大的站点，将 地铁和其他交通方式进行最大程度上的整合； 在机场从启德整体搬迁到赤腊角后，通过提供市内值机的服务，让乘客在香港和九龙的机 铁站内就可以更换登机牌，托运行李，“使机场回归城市”；
写字楼, 23.2, 21% 酒店, 8.3, 8% 商业, 9.3, 9%
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总部经济研究分析——以香港为例
总部经济研究分析----以香港为例
正文：
一、总部经济产生的背景：
在经济全球化和信息网络技术快速发展的背景下，企业所处经济环境发生了深刻的变化，生产要素和资源在全球范围内的流动速度加快，国际分工不断深化，使得企业组织结构出现了一些新的特征——企业总部与企业加工制造基地在空间上实现分离，即企业总部向中心城市聚集、加工制造基地则向成本较低的区域集中，并呈现集群化发展趋势。
总部聚集对中心城市产生深刻影响，由此形成了一种新的区域经济形态，即总部经济。
二、总部经济相关理论概述
（一）、总部经济形成机理
企业在产品生产制造过程中会对土地、原材料、能源以及一般劳动力等基础资源产生大量的需求，而在研发、资本运作、营销等活动中会需要大量的高端人才、技术、资金以及信息等高端资源。
在欠发达地区，企业往往能够以较低的成本获得上述基础资源，但若要在这些地区获得高端资源则必须付出很高的成本，甚至即便付出很高的成本也无法获得；而在中心城市的情况则刚好相反，企业获得高端资源需要付出的成本相对较低而获得如土地、能源等基础资源的成本会很高。
企业为了更经济有效地运营就会选择将不同职能的部门分布在资源禀赋不同的地区，由此便会出现企业总部在中心城市大量聚集的现
象。
(二)、总部经济特征概述
首先，企业总部的活动需要大量高层次人才的参与。
总部经济是企业内部价值链基于区域比较优势在不同区域进行空间布局优化的一种经济表现形态。
为了在满足企业发展需要的前提下最大限度地降低发展成本从而达到效益最大化的目标，企业在空间上按照“总部一制造基地”的模式分离，将组装、加工等附加值低、以简单重复劳动为主、消耗大量能源的环节移出城市中心，留下管理、研发、营销等附加值高、所需处理的问题复杂多变且对企业发展影响深远的重要环节，企业总部的职能直接决定了其必然对高层次人才有很强的依赖性。
其次，总部经济具备科技含量高的特点。
产品研发、技术创新等企业总部所承担的重要职能对于以知识、技术为核心的智力资本依赖度很高，企业在科技方面的发展作为其总部的重要产出之一，是中心城市在将以消耗普通劳动力及能源等为主的低附加值生产环节剥离出去以后，其生产总值不降反增的重要原因。
再次，总部经济与金融资源、金融服务关系紧密，吸金能力较强，拥有大量的资金资源。
企业总部作为执行企业财务运作职能的核心部门，一方面要负责为企业的正常运营筹集到足够的资金支持，这就需要企业总部所在地区能够有足够多的金融机构来为其提供资金融通，这对于经营暂时处在困难时期或正处于投资期的企业来说尤为重要，若没有足够的资金支持，资金链的断裂会给企业造成很大打击。
最后，信息的获取与传递对企业总部来说至关重要。
企业总部掌控着企业未来发展的方向，其根据对产品技术、市场环境、顾客需求、政策法规等方面的理解与判断所做出的决策，往往会成为企业兴衰成败的关键。
三、香港总部经济发展现状分析
作为一个国际化大都市，香港拥有107个国家的领事馆或总领事馆目前有超过3800家跨国公司在港设立地区总部或办事处，在整个亚太地区位居榜首。
根据香港有关部门的调查数据显示，截止2007年6月1同，有1246家地区总部和2644家跨国公司的办事处设在香港。
这些跨国公司的主要业务是批发，零售及进出口贸易，商用服务业、运输及有关服务等。
落户香港的公司总部的行业涉及批发、零售及进出口贸易业；商用服务业；运输及有关服务业；金融及银行业；制造业；建造业、建筑及土木工程业；电讯业；保险业；地产业等较为广泛的行业。
但是，这些行业所占份额并不均衡，如果按地区总部主要业务范围划分，服务业占绝对主导地位，比如批发、零售及进出口贸易业，商用服务业，运输及有关服务业，金融及银行业四项所占份额在2005年和2006年分别达91．0％和91．4％。
这足以说明入驻香港的地区总部是以服务业为主的。
影响跨国公司选择香港作为地区总部地点的关键因素主要包括以下几点：税制简单且税率低，资讯自由流通，没有外汇管制，廉洁
的政府，通讯、运输等基础设施完善，自由港的地位，政治稳定和安全，地理位置优越，法制和司法独立，专业化的服务支持。
这些地理上和政治上的因素，赋予了香港发展总部经济的独特优势，给香港发展总部经济营造了一个良好的营商环境。
四、发展总部经济总结
根据上文对香港在发展总部经济的概况论述，可以看出企业总部往某个城市集聚，是企业基于战略发展需要进行的主动选择，看中的是城市特有的优势资源，需要所在城市具备一定的条件，采取有针对性的措施，形成有利于吸引企业总部集聚的良好环境。
主要可以概括为以下三个条件：
(一)区域拥有高素质的人力资源和科研教育资源
总部经济聚集地拥有了高素质的劳动力和丰富的科研资源，就能够使得公司总部以较低的成本进行知识密集型价值活动的创造。
香港拥有众多的高素质人力资源，其高等教育发展在全国也是处于前列。
而且跨国公司和国内大型集团公司通过在其设立科研开发中心、与高等院校合作培养人才模式等进一步丰富了所在城市的科研教育资源。
发展总部经济需要国际化人才和开放式的知识创新氛围。
(二)区域要有良好的区位优势和良好的交通运输网络设施
在当今原材料价格不断上涨、能源价格起伏不定的时期，交通运输成本成为企业考虑的一个重要因素。
便利的交通网络，有利于公司总部与公司内其他分部、子公司、加工基地之间的各种联系，这能够使公司主要决策者与相关人员之间有良好的接触，掌握公司运营脉
搏，及时发现问题，解决问题。
香港位处珠三角的核心位置，毗邻澳粤，是我国对外丌放的重要窗口，公司总部在这些城市聚集很大程度上得益于这些城市天然的区位条件。
香港的港口，为物流产业总部经济提供了基础；便利的交通条件，完善的交通网络体系，也是决定总部区位选择的重要因素。
(三)区域应逐步形成围绕总部服务的专业化服务支撑体系
与总部经济相适应的专业化服务支撑体系应覆盖金融、保险、会展、商贸、航运、物流、旅游、法律、电子信息网络等诸多领域。
事实上，国际化程度高、对公司总部吸引力强的城市，服务业在其国民生产总值中所占的比重都较高，2013年香港生产总值第三产业的比重达到了94％，第三产业在香港产业经济的发展中已经占有绝对的主导地位。
现代服务业都是这些城市重点发展和支持的产业，发达的服务业、完整的服务业发展战略，是提高城市经济效益与经济实力的必然选择，也是发展总部经济的重要条件之一。