2019年LEED认证实施方案
LEED认证北京项目统计2019
22-Dec-15 Beijing 13-Jan-16 Beijing 30-Oct-18 Beijing 5-Dec-17 Beijing 16-Feb-17 Beijing 24-Aug-16 Beijing 27-Nov-18 Beijing 15-Jan-13 Beijing 15-Jul-15 Beijing 6-Mar-13 Beijing 19-Mar-13 Beijing 25-Jul-13 Beijing 5-May-16 Beijing 8-May-13 Beijing 17-Aug-15 Beijing 11-Sep-14 Beijing 15-Jul-08 Beijing 18-Dec-14 Beijing 27-Sep-16 Beijing 20-Jun-18 Beijing 31-Oct-18 Beijing 3-Mar-15 Beijing 6-Feb-18 Beijing
6-Jan-16 Beijing 6-Jan-16 Beijing 17-Jun-10 Beijing 27-Aug-12 Beijing 29-Sep-16 Beijing 22-Nov-16 Beijing 9-Jul-13 Beijing 22-Dec-14 Beijing 1-Oct-10 Beijing 8-Oct-16 Beijing 14-Apr-10 Beijing 15-Oct-12 Beijing 9-Apr-14 Beijing
Taikoo Li Sanlitun South Taikoo Li Sanlitun North DONGHUWAN MINGYUAN 2.3 Cummins Beijing New Office China Life Retired Actvitity Center ACCORD21 Beijing Demonstration Damei Central Plaza Building 1 MMoser Associates, Beijing INDIGO EAST Beijing - Hotel 6-6 Oceanwide International District BEEC Energy Demonstration Project Minmetals Beijing Prosper Center HOK Beijing Office Relocation WILO China Project Ocean International Center Tower A China World Trade Center Phase III A Nokia BDA Campus, Beijing Beijing XingDeBao BMW 5S Shop
美国LEEDV4forBD+C：交通站点标准简介
美国LEED V4 for BD+C：交通站点标准简介发布时间：2023-02-21T03:14:04.279Z 来源：《福光技术》2023年2期作者：刘红[导读] 本文对美国LEED V4 for BD+C：交通站点标准作简要介绍，并对我国绿色轨道交通的标准编制和未来发展提供借鉴。
中国建筑标准设计研究院有限公司北京海淀 100048摘要：鉴于轨道交通的全球重要性，美国绿色建筑委员会（USGBC）于2019年正式推出适用于轨道交通的专项评价标准LEED V4 for BD+C：交通站点。
该文首先对美国LEED标准作简要介绍，并为我国绿色轨道交通的标准编制和未来发展提供借鉴。
关键词：LEED V4；交通站点；评价标准引言党的十九大报告指出，要推进交通发展，实现交通强国。
近年来，我国城市轨道交通行业迅猛发展，产业规模与建设速度在世界范围内已处于领先水平。
截止2020年年底，我国内地已有45个城市开通轨道交通，运营线路总长度7969.7km，新增运营里程1233.5km，新增地铁城市5座。
城市轨道交通的建设和运营会消耗大量的资源和能源，根据运营经验，一条20km长的地铁线路每年用电量约为0.6亿~1亿kWh，电费占到城市轨道交通运营费用的50%。
在全球范围内，鉴于轨道交通的重要性。
2019年，美国绿色建筑委员会（U.S. Green Building Council，以下简称USGBC）正式推出适用于轨道交通的专项标准LEED V4 for BD+C（Building Design and Construction）：交通站点[3]。
本文对美国LEED V4 for BD+C：交通站点标准作简要介绍，并对我国绿色轨道交通的标准编制和未来发展提供借鉴。
1 美国LEED V4 for BD+C：交通站点1.1 标准概况1998年，USGBC推出绿色建筑评价体系LEED V1.0，经过多年发展，LEED评价标准不断更新，目前最新版本为2014年实施的第四版本LEED V4.0[5]。
LEED认证实施方案
LEED认证实施方案LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种国际公认的绿色建筑认证体系。
该认证通过评估建筑设计、施工和运营环节，鼓励建筑业界采用创新的可持续设计和建筑技术，以降低对环境的影响，并提高建筑的能源效率。
1.确定项目类型和适用标准：LEED认证适用于各种类型的建筑项目，包括住宅、商业、教育、医疗等。
在制定实施方案之前，需要确定项目所属的类型，并查询适用的LEED认证标准。
2.设定目标和计划：在开始实施LEED认证之前，需要设定认证目标和制定具体的实施计划。
目标包括需要达到的认证级别（如LEED金级、银级等）以及需要满足的认证要求。
制定实施计划包括确定负责的团队成员、建筑设计和施工阶段的时间表，以及资源和预算的分配。
3.进行项目评估：项目评估是LEED认证的关键步骤之一、在这个阶段，需要收集和分析项目的相关数据，包括建筑的尺寸、用途、能源和水资源利用情况等。
评估还可能涉及对建筑系统和材料的分析，以确定其对环境的影响。
4.设计和施工阶段的实施：在设计和施工阶段，需要根据LEED认证要求对建筑设计进行优化和改进。
这可能涉及到改进建筑的节能性能、选择环保材料和技术、设计高效的水资源系统等。
在施工过程中，还需要确保符合LEED认证的各项要求，并进行必要的监测和测量。
5.提交和审核申请：在项目完成后，需要准备LEED认证申请，并提交给相应的认证机构进行审核。
审核过程可能包括对项目文件和数据的核实、现场考察和采样等。
根据审核结果，认证机构将决定是否给予LEED 认证，并确定认证级别。
6.实施阶段的跟踪和监测：一旦获得LEED认证，项目仍需要进行实施阶段的跟踪和监测。
这包括定期监测建筑的能源和水资源使用情况，评估建筑系统的维护和运行状况，并采取必要的措施来确保建筑仍符合认证要求。
LEED认证实施方案的实施将有助于建筑业界转向更可持续的发展，并提高人们生活和工作的环境质量。
LEED认证实施方案(A标段)
LEED认证实施方案（A标段）第九节LEED认证实施方案1.工程总目标本工程绿色施工目标为确保美国LEED金奖级别认证，重庆市银级绿色建筑及国家一星级绿色建筑。
2.本工程申请两个LEED认证，具体如下：数据化目标2.1LEED认证总包查阅“美国能源及环境设计先导计划LEED（LEED-CS）”与本工程合约相关事项的要求，并遵从和按照LEED-CS中的指引及要求提供一切施工方案、措施、配套设施、材料及送审文件。
所需提交数据必须与其它提交数据独立及分开提交。
以下为LEED认证数据要求举例：空气质量测试数据聚氯乙烯卷材地板中挥发物限量地毯、地毯衬垫中有害物质释放限量无机非金属建筑主体材料放射性限量无机非金属装修材料放射性限量游离甲醛释放限量室内用水性涂料和水性腻子中游离甲醛限量室内用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子中VOC、苯、甲苯+二甲苯+乙苯限量室内水性胶黏剂中VOC和游离甲醛限量室内用溶剂型胶黏剂中VOC、苯、甲苯+二甲苯限量2.2“国家绿色建筑一星”认证我单位承诺在施工总承包工程施工阶段总承包商、分包方及参建单位须对影响人类与环境健康实现的关键因素评测管理范围：施工活动的污染防治、废弃物管理、材料与资源管理、室内环境质量（施工过程中）与运行调试，符合中国绿色建筑的节能、节水、节材、节地和保护环境“四节一环保”的要求，通过国家一星级绿色建筑，成为城市高层建筑可持续开发的典范。
节材与材料资源利用19%节地与水资源利用16%节水与资源利用14%室内环境质量9%运营管理19%3.美国绿色建筑评估体系(LEED)简介3.1LEED的定义由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
LEED(绿色建筑评价认证评估体系)专项方案
第一节概述现代社会，环境恶化、资源减少的程度已经制约到了人类文明发展的进程。
如何能够将人类发展与自然资源利用相协调，使人类在文明进步的同时又能拥有一个健康和谐的自然环境，是我们当前正积极探索的问题。
在这种历史背景下，一种倡导绿色、合理和节约的可持续发展观应运而生，已逐步被大多数人所接受而成为一种主流。
建筑活动在人类文明的发展历程中从来都扮演着重要的角色，建筑活动推动着资源的配置和利用，因此在建筑活动中推行可持续发展观对于人类文明的发展有着深远的意义。
四川航空大厦项目的绿色认证采用美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑认证评估体系”，简称LEED。
这是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估系统。
该评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场地、水资源利用、能源与环境、资源与材料、室内环境质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响。
该评估系统致力于规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。
推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。
中国华西企业股份有限公司作为国内知名的特级建筑工程总承包公司，拥有丰富的绿色建筑施工经验、国内知名绿色建筑科研机构、获得美国绿色建筑委员会（USGBC）认证的LEED工程师以及先进的工程设备，并且作为主要参与单位参与编制了《四川省绿色建筑评价标准》，很期待投身四川航空大厦项目的建设，为绿色建筑理念在中国的传播尽一份力量，为成都市贡献一个绿色建筑精品。
对于本工程确保获得LEED绿色建筑金奖的目标，我们集团非常重视并成立了专门委员会来指导方案的制定和做好一切准备工作。
对于LEED认证工作我们从人员机构的组成、管理制度的建立和技术方案的确定等方面入手，建立一个集团与现场相结合，能高效利用集团与社会资源以及管理程序化、细则化的全方位管理系统。
确保获得LEED绿色建筑金奖作为项目工程管理的重点，集团为该工作的开展配备了最优化的资源。
LEED认证实施计划方案
第九节LEED认证实施方案1.工程总目标本工程绿色施工目标为确保美国LEED金奖级别认证，市银级绿色建筑及国家一星级绿色建筑。
2.本工程申请两个LEED认证，具体如下：数据化目标2.1LEED认证总包查阅“美国能源及环境设计先导计划LEED（LEED-CS）”与本工程合约相关事项的要求，并遵从和按照LEED-CS中的指引及要求提供一切施工方案、措施、配套设施、材料及送审文件。
所需提交数据必须与其它提交数据独立及分开提交。
以下为LEED认证数据要求举例：空气质量测试数据聚氯乙烯卷材地板中挥发物限量地毯、地毯衬垫中有害物质释放限量无机非金属建筑主体材料放射性限量无机非金属装修材料放射性限量游离甲醛释放限量室用水性涂料和水性腻子中游离甲醛限量室用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子中VOC 、苯、甲苯+二甲苯+乙苯限量室水性胶黏剂中VOC 和游离甲醛限量室用溶剂型胶黏剂中VOC 、苯、甲苯+二甲苯限量2.2 “国家绿色建筑一星”认证我单位承诺在施工总承包工程施工阶段总承包商、分包方及参建单位须对影响人类与环境健康实现的关键因素评测管理围：施工活动的污染防治、废弃物管理、材料与资源管理、室环境质量（施工过程中）与运行调试，符合中国绿色建筑的节能、节水、节材、节地和保护环境“四节一环保”的要求，通过国家一星级绿色建筑，成为城市高层建筑可持续开发的典。
3. 美国绿色建筑评估体系(LEED)简介3.1 LEED 的定义由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System ），国际上简称LEEDTM ，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
LEEDTM 自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，2003年将正式推出2.1版。
2019建筑碳排放计算标准
2019建筑碳排放计算标准
2019年建筑碳排放计算标准是根据建筑物的能源消耗和材料使用等因素来确定建筑物的碳排放量。
以下是两种常用的建筑碳排放计算标准：
1. 碳排放计算方法（GHG Protocol）：该方法由《全球温室气体协议》组织（GHG Protocol）制定，包括建筑物直接排放和间接排放两个方面。
直接排放主要指建筑物使用化石燃料所产生的二氧化碳排放，如供暖、空调和热水等。
间接排放主要指建筑物使用的电力所产生的二氧化碳排放，主要是燃煤和燃气发电厂的排放。
2. LEED碳排放计算方法：LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）推广的一种绿色建筑认证体系。
LEED认证中包括对建筑碳排放的计算和控制。
LEED计算方法主要基于能源消耗，考虑建筑物的能源使用效率和使用绿色能源的程度。
这些标准都旨在帮助建筑业界更好地了解和控制建筑碳排放，推动绿色建筑和低碳经济的发展。
施工过程中LEED认证实施方案
施工过程中LEED认证实施方案在施工过程中实施LEED认证（绿色建筑认证）方案，可以通过一系列的措施和策略来确保建筑的可持续性和环保性。
以下是一个1200字以上的LEED认证实施方案的示例：1.建筑设计和选址：在建筑设计和选址阶段，可以采取一些措施来最大程度地减少对环境的负面影响。
首先，选择一个合适的建筑选址，以便减少对生态系统的干扰，并最大限度地利用自然资源。
此外，优先选择可持续的建筑材料和技术，以降低建筑的能源消耗和环境影响。
2.建筑施工：在建筑施工过程中，可以采取一些措施来减少废弃物的产生和减少对环境的影响。
首先，优化施工工艺和流程，以减少材料浪费和能源消耗。
其次，建立一个有效的废物管理系统，以便对废弃材料进行分类、回收和再利用。
此外，使用环保型的施工材料和设备，如低VOC（挥发性有机化合物）的涂料和粘合剂，来减少有害气体的释放。
3.能源效率：在建筑施工过程中，可以采取一些措施来提高建筑的能源效率。
首先，优化建筑的保温设计，以减少能源的消耗和温室气体的排放。
其次，安装高效的建筑设备，如LED照明和智能控制系统，以最大程度地降低能源消耗。
此外，建立一个有效的能源管理系统，以监测和控制能源的使用。
4.水资源管理：在建筑施工过程中，可以采取一些措施来最大限度地减少对水资源的使用并提高水资源的利用率。
首先，使用节水型的设备和系统，如低流量的水龙头和节水冲厕器，以减少对水的消耗。
其次，建立一个水资源管理系统，以监测和控制水的使用。
此外，采用雨水收集系统和灌溉系统来最大程度地利用雨水和减少对自来水的依赖。
5.室内环境质量：在建筑施工过程中，可以采取一些措施来提高室内环境的质量，确保建筑物的居住者的健康和舒适。
首先，使用低VOC的建筑材料和家具，以减少有害气体的释放。
其次，提供良好的通风系统和室内空气质量的监测设备，以保证室内空气的新鲜和清洁。
此外，提供舒适的室内温湿度环境，以满足建筑物的居住者的需求。
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目录一、工程概况 ............................................................ 错误!未定义书签。
二、 LEED说明及实施目标 ....................................... 错误!未定义书签。
1. LEED简要说明.................................................................... 错误!未定义书签。
2. LEED实施目标.................................................................... 错误!未定义书签。
三、技术要求 ............................................................ 错误!未定义书签。
1.建设活动中的污染防治..................................................... 错误!未定义书签。
水土流失和沉积控制..................................................... 错误!未定义书签。
2.能源利用及环境................................................................. 错误!未定义书签。
整体建筑系统优化调试................................................. 错误!未定义书签。
3.材料及资源......................................................................... 错误!未定义书签。
建设活动中废弃物管理................................................. 错误!未定义书签。
循环利于成分................................................................. 错误!未定义书签。
地方/地区性材料 ........................................................... 错误!未定义书签。
4.室内环境质量..................................................................... 错误!未定义书签。
建设活动中的室内空气质量管理................................. 错误!未定义书签。
低挥发材料..................................................................... 错误!未定义书签。
四、 LEED认证的保证措施 ....................................... 错误!未定义书签。
1.对本工程LEED认证管理重点的认识............................... 错误!未定义书签。
2. LEED 认证实施的组织机构及职责................................... 错误!未定义书签。
组织机构图..................................................................... 错误!未定义书签。
具体职责......................................................................... 错误!未定义书签。
五、施工期间的管理措施 ........................................ 错误!未定义书签。
1.建设活动中的污染防治..................................................... 错误!未定义书签。
水土流失和沉积控制措施............................................. 错误!未定义书签。
2.能源利用及环境................................................................. 错误!未定义书签。
整体建筑系统优化调试措施......................................... 错误!未定义书签。
3.材料及资源......................................................................... 错误!未定义书签。
建设活动中废弃物管理措施......................................... 错误!未定义书签。
施工材料采购管理措施................................................. 错误!未定义书签。
4.室内环境质量..................................................................... 错误!未定义书签。
建设活动中的室内空气质量管理措施......................... 错误!未定义书签。
低挥发材料控制措施..................................................... 错误!未定义书签。
六、 LEED施工文档管理 ........................................... 错误!未定义书签。
一、工程概况北京望京SOHO总承包工程位于北京朝阳望京地区，东北侧与阜通西大街相邻，南邻望京二街，西邻阜安西路。
建设单位为北京望京搜候房地产有限公司，设计工作由英国扎哈•哈迪德建筑事务所 (Zaha Hadid Architects)和中建（北京）国际设计顾问有限公司共同负责。
本工程总用地面积约11万平方米，其中建设用地面积约4.8万平方米，总建筑面积521265平方米，其中地下室建筑面积129000平方米。
建设内容包括T1（商业、办公）、T2（商业、办公）、T3塔楼（商业、办公）及配套设施等8项。
二、 LEED说明及实施目标1.LEED简要说明LEED是面向新建筑的评估体系，主要是用于指导各种高性能的商业和公共机构建筑设计和施工过程，尤其是针对办公楼宇。
我单位将针对工程全过程的特点，根据LEED认证的要求，编制相关方案，对施工做系统、详细地规划并制定切实可行的技术和管理措施。
内容分为：建设活动中的污染防治、能源利用及环境、材料及资源、室内环境质量、节水等。
2.LEED实施目标LEED认证目标为通过LEED银级。
同时按满足《绿色建筑评价标准》的要求进行实施。
三、技术要求1.建设活动中的污染防治1.1水土流失和沉积控制1.1.1目的：在建设活动中控制水土流失、水道沉积和扬尘产生，进而减少污染。
1.1.2要求：对于工程建设相关的所有建设活动建立并实施一个水土流失和沉积控制方案。
这个方案应符合美国环保署（EPA）建设通用许可中关于水土流失和沉积的要求，或符合地方水土流失和沉积的控制标准、规范，取其中较严格者。
该计划应包括并实施了以下措施：防止建设过程中由于雨水和地表径流冲刷或风化引起的水土流失，包括保护表层土堆储以便再利用；防止由于雨水排放或冲积使受体造成沉积；防止扬尘和颗粒物造成大气污染。
2.能源利用及环境2.1整体建筑系统优化调试2.1.1 目的：证实和确保基本建筑元素和系统按照设计意图设计、安装和校准运行。
2.1.2 要求1）至少对以下能源系统要进行运行调试程序：采暖、通风、空调、和制冷系统（机械式和被动式），以及相关的控制；照明和采光控制；热水系统；再生能源系统（风能、太阳能等）2）指派独立的运行调试机构（CxA）来领导、评审、监督运行调试的程序和行为。
该CxA机构应至少具备两个工程运行调试经历证明；该CxA机构应独立于工程设计和施工管理部门进行工作，虽然机构成员可能是这些部门的雇员，但业主可以确认CxA成员和顾问的资格；CxA可以向业主直接报告结果、发现及建议；对于规模小于50，000平方英尺的工程，该CxA机构可以包括有经验的设计和施工团队成员。
3.材料及资源3.1建设活动中废弃物管理3.1.1 目的：将施工、拆迁和土地整备所产生的废弃物，从填埋和焚化处理中转移出来。
将回收材料重新投入生产，间接地循环利用资源。
将可再利用的材料投入合适的场地。
3.1.2 要求：至少回用75%的可循环回收、无害的施工与拆除废弃物，制定并实施一个建设废弃物管理方案，最低程度也要确定可从填埋转化出的材料是现场存放还是运走。
土地整备的渣土和开挖的土壤不能计入本项目计算可以用重量或体积考虑，但必须与前后一致。
3.2循环利于成分3.2.1 目的：增加对含再生材料的产品的需要，以降低生产新产品对环境的影响。
3.2.2 要求：1）工程采用的材料中，所含的再生材含量（使用后材料加上1/2的使用前材料），其价值占总材料价值的10%，材料中再生材含量的价值可由重量确定，以再生成分的比例乘以价值作为再生含量价值。
使用后材料定义为由家庭、商业、工业、机构设施中产生的，由终端用户产生的废物，它本身的功能不可能再使用。
使用前材料定义为：生产加工过程的废物流中转化出的材料，但不包括用于生产的再加工、再装饰或者下脚料，即不能再使用到生产它们的过程中再次产出它们的材料。
2）机械、电气和卫生系统组件和电梯等的特殊部件不能含在计算中，只能包括安装在工程中永久使用的材料。
3.3地方/地区性材料3.3.1 目的：提高在当地提取和制造建筑材料和产品的需求，从而支持当地资源使用和减少由于材料运输对环境造成的影响。
3.3.2 要求：1）至少占材料总价值10%（基于费用）的建筑材料和产品在当地距施工现场周围500 英里的地方提取、获取、恢复，制造。
2）机械、电气和管道组件，专业设备如电梯和装置不包括在这一回收率计算中。
仅包括永久安装在工程项目中的材料。
假如家具始终包括在材料和资源评分中，它们也可以计算在回收率里面。
4.室内环境质量4.1建设活动中的室内空气质量管理4.1.1 目的：减少由施工/装修产生的室内空气质量问题，维护建筑工人和建筑用户的舒适与健康。
4.1.2 要求：对于入住前的施工阶段，制定并实施一个室内空气质量管理方案，包括下列内容：施工中符合或超过“薄板和空调国家承包商协会14（SMACNA）”的“建筑施工室内空气质量导则”，1995，第三章所规定的控制措施。