中国LEED认证现状
中国leed项目现状及前景

完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化,推动建筑的绿色集成技术发展,帮助项目团队明确绿色建筑的
目标,制定切实可行的设计策略,使项目在环境保护、能源消耗、水资源消耗、建材消耗、室内空气质量等方面达
到国际认证体系 LEED 的指标和标准,为项目用户提供低运营成本、健康舒适的环境。
表 1 LEED 评价系统一览表
有些新增的试行得分在 LEED 2012 中体现主要包括: 1) 建筑配件及材料的全生命周期评估(新建建筑及医疗建筑中) 2) PBT 源的减少:二噁英类及卤化有机物(新建建筑、室内装修、CS、学校建筑、医疗建筑) 3) 医学和工艺设备效率(新建建筑、室内装修及医疗建筑中) 4) 创新通风 (新建建筑、室内装修、CS、学校、医疗建筑) 5) 建筑材料中的化学物质的避免(新建建筑、学校、医疗建筑、室内装修、零售) 另外还有部分更新的条文,在此不一一列举,有兴趣读者可参考 USGBC 网站。
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3. 国内对 LEED 的认识
国内普遍认为,LEED 认证的费用高昂。一个项目认证花费往往达到百万,成本远远超过申报国内绿色建筑星级。 美国总务管理局(GSA)对追求 LEED 认证的设施成本研究表明,增加预算的 2.5%足够建造 LEED 银奖认证的建筑【1】, 另外还有数据表明,通过 LEED 认证的项目平均增加 5~10%的建造费用【2】。但是丰田汽车公司加利福尼亚州的南校 园项目,能够在不增加初始项目成本费用的条件下,通过了 LEED 白金认证【3】,这是个显著的成功。就笔者认为, LEED 认证的成本,除了提交 USGBC 的审核费用外,其他建筑成本需根据咨询单位的经验、介入时间及与设计、施 工单位的密切配合来确定,配合的越好,成本也越低。
可持续场址设计
leed等级划分分数

leed等级划分分数摘要:一、LEED等级的概述1.LEED的定义2.LEED等级的划分二、LEED等级的评分标准1.基本要求2.评分体系3.认证等级三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展2.LEED等级的优势3.LEED等级在我国的推广和应用四、LEED等级的挑战与展望1.面临的挑战2.发展趋势3.对我国绿色建筑的启示正文:一、LEED等级的概述LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是美国绿色建筑委员会(USGBC)推出的一种绿色建筑评估体系,旨在推动全球范围内的绿色建筑发展。
LEED等级根据建筑的环保性能、能源利用效率、室内环境质量等方面进行评分,共分为四个等级:认证级(Certified)、银级(Silver)、金级(Gold)和铂金级(Platinum)。
二、LEED等级的评分标准1.基本要求:所有申请LEED认证的建筑项目必须满足基本要求,包括场地选址、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量等方面。
2.评分体系:LEED评分体系采用积分制,共分为11个类别,分别是:场地与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新设计、区域优先、加分项等。
每个类别设有相应的得分目标,建筑项目需根据实际情况选择符合自身特点的策略进行评分。
3.认证等级:根据积分累计,建筑项目可获得不同等级的认证。
从认证级到铂金级,建筑的环保性能、能源利用效率等方面逐渐提高,对环境的影响逐渐减小。
三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展:LEED等级的推广和应用,有力地推动了全球范围内的绿色建筑发展。
许多国家和地区纷纷借鉴和引入LEED体系,制定了符合本国国情的绿色建筑评价标准。
2.LEED等级的优势:获得LEED等级认证的建筑项目,在节能减排、环保低碳、提高经济效益等方面具有显著优势。
同时,LEED认证也为建筑业主、开发商和投资者提供了绿色建筑的权威认证,提高了建筑的市场价值。
美国leed认证与中国绿标认证

美国LEED绿色建筑认证,是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”,美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会(非政府、非盈利组织)。
建立了LEED认证组织,开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能,则有机会获得LEED 认证。
目前,国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证,如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。
LEED认证体系构成LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑,其认证体系包含:面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-NDLEED-NCLEED-NC主要用于新建商业办公建筑,但是该评价体系同样适用于其它一些类型的建筑,如公用事业建筑(图书馆,博物馆,教堂等),酒店以及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。
LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段的指导与认证。
LEED绿色建筑认证在中国

广 州 ・太 古 汇
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规划 、 建设 、 国 土等管 理事权 。 并 成立 了新 区规 划建设 工作 领导 小组 , 实行书 记 、 省 长双组 长制 。
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近日, 浙 江 省住 房和 城 乡建设 厅 、 发 展改 革委 等八 个 部 门联 合 发布《 关 于贯彻 落实 “ 最 多跑一 次” 改 决策 部署 全面推进施 工图联 合审查的实施意 见 。 “ 意见 提 出要全面 推进房屋 建筑和市政 基础设施 工程 施 【 图设计文件联 台审
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Hale Waihona Puke 近日, 河 北省 住房 和城 乡建 设 厅 m台“ 河北 省 装配 式 建筑“ 十三五 发 疑规划 , 规 划提 出的 发展 目标 足 到 2 0 2 0
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leed体系认证的应用范围

LEED体系认证的应用范围及实际应用情况1. 应用背景随着全球环境问题的日益严重,人们对绿色建筑和可持续发展的需求不断增加。
为了推动建筑行业向更环保、更节能的方向发展,美国绿色建筑委员会(USGBC)于1998年推出了LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)绿色建筑评估体系。
LEED体系认证是一种用于评估建筑和社区可持续性的国际认可的标准。
它通过对建筑项目的设计、建造和运营过程进行全面评估,以确保建筑物在节能、水资源利用、室内环境质量、材料选择、循环再利用等方面达到一定的环保标准。
2. 应用过程2.1 评估标准LEED体系认证的评估标准根据建筑的不同类型和用途而有所不同,主要包括以下几个方面:2.1.1 可持续场地发展评估建筑项目的选址和规划是否符合环保原则,包括选择可再生能源、减少土地开发、保护生态系统等。
2.1.2 水资源利用评估建筑项目的水资源利用效率,包括减少用水量、回收利用雨水和废水、提高水资源利用效率等。
2.1.3 能源与大气质量评估建筑项目的能源消耗和排放情况,包括采用高效能源设备、使用可再生能源、减少温室气体排放等。
2.1.4 材料与资源评估建筑项目的材料选择和资源利用情况,包括使用环保材料、减少建筑废弃物、促进循环再利用等。
2.1.5 室内环境质量评估建筑项目的室内环境质量,包括空气质量、采光、噪音控制、室内环境舒适度等。
2.2 申请流程LEED体系认证的申请流程一般包括以下几个步骤:2.2.1 注册项目项目方需要在USGBC的官方网站上注册项目,并选择适用的评估标准。
2.2.2 提交申请材料项目方需要提交详细的申请材料,包括项目的设计文件、施工图纸、能源和水资源利用数据等。
2.2.3 审核评估USGBC的专业评估团队会对申请材料进行审核,并进行现场考察,以确保项目符合LEED认证标准。
2.2.4 认证颁发通过审核的项目将获得相应的LEED认证等级,包括LEED认证、银级认证、金级认证和白金级认证等。
LEED认证:一个昂贵噱头

重的其 实是一 系列的纸面 资料 , 包括证 明文件 、 详细
的面 积 计 算 比例 、 物 照 片 等 , 对 于 能源 消 耗 的审 实 而
只 要砸 钱 就 能 认 证
需要能源 模拟计 算报告书 、 建筑 生命 周期价值评 LE 是美国民间绿色建筑认证奖项 , ED 由非 盈 利 核 , 组 织美 国ห้องสมุดไป่ตู้ 色 建 筑 协 会 于 2{ 年 开 始运 作 ,目前 在 估 报 告 ,只 要 这 些材 料 齐 备 ,就 可 以 获得 相 应 的分 03 )
当越 来越 多 的跨 国 公 司将 节 能 作 为选 址 或建 造总部 大楼 的重要 指标 , 愿意 为节 能建筑 多 支付 并
由美 国 绿 色建 筑 协 会 颁 发 的 LE 能 源 与 环 境设 ED 计 金奖 的国贸 三 期大 厦 为例 , 管 被 称 为 “ 京最 尽 北
建 筑可 持 续 性 评 估标 准 中被 认 为 是最 完 善 、最 有 影 响 力 的评 估 标 准 。而 我 国 是 最 热 衷 于 L E 认 证 的 ED 过 100 项 目进 行 了评 估 。其 中 ,截 止 2 1 年 3 40 个 00 月 , 国 申 请 L E 认 证 的 项 目 已达 30多 个 , 我 ED 0 已获 得 认 证 的 项 目共 有 4 。多 家 知 名建 筑 和 楼 盘 打 着 3个 L E 认 证 的旗 号 出现 在 公 众 视 线 。 ED 世 界 各 国 的 各 类建 筑 环 保 评 估 、绿 色建 筑 评 估 以 及 数 。美 国绿色建 筑委员会将抽查部分容 易出现 问题 的得 分 点 , 进 行 非 常详 细 的检 查 。而 L E 的一 些 再 ED 条 文 设 置 规 定 只要 购 买 了 一 些 厂 家 的 “ 色产 品 ” 绿 , 国家 之一 。据官方数据显示 , 全球约 3 个 国家有超 就 可 以 得 到 分 数 。 0
LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较

LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较□ 上海建工集团股份有限公司 沈丹丹摘要关键词将我国《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)与美国LEED V4认证体系进行了对比分析,从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面探讨了我国绿色建筑认证体系现阶段存在的问题,为我国认证体系的发展提出了一些建议。
绿色建筑评价标准;LEED V4;认证体系;建议建筑行业对环境和能源的影响很大,地球上约50%的资源是在建筑的建造和使用的过程中被消耗掉的[1]。
为了实现可持续发展的目标,近十几年来世界各国相继产生绿色的发展理念。
绿色是一个实现目标,绿色建筑评价是绿色生态建筑持续健康发展的一个重要保证。
20世纪90年代起,许多国家相继出台了适应本国国情的绿色建筑评价体系。
在全球范围内有较大影响的主要有英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、澳大利亚NABERS、加拿大GBTool等,其中,美国LEED是目前在世界最具有影响力的建筑评价标准之一。
2006年6月,在部分参考了美国LEED评价体系的基础上,为推动绿色建筑的发展,我国出台了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)。
2014年4月,在总结2006版标准的实施情况和实践经验的基础上修订了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)(下文简称标准),对绿色建筑定义为:在全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
本文从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面对美国成熟的绿色建筑评价体系LEED与我国标准进行深入的比较与分析,为进一步完善我国标准提出建议。
1、标准与LEED的比较我国绿色建筑相比发达国家发展较晚,且标准也是部分参考美国LEED制定的,因此,在很多方面标准与LEED评价体系相似,但是仍然有很多地方存在一定的差异,了解这些差异可以帮助我们更好的根据我国的经济、社会、环境问题来完善标准的制定。
leed等级划分分数

leed等级划分分数(最新版)目录1.LEED 等级的划分及其意义2.LEED 评分体系的具体内容3.分数的计算方法和对应的等级4.各个等级的标准和要求5.我国在 LEED 认证方面的发展正文1.LEED 等级的划分及其意义LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)即能源与环境设计领导力,是由美国绿色建筑委员会(USGBC)发起并推行的一项绿色建筑认证体系。
该体系旨在通过提供一套国际认可的绿色建筑标准,鼓励和引导建筑项目在设计、施工和运营过程中实现可持续发展。
根据项目的得分情况,LEED 将认证分为四个等级:认证级、银级、金级和白金级。
2.LEED 评分体系的具体内容LEED 评分体系涵盖了以下几个方面:(1) 可持续场地:包括场地选择、场地改善、场地开发强度、绿地和开放空间等方面。
(2) 节能与环境:包括建筑围护结构、空调与供暖、照明与电气设备等方面。
(3) 室内环境质量:包括室内空气质量、建筑材料与资源、室内设计与施工等方面。
(4) 水资源管理:包括节水措施、非饮用水利用、雨水收集与利用等方面。
(5) 废物管理:包括固体废物减量与分类、建筑废弃物管理等方面。
(6) 绿色建筑创新:包括设计创新、施工创新、运营创新等方面。
3.分数的计算方法和对应的等级LEED 认证的分数是根据上述评分体系中的各项指标进行综合评估得出的。
根据得分情况,项目可以获得以下四个等级的认证:(1) 认证级(Certified):得分范围为 40-49 分,表明该项目在绿色建筑设计、施工和运营方面已达到基本要求。
(2) 银级(Silver):得分范围为 50-59 分,表明该项目在绿色建筑方面已经取得了较高的水平。
(3) 金级(Gold):得分范围为 60-79 分,表明该项目在绿色建筑方面已经达到了优秀水平。
(4) 白金级(Platinum):得分范围为 80 分以上,表明该项目在绿色建筑方面已经达到了最高水平。
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中国 LEED 项目现状及前景
作者
中国建筑科学研究院上海分院,上海 200032
摘要:随着世界范围内对节能环保的日益重视,建筑节能成为全球节能的重要环节之一。绿色建筑以其能充分利用 环境自然资源、不破坏环境基本生态平衡、节能环保等特点越来越得到世界各国的关注。英国、美国、中国、日本、 加拿大、澳大利亚、德国等纷纷建立了自己的建筑评价体系,其中,美国 LEED 评估体系被认为是世界上影响力最 大的评价标准,且据有关资料显示,我国已成为世界第二大 LEED 认证市场。本文将详细介绍 LEED 的标准体系及其 在国内的发展情况,并根据美国 USGBC 网站上公布的 Public LEED Project Directory 统计分析已进行注册/认证的项目 分布情况。 关键词:LEED 认证体系,中国 LEED 认证项目
Existing Building,
当前版: V2009
Operations and
Maintenance)
5
LEED-Home (for
小型独立的居住建筑
正式启用:2008 年
Homes)
6
LEED-ND(for
社区开发项目
试点项目阶段
Neighborhood
Development)
7
LEED-SCH(for
审阅文件时,一般由 USGBC 制定若干人员负责一个项目的审阅,按照条文逐条进行审阅,每个条文的审阅结果 有三种:接受、需要更详细的材料、拒绝,如果申请人对拒绝结果有异议,可以提出上诉,由 USGBC 的专家组再审 议并裁决。另外 USGBC 还专门提供一定的技术支持,包括解答某项目设计和建造过程中遇到的一般的技术问题和回 应申请人提出的解释请求,即 CIR(Credit Interpretation Request)程序。CIR 的问题和结果都会在网络上公布,其他 项目的申请人可以参考,以提高效率。有时审阅者觉得某项申请涉及条文解释或政策解释,不能做出结论,也可能 要求申请人通过 CIR 程序来确认是否该项目满足了相应的要求。
1. LEED 标准介绍及最新进展
1.1 LEED 的发展
LEED,英文 Leadership in Energy and Environmental Design,国内多翻译为“能源与环境设计先锋”,是美国绿色 建筑委员会 USGBC 建立并推行的绿色建筑评估体系,始于 1995 年,1998 年 8 月推出 LEED V1 版本,经过扩充和修 改,2000 年三月推出 LEED V2,随后在 2002 年推出 LEED V2.1,2005 年推出 LEED V2.2,2009 年推出 LEED V3 即 V2009。 LEED 认证体系 2003 年进入中国建筑市场。该体系根据美国 ASHRAE 标准进行深入定量分析,主要目的是规范一个
有些新增的试行得分在 LEED 2012 中体现主要包括: 1) 建筑配件及材料的全生命周期评估(新建建筑及医疗建筑中) 2) PBT 源的减少:二噁英类及卤化有机物(新建建筑、室内装修、CS、学校建筑、医疗建筑) 3) 医学和工艺设备效率(新建建筑、室内装修及医疗建筑中) 4) 创新通风 (新建建筑、室内装修、CS、学校、医疗建筑) 5) 建筑材料中的化学物质的避免(新建建筑、学校、医疗建筑、室内装修、零售) 另外还有部分更新的条文,在此不一一列举,有兴趣读者可参考 USGBC 网站。
2. 认证的流程
现在 LEED 项目的登记、材料上报和审阅都是通过网络完成的,确定进行 LEED 认证的项目,在方案阶段即可在 USGBC 网页上登记,进行项目注册,注册后,各个 LEED 团队成员可进入 LEED-online 提交和查看资料,设计完成时, 有关设计阶段的先决条件和指标的材料就可以上报,其余施工及项目交付使用后上报。审阅工作也在上报的过程中 开始。
所有新建和大修的中小学校
正式启用:2007 年
School)
当前版:V2009
8
LEED for Retail
银行、餐厅、服装店、电子产品等
正式启用:2009 年
当前版:V2009
9
LEED for
医疗建筑
正式启用:2011 年
Healthcare
1.2 LEED 认证体系
LEED 评价体系通过六个方面对建筑项目进行绿色评定,包括:可持续场地设计、有效利用水资源、能源和环境、 材料和资源、室内环境质量和革新设计。根据建筑的不同,评定标准中条款要求和所占比重不同,分为先决条件和
可持续场址设计
26
28
21
26
24
有效利用水资源
10
10
11
14
11
能源与环境
35
37
37
35
33
材料与资源
14
13
14
10
13
室内环境质量
15
12
17
15
21
2/7
创新设计
5
5
6
6
4
LEED V2009 中,分值条款的总分达到 40~49 之间为认证级,50~59 之间为银级,60~69 之间为金级,80 分及以
正式启用:2004 年
Commercial
目
当前版:V2009
Interior)
3
LEED-CS(for Core 出租的商业建筑的共用核心和外围护结构,不包括其中
正式启用:2006 年
and Shell)
的租赁单元
当前版:V2009
4
LEED-EB(for
既有建筑的管理和维护
正式启用:2004 年
3/7
3. 国内对 LEED 的认识
国内普遍认为,LEED 认证的费用高昂。一个项目认证花费往往达到百万,成本远远超过申报国内绿色建筑星级。 美国总务管理局(GSA)对追求 LEED 认证的设施成本研究表明,增加预算的 2.5%足够建造 LEED 银奖认证的建筑【1】, 另外还有数据表明,通过 LEED 认证的项目平均增加 5~10%的建造费用【2】。但是丰田汽车公司加利福尼亚州的南校 园项目,能够在不增加初始项目成本费用的条件下,通过了 LEED 白金认证【3】,这是个显著的成功。就笔者认为, LEED 认证的成本,除了提交 USGBC 的审核费用外,其他建筑成本需根据咨询单位的经验、介入时间及与设计、施 工单位的密切配合来确定,配合的越好,成本也越低。
分值条款,先决条件是必备条款,根据分值条款的评分综合确定认证等级。LEED 主要强调建筑在整体、综合性能方 面达到建筑的绿色化要求,很少设置硬性指标,各个指标之间也可通过相关调整形成互相补充。
表 2 各认证体系的分值分布
LEED-NC LEED-CS LEED-CI LEED-EB LEED for School
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完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化,推动建筑的绿色集成技术发展,帮助项目团队明确绿色建筑的
目标,制定切实可行的设计策略,使项目在环境保护、能源消耗、水资源消耗、建材消耗、室内空气质量等方面达
到国际认证体系 LEED 的指标和标准,为项目用户提供低运营成本、健康舒适的环境。
表 1 LEED 评价系统一览表
上为白金级。
1.3 LEED V2012
2011 年 8 月 1 日至 2011 年 9 月 11 日,是 USGBC 设置的 LEED 2012 的第二次公共意见征询期,供读者参考的 更新草稿也已在 USGBC 网页上公布,公众可对草稿中的任何更新发表评论。
通过更新草稿可以发现,2012 年 USGBC 将对所有的评价系统进行更新,基本上每个评价系统均有新增或更新 的条文,包括五大主要内容:建筑设计和施工(包括新建建筑、CS、学校、零售店、数据中心、仓储及配送中心、 医疗建筑)、既有建筑:运行和维护(包括既有学校建筑、零售建筑、数据中心、仓储及配送中心等)、住宅(独栋 住宅、多层住宅)、室内设计与施工(商业室内装修、零售等)、社区开发(包括设计开发计划及设计开发)。
LEED 的审查分两种方式,一是分阶段审查,首先提交设计阶段的 LEED 相关资料进行审查,然后在施工阶段结 束后提交施工阶段的 LEED 相关资料进行审查;二是所有资料一起提交审查。在 25 个工作日内美国绿色建筑委员会 将会告知提交的 LEED 文件是否可行或暂时不能决定,委员会将选择 5~6 个必备条款和得分点作为审查项目。另外 项目成员在 25 个工作日内应提供更正或额外的支持文件供审查。美国 GBC 将在随后的 15 个工作日内作出最终审查 结果。
The Present and Future of LEED Projects in China
Author
China Academy of Building Research, Shanghai Branch, Shanghai 200032
ABSTRACT:As the world's growing emphasis on energy saving, energy-efficient building is one of the most important parts of energy efficiency. Green building had more and more attentions around the world because of the characteristics such as taking full advantage of the natural resources, keeping the basic ecological balance without damaging the environment, saving energy and so on. Many countries such as UK, USA, China, Japan, Canada, Australia, Germany, have established their own building evaluation systems, which the U.S. LEED assessment system is considered to have the greatest influence on the evaluation criteria. According to statistics, China has become the world's second largest LEED-certified LEED market. This article details the standard system and its development in China, and statistical analysis on the distribution of registered / certified projects has been down according to the Public LEED Project Directory published on the U.S. USGBC website. KEY WORDS: LEED Rating System, LEED Projects in China