LEED认证细则
leed等级划分分数
leed等级划分分数摘要：一、LEED等级的概述1.LEED的定义2.LEED等级的划分二、LEED等级的评分标准1.基本要求2.评分体系3.认证等级三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展2.LEED等级的优势3.LEED等级在我国的推广和应用四、LEED等级的挑战与展望1.面临的挑战2.发展趋势3.对我国绿色建筑的启示正文：一、LEED等级的概述LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的一种绿色建筑评估体系，旨在推动全球范围内的绿色建筑发展。
LEED等级根据建筑的环保性能、能源利用效率、室内环境质量等方面进行评分，共分为四个等级：认证级（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和铂金级（Platinum）。
二、LEED等级的评分标准1.基本要求：所有申请LEED认证的建筑项目必须满足基本要求，包括场地选址、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量等方面。
2.评分体系：LEED评分体系采用积分制，共分为11个类别，分别是：场地与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新设计、区域优先、加分项等。
每个类别设有相应的得分目标，建筑项目需根据实际情况选择符合自身特点的策略进行评分。
3.认证等级：根据积分累计，建筑项目可获得不同等级的认证。
从认证级到铂金级，建筑的环保性能、能源利用效率等方面逐渐提高，对环境的影响逐渐减小。
三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展：LEED等级的推广和应用，有力地推动了全球范围内的绿色建筑发展。
许多国家和地区纷纷借鉴和引入LEED体系，制定了符合本国国情的绿色建筑评价标准。
2.LEED等级的优势：获得LEED等级认证的建筑项目，在节能减排、环保低碳、提高经济效益等方面具有显著优势。
同时，LEED认证也为建筑业主、开发商和投资者提供了绿色建筑的权威认证，提高了建筑的市场价值。
LEED绿色建筑认证评分表
空气质量（IAQ）管理计划，满足以下任
一选项
1、建筑彻底通风（详）
2、空气质量测试（详）
见样板文件《施工期间IAQ管理计划 1、由承包商或相关机构签署 列出施工期间和施工完工时
》
的LEED信件样本
所使用的每一种不同的过滤媒介。
2、提供18幅照片（或3、说 包括MERV值、制造商名称和型号
明施工期间使用的是1995年
5.2地方/地区物资，20%当地提取、 1 冶炼和制造
所使用的至少20%建筑材料和产品 是在800公里范围内提取、冶炼或 重选利用（包括制造）的。
制订地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应 商。 在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当地材料所占 的总百分比
同上
室内环境质量（EQ）
的建设中居住大楼的SMACNA
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
IAQ 指导条例第三章中五种
设计方法中哪几种。包括对
重要设计方法的简要描述。
国内很多大学或科研机构均有此项业 1、由建筑师或业主\承包商 1、说明建筑彻底通风操作步骤和
务，因此可得分
或相关机构签署的LEED信件 彻底通风的日期
另通风期需编入施工计划
样本
或2、说明遵循供参考的空气质量
料所占的总百分比
确认文件
同上
列出所使用的含回收成分的产品。 包括详细信息， 说明项目按要求的百分比使用含回 收成分的材料和产品 同时提供这些材料和产品的成本以 及用户使用后和/或工业使用后成 分的百分比 项目所使用的所有材料的总成本
4.2循环利用成分，20%
1 使用含回收成分的材料，其中用户使用 同上 后的回收成分与二分之一工业使用后回 收成分相加占项目总材料价值的至少20%
LEED-CS 认证细则
Confidential 2?? LEEDTM?1．可持续发展建筑场地?(Sustainable Sites) 8?SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8?SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11?SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12?SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13?SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14?SS评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15?SS评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16?SS评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1分） 17?SS评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1分） 18?SS评分条件6.1 径流管理，流量控制（1分） 19?SS评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1分） 20?SS评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1分） 22?SS评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1分） 23?SS评分条件8 减少光污染（1 分） 24?SS评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 25?2．节水（Water Efficiency） 26?WE评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1分） 26?WE评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1分） 27?WE评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28?WE评分条件3.1 减少用水，减少20%（1分） 29?WE评分条件3.2 减少用水，减少30%（1分） 30?3．?能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31?EA评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31?EA评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33?EA评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34?EA评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35?EA评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38?EA评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39?EA评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40?EA评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42?EA评分条件6 绿色电力（1 分） 43?4．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44?MR评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44?MR评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45?MR评分条件 2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分）46?Confidential 3MR评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47?MR评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48?MR评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2工业使用后回收成分）（1分） 49?MR评分条件4.2 循环利用成分，20%（1分） 50?MR评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51?MR评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52?MR评分条件6 认证木材（1 分） 53?5．室内环境质量（Indoor EnvironmentalQuality） 54?EQ评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54?EQ评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55?EQ评分条件1 空气监控系统（1 分） 56?EQ评分条件2 增加通风（1 分） 57?EQ评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59?EQ评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1附加分1分） 60?EQ评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1分） 62?EQ评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1分） 63?EQ评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1分） 64?EQ评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1分） 65?EQ评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66?EQ评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1分） 67?EQ评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1分) 68?EQ评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1分） 69?EQ评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1分） 70?6．创新设计方法（Innovation In Design） 71?ID评分条件1 设计创新（最高4分） 71?ID 评分条件2LEED认证专业人员（1 分） 72??Confidential 4这份报告将由以下几部分组成：Confidential 5 LEEDTM由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
leed绿色建筑认证 铂金标准
leed绿色建筑认证铂金标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑认证是一种国际性的，全球使用广泛的建筑可持续性评估制度。
铂金标准是其最高级别的认证，要求建筑项目在能源使用效率、水资源管理、材料选择、室内环境质量等方面达到最高标准。
本文将介绍LEED绿色建筑认证铂金标准的具体要求以及其对环境可持续发展的重要意义。
为了保证建筑项目能够达到LEED铂金标准，认证系统制定了严格的指南和评分体系。
在能源使用效率方面，建筑必须通过减少能源消耗、采用高效设备和技术等手段来降低温室气体排放和能源浪费。
LEED要求建筑项目使用可再生能源和高效设备，选择绿色建筑材料，实施能源管理系统和监控技术，以及提供员工培训等措施。
在水资源管理方面，LEED铂金标准要求建筑项目采用高效节水设备，减少用水量，收集和利用雨水，优化排水系统等。
通过实施水资源管理措施，建筑可以降低对地下水和自然水源的依赖，减少污水排放，保护水资源的可持续利用。
材料选择是LEED铂金标准中的一个重要方面。
建筑项目必须选择符合一系列环保标准的建筑材料，如低挥发性有机物（VOC）含量的涂料和胶水，可回收和可再生的材料等。
此外，建筑还必须实施可持续采购政策，选择来自可持续林业和环保供应链的材料。
室内环境质量对于人们的健康和舒适至关重要。
LEED铂金标准要求建筑项目提供优质的室内环境，包括充足的自然光照、良好的室内空气质量、舒适的温度和湿度控制等。
为了实现这些目标，建筑必须采用合适的材料、高效的通风系统，控制室内噪音和振动等。
LEED绿色建筑认证铂金标准的意义不仅在于提高建筑的可持续性，还可以为企业和建筑主创造经济和社会效益。
首先，绿色建筑可以大幅降低能源和水资源的使用成本，减少运营和维护费用。
其次，通过提高员工的工作环境质量，绿色建筑可以提高员工的工作效率和满意度，有利于企业的长期发展和创新。
LEED评级指南
LEED评级指南LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种国际上被广泛接受的绿色建筑认证体系。
它的目标是通过优化建筑设计与运营来最大程度地减少对环境的不良影响，并提高员工的舒适度和健康水平。
1. LEED认证等级LEED认证体系根据建筑项目的可持续性表现，将建筑分为不同的等级：- LEED认证：对于满足核心要求和各项必选标准的建筑项目可获得LEED认证；- LEED银级：对于满足核心要求、必选标准以及银级标准的建筑项目可获得LEED银级认证；- LEED金级：对于满足核心要求、必选标准、银级标准以及金级标准的建筑项目可获得LEED金级认证；- LEED白金级：对于满足核心要求、必选标准、银级标准、金级标准以及白金级标准的建筑项目可获得LEED白金级认证。
2. LEED评级指南以下是一些通用的LEED评级指南，可以帮助您了解如何设计和运营可获得LEED认证的建筑项目：2.1 能源效益- 最大程度地利用自然采光和自然通风；- 使用节能照明系统和设备；- 增加建筑物的绝缘性能；- 安装高效的暖通空调系统。
2.2 水资源管理- 收集并利用雨水；- 安装低流量水龙头和节水厕所；- 使用高效的灌溉系统；- 明智使用水资源，减少浪费。
2.3 材料选择- 选择可持续、环保和可回收的建筑材料；- 减少使用包含有害物质的材料；- 推广低碳和可再生材料的使用。
2.4 室内环境质量- 提供良好的室内通风系统；- 使用健康、环保的室内装修材料；- 避免使用对人体有害的化学物质；- 提供舒适的室内温度和湿度。
以上只是LEED评级指南的一小部分内容，具体的评级标准和要求可通过LEED认证机构获取。
通过遵循LEED评级指南，您可以为您的建筑项目争取更高的LEED认证等级，同时对环境和人体健康造成更少的负面影响。
leed绿色建筑认证得分项
leed绿色建筑认证得分项说到“LEED绿色建筑认证”，大家可能第一反应就是一大堆复杂的专业术语，甚至觉得它离自己很远，搞不懂。
其实啊，它就像是给建筑加了一张“健康证”，证明这座建筑是绿色、环保、节能、对环境友好的。
听起来是不是有点神奇？但这并不是一个遥不可及的梦想，实际上，LEED就是为了推动建筑行业朝着更环保、更可持续的方向发展而诞生的。
你说，它能帮助我们选择更健康的居住环境，难道不好吗？对不对？先别急着觉得这是什么高大上的东西，我们来聊聊那些得分项。
你知道吗，LEED 认证其实是根据建筑设计、施工、运营等方面的表现来打分的。
每个建筑都可以根据这些得分项获得不同等级的认证，比如说银级、金级、铂金级等等。
换句话说，不同等级的认证，就是给这些建筑“评星”的方式。
像在学校里，如果你成绩好，能得个A+；如果勉强及格，就是C。
LEED也是这么个意思，只不过它不评价你的数学和英语，而是看你在环保方面做了多少努力。
建筑的“节能减排”可是个大头，几乎每个建筑都要在这方面做足功夫。
想象一下，如果建筑每年消耗的能源像个“无底洞”，那不光是浪费，还会大大增加温室气体排放，气候变化也可能更严重。
所以，LEED的评分标准里，对于节能的要求非常高。
包括使用能效高的设备、设计合理的照明系统、甚至是屋顶的设计，都能影响到建筑的得分。
而且啊，这些做法其实也能帮助建筑业主省下不少费用哦。
你能想象吗？通过一套好的节能系统，一年下来能省个几万块钱，简直像开了外挂一样。
大家肯定也关心这个建筑材料的选择对不对？其实LEED也是有标准的。
选材料的时候，要考虑它们的可回收性、是否来自可持续的来源，甚至是否对空气质量友好。
这些都是建筑得分的关键。
你也许会说，哎呀，选择这些材料不就加重成本了吗？其实不然！现在市面上的绿色建材不仅品种多，而且价格也越来越亲民。
说不定你用上了这些材料，长远看，反而能省不少钱。
用绿色建材还真能帮助大家减少环境负担，降低污染，简直就是为地球妈妈做了一件好事。
LEED认证细则
LEED认证细则
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的可持续建筑认证。
该认证是为了鼓励建筑业采用可持续发展的设计、建造和运营方法，以减少对环境的影响，提高资源利用效率。
LEED认证细则详细规定了建筑项目必须满足的标准和要求，以及如何评估和核查认证过程。
1.项目类型
2.可持续用地规划
3.节能设计
4.水资源管理
5.材料及资源使用
6.室内环境质量
7.创新和设计过程
8.区域优先事项
以上是LEED认证的部分细则，具体还包括其他方面的要求。
通过满足这些细则，建筑项目可以获得相应的LEED认证级别，以证明其为可持续发展和环境友好的建筑。
LEED-CS 认证细则
Confidential
8
可用的技术和措施
施工过程中项目场地实施“水土流失和沉积控制计划”。考虑采用的措施有：暂时和永久播 种、覆盖、土堤、沉积篱笆、沉积水封和沉积水坑等。
60
EQ 评分条件 4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分）
62
EQ 评分条件 4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分）
63
EQ 评分条件 4.3 低挥发性材料，地毯（1 分）
64
EQ 评分条件 4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分）
65
EQ 评分条件 5 室内化学制品和污染源控制 （1 分）
室内环境质量 22%
设计创意 7%
材料和资源 19%
可持续建设场地 20%
节水 7%
能源与环境 25%
LEEDTM 评分标准的两个特征 1．深入定量分析
LEEDTM 认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如 ASHRAE（美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析:
a) 得分标准的量化，如： y 材料和资源能源使用须达到美国 ASHRAE/IESNA 90.1-2004 所规定的建筑节能和
16
SS 评分条件 5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分）
17
SS 评分条件 5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分）
18
SS 评分条件 6.1 径流管理，流量控制（1 分）
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LEED 绿色建筑认证细则目录概述 4第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介 5第二部分LEEDTM 认证系统各得分点要求说明 81．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14SS 评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15SS 评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16SS 评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分） 17 SS 评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分） 18SS 评分条件6.1 径流管理，流量控制（1 分） 19SS 评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1 分） 20SS 评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1 分） 22SS 评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1 分） 23SS 评分条件8 减少光污染（1 分） 24SS 评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 252．节水（Water Efficiency） 26WE 评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1 分） 26WE 评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1 分） 27WE 评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28WE 评分条件3.1 减少用水，减少20%（1 分） 29WE 评分条件3.2 减少用水，减少30%（1 分） 303．能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31EA 评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31EA 评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33EA 评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34 EA 评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35EA 评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38EA 评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39EA 评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40EA 评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42EA 评分条件6 绿色电力（1 分） 434．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44MR 评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44MR 评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45MR 评分条件2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分） 46MR 评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47MR 评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48MR 评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2 工业使用后回收成分）（1分） 49MR 评分条件4.2 循环利用成分，20%（1 分） 50MR 评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51MR 评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52MR 评分条件6 认证木材（1 分） 535．室内环境质量（Indoor Environmental Quality） 54EQ 评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54EQ 评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55EQ 评分条件1 空气监控系统（1 分） 56EQ 评分条件2 增加通风（1 分） 57EQ 评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59EQ 评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1 附加分1 分） 60 EQ 评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分） 62EQ 评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分） 63EQ 评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1 分） 64EQ 评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分） 65EQ 评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66EQ 评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1 分） 67EQ 评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1 分) 68EQ 评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1 分） 69EQ 评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1 分） 706．创新设计方法（Innovation In Design） 71ID 评分条件1 设计创新（最高4 分） 71ID 评分条件2 LEED 认证专业人员（1 分） 72附件1． LEEDTM 认证低挥发性建筑材料相关标准 73概述这份报告将由以下几部分组成：LEEDTM国际绿色建筑认证简介LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针一第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM 绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEEDTM 的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。
从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
LEEDTM 认证系统的国际性世界各国都对LEED 评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目注册进行认证：澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、新加坡等。
LEEDTM 评分标准的六大系统可持续发展建筑场地节水能源和环境材料和资源室内环境质量创新设计过程LEEDTM 评分标准的两个特征1．深入定量分析LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析:a) 得分标准的量化，如：材料和资源能源使用须达到美国 ASHRAE/IESNA 90.1-2004 所规定的建筑节能和节水性能标准或本地节能标准，节省能耗20%到60%；室内空气质量达到美国 ASHRAE62－2004 的最低要求或更高；用水成本减低 20-30%、减少固体废物排量 35-40%b) 节能和舒适效应的量化将本项目所采用绿色技术的节能和舒适效应量化（如：外围护结构保温性能的改善能使空调和采暖费用降低为原来的40－50%），可以使发展商对自己在这些方面的投资更有把握。
2．过程和最终目的更好结合正是由于LEEDTM 认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。
譬如说，我们通过计算机能源模拟分析建筑物现行设计的能源消耗成本，对比LEEDTM 要求的目标成本，为设计团队提供量化依据及整体优化手段对建筑系统进行调整，从而保证建筑后期运营的低成本。
LEEDTM 认证系统目前情况正是由于LEEDTM 认证体系的以上两个特点，其迅速得到了建筑业界和各国政府的支持。
在LEEDTM 发源国—美国，2005 年等待LEEDTM 认证的已有两千多个项目。
目前在中国，国家建设部也正在引入LEED 认证系统，我国目前正在执行的《绿色奥运建筑评估体系》，《中国生态住宅技术评估手册》和上海之前通过的《绿色生态小区导则》都在一定程度上借鉴了LEED 认证系统LEED™的认证级别和主要指标LEED™认证系统针对不同的建筑类型有不同的系统，如：LEED-NC 为新建建筑体系、LEED-ND 为社区体系、LEED-CS 为新建建筑核心和外观体系、LEED-MB 为多栋类似建筑开发体系。
LEED™认证系统包括“评分先决条件”和“评分条件”，所有的项目首先都必须符合评分先决条件的要求，对于其它的得分可以根据项目的实际情况进行选取；获得认证的基础是总分符合认证系统的最低标准。
在每条评分先决条件和评分条件后有明确的文件资料要求，在认证过程中，申请方必须递交充分的文件资料证明项目符合相关条件。
LEEDTM认证有四个等级。
符合7 个评分先决条件，再根据以上6 个类别内的34 条标准得分。
第一档是在总分61 分中得23 分，可得到认证。
对于那些达到特殊绿色建筑品质的项目，28 分获得银奖，34 分获得金奖，45 分获得白金奖。
第二部分 LEEDTM 认证系统各得分点要求说明这部分将较为详细的对LEEDTM 认证系统的得分加以说明，阅读完这部分内容后，可以全面了解LEEDTM 认证绿色建筑的特征，并明确面临的工作任务。
1．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites)开发和建筑施工对当地的景观和自然生态造成严重破坏。
雨水径流会影响水质量和水生生物。
开发减少了农业生产用地和露天开放场地。
选择合适的建筑场地，如选在城区减少城区蔓延和来回交通，在废置用地恢复开发，清洁原来受污染的地区，或靠近公共交通点等，能减少对自然资源的影响。
SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件）目的：控制水土流失，减少对水和空气质量的负面影响。
要求：针对建筑场地设计“沉积和水土流失控制计划”，该计划应符合美国环境保护署（EPA）2003 年施工一般性许可文件中的要求，或符合当地水土流失和沉积控制标准或规范（以严格者为准）。
该计划应符合下述目标：•施工过程中防止雨水径流和/或风蚀流失泥土，包括储存表土用于再利用；•防止下水道或接受水沉积现象；•防止空气受灰尘或微粒污染。
施工一般性许可（CGP）中列举了为了满足“国家污染物卸载与清除系统”（NPDES）计划第一阶段与第二阶段的必要条件。
虽然施工一般性许可仅适用于超过1 英亩的场地，但是其要求适用于所有需要达到这一分的项目。
关于EPA CGP 的信息请浏览网站，呈交文件提供由土木工程师或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明项目是否符合当地水土流失和沉积控制要求，或是否符合供参考的EPA 标准。
提供所采取的措施的简要列表。
如果符合的是当地的标准和准则，则说明当地表准和准则符合或超过供参考的EPA 标准。
可用的技术和措施施工过程中项目场地实施“水土流失和沉积控制计划”。
考虑采用的措施有：暂时和永久播种、覆盖、土堤、沉积篱笆、沉积水封和沉积水坑等。
SS 评分条件1 建筑场地选择（1 分）目的：避免开发不适宜的建筑场地，减少建筑物选址对环境的不利影响。
要求：不要在符合下列条件之一的场地上开发建筑、道路或停车场：•美国农业部在《美国联邦政府行政法规汇编》第 7 部，第6 卷，第400-699 部分，第657.5 章（7CFR657.5）中确定的优质耕地•海拔较 FEMA 确定的抗百年一遇洪灾的海拔高出高度低于5 英尺的未开发前的土地确定为联邦或州濒危物种名单上的动植物栖息地的土地•在 40CFR 第230－233 部分和第22 部分确定的水域（包括湿地）100 英尺范围内，或孤立湿地或特殊土地，或大于当地或州法律法规确定的距离范围内的土地。