消防系统外包监督管理规定
消防外包业务管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防外包业务的规范化管理，确保消防安全工作的有效实施，保障公司财产和员工的生命安全，根据国家有关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防外包业务的采购、实施、监督和评价等环节。
第三条消防外包业务管理应遵循以下原则：1. 法规先行，依法管理；2. 安全第一，预防为主；3. 科学合理，高效务实；4. 责任明确，奖惩分明。
第二章组织机构及职责第四条公司成立消防外包业务管理领导小组，负责消防外包业务的统筹规划、组织实施和监督管理。
第五条消防外包业务管理领导小组职责：1. 制定消防外包业务管理制度；2. 审批消防外包业务采购方案；3. 监督消防外包业务的实施；4. 组织消防外包业务的效果评价；5. 协调解决消防外包业务中的重大问题。
第六条消防外包业务管理部门职责：1. 负责消防外包业务的日常管理；2. 编制消防外包业务采购方案；3. 组织消防外包业务的招标、投标、评标等工作；4. 监督消防外包业务的实施；5. 收集、整理、分析消防外包业务数据；6. 对消防外包业务进行效果评价。
第三章消防外包业务采购第七条消防外包业务采购应遵循公开、公平、公正的原则，严格按照国家有关法律法规和公司采购管理制度执行。
第八条消防外包业务采购方式：1. 公开招标；2. 竞争性谈判；3. 直接委托；4. 其他采购方式。
第九条消防外包业务采购流程：1. 编制采购方案；2. 发布采购公告；3. 组织投标、开标、评标；4. 签订合同；5. 审批合同；6. 合同执行。
第十条消防外包业务采购合同应明确以下内容：1. 采购标的、数量、质量、规格、标准；2. 交付时间、地点、方式；3. 服务内容、期限、标准；4. 付款方式、期限；5. 违约责任；6. 其他有关事项。
第四章消防外包业务实施第十一条消防外包业务实施应严格按照合同约定进行，确保消防安全工作落实到位。
第十二条消防外包业务实施单位应具备以下条件：1. 具有合法经营资格；2. 具有消防设施设备维护保养资质；3. 具有良好的业绩和信誉；4. 具有完善的消防安全管理制度。
消防队外包管理制度范本
第一章总则第一条为规范消防队外包管理工作，提高消防队伍的整体素质和灭火救援能力，保障人民群众生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合我队实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于消防队外包管理的各个方面，包括外包单位的选拔、管理、监督和考核等。
第三条消防队外包管理应遵循公开、公平、公正、择优的原则，确保外包服务质量，提高消防队伍的灭火救援能力。
第二章外包单位选拔第四条消防队对外包单位的选拔应按照以下程序进行：1. 发布外包需求公告，明确外包服务内容和要求；2. 符合条件的单位进行报名，提交相关资质证明材料；3. 消防队组织评审小组对报名单位进行资格审查和综合评定；4. 评审小组根据评审结果，确定拟选外包单位；5. 对拟选外包单位进行实地考察，确保其具备履行外包服务的能力；6. 与拟选外包单位签订外包合同。
第五条外包单位应具备以下条件：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于50万元；2. 具有完善的消防安全管理制度和操作规程；3. 拥有合格的消防设施设备和专业技术人员；4. 近三年内无重大火灾事故和违法行为；5. 具有良好的社会信誉。
第三章外包单位管理第六条消防队对外包单位的管理应包括以下内容：1. 定期对外包单位进行安全检查，确保其消防安全管理制度落实到位；2. 对外包单位的技术人员进行培训和考核，提高其业务水平；3. 监督外包单位按照合同约定提供消防安全服务，确保服务质量；4. 对外包单位进行定期考核，考核结果作为续签合同和调整外包服务内容的依据。
第七条消防队对外包单位的考核应包括以下内容：1. 消防安全管理制度执行情况；2. 消防设施设备运行情况；3. 技术人员业务水平；4. 灭火救援能力；5. 服务态度和质量。
第四章监督与责任第八条消防队应建立健全外包监督机制，对外包单位进行全过程监督。
第九条消防队对外包单位的管理人员和技术人员应进行定期考核，考核不合格的，应予以淘汰。
第十条消防队应定期对外包单位进行审计，确保其财务状况良好。
外包消防安全管理制度
一、总则为了加强公司消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障公司及员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有外包单位及其员工，包括但不限于工程、保洁、安保等领域的合作伙伴。
三、消防安全管理职责1. 外包单位应设立消防安全管理组织，明确消防安全管理人员，负责组织实施本制度的各项要求。
2. 外包单位应按照国家和地方消防法规，建立健全消防安全管理制度，制定消防预案，确保消防安全工作落到实处。
3. 外包单位应定期对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。
4. 外包单位应定期对消防安全设施进行检查、维护和保养，确保设施完好、有效。
四、消防安全管理制度1. 消防安全管理人员职责（1）组织落实消防安全管理制度，监督、检查消防设施的完好状况。
（2）组织消防演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
（3）发现火灾隐患，及时上报并采取整改措施。
（4）协助公司消防管理部门开展消防安全检查和火灾事故调查。
2. 消防安全设施管理（1）外包单位应按照消防规定配备足够的消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等。
（2）消防设施应定期进行检查、维护和保养，确保其完好、有效。
（3）禁止擅自移动、损坏或占用消防设施。
3. 消防安全检查（1）外包单位应定期开展消防安全检查，发现火灾隐患，及时整改。
（2）消防安全检查应包括：消防设施、疏散通道、易燃易爆物品存放、用电安全等方面。
4. 消防安全宣传教育（1）外包单位应定期开展消防安全宣传教育活动，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
（2）宣传教育内容应包括：消防法律法规、火灾预防、火灾扑救、逃生自救等。
五、奖惩措施1. 对认真执行消防安全管理制度，表现突出的外包单位及其员工，给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度，造成火灾事故或火灾隐患的外包单位及其员工，依法依规追究责任。
消防_监控外包管理制度
第一章总则第一条为加强消防监控外包管理工作，确保消防监控系统运行安全、稳定，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位消防监控系统的外包管理，包括外包单位的选定、合同签订、运行维护、监督检查、考核评价等环节。
第三条消防监控外包管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 公开、公平、公正；3. 依法依规，规范操作；4. 责任明确，奖惩分明。
第二章外包单位的选定第四条外包单位的选定应遵循以下程序：1. 需求分析：根据消防监控系统的实际需求，确定外包服务的内容、范围和标准。
2. 市场调研：通过公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式，广泛征集具有相应资质和能力的消防监控服务单位。
3. 评审筛选：成立评审小组，对报名的消防监控服务单位进行资格审核、技术评审、商务评审等，确定入围单位。
4. 询价谈判：对入围单位进行询价谈判，确定最终中标单位。
第五条评审小组应由本单位消防安全管理人员、技术专家、财务人员等组成，负责对外包单位的综合评审。
第六条评审标准应包括以下内容：1. 法人资格、资质证书、专业技术人员的资格和数量；2. 企业信誉、业绩、服务质量和社会责任感；3. 技术水平、设备能力、服务方案；4. 价格合理、服务承诺等。
第三章合同签订与履行第七条合同签订应明确双方的权利、义务、责任、违约责任、争议解决方式等内容。
第八条合同内容应包括：1. 外包服务的内容、范围和标准；2. 服务期限、服务质量要求；3. 保密条款；4. 付款方式、期限和条件；5. 违约责任和争议解决方式。
第九条外包单位应按照合同约定，履行以下义务：1. 按时提供符合要求的消防监控服务；2. 保证消防监控系统的正常运行；3. 定期对消防监控系统进行检查、维护和保养；4. 及时报告系统故障和安全隐患；5. 配合本单位进行消防安全培训和演练。
消防安全管理制度中的消防工作外包管理制度
消防安全管理制度中的消防工作外包管理制度一、总则（一）目的为了规范消防工作外包行为，确保消防安全，降低火灾风险，保障员工生命财产安全，特制定本管理制度。
（二）适用范围本管理制度适用于公司消防工作外包的所有活动。
二、消防工作外包服务商选择（一）公司应选择具有相应资质、信誉良好的消防工作外包服务商。
（二）服务商应具有完善的组织机构、管理制度、训练有素的人员、先进的设备及可靠的灭火器材。
（三）服务商应能及时、正确地处理火警，并严格按照消防法规进行灭火工作。
（四）公司应与服务商签订书面合同，明确双方的权利和义务。
三、消防工作外包工作内容（一）消防设施设备的维护保养1.定期检查消防设施设备是否正常运行。
2.定期对消防设施设备进行保养维护，发现问题及时处理。
3.定期对消防报警系统进行检测，确保其灵敏度。
（二）消防巡查1.外包服务商应安排专人每日进行消防巡查，并做好巡查记录。
2.巡查内容包括但不限于：消防设施设备是否正常运行、消防通道是否被占用、员工消防安全意识是否达标等。
3.对于巡查中发现的问题应及时处理，并上报公司。
（三）消防培训与演练1.外包服务商应对公司员工进行消防培训，确保员工掌握基本的消防知识和技能。
2.培训内容应包括但不限于：火灾预防、火警报警、灭火器材使用、疏散逃生等。
3.服务商应定期组织员工进行消防演练，提高员工的应急处置能力。
（四）其他消防工作外包服务商应按照公司要求，完成其他相关的消防工作，如：消防安全巡检、消防设施设备维修等。
四、外包服务管理（一）公司应与外包服务商建立有效的沟通机制，及时反馈消防工作情况，共同解决存在的问题。
（二）公司应对外包服务商的日常工作进行监督和考核，确保其履行合同规定的义务。
（三）外包服务商应定期向公司提供工作报告，包括工作计划、工作总结、人员培训等情况。
五、应急处置与救援（一）外包服务商应制定详细的应急处置预案，确保在火灾等突发事件发生时，能够迅速、有效地处置。
消防外包管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，提高消防安全水平，确保公司财产和员工生命安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防外包服务，包括消防设施设备维护、消防安全检查、消防培训、火灾隐患排查等工作。
第三条公司消防安全管理遵循“预防为主、防治结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全工作落到实处。
第二章组织机构与职责第四条公司设立消防安全领导小组，负责公司消防安全工作的全面领导和协调。
第五条消防安全领导小组的主要职责：1. 制定和修订公司消防安全管理制度；2. 组织实施消防安全培训和演练；3. 监督检查消防设施设备的维护保养；4. 研究解决消防安全工作中的重大问题；5. 负责消防安全事故的调查和处理。
第六条消防外包服务单位应设立项目负责人，负责外包服务项目的具体实施。
第七条项目负责人的主要职责：1. 严格执行公司消防安全管理制度；2. 负责外包服务人员的培训和管理工作；3. 确保消防设施设备正常运行；4. 定期向公司消防安全领导小组报告工作情况；5. 及时处理消防安全隐患。
第三章消防设施设备管理第八条公司应建立健全消防设施设备管理制度，确保消防设施设备完好有效。
第九条消防设施设备的维护保养应由具备相应资质的消防外包服务单位负责。
第十条消防设施设备的维护保养内容：1. 定期检查消防设施设备的运行状况；2. 及时更换损坏的消防设施设备部件；3. 对消防设施设备进行清洁和保养；4. 对消防设施设备进行性能测试和检验。
第十一条消防外包服务单位应定期向公司提交消防设施设备维护保养报告。
第四章消防安全检查第十二条公司应定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
第十三条消防安全检查的内容：1. 检查消防设施设备的完好性；2. 检查疏散通道、安全出口是否畅通；3. 检查电气线路、易燃易爆物品的管理情况；4. 检查消防通道、消防水源的设置情况；5. 检查员工消防安全知识和技能的掌握情况。
消防外包业务管理制度
消防外包业务管理制度第一章总则第一条为规范消防外包业务管理，提高服务质量，保障社会公共安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于从事消防外包业务的单位和个人，包括但不限于消防设备维护、消防巡查等服务。
第三条消防外包业务管理应遵循“预防为主、综合治理、依法治理、科技支撑”的原则，注重提高服务质量和效率。
第四条消防外包业务管理应建立健全责任制度、服务标准和考核评价机制，确保服务合规、有效。
第二章服务管理第五条消防外包业务单位及个人应当具备相应资质、技术条件和服务能力，确保服务质量。
第六条消防外包业务单位及个人应建立完善的服务管理体系，明确服务流程和责任分工。
第七条消防外包业务单位及个人应按照相关法律法规和标准要求，开展服务工作，保障用户的合法权益。
第八条消防外包业务单位及个人应定期开展消防设备检查、维护、维修工作，确保设备正常运行。
第九条消防外包业务单位及个人应积极参与社会救援和宣传工作，提高公众的消防意识和应急能力。
第十条消防外包业务单位及个人应加强培训和技术提升，提升服务水平。
第三章责任制度第十一条消防外包业务单位及个人应遵守相关法律法规和规章制度，明确服务责任。
第十二条消防外包业务单位及个人应建立健全服务合同和责任保障机制，明确双方的权利义务。
第十三条消防外包业务单位及个人应建立完善的责任追究机制，严格执行服务规定。
第十四条消防外包业务单位及个人应承担起社会责任，积极参与消防宣传和救援工作。
第四章质量评价第十五条消防外包业务单位及个人应建立完善的服务评价机制，定期对服务质量进行评估。
第十六条消防外包业务单位及个人应接受用户的监督和评价，及时改进服务不足。
第十七条消防外包业务单位及个人应定期向主管部门报告服务情况，接受监督检查。
第五章处罚措施第十八条对于违反本管理制度规定的消防外包业务单位及个人，将依法给予相应处理。
第十九条对于严重影响社会公共安全的违法行为，相关单位及个人将被纳入黑名单，限制从事相关业务。
消防业务外包管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，提高消防安全水平，确保公司财产和员工生命安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防业务外包的管理，包括消防设施维护、消防设备安装、消防培训、消防演练等。
第三条公司消防业务外包管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 合法合规，公开透明；3. 质量优先，服务至上；4. 严格监督，确保效果。
第二章外包单位资质要求第四条外包单位应具备以下资质：1. 持有有效的营业执照；2. 持有相应的消防技术服务资质证书；3. 拥有合格的消防技术服务人员；4. 具有良好的信誉和服务业绩；5. 符合国家及地方消防法规要求。
第五条外包单位应定期接受消防部门的监督检查，确保其资质符合要求。
第三章外包业务范围第六条公司消防业务外包范围包括：1. 消防设施维护保养；2. 消防设备安装、维修、检测；3. 消防安全培训；4. 消防安全演练；5. 消防安全评估；6. 其他与消防安全相关的服务。
第七条公司应根据实际需求，合理选择外包业务范围，确保消防安全。
第四章外包程序第八条外包程序如下：1. 需求提出：各部门提出消防业务外包需求，经部门负责人审核后报公司安全管理部门。
2. 招标投标：安全管理部门组织招标，邀请符合资质要求的单位参加投标。
3. 评标定标：评标委员会根据投标单位的资质、服务内容、报价等因素进行综合评标，确定中标单位。
4. 签订合同：公司与中标单位签订消防业务外包合同，明确双方的权利和义务。
5. 实施监督：安全管理部门对外包业务实施全程监督，确保服务质量。
第五章外包服务要求第九条外包服务要求：1. 外包单位应按照国家及地方消防法规要求，提供优质的消防技术服务。
2. 外包单位应定期向公司提供消防技术服务报告，包括服务内容、服务时间、服务效果等。
3. 外包单位应配合公司开展消防培训和演练，提高员工消防安全意识。
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消防系统外包监督管理规
定
Prepared on 22 November 2020
消防系统外包监督管理制度
目的
为保证消防系统及设备处于良好的运行状态，制定以下管理制度
和详尽的操作程序，并指定专人负责，定期检查、维护和保养，
检查后填写检查表格。
适用范围
适用于成都嘉宝管理顾问有限公司所管辖的消防系统外包工作监
督检查。
职责
工程部经理负责检查消防系统监管的执行情况。
工程部主管负责消防系统运行管理工作。
维修工负责消防系统运行管理及监督。
程序要点
消火栓
室外消火栓：应每季度进行一次检查保养，其主要内容：
a)用专用板手转动消防栓启闭杆，视其灵活性，必要时加注润滑油。
b)检查橡胶垫圈等密封件有无损坏，老化或丢失等情况。
c)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，若有应及时修补。
d)重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验，并测试检查口压力，对
于非重点消火栓的总数的10%—20%进行出水试验。
e)随时清除消火栓周围及井内可能积有的杂物、严禁埋、压、圈、占室外消
火栓。
f)保持室外消火栓配套器材和标志的完整、有效
室内消火栓：
消火栓箱内的水带、水枪等设备是否齐备，水带无霉烂。
远程启泵按钮及其保护装置是否完好。
消火栓体有无锈蚀、漏水现象，栓口橡胶热圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时加注润滑油。
系统各种阀门的启闭状态是否正常，为防止无关人员乱动阀门，有些阀门可根据情况对其手柄加以锁封。
自动喷水灭火系统
每天检查一次，湿式报警阀的前后压力是否致，是否在设计允许范围内。
每年按设计要求进行一次消防综合性功能实验。
如果保护区内发生火灾，该系统长时间工作后或每隔2-3年应对系统的重要部件进行全面检修。
每周一次对喷头作经常性检查，每年对积存在喷头的灰尘清理一次。
消防水泵
平时应对消防水泵及电动机进行一般性保养(加注润滑油，清除地面积水等)。
经常检查消防水泵各种阀门是否处于正常状态。
对各消防水泵应每季度进行一次运转试验，此项试验可利用水泵出水管试验将水返至消防水池。
水泵运转时间不小于5分钟。
消防水源检查
给水管路必须畅通，定期进行管道冲洗，冲洗可用顺洗或逆洗两种。
管路各种阀门的启闭状态是否正常。
报警系统
定期检查报警系统是否处于正常工作状态
防火卷帘门
定期作动作试验，每月一次，并作详细登记。
每季度由工程部根据《消防设备维护保养记录表》、《消防系统巡检记录表》、《消防系统故障处理记录表》的内容，以书面形式评价公司
是否按合同约定内容执行，并以此为付款依据。
对消防系统执行情况应完整、规范地记录在《消防系统巡检记录表》内，于当月3号将上一个月记录整理成册交工程部存档，保存期2年。
相关支持文件
6.0记录
《消防系统巡检记录表》
《消防设备维护保养记录表》
《消防系统故障处理记录表》。