物业绿色低碳社区建设方案与案例-上书房信息咨询
低碳环保物业服务方案
低碳环保物业服务方案低碳环保物业服务方案一、方案背景随着社会的发展和人们环保意识的增强，低碳环保已成为当今社会的热点话题。
物业服务作为城市建设和管理的重要组成部分，承担着物业设施的维修和管理任务，也应该积极响应低碳环保的号召，并为业主提供绿色、健康、节能、环保的服务。
二、方案内容1. 节约能源水平提升为了降低能源消耗，物业公司应该着重从以下方面入手：（1）优化建筑物能耗：定期检查建筑外墙、屋面和窗户等密封性能，确保能源的有效使用。
（2）推广节能设施：在公共区域安装智能灯具和传感器灯，根据人流情况自动调整亮度和开关，降低人为能耗。
（3）推行用电管理：对于大型设备的使用，应建立用电台帐，逐项查看设备的能耗情况，并制定相应的能源管理方案。
2. 垃圾分类和减少为了实现垃圾分类和减少，物业公司应该开展以下工作：（1）提供垃圾分类指导：在小区内设置垃圾分类宣传牌，提醒居民正确分类垃圾，并提供分类指导和示范。
（2）加强垃圾回收：在小区内设置统一的垃圾回收站，定期清理，并对回收垃圾进行再利用或销售。
（3）减少一次性物品使用：推广使用可循环利用的物品，如购物袋、餐具等，减少塑料袋和一次性餐具的使用。
3. 水资源节约利用为了节约水资源，物业公司应该采取以下措施：（1）推行雨水收集利用：将小区的屋顶、道路等表面雨水引导到储水池中，进行集中存储和利用。
（2）优化灌溉系统：通过使用节水灌溉设备和技术，减少水的浪费，并优化植物的生长环境。
（3）提高居民节水意识：通过宣传、教育和示范等方式，鼓励居民采取节水措施，如减少浪费、修理漏水等。
4. 环境保护和绿化为了保护环境和提高绿化率，物业公司应该开展以下工作：（1）开展环境保护宣传：定期举办环保知识讲座、宣传活动，提高居民的环保意识和知识。
（2）增加绿化面积：在小区内合理设计和规划绿化区域，增加植物的种植密度和多样性，提高小区的绿化率。
（3）定期进行植物养护：定期修剪、浇水和施肥植物，确保植物的良好生长状态。
建设低碳社区的规划与建设方案
建设低碳社区的规划与建设方案随着全球气候变化的日益严重，低碳发展已经成为全球各国的共同目标。
低碳社区作为可持续城市发展的一部分，旨在通过减少能源消耗、降低碳排放和促进可再生能源的利用，实现环境保护和经济发展的双赢。
本文将探讨建设低碳社区的规划与建设方案，以期为未来的城市规划和建设提供参考。
一、低碳社区规划的重要性低碳社区规划是城市可持续发展的关键环节。
传统的城市规划往往忽略了对环境的影响，导致能源浪费和环境污染。
而低碳社区规划则将环境保护作为首要任务，通过合理规划和设计，最大限度地减少能源消耗和碳排放。
同时，低碳社区规划也能够提高居民的生活质量，创造更健康、更宜居的城市环境。
二、低碳社区规划的原则1. 节约能源：低碳社区应该采用节约能源的建筑设计和设备，如高效隔热、节能照明和智能电器等。
同时，应该鼓励居民采用低碳出行方式，如步行、骑行和公共交通等。
2. 促进可再生能源利用：低碳社区应该积极推广可再生能源的利用，如太阳能、风能和地热能等。
通过建设太阳能光伏发电站和风力发电设施，低碳社区能够实现自给自足的能源供应。
3. 提倡循环经济：低碳社区应该鼓励居民进行垃圾分类和资源回收，最大限度地减少废弃物的产生和对环境的影响。
此外，低碳社区还可以推广共享经济模式，减少资源的浪费和消耗。
三、低碳社区建设的具体措施1. 建筑节能：低碳社区应该采用高效隔热材料和节能设备，如双层玻璃窗、节能灯具和智能家居系统等。
此外，建筑设计还应该充分考虑自然采光和通风，减少对人工照明和空调的需求。
2. 交通优化：低碳社区应该建设完善的公共交通网络，方便居民出行。
同时，应该鼓励居民步行、骑行和乘坐公共交通，减少私家车的使用。
此外，低碳社区还可以建设自行车道和步行街，提供更安全和便捷的非机动车通行环境。
3. 可再生能源利用：低碳社区应该充分利用可再生能源，如太阳能和风能等。
通过建设太阳能光伏发电站和风力发电设施，低碳社区能够实现清洁能源的自给自足。
绿色低碳施工设计方案打造环保住宅楼
绿色低碳施工设计方案打造环保住宅楼Ⅰ、引言随着环境保护意识的不断提升，绿色低碳施工设计方案被广泛应用于建筑行业。
本文将探讨如何通过绿色低碳施工设计方案打造环保住宅楼，以减少对环境的污染，实现可持续发展。
Ⅱ、节能设计（1）优化建筑朝向：合理规划建筑布局，充分利用阳光照射，减少能源消耗。
例如，将起居区面向南方设计，最大程度地利用自然光线和太阳能。
（2）采用高效节能建筑材料：选择具有良好保温和隔热性能的建筑材料，如外墙保温结构、双层中空玻璃窗等，以减少冬季取暖和夏季空调所需的能源。
（3）利用自然通风系统：合理设置窗户、门、阳台等通风口，利用室内外温差和气流来实现空气对流，达到通风降温的效果，减少使用空调的频率。
Ⅲ、水资源管理（1）雨水收集利用：通过设置雨水收集系统，将雨水用于冲洗、浇灌和景观绿化等非生活用水领域，减少自来水的使用，实现水资源的循环利用。
（2）节水设施的应用：安装节水型洁具、淋浴器和水龙头等，通过控制洁具流量和减少用水量，达到节约用水的目的。
Ⅳ、可再生能源利用（1）太阳能利用：安装太阳能电池板和太阳能热水器，将太阳能转化为电力和热能供应给住宅楼的居民使用，减少对传统能源的依赖。
（2）风能利用：选址时考虑周边风能资源，并安装风力发电设备，利用自然风力发电，为住宅楼供应部分电力。
Ⅴ、建筑垃圾减量与循环利用（1）减少施工垃圾：选用预制装配式建筑材料，减少现场施工过程中产生的垃圾数量，并合理规划施工流程，减少材料的浪费。
（2）垃圾分类与资源化利用：建立垃圾分类系统，将可回收物、有害垃圾和湿垃圾进行分类收集，推行资源化再利用，减少对自然资源的消耗。
Ⅵ、室内环境设计（1）使用环境友好的装修材料：选择无甲醛、低挥发性有机物的装修材料，减少室内空气污染。
（2）室内绿化布局：增设室内绿植，利用植物吸收二氧化碳、释放氧气的特性，改善室内空气质量，创造舒适健康的居住环境。
Ⅶ、社区参与和管理（1）宣传教育：通过社区活动、宣传栏、宣传册等方式，向居民普及绿色低碳生活方式的重要性，提高环保意识。
物业管理公司 创建绿色小区实施方案
物业管理公司创建绿色小区实施方案随着城市化进程的推进，人们越来越关注居住环境的质量，绿色小区成为一个新的概念。
为推动绿色小区建设，我们物业管理公司制定了以下实施方案：一、制定小区“绿色指南”我们将制定小区“绿色指南”，以指导小区业主们更好地了解、评估和提高他们的住房的可持续性。
绿色指南将包括以下内容：1. 节能降耗方案：我们将提供一些简单实用的节能降耗方案，比如节能灯具、节水器、节水设备等。
2. 垃圾分类系统：我们将提供垃圾分类系统，在小区内设置多个不同的垃圾回收站，并给出明确的分类标准以及专业人员的协助。
3. 绿色出行方案：我们将提供绿色出行方案，推广公共交通、骑行等低碳出行方式，并为小区居民提供便捷的出行条件。
4. 环保意识建设：我们将继续加强居民环保意识，开展各类环保活动，并在小区内设置相关宣传牌匾、广告宣传等。
5. 绿色建筑标准：我们将提供绿色建筑标准，帮助业主们选择环保、节能的装修材料和家电设备，从而降低小区的能耗和环境污染。
二、建设环保设施我们将会在小区内建设一些环保设施，具体包括：1. 绿地建设：我们将加大绿地建设力度，增加小区内绿化覆盖率，提高小区环境质量。
2. 公共垃圾回收站：我们将在小区内建立多个垃圾分类回收站，方便居民进行垃圾分类。
3. 塑料瓶回收站：我们将在小区设置专门的塑料瓶回收站，将废弃塑料瓶进行专门回收和分类。
4. 充电桩建设：我们将在小区内建设电动汽车充电桩和电动自行车充电桩，以推广绿色出行方式。
三、组织绿色活动为了提高业主们对环保的认知和重视程度，我们将会组织各类环保活动，比如：1. 环保知识讲座：我们将邀请环保专家、教育家在小区开展环保知识讲座，让居民更深入理解环保的重要性。
2. 绿色义工活动：我们鼓励小区业主参加绿色义工活动，为小区绿地清理、植树、除草等活动奉献力量。
3. 绿色竞赛：我们将开展绿色竞赛，比如最具创意的环保装修设计、最优秀的节能家电使用方案等，并给予相应的奖励。
社区物业策划书共享绿色生活共建美丽社区
社区物业策划书共享绿色生活共建美丽社区社区物业策划书：共享绿色生活，共建美丽社区一、背景分析近年来，随着城市化的进程，社区居民对于美丽的生活环境和绿色的生活方式的需求日益增加。
作为社区管理者，我们应该积极响应这一需求，制定出一份全面的策划书，以共建美丽社区为目标，提供绿色的生活方式，满足居民对于高品质生活的追求。
二、目标设定1. 创建共享绿色生活的理念：通过提倡绿色出行、节能减排、资源循环利用等措施，引导居民共同参与环境保护行动，形成以居民为中心的共享绿色生活体系。
2. 构建美丽社区的形象：通过改善社区公共环境，提升建筑外观、绿化景观等，为居民营造宜居、美观的生活空间，增强社区凝聚力和归属感。
三、项目规划1. 绿色交通推广（1）建设自行车道：在社区内部规划自行车道，提供居民自行车停放点，鼓励居民选择绿色出行方式。
（2）共享汽车服务：引入共享汽车服务，提供低碳出行的选择，减少居民的私家车使用频率。
（3）推广公共交通：合理规划社区公交线路，提高公交车辆的运行频率，满足居民出行需求。
2. 节能环保措施（1）智能节能系统：引入智能供电系统、智能照明系统等，提高能源利用效率，减少能源浪费。
（2）垃圾分类处理：加强居民垃圾分类意识培养，设置垃圾分类投放点，建立垃圾分类处理系统。
（3）推广可再生能源利用：在社区内推广太阳能光伏发电、风能利用等可再生能源技术，减少对传统能源的依赖。
3. 公共环境提升（1）建筑外观改造：对老旧建筑进行外墙翻新、维修保养，提高整体建筑形象。
（2）绿化景观打造：增加社区绿化面积，引入各类植物，打造宜人的绿色休闲空间。
（3）公共设施完善：增加公共座椅、垃圾桶等设施数量，提高社区的便利性和舒适度。
四、投资与收益分析1. 投资方面：（1）绿化景观改造与建设：预计投资10万美元；（2）节能环保项目实施：预计投资20万美元；（3）公共环境提升：预计投资15万美元。
2. 收益方面：（1）节能环保措施的推行可降低居民的能源消费，年度节能费用可节省10万美元；（2）美化社区提升了社区整体形象，吸引更多居民和商家入驻，增加社区的发展潜力。
低碳居住区的规划与设计
低碳居住区的规划与设计低碳居住区的规划和设计是现代城市规划中的一项重要任务。
低碳居住区的规划和设计旨在提高城市住房的可持续性和环境友好性，减少城市对环境和资源的负荷，以及改善城市居民的生活质量。
下面将探讨低碳居住区的规划和设计，并介绍一些实际的案例。
1. 可持续能源利用：城市居住区的能源消耗是城市碳排放的主要来源之一。
为了减少碳排放，低碳居住区应该采用可再生能源和能源节约技术。
例如，太阳能和风能可以用于发电，地源和空气源热泵可以用于供暖和制冷，隔热材料可以减少能源消耗。
2. 绿色交通：城市居住区的交通是产生能源消耗和碳排放的主要来源之一。
因此，低碳居住区应该促进可持续的交通方式，例如步行、自行车、公共交通等。
为了鼓励居民使用绿色交通方式，低碳居住区应该提供足够的步行和自行车道、公共交通站点和停车设施。
3. 绿色空间和景观：城市居住区充满了钢筋水泥和混凝土，缺乏自然气息和空气质量。
因此，低碳居住区应该设计大量的绿色空间和景观，例如公园、花园和绿化带。
这些绿化区域可以改善城市生态系统的健康和空气质量，同时提高居民的生活质量。
4. 垃圾处理和回收：城市居住区的垃圾产生量是污染环境和消耗资源的主要来源之一。
因此，低碳居住区应该提供有效的垃圾处理和回收设施，鼓励居民进行垃圾分类和回收。
这不仅可以减少垃圾产生量，还可以提高资源利用率和环境保护意识。
1. 布里斯班南岸住宅区：布里斯班南岸住宅区是澳大利亚布里斯班市的一个低碳居住区。
该居住区采用太阳能发电、雨水收集、绿色墙面和屋顶，并在公共交通和步行/自行车等方面提供了便利设施。
该居住区逐渐实现了碳中和，成为一个可持续的环境。
2. 上海科技园区住宅项目：上海科技园区住宅项目是中国上海市的一个低碳居住区。
该居住区采用了地源热泵、太阳能热水器、绿色屋顶和雨水收集系统。
它还提供了步行道、自行车道、儿童游乐设施和公共休息区，提高了居民的生活质量和健康水平。
可以看出，低碳居住区的规划和设计不仅可以减少城市对环境和资源的负荷，还可以提高城市居民的生活质量和健康水平。
低碳物业服务方案
低碳物业服务方案1. 简介低碳物业服务方案旨在通过采用能源节约和环境友好的措施，减少物业运营对环境的影响，提高绿色可持续发展水平。
本文档将介绍低碳物业服务的关键要素和可行措施，以指导物业管理人员实施低碳化的管理策略。
2. 节能措施2.1 能源管理系统•安装智能能源管理系统，通过实时监测和控制能源使用情况，提高能源利用效率。
•优化建筑能源设备，使用高效节能的照明灯具、空调系统等设备。
•引入可再生能源，如太阳能和风能，供应部分电力需求。
2.2 水资源管理•安装节水器具，如节水洗手盆、节水淋浴头等，减少水的浪费。
•建立水表监控系统，实时监测每个单位的用水情况，及时发现和解决漏水问题。
•鼓励业主和员工使用环保洗涤用品，减少污水对水环境的污染。
2.3 废物管理•实行垃圾分类制度，有效回收可再利用的废物，减少对环境的负荷。
•采用可降解的一次性用品，如餐具和纸杯，减少塑料废物的产生。
•推行电子化文档管理系统，减少纸张的使用。
3. 绿色交通方式3.1 鼓励步行和骑行•建设步行和骑行道路和设施，提供便利的步行和骑行环境。
•设置自行车停放点，鼓励业主和员工使用自行车代替汽车短途出行。
•提供步行和骑行活动促进健康生活，减少交通碳排放。
3.2 推广公共交通•与当地公交公司合作，提供公交站点和车辆优先停靠点，方便业主和员工使用公共交通工具。
•提供公交车到站实时查询服务，方便业主和员工了解公交车的到达时间，减少等车时间。
3.3 共享汽车服务•与共享汽车公司合作，提供共享汽车停放点，并为业主和员工提供优惠服务。
•鼓励业主和员工共享汽车出行，减少不必要的私家车使用。
4. 教育和宣传4.1 低碳理念宣传•制作宣传手册和海报，向业主和员工普及低碳理念和行为准则。
•搭建低碳交流平台，组织低碳知识讲座和论坛，增加低碳意识。
4.2 员工培训•为物业管理人员提供低碳管理培训，提高低碳管理技能和意识。
•定期组织员工参加低碳相关的培训课程和研讨会，掌握最新的低碳管理信息。
开展绿色低碳社区建设实施方案
开展绿色低碳社区建设实施方案绿色低碳社区建设是指利用绿色、低碳技术和手段，通过优化社区规划、建筑设计、能源利用和管理等方面，实现社区的可持续发展。
下面是一个关于绿色低碳社区建设的实施方案。
一、社区规划1.制定绿色低碳社区建设的整体规划。
根据社区的实际情况和需求，确定优化社区规划、改善建筑设计、提升能源效率和推动低碳出行的目标。
2.引入生态环境保护要求。
社区规划要充分考虑环境保护，包括绿化、废弃物管理、水资源利用等方面的要求，确保社区的健康环境。
3.充分利用现有资源。
在规划建设过程中，要充分考虑利用现有的土地、建筑和设施，减少对环境的影响。
二、建筑设计1.优化建筑能源效率。
采用节能建筑材料、设计高效的建筑外墙和窗户，提高建筑的保温和隔热性能，减少能源消耗。
2.推广可再生能源。
在社区建设过程中，鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，降低对传统能源的依赖。
3.安装智能化监控系统。
通过智能化监控系统，及时监测建筑的能源使用情况，提供数据支持，并通过调整控制设备，实现能源的合理利用。
三、能源利用和管理1.推广节能家电。
鼓励居民购买节能家电产品，减少能源消耗。
并通过政府购买补贴、税收优惠等政策手段，推动节能家电的普及。
2.建设智能能源网格。
通过建设智能能源网格系统，实现能源的高效利用、优化调度和稳定供应，在提高能源利用率的同时，减少能源浪费。
3.提倡居民节能行为。
通过宣传教育和奖惩机制等手段，鼓励居民采取节能行为，如合理使用电器设备、减少用水用电、选择低碳出行等。
四、低碳出行1.建设便捷的公共交通。
增加公共交通线路和站点，提供便捷的公共交通服务，鼓励居民多使用公共交通，减少行车排放。
2.建设自行车道和步行街。
鼓励居民步行或骑自行车出行，减少机动车使用，提高交通效率，改善空气质量。
3.推广电动交通工具。
鼓励居民使用电动车辆或混合动力车辆，减少汽车尾气排放。
五、宣传教育1.开展绿色低碳理念宣传。
通过举办绿色低碳知识讲座、展览和文化活动等形式，向居民宣传绿色低碳理念，提高居民环保意识。
物业低碳运营方案
物业低碳运营方案随着社会的发展和人们对环境保护的重视，低碳运营逐渐成为了物业管理的重要方面。
低碳运营不仅有助于减少对环境的破坏，还可以降低管理成本，提高社区居民的生活质量。
因此，物业管理者应该注重低碳运营，采取一系列措施来降低碳排放，促进可持续发展。
随着城市化进程的不断加快，物业管理者面临着越来越多的挑战。
在城市的发展过程中，物业管理者需要更加重视低碳运营，从根本上改善社区环境，提升居民的生活质量。
为了实现低碳运营，物业管理者可以采取以下措施：1. 提高能源利用效率在物业管理过程中，能源消耗是一个重要的环节。
提高建筑能源利用效率，对于减少碳排放有着重要作用。
物业管理者可以采取一系列措施，如加强建筑节能改造，使用高效节能设备，推广智能能源管理系统等，以降低能源消耗并提高能源利用效率。
2. 推广绿色交通随着汽车的普及，交通排放成为了城市空气污染的重要原因之一。
物业管理者可以通过倡导绿色交通，鼓励居民使用公共交通工具，鼓励步行和骑行，减少居民使用机动车的频率，从而减少交通排放，改善社区环境。
3. 推广垃圾分类和资源回收垃圾分类和资源回收是低碳运营的重要环节。
物业管理者可以加强垃圾分类宣传，提供垃圾分类设施，鼓励居民将可回收资源进行回收，减少垃圾焚烧和填埋，减少对环境的污染。
4. 开展环保宣传教育开展环保宣传和教育是促进低碳运营的重要手段。
物业管理者可以通过举办环保知识讲座、开展环保主题活动等方式，增强居民的环保意识，引导居民养成低碳生活的习惯，共同推进低碳社区建设。
5. 推广节水科技水资源是人类的生命之源，重视节水是低碳运营的重要环节。
物业管理者可以通过安装节水设施，推广节水科技，开展节水教育等方式，提高社区居民的节水意识，减少水资源浪费，实现水资源的可持续利用。
6. 加强绿化建设加强绿化建设可以有效改善社区环境，降低碳排放。
物业管理者可以加大对社区绿地的建设和维护力度，增加绿色植被的覆盖面积，改善空气质量，提高居民的生活质量。
物业绿色低碳活动计划方案
一、活动背景随着我国经济的快速发展，人们对生活环境的要求越来越高。
然而，环境污染、能源消耗等问题日益突出，绿色低碳生活已成为全球共识。
为了提高物业服务质量，响应国家绿色低碳发展战略，我们特制定此活动计划方案。
二、活动目标1. 提高物业员工及业主的环保意识，培养绿色低碳生活习惯。
2. 降低物业能耗，减少废弃物排放，实现绿色物业管理。
3. 营造良好的社区环境，提升居民生活品质。
三、活动内容1. 绿色出行（1）推广公共交通出行，鼓励业主绿色出行，如步行、骑行等。
（2）在小区内设置共享单车停放点，方便业主绿色出行。
2. 节能减排（1）加强物业设施设备维护，提高能源利用效率。
（2）定期开展节能宣传活动，提高业主节能意识。
（3）推广使用节能灯具、节能电器等低碳产品。
3. 垃圾分类（1）在小区内设置垃圾分类投放点，引导业主进行垃圾分类。
（2）定期开展垃圾分类知识讲座，提高业主垃圾分类意识。
（3）对垃圾分类进行奖励，鼓励业主积极参与。
4. 植绿护绿（1）在小区内开展植树活动，提高业主环保意识。
（2）定期对绿化区域进行维护，确保绿化效果。
（3）开展绿化知识讲座，提高业主绿化养护能力。
5. 节约用水（1）加强用水设施设备检查，确保用水安全。
（2）定期开展节水宣传活动，提高业主节水意识。
（3）推广使用节水器具，降低用水量。
四、活动实施1. 成立绿色低碳活动领导小组，负责活动的组织、协调和监督。
2. 制定详细的实施方案，明确各部门职责和任务。
3. 加强宣传力度，通过小区公告、微信公众号等渠道，广泛宣传绿色低碳活动。
4. 定期开展活动总结，对活动效果进行评估，不断优化活动方案。
五、活动预期效果1. 提高物业员工及业主的环保意识，培养绿色低碳生活习惯。
2. 降低物业能耗，减少废弃物排放，实现绿色物业管理。
3. 营造良好的社区环境，提升居民生活品质。
4. 树立物业品牌形象，提升企业竞争力。
通过本次绿色低碳活动，我们将努力实现物业绿色低碳发展，为建设美丽家园贡献力量。
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物业绿色低碳社区建设方案与案例
一、“低碳社区、绿色服务”特色服务内容
1、公共节能及公示——“绿动力”
“节约环保、共爱我家”：一方面在确保管理服务品质的基础上，科学设计物业及其配套设施设备的日常管理规程改善能源利用率、采取EMC合同能源管理挖掘节能潜力等等手段，降低物业管理运营的水电气消耗，同时宣传招商地产的绿色技术、绿色建筑和绿色环境。
另一方面每月/季度统计项目节水、节电情况，以减少多少碳排放量的形式向业主公示物业公司的公共节能成果。
2、旧物置换——“绿宝藏”
“服务一网通”：在设立公司“到家网”的基础上，增设旧物置换模块，业主可以在网上发布家中闲置物品的信息，既可以将闲置物品标价出售，也可以浏览他人的闲置物品以物换物，（到家网的旧物置换平台，仅提供公布物品、标价、联系方式、成交状态等内容，不提供议价谈价服务功能，由业主自行私下商议置换）提高闲置物品利用率，减少流出的废弃物而污染环境。
3、环境指标公示——“绿空间”
“您健康、我关注”：一方面根据政府官方信息在项目“到家网”网页、LED显示屏、广告公司显示屏、通知公告栏等发布当天各项环境信息，如天气、空气质量、太阳辐射、行车参考、穿衣指南等内容。
另一方面应用电子测量技术对项目的空气质量、水质及室内环境等与人类生命活动息息相关的环境物质指标进行监测，并定期公布“小环境”的检测结果供客户参考。
4、垃圾减量分类——“绿环境”
“节约环保、共爱我家”中垃圾分类的行动要求：积极响应国家号召实施垃圾减量分类工作，具体要求为：政府要求且有政策支持的城市，在管项目必须实施；政府未强制要求、有政策支持的城市，可以试点的形式积极参与。
5、宠物清洁箱——“绿精灵”
“宠爱有家”：在项目内分散放置多个宠物清洁箱，里面放置宠物粪便清洁工具和废纸，提供给业主自由使用，维护项目整洁环境。
由公司行政部设计统一的宠物清洁箱样式、材质，做到所有招商局物业在管项目所用设施的一致性。
二、“绿色低碳”服务实施要求
（一）公共节能--“绿动力”
服务内容
在确保管理服务品质的基础上，通过科学设计物业及其配套设施设备的日常管理规程改善能源利用率、采取EMC合同能源管理挖掘节能潜力等等手段，降低物业管理运营的水电气消耗。
统计项目节能情况，以减少多少碳排放量的形式向业主公示物业公司的公共节能成果，充分利用各种环保节日宣传并引导业主开展多种样式的节能降耗活动。
具体措施
1、各项目在水、电、气、油的公共能耗上采取有效节能措施，降低能耗。
2、每月/季度在小区“到家网”、公告栏向业主公示在节水、节电、节气、节油上所采取的具体措施，以及因而减少的碳排放量，具体换算公式为：
-一度电=0.272kg碳排放量
-一吨水=0.194kg碳排放量
-一度天然气=2.10kg碳排放量
-一升柴油=0.717kg碳排放量
应用项目
公司在管住宅项目，试点先行。
（二）旧物置换--“绿宝藏”
服务内容
通过公司“到家网”上的旧物置换模块，业主可以在网上发布家中闲置物品的信息（照片、尺寸规格、材质、交易状态等），业主可以将闲置物品标价出售，也可以浏览他人的闲置物提出置换请求，以物换物，提高闲置物品利用率，减少流出的废弃物而污染环境。
具体措施
1、“到家网”增设“绿宝藏”模块。
2、进行“绿宝藏”的应用管理培训、宣传工作以及相关信息收集上报。
3、逐步在全公司推广“绿宝藏”服务。
应用项目
公司应用“到家网”的住宅项目，试点先行。
（三）环境指标公示--“绿空间”
服务内容
一方面根据政府官方信息在项目“到家网”网页、LED显示屏、广告公司显示屏、通知公告栏等发布当天各项环境信息，如天气、空气质量、太阳辐射等内容。
另一方面应用电子测量技术对项目的空气质量、水质及室内环境等环境物质指标进行监测，并定期公布“小环境”的检测结果供客户参考。
具体措施
1、收集政府官方网站公布的环境信息，并每天在“到家网”及小区各类信息公告设施上公布环境信息：
-天气信息
-空气质量
-紫外线指数
2、应用检测仪器检测环境数据，定期在“到家网”及小区各类信息公告设施上公布环境信息：
-泳池水PH值
-空气质量（二氧化碳、二氧化硫、甲醛、粉尘等），周期为月
-电磁辐射，周期为月
-饮用水质，周期为半年
3、各公司可根据实际，配备相关检测仪器开展服务。
应用项目
公司在管的住宅项目，试点先行。
（四）垃圾减量分类--“绿环境”
服务内容
积极响应国家号召实施垃圾减量分类工作，具体要求为：政府要求且有政策支持的城市，在管项目必须实施；政府未强制要求、有政策支持的城市，可以试点的形式积极参与；政府无要求且无政策支持的城市，则主要在新项目前期介入（建议地产配备相关硬件）和宣传引导（正常管理期项目）方面做好相应工作。
具体措施
1、以区域公司名义向区政府垃圾减量中心或相关管辖部门申报要开展垃圾减量分类的项目。
2、得到批准后，各项目组织人员前往已实施垃圾减量分类项目参观学习经验。
3、制定《垃圾减量分类实施方案》，并开展全员培训。
4、与业主委员会沟通争取支持，同时在区内进行广泛宣传发动业主参与垃圾减量分类工作，营造正向舆论。
5、以区域公司名义与政府垃圾减量中心或相关管辖部门签订协议，并取得首批资金补贴。
6、各项目规划设置垃圾投放点，统计并购买定点投放垃圾桶及户内厨余垃圾桶。
7、项目举行启动仪式，进一步宣传造势。
8、项目组织人员上门派桶入户，并签署垃圾减量分类承诺书。
9、原楼层内配有垃圾桶的逐步撤除。
10、活动开展初期1个月内根据垃圾投放设置点位设1至多名固定人员现场指引及监督垃圾投放。
11、活动开展1个月后，区内设1-2名督导员（可由小区业主义工参与）。
12、以上措施供参考，具体实施需根据当地政策情况进行修订调整；无政策支持的城市则根据公司前期介入工作的相关要求开展。
应用项目
各公司根据当地政策要求结合公司实际确定实施项目，试点先行。
（五）宠物清洁箱--“绿精灵”
服务内容
在项目内分散放置多个宠物清洁箱，里面放置宠物粪便清洁工具和废纸，提供给业主自由使用，维护项目整洁环境。
由公司行政部设计统一的宠物清洁箱样式、材质，做到所有招商局物业在管项目所用宠物清洁箱形象的一致性。
具体措施
1、各项目规划设置宠物清洁箱的布局（宠物主要活动区域每200~400米配一个）；向公司行政部报需求，由公司行政部进行统一设计后（如宠物清洁箱外观样式、箱体文明养犬相关宣传内容等），各区域公司聘专业公司进行制作。
2、箱内物品配置：废纸若干、小铲子小地刷各1把、喷壶1个；
3、每日清洁宠物清洁箱1次；
4、每日巡视清洁箱1次，对缺少的物品进行及时补充。