《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第七章 其他资产评估
资产评估课后习题答案
【二】1．某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。
具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。
经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间50 400小时。
经专业人员估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
解：采用成本法评估资产的价值接近于元，具体过程如下：资产的重置成本=元资产已使用年限=20×（50400÷57600）×100% =20×0.875×100%=17.5（年）资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5＋8)×100%=68.63%资产的功能性贬值=30000×（1－25%)×（P/A，10%，8）=30000×0.75×5.3349=（元）资产评估价值=×（1－68.63%)－=×0.3137－=（元）2．评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估，经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，经专业人员估算认为，该资产还能使用6年。
又知，目前市场上已出现功能更先进的此类设备并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。
此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为20万元（该所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
资产评估课后题答案
第三章．机器资产评估第一题1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元)5）功能性贬值估算第一步，计算被评估装置的年超额运营成本（5－4）×12000＝12000（元）第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本 12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额 9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.92＝51.5(万元)第二题1）估算重置成本重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)2）估算加权投资年限加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝3.75÷（3.75＋6）＝38.46%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×38.46%＝47.97(万元)5）估算功能性贬值第一步，计算被评估设备的年超额运营成本 1000×12＝12000（元）第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本 12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）估算经济性贬值率经济性贬值率＝[1－（60%÷80%）] ×100% ＝[1－（60%÷80%）0.7] ×100% ＝18.24%7)估算经济性贬值经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率＝（124.72－47.97－3.92）×18.24%＝13.28(万元)8）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝124.72－47.97－3.92-13.28 ＝59.55(万元)第三题1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果重置成本=100×(1+25%)=125(万元)实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元) 实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%功能性贬值=4×(1-25%)(P/A,10%,7)=3× 4.8684=14.61万评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。
资产评估课后习题答案
【二】1．某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。
具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。
经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间50 400小时。
经专业人员估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
解：采用成本法评估资产的价值接近于1385725元，具体过程如下：资产的重置成本=4800000元资产已使用年限=20×（50400÷57600）×100% =20×0.875×100%=17.5（年）资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5＋8)×100%=68.63%资产的功能性贬值=30000×（1－25%)×（P/A，10%，8）=30000×0.75×5.3349=120035（元）资产评估价值=4800000×（1－68.63%)－120035=4800000×0.3137－120035=1385725（元）2．评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估，经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，经专业人员估算认为，该资产还能使用6年。
又知，目前市场上已出现功能更先进的此类设备并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。
此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为20万元（该所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
资产评估课后习题参考答案
资产评估课后习题参考答案第1章 资产评估概论■基本训练 1.1单选题1. B2. B3.C4.B5.C6.B 1.2 多选题1.ACD2.ACE3.ACD4.ABC5.ACDE6.ABD 1.3 判段题1.×2.×3.√4.√5.×6.×第2章 资产评估的基本方法■基本训练2.1单项选择题1.A2.B3.C4.B5.A 2．2 多项选择题1.ABC2.BC3.BCE4.ACDE5.ACD 2．3判断题1.×2.×3.√4.×5.× 2.4 技能题1.被评估资产重置成本=(500÷600)×50 000=41666.67(元)2.被评估资产的重置成本=5000×7.0300000600000(）=8122.52(元)3.()()()万元）(23.1002%101300%101500%10140032=+++++=P ■案例分析题1.(1)什么是收益现值法?应用收益现值法的基本前提是什么? 收益现值法，是指通过估算被评估资产预期收益并将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益法是依据资产预期收益并将其折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否准确地把握上述三个要素就成为能否运用收益法的基本前提。
(2)收益额应以净利润确定还是应以现金流量确定?为什么?收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。
目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。
(3)评估该地产现时价值。
资产评估课后答案
资产评估课后答案资产评估课后答案一、选择题1. D2. B3. A4. C5. B6. D7. B8. C9. A10. D二、解答题1. 企业资产评估是指对企业的资产进行评估、确认和估价的过程。
它可以帮助企业了解自己的资产价值，为企业的经营决策提供依据，也为企业的财务报表编制提供数据支持。
2. 资产评估的目的主要有三个：确定资产的实际价值、提供决策依据和保护权益。
确定资产的实际价值：通过资产评估，可以对企业的资产进行确认和估价，确定资产的实际价值，这对于企业的经营决策和财务报表编制都具有重要意义。
提供决策依据：资产评估可以为企业的经营决策提供数据支持。
企业可以根据资产评估的结果，合理地配置资产，优化资产结构，提高资产的使用效益。
保护权益：通过资产评估，可以确定资产的真实价值，为企业的借款、股权估值等提供参考。
这样一来，企业就能保护自己的权益，避免因资产的低估或高估而造成的损失。
3. 在进行资产评估时，评估师需要考虑以下几个因素：- 资产的市场价值：评估师需要了解市场的行情和价格趋势，以确定资产的市场价值。
- 资产的物理状况：评估师需要考察资产的物理状况，包括设备的年限、使用情况等，以确定资产的使用寿命和折旧率。
- 资产的经济环境：评估师需要了解资产所处的经济环境，包括行业的发展情况、竞争程度等，以确定资产的投资价值和风险。
- 相关法律法规：评估师需要了解相关的法律法规，以确定资产的合法性和符合性。
- 评估方法和模型：评估师需要根据资产的具体情况选择合适的评估方法和模型，以确定资产的价值。
4. 资产评估在企业经营中的应用主要有以下几个方面：- 经营决策：资产评估可以为企业的经营决策提供数据支持。
企业可以根据资产评估的结果，合理地配置资产，优化资产结构，提高资产的使用效益。
- 财务报表编制：资产评估是财务报表编制的重要依据之一。
企业需要根据资产评估的结果，对资产进行确认和估价，以编制准确的财务报表。
资产评估基础第七章资产评估方法习题附答案
资产评估基础第七章资产评估方法习题附答案资产评估基础第七章资产评估方法习题附答案第七章资产评估方法一、单项选择题1、以下不属于直接比较法特点的是（）。
A、比较直观B、对可比性要求较低C、便于操作D、比较简洁2、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。
评估基准日为2017年7月1日。
评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。
甲设备的评估价值为（）万元。
A、250B、300C、360D、5503、评估一辆某型号汽车，八成新。
已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（）万元。
A、24B、30C、25D、无法确定4、下列关于折现率的说法中，错误的是（）。
A、折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B、无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C、确定折现率的方法有加和法、资本资产定价模型法、资本成本加权法和市场法等D、对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率5、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。
预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%，则该新程序的评估价值为（）。
A、480万元B、800万元C、60万元D、880万元6、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指（）。
A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的功能性贬值7、运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。
A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的折旧8、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。
A、各年超额运营成本的折现值之和B、各年运营成本的折现值之和C、各年运营成本净值的折现值之和D、各年净超额运营成本的折现值之和9、除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（）。
资产评估答案(完整版)
资产评估答案（完整版）第一章一、单项选择题1. C2. C3. B4. C5. A二、多项选择题1. ABC2. BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对第二章一、单项选择题1.B2.A3.C 解题思路：30/10%=300（万元）4.A 解题思路：（万元）5.A 解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）6. B 解题思路：（万元）7. D 解题思路：（万元）8. B 解题思路：（万元）9. D解题思路：（万元）10. C 解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6% 11.B 解题思路：498.6)10002000(*47.0 12.A 13.A 二、多项选择题1. ABD2. BCDE3. AC4. BDE5. AD 三、判断题1. 对2. 对3. 对4. 错5. 错6. 对7. 对8. 错 四、计算题 1．解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元） 现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元） 被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元） 3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）X 设备的超额运营成本=36×（P/A ，10%，5）=36×3.7908=136.47（万元） 4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：50.341%)101(1%10555=+⨯ （万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97（万元） 该企业的评估值为：522.97×（1-40%）=313.78（万元）5、（1）交易时间因素分析与量化：参照物A ：103/100＝1.03，参照物B ：101.5/100＝1.015（2）功能因素的分析与量化：参照物A ：60000/50000＝1.2，参照物B ：60000/80000＝0.75 （3）成新率因素差异量化：参照物A ：70%/60%＝1.1666667＝1.17，参照物B ：70%/70%＝1 （4）调整差异：参照物A ：600000×1.03×1.2×1.17＝867672（元），参照物B ：700000×1.015×0.75×1＝532875（元） （5）采用算术平均法求取评估值：（867672＋532875）/2＝700273.5＝700274（元）第三章一、单项选择题1.D2.C3.B4.D 二、多项选择题1. ABCDE2. ABE3. CDE 三、判断题1. 错2. 对3. 错4. 对5.对第四章一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C 10.A 二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC 10.ABCD 三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对 10.错第五章一、单项选择题1.A2. D3. B4.B5.C6.B解：技术的约当投资量为：200×（1+500%）=1200乙企业的约当投资量为：4000×（1+25%）=5000利润分成率为：1200/（1200+5000）=19.35%7.D解：无形资产的重置成本＝（50+20×1.5）/（1-0.2）×（１+30%）=130（万元）8.C解：该专利的评估值=120×3/10×100%=36（万元）9.A解：每年的销售利润=100×10×15%=150（万元）每年的商标使用费＝150×30%=45（万元）该商标的评估值=45×（P/A，10%，5）=45×3.7908=170.6（万元）10.D解：使用费重估价值=[150/（1+10%）+200×（P/A，10%，5）/（1+10%）] ×30%=247.68（万元）二、多项选择题1.BC2.ABC3.AC4.AC5.ABCD6.ABC7.ABD8.BCD9.ABC 10.AC三、判断题1.对2.错3.错4.错5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、计算题1．解：由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。
资产评估第七章习题及答案
第七章同步练习一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目，要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)；1．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现了流动资产的( )。
A．较强的变现能力B．形态的随意变化性C．形态的多样性D．较快速度的周转性2．在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在( )。
A.年初 B．年末 C.会计期初 D．会计期末3．在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于 ( )。
A．实物性流动资产B．低值易耗品以及呆滞、积压流动资产C．材料及在产品D．产成品及库存商品4．在评估流动资产时，被估资产的清单应以( )为依据。
A．流动资产的实存数量B．流动资产的账面记载情况C．流动资产的基础资料D．以上三个选项均不正确5．进行流动资产的评估时，在出具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行：①确定评估对象和评估范围。
②合理选择评估方法。
③对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。
④对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。
正确的顺序应为( )。
A．①②③④ B．①④②③ C．①④③② D．①②④③6．对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用( )。
A．成本法 B．清算价格法 C．市场法 D.收益法7．应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按( ) 进行评估。
A．账面价值 B．市场价格 C．重置价值 D．可变现价值8．对货币资产进行评估时，其评估依据为其( )。
A．重置价值 B．市场价格 C．账面价值 D．清算价格9．下列公式中不正确的是( )。
A．在用低值易耗品评估值：全新成本价值x成新率。
B．成新率：(1－低值易耗品实际已使用年数/低值易耗品可使用年数)×100％C．在制品评估值：单位产成品重置成本×在制品约当量D．在制品评估值：产成品重置成本×在制品完工率10．评估流动资产时,有时要考虑其( )。
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第七章其他资产评估自测练习一、单项选择题1．被评估债券为2015年发行，面值100元，年利率8%，3年期。
2017年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（ D ）元。
A. 120B. 116C. 100D. 1102．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1 000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于（ A ）元。
A. 112 159B. 117 000C. 134 000D. 115 4703．被评估债券为4年期一次还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（ D ）元。
A. 15 400B. 17 200C. 11 800D. 15 3384．某企业于2017年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2017年8月31日，则该应收票据的评估值为（C ）万元。
A. 48. 8B. 50C. 52.4D. 53. 65．股票的清算价格是（ C ）。
A．企业的资产总额与企业股票总数的比值B．企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C．企业的净资产总额与企业股票总数的比值D．企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数6．非上市债券的风险报酬率主要取决于（A ）。
A．发行主体的具体情况 B. 债券市场状况C. 债券购买方的具体情况 D．股票市场状况7．作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ C ）。
A．是否已摊销 B. 摊销方式C. 能否带来预期收益 D．能否变现8. 珠宝首饰评估的成本法的优点是（ D ）。
A. 各类贬值因素较易准确量化B. 对不可能再生，不可复制的珠宝首饰可广泛采用C. 珠宝首饰的价值与成本价格之间直接对应D. 比较充分地考虑了珠宝首饰的损耗9. 珠宝首饰评估的市场法的优点是（ A ）。
A. 取价依据直接来源于市场，评估值更能反映市场的现实情况B. 确定评估对象与参照物之间的比较因素及量化差异简单直观C. 珠宝首饰的价值与成本价格之间直接对应D. 比较充分地考虑了珠宝首饰的损耗10.二手车是指，（ A ）并转移所有权的汽车、挂车和摩托车。
A. 从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标准之前进行交易B. 从汽车生产厂家买进到国家强制报废标准之前进行交易C.以报废卖出的D. 从汽车生产厂家买进到办理汽车交易手续11.下列表述错误的是（ A ）A. 二手车辆的保险情况与二手车评估值价格无关B.车辆保险尚未到期，就需要适量的将保险计算在车款以内C. 二手车的车况等级由四个专项等级中最低级别决定D. 车辆过户次数越多，评估值越低二、多项选择题1．非上市债券的评估类型可分为（ DE ）。
A. 固定红利模型 B．红利增长模型C. 每年支付利息、到期还本型D. 到期后一次还本付息型E．分次付息，到期一次性还本型2．按股票持有人享有的股利和承担责任的角度，股票可分为（ CD ）。
A．无面额股票 B．面额股票C．优先股 D. 普通股E．逐期分红、到期还本型3．股票的内在价值主要取决于（ ABCDE ）。
A．公司的财务状况 B．公司的获利能力C．公司的技术开发能力 D．公司面临的各种风险 E．公司的发展潜力4．长期投资性资产评估是对被投资方的（ BC ）。
A．投资能力评估 B. 偿债能力评估C. 获利能力评估 D．变现能力评估 E．拥有的权益进行评估5. 债券评估时的风险报酬率，其高低与（BD ）有关。
A．投资者的竞争能力 B．发行者的竟争能力C．投资者的财务能力 D．发行者的财务能力 E．投资者的盈利能力6．下列因素中，属于评估企业股权价值应当考虑的因素有（ BC ）。
A. 股权投资的投资主体 B．股权投资收益的获取方式C．股权投资占被投资方所有者权益的比重 D．股权投资最初投入的资产类型 E．股权投资的账面价值7.珠宝首饰评估师职业道德准则有（ ABCDE ）。
A.须持有宝石学专业知识B.需勤勉工作，尽职调查；C.需为评估业务严格保守秘密D.需忠实于事实 E拒绝非职业行为8.注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当履行的活动有（ ABCD ）。
A.对珠宝首饰进行实物确认，明确珠宝首饰的存在状态B.应当关注评估对象的权属，要求委托方或者相关当事方对珠宝首饰的权属作出承诺；C.应当对珠宝首饰的权属相关资料进行必要查验；D.应当对珠宝首饰进行鉴定和品质分级。
E．应当对珠宝首饰交易环境、交易税收、交易动机进行确认9.二手车评估的特点有（ ABC ）。
A. 二手车评估以技术鉴定为基础B. 二手车评估都以单台为评估对象C. 二手车评估要考虑其手续构成的价值D.使用管理严E. 技术含量较高10. 二手车技术状况鉴定有（ AD E ）。
A. 静态检查B. 发动机评价C. 路试评价 D动态检查 E. 仪器检查11. 二手车评估要考虑的因素有（ ABCD E ）。
A. 颜色B. 过户次数C. 保养记录D. 交通违章纪录E.新车价格12.运用整车观测法应观察、检测或搜集的技术指标主要包括（ ABCD E ）。
A.二手车的现时技术状态B.二手车的使用时间及行驶里程C.二手车的主要故障经历D.二手车的外观和完整性E. 二手车的大修情况三、判断题1. 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在资产转让时。
（ ∨ ）2．到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是债券本金加利息。
（ ∨ ）3.上市交易的债券最适合运用收益法进行评估。
（ × ）4．从理论上讲，无风险报酬率是受资金的机会成本影响的。
（ ∨ ）5.二手车评估是与房地产评估、机器设备评估、企业价值评估、动产评估和无形资产评估等并列的国际资产评估六大系列行业之一。
（ × ）四、计算题1．被评估企业的长期债权投资的账面余额为60000元，为A 企业发行的三年期债券，评估基准日距到期日还有2年，当时国库券利率为4%，评估人员经对发行企业的经营状况分析调查，认为被投资企业的债券风险较低，取2%的风险报酬率。
（1）若债券为每年付一次利息，债券到期一次还本，年利率为5%，试确定该债券的评估值；（2）若债券的还本付息方式为“到期一次还本付息”，试确定债券评估值。
解：（1）()()r r R n t t t A P +∑+-=-+⎥⎦⎤⎢⎣⎡=1121= 60000×5%×（1+6%）-1+60000×5%×（1+6%）-2+60000×（1+6%）-2 = 3000×0.9434+3000×0.8900+60000×0.8900= 59500.2元（2）债券的还本付息方式为“到期一次还本付息”，债券评估值为：F ＝A （1+m ×i ）＝60000×（1+3×6%）＝70800元P=F/（1+r ）n ＝70800×(1+6%)-2=70800×0.8900=63012元2．甲厂以价值100万元的机器设备向乙厂投资，占乙厂资本总额的10%，双方协议联营10年，设备年折旧率定为5%，按照投资比例分配联营企业利润，投资期满时，乙厂按甲厂所投入机器设备的折余价值50万元返还甲厂。
评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得的利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元，经评估人员分析，认为今后5年乙厂的生产经营状况基本稳定，每年分给甲厂15万元收益有很大把握。
根据评估时的实际情况折现率定为12%。
试确定甲厂该项长期股权投资的评估值。
解：P=15×(P/A ，12%，5) +50×（P/F ，12% ，5）=15×3.6048+50×0.5674=54.072+28.37=82.442( 万元)3. 甲厂未来5年能够取得每年15万元的年金化收益，折现率为12% ，请采用收益现值法计算长期股权投资评估值。
解：长期股权投资评估值=15×(P/A ，12%，5)+50×(1+12%)-5=15×3.6048+50×0.5674=54.072+28.37=82.442万元4. 一件钻戒指，重1.2克拉，18K (含75%黄金）黄金托重10克。
根据了解，评估基准日，黄价格为每克（足金）300元，0.8克拉钻戒零售价为5000元，斯里兰卡浅色蓝宝石成本利润率为20%，根据一般生产力水平，而黄金损耗为10%，珠宝首饰镶嵌厂镶嵌戒指的手工费为500元/件，经专家鉴定戒指总体成新率为80%，试利用成本法估算该件首饰的价值。
评估过程如下：钻戒本体价=5000（元）黄金本体价=10×300×0.75=2250（元)首饰镶嵌过程黄金损耗=2250×10%=250（元)首饰镶嵌手工费=500元蓝宝石戒指重置成本=5000+2250+250+500= 8000(元）蓝宝石戒指评估值= 8000×0.80=6400 （元）5.评估车辆已行驶了12万公里，该车按照国家强制报废标准规定的行驶里程，最多行驶30万公里，经调查同款车型目前市场价为15万，试评估该车的价值。
解：评估车辆价值贬损值=15×1234545+++++=9（万元） 能力训练科科电子集团是一家集电子、机械、化工、纺织、商贸及第三产业为一体的现代企业集团，拥有8个下属企业。
科科电子集团公司共有投资20项，包括长期债权投资l 项、长期股票投资l 项、直接性股权投资18项。
科科电子集团公司拟改制为股份有限公司，需对其长期投资进行价值确认，委托达霖资产评估机构对公司的长期投资价值进行评估，评估基准日为2017年3月31日。
达霖资产评估机构应如何对科科电子集团的长期投资价值进行评估？阅读案例导入，回答以下问题：1.针对科科电子集团公司的不同的长期投资，应该采用什么方法评估？请你说明评估思路。
2. 科科电子集团公司拥有某金融机构2016年3月1日发行的五年期、年利率为3%（单利计息）、到期一次还本付息的债券5000张，每张面值为100元。
评估时点距离到期日还有4年，当时的国债利率为4%， 经评估人员对债券发行者的分析调查，认为其经营稳定，财务状况较好，具有一定的偿债能力，投资风险较小，故取2%的风险报酬率。
请你估算评估基准日科科电子集团公司长期债券投资价值。