2021市场物业管理合同范本
市场物业服务合同6篇
市场物业服务合同6篇篇1市场物业服务合同一、签约双方甲方（委托方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、服务内容及标准1. 甲方委托乙方提供市场物业管理服务，包括但不限于日常维修、保洁、安保、车辆巡逻、环境卫生等服务。
2. 乙方应及时响应甲方的需要，保证市场内设施设备的正常运行和物业环境的整洁有序。
3. 乙方应保证服务过程中的保密性和客户信息的安全性。
三、服务时间及费用1. 本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。
2. 甲方每月支付给乙方的服务费为人民币_______元整，共计_______元。
3. 服务费每月一次性支付，逾期支付的，甲方还应向乙方支付延迟支付费用。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供必要的物业信息，配合乙方开展工作；（2）按时支付服务费用；（3）对乙方提供的服务，提出合理建议；（4）保证乙方在市场内的工作秩序。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供服务；（2）耐心听取甲方的意见，及时解决问题；（3）对市场内设施设备进行定期检查和维护；（4）严格遵守保密协议，保护甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。
2. 若一方连续违约三次以上，对方有权解除本合同并要求其承担相应的违约责任。
六、解决争议本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
市场物业行业合同范本
市场物业行业合同范本甲方（业主/产权人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业名称：[市场名称]2. 物业类型：[市场类型，如综合性市场、专业市场等]3. 物业位置：[市场具体位置]4. 物业面积：[市场占地面积、建筑面积等]二、服务内容1. 房屋及设施设备管理负责市场内房屋及附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常运行。
定期对房屋及设施设备进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。
按照相关规定，对特种设备进行定期检测和维护。
2. 环境卫生管理负责市场内公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、楼道、卫生间等。
定期对公共区域进行消毒、灭蚊蝇等防疫工作。
及时清理市场内的垃圾和杂物，保持环境整洁。
3. 秩序维护管理负责市场内的秩序维护工作，包括人员和车辆的进出管理、巡逻检查、安全防范等。
协助有关部门处理市场内的治安案件和突发事件，维护市场的安全和稳定。
对市场内的车辆进行停放管理，确保车辆停放有序。
4. 绿化养护管理负责市场内绿化区域的日常养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
保持绿化区域的整洁美观，及时清理绿化垃圾。
5. 客户服务管理设立客户服务中心，为业主和商户提供咨询、投诉、报修等服务。
及时处理业主和商户的投诉和建议，提高服务质量。
定期组织业主和商户进行沟通和交流，增进双方的理解和合作。
三、服务标准1. 房屋及设施设备管理房屋外观完好、整洁，无破损和渗漏现象。
市场管理服务合同范文（5篇）
市场管理服务合同范文甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_____物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_____为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏;2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费____元，支付方式：_____，《物业服务合同》签订之日起____日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
市场物业服务合同8篇
市场物业服务合同8篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方对乙方位于____________市场的物业提供服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、停车管理等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。
物业服务费包括基本服务费和增值服务费。
具体金额根据市场物业的实际情况和双方协商确定。
2. 乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
逾期支付的，应按每日____%的标准支付滞纳金。
三、服务标准1. 甲方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保市场的正常运行和秩序。
2. 甲方应制定完善的物业服务制度，确保服务质量。
乙方应遵守甲方的服务管理制度，配合甲方做好物业服务工作。
3. 甲方应定期对市场公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运转。
因甲方过失造成设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应做好市场的保洁工作，保持市场的环境卫生。
5. 甲方应加强市场的安全管理，确保市场的安全秩序。
因甲方管理不善造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
逾期支付超过____日的，甲方有权停止提供服务，并追究乙方的违约责任。
3. 甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正。
甲方拒不改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。
2021物业管理合同书完整版5篇
合同是为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。
生活中我们经常要用到合同，租房合同、买房合同、买车合同，跟交易合作相关的基本都要涉及到合同。
合同的条款和事项一般是比较严谨的，而且要考虑到各种情况，对于普通人在需要使用合同时，可以找相关的合同模板，在模板基础上进行对应的修改即可。
如果涉及到大额财产或很重要的事项约定，最好让律师来把关，以保证合同条款的有效性。
各行各业都存在专业严谨的合同模板，为大家精选了相对全面的合同模板范本，希望能够帮助到大家，一起看下吧。
对于物业管理合同，是有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，那么如何写物业管理合同呢下面是给大家带来的2021物业管理合同书_物业管理合同完整版5篇，以供大家参考，我们一起来看看吧!物业管理合同书完整版(一)委托方(以下简称甲方)______________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联系电话：___________________________受委托方(以下简称乙方)____________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联系电话：___________________________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。
第一条乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条物业基本情况此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整) 该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构。
菜市场物业管理合同通用版5篇
菜市场物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围本合同的物业管理范围包括：_________（具体范围根据甲方需求填写）。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责对物业管理范围内的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新。
2. 乙方应保证物业管理范围内的公共秩序和安全，协助公安机关维护治安秩序。
3. 乙方应负责物业管理范围内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁、美观。
4. 乙方应提供物业管理范围内的物业服务，包括接待咨询、投诉处理、费用收取等。
5. 乙方应协助甲方进行房屋出租、出售等交易活动，提供必要的物业证明和交易协助。
三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币_________元/年。
甲方应在每年度首月10日前向乙方支付该年度物业管理服务费。
2. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业管理服务费：银行转账、支票、现金等。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
五、物业管理服务标准1. 乙方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业管理范围内的房屋、设施、设备处于良好的运行状态。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，规范工作流程，提高服务质量。
3. 乙方应定期对物业管理范围内的房屋、设施、设备进行维护和保养，确保物业设施的正常使用。
菜市场物业管理合同范本(两篇)
菜市场物业管理合同范本（二）菜市场物业管理合同范本（二）一、合同目的本合同旨在明确菜市场物业管理方与菜市场经营者之间的权益和义务，维护菜市场的正常运营和良好秩序。
二、合同双方物业管理方（下称甲方）：地址：联系人：联系电话：菜市场经营者（下称乙方）：地址：联系人：联系电话：三、合同内容1. 菜市场基本信息1.1 菜市场名称：____1.2 营业时间：____1.3 菜市场经营范围：____1.4 菜市场租赁面积：____2. 甲方义务2.1 维护菜市场的公共设施和设备，并及时进行维修和保养；2.2 定期清洁菜市场的公共区域和设施；2.3 组织安排保安人员，维护菜市场的治安秩序；2.4 提供必要的服务，解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难；2.5 对乙方提供必要的培训和指导，协助乙方提高经营管理水平；3. 乙方义务3.1 根据菜市场经营范围进行经营活动，遵守相关法律法规和市场管理规定；3.2 维护菜市场的秩序和环境卫生；3.3 按时缴纳菜市场租金和相关费用；3.4 根据甲方的安排，参与培训和学习，提高自身管理能力；3.5 不得私自拆改菜市场的设施和设备，不得对菜市场造成不良影响；4. 租金和费用4.1 租金：乙方每月应按照菜市场租赁面积计算缴纳租金，支付期限为每月5日前；4.2 费用：乙方应按照菜市场管理规定，缴纳相关费用，包括但不限于水电费、保洁费、物业管理费等；5. 违约责任5.1 若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.2 若乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时缴纳租金、违反经营规定等，应承担相应的违约责任；5.3 违约方应承担因违约行为所引起的全部损失。
6. 合同变更与终止6.1 若有需要修改本合同的内容，应经合同双方协商一致，并以书面形式进行变更；6.2 若需提前终止本合同，任何一方应提前30天书面通知对方；6.3 合同另有约定的，按约定执行。
7. 争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用地方法律。
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编号：2021市场物业管理合同
甲方：
乙方：
年月日
市场物业管理者（甲方）
市场物业使用者（乙方）
签订地点：
签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）
楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式期限金额
2、电费：缴纳方式期限金额
3、卫生费：缴纳方式期限金
额
4、保安费：缴纳方式期限金
额
5、其他费用：缴纳方式期限
金额
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；
3、监督合同的订立和履行；
4、收集、公布市场消息；
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；
8、组织开展创建文明市场活动；
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；
4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；
5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；
6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3 个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征
得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担
元违约金；
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担
元违约金；
3、乙方未按时缴纳各项市场物业管理费，应承担元违约金。
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
本合同自起生效。
本合同一式份，合同双方各执份，交鉴证机关份备案。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：____________ ______年______月______日______年______月______日。