青岛市建设工程竣工档案归档内容及要求(20100722)

青岛市城建档案归档内容及归档要求
归档要求：
1、建设、施工单位必须根据《归档内容》的要求，将报送市城建档案馆的工程资料按《归档内容》中要求的顺序排好。

2、建设单位须将“工程前期文件”按《归档内容》中要求的顺序，填写到“青岛市建设工程前期档案材料报送目录”上，“青岛市建设工程前期档案材料报送目录”可以登录网站，到CJDA_YWK@电子邮箱中下载，邮箱密码为82879324，一式两份，加盖公章、签字后，随同文件一起报送，同时报送其电子版。

3、建设单位须填报《建设工程相关信息》，并加盖公章随前期文件报送。

归档内容：
第一部分：工程前期及竣工文件材料
1、可行性研究方案
2、计划任务书及批复（立项批复）
3、工程项目申请批准文件
4、征地、拆迁审批文件
5、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）
6、工程地质和水文地质勘察报告
7、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图
8、建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）
9、消防审核文件
10、防疫审批文件
11、规划用地许可证及房地产权证
12、规划许可证
13、规划方案变更审批文件及附图
14、施工许可证
15、建筑工程质量监督书
16、承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同
17、招标、投标、中标等文件
18、室内空气质量检验报告
19、消防验收意见书
20、规划单体验收意见书及单体竣工图
21、工程竣工报告
22、规划验收合格证
23、竣工验收备案证(含备—1和备—2)
24、决算书及审计文件
25、
26、
27、
28、
29、
30、
第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告
1、钢材出厂合格证、备案证及检验报告
2、钢材焊接检验报告及焊条合格证焊工操作证
3、水泥出厂合格证、备案证及检验报告
4、砖、骨料出厂合格证及检验报告
5、建筑用水检验报告或证明
6、防水材料合格证、备案证及试验报告
7、构件出厂合格证、备案证及试验报告
8、商砼材料
9、外加剂、备案证及检验报告
10、采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
11、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
12、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
13、其它材料合格证、备案证、检验报告
14、土壤试验
15、砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告
16、混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告
17、现场预应力混凝土试验
第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录
1、图纸会审、设计变更证明
2、图纸会审
3、设计变更
4、工程定位测量记录
5、基槽验线记录
6、地基钎探记录
7、桩基施工记录
8、地基处理记录
9、预应力钢筋张拉记录
10、沉降观测记录
11、质量事故处理报告及记录
12、新材料、新工艺施工记录
13、基础结构验收
14、地基与基础备案
15、主体结构验收
16、主体备案
17、建筑工程结构抽样检测报告
18、砂浆、混凝土抽检报告
19、地基验槽
20、基础隐蔽工程验收记录
21、主体隐蔽工程验收记录
22、楼地面隐蔽工程验收记录
23、屋面隐蔽工程验收记录
24、采暖卫生隐蔽工程验收记录
25、电气隐蔽工程验收记录
26、通风与空调隐蔽工程验收记录
27、功能检测
（1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）
（2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）
（3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-070）（4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）
（5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）
（6）_____水、气压试验记录（鲁SN-013）
（7）室内____管道灌水试验记录（鲁SN-014）
（8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）
（9）_______管道通水试验记录（鲁SN-016）
（10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）
（11）______管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁SN-018）
（12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）
（13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）
（14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）
（15）安全阀调整试验记录（鲁SN-023）
（16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）
（17）电气绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）
（18）电气接地电阻测试记录（鲁DQ-022）
（19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）
（20）电气照明通电试运行记录（鲁DQ-024）
（21）电气照明（动力）全负荷试运行记录（鲁DQ-025）
（22）阀门（清洗）试验记录（鲁TK-011）
（23）_____水、气压试验记录（鲁TK-013）
（24）室内____管道灌水试验记录（鲁TK-014）
（25）风管强度检验记录（鲁TK-015）
（26）风管系统漏风量检测记录（鲁TK-016）
（27）中、低压风管系统漏光检测记录（鲁TK-017）
（28）_____管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁TK-018）
（29）风机盘管水压试验记录（鲁TK-021）
（30）制冷系统气密性试验记录（鲁TK-022）
（31）净化空调系统风管清洗记录（鲁TK-023）
（32）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（鲁TK-024）
（33）通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录（鲁TK-026）
（34）通风装置一般性检查记录（鲁TK-027）
（35）空调装置一般性检查记录（鲁TK-028）
（36）风口平衡试验（调整）记录（鲁TK-029）
（37）通风空调设备单机试运转及调试记录（鲁TK-032）
（38）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录（鲁TK-033.1）
（39）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表（鲁TK-033.2）
（40）伸缩器制作安装记录（鲁TK-034）
第四部分：单位、分部工程质量评定
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
5、分部（子分部）工程质量验收记录
第五部分：节能保温部分
1、节能审查意见书
2、节能分部工程质量验收记录
3、节能保温材料合格证、备案证、出厂检验报告及复检报告
4、墙体保温隐蔽工程验收记录
第六部分：竣工图
1、建筑竣工图
2、结构竣工图
3、给排水竣工图
4、采暖竣工图
5、电气竣工图
6、通风与空调竣工图
如有钢架结构、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽等单独组卷。

本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加检查项目。

2010年7月22日。