南通高新区投资手册
南通市人民政府关于鼓励外商在经济技术开发区投资的优惠办法-
南通市人民政府关于鼓励外商在经济技术开发区投资的优惠办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南通市人民政府关于鼓励外商在经济技术开发区投资的优惠办法（一九八六年十一月六日南通市人民政府发布）第一条南通经济技术开发区（以下简称开发区）是根据国务院有关规定，实行经济特区某些政策的区域。
为了切实贯彻执行《国务院关于鼓励外商投资的规定》，进一步改善外商投资环境，吸引更多的外商来开发区投资兴办企业，特制定本规定。
第二条外商投资企业一律免缴地方所得税。
第三条外商投资企业自企业设立之日起，六年内免缴场地使用费；自第七年起，缴纳场地使用费每年每平方米２－１２元。
对产品出口企业和先进技术企业，经开发区管委会批准，可免缴场地使用费十年。
开发费一次计收或由企业自行开发场地的，使用费为每年每平方米一元。
第四条外商投资企业除按国家规定支付或提取中方职工劳动保险、医疗福利和住房补助基金外，免缴国家对职工的各项补贴。
第五条优先提供外商投资企业生产经营所需的能源、交通运输和通讯设施，并按本市国营企业同等收费标准计收费用。
外商投资企业外销产品的运输，由市对外运输公司优先安排。
第六条外商投资企业生产经营所需要的原辅材料，本市范围内可提供的优先供应，价格与国营企业相同。
同时，也鼓励外商投资企业自办原料基地。
外商投资企业的工程施工、建筑等费用，均按市内同行业收费标准计收。
上列费用，未经市外汇管理局批准，不得收取外汇。
第七条外商投资企业招工指标，向劳动人事部门备案。
职员的工资形式、工资标准、奖励、津贴及工资增长等制度，由企业董事会自定。
劳动工资总额控制指标由企业自定。
第八条外商投资企业所需生产工人，可在全市范围内公开招收；征用土地的土地工，可参加该企业的公开招收，未被录用的由开发区劳动人事部门统筹安排。
高新科技园区产业园区建设与管理手册
高新科技园区产业园区建设与管理手册第一章：总论 (3)1.1 项目背景与意义 (3)1.2 建设目标与任务 (4)第二章：规划与设计 (4)2.1 总体规划 (4)2.2 功能分区 (4)2.3 建筑设计 (5)2.4 绿色建筑与可持续发展 (5)第三章：基础设施建设 (6)3.1 交通设施 (6)3.2 通信设施 (6)3.3 能源供应 (6)3.4 给排水与污水处理 (7)第四章：产业布局与招商 (7)4.1 产业定位 (7)4.2 招商策略 (7)4.3 产业链构建 (8)4.4 优惠政策与扶持措施 (8)第六章：环境保护与绿化 (8)6.1 环境保护政策 (8)6.1.1 法律法规 (8)6.1.2 规划计划 (8)6.1.3 政策措施 (8)6.2 污染防治 (8)6.2.1 大气污染防治 (9)6.2.2 水污染防治 (9)6.2.3 土壤污染防治 (9)6.3 绿化规划与实施 (9)6.3.1 绿化规划 (9)6.3.2 绿化实施 (9)6.4 生态平衡与可持续发展 (9)6.4.1 生态平衡 (9)6.4.2 可持续发展 (9)第七章：安全与应急 (10)7.1 安全生产 (10)7.1.1 安全生产基本原则 (10)7.1.2 安全生产管理措施 (10)7.1.3 安全生产风险防范 (10)7.2 应急预案 (10)7.2.1 应急预案编制原则 (10)7.2.2 应急预案编制内容 (10)7.3.1 安全教育 (11)7.3.2 安全培训 (11)7.4 安全设施与设备 (11)7.4.1 安全设施 (11)7.4.2 安全设备 (11)第八章：项目管理与监督 (11)8.1 项目管理组织 (11)8.2 项目进度控制 (12)8.3 项目质量与成本控制 (12)8.4 项目验收与评价 (13)第九章：物业管理与服务 (13)9.1 物业管理组织 (13)9.1.1 物业管理公司 (13)9.1.2 业主委员会 (13)9.1.3 物业管理协会 (13)9.2 物业服务内容 (14)9.2.1 物业管理服务 (14)9.2.2 社区服务 (14)9.2.3 商业服务 (14)9.3 物业费用与收费 (14)9.3.1 物业费用构成 (14)9.3.2 物业收费原则 (14)9.3.3 物业收费方式 (14)9.4 物业管理与社区建设 (14)9.4.1 物业管理在社区建设中的作用 (14)9.4.2 社区建设对物业管理的要求 (15)9.4.3 物业管理与社区建设的互动 (15)第十章：人力资源与培训 (15)10.1 人力资源管理 (15)10.2 员工招聘与选拔 (15)10.3 员工培训与发展 (16)10.4 人力资源政策与法规 (16)第十一章：市场营销与推广 (16)11.1 市场调研与分析 (16)11.1.1 市场规模 (16)11.1.2 竞争态势 (16)11.1.3 消费者需求 (17)11.1.4 行业趋势 (17)11.2 品牌建设与宣传 (17)11.2.1 品牌定位 (17)11.2.2 品牌形象 (17)11.2.3 品牌传播 (17)11.3 市场推广策略 (17)11.3.2 价格策略 (17)11.3.3 渠道策略 (17)11.3.4 推广活动 (18)11.4 营销渠道与合作伙伴 (18)11.4.1 营销渠道 (18)11.4.2 合作伙伴 (18)第十二章：法律法规与政策 (18)12.1 法律法规概述 (18)12.2 政策解读与运用 (18)12.3 政策性扶持与优惠 (19)12.4 法律风险与防范 (19)第一章：总论1.1 项目背景与意义我国经济的快速发展和社会的不断进步，各行业对高效、高质量的服务需求日益增长。
南通市人民政府办公室关于印发《南通市新兴产业创业投资引导基金管理办法(试行)》的通知
南通市人民政府办公室关于印发《南通市新兴产业创业投资引导基金管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】南通市人民政府•【公布日期】2012.02.03•【字号】通政办发[2012]10号•【施行日期】2012.02.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文南通市人民政府办公室关于印发《南通市新兴产业创业投资引导基金管理办法（试行）》的通知（通政办发〔2012〕10号）各县（市）、区人民政府，市经济技术开发区管委会，市有关部门和单位：经市政府同意，现将《南通市新兴产业创业投资引导基金管理办法（试行）》印发给你们，请认真组织实施。
二○一二年二月三日南通市新兴产业创业投资引导基金管理办法（试行）第一条为扶持创业投资企业发展，促进产业结构转型升级，依据《创业投资企业管理暂行办法》（国家发改委第39号令）、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于创业投资引导基金规范设立与运作的指导意见》（国办发〔2008〕116号）、《省政府办公厅关于转发省财政厅省发展改革委江苏省新兴产业创业投资引导基金管理办法的通知》（苏政办发〔2010〕153号）等文件精神，设立南通市新兴产业创业投资引导基金（以下简称引导基金），并制订本办法。
第二条引导基金是由市政府设立并按市场化方式运作的政策性基金，旨在通过放大政府财政资金的杠杆效应，有效引导社会资金进入创业投资领域，鼓励投向本市尚处于种子期、起步期等新兴产业领域的企业，培育和壮大新兴产业。
引导基金不与市场争利，但探索建立良性循环运作机制，实现自身的可持续发展。
第三条引导基金首期资金规模为市本级财政投入1亿元。
引导基金的资金来源为：市级财政资金，引导基金的投资收益及其他增值收益，经申请获得的国家和省级引导资金，个人、企业或社会机构无偿捐赠的资金，以及其他资金。
引导基金积极争取国家和省级资金支持，并与省级基金合作，与市区内各创业投资引导资金建立协调配合机制，提高资金配置效率。
南通市人民政府关于南通市通州区高新区南区单元F2-7地块控制性详细规划调整的批复
南通市人民政府关于南通市通州区高新区南区单元F2-7地块控制性详细规划调整的批复
文章属性
•【制定机关】南通市人民政府
•【公布日期】2022.10.28
•【字号】通政复〔2022〕103号
•【施行日期】2022.10.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
市政府关于南通市通州区高新区南区单元F2-7地块控制性详
细规划调整的批复
市自然资源和规划局：
你局《关于调整南通市通州区高新区南区单元F2-7地块控制性详细规划的请示》（通自然资规请〔2022〕129号）收悉。
经研究，现将有关事项批复如下：
一、原则同意调整通州区高新区南区单元F2-7地块（东至希望路，南至人民东路，西至金海路，北至文景路）控制性详细规划。
二、调整后，通州区高新区南区单元F2-7地块控制指标为容积率≥1.2、40%≤建筑密度≤55%、绿地率≤12%、建筑高度≤60米。
市人防办按照有关政策和技术标准相应调整人防控制性详细规划。
三、请严格按调整后的控制性详细规划执行，任何单位和个人不得擅自更改。
确需进行调整或修改，应按《中华人民共和国城乡规划法》要求的法定程序报批。
南通市人民政府
2022年10月28日。
高新区 读地手册
高新区读地手册
摘要：
1.介绍高新区的基本情况
2.阐述高新区的发展优势
3.描述高新区的读地手册内容
4.分析高新区的发展前景
正文：
高新区，全称为高新技术产业开发区，是指在我国为了发展高新技术产业而划定的特定区域。
这些区域通常具有优越的科技创新环境、政策支持和人才资源，吸引了大量高新技术企业和研发机构入驻，成为了推动我国科技进步和经济发展的重要力量。
高新区的发展优势主要体现在以下几个方面：首先，高新区享有政策优势，包括税收优惠、科研经费支持等，这些政策激励了企业加大研发投入，提高了科技创新能力。
其次，高新区通常具有优越的地理位置和交通条件，便于企业进行原材料采购、产品销售以及人才招聘。
再次，高新区内集聚了大量的高新技术企业和研发机构，形成了产业链完整、相互协作的创新生态系统，这为企业的发展提供了良好的外部环境。
高新区的读地手册是一本详细介绍高新区内土地资源、基础设施、政策环境等方面的指南，旨在帮助企业了解高新区的基本情况，更好地进行投资决策。
读地手册通常包括高新区的区位优势、产业布局、土地利用规划、基础设施建设、政策支持等内容，是企业了解高新区、投资高新区的重要参考资料。
高新区的发展前景十分广阔。
随着科技的不断进步和产业结构的不断升
级，高新区将继续发挥其在科技创新、产业升级、人才培养等方面的优势，为我国的科技进步和经济发展做出更大的贡献。
南通高新区科技产业投资基金（有限合伙）介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通高新区科技产业投资基金（有限合伙）免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通高新区科技产业投资基金（有限合伙）1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通高新区科技产业投资基金（有限合伙）综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务券类股权投资、产业投资（不得以公开方式募集1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通金沙高新区北区规划
南通金沙高新区北区规划根据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》《环境影响评价公众参与办法》（生态环境部令第4号）等相关规定，现对南通高新技术产业开发区总体发展规划（2020-2035）环境影响评价公众参与相关信息进行第一次公示，具体如下：一、规划名称及概要1、规划名称：南通高新技术产业开发区总体发展规划。
2、规划年限：2020-2035年，近期2025年，远期2035年。
3、规划范围：南通高新区辖区范围，约102.5平方公里。
4、产业定位：聚焦汽车零部件产业和新一代信息技术产业“一主一新”两大产业，兼顾智能制造、装备制造、医疗器械、新能源装备制造和先进电子新材料产业“多点”发展。
5、空间布局：构建“一核两区五片”的发展格局。
“一核”指东部“城市综合服务核”；“两区”为产业生活社区；“五片”是指北部汽车零部件产业片区、中部智能制造及新材料产业片区、南部新一代信息技术产业片区、东北部城市功能服务片区和东南部金沙湾新区。
6、基础设施：规划以南通洪港水厂、狼山水厂为常规水源；污水主要依托益民污水处理厂、溯天污水处理厂集中处理；由江苏华电通州热电有限公司实施集中供热；以西气东输的管道天然气为主气源。
二、环境影响评价工作程序和主要工作内容1、环境影响评价工作程序办理委托手续→签订技术咨询合同→开展前期工作（落实评价人员、资料收集、规划初步分析、踏勘现场、识别主要环境影响、拟定评价范围、评价重点、环境保护目标等）→开展评价工作（回顾性分析、规划方案分析、规划区环境状况调查与评价、污染源强预测、环境影响预测评价、环境风险评价、资源环境承载力分析等）→编制报告书（规划方案综合论证、环境影响减缓对策措施、环境管理监测计划及跟踪评价方案、给出结论）→召开审查会→报告书报批2、环境影响评价主要内容在收集资料、现场踏勘、环境质量现状监测、调查分析的基础上，依据国家有关法律法规、区域环境影响评价技术导则等相关资料，对规划区域土地资源、水资源、水环境、大气环境的承载力进行综合分析，并分要素进行环境影响的预测与评价，包括水、大气、噪声、土壤、生态和固体废物等，进而提出规划优化调整建议和环境影响减缓措施，得出评价结论，报生态环境主管部门审查。
南通市人民政府关于发布南通市政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知-通政发〔2014〕61号
南通市人民政府关于发布南通市政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南通市人民政府关于发布南通市政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知通政发〔2014〕61号各县（市）、区人民政府，市经济技术开发区管委会，苏通科技产业园区管委会，南通滨海园区管委会，市有关部门和单位：为进一步深化投资体制改革，加大简政放权力度，切实转变政府投资管理职能，使市场在资源配置中起决定性作用，进一步确立企业投资主体地位，更好发挥政府作用，根据《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知》（国发〔2014〕53号）、《省政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知》（苏政发〔2014〕23号），结合我市实际，现发布《南通市政府核准的投资项目目录（2014年本）》，并就有关事项通知如下：一、企业投资建设本目录内的固定资产投资项目，须按照规定报送有关项目核准机关核准。
企业投资建设本目录外的项目，除国家法律法规、国务院和省政府专门规定禁止投资的项目以外，实行备案管理。
事业单位、社会团体等投资建设的项目，按照本目录执行。
二、法律、行政法规和国家制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、信贷政策等是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环境保护、城乡规划、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。
对于钢铁、电解铝、水泥、平板玻璃、船舶等产能严重过剩行业的项目，各地各有关部门要按照国务院、省、市政府有关化解产能严重过剩矛盾的要求，严格控制新增产能。
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南通高新区投资手册
一、通州简介
南通通州区位于江苏省东南部长江入海口东北岸，东临黄海，西、南依长江，与苏州隔江相望，和上海灯火相邀，区位优势得天独厚。
全区面积1351平方公里，下辖19个镇，1个国家级开发区。
区政府设在金沙镇，至2013年底，全区常住人口总数为115万。
城区南侧为国家级高新区——南通高新技术产业开发区；南部长江畔建有通州港区。
各镇分别建立了工业集中区或农业开发园区，均拥有良好的投资条件和生活服务设施。
自然地理
通州区位于江苏省东南部长江三角洲东北翼，属亚热带季风气候，光照充足，雨水充沛，四季分明，温和宜人。
总面积1351平方公里。
全境横宽纵窄，土地平坦，耕层深厚，适耕性强。
地势西北部较高，东南部和沿江、近海垦区较低。
境内新长铁路（支线）和宁通、盐通、通启高速公路穿境而过，通扬、通吕、通启运河和九圩港、遥望港、新江海河等大型骨干河道纵横交错，南端连接苏通长江公路大桥，城区西郊设有南通兴东飞机场。
地理位置得天独厚，水、陆、空交通十分便捷。
南通高新区招商局2014年8月5日。