东兴区加快推进万达广场建设
内江市东兴新区控制性详细规划
内江市东兴新区控制性详细规划［来源：发表时间：2009-12-07 18:38:32］内江市东兴新区控制性详细规划方案概况内江市城市规划设计院一、现状概况1、规划范围规划区位于内江旧城沱江北岸的东兴区，规划范围南起红牌路—天河街—星桥街，北止国道321线在建新线，东起东兴大道，西止沱江边，规划区内总用地面积13.52km2。
2、周边关系规划区南部自东向西分别与东兴区级行政、文化和商业中心、大千公园、内江师范学院等为邻，东部与规划的西雅图金山城等相接，西部由规划的沱江四桥、五桥与在建的双苏工业园区和邓家坝生态旅游度假区相通；北部紧靠倚台子山，并是规划内遂高速、内遂铁路火车站和国道321新线的主要出入口。
3、现状建设状况规划区内现状城市建设用地4.41km2,主要集中在东部和东南部，有居住用地、行政办公用地、工业用地、商业金融用地、道路广场等用地。
二、东兴新区控规调整的原因原东兴新区控规由省规划院于2005年完成，在三年多的实施过程中，出现了以下几个问题：1、由于本区属于新区开发，区内大部分公共服务设施还未配置，有部分公共设施用地遭到挤占。
因此不仅不能满足现有居民的生活需要，更不能适应未来发展要求。
2、由于现状建设中，地块控制指标中的建筑密度和容积率过低，导致土地资源的浪费。
3、部分道路和地块功能在规划实施中进行了调整。
4、新《城乡规划法》的实施。
为了正确控制和引导东兴新区的发展和建设，有必要对《东兴新区控制性详细规划》进行完善和调整。
三、规划区功能定位根据内江市城市总体规划，在内江城市八大组团中，东兴组团为城市新的行政办公、文娱体育、信息咨询和商业金融副中心，以及教育科研区，发展都市型工业，配套生活居住。
规划东兴组团城市建设用地约17km2，居住人口20万人左右。
从本次规划区范围界线来看，本区功能定位为城市新中心发展区，发展市级行政办公、文化娱乐、体育运动、商贸金融、信息咨询、教育科研、生活居住和部分工业等八大方面的职能。
2024年招商工作主要特色做法及成效
2024年招商工作主要特色做法及成效2024年，我区紧紧围绕招新引优、招大引强、招才引智，坚持把招商引资作为扩大增量、提升实力的重要途径，大力实施“高新产业引进、知名企业引进、科技人才带项目”三大攻坚战，全力推动开放合作，投资促进工作取得新成效，各项目标任务全面、超额完成。
一、目标任务完成状况（一）到位市外资金及形成固定资产投资完成状况：累计到位市外资金73.10亿元，占全年目标的140.57乐市外烫金形成固定资产投资31.35亿元，占全年目标任务133.33%；到位国内省际间资金69.72亿元，占全年目标的183.47$,制造业到位资金46.94亿元。
（二）“攻坚战”引进项目状况：全年共引进高新技术产业和战略性新兴产业项目25个，占目标任务的2500&引进高新技术人才带项目3个，占目标任务的300%；引进知名企业投资项目9个，占目标任务的450%；引进总投资额10亿元以上产业项目6个，占目标任务的300%；引进总投资额5亿元以上产业项目17个，占目标任务的425%»（三）三大活动引进重大项目状况：截止2024年12月底，我区在2024年省上“三大活动”中签约项目履约率100%,开工率100%,峻工率66.67%,资金到位率49.5机（四）十四届西博会卷约项目状况：十四届西博会签约项目履约率达100%、开工率达100%、资金到位率达51.16%。
二、主要工作及成效C-）童大项目引进成效显∙著.围绕电子信息产业、生物医药产业、高端制造业、节能环保产业和现代服务业等重点领域，主动参与“十五届西博会”、“四川电子信息产业发展投资洽谈会”、”中外知名企业四川行”、“高新技术成果交易会电商投资内江行”、“四川国企内江行“、”科技金融对接暨创投精英内江行”等专题招商活动，全年新引进项目80个，其中菲德力复方胃蛋白、仲季印务等1-5亿元产业项目21个；海门慧聚药业、聚套肉类等5T0亿元产业项目11个；江苏佳海义乌国际商贸城等10-50亿元产业项目5个；浙江传化电商产业园暨高铁站配套项目投资50亿元以上。
济南市中区简介
市中概况发布日期：2012-01-20 访问次数:640信息来源：区政府办公室字号：[ 大中小 ]市中区位于济南市中南部，东邻历下区，西靠长清区、槐荫区，北倚天桥区，南接历城区。
南部有兴隆山、桃花山、大寨山；东部有佛峪沟、青铜山；北部有登州泉、望水泉、东高泉、杜康泉、双桃泉、西密脂泉、石湾泉等七大名泉。
辖区面积280.32平方公里，户籍人口57.1万，辖17个街道办事处（其中6个城郊街道办事处），103个社区居委会、77个行政村，是省会济南的政治、经济、金融中心。
辖区驻有中共山东省委、济南军区、济南空军等党政军机关。
辖区基础设施完善，人流物流资金流密集，总部经济发达，驻有国家电网、华电国际、中国移动、联通等大型企业区域总部。
辖区是山东省和济南市重点推进的济南金融商务中心区，是全市金融机构种类最为齐全、数量最多、分布最为密集的区域，济南金融商务中心区被列入全省10个服务业综合改革试点区域，我区被授予山东省金融生态环境建设模范奖。
区划人口发布日期：2011-06-27访问次数: 2761 字号：[ 大中小 ] 市中区辖区面积280.32平方公里，辖17个街道办事处，103个社区居委会、77个行政村。
常住人口71.3万，户籍人口57.1万。
人口出生率3.4‰，死亡率1.7‰，自然增长率1.7‰。
辖区有少数民族36个（回、满、蒙古、朝鲜、土家、壮族等），少数民族人口约2.8万。
经济建设发布日期：2012-01-20 访问次数:1292信息来源：区政府办公室字号：[ 大中小 ]市中区大力实施服务经济强区战略，加速推进产业转型升级，全区经济发展保持了快速、健康的良好态势。
综合实力大幅提升。
生产总值相继突破400亿、500亿元大关，预计达到538.3亿元，年均增长12.7%。
地域税收达到126.6亿元，年均增长10.5%；地方财政一般预算收入达到27亿元，年均增长21.8%。
社会消费品零售总额预计完成301亿元，年均增长19.8%。
青白江万达广场商业综合体防火设计的解析
青白江万达广场商业综合体防火设计的解析发布时间：2023-07-25T03:26:08.780Z 来源：《新型城镇化》2023年16期作者：吴林龙[导读] 青白江位于成都东北部，是成德绵经济走廊重要组成部分，本项目位于青白江区老城区中心地段，周边配套完善，是最受青白江人认同的核心居住区。
基准方中建筑设计股份有限公司四川成都 610000摘要：在我国建筑业不断发展前提下，商业建筑作为日常生活场所，人们对其的要求不断提高，从商业综合体的步行街设计方式出发，以青白江万达广场作为研究对象，防火设计等方面展开论述，总结梳理出关于步行街模式综合体商业的防火设计要点，形成可操作性的城市综合体商业的防火设计实践操作手法，为综合体商业的防火设计提供参考。
关键词：步行街；商业综合体；防火设计；万达广场一、前言青白江位于成都东北部，是成德绵经济走廊重要组成部分，本项目位于青白江区老城区中心地段，周边配套完善，是最受青白江人认同的核心居住区。
设计“以人为本”的思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系，创造一个自然、舒适、和谐的环境空间。
作为青白江第一座万达广场，寻求建立与青白江市经济发展的经济纽带，通过本项目的快速推动，带动青白江市经济发展的步伐，同时为青白江市民提供更多便利的，生活配套设施，提高青白江市的生活品质。
打造一个综合性的，集购物、餐饮、文化、娱乐、互联网实体体验等多种功能于一体的城市综合体。
二、工程概况青白江万达广场位于青白江区青江中路以南、政府南路以东。
用地为商业用地，项目总净用地面积52813.83㎡，容积率3.0，以上指标含销售物业。
大商业总建筑面积为119729.81㎡。
项目规划为1栋多层商业建筑，消防建筑高度为23.95m，建筑最高点高度为29.30m。
（见图1）图1 青白江万达广场实景效果三、步行街概况及定性3.1 项目基本概况本项目地上层数4层（局部5层）：1层层高5.3米，2、3层层高5.1米，4层层高5.0米，屋顶局部商业用房层高3.5米。
内江市人民政府关于印发《内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划》等三个计划的通知
内江市人民政府关于印发《内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划》等三个计划的通知文章属性•【制定机关】内江市人民政府•【公布日期】2024.03.28•【字号】内府函〔 2024〕 53号•【施行日期】2024.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文内江市人民政府关于印发《内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划》等三个计划的通知内府函〔 2024〕 53号市中区、东兴区人民政府，内江新区、内江经开区、内江高新区管委会，市级各部门：现将《内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划》《内江市（市本级及市辖区）2024年度经营性用地供应计划》《内江市（市本级及市辖区）2024年度土地储备计划》印发给你们，请认真执行。
内江市人民政府2024年3月28日内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划为科学调控土地市场，合理配置土地资源，充分发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（试行），结合《内江市国土空间总体规划》，参考2023年度供地情况和2024年度用地需求，坚持稳字当头、稳中求进，适度超前开展基础设施投资等原则，制订内江市（市本级及市辖区）2024年度国有建设用地供应计划。
一、计划指标（一）国有建设用地供应总量。
内江市（市本级及市辖区）2024年计划供应土地面积10000亩，国家、省、市重点产业项目用地计划指标除外。
（二）国有建设用地供应结构。
商业、住宅用地约1500亩，约占总规模的15%，约占出让面积的37.5%；工业用地（含物流仓储用地）约2500亩，约占总规模的25%，约占出让面积的62.5%；交通运输用地约4500亩，约占总规模的45%；公共管理与公共服务用地约1250亩，约占总规模的12.5%；水利设施用地约250亩，约占总规模的2.5%。
项目进度管理在泰州万达广场大型城市综合体项目中的应用
2012年8月下第41卷第371期施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY49项目进度管理在泰州万达广场大型城市综合体项目中的应用孙晓阳（中国建筑第八工程局有限公司总承包公司，上海200135）［摘要］以泰州万达广场大型城市综合体项目为例，针对项目特点，探索其采用的进度管理模式的方法和途径，在工程实践的基础上对该项目的进度计划管理实践进行了分析和总结。
通过加强各项工期管理制度建设、完善进度管理体系，建立各分项、分部模块化管控计划，分层分级加强各级管控计划的落实，并利用量化考核加强全过程的管理，取得了良好效果。
［关键词］项目管理；大型城市综合体；进度计划；管理模式［中图分类号］TU721．2［文献标识码］A［文章编号］1002-8498（2012）16-0049-03Application of Project Process Management in Large City Complex Project in Taizhou Wanda PlazaSun Xiaoyang（General Contract Engineering Company ，China Construction Eighth Engineering Division Co．，Ltd．，Shanghai200135，China ）Abstract ：Based on characteristics of city complex project in Taizhou Wanda Plaza ，authors explore methods and ways of process management ，then the management practice is analyzed and summarized．According to strengthening management system building ，improving process management system ，setting up modularization control plan ，strengthening process management with quantified assessment ，good effect is obtained．Key words ：project management ；large city complex ；progress plan ；management mode ［收稿日期］2012-02-01［基金项目］中建八局科技开发立项课题（2011-24）［作者简介］孙晓阳，工程师，E-mail ：xuanyuanyang@163．com 建设项目的进度计划管理是施工项目管理中不可或缺的一个环节，有着特殊的地位和作用。
万达广场规划要点
“万达广场”（步行街）规划/设计前言一、背景和要求根据董事长对万达商业管理发展所做的重要指示，已明确了“转变经营思路，提升服务品质”的商业管理发展方向和“安全、服务、品质”六字经营管理方针，即“安全是基础，服务是核心，品质是标准”。
特别在品质管理方面，其所涉及的内涵是多层次的，它不但包含服务品质、管理品质、经营品质、设计品质、建筑品质等，更涵盖了企业文化、制度和团队。
这其中设计品质和建筑品质是其它品质实现的基础和载体，其它品质则是设计品质和建筑品质的功能体现和延伸，更是万达城市综合体实现保值增值的前提和保障。
结合万达第三代城市综合体产品形态以及后期营运管理要求，集团商管公司将在新项目前期规划设计阶段，对规划、建筑设计方案进行深度解读，认真研究总结第三代综合体的产品特质和潜在问题，充分关注和重点介入新产品设计中的相关内容和要项，完善设计品质，努力实现万达广场整体价值最大化目标。
二、条件和依据在遵循“交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”、以实现“城市贡献和两个统一”的原则下，集团规划院将“万达广场”的整体设计工作分解为6个设计阶段：1、概念设计阶段（摘牌前）；2、方案设计阶段，含深化设计阶段（摘牌后）；3、初步设计阶段（★初步设计是完善和实现建筑设计方案以及指导施工图设计的重要阶段，相关未落实的设计条件均需在此阶段提供完整，因此原则上本阶段商管公司应确认所有的设计条件；包括提供基本的步行街业户的房产技术要求等。
非正常拆改在商业步行街初步设计完成后原则上不得再有）；4、施工图设计阶段；5、实施阶段（★此阶段的设计变更，若属“错、漏、碰、缺”情况可正常拆改）。
6、营运阶段（★反馈设计、建筑问题，逐步完善设计和建筑品质）三、作用和目的根据规划院在上述各阶段中所进行的各种产品评审、图纸审核、方案会签并形成会签意见的要求，以及集团商管公司与规划院“关于设计工作流程和操作要点”，为不断完善“万达广场”的设计品质和建筑品质，集团商业管理公司将不同设计阶段的相关意见及建议进行了汇编，形成《万达广场（步行街）规划/设计意见及建议（关注点）100项》，以此做为商管系统反馈产品规划设计相关意见和建议以及实施新项目商管筹备工作计划的重要参考依据和业务指导，并将在不断总结和完善的过程中，能进一步充实和丰富集团《万达广场强制性设计准则》，真正使我们的“万达广场”成为人文建筑、绿色建筑、品味建筑。
泰州万达广场大型“城市综合体”项目安全生产管理买践
泰州万达广场大型“城市综合体”项目安全生产管理买践孙晓阳;梁春华
【期刊名称】《建筑安全》
【年(卷),期】2011(026)011
【摘要】大型“城市综合体”项目具有规模大、场地狭小、建设工期紧、牵涉作业面广、立体交叉作业多、参与单位众多等特点,其安全管理已成为工程总承包管理的关键因素之一,本文以泰州万达广场项目为例,探索其安全生产管理的模式、经验、思路、方法、途径；在工程实践的基础上对该项目的安全生产管理的模式、原则及措施进行了探讨,为今后此类大型城市“综合体”建筑的安全生产管理提供一定的参考.
【总页数】5页(P44-48)
【作者】孙晓阳;梁春华
【作者单位】江苏中国建筑第八工程局有限公司总承包公司;江苏泰州海陵万达投资有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.大型城市综合体研究--以泰安万达广场为例 [J], 杜刚勇
2.万达广场大型高端城市综合体项目总监的工程管理实践与初探 [J], 王继河
3.践新课改中关注初中数学课堂教学细节的思考与买践新课改中关注初中数学课堂教学细节的思考与实践 [J], 刘春红
4.泰州万达广场大型城市综合体项目施工现场平面布置管理 [J], 孙晓阳;颜卫东
5.以镇江万达广场为例谈城市综合体外部交通组织设计 [J], 李敏; 张永强; 赵礼昭; 叶上
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东兴区加快推进万达广场建设
内江市东兴区万达广场项目位于东兴区西林街道，规划用地面积230.6亩，总建筑面积约75万平方米，总投资500000万元，2013年计划投资20000万元。
于2013年6月22日正式动工建设。
目前基坑已开挖103万立方，完成103%，进入收尾阶段。
商业区1.2.3段基础完成，独立基础工程完成45%。
酒店区支护桩已完成155根（总155根），将工程桩待浇筑。
承台基础开挖。
前期营销商业房已达4亿元。
预计2015年开业。
该项目将成为内江新城最大的集写字楼、五星级酒店、大型购物中心、住宅等于一体的城市综合体，大大提升内江新城现代办公、商贸、服务、娱乐业整体水平。
解决就业10000人，每年贡献税收1亿元以上。