2017年50城房价收入比
2017全国最新房价排名一览表
2017全国最新房价排名一览表2017年全国最新的房价走势如何呢?有没有2017年最新全国房价排名表一览呢?哪些城市上了2017全国最新房价排行榜名单呢?下面是店铺精心为你们整理的关于2017全国最新房价排名的相关内容，希望你们会喜欢!2017全国最新房价排名_2017年全国房价排名表一览_2017全国城市房价排名2017全国最新房价排名：北京——均价：63082元/平方米北上广深是国家定位的一线城市，其主要优势是国家在教育、医疗、交通、商业、产业等方面的投入远比其它城市要大，城市居民享受的社会公共资源以及福利有目共睹，是目前三四线城市无法比拟的。
在北京买房意味着可以得到最好的医疗条件。
在北京买房意味着可以得到优于其他城市退休人员的养老保障。
在北京买房意味着你的孩子以后进入清华北大这样的著名院校，可以比其他地方的老生容易很多。
但是，对于一个普通的在京工作人员，在北京买房也意味着，一辈子可能都在还房贷!三环内三居室没有低于1000万的，但凡是个稍微好点的看得上的都8W+以上。
2017全国最新房价排名：上海——均价：52286元/平方米上海的核心功能是什么?就是做世界级城市群的核心城市，做全球城市。
再直白点说，就是：全球移民目的地!所有与做“全球城市”无关的功能，通通都要远离上海。
对标纽约、伦敦，他们有的，上海必须有;他们没有的，送给南京杭州合肥。
到了这一步，似乎明白了。
北京要疏解“非首都”功能，上海要疏解“非全球城市”功能，未来中国的两个超级大都市，北京是中国的首都，上海是世界的上海。
抛开房价问题，上海的今天或者未来，绝对是值得骄傲的。
但是，作为在上海的很多外地人，又不得不去面对房价的压力，选择在上海奋斗，却几乎看不到能在上海立足的希望。
上海3月二手房均价52286 元/m2，而上海每个区的房价看完让在很多在上海没买房的人生无可恋!按照月薪8000元，房子50㎡的标准，大概要40年才能买得起。
理由如下：2017全国最新房价排名：深圳——均价：44730元/平方米你觉得5万/平很高了吗，很显然，那只是均价，不拿个10w+/平方米的房子，特区的地位往哪放。
2017年全国房价最新排行榜
2017年全国房价最新排行榜房地产投资增速虽然依旧保持了较高的增长，但调控措施出台之后，2017年全国房价都发生了新的变化。
以下是店铺分享给大家的2017年全国房价排行榜，一起来看看中国房价排名吧!2017年全国房价排行榜最新全球各大城市房价排名1.中国香港房价：13.4万1平米。
还记得李嘉诚最近在香港的一个楼盘刚开售，就挤满了抢购者，毕竟才买8.8万，比周边的二手房都便宜，没有天理了。
2.日本东京房价：11.4万1平米。
日本是寸土寸金的地方，地少人多，房子不贵才怪。
目前，在日本30岁以后才买房是非常正常的事情，大多数人都是租房住，这就是血淋淋的现实。
3.新加坡房价：7.5万1平米。
新加坡的发达程度匹配这个房价还算正常，而且新加坡还未买不起房子的人们建了大量的公共出租房，一定程度上控制了房价的上涨。
4.印度孟买房价：6.3万1平米。
孟买的房价居然超过首都新德里，位于印度房价之首。
有多少印度贫民还等着救济，可是房价却如此遥不可及，中国人民也要甘拜下风了。
5.韩国首尔房价：5.7万1平米。
韩国也不是想象中的天堂，不是家家户户都如偶像剧里面的人们一样住大宅院，更多的人们是蜗居在老城区。
就是这个房价也要韩国普通人奋斗好多年了。
6.中国台北房价：4万1平米。
台北好一点的地段要在4.5万以上。
远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。
需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。
这个价格对于台北市民的收入而言，房价还是相对高的。
但是台湾台北是一个很市民化的城市，房价相对于香港，那是差了好几个级别。
7.中国北京房价：3.8万1平米。
首都的魄力还是超越上海的，北京的房价居高不下，每次只见打折声，却从来没有真正的降过价，一直保持稳步攀升。
随着外来人口越来越多，我们将何处为家成了一个难题。
8.中国上海房价：3.07万1平米。
上海的发展有目共睹，随着世博的举办，迪斯尼即将落户上海，上海自贸区的美好前景。
上海的房价又是大跨步得向前走。
全国县域房地产市场监测分析
数据来源：中国社会科学院财经战略研究院县域经济数据库，下同。
图2 2015-2017年100个样本县（市）商品房销售均价区间分布
50
45
40
35
（ 个
30
数 ）
25
20
15
10
5
0
10 22
2015年
2016年 2017年
44 39 37
24 25 23
32 33 19
5
4
1
210000元 5000～10000元 4000～5000元 3000～4000元
房地产市场发展空间较小，随着开发量的再度增长及销量的进一步回落，其库存量或将重新回升。
关键词：县域经济；房地产市场；发展情况
中图分类号：F287
文献标志码： A
经过了2016年房地产价格的快速上涨，2017年我国大中城市房地产价格总体依然保持了较高增速， 但是结构分化比较明显。最突出的表现就是补涨和回调并存，即2016年房地产价格大涨的城市，2017年 房地产价格大多出现涨幅微小甚至一定程度下调，反之，2016年房地产价格涨幅较小的城市，2017年房 地产价格大都出现补涨。全国的县域房地产市场与大中城市房地产市场同步，还是跟涨，抑或是逆势而 行？县域城镇房地产市场具有房价相对较低，居民住房负担总体不高，房价收入比虽有所上升但总体仍 处于合理区间的特殊性。但由于市场容量较小，县域城镇房地产市场一旦受外部传导或政策影响导致需 求或供给出现较大波动时，库存与房价很容易出现大起大落。因此，房地产市场火热的情况下，去库存 问题也不容忽视。
JINGJIGUANCHA｜ 经济观察 ｜
全国县域房地产市场监测分析
◎吕风勇
摘要：县域经济的特性决定了其更容易受房地产市场波动以及人口增长的有限性甚或是净流出等因
2017年中国城市的房价排名榜
2017年中国城市的房价排名榜近几年来，中国房价每年都会有所上涨，尤其是北上广深等一线城市更是与日俱增。
关于全国城市的房价是很多人想要了解的。
下面小编整理的中国城市房价排名榜，一起来围观吧。
中国城市房价排名榜排名第6、天津，均价22584/平方米排名第5、南京，均价23989/平方米排名第4、厦门，均价37818/平方米排名第3、深圳，均价43332/平方米排名第2、上海，均价47549/平方米排名第1、北京，均价53087/平方米中国各省会房价排行榜数据奋斗吧，少年!希望三年内五年内每个打工族都在自己的省会城市能拥有属于自己的一套房!房价的特点介绍1、房价具有明显的权利价格特征由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。
房地产权利包括房地产所有权和他项权利，这种权利体系称为“权利束”，即房地产权利是由一束权利组成的，房地产所有权是最完全、最充分的权利，由此派生出租赁权、抵押权、典当权。
同时，又由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。
2、作为房价基础的价值具有特殊性房价一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。
而房地产的物质构成中包含土地在内，原始土地本身是非劳动产品，其价格是地租的资本化，只有加工在土地上的劳动才能以社会必要劳动时间来计量，因此，房地产不完全是劳动产品，房价也不完全是社会必要劳动时间决定的。
如前所述，房价只能说基本上是房地产价值的货币表现。
由于土地是稀缺资源，不能再生，因而土地价格受到供求关系的影响特别大，市场需求的无限性和土地供给的有限性，必然拉动地价上涨，由此影响到房价也呈现出长期上升的趋势。
房价收入比的实证研究——基于北京和全国整体数据的分析
房价收入比的实证研究——基于北京和全国整体数据的分析谭峻;赵妍【摘要】研究目的：探讨房价在怎样一个区间内表示市场是健康的。
研究方法：金融部门对个人还款比例的限额与购房模型。
研究结果：适合中国城镇普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2．9—7．6。
研究结论：全国整体的房价收入比并未明显攀高，但北京市的房价收入比超越了警戒区域。
%The purpose of this paper is to define an interval of housing price in which the market could be considered as healthy. The method used is the housing-price-to-income ratio(HPIR) in the financial sector. The result shows that the reasonable HPIR interval is between 2.9 and 7.6 in China. It is concluded that the national HPIR basically was within the reasonable interval in the last several years. However, there are some cities, such as Beijing, the HPIR is beyond the reasonable interval.【期刊名称】《中国土地科学》【年(卷),期】2012(026)009【总页数】5页(P66-70)【关键词】不动产经济;房价收入比;住房价格;收入水平;合理区间【作者】谭峻;赵妍【作者单位】中国人民大学公共管理学院土地管理系,北京100872;中国银行业监督管理委员会,北京100140【正文语种】中文【中图分类】F301.21 前言房价收入比是衡量居民住房价格承受能力的重要指标。
中国房价收入比分析与国际比较
054
INDUSTRY
中国房价收入比分析与国际比较
预计2Байду номын сангаас17年中国房价收入比有望小幅降至7.2左右，仍然保持在合理区间内
□杨红旭 王梦雯
关于房价是否合理，有许多不同 角度的衡量标准，其中房价收 入比是最重要的衡量指标。房价收入 比指标主要用于衡量房价是否处于居 民收入能够支撑的合理水平，直接反 映房价水平与广大居民自住需求相匹 配的程度。改革开放 30 余年来，中 国 年 均 经 济 增 长 率 接 近 10%， 城 镇 居民人均可支配收入亦保持较高增长 率，在这种情况下，商品住宅价格保 持一定的增幅是合理的。但也有少数 年 份， 比 如 2007、2009 年， 房 价 出 现过快上涨，房价收入比明显偏高。 为了更好地观察 2016 年与预测 2017 年的房价合理程度，有必要深入研究 一下全国房价收入比的变化情况。此 外，本文还就近年来主要国家、地区 的房价收入比，或者房价与收入增长 走势做了深入探讨，以便为研究中国 的房价收入比提供参照系。
商品住宅销售均价
同比增幅
35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% -5%
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
数据来源 ：国家统计局、易居研究院
房价收入比的计算方法和衡 量标准
1. 房价收入比的概念与公式。房 价收入比是指家庭住房总价与居民家 庭可支配收入的比值。对于房价收入 比的计算，有不同的统计指标和计算 方法。本文采用的数据皆来自于国家
中国经济报告 2017年第6期
统计系统，其中商品住宅特指一手房， 不包括二手房，但包括销售型保障房 与安置房。房价收入比具体计算公式 如下 ：
泪奔!最新全国房价排名、工资排行榜出炉！令人震惊!
泪奔!最新全国房价排名、工资排行榜出炉！令人震惊!2017年全国各大主要城市新房价工资排名出炉!快来看看你拖后腿没?以下排名按照城市房价工资比排序1[北京]平均房价：67951元/㎡平均工资：9942元/月房价工资比：6.832[厦门]平均房价：44235元/㎡平均工资：7452元/月房价工资比：5.943[深圳]平均房价：46879元/㎡平均工资：8892元/月房价工资比：5.274[上海]平均房价：48384元/㎡平均工资：9802元/月房价工资比：4.945[天津]平均房价：26687元/㎡平均工资：6733元/月房价工资比：3.966[南京]平均房价：26127元/㎡平均工资：7342元/月房价工资比：3.567[广州]平均房价：26453元/㎡平均工资：7996元/月房价工资比：3.318[福州]平均工资：7073元/月房价工资比：3.119[杭州]平均房价：22934元/㎡平均工资：7608元/月房价工资比：3.0110[石家庄]平均工资：7608元/月房价工资比：3.0111[武汉]平均房价：15716元/㎡平均工资：6769元/月房价工资比：2.3212[青岛]平均房价：15405元/㎡平均工资：6651元/月房价工资比：2.3213[济南]平均房价：14800元/㎡平均工资：6487元/月房价工资比：2.2814[合肥]平均房价：14495元/㎡平均工资：6684元/月房价工资比：2.1715[苏州]平均房价：15728元/㎡平均工资：7548元/月房价工资比：2.0816[郑州]平均房价：13574元/㎡平均工资：6692元/月房价工资比：2.0317[宁波]平均房价：13259元/㎡平均工资：7680元/月房价工资比：1.7318[东莞]平均房价：12242元/㎡平均工资：7862元/月房价工资比：1.5619[大连]平均房价：10263元/㎡平均工资：6669元/月房价工资比：1.5520[南昌]平均房价：9824元/㎡平均工资：6631元/月房价工资比：1.4721[无锡]平均房价：10068元/㎡平均工资：7021元/月房价工资比：1.4322[成都]平均房价：9758元/㎡平均工资：6941元/月房价工资比：1.4123[兰州]平均房价：9412元/㎡平均工资：6704元/月房价工资比：1.4024[佛山]平均房价：10782元/㎡平均工资：7873元/月房价工资比：1.3725[哈尔滨]平均房价：8002元/㎡平均工资：5915元/月房价工资比：1.3526[太原]平均房价：8463元/㎡平均工资：6355元/月房价工资比：1.3327[长沙]平均房价：8795元/㎡平均工资：6660元/月房价工资比：1.3228[昆明]平均房价：8900元/㎡平均工资：6862元/月29[海口]平均房价：9421元/㎡平均工资：7407元/月房价工资比：1.2730[西安]平均房价：7556元/㎡平均工资：6197元/月31[重庆]平均房价：8226元/㎡平均工资：6971元/月房价工资比：1.1832[烟台]平均房价：7406元/㎡平均工资：6274元/月房价工资比：1.1833[南宁]平均房价：8146元/㎡平均工资：6964元/月房价工资比：1.1734[沈阳]平均房价：7148元/㎡平均工资：6367元/月房价工资比：1.1235[长春]平均房价：6778元/㎡平均工资：6090元/月房价工资比：1.1136[乌鲁木齐]平均房价：6665元/㎡平均工资：7095元/月房价工资比：0.9437[贵阳]平均房价：6406元/㎡平均工资：7023元/月房价工资比：0.91看了这些房价有没有心一颤?。
中国房价收入比
中国房价收入比——国际上居民住房负担的“标准秤”看一个地方的房价是高是低，住房究竟是给老百姓带来了沉重的负担，还是处于一个可接受的水平，国际上有一个通行的计算模式，就是要看这个地方或城市的房价收入比究竟是多少。
“房价收入比”从广义上来讲，就是指一个地方或城市每户居民的平均房价与每户居民的平均年收入之比。
那么，什么样的“房价收入比”是国际上公认的合理水平呢？通过对数十个经济发展水平不同的国家和地区主要城市居民住房房价的多年考察，世界银行和联合国人居中心分别得出“合理的住房价格”的房价收入比应该为3-6(世界银行专家的说法为4-6)。
这就告诉我们，国际上公认的、居民可承受的住房价格，同时也是有利于房地产市场健康有效发展的“合理和理想的水平”，应该只是相当于每户居民3-6年的平均收入。
不少在高房价重压之下的中国市民，对“老外”如此“轻松”的就可以买到房可能会唏嘘不已。
但如果他们要知道这些“老外”低房价收入比下的“含金量”，也许就更加感叹到“抓狂”。
在欧美等发达国家，他们的公民用3-6年家庭收入所买到的住房，首先是在人均面积的拥有上要比我们大得多。
我们现在离人均30平方米的“初级小康标准”还有相当的距离，而这些国家一般都是在人均50-90平方米。
就拿美国来说，前几年它的家庭新建成房屋平均面积就达到2,114平方英尺，一般人家户均也在220平方米左右，相当于人均拥有住房70平方米左右。
这里要特别指出的是，他们所计算的“面积”，都是实实在在的“使用面积”，走廊、阁楼、地下室、院子都不在计算之列，同样也更不会有什么“共摊面积”。
而在中国买房，采用的是“建筑面积”再加上共摊面积，同样的“纸上面积”，实际要比人家少得多。
除了“量”的区别以外，住房的“质”的方面，他们的“含金量”就更是我们所无法比拟：他们大多数住的是独立屋(单体别墅)，而我们95%以上住的是公寓房，他们买的房是装修好的，走进去就可住，而我们拼了半天拿到的也只是毛坯房，要住进去还得花一大笔装修费；他们房子前后带大花园，有的社区还带高尔夫，不少人家还有游泳池，配套设施先进豪华，而我们的住房大部分没有一定的配套设施，很多的住房还处在“工房”的水平。