消 防 工 程 质 量 保 修 书
人防工程质量保修书
人防工程质量保修书（以下简称施工单位）按照其资质等级、经营范围和中（议）标书等内容要求，承担（以下简称建设单位）的人防工程施工，现已按该工程的设计及合同约定的内容要求完成，并于年月日办理了竣工验收手续。
为保护建设单位、施工单位、人防工程所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定要求，经建设、施工双方约定该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，施工单位履行保修义务，予以修复；并按有关规定承担应负的保修责任等。
一、质量保修范围根据施工单位的中（议）标书和建设单位签定的《建设工程合同》和工程预决算书所包括的工程量与质量内容要求，施工单位应对该工程保修范围内的结构、防水、孔口防护、建筑装修、给水排水、通风等分部工程承担保修义务：二、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下：1、国家保修办法规定地基基础（含或不含基桩工程）和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；2、国家保修办法规定防水工程、有防水要求的房间和卫生间、外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；3、国家保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供冷期，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为个采暖、个供冷期；4、国家保修办法规定的装修工程及电气管气、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；5、人防工程的保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
关于工程质量保修承诺书
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关于工程质量保修承诺书篇1我公司xxx为保证xxx在施工完成后达到建设单位对本工程的质量、工程回访、保修等方面的要求，最大限度的满足建设单位的要求，我公司就本工程质量保修向建设单位做出如下承诺：1、保修期内的售后服务1.1保修服务范围1)保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。
2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。
在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成的工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。
3)由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。
4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。
1.2保修期限1、根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。
1)地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。
2)屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。
3)电气系统，给排水管道，设备安装为2年。
4)装修工程为2年。
2、工程保修及服务承诺1)我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。
2)严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。
消防工程质量保证及售后承诺书doc
消防工程质量保证及售后承诺书致：沈阳市大东区城管局、大东区政府采购中心：根据“大东区交通工程设计、监理、施工队伍库招标文件”[项目编号：dd（p）20**-0224]的规定及本公司对招标文件的理解，对该项目做出如下质保及售后服务承诺书：一、售后服务承诺1、质量保证：分部分项工程一次交验合格率100%，全部工程一次交验合格。
2、工期保证：签订合同后7日内连同人员、机械及检验仪器同时进场。
在甲方资金不到位的情况下，保证连续施工，保证按工期完成工程，并验收后达到合格标准。
3、保修期：执行招标文件及国家相关标准规定。
（详见附后“确保施工质量承诺书”）4、售后服务响应时间：工程需要维修时，接到保修电话2小时内做出响应，24小时内到达现场。
5、服务工作时间：每周7天，每天24个工作小时全天候服务。
6、竣工验收资料完整、规范、有效。
二、售后服务保证1、公司实力保障：我公司两支灵活机动的售后服务队伍，产品营销部专门设立售后服务电话。
2、售后服务体系保障：公司将对本项目所涉及街路建立数据档案，方便快速响应。
3、维修响应程序：接到用户报修小时内到实地进行维修分析维修报告，录入档案。
4、质量保质期后：人工免费，材料费按市场价收取95%（如获得包工包料维修资格）。
三、验收规程（一）验收规程、内容1、收到中标通知书后规定时间内，按招标文件要求，及时缴纳履约保证金。
并与业主签订施工合同。
2、合同签订前，组织相关的人员、机械设备、试验及检验仪器做好入场准备。
3、所使用涉及到质监、安检的测量仪器及机械工具均在检验检定合格期内。
5、分部分项工程采取自检与联检，并建立可追朔性的检查记录档案，保管好档案。
6、全部工程交验，公司将由项目负责人牵头，组成以项目经理为组长，由项目部质检员、专职安全员、施工队长及公司质检部人员组成的小组进行自检，然后再报请监理及业主验收。
（二）产品确认1、根据招标文件、补遗文件、施工图纸验收产品。
2、根据由监理、设计单位签证的变更图纸、说明、会议记要等验收产品。
2023年消防工程工程质量保修书
消防工程工程质量保修书以让管理变得更简洁高效为己任，为此，我们细心编撰了以下消防工程工程质量保修书文章，盼望您撰写保修书,消防工程,质量,工程相关文章时，为您供应必要的借鉴和参考。
篇1:消防工程工程质量保修书消防工程工程质量保修书甲方：乙方：甲乙双方于*年*月*日签署了==工程合同，为保证该合同范围内乙方承建的工程在肯定使用期限内正常使用，维护建筑工程全部者、使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签定本协议。
乙方在质量保修期内根据《（国家）建设工程质量管理条例》及本保修协议担当工程质量保修责任。
一．质量保修范围和内容工程质量保修范围包括：乙方完成的===工程。
二．质量保修期限质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。
质量保修期如下：1．保修期为===年；2．其他商定三．质量保修责任1．竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或单体损坏、脱落、变质、丢失等，均由乙方担当赔偿和修复责任。
2．在质量保修期内由于乙方工程质量缘由给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方担当赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。
3．工程竣工验收后，本工程移交给===管理，保修款转交该公司保管，并从移交日起，===有权代为行使甲方在本协议中的全部权利和责任。
4．属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人准时赶到现场进行修理，并保证保修质量，否则甲方有权托付他人修理，所需费用从工程质量保修金中扣除。
5．乙方需指定专人在现场负责修理工作。
在乙方人员到达之前，甲方可实行适当的应急措施，费用由乙方担当。
详细时间：乙方须在接到通知后4小时内赶到现场，6小时内完成修理工作。
6．修理过程中，甲方应赐予乙方必要的帮助。
四．保修质量乙方负责保修的质量，工程保修项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可。
山东省消防维修保养报告书
建筑消防设施维修保养(填写样本，仅供参考)
报告书建筑名称：
管理（使用）单位：
维修保养企业：
维修保养合同编号：
维修保养日期：
山东省公安厅消防局制
说明
1、本报告书由建筑消防设施维修保养企业对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施管理（使用）单位签署意见后盖章。
2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理（使用）单位一份，报当地公安机关消防机构一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。
3、本报告书每月填报一次。
4、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
1、建筑防火分隔和安全疏散设施
2、消防给水设施及消火栓系统
3、自动喷水灭火系统
4、火灾自动报警系统
5、消防电气和通讯设施
6、防烟、排烟设施
7、气体灭火系统
8、泡沫灭火系统
9、水喷雾自动灭火系统
10、干粉灭火系统
11、其他：
（注：请在相关项前的“”内划“”）
4、火灾自动报警系统
10、其他系统（系统类别：灭火装置、逃生自救）。
工程质量保修承诺书模板集合6篇
工程质量保修承诺书模板集合6篇工程质量保修承诺书篇1甲方(建设单位)：————————乙方(施工单位)：————————甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ;5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
工程质量保修承诺书
工程质量保修承诺书工程质量保修承诺书1一、质量目标我公司所承担的装饰装修及安装工程竣工质量目标：合格并通过国家建筑工程质量监督检验中心的检测。
二、工程保修和竣工图编制移交建设工程的保修期，严格按照《建设工程质量管理条例》第六章第十四条规定执行，即基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
自竣工验收合格之日起计算。
三、服务承诺1.自动控制部分：软件定期维护升级，硬件由于质量原因产生的故障，3年内免费更换。
国产设备出现故障接通知后24小时内解决问题恢复使用，进口设备出现故障接通知后48小时内解决问题恢复使用。
2.空调通风部分：对主要设备定期检查维护，出现故障接通知后24小时内解决问题恢复使用。
3.设备：本公司代购第三方实验设备，均与供货商签定售后服务协议，严格执行本公司服务承诺。
4.给排水系统和围护结构：质量保证10年内不出现渗、漏现象。
保证围护结构的严密性。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
5.两年免费上门服务，5年有效保修期限。
手术室以及相应合同内的设备，2年免费保修期内，正常使用过程中出现故障时，公司售后人员免费上门服务（包括免费更换零部件），在免费保修期以外出现问题，2小时内到现场维修，只收成本费。
6.售后服务人员定期回访，收集、整理客户意见，建立完善售后服务信息系统，发现故障隐患及时排除，出现问题及时解决。
7.服务反应时间：售后服务人员接客户通知后30分钟内做出反应，24小时到现场检查故障，7__24h全天候服务。
8.工程完工交付时，公司派专业人员负责对甲方使用人员进行培训，直到甲方人员掌握实验室设施使用方法。
9.工程完工交付后第一年公司派专人协助甲方对设施进行管理。
四、保修期内的维修计划及内容在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。
工-程-质-量-保-修-承-诺-书教学内容
工程质量保修承诺书为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用，南通竑成建安公司向工程业主海门市悦来殡仪馆，在工程质量保修期内作以下承诺：一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。
二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
保修期限如下：1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。
2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。
3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。
4 装修工程为2年。
三质量保修责任1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2 发生须警急抢修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。
3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。
4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。
工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。
5 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
四其它因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任，由用户自行负责。
南通竑成建筑安装有限公司（盖章）2006年9月25日工程质量保修承诺书为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用，×××××××建筑公司向工程业主××××××××有限公司，在工程质量保修期内作以下承诺：一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。
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消防工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称)：
为保证工程（工程名称）在合理使用期限内能正常使用，保障发包人的合法利益，发承包双方经过友好协商，发包人承包人共同签订本工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：火灾报警及消防联动系统、火灾漏电报警监控系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动灭火系统、气体灭火系统、水喷雾灭火系统、防烟排烟系统，以及双方约定的其他项目。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
工程保修期为贰年；
其它约定：以上规定，应符合中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》关于保修期的规定。
质量保修期自工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交发包人，且发承包双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算。
对于遗留项工程（即甩项工程）和有质量缺陷的工程，其保修期应分别按遗留项工程或有质量缺陷工程通过竣工验收，且经发承包双方在最终的竣工验收交付使用的移交书上的签字之日起开始计算
三、质量保修责任
1、凡发生质量问题，整改过程中的一切费用均由承包方负责。
发包方有权
从所剩工程款中扣回。
2、属于保修范围、内容的项目，承包人在接到质量保修通知后48小时内必
须赶到现场了解情况，组织、安排相关专业技术工人、材料、机具进场；
72小时内应正式、全面实施保修工作；否则，发包人有权安排第三方施
工队伍进场，有关费用从承包人的质量保修金或工程尾款中扣除。
承包
人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，因此发生的一
切费用均由承包人承担，承包人同时承担与保修费用等额的罚款。
3、承包人应当确保小的质量缺陷、问题保修在5个日历天内全部完成；大
的质量缺陷、问题保修在15个日历天内全部完成。
质量缺陷、问题的大
小由原负责的监理公司界定；完成时间指自接到质量保修通知始，至完
成质量保修且通过质量验收合格止的连续时间。
4、承包人必须确保质量保修一次性通过发包人组织的验收；否则，购房者
因此而拒绝收房，发包人将对承包人实施一户每延期24小时罚款人民币
伍佰元；同时，承包人还须承担购房者提出的各类索赔。
5、同一地点同一质量问题，承包人经两次整改仍然不能解决问题或者维修
质量达不到规范（或规定）要求的，发包人视情况给予每次2000元以内
罚款且发包人无须经过承包人同意，有权另请其他单位维修，费用直接
从保修金中扣除，不足部分由承包人负责另行赔偿。
6、如因承包人工程质量问题（经项目所在地建设工程质量监督站坚定确认）
而造成客户退房的，并承担因退房所发生的各项费用及利息；如因承包
人的工程质量而造成客户损失，客户要求赔偿的，承包人负责并承担由
此而产生的经济赔偿责任和费用。
7、如果遇承包人质量保修不及时、不到位的，发包人有权进一步追究其责
任；承包人须承担购房者提出的赔偿责任。
8、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
9、对于涉及渗漏.设备安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修
办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人
实施保修。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损
害的，承包人应承担损害赔偿责任。
10、质量保修完成后，由发包人组织监理公司、购房者验收。
11、所有上述条款涉及到承包人责任扣罚的各类、各项费用，发包人将
在工程结算或质量保修金中直接予以扣除，承包人自行支付的除外。
12、发包人可以根据工程实施和合同执行情况，与承包人协商后修改该
保修书。
四、质量保修金
本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价的 5％。
保修金在工程结算完成后，由发包人在工程结算款中扣留。
质量保修金银行利率为 0 五、质量保修金的返还
在保修期限内发生质量问题，施工单位应当按第三条履行质量保修责任，如果承包人质量保修工作跟不上，发包人将在工程结算中直接扣除该保证金。
承包人对造成的损失承担赔偿责任。
工程质保期满（贰年）后一次性支付完毕。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
1、若承包人累计三次接到发包人报修通知后未能按期参加维修，发包人
有权不经承包人同意而直接扣除全部保修金，同时不解除承包人的相关责任和向承包人提出其他索赔的权利。
2、承包人若有联系方式（联系人、联系电话等）变更、办公地址变更等
情况应及时通知发包人，若因承包人通知延迟或其他导致发包人无法及时联系到承包人所发生的一切责任由承包人承担。
3、因承包人质量、保修的责任，造成保修、赔偿、罚款等各类费用加大，
预留的保修金不足支付时，发包人无须征得承包人同意，将直接通知承包人的履约担保银行全额支付履约保证金；超出部分，在质保期满确认无承包人责任后退还承包人；仍不足部分，由承包人增加支付。
4、如承包人在保修工作中认真负责达到发包人要求，业主满意，发包人
将在新工程发包时在同等条件下予以优先考虑，否则发包人将降低承包人在发包人供应商管理体系的资信等级，取消承包人在中信所有工程中今后的投标资格、分包工程的施工资格，直至诉诸法律。
5、对于因保修不到位、不及时给发包人造成的业主索赔、商誉损失，以
及因质量问题在保修过程中造成新的连带损失等，承包人同意以损失额的115%对发包人进行赔偿。
6、保修期间，承包人承诺每半年组织一次工程回访，由承包人主管高层
领导或承包人公司总工程师带队，各业务部门和项目经理参加的工程回访小组，到发包人或工程所在地的物业管理处与发包人和物业管理处就工程质量、工程服务和工程保修等事宜进行沟通和了解，并积极寻求解决办法。
必要时，发包人有权组织小业主和其他相关单位和人员与承包人进行交流、沟通或协调。
7、承包人在小业主家维修时出现下列情况之一的，责任由承包人承担，
发包人有权对承包人处以RMB500元到RMB10000元的罚款，并保留向承包人进一步追偿的权利。
罚款的额度由发包人自行确定，对此承包人不得提出任何异议。
⑴、吸烟、喝水（酒）、吃饭，乱说不负责任的话，对发包人的信誉造
成或有可能造成不良影响和损害的各种行为或表达方式。
⑵、私拿、私用业主的物品的行为。
⑶、违反发包人关于维修过程中的成品保护和清洁标准，清理现场工作
不及时，不能做到工完清场。
（发包人提供的关于维修过程中的成
品保护和清洁标准将作为本保修书的附件）
⑷、违反发包人的关于维修过程中的成品保护和清洁标准，在已（正）
装修的小业主家维修时，不采取保护措施，损坏装修。
⑸、进入已经入住的业主家不提前告知发包人质量保修管理部门，不穿
鞋套进入，进入室内后随意超越维修所需要的合理范围走动。
⑹、重大维修或超过一天的维修，不出具维修方案并且不知会发包人质
量保修管理部门。
⑺、维修时出现意外情况，不及时知会发包人。
⑻、不能做到统一着装，挂牌服务。
⑼、不接受发包人质量保修管理部门人员的监督，不能及时对发包人质
量保修管理部门人员指出的错误行为进行整改。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方签字盖章后，作为施工合同附件，与施工合同一并生效，且与施工合同具有同等法律效力，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日。