工程工期及费用索赔分析
工程施工工期索赔报告
工程施工工期索赔报告一、背景及索赔要求我方作为某工程施工的承包商，与业主方签订了一份详细的工程施工合同，规定了工程的开工日期、竣工日期以及相关的工程款项支付条款。
然而，由于业主方的原因，工程施工过程中出现了工期延误，给我方造成了额外的经济损失。
因此，我方依据合同条款及相关法律法规，向业主方提出工期索赔。
二、索赔成立理由1. 根据合同规定，业主方应提供合格的施工场地，并确保施工所需的各项条件满足工程进度需求。
然而，在工程施工过程中，业主方未能按时提供合格的施工场地，导致工程进度受到影响，工期延误。
2. 合同中明确规定，若由于业主方原因导致工期延误，业主方应承担相应的工期延误责任，并支付承包方因此产生的额外费用。
根据实际情况，工期延误的原因并非我方责任，故业主方应承担工期延误的后果。
三、索赔依据1. 工程施工合同的相关条款，明确了业主方的义务和责任，以及工期延误时的赔偿条款。
2. 国家相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等，为我方索赔提供了法律依据。
3. 实际工程施工过程中的记录，包括工程进度报告、工期延误时间表、额外费用支出凭证等，为我方索赔提供了事实依据。
四、索赔事项概述由于业主方原因，工程施工过程中出现了工期延误，具体延误时间自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。
在此期间，我方未能按照合同规定完成工程进度，导致了以下额外费用的产生：1. 人员窝工费用：由于工期延误，我方部分施工人员无法按计划进行其他工程项目的施工，导致人员窝工，额外费用共计XX万元。
2. 设备闲置费用：工期延误期间，部分施工设备无法投入使用，导致设备闲置，额外费用共计XX万元。
3. 材料浪费费用：工期延误导致部分原材料无法按计划使用，造成材料浪费，额外费用共计XX万元。
五、索赔要求1. 业主方应承认工期延误的责任，并根据合同条款支付我方因此产生的额外费用，共计XX万元。
2. 业主方应按照合同规定，延长工程竣工日期，确保我方有足够的时间完成工程施工。
工程停工期间的工期及费用索赔案例评析
工程停工期间的工期及费用索赔案例评析工程停工期间的工期及费用索赔是在工程实施过程中常见的问题之一、在建设项目中，常常会遇到一些不可控因素，如天气原因、政府政策变化、勘察设计变更等，导致施工无法按原计划进行，从而延长工期、增加成本。
对于这种情况，施工方可能提出工期和费用的索赔要求，要求业主进行相应的赔偿。
以下将以工程项目发生停工期间的工期及费用索赔案例为例，对其进行评析。
案例背景：地进行一项工程项目，设计总工期为1年。
然而，在施工过程中，由于政府政策调整，相关工程发生停工，持续2个月。
施工方认为停工造成了工期的延误，同时还增加了人工、材料等费用，因此提出索赔要求，要求赔偿因停工造成的工期和费用损失。
评析：1.法律依据：根据相关法律法规和合同约定，施工方有权对工期和费用进行索赔。
在工程施工过程中，如果存在不可抗力或其他合同约定的原因导致项目停工，施工方可以合理要求索赔，要求业主承担因停工带来的工期延误和费用增加。
2.工期索赔：施工方对于工期的索赔应该合理且充分，需要提供停工期间的确凿证据，如政府政策调整文件、通知书等，以及停工期间造成的工期损失的明细和计算依据。
施工方应该能够证明停工是非施工方的责任，并证明没有其他替代方案可以避免或减少停工时间。
工期索赔金额应该是因停工造成的实际损失，包括延长的施工时间导致的延期费用、人员工资、设备租赁费用等。
3.费用索赔：施工方对于费用的索赔同样需要提供充分的证据。
停工期间，施工方可能面临一些额外费用，如工人工资的继续支付、设备的冷藏费用等。
此外，停工期间还可能导致材料费用的增加，如材料的腐烂、变质等。
施工方需要针对这些额外费用提供相应的证据和计算依据，以及费用增加的详细明细。
4.和解及争议解决：在诉讼方面，双方可选择通过和解或仲裁等方式解决争议。
和解是指双方通过协商达成一致，争议得到解决；仲裁则是由第三方仲裁机构对争议进行调解裁决。
在选择解决争议的方式时，双方可以根据法律法规和合同的约定进行选择，以便争议能够以公平合理的方式得到解决。
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
工期索赔案例法律分析(3篇)
第1篇一、引言建设工程项目的顺利进行，对于确保工程质量和施工进度具有重要意义。
然而，在工程实践中，由于各种原因，工期延误现象时有发生，给施工单位带来了巨大的经济损失。
本文将以一起典型的工期索赔案例为切入点，对相关法律问题进行分析，以期对类似案件的处理提供参考。
二、案例背景某市某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某建筑施工有限公司（以下简称“施工方”）签订了一份建设工程施工合同，约定由施工方承建一座住宅小区。
合同中明确规定了工程开工日期、竣工日期以及违约责任等内容。
然而，在施工过程中，由于设计变更、材料供应不及时、天气原因等因素，导致工程进度严重滞后。
施工方遂向开发商提出工期索赔，要求赔偿因其延误造成的经济损失。
三、法律分析1. 工期延误的原因认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，施工方主张工期延误是由于设计变更、材料供应不及时、天气原因等因素导致的，而开发商则认为施工方自身管理不善是延误的主要原因。
首先，关于设计变更。
根据《中华人民共和国建筑法》第四十三条规定，建设单位或者设计单位应当及时向施工单位提供设计文件、技术资料。
如果设计变更导致工期延误，责任应由建设单位或者设计单位承担。
在本案中，若设计变更确实存在，且未在合同约定的时间内完成，则开发商应承担相应的责任。
其次，关于材料供应。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
若材料供应不及时是由于开发商的原因，如未及时提供材料或者未按照约定支付材料款，则开发商应承担相应的责任。
再次，关于天气原因。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
若工期延误是由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等，则施工方可以免除违约责任。
工期及费用索赔实施方案
工期及费用索赔实施方案在工程建设中，工期及费用索赔是一个常见的问题，往往会对工程的进度和成本造成影响。
因此，制定一套科学合理的工期及费用索赔实施方案至关重要。
下面就针对工期及费用索赔的实施方案进行详细介绍。
首先，对于工期索赔，我们需要明确的是索赔的原因和依据。
在工期索赔中，常见的原因包括合同变更、不可抗力、业主违约等。
因此，我们需要对每一种情况进行详细的分析和论证，确保索赔的合理性和合法性。
同时，我们还需要准备充分的证据材料，如施工日志、合同变更协议、相关通知函等，以支持我们的索赔请求。
其次，针对费用索赔，我们需要对索赔范围和金额进行明确界定。
在费用索赔中，常见的费用包括人工费、材料费、机械费等。
我们需要对每一项费用进行详细的核算和分析，确保索赔的合理性和准确性。
同时，我们还需要提供相关的发票、收据、结算单等证据材料，以支持我们的费用索赔请求。
最后，针对工期及费用索赔的实施方案，我们需要明确的是索赔的程序和流程。
在实施索赔时，我们需要按照合同约定的程序和时限进行申请，并确保申请材料的完整和准确。
同时，我们还需要与业主进行充分的沟通和协商，寻求双方的共识和解决方案。
在索赔过程中，我们需要保持良好的沟通和合作态度，以确保索赔的顺利进行和最终的达成。
综上所述，工期及费用索赔实施方案是一个复杂而又重要的工程管理问题。
只有制定科学合理的实施方案，我们才能有效的维护自身的合法权益，确保工程的顺利进行。
因此，在实际工程建设中，我们需要充分重视工期及费用索赔的问题，制定详细完善的实施方案，并严格按照方案的要求进行实施，以确保工程的顺利进行和合同的有效履行。
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万m2，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1．工期延误一览表（见表4）表42．索赔项目和费用构成（见表5）3．索赔费用计算⑴人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数×往返机票费＝机票费索赔金额。
⑵保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%，中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%无息抵押金，利息为18%，下面分别进行计算：①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额×无息抵押金（%）×年息（%）×延期（年）＝履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分＋（美元）部分＋预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费×海关税率（%）×延期次数（次／年）⑶劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
工程超合同工期索赔哪些费用
工程超合同工期索赔哪些费用在建筑工程领域，项目延期是常见的问题之一。
当一个工程超过合同约定的工期时，承包商有权向发包方提出索赔。
这种索赔通常涉及多种费用，包括但不限于人工成本、材料成本、设备租赁费和管理费用等。
下面，我们将详细介绍这些费用的具体内容和计算方式，以供参考。
人工成本是工程超期索赔中的重要组成部分。
由于工程延期，工人可能需要加班或者延长工作时间来完成任务，这就导致了额外的人工费用。
这部分费用应该根据实际加班时间、加班费率以及相关法规来计算。
材料成本也可能受到影响。
如果工程延期导致某些材料价格上涨或者需要额外采购，那么这部分增加的费用也应该纳入索赔范围。
还需要考虑材料的储存费用和可能的损耗费用。
第三，设备租赁费也是一个重要的考虑因素。
如果工程延期导致设备使用时间增加，那么相应的租赁费用也会增加。
这部分费用应该根据设备的实际使用情况和租赁合同来计算。
第四，管理费用也是不可忽视的一部分。
工程延期可能会导致项目管理团队需要投入更多的时间和精力来处理各种问题，从而产生额外的管理费用。
这部分费用可以根据实际发生的工作量和管理团队的工资水平来计算。
还需要考虑一些其他可能产生的费用，如保险费用、税费等。
这些费用可能因为工程延期而有所变动，因此也需要纳入索赔范围。
工程超合同工期索赔是一个复杂的过程，涉及到多种费用的计算和评估。
为了确保索赔的公正性和合理性，承包商需要详细记录各项费用的发生情况，并按照相关法律法规和合同约定进行计算。
同时，与发包方保持良好的沟通和协商也是非常重要的，以确保双方的权益得到保障。
在实际操作中，承包商可以制定一个详细的索赔报告，列出所有相关的费用项和计算依据，然后提交给发包方进行审核和确认。
这样不仅可以提高索赔的准确性和透明度，还可以为双方提供一个明确的解决方向。
造价工程师索赔费用及工期的计算
造价工程师索赔费用及工期的计算索赔费用主要包括以下几个方面的计算：1.材料成本：材料成本根据合同约定的材料价格计算，需要考虑采购成本、运输成本和存储成本等费用，并结合实际采购成本进行核算。
2.人工成本：人工成本主要计算项目施工人员的工资和福利费用，包括工人、技术人员和管理人员等。
需要根据实际工作时间和工资标准计算出人工成本。
3.设备成本：设备成本主要计算施工过程中所使用的机械设备的租赁费用或购置费用。
根据项目的实际需求和设备使用时间，计算出设备成本。
4.施工费用：施工费用主要包括劳务费用、施工管理费用和临时设施费用等。
根据工程量和施工进度，计算出相应费用。
5.其他费用：其他费用包括各类施工用品、工具、办公用品和维护保养费用等。
根据项目的实际需求计算出其他费用。
在计算索赔费用时，需要根据合同约定和项目实际情况进行计算。
如果项目出现变更、延期、追加要求或者其他原因导致费用增加，可以通过索赔来申请额外费用。
工期的计算是为了控制项目的进度和确认项目的竣工时间。
1.工期目标：根据项目的合同约定和进度要求，确定项目的工期目标。
工期目标应该具体、明确，并考虑到项目的复杂程度、条件限制和人力资源等因素。
2.施工进度计划：根据工期目标和项目的进展情况，编制详细的施工进度计划。
施工进度计划要考虑到各个工序的时间安排、前后工序的依赖关系和资源分配等因素。
3.工期控制：在项目施工过程中，需要不断监督和控制工期的进展情况，及时调整进度计划，确保项目能按时完成。
如果出现工期延误，应采取相应的措施进行调整和补救。
4.工期索赔：如果因为合同方的原因导致工期延误，施工方可以通过索赔申请获得相应的补偿。
工期索赔的计算需要根据合同约定和工期延误的具体情况进行计算，涉及到项目的损失和额外费用等。
总之，索赔费用和工期的计算是造价工程师的一项重要工作。
通过合理的计算和控制，可以确保项目的费用和工期目标得以实现，为项目的顺利进行提供支持。
同时，也为了维护各方的权益，及时解决因为工期和费用问题而可能产生的纠纷。
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详细的审核分析。应对人工费、材料费、机械费、工地管理费、总部管理费、其它附加费等
建立数据库。
费用索赔要求预算成本和实际成本核算详细，能分解分项工程，合同事件，费用项目。预算
成本和实际成本核算内容相同，口径一致，达到相同详细程度。这样才能对比。
三、费用损失的计算方法
可索赔费用的分类
（1）按可索赔费用的性质划分
在工程实践中，承包商的费用索赔包括额外工作索赔和损失索赔。额外工作索赔费用包
括额外工作实际成本及其相应利润。对于额外工作索赔业主一般以原合同中的适用价格为基
础，或者以双方商定的价格或工程师确定的合理价格为基础给予补偿。实际上，进行合同变
损失索赔包括实际损失索赔和可得利益索赔。实际损失是指承包商多支出的额外成本；可得
利益是指如果业主不违反合同，承包商本应取得的，但因业主违约而丧失的利益。
计算额外工作索赔和损失索的主要区别是：前者的计算基础是价格，而后者的计算基础是成
本。
1、人工费
人工费是工程建设成本直接费项目之一，也是费用索赔中的一个重要索赔项目。它一般包括
拖延原因，提出有说服力的索赔要求。
二、费用索赔的定义
所谓费用索赔是指承包商在由于业主的原因或双方不可控制的因素发生变化而遭受损
失的条件下，向业主主提出补偿其费用损失的要求。因而索赔费用应是承包商根据合同条款
的有关规定，向业主索取的合价以外的费用
索赔费用不应被视为承包商的意外收入，也不应该被视为业主的不必要支出。实际上，索赔
材料的摊销成本额。
材料费索赔包括材料耗用量增加和材料单位成本上涨两个方面。
CM=CM1+CM2
式中，CM为索赔的材料费，CM1为材料用量增加费
CM2为材料单价上涨费
3、施工机械费
施工机械费也是建筑安装工程成本直接费项目之一。它包括承包商在施工过程中使用自有施
工机械所发生的机械使用费，使用外单位施工机械的租赁费，以及按照规定支付的施工机械
供应者的利息。
CR=A（1+i）l
结果是不一样的。在费用索赔时要把发生所有费用损失统统列出来，在此基础上做好会计核
算和统计核算，及时、准确、全面地提供动态成本资料。这样既能有效指导内部成本管理，
又为索赔提供了有力的证据，索赔也成为了项目管成本管的动力。
各种分类的索赔
一、工工期索赔
工期索赔的目的
在工程施工中，常常会发生一些未能预定的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的
支付给施工过程中直接从事建筑安装工程，的工人和施工现场运料、配料等辅助工人以及跟
班作业的工班长等的工资支出以及与人工有关的税收保险和福利支出等。其计算如下：
C1=C11+C12+C13
式中，C1为索赔的人工费，C11为人工单价上涨引起的费用，C12为人工工时增加引起的费用，C13为劳动生产率降低引起的人工损失费用。
原因或指定分包商原因造成分包工程费用增加时，包括工程量增加和分单价增加，分包商可
就分包工程加费用提出索赔
CS=CS1+CS2式中
CS为索赔的分包费
CS1为分包工程增加费
用
CS2为分包工程增加费用的相应管理费，有时可以含相应利润
融资成本
融资成本又称资金成本，是企业取得和使用资金所付出的代价，其中最主要的是支付给资金
工程所在国或当地政府为推行社会保险计划和劳工福利计划而向建筑公司征收工资历税或
以工资为基础的保险费等。
若由于业主原因造成的延误或对工程的无理干扰打乱了承商的施工计划，致使承包商劳动生
产率降低损失的索赔。
2、材料费
材料费是建筑安装工程成本的直接费项目之一，也是费用索赔中重要的费用项目。它是施工
过程中所消耗用的构成工程实体或有助于工程形成的主要材料、构件的成本，以及所用周转
2有利。如果选用不利的计算方法，会使索赔值计算过低，使自己的实际损失得不到应有补
偿，或失去可能获得的利益。
通常索赔值中应包括如下几方面的因素
（1）承包商所受的实际损失。它是索赔的实际期望值，也是最低目标。如果最后承包商
通过索赔从发包商处获得的实际补偿低于这个值，则导致亏本。甚至有时承包商希望通过
索赔弥补自己其它方面的损失，如报价低，报价失误，合同规定风险范围内的损失，施工中
用机的证明，财务报表，工程成本核算资料等。
二、计算方法的选用
在承包工程中，干扰事件对成本和费用的影响的定量分析和计算是极为困难和复杂的。目前，
还没有大家统一认可的，通用的计算方法。而选用不同的计算方法，对索赔值影响很大。计
算方法选用的基本原则是：
1、合理。即符合工程实际情况，符合合规定，符合一般惯例，能够为业主、工程师、调解
二、费用索赔计算
（一）、计算原则
费用索赔都以赔偿实际损失为原则，在费用索赔中，它体现如下几个方面
1、实际损失，即为干扰事件对承包商工程成本和费用的实际影响。这个实际影响即可作为
费用索赔值。所以索赔对业主不具有任何惩罚性质。实际损失包括两个方面：
（1）直接损失，即承包商财产的直接减少。在实际工程中，常常表现为成本的增加和实
础。
4有些合同对索赔值的计算规定了计算方法，计算采用的公式、计算过程等。这些必须执
○
行。
（2）符合规定的，或通用的会计核算原则。索赔值的计算是在成本计划和成本核算基础上，
通过计划和实际成本对比进行的。实际成本的核算必须与计划成本的核算有一对致性，而且
符合通用的会计核算原则
（3）符合国际惯例，即采用能为业主、调解人、仲裁人认可的，在工程中常用的计算方法。
费用的大小关系着承包商的盈亏，也影响着业主工程项目的建设成本，因而费用索赔常常是
最困难、也是双方分歧最大的索赔。特别是对于发生亏损或接近亏损的承包商和财务状况不
佳的业主，情况更是如此。
费用索赔是整个工程合同索赔的重点和最终的目标。工期索赔在很大程度上也是为了费
用索赔。在费用索赔的计算中应注意如下几个问题：
费用的存在是由于建立合同时还无法确定的某些应由业主承担的风险因素导致的结果。承包
商的投标报价中一般不含有业主应承担的风险对报价的影响，因而，一旦这类风险发生并影
响承包商的工程成本时，承包商提出费用索赔是一种正常现象和合理行为。
费用索赔是工程索赔的重要组成部分，是承包商进行索赔的主要目标之一。同时，由于索赔
际费用的超支。
（2）间接损失，即可能获得利益的减少，例如由于业主拖欠工程款，使承包商失去这笔
款的存款利息收入。
2、所有干扰事件直接引起的实际的损失，以及这些损失的计算，都应有详细的具体的证明。
在索赔报告中必须出具这些证据，没有这些证据，索赔要求是不能成立的。
实际损失以及这些损失的计算证据通常有：各种费用支出的帐单工资表，现场用工、用料、
工计划受到干扰，结果造成工期延长。工期延长对合同双方都会造成损失。业主因工程不能
及时交付使用，投入生产，不能按计划实现投资目的，失去快马加盈利机会。承包商因工期
延长增加支付现场工人工资，机械停置费用，工地管理费，其它附加费用支出，最终还可能
支付合同规定的工期延长罚款。所以承包商进行工期索赔的目的通常有两个：
工程承包商按照正常的“优良”标准组织施工，工程进展过半时，改按业主要求的“样板工
程”标准施工。为此承包商加人工、加工序、加设备，质量验收达到“样板工程”标准，满
以为业主会给予经济补偿，但结果却事与愿违，业主以合同中没有写入这项条款为由不予理
睬，使该施工企业“竹篮打水一场空”。这是承包商仅凭主观愿望，而不以合同为依据造成
的不良后果，其教训是深刻的。所以，是市场的利益机制逼着人们去研究索赔问题，同时索
赔也促进了项目的合同管理，提高了合同管理的水平。
3、索赔可以促进项目的成本管理
传达统的施工生产核算和开工想分离，且没有在项目核算。现在已有所改进，项目成本
放到分公司，工程处、项目部一级核算。小承包商项目核算还不规范，在向业主索赔时不懂
得合理计算，缺少谈判的砝码，索赔成功率低。例如某地建工程标的约200万，业主承认停
工一年这一事实，但在承包商提出索赔30万人工费作为补偿时，业主不肯给付赔款。后来
有人建议将一年的机械停滞费18万无，周转费8万元，水电费5万元和人工费30万元一并
提出、重新谈判，结果果然奏效。这说明在索赔过程中，笼统的报价和精确的分项核算，其
1、免去或推卸自己对已经产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能少支付工期
延长的罚款。
2、进行因工期延长造成的费用损失的赔。这个索赔值通常比较大。
3、对已经产生的工期延长业主通常采用两种解决方法：
（1）不采取加速措施，将合同工期顺延，工程施工仍按原定方案和计划实施
（1）不采取加速措施，将合同工期顺延，工程施工仍按原定方案和计划实施
人或仲裁人接受。如果计算方法选用不合理，使费用索赔值计算明显过高，会使整个索赔报
告和索赔要求被否定。计算方法的合理性表现为：
1、合理。即符合工程实际情况，符合合规定，符合一般惯例，能够为业主、工程师、调解
人或仲裁人接受。如果计算方法选用不合理，使费用索赔值计算明显过高，会使整个索赔报
告和索赔要求被否定。计算方法的合理性表现为：
更、追加额外工作，可索赔费用的计算相当于一项工作的重新报价
损失索赔包括实际损失索赔和可得利益索赔。实际损失是指承包商多支出的额外成本；可得
利益是指如果业主不违反合同，承包商本应取得的，但因业主违约而丧失的利益。
计算额外工作索赔和损失索的主要区别是：前者的计算基础是价格，而后者的计算基础是成
本，
更、追加额外工作，可索赔费用的计算相当于一项工作的重新报价
进出场费用等。
CE=CE1+CE2+CE3+CE4