秀山豪生广场酒店工程施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 秀山豪生广场酒店工程施工组织设计目录第一章编制说明1.1编制前言 (4)1.2编制依据 (4)1.3采用的国家法律、法规、规程、规范和标准。

(4)第二章工程概况2.1项目建筑概况 (5)2.2项目结构概况 (6)2.3主要建筑材料技术指标 (10)2.4防雷接地系统 (11)2.7现场施工条件 (11)2.8施工的重点和难点 (12)第三章项目管理目标123.1质量管理目标 (12)3.2 工期管理目标 (14)3.3 安全管理目标 (14)3.4 文明施工与环境管理目标 (14)3.5 工程服务目标 (14)第四章施工组织管理154.1 项目组织机构 (15)4.2 项目管理机构的保障措施 (18)4.3 职责 (18)第五章施工部署５.1总体部署 (23)５.２施工流水段划分 (23)５.３施工工艺 (23)５.４施工准备 (24)５.５工程重点、难点与对策 (25)第六章施工总进度计划及保证措施6.１保证本工程计划实施所采取的应对措施 (26)6.2保证工期体系框图 (28)6.3土建劳动力资源需用量计划 (30)6.4主要施工机械需用量计划 (31)第七章施工技术方案7.1施工现场平面布置 (32)7.2工程测量方案 (35)7.3基础工程施工 (37)7.4大体积砼施工（电梯井底板） (44)7.6地下二层结构及上部结构施工施工方案 (49)7.7屋面工程 (72)7.8装饰工程 (73)7.9大型机械布置方案 (77)7.10防水工程 (78)7.11给排水安装工程 (85)7.12防雷接地系统安装 (95)第八章质量保证措施8.1 健全质量体系 (97)8.2 质量保证体系 (97)8.3 质量技术措施 (97)8.4 原材料质量控制措施 (102)8.5、计量控制措施 (102)8.6、分项工程质量控制重点 (102)8.7、施工作业质量控制措施 (103)8.8、严格执行质量验收及奖罚制度 (104)8.9、质量通病防治措施 (104)8.10 质量创优措施 (111)8.11 产品保护措施 (113)第九章“四新”技术的应用1159.1、新技术、新工艺和应用 (115)9.2 新型建筑材料的应用 (115)9.3 新设备、仪器的应用 (115)9.4 计算机技术的应用 (116)第十章季节性施工措施 11610.1雨季施工保证措施 (116)10.2高温季节施工措施 (117)第十一章安全保证措施 11711.1安全管理制度 (117)11.2安全施工措施 (120)11.3针对本工程特点的安全施工保证措施 (125)第十二章文明施工保证措施12612.1文明施工目标 (126)12.2场容场貌管理措施 (127)12.3工地卫生 (127)12.4文明建设 (128)12.5夜间施工措施 (128)12.6环境保护措施 (128)第十三章降低成本措施 13513.1 管理措施 (135)13.2 技术措施 (136)第十四章工程技术档案资料管理措施 136第一章工程概况1.1.1工程名称：秀山豪生广场酒店项目1.1.2工程地点:重庆秀山中和镇黄杨大道1.1.3建设单位:重庆天马物业发展有限公司1.1.4设计单位:华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司1.1.5监理单位:重庆建新建设工程监理咨询有限公司1.1.6本工程是重庆天马物业发展有限公司投资开发的酒店式综合服务中心，位于重庆市秀山中和镇黄杨大道。

该工程为低层商务性建筑住宅，综合服务楼总建筑面积约35000M2，最大建筑高度20.5m；其余配套别墅群为三层，最高的建筑高度约9m。

该工程基础采用人工挖孔桩、独立柱基；主体结构采用钢筋砼框架结构，内、外墙采用混凝土空心砖。

建筑施工标准：室内、外精装饰、具体的材料以施工图为准。

1.2建筑设计概况；外围维护砖砌体采作外墙加气混凝土砌块，墙体厚350mm，分别为加气混凝土砌块+单面铝箔（垂直空气间层），加气混凝土砌块。

内墙墙厚300mm、200mm、150mm详单体图纸标注。

卫生间、盥洗室墙体从楼梯地面起300高（含现浇混凝土条带）为烧结页实心砖；女儿墙为地面以下埋入土中的填充墙除图中注明外均采用200厚MU10烧结页实心砖，M5及以上水泥砂浆高于埋土标高0.3米以上。

所有卫生间、盥洗室墙体根部作C20现浇混凝土条带，与楼地面底板一同浇筑，高度为H+120，厚度同上部墙体。

填充墙与柱、填充墙与混凝土墙交接处均设2Φ6拉结筋，拉结筋竖向间距不大于500，水平长度500mm.所有钢筋混凝土墙、柱、梁与填充墙之间的连接处应铺400宽0.7厚通长9X25孔钢丝网，固定后再分成抹灰。

所有砖砌设备管井内壁均20厚1:2.5水泥砂浆抹灰铁板收光，无法进入抹灰的设备管井内壁均、用砌体砂浆随抹，铁板收光；所有内墙面（包括柱）2000以下的抹灰，阳角处及门窗洞口应作1:2水泥砂浆护角，每边宽50，楼梯梁、顶板、阳角处均先做1:2水泥砂浆护角，然后再做其余抹灰面层。

1.3结构设计概况:结构类型：主体；框架结构，基础；人工挖孔桩、墩。

本工程混凝土结构的环境类型：地下室、基础、屋面构架为二（α）类，上部结构为一类，本工程采用的标准图集有；11G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）西南05G701框架轻质填充墙构造图集（一）~（四）图标图集《钢筋混凝土过梁》03G322-1~03G322-409G329-1《建筑物抗震构造详图》本工程别墅人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化基岩基础混凝土强度等级（结施图中已注明者除外）；桩C30；桩护壁C30；钢筋混凝土挡墙C30；素混凝土挡土墙、垫层C20；隔墙基础C20钢筋混凝土结构构造：钢筋锚固：一般应尽量采用自然锚固，确有困难时采用机械锚固梁、柱纵筋锚入支座或节点，应满足11G101-1图集有关大样对锚长的要求除特别说明外，受拉钢筋的最小锚固长度、受拉钢筋的抗震锚固长应符合11G101-1图集第53、55页的有关要求；在任何情况下，钢筋的锚固长度不得小于250mm，受压钢筋的锚固长度不应小于受拉钢筋锚固长度的0.7倍。

HPB300级钢筋受拉时两端必须加弯钩钢筋连接分为绑扎搭接、机械连接和焊接连接，不允许直径16mm及以上的钢筋采用钢筋闪光对焊、电弧搭接焊的焊接工艺，同时电渣压力焊不允许用于水平钢筋和倾斜钢筋（斜度大于4:1）以及直径28mm以上的竖向钢筋的连接。

结构重要部位、框架梁、柱及剪力墙边缘构件内的纵向钢筋连接应优先选用机械连接。

直径≥22,mm时应采用 级机械连接。

凡围护墙和隔墙的长度超过4m，在围护墙和隔墙的端部、转角及门窗洞口宽≥2000的洞口两端均应设钢筋混凝土构造柱，构造柱的间距不应大于4m。

1.4施工场地概况:整个建筑大多依山体地势而建，依托山地优势资源，尽量保持山地原生态植被，让建筑物尽量不破坏山地环境,让建筑融入到环境中。

甲方把整个悦榕庄工程的前期建地内的工作交由我方负责，施工用电甲方还未办妥，临时设施施工的临时用电，我方自备75KW柴油发电机，建地内场地平整由我方施工，根据施工总平面图中的道路规划座标，首先对道路进行粗平，确定道路的原始地貌高差,将表面植皮土、对不利于公路回填的土方用汽车装运至酒店需土方回填的地区进行回填写。

根据基础施工图对拟建别墅的建地标高，按设计求的标高进行平基，平基的原始地貌标高甲乙双方明确，按设计总平面图上的地面标高为准，为体现别墅群吊脚楼风格，甲方明确指示，设计图设计每栋房平基的高度只满足了建筑楼层高度，未考虑施工底层的施工高度（板底与地面的空间），建议在各栋建地平基时多向下平基2.5m左右，保证负层施工空间，完工后也满足了住户底层的通风需要。

第二章施工部署一、组建项目经理部1.1、秀山豪生广场酒店由重庆天马物业发展有限公司公司开发，由重庆祐基建筑工程有限公司承建，本着“企业发展、服务社会、质量第一、祐基强大”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全。

文明、低耗的目标而奋斗，为重庆祐基建筑工程有限公司在我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。

1.2、本工程实施项目施工的管理模式，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表）。

项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质检员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。

组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

二、指导思想与组织机构１）本工程是我公司树立商业信誉的良好契机。

我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。

２）项目实施目标：，基础、主体结争创优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。

３）人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。

项目班子主要成员年轻化、专业化。

４）技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。

５）施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。

2.4、项目经理部对工程项目进行计划管理。

计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。

经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。

施工组织机构图组织机构表序号职务姓名职称1 项目经理张照工程师2 技术负责人杨武胜工程师3 施工负责人杜荣晔工程师4 施工员廖贵富助理工程师5 施工员张亮助理工程师6 质量员刘盼工助理程师序号职务姓名职称7 安全员康亮助理工程师8 材料员应辉助理工程师9 资料员陈登树助理工程师10 电工屈英涛技工三、技术准备：1、认真学习研究设计图纸、理解掌握设计意图，做到施工时心中有数。

2、编写技术质量安全交底资料，施工前做好书面交底。

3、组织学习施工规范及验收标准，为认真贯彻执行规范及标准做好准备。

4、准备齐全技术资料的各种表格。

5、编制施工预算：为材料进场、劳动、月、周、进度表编制提供依据。

6、开工前项目技术负责人分别向施工员进行技术安全交底，内容有图纸交底，设计施工图纸交底，设计变更，安全措施交底等。